在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

買賣合同書 買賣合同標準版篇一

買受人：_________（以下簡稱乙方）

茲為買賣（施盤）機械先行試驗,，經雙方同意訂立協(xié)議如下：

第一條 乙方向甲方購買后列標示機械約定先行試驗后如合意時，即行成交于合同成立日起_________天內,，由甲方將買賣標的物運到乙方工廠而甲方允諾,。

第二條 試用期間以_________日為限自接到機械的.次日起算。

第三條 前項試用如不合意時,，乙方應即將機械退回以做買賣不成立,。退回所需運費由乙方負擔。

第四條 在試用期間,，乙方對買賣機械有自由使用之權,，而因此有所損害的乙方應負賠償之責。但其損害系因制造欠妥,，或因運輸中損壞的不在此限,。

第五條 試用期間屆滿乙方不立刻表示，并將機械退還與甲方時,，視為試用合格買賣應即成立乙方認諾,。

第六條 買賣價款議定為人民幣_________元，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣_________元,，甲方如數(shù)收訖,。如買賣成立時本保證金應充價金的一部分，如買賣不成立的由甲方全數(shù)返還,。

第七條 試用后乙方認為不合格,，或試用尚未完畢須要繼續(xù)試用時，可以向甲方請求更換或延長期間但甲方不同意時可拒絕,。

第八條 試用后如乙方認為合格的,，應于試用期終止日起算_________日內將貨款全部付清不得拖延短欠等情況。

第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

第十條 其他約定事項：_________。

本合一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

出賣人（甲方）（簽字）：_________ 買受人（乙方）（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

買賣合同書 買賣合同標準版篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》和前年招投標中標單位供煤業(yè)務的實際,，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利,、公平合理的原則,，共同配合搞好合作市城區(qū)集中供熱這項民生工作，確保供熱質量,，在拖欠上年度煤款的情況下延續(xù)今冬明春供暖用煤,，經充分協(xié)商一致重新變更簽訂以下供煤承包合同。

一,、質量標準：

xx年度鍋爐用煤主要指標(靖遠大礦)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)

二,、合同履約形式：根據(jù)甲方的'實際情況，以乙方承包形式,，確保供暖期兩臺40t鏈條鍋爐和一臺40t循環(huán)流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價610元,，過磅

2.23萬噸)價款包定的額度，乙方實行盈虧自負,。

三,、交貨地點：甘南合作熱力有限責任公司煤場

四、供貨時間：____年____月____日—____年____月____日

供暖時間：____年____月____日—____年____月____日

五,、合同價款：(含運費,、裝卸費及煤款)并提供國家正式稅務發(fā)票。

六,、付款方式：

1,、____年____月底，付總價款____年____月底,，付總價款____年____月底,，付總價款15%。

2,、____年____月底,，付總價款10%。

3,、____年____月底,，付總價款10%。

4,、____年____月底前,，付總價款25%。

七、其它約定事項：

1,、根據(jù)雙方談判的約定,，本合同簽訂后甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤xx年度,，實際供熱面積超出80萬平方米,，超出部分另行計算，同時增加合同總價款,。

6,、此合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同書 買賣合同標準版篇三

合同編號：________________________

簽約地址：___________________________

出賣委托人（以下簡稱甲方）：_________

買受委托人（以下簡稱乙方）：_________

居間人（以下簡稱丙方）：_____________

依據(jù)有關法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，為完成二手車交易的相關事項,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。

（一）甲方基本情況：

1．單位代碼證號：_______

法定代表人_________

經辦人_________

身份證號碼：_______

單位地址_________

編碼_________

聯(lián)系電話_________

2．自然人身份證號碼：_______

現(xiàn)居住地址_________

編碼_________

聯(lián)系電話_________

（二）乙方基本情況：

1．單位代碼證號：_______

法定代表人_________

經辦人_________

身份證號碼：_______

單位地址_________

編碼_________

聯(lián)系電話_________

2．自然人身份證號碼：_______

現(xiàn)居住地址_________

編碼_________

聯(lián)系電話_________

（三）丙方基本情況：

1．單位代碼證號：_______

法定代表人_________

2．執(zhí)業(yè)經紀人_________

執(zhí)業(yè)經紀人證書號：_______

執(zhí)業(yè)經紀人身份證號：_______

單位地址_________

編碼_________

聯(lián)系電話_________

（四）車輛基本情況：

車輛牌號：滬_________

車輛類型：_________

廠牌,、型號：_________

顏色：_________

初次登記日期：_________

登記證號：_________

發(fā)動機號碼：_________

車架號碼：_________

行使里程：_________

使用年限：________年____月_____

車輛年檢簽證有效期至：________年____月_________

排放標準：_________

車輛購置稅完稅證明證號：_________（征稅,、免稅）。

車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期：________年____月

車輛養(yǎng)路費交訖截止期：________年____月（證號_________）

車輛保險險種：_________

保險有效期截止日期：________年____月_____

配置：_________

其它情況：_________

本車價款為人民幣_________元（大寫_________元）,，其中包含車輛,、備胎以及_________等款項。

過戶手續(xù)費約為人民幣_________元（大寫_________元）,，由_________承擔（以實際發(fā)生費用為準支付）,。

（一）乙方應于本合同簽訂時，按車價款_________%（≤20%）人民幣_________元（大寫_________元）作為定金支付給甲方,。

（二）車輛在過戶,、轉籍手續(xù)完成前，選擇以下第（_________）項方式使用和保管：

1．繼續(xù)由甲方使用和保管,；

2．交由乙方使用和保管,；

3．交由丙方代為保管（車輛應存放于丙方指定地點_________，并由丙方和甲,、乙雙方查驗認可）,。

（三）_____方應于本合同簽訂后____日內，將本車辦理（過戶□轉籍□）手續(xù)所需的有關證件原件及復印件交付給_________方（做好簽收手續(xù)）,，由_________方負責辦理手續(xù),。

（四）自過戶、轉籍手續(xù)完成之日起____日內，乙方應向甲方支付車價款人民幣_____元（大寫_____元）,，同時,，____方付清過戶手續(xù)費。支付方式：（現(xiàn)金□轉帳□）,。

（五）自甲方收到全部車價款之日起,，_________方應于____日內將有關證件交給乙方；車輛使用人或保管人應于____日內將車輛交給乙方（交付地點_________）,。

（六）_________

本車成交的傭金為人民幣_________元（大寫_________元），其中：甲方支付_________元（大寫______元）,，乙方支付____元（大寫_________元）,。

自本合同簽訂之日起____日內，甲乙雙方各按傭金的_________%支付給丙方,；自過戶,、轉籍手續(xù)完成之日起____日內付清余款。

支付方式：現(xiàn)金□轉帳□,。

（一）甲方承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故,；應提供車輛的使用、修理,、事故,、檢驗以及是否辦理抵押登記、海關監(jiān)管,、交納稅費期限,、使用期限等真實情況和信息。

（二）對轉出本市的車輛,，乙方應了解,、確認買受車輛能在轉入所在地辦理轉入手續(xù),。

（三）丙方應向甲乙雙方出示營業(yè)執(zhí)照,、經紀執(zhí)業(yè)證書等有效證件,，收取委托方的各項款項后應分別出具收款憑證。

（四）丙方未經甲乙雙方同意不得轉委托,；并為甲乙雙方保守商業(yè)秘密,。丙方不得采取欺詐、脅迫和惡意串通等手段促成交易,。

（五）各方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效,。

（六）_________

（一）違反本合同

第四條第3款,，致使車輛不能過戶、轉籍,，合同無法繼續(xù)履行的,，本合同解除,。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金,、賠償乙方相應損失，并向丙方支付違約金人民幣_________元；乙方違約的，無權要求返回定金、賠償甲方相應損失,，并向丙方支付違約金人民幣_________元,；丙方違約的,，向甲、乙雙方各支付違約金人民幣_________元,。

（二）違反本合同

第四條第4款，乙方未按合同約定支付的,，應按延期天數(shù)向甲方支付違約金每天人民幣_________元。

（三）違反本合同

第四條第5款,，延期交付的違約方應按延期天數(shù)向乙方支付違約金每天人民幣_________元,。

（四）違反本合同

第六條第1款，乙方有權解除本合同,，甲方應無條件接受退回的.車輛并退回乙方全部車價款,，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；并向丙方支付違約金人民幣_________元,。

（五）違反本合同

第六條第2款,，致使車輛不能在轉入所在地辦理轉入手續(xù)的，本合同解除,，定金不予返還,，乙方應賠償甲方相應經濟損失，并向丙方支付違約金人民幣_________

（六）違反本合同

第六條第4款,，守約方有權解除本合同,，丙方返還已收取的傭金，并賠償相應損失,。

（七）違反本合同

第六條第5款,，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的,，守約方有權解除本合同,，違約方應支付人民幣_________元給守約方，守約方另有損失的,，由違約方賠償損失,。

（八）_________

本合同簽訂后，車輛在過戶,、轉籍手續(xù)完成并實際交付前：

（一）甲方使用和保管的,，由甲方承擔風險責任。

（二）乙方使用和保管的,，由乙方承擔風險責任,。

（三）丙方代為保管的,，由丙方承擔相應責任。

因本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，或向有關行業(yè)組織及消費者權益保護委員會申請調解。

當事人不愿協(xié)商,、調解,，或協(xié)商、調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（一）向上海仲裁委員會申請仲裁,；

（二）向人民法院起訴。

1．本合同未約定的事項,，按照《民法典》,、《____市經紀人條例》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

2．各方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

3．本合同經各方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式四份,，由甲,、乙、丙三方和二手車交____市場各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

4．_________

甲方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

經辦人：_____________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽約時間：________年____月____日

乙方（簽章）：_______________

法定代表人（簽章）：_________

經辦人：_____________________

開戶銀行：___________________

帳號：_______________________

簽約時間：________年____月____日

丙方（簽章）：_______________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

法定代表人（簽章）：_________

執(zhí)業(yè)經紀人（簽名）：_________

執(zhí)業(yè)經紀證書號：_____________

帳號：_______________________

簽約時間：________年____月____日

買賣合同書 買賣合同標準版篇四

合同編號：

天津市工商行政管理局監(jiān)制

雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就買賣舊機動車事宜,，訂立本合同,。

第一條：出賣人依法出售具備以下條件的舊機動車

車主名稱 車輛牌號 津

證件種類 證件號碼

廠牌、型號 顏 色

車輛類型 初次登記日期

發(fā)動機號碼 車架號碼

行使里程km

車輛使用性質:□私人 □公務車 □出租車 □租賃車 □其他

第二條：車款及交驗車

舊機動車的價格為(不含稅費),、(人民幣/大寫) 元買受人應于 年 月 日在 (地點)同出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件,并以□現(xiàn)金 □支票 □匯票 □舊機動車抵扣部分新車款項的方式自驗收,、審驗無誤之日起日向出賣人支付車款的 %。

出賣人應在收到車款后日內交付車輛及相關文件,，并協(xié)助買受人在30個工作日內辦理完車輛過戶,、轉籍手續(xù),，轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式：

第三條：買賣雙方的權利和義務

1,、出賣人應保證對出賣車輛享有所有權或處分權,，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理過戶,、轉籍手續(xù),。

2、出賣人保證向買受人提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整,、真實,，不存在隱瞞或虛假成分。

3,、買受人應按照約定時間,、地點與出賣人當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款,。

4,、出賣人收取車款后，出具收款憑證,。

5,、買受人應持有效證件與出賣人共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù),。

6,、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中,，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責,。

7、在出賣人舊車交付之日以前所發(fā)生的任何形式的.交通違章由出賣人全部承擔,。

第四條：違約責任

1,、第三人對車輛主張權利并有確實證據(jù)的，出賣人應承擔由此給買受人造成的一切損失,。

2,、出賣人未按照約定交付車輛或相關文件的應每日按車款總價 %的標準支付違約金。

3,、因出賣人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶,、轉籍手續(xù)的，買受人有權要求出賣人返還車款并承擔一切損失,；因買受人原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶,、轉籍手續(xù)的，出賣人有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

4,、出賣人未按照約定日期內交付車輛的,，逾期每日按車款總價 %的標準支付違約金。

第五條：合同爭議的解決辦法法

因本合同引起的爭議,，由當事人協(xié)商解決,；也可向有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

1,、提交天津仲裁委員會汽車流通行業(yè)工作站仲裁；

2,、向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第六條：其他約定事項： 。

本合同一式 份,，經雙方簽字蓋章后生效,；合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

買受人（簽章）： 出賣人（簽章）：

日期：日期：

地址：住所：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

身份證號： 身份證號：

電話：電話：

使用說明

一,、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章制定的示范文本,，供當事人約定使用,。

二、本合同所稱的出賣委托人（以下簡稱出賣人）,，是指委托居間人出賣二手車的當事人,。

本合同所稱的買受委托人（以下簡稱買受人），是指委托居間人買入二手車的當事人,。

三,、出賣人必須擁有出賣車輛的所有權或處置權。屬國有資產的應當按國家有關規(guī)定進行鑒定評估,，并持有本單位或上級單位出具的資產處理證明,。

四、本合同簽訂前,，應當充分了解本合同的有關內容,、了解與核對合同的條款,、履行合同的時間,、支付傭金的方式和數(shù)額、違約責任的承擔、發(fā)生爭議的解決方法等,。

出賣人應向買受人提供車輛的使用,、修理、事故,、檢驗以及是否辦理抵押登記,、海關監(jiān)管、交納稅費期限,、使用期限等真實情況和信息,。

買受人在簽訂本合同前，應當仔細了解,、查驗二手車的車況,、有關車輛的證明文件及了解各項服務內容等。

五,、本合同示范文本自20xx年9月1日起使用,，今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用,。

六,、天津市工商行政管理局監(jiān)制本合同，天津市汽車流通行業(yè)協(xié)會對本合同進行日常的管理和領取,。

買賣合同書 買賣合同標準版篇五

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產證為準,。

2、 土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證。

3,、 廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內,。

二,、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清,，辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,，或將土地,、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付,。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、 廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的.設施配套使用給乙方，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目,。

5,、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉。

9,、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

五、 本合同主體及責任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六,、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：_________ 乙方：_________

代表( 簽名蓋章)：_________ 代表( 簽名蓋章)：_________

電話：_________ 電話：_________

簽約日期：_________ 簽約地址：_________

買賣合同書 買賣合同標準版篇六

售車方(甲方)：_________

購車方(乙方)：_________

一,、甲方將自己的摩托車一輛(牌號__,，發(fā)動機號__，車架號__)轉讓給乙方,，雙方達成成交金額為_x元(人民幣小寫￥),。

二、甲方應對該車手續(xù)及車輛的合法性負責(包括該車在__年5月7日前所發(fā)生的'一切交通事故及經濟糾紛),。該車自交車之日起(時間__年5月7日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負責,，與甲方無關。

三,、該車若須辦理過戶事宜,，過戶費由乙方承擔，過戶時雙方應主動配合辦理車輛轉戶所需手續(xù),。該車自交車之日起,，該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費),。

四,、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協(xié)議時均對該車車身及發(fā)動機工作狀況表示認同,。

五,、該協(xié)議書一式兩份，雙方簽字生效,，雙方不得違約,，不得對成交金額提出異議，不退車及車款,。

售車方(甲方)：_________購車方(乙方)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

簽定時間：_________

買賣合同書 買賣合同標準版篇七

賣方：__________________(簡稱甲方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________(簡稱乙方) 身份證號：___________________

地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。

第二條 甲方出售房屋屬__________房,，用途__________，結構__________,，總層數(shù)__________層,，間數(shù)__________ 間,，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權面積__________平方米,。(詳情見附件1：房產證及房產證平面圖復印件)

房產證號：____________________,，土地證號：____________________

甲方確保該房屋的合法性、真實性,、可靠性,，未在該房產上設置任何抵押、質押,，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔,，驗證該房屋權屬,。

第三條 房屋固定裝修應保持原狀，房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一并轉讓給乙方,。

第四條 依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方,。

第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 ,。

第六條 依據(jù)國家法律,、法規(guī)、政策,，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,，契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔一半。

第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。

第八條 付款和權屬轉移具體程序

1.為了確保交易資金安全,，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶名：_______________________

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款,。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證,。查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當日,，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同,、稅票,、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的`房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內,，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。

5.房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清,。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條,。

第九條 違約責任

若甲方房屋產權有問題不能過戶,，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任,。

第十條 本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門,。

第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十二條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方(甲方)：_______________

購買方(乙方)：_______________

___________年_______月_______日

買賣合同書 買賣合同標準版篇八

合同編號：_________

購貨方：____縣招待所(以下簡稱甲方)

銷貨方：____市綠峰茶行(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則基礎上，就招待所項目茶葉買賣的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：品名,、級別,、單價、數(shù)量

第二條質量標準

甲方所銷售茶葉衛(wèi)生指標應符合國家標準(gb2762-20)及(gb2763-20),。凡明示為有機茶,、無公害茶、綠色食品茶,、原產地保護名茶的,，均應提交認證證明。有機茶應符合(5196-20)標準,，無公害茶符合(5244-20)標準,，綠色食品茶葉符合(288-20)標準,，原產地保護名茶應當符合相應的標準。雙方應當將樣品封存保管,，用于交貨時對樣驗收,。

第三條包裝

茶葉包裝采用分袋方式，執(zhí)行國家環(huán)保標準,，包裝物由乙方提供,，包裝費由乙方承擔。

第四條交貨及運輸

交貨方式：(乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運);交貨地點：____縣招待所,，當日通知

第二天貨物到場,，運費由乙方承擔。

第五條結算

乙方向甲方所購茶葉應當用以(經銷代銷試銷)方式對外銷售茶葉,，結算方式為：__發(fā)票開好,，現(xiàn)金結算_

第六條定金

乙方應當在合同簽定前向甲方支付定金_壹仟元整(1000.00)(不超過總價款20%)。合同履行完畢,，定金應當(抵作價款返還乙方),。定金交付后因乙方違約而解除合同的,，定金不予退還;因甲方違約而解除合同的,，甲方應當雙倍返還定金。

第七條違約責任

1,、甲方應當如約提供茶葉,，茶葉如不符合質量要求、衛(wèi)生標準或與樣品不一致的,，乙方有權要求換貨,、退貨或降級、降價,，但應當在收到貨物后___日內以書面形式通知甲方,，否則甲方有權拒絕;因退換貨發(fā)生的`費用由甲方承擔。

2,、一方遲延交貨或遲延支付價款的,，應當每日按照遲延部分價款__%的標準支付違約金。

3,、關于違約責任的其他約定：終止合同

第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;

2,、提交地方仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定事項

本合同一式6份,，雙方各執(zhí)3份,，合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方定金后生效,。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________

法定代表人：____________法定代表人：___________

委托代理人：____________委托代理人：___________

住所：__________________住所：_________________

電話：___________電話：____

開戶行：________________開戶行：_______________

賬號：__________________賬號：_________________

稅號：__________________稅號：_________________

簽訂時間：______________簽訂時間：_____________

簽訂地點：______________簽訂地點：

買賣合同書 買賣合同標準版篇九

賣方：

買方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎上,，就舊機動車買賣的有關事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱： ;號牌號碼： ;廠牌型號： ;發(fā)動機號： 。 車輛使用性質： 自用車,。

第二條 車輛成交價格及交驗車

車輛成交價格為(不含稅費) 元(大寫： );車輛過戶,、轉籍過程中發(fā)生的'稅、費負由買方負責,。

賣方應于合同簽訂時將車輛以及相關手續(xù)(機動車行駛證,、機動車登記證書、車輛購置稅證明,、車輛年檢證明,、交強險證明)交付給買方;買方在收到車輛及相關手續(xù)時一次性付清購車款。

第三條 雙方權利義務

1,、賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處置權,，且該車符合相關規(guī)定能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù),。

2,、賣方應保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,，不存在隱瞞或虛假成分,。

3、賣方收取車價款后,，應開具合法,、有效的收款憑證。

4,、車輛交付給買方前產生的所有債權,、債務由賣方負責;車輛交付給買方后產生的債權、債務由買方負責,。

第四條 違約責任

1,、第三人對車輛主張權利并有確實證據(jù)的，賣方應返還購車款并承擔由此給買方造成的一切損失。

2,、車輛交付給買方后,，買方有權繼續(xù)以賣方的名義使用該車輛，賣方應無條件協(xié)助買方辦理車輛年檢等手續(xù),。

3,、如買方將來購買新車，有權繼續(xù)使用該車輛牌號,，賣方應負責免費協(xié)助辦理相關手續(xù),。

第五條 其他約定事項

1、如雙方需要公證本車輛買賣合同,，應按照公證機關的要求修改合同,，但是雙方實際履行時以本協(xié)議為準。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本合同在雙方簽字蓋章后生效,。

買方： 賣方：

身份證號碼： 身份證號碼：

住所： 住所：

電話： 電話：

簽訂時間：

買賣合同書 買賣合同標準版篇十

甲方(賣 方)： ,，法人代表：

(以下簡稱甲方)

乙方(買 方)： ，法人代表：

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則,，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行。

第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方,，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū),，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。

第二條 出賣的總價款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方,。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付￥ 萬元

第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元 ,。 第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金,。甲方保證通過驗收。

如無法通過驗收或驗收日子拖延的'，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長,，該怎么處理???)

第四條 特別約定：

1,、債務明晰

2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù),。

4,、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。

第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置,，甲方不得干涉,。

第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________

第七條 違約責任

1,、乙方不按本合同約定期限交付的情況,，怎么約定違約責任?

2、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內,，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的，怎么約定違約責任?

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,，一切后果責任由違反方負擔。并且,，一方有權要求違反方支付違約金,。

第八條 爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后，買賣雙方不得反悔,。

第十條 本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，永存為照,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 日

買賣合同書 買賣合同標準版篇十一

（1） 合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,，如有特殊情

況,，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。

（2） 房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫,，不得隨意增改文字,。只有房地證

或房產證中所屬地址才是法律唯一承認的房產合法地址,，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區(qū)名稱填寫。

（3） 房屋面積要按照房地證或房產證上注明的面積填寫,。這個面積是國家經過專業(yè)機構測量的面積,，也就是法律上承認該房屋的權利面積。因為,，有部分房屋附有贈送的小院,、閣樓、地下室或露臺等,，這部分的面積可能不含在房地證或房產證的面積中,，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈送的小院,、閣樓,、地下室或露臺等。 5. 房屋權屬要明確注明,。私產房要填寫產權人和共有權人姓名,，企業(yè)產要填寫產權位名稱，公產房要填寫所屬房管站名稱,。如為繼承,、贈與、法院判決等情況,，須賣方出具相關證明,。

有關金額約定時應頂格大寫，字跡清晰,。如有小寫,，須注意前后一致。明確付款金額和具體時間,，保證總金額一致,，前后時間不沖突。過戶貸款具體事項以銀行和房地產管理部門為準,。在簽署合同時買方應支付定金,，賣方出具收款票據(jù)或收條,，交付定金時應由正規(guī)中介經紀人或律師見證,。

煤氣、暖氣和一戶一表要注明,，并約定日期交接相關證件或變更證件,。因為電話、有線電視,、網絡等歷史欠費問題不好解決,，并且電話還涉及賣方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設施由賣方申請關閉，然后買方自行開通,。如果有家具或電器等等留給買方,，需要在合同中注明。并且約定附屬設施相關證件及費用繳清憑證的交接日期,。

合同需要買賣雙方本人簽字,，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址,，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系,。

如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認,。

注意事項

房屋作為一種特殊的商品,。依據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣雙方當事人必須簽訂書面的,、

由政府有關部門制定的格式合同,，該房屋買賣合同作為產權轉讓登記的重要憑證，是買受人取得房屋產權,，即標的物(標的物是房屋的所有權或使用權)物權轉移的主要和重要文件,。合同規(guī)定了標的物的質量、面積,、單價,、總價、履

行合同的期限等雙方當事人的權利和義務,。房屋買賣合同具有以下區(qū)別與其他交易合同的特殊性：房屋與土地的不可分割性,。在買受人支付合同約定的價款后，在取得房屋所有權的同時,，也取得了該房占地的土地使用權,。土地是屬國家所有，是禁止所有權買賣的,，但可以支付一定價款后取得土地使用權,，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方,。房屋與土地的不可分割性,，決定了在取得房屋所有權時同時取得土地使用權。房屋買賣合同訂立前,，因轉讓房屋所有權可能涉及第三人的利益,。因此，法律規(guī)定,，轉讓出租房屋,，應提前三個月或按照租賃合同中約定事宜通知承租人,，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權,。 房屋買賣合同簽訂生效后,，雙方當事人應當向房地產交易中心提交有關證件，經審查符合房屋買賣條件,，辦理過戶手續(xù)(或產權證)后,，房屋所有權才算轉移，即出賣人才算將標的物交付,。未經過戶登記(或產權登記)的,，買受人交付了合同約定的費用，仍沒有占有該標的物,，這一點是與一般買賣合同的明顯區(qū)別,。

確認房主：核實真實身份

簽訂買賣合同的前提條件是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是購房者核實房主的身份,、業(yè)主證件的.真實性和其與業(yè)主身份的一致性,，尤其是在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，以防止不法之人假造房主身份證和房屋產權證進行欺詐,，最大限度地規(guī)避資金風險,。房產交易屬于大宗交易，買賣雙方都希望交易過程安全穩(wěn)妥,，最有效的方法是委托資信好,、品牌響、專業(yè)強的經紀公司承擔擔保責任,，由其在中間驗證雙方的真實身份,，確認房屋產權無糾紛，對雙方行為進行制約,。前期費用：是否結算清楚

房屋是否有歷史遺留問題,，如欠費或相應協(xié)議，這是買方所應關注的房屋本身附屬問題,，屬于“房屋交付”中的重要條款,；交接水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用,，

時間的明確是清晰劃分責任的關鍵,。如果是公房交易，物業(yè),、供暖等費用的繳納時間和標準,，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等,，也都應在合同中明確寫明,。

維修基金

買賣雙方通常都會在合同中約定維修基金的結算方式，但有時過于籠統(tǒng),，只寫“送”或者“不送”,。事實上，房屋交接時還會遇到例外情況,，即賣方尚未繳付維修基金或維修基金部分已經使用,。由于買賣合同中約定不明確，賣方可以認為維修基金是“送”的,，未繳部分或不足部分當然由買方自行繳付,；而買方也可以認為，賣方應當足額繳付后,，再將維修基金移至買方名下,。交易雙方在簽訂合同時，應當明確維修基金的結算數(shù)額,。

生活費用

水,、電、煤,、電話,、物業(yè)管理費等生活費用的結清手續(xù)一定要認真辦理，物業(yè)交驗馬虎不得,。這類糾紛在房屋交易中經常出現(xiàn),。由于雙方疏忽，沒有在房屋交接時對日常生活費用進行結算,，買方入住后收到上述賬單時,，才發(fā)現(xiàn)賣方欠繳大量費用，再回頭找其結算時,，原業(yè)主早已音訊全無,，只好自認晦氣，補繳欠款,。雖然相對于房價來說這部分費用數(shù)額不大,，但買方心理上仍舊無法求得平衡。

其實,，這種情況完全可以避免,，物業(yè)清單應作為合同的附件，記錄下水,、電,、氣三表的具體數(shù)據(jù),，在交房當時，及時結清各項費用,。

附屬設施：驗收不忘記錄

一般來講,，買方在交房時都會對房屋附屬設施、設備,、裝修及附贈家電,、家具等事項進行驗收，其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題,。附贈的家電,、家

具要根據(jù)合同約定進行驗收，建議在合同中明確所贈家具,、家電的數(shù)量和品牌,，抑或采用圖像資料作為合同附件。

付款過戶：明確操作方式

購買二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定,，一般有一次性付款和按揭貸款兩種方式,。買賣雙方的規(guī)避風險意識形成了“賣方不愿先過戶，買方不愿先付款”的交易現(xiàn)狀,，在實際操作中買方可將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主,，而尾款的支付時間有賴于房產過戶的日期，為此買方有權利知道房產的過戶時間,。也可選擇某些銀行與房地產經紀公司聯(lián)合推出的“二手房交易資金托管”業(yè)務,，可在費用最低的情況下解決上述問題。

遷戶延遲：慎約時間責任

按照通常的交易習慣,，賣方應當在過戶或交房前將戶口遷出,。有時由于暫無能夠入住戶口的房屋或子女就學等原因，交易中賣方會要求推遲戶口遷出的時間,，這時,，雙方應書面約定戶口遷出的時間及違約責任。鑒于戶口一般無法強制遷出,，買方對戶口遷出延遲問題應當采取慎重的態(tài)度,。

違約責任：約定償付時間

這是買賣雙方比較關心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都希望能夠履行義務,，順利完成交易,，但因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,，而導致違約行為的產生,。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時就要明確寫清雙方的責任和權利以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等,。實踐中,，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對于償付時間卻沒有具體約定,，這會導致違約方據(jù)此拖延支付時間,，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降,。合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起(賣方在實際交房之日起)＿＿日內向賣方(買方)支付違約金”的條款,，以確保合同條款的最終落實。

補充協(xié)議：空白處不留白

買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,，或需要進一步約定時,，要在合同相關條款后的空白行或在合同后統(tǒng)一添寫附加條款。將合同中對雙方的意思表示寫明,，以減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩,。

買賣合同書 買賣合同標準版篇十二

賣方：

姓名：______________________________

國籍/地區(qū)：__________________________

身份證/護照號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

通訊地址：__________________________

買方：

姓名：______________________________

國籍/地區(qū)：__________________________

身份證/護照號碼：____________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：

房地產證號為：

房地產用途為：

登記建筑面積為：

套內建筑面積為：

該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。該房地產于 年 月竣工。目前該房地產物業(yè)管理公司為,，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣： 佰 拾 元 角 分(小寫： 元),。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品等清單,，詳見附件一。

第二條 房地產產權現(xiàn)狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封,，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條 房地產租約現(xiàn)狀

該房地產所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產沒有租約;

2,、該房地產之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條 附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出,，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。

第五條 轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元),。該轉讓價款不含稅費,。

第六條 交易定金

該房地產交易定金為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫：元),。買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元),。

本合同簽訂后 日內,，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)。

上述定金交由買賣雙方約定的監(jiān)管機構監(jiān)管,。買方將定金存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。

第七條 交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣： 佰拾 萬 仟 佰 拾 元 角分(小寫： 元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算,。此交房保證金的處理辦法為下列第 種,。

1、交由居間方托管;

第八條 稅費承擔

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。

買方需付稅費：(9)印花稅;(10)契稅;(11)登記費;(12)房地產交易服務費;(13)《房地產證》貼花。

其他費用：(14)權籍調查費;(15)公證費;(16)評估費;(17)律師費;(18)保險費;(19)抵押服務費;(20)贖樓費,、交房前提前贖樓的短期利息;(21)其他

(以實際發(fā)生的稅費為準),。

經雙方協(xié)商，其中：

買方支付或代賣方支付上述 項,。

賣方支付或代買方支付上述 項,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第 方式處理：

1,、由政策規(guī)定的繳納方繳納;

2,、買賣雙方同意由 方繳納。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 的違約金,。

第九條 交易資金監(jiān)管

買方所支付款項,，除有特別約定，按以下第 種方式進行監(jiān)管：

1,、由買賣雙方指定的` 銀行進行監(jiān)管,。

戶名：

開戶行：

帳號：

2、由居間方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監(jiān)管,。

戶名：

開戶行：

帳號：

第十條 付款方式

買方按下列第 種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫：元)：

1、一次性付款

買方須于 年 月 日之前將上述房款支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

2,、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于 年 月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分(小寫： 元)至第九條買賣雙方指定的賬戶。

(2)買方須于 年 月 日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放。

買賣合同書 買賣合同標準版篇十三

為正確,、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）已經公布并實施。其中規(guī)定了商品房買賣中的懲罰性賠償原則,，這一規(guī)定對規(guī)范房產市場,，保護購房者的切身利益起到了一定的積極作用,。但是這引發(fā)了商品房在適用《解釋》的同時是否適用《消費者權益保護法》（以下簡稱《消法》）的問題上眾說紛紜,，本文僅就對商品房買賣合同糾紛中是否適用《消法》談談自己的一些拙見。

第八條具有下列情形之一,，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息,、賠償損失,，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人,；

（二）商品房買賣合同訂立后,，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

第九條出賣人訂立商品房買賣合同時,，具有下列情形之一,，導致合同無效或者被撤銷、解除的,，買受人可以請求返還已付購房款及利息,、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明,；

（二）故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,；

（三）故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。

其中購房者在購房過程中出現(xiàn)以上的5種情況時除了可以要求開發(fā)商返還已付購房款及利息,，可以要求由此造成的損害賠償,，之后還可以主張不超過已付購房款一倍的懲罰性的賠償。也就是說如果發(fā)生了以上的5種情況時購房者可以要回的款項的最高額為已付購房款加上相當于已付購房款的懲罰性賠償金再加上已付購房款的利息及造成的損失,，即雙倍的已付購房款,、利息還有損害賠償金。這樣一來，《解釋》規(guī)定的特定的情況的賠償金額可能超出《消法》規(guī)定的因欺詐而應給予的雙陪賠償,。

這樣就產生了一個問題：在商品房買賣合同糾紛當中除了《解釋》規(guī)定的幾種欺詐以外的欺詐是否適用《消法》的雙倍賠償,？

1.適用?！督忉尅芬?guī)定的情況與《消法》的規(guī)定并不沖突,，在符合《解釋》規(guī)定的具體情形時，無論適用《解釋》還是《消法》都可以,。

2.不適用,。消法制定時，所針對的是普通商品市場嚴重存在的假冒偽劣和缺斤短兩的社會問題,，所設想的適用范圍的確不包括商品房在內,。同時制定的《產品質量法》明文規(guī)定不包括建筑物，可作參考,。再就是從目前的實踐來看,，大多法院也不認為商品房交易適用《消法》第四十九條規(guī)定，主要原因是,，商品房買賣合同金額巨大,，動則數(shù)十萬、上百萬,，判決雙倍賠償會導致雙方利害關系失衡,。綜上，此種觀點認為,，商品房交易過程中開發(fā)商應承擔的賠償責任是合同約定的賠償責任或賠償實際損失的責任,，而不是《消法》所規(guī)定的雙倍賠償責任。

以上兩種觀點本人認為都過于絕對,。我們要根據(jù)具體情況區(qū)別對待,，分別適用。

1.從立法本意上來說,，《解釋》規(guī)定的賠償額度,，按照上面的分析，最高額度可能超出已付購房款的'雙倍,。解釋規(guī)定的這幾種欺詐行為是屬于商品房買賣糾紛之中最嚴重,、最惡劣的幾種。也就是說,，這幾種最惡劣的情況可以適用《解釋》規(guī)定的最高雙倍以上的懲罰性賠償,，那么，除了《解釋》規(guī)定的幾種嚴重的欺詐情況之外的欺詐行為,，應該是適用《消法》的雙倍賠償,。當然,，實踐中，很難適用最高的雙倍以上的懲罰性賠償,，但法律規(guī)定的應然狀態(tài)與法律適用的實然狀態(tài)的差別,，跟立法本意無關。

2.從法律的體系上來說,，《消法》既然沒有明確規(guī)定其調整范圍不適用于商品房,，那么就是適用?！督忉尅吠瑯記]有規(guī)定如果與《消法》沖突時的適用規(guī)則,，其實，本來就不沖突,。立法者在立法時,，因為要維護法律的統(tǒng)一性、權威性,、嚴密性,，會在立法時盡量的消除法律沖突，盡量不要留下立法的空白,。所以說《解釋》和《消法》都是適用的,。

3.《解釋》在商品房合同買賣糾紛中加入了因欺詐而導致的懲罰性的措施，目的是在遏制開發(fā)商在商品房買賣中利用優(yōu)勢欺詐購房者,，從而導致的巨大的事實不公。那么我們可以推論：在商品房的買賣中,，一般的欺詐適用懲罰性賠償符合立法本意,，只是一個度的問題。也就是說,，可以適用懲罰性賠償,，1倍、1.5倍,、2倍等,，但不能超出《解釋》規(guī)定適用于特定的五種欺詐的懲罰性賠償?shù)姆秶?/p>

也就是說在商品房買賣合同糾紛當中情況千差萬別，一味的去適用雙倍賠償或不適用雙倍賠償都可能在具體案件當中導致不公平的現(xiàn)象發(fā)生,。我們要根據(jù)具體情況區(qū)別對待,，分別適用。

1.如果在商品房買賣合同糾紛中一刀切,，全部不適用雙倍賠償,，就只是《解釋》規(guī)定的幾種情況最高可以適用雙培以上的懲罰性賠償，而在商品房合同糾紛中的其他欺詐行為就只能是返還款項,，支付違約金,，或賠償實際的損失,。那么如果其他的欺詐行為的確沒有《解釋》規(guī)定的開發(fā)商的主觀惡意強，但實際造成的損害結果相當大（不一定達到已付購房款的一倍）,，()這實際上性質的惡劣程度不亞于《解釋》規(guī)定的那幾種情況,，即已經達到了《解釋》實行懲罰性賠償責任的制定意圖，那么我們就應該適用雙倍賠償,；如果造成的損失不是很大,，那么就只是按實際的損失來陪。至于損失達到已付購房款的多大比例才適用《消法》的雙倍賠償,，要綜合多方因素,，多種情況，比如已付購房款的絕對額,、欺詐隱瞞的時間長短,、造成損失類型的多少等。

2.如果在商品房買賣合同糾紛中,，一般的欺詐行為全部不適用《消法》的上雙倍賠償,，則很難在不同的欺詐情況下（包括商品房買賣合同糾紛中的一般欺詐和《解釋》規(guī)定的嚴重的幾種欺詐）保證賠付比例的公平。這樣會導致一種傾向：開發(fā)商因為《解釋》規(guī)定的嚴重欺詐在實踐中都不可能導致雙倍的懲罰性賠償,，那么會慫恿他們的一般性欺詐行為,；如果一般性的欺詐能有條件的適用《消法》的雙倍賠償，那么嚴重的欺詐行為在實踐中可能用到了雙倍的賠償甚至于更高的雙倍賠償加利息,、損害賠償?shù)膸茁蚀笤?。這樣才會起到抑制開發(fā)商這種欺詐行為的作用。

總之,，商品房買賣合同糾紛既要適用《消法》,，又要有限度的分情況適用，以期能盡量的發(fā)揮《消法》和《解釋》的效用,，切實抑制開發(fā)商的欺詐行為,，從而保護購房者的利益。

買賣合同書 買賣合同標準版篇十四

賣方：(乙方)

買方：(甲方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在互利互惠、平等自愿的基礎上,，經友好協(xié)商,，就窗簾買賣及安裝達成如下一致條款，以資共同信守,。

一,、增加項目總價：

合同增加項目為坐墊60張;窗簾6個;臺裙1張總價為人民幣大寫 元整(小寫￥ 元 )。(不含稅收,，如需開發(fā)票另加6%稅收)注：該單價,、總價,，如未作特別說明，均已包含了材料費,、制作費,、安裝費、運輸費,。

二,、付款日期及結算方式

安裝完工之日即結算增加工程款人民幣大寫 元整(小寫￥ 元 ) ，以下兩種方式由甲方自愿選擇：(1)當面交付現(xiàn)金;(2)通過銀行轉帳,。

三,、 交貨方式、期限

1.乙方自行送貨安裝,。

2.交貨工期為10日 ,。

3.交貨、安裝地點：________________________________________

四,、違約責任

(1)違約責任

1.乙方未按合同訂購的窗簾型號,、制作比例應向甲方償總價值____%的`違約金。

2.乙方未按合同規(guī)定期限交售,，每逾期1天,，應向甲方償付遲交部分總價值____%的違約金。

3.甲方拒收乙方按合同交售的窗簾 坐墊 臺布 應賠償乙方的運輸費用,，并向乙方償付甲方拒收部分總價的雙倍費用,。

4. 甲方逾期付款，每延誤一天甲方應向乙方支付本合同總價值____%的違約金,。

五,、因甲方窗體問題或因甲方要求變更延誤安裝時間視為合同延期。

六,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可由人民法院判決。

七,、本合同于____年__月__日簽訂,，合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經甲乙雙方簽字后生效,。

八、 其他約定

本合同的未盡事宜,，雙方另定補充協(xié)議,，將成為本合同的一部分,，具有同等的法律效應。

補充條款

甲方：

乙方：

傳真：

傳真：

電話：

電話：

20xx年 月 日

20xx年 月 日