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實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書的條件篇一

************************號,電話：***********,。

被申請人：***,，男，19**年**月**日出生,，身份證號：*************電話：********,，現(xiàn)住********************室。

被申請人：***,，女,，19**年**月**日出生,，身份證號：**********電話：*******，現(xiàn)住***自治區(qū)***市**區(qū)***村5號

樓3單元407室,。

請求事項：

請求法院依法裁定對被申請人所有的抵押房產(chǎn)進行拍賣,、變賣等方式依法變價，申請人對變價后所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額為xxx元,。

事實與理由：

1、 申請人與被申請人于20xx年5月16日簽訂了房產(chǎn)抵押合同,，約定為月利率2%,，自借款之日起按月結(jié)算，

本金到期一次性歸還,，在申請人處借款貳拾伍萬元

提供抵押擔(dān)保,，借款期限自20xx年5月16日至

20xx年11月16日；至今19個月未歸還本金25萬元及利息8.5萬元（25萬元*2%*17個月＝8.5萬元）,；

,。

申請人于xx年xx月xx日對xxxx發(fā)放的由被申請人提供抵押擔(dān)

保的貸款人民幣xxx萬元，合同編號為xxx,，合同約定貸款金額為xx萬元,，貸款期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，貸款年利率為xx%,，債務(wù)人于每月20日向申請人支付月利息,，并應(yīng)于xx年xx月xx日償還全部貸款本金，合同約定由被申請人對上述款項的清償提供不動產(chǎn)抵押擔(dān)保（抵押合同編號為xx號）,。

借款人xxx于xxxx年x月x日開始未能依合同約定按每月20日向申請人支付月利息,，且于xx年x月xx日到期后也未按時歸還借款。故申請人有權(quán)依合同約定要求實施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)貸款的任何擔(dān)保項下的權(quán)利,，特此根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條規(guī)定向貴院提起申請,，望準予！

此致

**市xx區(qū)人民法院

申請人： 日期：xx年xx月xx日

附：1,、實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項及計算方式 2,、申請書副本兩份及證據(jù)清單三份

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項及計算方式

一、被申請人應(yīng)向申請人返還本金xx萬元,；

二,、被申請人應(yīng)向申請人支付自xxxx年x月x日起至xxxx年x月x日止以本金xx萬元為基數(shù)按年利率x%計算的利息為xx元，計算方式： ,；

三,、實現(xiàn)上述債權(quán)的'律師費、手續(xù)費共計xxxx元,；

綜上,，申請人實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的總金額暫為xxxx元,，其中第二項的利息以實際實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日為準計算。

申請人： 日期：xx年xx月xx

證 據(jù) 清 單

提交人： 日期：xx年x月xx 日

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書的條件篇二

申請人：xx,，性別：x,，xx年xx月xx日生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xxx室,。身份證號碼： ,。

被申請人：xx，性別：x,，xx年xx月xx日生,，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xxx室。身份證號碼：,。

申請事項：

請求對被申請人xxxx名下的抵押財產(chǎn)（位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xxx室,，面積xxx平米,房產(chǎn)證號：xx）進行拍賣、變賣以償還申請人的債權(quán)合計 元（其中本金xxx元,；利息 元,，按xx%年計算，暫從xxxx年xx月xx日暫計算至xxx年xx月xx日直至被申請人實際清償之日止）,。

事實與理由：

xxxx年xx月xx日被申請人xx與申請人xx簽訂了抵押借款合同一份,，約定：被申請人作為借款人以涉案房產(chǎn)抵押給申請人即貸款人，抵押借款合計xx萬元,，利息為年xx%,，期限到xxxx年xx月xx日。逾期不依約歸還,，按貸款本金的xx%支付收取違約金,。抵押擔(dān)保的范圍包括本息、利息,、違約金及申請人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用,。

上述協(xié)議簽訂后，按照上述協(xié)議的約定申請人xx依約支付了案涉xx萬元的'借款,。但該筆借款到期后被申請人未及時清償該借款的本息。

綜上,，申請人認為：依法成立的合同受國家法律保護,，被告在合同簽訂后，未及時根據(jù)合同約定清償申請人xx的借款本息,，已構(gòu)成違約,，依法應(yīng)承擔(dān)償還借款本息、違約金以及支付申請人實現(xiàn)的債權(quán)費用等法律責(zé)任,。為維護申請人的合

法權(quán)益,，在涉案抵押房屋位于xxxxxx的前提下,，根據(jù)我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向貴院提出上述申請,，請予支持,。

此致

敬禮

申請人：

年 月 日

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書的條件篇三

申請人：支行，住所地

負責(zé)人,，職務(wù),。

被申請人： ，男,， 1969年12月24日出生,，漢族，住

申請請求

一,、請求法院裁定拍賣被申請人抵押給申請人的商品房,，拍賣所得價款由申請人在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

二,、由被申請人承擔(dān)本案的`拍賣費,、法院執(zhí)行費等相關(guān)費用。

事實與理由

20xx年6月 ,，申請人與被申請人簽訂一份《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》,。合同約定被申請人用其購買的商品房及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給申請人。申請人提供140萬個人商業(yè)用房貸款,。被申請人如未能履行還款義務(wù),，申請人有權(quán)申請?zhí)幏值盅何铩：笊暾埲艘兰s發(fā)放貸款,。但被申請人未按約還款,，其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。現(xiàn)申請人依據(jù)《物權(quán)法》,、《民事訴訟法》第196條規(guī)定,，申請貴院裁定拍賣抵押財產(chǎn)，以實現(xiàn)申請人的擔(dān)保物權(quán),。

此致

敬禮

申請人：

二〇一三年十一月十八日

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書的條件篇四

申請人：

被申請人：

申請事項：

請求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請人開發(fā)的,、已抵押給申請人的、坐落于 的 套房屋,，以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權(quán),，拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的金額共計人民幣 整（￥.00）,。

事實及理由：

一,、 年 月 日，申請人與被申請人簽訂一份《 合同》（見證據(jù)1）?！?合同》的主要內(nèi)容如下：

1,、被申請人向申請人借款人民幣 整（￥.00），借款期限為 日,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、借款期限內(nèi)的借款利率為 ,；借款按 結(jié)息,，結(jié)息日為 。

3,、若被申請人未按合同約定的期限歸還借款本金的,，對逾期的借款從逾期之日起按 計收罰息，直至本息清償為止,。 4,、

如有擔(dān)保，由申請人和被申請人另行簽訂擔(dān)保合同進行約定,。

二,、《 合同》簽訂后，申請人與被申請人于 年 月 日就被申請人向申請人提供抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜簽訂一份《抵押合同》（見證據(jù)2）,?！兜盅汉贤返闹饕獌?nèi)容如下：

1、被擔(dān)保的主債權(quán)為主合同（《 合同》）項下的借款本金人民幣 整（￥.00）,。

2,、被申請人履行債務(wù)的期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3,、抵押擔(dān)保的范圍為： 。

4,、被申請人提供的抵押財產(chǎn)為坐落于 的 套房屋,，以及 號《國有土地使用證》項下登記的'國有土地使用權(quán)。

5,、……

但是,，《抵押合同》約定的借款期限屆滿后，被申請人至今仍未向申請人償還借款本金并支付利息,，截止至 年 月 日止,，被申請人應(yīng)償還的借款本金及應(yīng)支付的 共計人民幣 元整（￥.）（見附件1《實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的具體款項及計算方式》）。

綜上,，申請人認為，申請人與被申請人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效，被申請人向申請人提供的抵押財產(chǎn)的抵押權(quán)之設(shè)立亦為合法有效,，且《抵押合同》項下被擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期,，申請人實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件已經(jīng)成就，有權(quán)向人民法院申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),。申請人為維護自身的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條與《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條的規(guī)定，特向人民法院提出實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請,，望依法予以支持,。

此致

人民法院

申請人：

年 月 日

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書的條件篇五

申請人：

被申請人：

申請請求：

一、請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的xx市xx路xx號房產(chǎn),；

二,、裁定拍賣或變賣所得價款申請人在被申請人擔(dān)保的范圍即本金人民幣450000元、利息（自20xx年5月8日起至還清全部借款之日止按月息2%計付）,、違約金（自20xx年7月8日起至還清全部借款之日止按每日萬分之六計付）,、律師費人民幣20000元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

事實與理由：

被申請人因經(jīng)營生意急需資金,，提出向申請人借款,，申請人表示同意，被申請人與申請人于20xx年5月8日簽訂《借款擔(dān)保合同》并出具借條,，雙方約定：

1,、借款本金人民幣45萬元，借款期限為二個月,，從20xx年5月8日起至20xx年7月7日止,，月利率2%，逾期不還按逾期金額每日萬分之六向申請人支付違約金,；2,、被申請人將其位于xx市xx路xx號房產(chǎn)抵押給申請人，如被申請人到期不能清償全部借款本息及費用,，申請人有權(quán)就抵押房屋進行拍賣或變賣,，從所得價款中優(yōu)先受償；3,、擔(dān)保范圍除被申請人應(yīng)清償?shù)谋鞠⑼?，還包括并不限于違約金、律師費等全部費用,。協(xié)議簽訂當(dāng)日,，申請人借給被申請人人民幣45萬元，雙方辦理了抵押登記,，但借款期滿后被申請人未按約還款付息,，經(jīng)申請人多次催收,，被申請人至今仍未履行任何債務(wù)。

被申請人自愿將其位于xx市xx路xx號房產(chǎn)經(jīng)依法抵押登記后抵押給申請人,，作為其債務(wù)擔(dān)保,，申請人依法取得該房產(chǎn)抵押權(quán)并享有在《借款擔(dān)保合同》約定的擔(dān)保范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，現(xiàn)被申請人拒不履行其債務(wù),，亦拒不與申請人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的'價款清償債務(wù)，申請人為實現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán),，特依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條,、《民事訴訟法》第一百九十六條及相關(guān)規(guī)定向貴院提出本申請，請求貴院依法支持申請人的全部申請請求,。

此致

xx市xx區(qū)人民法院

申請人：

二oxx年九月二十六日

實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請書的條件篇六

申請人：

委托代理人：方明星,，江蘇經(jīng)權(quán)律師事務(wù)所

被申請人：

申請事項：

請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權(quán)證園區(qū)字第xxxxx號”房產(chǎn)及“蘇工園國用（20xx）第xxxxx號”國有土地使用權(quán)，拍賣或變賣所得價款在被申請人擔(dān)保的范圍內(nèi)優(yōu)先受償,。

事實及理由：

20xx年7月17日,，申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份，雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叁拾萬元,，借款期限為十二個月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止）,，借款期內(nèi)的借款月利率為千分之十五。

另外,，被申請人自愿將其自有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)盛景華庭x幢xxx室房屋及相應(yīng)的`土地使用權(quán)經(jīng)依法抵押登記后抵押予申請人（蘇房他證園區(qū)字第xxxxxx）,，作為擔(dān)保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叁拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等債權(quán)得到清償?shù)膿?dān)保,。后經(jīng)申請人與被申請人共同申請，江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出（20xx）蘇中證民內(nèi)字第xxxxxx號公證書,。

綜上,，申請人為實現(xiàn)抵押擔(dān)保物權(quán)，依據(jù)民事訴訟法及物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,，特向貴院提出申請,，望依法支持申請人申請請求。

此致

蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院

申請人：

xx年xx月xx 日