合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇一

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押,。

二,、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、乙方到期不還清甲方本息,，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人,。收取的租金相抵本息,，如租金超出本息余款歸甲方所有,，如租金不足本息，不足的部分由乙方補(bǔ)交,。

四,、借款利息雙方自愿約定。

五,、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為,，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金,。

六,、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方,。

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效,。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份,，見證方留存一份,。 甲方：

乙方：

年 月 日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1,、甲方擬貸款金額為人民幣_(tái)____元(大寫：_______________),，貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn),。

二,、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況

1、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________

2,、房屋/土地坐落：____________________

3,、房屋/土地面積：____________________

4、《房屋所有權(quán)證》證號(hào)(土地證號(hào))：____________________

5,、他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________

三,、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件,、戶口簿,、結(jié)婚證或單身證明、收入證明,、資信證明,、貸款申請(qǐng)表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作,，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料,，按乙方指定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場予以協(xié)助,。

四、咨詢費(fèi)

乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù),，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣：_____元(大寫：_______________ ),。

支付方式為：甲方應(yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢費(fèi)人民幣：_______________ 元

注：咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。

五,、違約責(zé)任

1,、如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功,，乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性,、合法性、有效性,，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批,，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi),。

3,、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù),，致使貸款未能審批的,，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi),。

4,、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條,、第四條約定的義務(wù),，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi),。

5,、甲方單方面解除本合同的，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費(fèi),。

六,、其他約定。

1,、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù),，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶,、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的,，甲方不得以此進(jìn)行抗辯,。

2、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應(yīng)材料,，銀行系統(tǒng)改造升級(jí)或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時(shí)間延后,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、銀行放款,，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務(wù),。

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，

5,、如發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁,。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

身份證號(hào)碼：___________________ 電話：_________________________

甲方電話：_____________________ 住宅電話：_____________________

簽訂時(shí)間：_____________________

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇三

抵押人(以下簡稱甲方)： 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù),，愿意將與xxxxxxxx確定的座落在xxxx區(qū)以北,、xxxx以南xxxxxxxxx開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保,。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝),，土地性質(zhì)為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：

xxxxxxxxx路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元,。

三,、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月,，時(shí)間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止,。抵押地塊價(jià)格以xxx城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬元,。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款,，為甲方墊資施工。

四,、甲乙雙方責(zé)任：

1,、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷

工作,，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo),，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備,。

2、乙方在土地占管期間,，未征得甲方書面同意,，不得擅自將抵押的土地出租、變賣,、贈(zèng)與,、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押,。

五,、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿,，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向xxxxx人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán),。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ),，進(jìn)行長退短補(bǔ)。

六,、附則

1,、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中,，甲方按約定支付了工程款,，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即20xx年6月30日前,，甲方仍不能履約,，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2,、本合同未盡事宜,，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

3,、本合同及附件一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇四

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整）,，借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止,。借款利率為月 %,，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié),。

二,、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 號(hào) ,，使用權(quán)人為： ,。

三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況,，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),，乙方處理抵押物所得價(jià)款,；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索,。

五,、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。甲方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾,。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀,，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金,。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息,，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的,，屬甲方原則性違約,。以上約定甲方完全出于自愿，絕無異議,。

九,、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償,，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金,。

十、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。

十二,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各持 份,，中介公司備案 份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇五

貸款方：________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

借款方：________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

本房產(chǎn)座落于___________________,，乙方于_____年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：___________________,。登記土地使用權(quán)面積為___________________,，用途為___________________用地,，使用年限為_____年，使用終止日期為___________________,。

1,、借款金額：人民幣（大寫）：__________，小寫_______元,，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn)。

2,、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

3,、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶,。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等,，整個(gè)借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

1、借款期限為_____個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3,、乙方指定賬戶為：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

4、期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清,；如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議,；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng),，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

5,、借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元,。

6,、利息支付方式：_________________________。

7、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：_________________________

開戶行：_________________________

賬號(hào)：__________________________

1,、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

2,、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2,、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

乙方聲明及保證如下：

1、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

2,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外,，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）,、違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露,。

3、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

4,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的'約束力，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、鑒定費(fèi),、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金,、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）,。

如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

1,、如甲方提出要求,，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議,，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算,。

2、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令,，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

3,、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟,。

（一）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

1、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的_____%）,；

2、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

（二）抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同一式_____份,，甲方_____份,，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份,，具有同等法律效力,。

附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證,、雙方主體資格材料,。

貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

________年______月______日________年______月______日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇六

甲方：(貸款人)

身份證號(hào)：

住所：

乙方：(借款人)

身份證號(hào)：

住所：

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù),。一般而言,，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償,。原告主張債權(quán)時(shí),，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一,、甲方于______年____月____日向乙方借款元,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫,，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫,，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,，并寫上小數(shù)點(diǎn),。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了,，如果你是借款人,，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人,，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過,。

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù),，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明年月日,。年份不能省略,，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間,。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇一二年三月十六日,。

價(jià)款利率為月______%,，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié),。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%,，人民法院會(huì)給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還,。

二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。

土地使用權(quán)證號(hào)為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān),。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用等情況,，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

四,、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),，甲方處理抵押物所得價(jià)款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的真實(shí)意思表示,、承諾。

六,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、抵押資產(chǎn)。

七,、在抵押合同期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效,。

甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收,，還可以就借款設(shè)置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù),，才能對(duì)抗第三人。

九,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金,。

十,、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延,。

十一,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二,、本合同生效后,，任何一方不得變更或解除合同。

十三,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份,，主管部門備案一份,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件,，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字,。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的,，如果有蓋手印會(huì)更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

乙方(簽名蓋章)：

日期： 年 月 日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇七

甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元,，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %,，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。

二,、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號(hào)為： 使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1,、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購買每畝土地價(jià)格的 的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝 萬元,，共 畝,，共計(jì)人民幣 萬元整。

2,、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償,。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán),、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá),、承諾,。

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn),。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分,、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán),。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同一式 份,，其中甲方 份,，乙方 份，效力相同,。

十二,、提示 甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書,，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇八

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同,，以供雙方信守。

土地位于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 年，使用終止日期為 ,。

借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還,。

5. 本合同抵押借款利息,，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請(qǐng)

求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

一,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

二,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用;

二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁,，一式5份,，甲方2份，乙方1份,，公證處1份,，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇九

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元,。

第三條本約抵押借款期間,，自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止,，共計(jì)年。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息,，依xx銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人：

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

20xx年xx月xx日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇十

借款方：(甲方) 身份證號(hào)：

貸款方：(乙方) 身份證號(hào)：

第一條 甲方向乙方申請(qǐng)借款,，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù),，甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔(dān)保方)與 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

第二條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬 千元整(小寫)￥ 元,。

第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押,，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地,，并負(fù)責(zé)歸還貸款,。貸款到期如借款

人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息,。抵押期限至全部貸款本息違約金,、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。

第四條 本合同一式叁份,，借款方,、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇十一

出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 年，使用終止日期為 ,。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣（大寫）： ,，小寫 元,，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn),。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款,，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

第四條 借款期限及借款利息

1,。借款期限為 個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算。

2,。本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3。乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

3,。期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清,；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議,；如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

4。借款年利息為： ,， 即每月利息為： 元,。

5。利息支付方式： ,。

6。乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1,。乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2,。如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3。乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第七條 乙方聲明及保證

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán),。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為,、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人,、接管人、受讓人及其合并,、改組,、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義,、內(nèi)容、程序,、效力等完全明白了解,，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后,，如出借人向公證處申請(qǐng)出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)分三個(gè)不同時(shí)間撥打借款人的電話： （如號(hào)碼更換,，借款人應(yīng)及時(shí)書面通知公證處）,，對(duì)借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音,，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話（如關(guān)機(jī),、停機(jī)、無人接聽,、接聽后掛斷或無人答話等）,，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書,，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一,、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用,，但律師費(fèi)不得超過合同標(biāo)的額的10%）；

二,、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,，其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條 合同變更

本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十二條 抵押權(quán)撤銷

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù),。

第十三條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。 本合同共4頁,，一式5份，甲方2份,，乙方1份,，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇十二

抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡稱為乙方)

為確保甲,、乙雙方于______年____月 日簽定的

(以下稱主合同)的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)

一并抵押給乙方，特此聲明,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：

,，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2,，房產(chǎn)證號(hào) ：

___________________土地使用權(quán)號(hào)：____________________;

第二條 根據(jù)主合同（借款合同）,，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)

人為：____________________;債權(quán)人為： ,，此抵押

期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)

估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：____________________(大寫),，__________(小寫),，抵

押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或

債權(quán)債務(wù),，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金

元，作為對(duì)乙方的賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延

誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有

保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)

原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房

地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第八條 抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā)

生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條 本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解

除合同,，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商

辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條 在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí),，甲方

必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。

第十二條 抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，

又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地

產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉,。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充,，

補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力,。

第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依

法具有法律效力,。

第十五條 本合同一式三份,，總計(jì)三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份,。

第十六條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

。

甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

公民身份證號(hào)碼： 公民身份證號(hào)碼：

住址： 住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年月日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇十三

立契約書人債權(quán)人： (以下簡稱甲方)

債務(wù)人：(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自年月日起,，至年月日止，共計(jì)年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

年月日

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人 (以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬元。

第三條 本約抵押借款期間 ,，自 年 月 日起,，至年 月 日止，共計(jì)年,。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

年月日

土地抵押借款合同協(xié)議 土地抵押借款合同有效期為幾年篇十四

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)

名 身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

方,。登記土地使用權(quán)面積為,，用途為用地，使用年限為,。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清,。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的,，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等,。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4,、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二,、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料,、信息均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露,。

三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的,、有效的,、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭議,，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解,，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn),。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

第十條 合同變更

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜,，各方需協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止,。

本合同共4頁，一式2份,，甲方1份,，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日