在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

安置房買賣合同無效篇一

第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售

給乙方。

第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套,。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層,。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米,，總金額為人民幣貳拾陸萬元整(小寫：260000元),，含水電開戶費(fèi),，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整(小寫：260000元),。

第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價,，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證,。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款,，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強(qiáng)行進(jìn)房裝修,，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果,，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任,。

第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)云橋村委會,、付家、楊家,、章家、萬家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，其分證費(fèi)用由乙方承擔(dān)(含房屋銷售不動產(chǎn)稅,、契稅和房屋維修基金等),。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方,。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決,、乙方不能找甲方的麻煩,。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,，并產(chǎn)生法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

安置房買賣合同

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房 屋 座 落 ： 。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ，(大寫) 元整,。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元,。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方,。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清,。

三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方,。房屋內(nèi)的裝修、家具,、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;

七,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各一份,。

八,、雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年____月____日

安置房買賣合同無效篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

一、甲方已經(jīng)簽署了一份動遷補(bǔ)償協(xié)議（以下簡稱協(xié)議）,，根據(jù)該協(xié)議,，甲方將20xx年月日獲得動遷房一套。甲方是動遷協(xié)議規(guī)定的該動遷房及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）的權(quán)利人,。

在本合同有效期間，甲方不得設(shè)立任何抵押、其他租賃關(guān)系,，也不得遷入任何戶口。

二,、甲方同意自房地產(chǎn)交付入住之日起,，將房地產(chǎn)租賃給乙方使用,。租期20年。租賃期間屆滿,，乙方有權(quán)要求依照原租賃合同的條件續(xù)訂租賃合同，甲方應(yīng)當(dāng)簽訂,。依次類推,。

自甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,，并且該房地產(chǎn)根據(jù)國家或者地方的動遷房政策，可以依法轉(zhuǎn)讓登記之日起,，甲方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方（租賃合同相應(yīng)自然終止）。甲方應(yīng)當(dāng)自可以轉(zhuǎn)讓之日三個工作日內(nèi),，和乙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（或者當(dāng)時房地交易主管機(jī)關(guān)推薦的示范文本），并在此期間內(nèi)和乙方一起赴房地產(chǎn)所在的房地產(chǎn)交易中心（或者當(dāng)時有權(quán)的類似組織）辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

根據(jù)第二條第二款簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件,；買賣合同約定不明確的,，本合同所述的交易條件構(gòu)成買賣合同的一部分。

雙方可以另行簽署租賃合同,，租賃合同應(yīng)當(dāng)不違反本合同所述的交易條件；沒有另行簽署租賃合同或者租賃合同約定不明確的,，本合同所述的交易條件構(gòu)成租賃合同或者租賃合同的一部分。

任何一方都不得主張不合理的買賣,、租賃條件。如果任何一方主張的條件，在當(dāng)時國家主管機(jī)關(guān)推薦的買賣,、租賃示范文本（如果有）上沒有示范條款的約定的,，或者屬于空白可以自由約定的,，而另外一方在本合同約定的期限內(nèi)無法同意的，視為該方的主張不合理,；雙方應(yīng)當(dāng)對該條件不再進(jìn)行討論，也不做約定（雙方可以約定“未盡事宜,，依法處理”）；任何一方不得以此為由不履行本合同,。

三,、 本合同所述的交易，總價款為人民幣元整,，另加第二款所述款項,。

1,、 乙方應(yīng)當(dāng)，自本合同簽訂之日起三日內(nèi),，支付人民幣萬元整給甲方。

2,、 乙方應(yīng)當(dāng),，自甲方將房地產(chǎn)交付乙方租賃使用之日起三日內(nèi),，支付人民幣萬元整給甲方。

3,、 乙方應(yīng)當(dāng)，自房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方之日起三日內(nèi),，支付人民幣萬元整給甲方。

乙方在支付本條第一款所述第3期價款時，乙方應(yīng)當(dāng)支付如下款項給甲方,，其計算方式如下：

（人民幣萬元）x（自交付租賃使用之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶之日所跨的時間）x（同期人民銀行同期定期存款利率 ）

四、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，應(yīng)當(dāng)由甲方支付給有關(guān)國家,、公司,、其他組織的維修基金、電話初裝費(fèi),、煤氣初裝費(fèi)、有線電視開通費(fèi)等均已包括在本合同所述價款之內(nèi),，由甲方自行支付,，不再與乙方另行結(jié)算,；但是，

1,、租賃期間，水,、電、煤,、電話的使用費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)提供繳納費(fèi)用的便利,；

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，甲方雙方應(yīng)當(dāng)共同完成以上各項的更名手續(xù)，更名費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、無論在租賃期還是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,，該房地產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施,、設(shè)備以及裝修的價格均以包含在本合同價款之內(nèi),，并由該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之時一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六,、甲方承諾戶口

七、自房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起,，甲方?jīng)]有將房地產(chǎn)交付乙方使用的，從交付給甲方之日起第15天起,，乙方有權(quán)選擇：

要求甲方支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金,，并解除合同,；或者

要求繼續(xù)履行合同，甲方每遲延一日（從房地產(chǎn)交付給甲方之日起計算）,，應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金。

在房地產(chǎn)交付給甲方入住使用之日起,，在甲方通知到乙方,，但是乙方?jīng)]有租賃房地產(chǎn)的，從通知到乙方第15天起,，甲方有權(quán)選擇：

要求乙方支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的10%作為違約金,，并解除合同,；或者，要求繼續(xù)履行合同,，乙方每遲延一日（從甲方通知到乙方之日起計算），應(yīng)當(dāng)支付100元作為違約金,。

乙方開始租賃使用之后，甲方單方解除租賃關(guān)系,，或者拒不簽訂房屋買賣合同,、或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)選擇：

要求甲方返還已經(jīng)支付的所有款項,，并且支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金，甲方無權(quán)主張任何租金,；或者要求繼續(xù)履行合同,，并賠償乙方因此導(dǎo)致的`損失,。

乙方開始租賃使用之后，乙方單方解除租賃關(guān)系,，或者拒不簽訂房屋買賣合同，或者拒不辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)的,，甲方有權(quán)選擇：

要求乙方支付本合同第三條所述房價款（扣除第三條第二款所述價款）的20%作為違約金,，乙方已經(jīng)支付的款項,，在扣除同期市場合理租金之后予以返還；或者要求繼續(xù)履行合同,，并賠償乙方因此導(dǎo)致的損失。

八,、合同可分

九、訴訟

十,、本合同系雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成的一致意見,，任何一方在未征得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容,。

由于本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權(quán)利人的該房地產(chǎn)之產(chǎn)權(quán)證，而且本合同履行期限較長,，雙方確認(rèn)對此情況有充分認(rèn)識。雙方對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行,。如任何一方違反本合同,，另外一方有權(quán)按本合同約定索賠,。

安置房買賣合同無效篇三

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米,，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。

交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

1,、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整);

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整(大寫：萬元整),，余款萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

1,、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。

六,、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過__天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按利率付給利息,。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān),。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

x年x月x日x年x月x日