隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

解除房屋租賃合同訴狀篇一

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx號(hào)的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于________年1____月____日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于________年____月____日提前終止雙方于20________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二,、基于提前終止《房屋租賃合同》,，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方元的補(bǔ)償,，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償,，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施交付給甲方,，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

三,、乙方須于________年____月____日之前返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí),，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收,。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定

期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任,。

四、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

五,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

六,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失,。

九,、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

解除房屋租賃合同訴狀篇二

甲方（出租方）： 地址：

乙方（承租方）：

身 份 證 號(hào)碼：

地址：

甲,、乙雙方于年（下稱“租賃合同”）,，乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止?，F(xiàn)因乙方于200x年12月31日撤出,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除,，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。

二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：

三,、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置,。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有,，乙方應(yīng)在200x年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,，視為乙方的違棄物,，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,，否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。

四,、乙方應(yīng)在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元違約金,，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。

五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0,。 繳納200x年01月01日前的租金、管理費(fèi),、水電費(fèi) ,。

甲方： 乙方：

代表人簽名：

代表人簽名：

年 月日

年月 日

解除房屋租賃合同訴狀篇三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 甲乙雙方于20xx年4月22日簽訂了位于****6棟102室《房屋租賃合同》，租賃合同期限為五年,，自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止?，F(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就解除《房屋租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

1,、雙方一致同意,，雙方于20xx年5月22日簽訂的《房屋租賃合同》于20xx年 月 日解除，自合同解除之日,，雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止,。

2、雙方確認(rèn)自《房屋租賃合同》解除之日起,，雙方不存在任何經(jīng)濟(jì)糾葛及其他權(quán)益之爭(zhēng)議,。

3、其他約定：

,。

4,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）之日起生效。 甲方：（ 蓋章 ） 乙方：（蓋章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字） 簽約人身份證號(hào)碼： 簽約人身份證號(hào)碼： 簽約時(shí)間：年 月 日 ,， 簽約地點(diǎn)： 電話： 電話：

解除房屋租賃合同訴狀篇四

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”),，甲方將坐落于沈陽(yáng)市 區(qū)街(路) 號(hào) 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租合合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,，需提前終止,。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________),。

二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括：租金,、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________),。

三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋,。

四、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表：

簽署日期： 簽署日期：

解除房屋租賃合同訴狀篇五

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方在上海所簽署的關(guān)于乙方租賃甲方位于 路 號(hào) 號(hào)樓 單元(以下簡(jiǎn)稱“該單元”)的租賃合同(編號(hào)： ),，現(xiàn)乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同約定,，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請(qǐng)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下一致意見：

1,、根據(jù)《租賃合同》第 條約定,，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒(méi)收乙方交納的保證金,。乙方同意本協(xié)議書生效后,，甲方?jīng)]收乙方已交納的保證金，計(jì)人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責(zé)任第 條約定的違約金,，乙方還須補(bǔ)足其中的差額,。

2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結(jié)束該單元的租賃,，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止,。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書生效之日,，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用,、20 年 月 日至20 年 月 日物業(yè)管理費(fèi) 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費(fèi) 元,。前述水電及其他費(fèi)用應(yīng)首先結(jié)算至本協(xié)議生效之日,，同時(shí)乙方須另行支付押金 元，根據(jù)乙方在本協(xié)議生效之日至房屋退還之日實(shí)際產(chǎn)生的水電及其他費(fèi)用,，該押金多退少補(bǔ)(不計(jì)息),。

4,、乙方承諾，于20 年 月 日前根據(jù)《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態(tài)的該單元,，并將該單元內(nèi)的所有物品全部搬清,、注銷乙方注冊(cè)于該單元內(nèi)相關(guān)信息(如有，乙方須簽署承諾函),，與甲方辦理該單元的交房手續(xù)(雙方特別約定：如乙方注冊(cè)于該單元的相關(guān)信息包括但不限于工商等信息,，乙方須于前述時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)注銷手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)注銷辦理證明,。若未能在前述時(shí)間提供出相關(guān)注銷證明的,，則每遲延一日，視作延期交房一日,，超過(guò)協(xié)議生效30日還未注銷掉相關(guān)信息的,，應(yīng)當(dāng)另外賠償甲方相當(dāng)于第一年3個(gè)月月租金的違約金)。20 年 月 日后,，乙方遺留在該單元內(nèi)的物品視為遺棄物,，甲方可搬離、丟棄或處理,。如乙方延期返還,、清空房屋或延期注銷相關(guān)注冊(cè)信息，則每延期一日,，應(yīng)按每日30元/平方米收取房屋占用使用費(fèi)直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊(cè)信息為止,。

5、雙方約定,，乙方返還該單元時(shí),，應(yīng)符合甲方要求的正常使用狀態(tài)。在本協(xié)議生效時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納保持該單元正常使用狀態(tài)的保證金 元,，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí)，甲方退還該保證金(不計(jì)息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態(tài)時(shí),，甲方有權(quán)沒(méi)收該保證金,，乙方對(duì)此無(wú)異議。

6,、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù),，甲方對(duì)此概不負(fù)責(zé)。

7,、本協(xié)議一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方：法定代表人(授權(quán)代表人)：日期：

乙方： 法定代表人(授權(quán)代表人)： 日期：

解除房屋租賃合同訴狀篇六

解除房屋租賃合同通知書

致_____先生：

您好,！

我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____,，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋,，租期 ____年,， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元,。合同明確約定在合同履行期間,，房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，您違反此約定將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，根據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定,，我作為出租人有權(quán)解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此,，我現(xiàn)在依法通知您：

一,、自本通知函發(fā)出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除,，請(qǐng)您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋,。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出上述房屋,，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失,。 特此通知,！

本通知函一式兩份，一份給您,，另一份本人留存,，內(nèi)容相同。

此致

通知人：

____年____月____日

解除房屋租賃合同訴狀篇七

原告：***,，住所地：***,，法定代表人：***。

被告：***,，男,，1986年8月14日出生，身份證號(hào)碼：*******,，住所地：*****,。

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、請(qǐng)求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;

2,、請(qǐng)求法院判令被告支付違約金110925元(暫計(jì)算至起訴之日,，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告搬遷之日);

(計(jì)算方式：從20xx年1月1日計(jì)算至起訴之日20xx年5月26日共145天，建筑面積共30.6平方米,，日租金5元/平方米,，按合同第十條約定按五倍租金計(jì)算違約金,，145天*30.6平方米*5元/平方米*5倍=110925元)

3、請(qǐng)求法院判令被告支付從 年 月 日至 年 月 日止的水電費(fèi)共計(jì)8933.4元;

4,、本案的訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān),。

事實(shí)和理由：

20xx年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,，約定原告將**路478號(hào)共30.6平方米的房屋出租給被告,，租金每日5元/平方米，租期從20xx年1月1日至20xx年12月31日,。在合同即將到期前的20xx年10月22日,，原告向被告送達(dá)書面通知，要求被告做好搬遷準(zhǔn)備工作,，被告親自簽收了通知,。20xx年12月26日，原告再次對(duì)被告送達(dá)了書面通知,，要求被告于20xx年1月24日前搬出租賃房屋,。此后，原告又于20xx年1月23日和2月13日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋,，但被告均拒絕予以配合,。

依租賃合同第十條第二項(xiàng)約定，租賃期滿,，乙方逾期不歸還租賃物,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計(jì)算至起訴之日為110925元,。被告尚拖欠水電費(fèi)8933.4元,，應(yīng)一并支付。

原告認(rèn)為,，被告逾期拒絕搬遷的行為已構(gòu)成違約,，故訴至貴院，請(qǐng)求依法支持原告的訴訟請(qǐng)求,。

此致

**區(qū)人民法院

具狀人：****

20xx年5月26日

解除房屋租賃合同訴狀篇八

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產(chǎn)租賃(居間)合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”),，甲方將坐落于 室給乙方作_ _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年月 日起至 年 月 日止,。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同的要求?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款,，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、違約金的承擔(dān)

現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止,。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣 元,。根據(jù)租賃合同的約定及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元,。兩項(xiàng)沖抵,，剩余人民幣 元，該剩余部分將在乙方向甲方交房后返還,。

二,、租賃合同解除時(shí)間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)等后(水電費(fèi) 元，管理費(fèi) 元,，總計(jì)： 元,，直接從押金中扣除)于 年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當(dāng)日,，乙方搬離該租賃房屋,。雙方不再追究任何法律責(zé)任

三、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五,、協(xié)議生效

本協(xié)議于 年 月 日在中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū),、直轄市) 市(縣)簽訂。

甲方(出租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表：

簽署日期：

解除房屋租賃合同訴狀篇九

根據(jù)合同法等相關(guān)法律的'規(guī)定,，房屋租賃合同解除后有以下后果：

(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行,，因一方的過(guò)錯(cuò)造成合同解除的,，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任;

(二)雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)違約責(zé)任;

(三)若不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的,，應(yīng)根據(jù)公平的原則進(jìn)行處理;

(四)如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的,，當(dāng)事人可以部分或者全部免除責(zé)任。

行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益,，根據(jù)合同自由的原則,，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此,，我國(guó)《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件,。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同,。”

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí),，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同,，終止合同的權(quán)利義務(wù)。

根據(jù)我國(guó)《合同法》第九十四條的規(guī)定,，有下列情形之一的,，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形,。

對(duì)于房屋租賃合同的解除，既可以是雙方約定解除,，也可以是法定解除,。如果是因一方過(guò)程導(dǎo)致房屋租賃合同解除的話，那么有過(guò)錯(cuò)的一方要賠償對(duì)方相應(yīng)的損失,。究竟有過(guò)錯(cuò)的一方是按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償對(duì)方呢,？有關(guān)房屋租賃合同賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，您可以具體咨詢的專業(yè)律師,，我們將為您提供專業(yè)的法律服務(wù),。

解除房屋租賃合同訴狀篇十

一般房屋租賃合同解除途徑有三種，分別是：

第一,、房屋租賃合同約定解除自雙方當(dāng)事人達(dá)自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中約定的解除合同條件發(fā)生后時(shí)當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即解除,。

第二、對(duì)于法定解除,，當(dāng)事人可通過(guò)向人民法院起訴,、或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或通知對(duì)方的形式來(lái)得到實(shí)現(xiàn),。我國(guó)《合同法》第九十六條規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款,，第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除,。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力”據(jù)此,，只要一方有第九十四條規(guī)定的情形之一,，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到υ約方,，合同即行解除,。

第三、因承租人無(wú)正當(dāng)理由υ約而導(dǎo)致租賃合同的解除，則須經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的確認(rèn),。

但在實(shí)際上,，不論是哪種形式的解除合同，都往往會(huì)引起合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議,。在面臨爭(zhēng)議的情況下,，當(dāng)事人并不一定能達(dá)成一致，所以解除合同大多只能通過(guò)人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)解決,。值的注意的是在一當(dāng)事人行使通知權(quán)時(shí),，被通知一方當(dāng)事人如有導(dǎo)議則應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，才有可能否定合同解除的效力,，除非法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出另一方當(dāng)事人解除合同的通知不生效的裁決,，否則該合同已經(jīng)解除。如果另一方當(dāng)事人有向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)確認(rèn)合同解除的效力而仍然行使原合同中的權(quán)利,，就是其他獨(dú)立法律關(guān)系中的侵權(quán)行為,。例外的是，如果涉及訴訟或仲裁認(rèn)定合同不解除,，為了防止因恢復(fù)原狀而造成不必要的損失,，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在生效裁決作出前，合同不產(chǎn)生解除的效力,。