隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇一

承租方:_____(個(gè)人或單位),，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚(yáng)州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條出租房屋坐落地址_____,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格,、等級(jí),、間數(shù)、面積,、單價(jià),、金額、地面質(zhì)量(見下表),。

第三條租賃期限,。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限,。

乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更。

1,、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2,、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3,、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同。

第七條乙方的責(zé)任,。

1,、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2,、租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份,，交_____市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人_____

承租人_____

___年___月___日訂

溫馨提示:租房者應(yīng)根據(jù)自身租房的實(shí)際情況,，與房東協(xié)商好約定的內(nèi)容,，再進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂，在簽訂房屋租賃合同過(guò)程中要仔細(xì)謹(jǐn)慎,，以防以后不必要的糾紛發(fā)生,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ ,。

第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx)

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,，具體情況可以適當(dāng)變通)

第四條 租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也可以根據(jù)具體情況變通)

第五條 押金

押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法可以協(xié)商)

第八條 違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條 優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第十一條 爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日年 月 日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇三

甲方（出租方） 身份證 乙方（承租方） 身份證

第一條：《根據(jù)中華人民共和國(guó)租房合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議,。

第二條：乙方租用甲方坐落在全南縣金龍鎮(zhèn)木金路房租一套,，租用期間為二十年，自20xx年8月29日至20xx年7月30日,。

第三條：甲方提供乙方六樓套房一套,。

第四條：甲乙雙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí),，乙方已向甲方交付租房保證金捌萬(wàn)元，承租期滿后,，甲方應(yīng)三月內(nèi)將保證金退還乙方,，否則乙方繼續(xù)對(duì)房屋有使用權(quán)。在承租期內(nèi),，除房屋保證金外,，房租費(fèi)用為零。除地震等自然災(zāi)害或政府強(qiáng)拆不可抗拒因素外,，甲方提前終止合約視為違約,；乙方在承租期內(nèi)不滿期限提前要求結(jié)束租賃視為違約。甲方如有違約,，違約金為每年一萬(wàn)元,，乙方如有違約，違約金為每年5000元,。

第五條：房屋租用期間,，涉及房屋應(yīng)交的一切稅務(wù)（包括水電費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。因違約違規(guī),、違法行為所造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條：甲方將完好的房屋交給乙方管理使用,，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

第七條：甲方出租給乙方全家使用，在合同期間轉(zhuǎn)租給第三人,，應(yīng)先征得甲方的同意,。

第八條：本合同甲乙雙方各執(zhí)一份，即日生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

日期：

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______,；傳真：_______,；e—mail：________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

國(guó)籍：___________（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______,；傳真________,；e—mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi),；

2·煤氣費(fèi),；

3·電話費(fèi)；

4·物業(yè)管理費(fèi),；

5·________________,；

6·________________。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2·擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3·擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4·拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5·利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6·故意損壞承租房屋的,；

7,、_____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）_________________

________年______月______日_______年______月______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇五

出租單位 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租單位 以下簡(jiǎn)稱乙方

為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守,。

一,、 房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊(cè)及辦公使用________________.

二、 租期共一年矠卑時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元,。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金,。

三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi),。

四,、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。

五,、乙方有違約責(zé)任

1,、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

2,、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金,。

3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn),、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失,。

4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資,。

5,、 乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6,、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān),。

7、 消防,、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,。

六、 租賃期滿或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品,。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理,。

七、 不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無(wú)法履行本合同自動(dòng)解除包括國(guó)家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國(guó)家征收土地甲方提前壹個(gè)月書面通知乙方,。

八,、 租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負(fù)責(zé)維護(hù)苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九,、其他

1,、租賃期間苠國(guó)家征地必須提前壹個(gè)月書面通知乙方則本合同隨之終止 乙方必須無(wú)條件搬出以乙方退還租房的實(shí)日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷押金退還乙方,。

2,、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。 本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)姠方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期鎧重新簽訂合同,。 本合同中如有未盡事宜篠經(jīng)雙方協(xié)商峠出補(bǔ)充規(guī)定無(wú)充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛鎧通過(guò)甲,、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決,。

本合同一式二份

合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方 乙方 代表 代表

房屋租賃合同 房屋租賃合同電子版篇六

出租方(房主)：為甲方

甲方身份證號(hào)： 甲方聯(lián)系電話：

承租方(房戶)：為乙方

乙方身份證號(hào)： 乙方聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,，為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，雙方共同簽訂本合同書,，并達(dá)成如下一致協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

一.房屋位置：

二.租房用途：

三.租房期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止,。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租,，均要至少提前知另一方，否則失信方按違約處理,，將無(wú)條件賠償損失方的一切損失,。

四.租房費(fèi)用及租金繳納方式：房租金為 元/月，即一年租金為人民幣：(大寫) (￥： 元)，半年一交,。下半年房租金提前一個(gè)月交齊,，即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù),。

五.違約責(zé)任：本房屋租賃合同期限為 年,，在非不可抗力因素下，如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同,，將無(wú)條件賠償另一方 元違約金,，并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無(wú)條件承擔(dān)。

六.房屋押金：乙方另交房屋押金 元,，由甲方出具收據(jù),，待本合同到期，如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)),，甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù),。

七.租房期間，如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi),、漏水,、房屋人為損壞，如門窗,、地板,、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞，乙方必須無(wú)條件照市價(jià)賠償,，導(dǎo)致用水,、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,，所有損失從乙方的房屋押金中扣除,，如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢夥科谙尴鄳?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞,，由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān)。

八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等,，使本合同無(wú)法再繼續(xù)履行,，雙方皆不算違約，本合同書自動(dòng)解除,。消息方有義務(wù)提前通知另一方,，乙方搬出，租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算,，多余的'退還給乙方,，甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

九.乙方在租房期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)兌,、抵押、使其改變用途,，更不能利用該房從事非法活動(dòng),，如有上述事實(shí)發(fā)生，一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān),，甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任,。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,，亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十.甲方的義務(wù)和責(zé)任：

該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí),，如辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí)，甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無(wú)償并及時(shí)的提供相關(guān)材料手續(xù),，如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等,。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù)，給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān),。

十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任：除房屋取暖費(fèi)以外,，房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等乙方個(gè)人費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。租賃期間,，乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施，保證房屋設(shè)施的整潔和完好,，不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營(yíng)和生活,。

非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租，如乙方連續(xù)拖欠房租 (時(shí)間),，甲方有權(quán)終止本合同,，如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

十二,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，雙方若有糾紛不能協(xié)商解決，可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩?，由法院裁決,。

本合同一式叁份，甲乙雙方及證明人各持一份,，經(jīng)叁方簽字后生效,。

甲方代表人(簽字或蓋章)：

乙方代表人(簽字或蓋章)：

證 明 人(簽字或蓋章)：

簽約時(shí)間：年月日