隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇一

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(hào)(個(gè)人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修,、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外,，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途,。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金,，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.3 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則,，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計(jì)▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證,。

3.3 租賃期間，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下,，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金,。

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付,。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi),，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付，支付方式,、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間,、方式。

4.3 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償。

4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用,。

5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時(shí),，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接,，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，予以確認(rèn),。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。

6.1 乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán),，悉歸甲方所有任其處理。

6.3 即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后,，對(duì)于乙方的裝修、裝飾,，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除,，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài),。對(duì)于乙方拒絕拆除的,，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除,。

6.4 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費(fèi)用及損失,，均由乙方承擔(dān),。

7.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方。

7.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方,，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利。

8.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定。

8.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,。

8.3 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當(dāng)，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞，或由于乙方或乙方雇員,、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失,。

8.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu),。

8.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任,、違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

9.1 在本合同有效期內(nèi)，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,。

9.2 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用,，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建,。在租賃房屋修復(fù)期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用,，合同有效期也相應(yīng)向后順延。

9.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失。

9.4 有下列情形之一,，甲方有權(quán)選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

9.4.1 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí);

9.4.2 乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

9.4.3 乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

9.4.4 乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、拆改結(jié)構(gòu)的;

9.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除,，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還,，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失,。

9.5有下列情形之一,，乙方有權(quán)選擇提前解除本合同，并要求甲方賠償其遭受的一切實(shí)際損失：

9.5.1 甲方違反其保證,、責(zé)任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng),，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

10.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí),，每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

10.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金,。

10.3 租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)另行賠償,。

10.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

10.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利,。

10.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用,。

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng),，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。聲稱受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方,，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議,。

13.1 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

13.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批,，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效,。

13.3 本合同正本一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址/住址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

地址：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國(guó)家對(duì)租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____號(hào)樓_____單元_____戶，建筑面積_____m,，□購(gòu)房合同號(hào) □權(quán)屬證號(hào)_________________,。

第三條 該房產(chǎn)租賃期共年,，自__年___月 日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房產(chǎn)僅作________使用,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同,。

第四條 自甲方交付該商鋪之日起,，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延,。

第五條 房產(chǎn)租金支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付,，乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。

第六條 乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣 元整,，甲方收到款項(xiàng)后開(kāi)具收據(jù),，到期退還。

第七條 租賃期間,，如政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租賃期間的 □水電費(fèi) □煤氣費(fèi) □暖氣費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □電話費(fèi),。

第八條 在租賃期間,，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修前需提前 天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),，并在接到乙方請(qǐng)求后,， 日內(nèi)給予明確答復(fù)。

第九條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

第十條 租賃期間,，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)租期間不得超過(guò)本租預(yù)定之租賃期限,。

第十一條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十二條 甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失,，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應(yīng)賠償甲方2個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，并提前1個(gè)月通知甲方,，剩余租金不退,。

第十三條 租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn);

(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(3) 拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。

第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房,。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對(duì)方造成的損失。

第十五條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十七條 甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材料,，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,。

第十八條 甲方交房日水表數(shù)_______________電表數(shù)_______________。

第十九條 其他約定事項(xiàng)

在房屋租賃期間,，若是政府拆遷則政府補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)性補(bǔ)償歸乙方,，其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有。

第二十條 本合同及附件一式貳份,，由甲執(zhí)壹份,，乙執(zhí)壹份，雙方簽章后生效,。

附件：

1.商鋪位置及面積平面圖,、水電圖2.交接清單3.合法權(quán)利證明復(fù)印件4.裝修效果圖5.甲方身份證/《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方(簽字)： 乙方：

身份證號(hào)碼： 授權(quán)代表(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點(diǎn)______________________

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇三

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

第二條、房屋用途

該房屋用途為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條,、租賃期限

租賃期限自xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日至xxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日止。

第四條,、租金

該房屋月租金為(人民幣)xxxxxxxxxxxxxxxx元整,。

第五條、付款方式

乙方應(yīng)于每月xxxxxxxx日前支付當(dāng)月租金給甲方,。

第六條,、交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：水,、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi),。

第九條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于xxxxxxxx個(gè)月房租的金額)作為押金。

第十條,、租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前xxxxxxxx個(gè)月告知甲方,，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金。

第十一條,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條,、其他約定

1、出租方為乙

提供物品如下：

2,、當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：xxxxxxxx度;(2)電表現(xiàn)為：xxxxxxxx度;(3)煤氣表現(xiàn)為：xxxxxxxx度,。

第十四條,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式xxxxxxxx份,，甲、乙雙方各執(zhí)xxxxxxxx份,。

甲方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇四

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊(cè)地：中國(guó)北京

注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國(guó)籍或注冊(cè)地：

注冊(cè)號(hào)碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇五

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

身份證：_____________________________ 身份證：_______________________________

聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 、房屋基本情況：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于龍崗深惠公路與機(jī)荷高速高交匯處荷坳村對(duì)面三號(hào)線城市公寓b811,，用途：居住,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條,、租賃期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期為_(kāi)____年,。

第三條,、租金：該房屋每月租金（￥ 元人民幣）___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。 簽訂合同時(shí),，乙方須向甲方交納押金（￥ 元人民幣） 萬(wàn) 千 百 拾 元整。租戶領(lǐng)走房間鑰匙 把,，信箱鑰匙 把,，陽(yáng)臺(tái)鑰匙 把，門(mén)禁卡 個(gè),。若丟失扣除補(bǔ)辦金額,。押金為保證金，不可作租金用,，乙方如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除，押金期滿結(jié)算后退給乙方,。

第四條,、交租形式：乙方按月交納租金，每月 日前交納房租給甲方,。退房時(shí),，如乙方超過(guò)合同期限,，則不足半月按半月計(jì)算租金，超過(guò)半月不足一月按一月計(jì)算租金,。交租賬號(hào)：

第五條,、租賃期間，每月管理費(fèi),、數(shù)字電視費(fèi)（或有線電視費(fèi)）,、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)由乙方支付,。

第六條,、乙方使用房產(chǎn)之前應(yīng)妥善檢查房屋及各項(xiàng)裝修、設(shè)施,，合同生效后,，房屋一切維修費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修,，或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第七條,、乙方不得將房產(chǎn)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收押金，且有權(quán)讓乙方結(jié)清一切費(fèi)用,。

第八條,、租賃期間，如甲方確需收回自用,，可在租賃期間解除合同,，雙倍返還乙方押金。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。如乙方租期未滿而單方面解除合同,，甲方有權(quán)不退押金。

第九條,、合同期滿時(shí),，雙方要續(xù)簽合同，必須在期滿前三十日磋商,，該合同繼續(xù)生效,。

第十條、乙方超過(guò)七天仍未前來(lái)交租,，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房?jī)?nèi)所有遺留物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，且可不經(jīng)法律程序不另行通知終止租賃合同,，并將此房屋另行出租,。

第十一條、乙方租期滿搬出時(shí)需將該房間衛(wèi)生清理干凈,。否則,，扣出衛(wèi)生清潔費(fèi)100元。 第十二條,、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定,，甲方有權(quán)收回該房并沒(méi)收押金。

第十三條,、乙方使用房產(chǎn)時(shí),，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)公德,，遵守該花園管理處的各項(xiàng)規(guī)定和人員的管理,。

第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定,，合同一式兩份,，雙方簽字生效,，均具同等效力,。

第十五條、入住時(shí)煤氣 ,、水 ,、電 ，甲方交乙方物品如下：空調(diào),、熱水器,、煤氣爐、抽油煙機(jī),、鞋柜,、1,。5米床和床墊、雙座沙發(fā),、1,。2米玻璃茶幾、電視,、冰箱,、洗衣機(jī) 。

甲方代表（簽章）：_______________ 乙方代表（簽章）：________________

________年______月______日 ________年______月______日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇六

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________________

身份證：___________________聯(lián)系電話：_____________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________

身份證：___________________ 聯(lián)系電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

地址：_______________________________________________________________

租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止,。

該房屋租金為_(kāi)_________________元整，每月_________元人民幣,。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

按_____________支付,，另付押金____________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi),；

3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_______________支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6.故意損壞承租房屋的；

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不

一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方（簽章）____________________ 乙方（簽章）____________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

出租方(蓋章)

承租方(蓋章)：

鑒(公)證意見(jiàn)

地址：地址：

法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

經(jīng)辦人帳號(hào)：帳號(hào)：

電話：電話：

鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：(章)

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

年月日有效期限至年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇八

房屋租賃合同

出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______號(hào)的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2．甲、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,；

3．由乙方負(fù)責(zé)維修；

4．甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）,； 所有權(quán)屬______方（）,。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2．甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

3．乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限：年月日 至 年月日

簽約時(shí)間：年月日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市房間,。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)元整,，￥元,。 該房屋押金為(人民幣) 元整，￥ 元,。

第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1,、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

2,、 甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

3,、 對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過(guò)協(xié)商解決,，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。

第六條 付款方式

1,、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為(人民幣))元整，元,。

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理,。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第七條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有 (2)要求乙方恢復(fù)原狀 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1,、水,、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

2,、煤氣費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理費(fèi)用;

4、其他費(fèi)用,。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。 第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

4、乙方交房時(shí),，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同,。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水,、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全,，并得到甲方認(rèn)可,。

(二)甲方提供相應(yīng)的說(shuō)明及手冊(cè)：

(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份);(3)業(yè)主手冊(cè)(1份);

(4)生活指南(1份);(5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份)(含壁掛爐電源線一個(gè))。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門(mén)鑰匙 把,、防火門(mén)鑰匙 把,、單元門(mén)鑰匙 把、管道進(jìn)鑰匙把;

(2)寫(xiě)字臺(tái)一個(gè),、餐桌一張,、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè),、大床(1.8米×2.0米)一張、小床(1.2米×2.0米)一張,、圓凳4個(gè),、小凳2個(gè)。

(3)租賃期滿后,，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(四)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲 方(簽章)：乙方(簽章)： 開(kāi)戶銀行：聯(lián)系電話：

賬戶：地址：

聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 20xx年___月___日 20xx 年___月___日