隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

合法二手房出售合同篇一

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。

乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于________年,，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu),，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米),。

第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價__________元平方米，總價款為人民幣,，大寫____________________,，即人民幣小寫__________元。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由___行直接劃撥給甲方指定賬號,。

因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

乙方出具_(dá)__行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：________________________________________。

第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。

合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方： 乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

合法二手房出售合同篇二

1、出賣人(以下簡稱甲方)：______________;

身份證號碼：____________________;

聯(lián)系電話：______________________;

地址：_______________________;

郵編：_______________________;

2,、買受人(以下簡稱乙方)：______________;

身份證號碼：___________________;

聯(lián)系電話：_______________________;

地址：________________________;

郵編：_____________________;

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_______元整,，(小寫)￥_______。

1,、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋坐落：

1,、該房屋的所有權(quán)證號為：_________________;國有土地使用權(quán)證號為：______________,。

2,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：□出讓,、□劃撥，本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

一、甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整,，(小寫)￥_____________,，乙方在_____年_____月_____日前分______次付清，付款方式為____________________,。乙方支付房款具體約定為：

1,、于__________________前，支付甲方房款 ;

2,、于__________________前,，支付甲方房款 ;

二、甲方于_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在正式交付乙方時,，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

三,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞,，乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議,。

四、甲方將戶口于________年_____月_____日前從該房屋遷出,。

五,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或者債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起___日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或者甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之____的違約金,。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān),，營業(yè)稅由____方承擔(dān),、印花稅由____方承擔(dān)、個人所得稅由____方承擔(dān),，向房產(chǎn)交易部門繳納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān),，其它稅費(fèi)約定情況：______________________。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,、房地產(chǎn)交易管理部門一份。

十一,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為：_________。

十二,、其它約定事項(xiàng)：_______________,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合法二手房出售合同篇三

賣方：______________(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：______________(以下簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方同意將座落在靈臺縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方,。

第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 19.1 萬 元(大寫十九萬一千元整)，(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

乙方分兩次付清房款,。第一次為簽訂購房合同時，支付房款 9.1萬 元;甲方給乙方交鑰匙時,，乙方在付清剩余房款10萬元,。

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購房合同,，乙方完全付清房款后,，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第六條 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法二手房出售合同篇四

委托方：房屋出售方 (以上稱甲方)

受方(購房方)：____________(以上稱乙方)

受托方：(以下稱丙方)：

甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)丙方居間服務(wù)促成簽訂了《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜，共同委托丙方辦理,，并達(dá)成如下協(xié)議：

1. 甲方將坐落于_________________________________________________建筑面積為_____平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓價計人民幣(大寫)： _____________元整(￥__________元)。

2. 甲方向丙方支付委托代理費(fèi)計人民幣(大寫)： 元整(￥ 元),，乙方向丙方支付委托代理費(fèi)計人民幣(大寫)：________ 元整(￥元),。(注：丙方中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價總額的收取)

3.從委托方,、受方(以上稱乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費(fèi)做媒體,、網(wǎng)絡(luò)、報紙等廣告宣傳,，直到找到購房的客戶為止,，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同,，并且要向丙方交納定金,，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費(fèi),，剩余代理費(fèi)甲乙雙方簽訂合同后,，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商銷售,，在丙方代理期間,，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出,，丙方收取的定金不予退回,，并且委托方必須承擔(dān)代理傭金。

4,、甲乙雙方的房款支付方式:

甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起,，乙方必須向甲方交納購房定金(大寫)_____________________小寫___________;剩余房款在________個工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān),。

5.甲,、乙雙方在簽訂房屋買賣合同后,可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過戶,甲乙方必須提供相關(guān)資料，稅費(fèi),、評估費(fèi),、土地局等有關(guān)部門所收費(fèi)用由乙方向丙方一次性繳納代理費(fèi)__________。丙方送交相關(guān)部門受理,，同時丙方承諾盡快辦妥《房屋所有權(quán)證》,、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。(在交易過程中,，如遇政府職能部門調(diào)整有關(guān)交易政策或甲,、乙雙方及配偶不配合導(dǎo)致辦證期限順延或不能過戶，丙方不承擔(dān)責(zé)任,。)

6.如甲方隱瞞房屋存在共有,、爭議、抵押,、被查封,、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲,、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明,、假房屋所有權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的,，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

7.本合同不得擅自終止,，如委托方(包括甲方或乙方)無故終止,，丙方將不予返還違約方所交委托代理費(fèi)，交易稅費(fèi)按實(shí)結(jié)算;如丙方無故終止,，則雙倍退還所收委托代理費(fèi),。

8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決,。

9. 本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效,，本合同一式______份,，均具有同等法律效力。

10. 本合同與《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》發(fā)生沖突時,，以《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn),，《陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同》沒有約定的，以本合同為準(zhǔn),。

11. 其他約定事項(xiàng)： __________

甲 方(簽章)： 電話：

乙 方(簽章)： 電話：

置業(yè)顧問員(簽章) 電話：

丙方：

簽約日期： 年 月 日

合法二手房出售合同篇五

售房方(甲方)：_______________身份證號碼：_______________購房方(乙方)：_______________身份證號碼：_______________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于__________小區(qū)__________棟__________號的毛坯房一套,、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：______________元(￥：_______________元)出售給乙方,。注：上述購房總價不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅,、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納,。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，提供的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證,，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;

2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛,，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

3,、在乙方一次性交清購房款后,，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權(quán)證,、國有土地所使用權(quán)證,、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發(fā)票,、收據(jù),、憑證等)。

4,、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時,，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無租賃,、無抵押,、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2,、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求,，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);

四,、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限,，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定。

五,、本協(xié)議的定立,、履行,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議壹式貳份,，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

住址：_______________住址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

日期：_______________日期：_______________

合法二手房出售合同篇六

買方：

賣方：

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利,、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一,、房屋具體情況：

1.位置：區(qū)

2.房屋套型,，建筑面積

平方米,，結(jié)構(gòu)樓層，用途,。

3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬千百拾元整。

二,、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

三,、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章交__市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預(yù)付款,，其余%,，計元價款則交__市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙,、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督不得隱瞞買賣成交價額,。

甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

六,、本合同甲,、乙雙方簽章并由__市房地產(chǎn)交易中心登記。

雙方均不得違約,。

如甲簽章違約,，乙方不退還定金;

乙方違約，則雙倍退還甲方定金;

違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。

八、其他決定事項(xiàng)：

1.

2.

3.

4.

九,、本協(xié)議一式份,，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份,，__市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份,。

買方：

賣方：

年月日

合法二手房出售合同篇七

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為___;

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__,。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;

土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;

該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計算。

逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。

屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;

自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算。

逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納;

其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

合法二手房出售合同篇八

甲方(委托人,、出售方)： 代理人：_____ _____

乙方(委托人、買受方)： 代理人：_____ _____

丙方(受托人,、中介方)： 代理人：_____ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲,、乙雙方的委托，促成甲,、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng),，特訂立本合同，共同遵守,。

第一條 房屋位置及基本情況：

1,、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù),，甲方同意將座落于___________________房屋壹套(住宅/營業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方,。

2,、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號：______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________,，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米,。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：___________________________________,。

3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況,，并符合國家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定,。乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買受該房屋,，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系,。

4、甲,、乙雙方均接受該房屋是在有__可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫①房產(chǎn)證②《商品房買賣合同》在銀行抵押;③房產(chǎn)證在銀行抵押④房屋已出租]的狀況下簽署本合同,，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買賣合同》在銀行抵押的,，應(yīng)解除抵押,，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易,。

第二條 房屋交易價格 ：

甲,、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價格為人民幣 元(大寫____________________整)。

第三條 房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用：

1,、該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的,，從約定;無約定的,，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。

2,、乙方委托丙方代辦貸款的,，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的,，則視為乙方違約,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金,。

3,、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi),、公證費(fèi),，房屋需要評估的，支付評估費(fèi),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件,。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方委托丙方出售該房屋,，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶,、房屋交付等事宜。

2,、乙方委托丙方購買該房屋,，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,、房屋交付等事宜,。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜,。

3,、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù),，按照銀川市物價局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價的 %收取,，計人民幣元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi),，金額按成交價的 %收取，計人民幣 元,。

4,、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi),，金額按貸款額的 %收取,，計人民幣 元。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的代辦費(fèi)用見附件,。

第五條 定金支付：

甲、乙,、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日,，乙方支付給甲方定金 元大寫 (整),，并由丙方代為保管,。

在支付定金同時,，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時保管,，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù),。

第六條 付款方式及期限：

甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：

(一)一次性現(xiàn)金付款：

1,、自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方將購房款(購房定金沖抵購房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

2,、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管,。

(二)乙方委托丙方向銀行申請二手房按揭貸款：

1,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入銀行指定的專項(xiàng)賬戶,，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)),。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專項(xiàng)賬戶中，乙方一次性將全部購房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方,。

2,、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶并由銀行凍結(jié),，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購房定金沖抵購房款)付清給甲方。

第七條 房屋交付：

1,、甲方在收到全部購房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付,。

2、甲,、乙,、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施,、裝修狀況完好,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

3,、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時,，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣 元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。

第八條 甲,、乙,、丙三方義務(wù)：

(一)甲方義務(wù)：

1、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

2、承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé),，且該房屋的共有人對出售此房產(chǎn)無異議。

3,、乙方申請住房按揭貸款的,，配合銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件,。

4,、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修,。

5,、在房屋交付前，結(jié)清水,、電,、氣、供暖,、有線電視,、電話、物業(yè)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。

6,、按照本合同約定的委托,、代辦事項(xiàng)，按時支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

7,、及時提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件),，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶,。

(二)乙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的支付方式及期限,，支付定金和購房款,。

2,、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

3、提供房屋過戶交易和銀行貸款所需的證件,、材料(原件和復(fù)印件),，按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù),。

4,、申請銀行按揭貸款的，按時向丙方和銀行提供申請貸款所需材料,。

(三)丙方義務(wù)：

1,、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效,、及時向甲,、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2,、見證,、監(jiān)督甲、乙方對本合同條款的執(zhí)行,。

3,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無效時,，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

4,、對委托人個人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

第九條 違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途返悔的,，應(yīng)及時通知甲、丙兩方,，購房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的,，應(yīng)及時通知乙、丙兩方,，并在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方以充抵甲方違約金,。

2,、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金,，同時違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi),。

3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失,。

4、乙方未按時向甲方付清購房款或甲方未按時向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對方總購房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲,、乙雙方或一方未按時給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %加付給丙方違約金,。

6、因甲,、乙雙方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲,、乙雙方。

第十條本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還,。

第十一條 其它約定：

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

第十二條 爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門調(diào)解,，協(xié)商,、調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)方式解決,。

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)向 人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：

甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人,、買受方)(簽章)：

年月日：

合法二手房出售合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

座落于_______,，建筑面積為_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米

出售房屋的所有權(quán)證號為：_______

房屋平面圖見房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道,、樓梯、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整

房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在_______年_______月_______日付給甲方定金，壹萬元整,，10000元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______年_______月_______日,，付人民幣壹萬元整

第二期：在_______年_______月_______日，付人民幣壹拾玖萬元整,。

第三期：甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證在_______年_______月_______日交付給乙方時，乙方應(yīng)將余款叁萬玖千捌佰元整付給甲方,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于______年_______月_______日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時留下沙發(fā)，2個電視,、2個空調(diào),、3套臥室家具、熱水器,、冰箱,、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、餐桌?個椅子,、2個麻將桌子、飲水機(jī),、防護(hù)欄,。以上物品價格已被包含在該房屋價款內(nèi)人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價,。

2,、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

雙方如有任何一方違約,，則違約方承擔(dān)已交房款20%的違約金。

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第八條

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,，該費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國家規(guī)定承擔(dān),。

第十條

甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期日期

合法二手房出售合同篇十

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“;

2、甲方所售房屋位于

3,、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4,、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：

1,、 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬 仟 佰 元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

乙方分兩次付清房款,。第一次為簽訂購房合同時，支付房款其余房款萬元于 年 月 日前付給甲方,。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在簽訂購房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長,。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合法二手房出售合同篇十一

賣方： ,，身份證號：

買方： ,，身份證號：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米,，出售給乙方,。

第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共 萬 仟 佰圓,，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方,。

第三條 特別約定：

1·甲方保證在房子交付時,，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等,。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但 相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第五條 如國家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。

第六條 本合同簽訂之后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

第七條 今后如乙方就此商品房出賣時,，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_____________ 乙方：_____________

聯(lián)系電話：_________________

_____年_____月_____日

合法二手房出售合同篇十二

賣方：___________(以下簡稱甲方)

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”,。

2,、甲方所售房屋設(shè)施為_________(含自行車庫）

第二條房屋價格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施

費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲,、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處,。

第三條

1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲,、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,，則視為違約。

2.甲,、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù),。

第四條房款支付方式：________________________________________________________________________________________________________第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取,，并于簽訂正式買賣合同時支付,。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整,。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整。

3.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元,，大寫_____________元整,。

第六條房屋交付：甲方承諾在____________將該房戶口遷出。

甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電、煤氣,、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。

同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞,，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長,。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金,，并再賠償同額定金給乙方。

中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。

3.乙方違約,，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi),。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的,，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條生效說明本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條其它約定事項(xiàng)________________________________________________________________________________________________________甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：

身份證號：身份證號：

代理人：聯(lián)系電話：

日期：日期：

合法二手房出售合同篇十三

甲方：

乙方：

丙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于______市______區(qū)_________,，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：______ ),，該房屋建筑面積為：______平方米，產(chǎn)權(quán)人：______,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為 元,。此房價為凈價，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付______萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

時 間：

合法二手房出售合同篇十四

甲方：_________________乙方：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：座落于廣州市,建筑面積_______平方米房屋有關(guān)證明見附件該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條該房屋房價款為人民幣_______萬_______仟_______元正,，￥______________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方,。

第四條甲,、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第五條甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方,。

第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在條件允許下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù),。

第七條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日/轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，由甲方支付,，交付后由乙方自行承擔(dān)。

第九條本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁,。

第十二條本契約一式貳份,。

其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份,。

第十三條甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

附件一房屋證明,。

附件二馮管單位證明

附件三室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況附屬設(shè)施：1,、水2、電3,、燃?xì)?,、有線電視5、其他屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施及家具無償交由乙方處理。

甲方：_________________證照|身份證號碼：_________________

乙方：_________________證照|身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_______

證明人：_______

簽約日期：_______