合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇一
承包方：_______（以下稱為乙方）
甲乙雙方本著自愿平等,、互惠互利、友好協(xié)商的原則,，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī)，就乙方承包甲方__大廈商業(yè)部分的銷售,、出租之事宜,，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：
一,、承包物業(yè)概況
1,。物業(yè)名稱：__
2。物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內(nèi)大街東四路口東南角
3,。物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米,，其中商業(yè)部分（地下1層至地上4層）約17000平方米（以__市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn)）
4。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5,。物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%,。
二、承包方式及范圍
1,。承包方式：銷售,、出租。
2,。承包范圍：__商業(yè)部分,。
三、承包期限及目標(biāo)
1,。承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起,，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段,，不計(jì)為承包期限。
2,。銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售,。
3。乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后,，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合同。
4,。在正式承包期限內(nèi),，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商,。
四,、雙方職責(zé)
1。甲方履行之職責(zé)：
1）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰,、完整,、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租,。
2）提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度,、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：a,。《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件,；
b,。《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件
c,?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件；
d,?！督ㄔO(shè)工程開工證》復(fù)印件；
e,?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
f,。建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料,。
g。其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料,。
3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
a,。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件；
b,。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件,；
4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書》。
5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖,、總平面圖,、立面圖、效果圖,、模型及銷售房間號(hào)等,。
6）辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房銷售合同》審核與簽章,，《商品房銷售合同》登記,、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜,，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù),。
8）在合同簽訂后25天內(nèi),，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電,、市內(nèi)電話等基本辦公條件,。
9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款,。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,，如衛(wèi)生間,、通道、柜臺(tái)等,。
11）按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用,。
12）本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行,。
13）甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。
2,。乙方履行之職責(zé)：
1）乙方應(yīng)全面,、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》,，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)
2）乙方負(fù)責(zé)組建完整,、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律,，培訓(xùn)銷售人員,，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。
3）對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施,。
4）乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價(jià)值,，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算,，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施,。
5）負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目、周邊項(xiàng)目,、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查,。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告，共同研究市場(chǎng)對(duì)策,。
6）積極維護(hù)甲方利益,，銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解,。不能化解的須謹(jǐn)慎起草,，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。
7）未經(jīng)甲方允許,，乙方（包括乙方所有業(yè)務(wù)人員）在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾,，如果發(fā)生此類事件,，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營(yíng)銷總體方案》進(jìn)行銷售,，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。
9）乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場(chǎng)變化,，提出調(diào)整銷售計(jì)劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
10）乙方每月5日前將上月的銷售報(bào)表通過銷售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人,。
11）乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項(xiàng),。
12）乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露,、泄露銷售中的商業(yè)機(jī)密,，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
13）乙方應(yīng)妥善處理,、解決銷售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。
14）乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷人員的工資,、交通,、食宿之費(fèi)用，并負(fù)責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放,。
15）乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任,。
五、銷售計(jì)劃
1,。乙方提交的《樓盤營(yíng)銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意,，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤營(yíng)銷總體方案》作為本合同的附件,，與合同正文具有同等的法律效力,。
2。乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標(biāo)和承包期限,，研究制定樓盤銷售計(jì)劃,。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷售面積和銷售總額。
六,、銷售承包規(guī)定
自本合同簽定之日起,，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶,，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎(jiǎng)金,，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績(jī)。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù),。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位,，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時(shí)作為乙方銷售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù),?？蛻糍?gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。
七,、銷售價(jià)格
1,。依據(jù)《__商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價(jià)為xx0元/平方米,。乙方所制定的《商業(yè)銷售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià),。
2。銷售過程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平,，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定,。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷售價(jià)格的底線，即在實(shí)際銷售中,，所有面積的銷售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià),。
八,、承包銷售傭金
1。承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營(yíng)銷總體方案》按進(jìn)度完成銷售任務(wù),，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金,。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷售底價(jià)表》，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于銷售底價(jià)部分為溢價(jià)部分,，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算,。
2。承包傭金提取率
乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于《商業(yè)銷售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益,，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金,。
3。承包傭金支付方式：
1）甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金,。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金,，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%,。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費(fèi)用,。
2）當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí),，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%。
3）當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí),，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額,。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4）當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后,，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九,、營(yíng)銷策劃費(fèi)
本合同簽定后15日內(nèi),，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案,。2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案,。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案,。4裝修要點(diǎn),，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施,。此方案的策劃費(fèi)為30萬元，包含在營(yíng)銷費(fèi)用之中,。
十,、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)
1。甲方同意負(fù)擔(dān)（3500000）的營(yíng)銷費(fèi)用,，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用,，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí),、足額撥付,。
2。根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo),、營(yíng)銷計(jì)劃和實(shí)際銷售狀況,，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成,。
3,。乙方可根據(jù)銷售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意,、方案策劃,、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可,，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付,，待銷售面積超過50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款,。
4,。乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由,，而要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任
十一,、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任,，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決,。
十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止
1,。1,、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷售傭金,，每延遲一天,，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，并保留其追索損失的權(quán)力,。
2、在乙方正式承包期間,，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷售計(jì)劃完成銷售任務(wù),，則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同,，取消乙方的承包資格,。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬元整,，并承擔(dān)客戶索賠的損失,。
2。3,、自簽定合同之日起,，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行,，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬元整,。
十三、未盡事宜
本合同未盡事宜,，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議,，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力,。
十四,、適用法律與爭(zhēng)議解決
1、合同書的效力,、訂立,、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律,。
2,、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。
十五、不可抗力
本合同書簽定后,，因《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的,，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方,。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件,，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇二
甲方名稱：___________有限公司
電子郵件：_______________________
乙方名稱：_______________________
電子郵件：_______________________
甲,、乙雙方本著平等互利,、公平自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，根據(jù)《_________》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)過平等、友好協(xié)商,，簽署本代理合作協(xié)議,，成為合作伙伴，共同努力促進(jìn)“____”的發(fā)展,。
運(yùn)營(yíng)商需為符合《_________》中的合法法人,具備但不僅限于經(jīng)營(yíng)許可證,、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。(具體標(biāo)準(zhǔn),、是否為第三方)
甲方授予乙方“_________________級(jí)運(yùn)營(yíng)商”資格,，授權(quán)乙方在本協(xié)議第二條所述范圍內(nèi)，_________區(qū)域內(nèi)全權(quán)推廣甲方之_________平臺(tái)業(yè)務(wù),。(是否按行政區(qū)域劃分)
合同編號(hào)：__________
1.為注冊(cè)會(huì)員辦理必要的入駐手續(xù),，包含但不限于資質(zhì)審核、材料提交,、費(fèi)用交納等一系列手續(xù);
2.為注冊(cè)會(huì)員辦理業(yè)務(wù)變更,、終止、續(xù)費(fèi)等相關(guān)手續(xù);
3.為注冊(cè)會(huì)員開展業(yè)務(wù)培訓(xùn);
4.為注冊(cè)會(huì)員提供必要的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)和技術(shù)支持,。
5,、為車會(huì)員提供安裝終端產(chǎn)品以及產(chǎn)品的維保服務(wù)。
6,、此合同代理期限為---
1.甲方應(yīng)維護(hù)平臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng),，根據(jù)會(huì)員的反饋及時(shí)提供平臺(tái)的更新，定期對(duì)平臺(tái)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份,，保證用戶數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與安全性,。
2.甲方向乙方的物流顧問、技術(shù)人員提供有關(guān)____業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必要的技術(shù)支持,、操作流程,、技術(shù)知識(shí)等的培訓(xùn);幫助乙方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍.
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況修訂或調(diào)整____注冊(cè)會(huì)員相關(guān)服務(wù)使用費(fèi)用,。
4.甲方需定期或不定期舉辦運(yùn)營(yíng)商年會(huì),、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng)。
5.甲方擁有監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力,，乙方不得以任何不正當(dāng)手段損害甲方,、甲方代理和客戶的利益,、聲譽(yù)。
1.乙方作為甲方_____________級(jí)運(yùn)營(yíng)商,，負(fù)責(zé)在_________區(qū)域內(nèi)為甲方的物流交易平臺(tái)開拓市場(chǎng)及發(fā)展客戶,，積極宣傳推廣業(yè)務(wù)，維護(hù)甲方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì),。在運(yùn)營(yíng)服務(wù)過程中如實(shí)向客戶介紹平臺(tái)業(yè)務(wù),。乙方擁有監(jiān)督甲方服務(wù)質(zhì)量的權(quán)力，甲方不得以任何不正當(dāng)手段損害乙方,、乙方代理和客戶的利益,、聲譽(yù)。(對(duì)于貨會(huì)員,、車會(huì)員資質(zhì)的限定如何處理)
2.乙方在代理業(yè)務(wù)過程中,，應(yīng)積極接受甲方培訓(xùn)，主動(dòng)與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)上的溝通和聯(lián)系,，密切配合甲方的相關(guān)市場(chǎng)活動(dòng)開展,、相應(yīng)的宣傳和推廣工作。不得損害甲方整體市場(chǎng)形象,，也不得從事其它損害甲方利益的行為,。
3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的公布的管理規(guī)定為注冊(cè)會(huì)員和二級(jí)運(yùn)營(yíng)商辦理手
續(xù)，并在注冊(cè)會(huì)員的支付接口開通后積極配合甲方做好售后技術(shù)支持與客戶服務(wù)等工作,。(售后與客服如何處理)
4.乙方獨(dú)立對(duì)所發(fā)展的二級(jí)運(yùn)營(yíng)商,、注冊(cè)會(huì)員進(jìn)行管理。(對(duì)于二級(jí)運(yùn)營(yíng)商和其獨(dú)立會(huì)員我方的管理權(quán)限)
5.乙方在代理業(yè)務(wù)過程中,，對(duì)其所發(fā)展的二級(jí)運(yùn)營(yíng)商,、注冊(cè)會(huì)員，應(yīng)作出要求其遵守國(guó)家法律,、法規(guī)的要求,。
6.在乙方代理期內(nèi)，費(fèi)用的收取
7.乙方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用“_________相應(yīng)地區(qū)一級(jí)運(yùn)營(yíng)商”字樣和標(biāo)識(shí),，未經(jīng)正式授權(quán),，乙方不得以甲方“運(yùn)營(yíng)商”和其它未經(jīng)甲方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣傳、商業(yè)活動(dòng)及其他非本協(xié)議目的之活動(dòng),。
8.乙方應(yīng)對(duì)甲方明確提示為保密資料的信息給予保密,。乙方可參加甲方組織的運(yùn)營(yíng)商年會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì),、研討會(huì)和培訓(xùn)等活動(dòng),。
9.本協(xié)議截止后，乙方有權(quán)在同等條件的情況下，優(yōu)先獲得甲方在本協(xié)議規(guī)定代理區(qū)域內(nèi)的新的代理協(xié)議,。
五、利潤(rùn)分配與結(jié)算方式
1.雙方對(duì)由乙方發(fā)展的會(huì)員交易所抽取的傭金按約定的固定比例分配,。
2.雙方所有款項(xiàng)的支付均以有效方式匯至對(duì)方指定的銀行帳號(hào),。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇三
甲方：
乙方：
1、物業(yè)名稱：
2,、物業(yè)位置：
3,、物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層,、約17000平方米(以市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn),、
4、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5,、物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%,。
1、承包方式：銷售,、出租,。
2、承包范圍：商業(yè)部分,。
1、承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起,，乙方正式承包期為8個(gè)月,。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段,，不計(jì)為承包期限,。
2、銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售,。
3,、乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后,，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合同。
4,、在正式承包期限內(nèi),，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商,。
（一）,、甲方履行之職責(zé)：
（1）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛,、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。
（2）提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng),、進(jìn)度,、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：
a《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;
b.《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;
d.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。
g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料,。
（3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
a.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;
b.地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;
（4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》,、《商品房認(rèn)購(gòu)書》。
（5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖,、總平面圖,、立面圖、效果圖,、模型及銷售房間號(hào)等,。
（6）辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房銷售合同》審核與簽章,，《商品房銷售合同》登記,、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
（7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜,，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成10年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù),。
（8）在合同簽訂后25天內(nèi),，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，并保證該售樓處具備電,、市內(nèi)電話等基本辦公條件,。
（9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款,。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。
（10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,，如衛(wèi)生間,、通道、柜臺(tái)等,。
（11） 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用,。
（12）本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行,。
（13） 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé),。
（二）、乙方履行之職責(zé)：
1,、乙方應(yīng)全面,、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》,，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃,、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議,，審議通過后作為本合同書附件。
2,、乙方負(fù)責(zé)組建完整,、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律,，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng),，保證樓盤整體形象,。
3、對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,，提交甲方審核后實(shí)施,。
4、乙方負(fù)責(zé)通過策劃,、推廣手段有效提升商業(yè)價(jià)值,，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃、方案和預(yù)算,，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施,。
5、負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目,、周邊項(xiàng)目,、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告,，共同研究市場(chǎng)對(duì)策,。
6、積極維護(hù)甲方利益,，銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款,，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草,，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定,。
7,、未經(jīng)甲方允許，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員,、在承包銷售過程中,，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件,，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
8、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營(yíng)銷總體方案》進(jìn)行銷售,，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。
9,、乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場(chǎng)變化,，提出調(diào)整銷售計(jì)劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效,。
10,、乙方每月5日前將上月的銷售報(bào)表通過銷售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。
11,、乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項(xiàng),。
12、乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密,，不得向任何單位或個(gè)人透露,、泄露銷售中的商業(yè)機(jī)密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件,，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
13、乙方應(yīng)妥善處理,、解決銷售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”,，有效地控制事態(tài)。
14,、乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷人員的工資,、交通、食宿之費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放,。
15、乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任,。
1,、乙方提交的《樓盤營(yíng)銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn),。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤營(yíng)銷總體方案》作為本合同的附件,，與合同正文具有同等的法律效力,。
2、乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標(biāo)和承包期限,，研究制定樓盤銷售計(jì)劃,。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷售面積和銷售總額。
自本合同簽定之日起,，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績(jī),。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎(jiǎng)金,，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績(jī),。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù)一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn),，并同時(shí)作為乙方銷售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù),。客戶購(gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶,。
1、依據(jù)《商品房銷售許可證》,，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價(jià)為20000元/平方米,。乙方所制定的《商業(yè)銷售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2,、銷售過程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平,，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷售價(jià)格的底線,，即在實(shí)際銷售中,，所有面積的銷售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。
1,、承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營(yíng)銷總體方案》按進(jìn)度完成銷售任務(wù),，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷售底價(jià)表》,，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于銷售底價(jià)部分為溢價(jià)部分,，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算。
2,、承包傭金提取率
乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于《商業(yè)銷售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益,，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金。
3,、承包傭金支付方式：
1,、甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付,。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費(fèi)用,。
2、當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí),，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額,。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%,。
3、當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí),，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額,。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%,。
4、當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后,，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
本合同簽定后15日內(nèi),，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》,，此方案包括如下幾部分：
1、商業(yè)招商方案,。
2,、商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案。
3,、商業(yè)分區(qū),、主題劃分方案,。
4,、裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施,。此方案的策劃費(fèi)為30萬元,，包含在營(yíng)銷費(fèi)用之中,。
1、甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000的營(yíng)銷費(fèi)用,，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用,，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí),、足額撥付,。
2,、根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷計(jì)劃和實(shí)際銷售狀況,，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案,，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。
3,、乙方可根據(jù)銷售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng),，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意、方案策劃,、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行,，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付,，待銷售面積超過50%時(shí),，甲方支付乙方墊付款。
4,、乙方不得以廣告,、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任,，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
1.1,、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷售傭金,，每延遲一天,，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個(gè)月仍未支付,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，并保留其追索損失的權(quán)力。
2,、在乙方正式承包期間,，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷售計(jì)劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)重違約,。甲方有權(quán)單方面解除本合同,，取消乙方的承包資格。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用,，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬元整,，并承擔(dān)客戶索賠的損失。
2.1,、自簽定合同之日起,，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同,，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬元整,。
本合同未盡事宜,，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件,，該附件與本合同具有同等法律效力,。
1、合同書的效力,、訂立,、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律,。
2,、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟,。
本合同書簽定后,，因《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生,，致使本合同無法繼續(xù)履行的,，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件,，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行
1,、合同書之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后,，以書面形式為之,。
2、合同書只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可解除本合同。
本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署,、甲方加蓋公章后即成立,。
本合同一式六份，正本兩份,，副本四份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
簽字日期:
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇四
一,、銷售的區(qū)域：
1、雙方商定本協(xié)議適用銷售區(qū)域?yàn)?
2,、甲方保證乙方作為甲方指定產(chǎn)品區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)品銷售權(quán),。
3、乙方保證只在本區(qū)域內(nèi)銷售甲方產(chǎn)品及售后服務(wù)工作,。不得跨區(qū)域銷售。
二,、銷售的產(chǎn)品：xxxx
1,、本合同自簽約方最后簽字蓋章之日生效，有效期為 年,，即合同的有效期限為：自 年 月 日至 年 月 日,。
2、有效期滿前一個(gè)月,，雙方可本著自愿的原則另行協(xié)商合同續(xù)約事宜并簽訂新的合同。如在本合同期滿時(shí)沒有續(xù)約,，則視為雙方自動(dòng)放棄合作并解除各自的權(quán)利和義務(wù),，同時(shí)本合同即告終止,。
3.經(jīng)公司對(duì)市場(chǎng)充分調(diào)研簽訂全年完成公司指定的指標(biāo)萬。并分解到月任務(wù)為以下分解表,。連續(xù)一個(gè)季度完不成指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面取消合同,。年度，三個(gè)季度進(jìn)行考核,。
5.甲方根據(jù)和乙方簽訂的合同任務(wù)數(shù)量給予乙方完成全年簽訂任務(wù)給 予 %的提成,，（此提成不含給予客戶的支持返利，及獎(jiǎng)蓋,。）完成任務(wù)額外獎(jiǎng)勵(lì),。
6.甲方根據(jù)所給指定的任務(wù)量在年終進(jìn)行考核時(shí)如未完成協(xié)議的全年任務(wù)量，甲方將對(duì)乙方考核,，進(jìn)行任務(wù)量下降的百分比對(duì)提成百分比的下浮,?？?cè)蝿?wù)甲方將在年終考核，乙方的提成同時(shí)也在年終進(jìn)行考核,，甲方考慮到乙方日常的開支及生活每月預(yù)支乙方 元作為乙方的日常開支,，在年終考核時(shí)進(jìn)行扣除。
1,、在合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供符合國(guó)家所規(guī)定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的乙方所銷售的產(chǎn)品，并保證按時(shí)供貨及提供產(chǎn)品的`三證,。
2,、甲方對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)營(yíng)行為有監(jiān)督權(quán)，包括乙方業(yè)務(wù)人員對(duì)產(chǎn)品知識(shí)的掌握,，產(chǎn)品銷售渠道,，銷售進(jìn)度，促銷方式,，產(chǎn)品保管及運(yùn)輸情況及經(jīng)營(yíng)中存在的其他問題,。
3、甲方負(fù)責(zé)定期不定期的對(duì)乙方的車輛及工作進(jìn)度進(jìn)行檢查,，如查出車上帶有非公司產(chǎn)品銷售的,，甲方有權(quán)解除合約。
4,、協(xié)調(diào),、處理銷售人員與客戶之間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品產(chǎn)生的糾紛或問題。
5,、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供產(chǎn)品的庫(kù)存量,，乙方應(yīng)在產(chǎn)品剩余量能供應(yīng)市場(chǎng)10日之內(nèi)提前報(bào)貨，以便甲方及時(shí)備貨,，否則責(zé)任自負(fù),，如提前報(bào)貨甲方未打款的由甲方負(fù)責(zé)。由于不可抗力的因素造成的市場(chǎng)斷貨,，甲乙雙方均不負(fù)責(zé),。。
1,、乙方保證為甲方產(chǎn)品營(yíng)銷渠道暢通提供足夠的市場(chǎng)流動(dòng)資金.必須先打款后訂貨.款到后保證產(chǎn)品從甲方倉(cāng)庫(kù)發(fā)出,。
2、乙方應(yīng)建立健全完整的銷售和售后服務(wù)體系,，從產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率,、宣傳品的陳列及熱線咨詢、售后服務(wù)等多方面滿足市場(chǎng)和甲方制定的要求。必須掌握終端市場(chǎng)和信息.每天要有專業(yè)的業(yè)務(wù)人員按時(shí)巡店,。
3,、乙方不得在合同所規(guī)定的區(qū)域外進(jìn)行產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)、銷售,否則可按違約進(jìn)行罰款3000元或根據(jù)嚴(yán)重程度取消銷售權(quán),。
4,、不得銷售超過保質(zhì)期的甲方產(chǎn)品，否則一切責(zé)任自行負(fù)擔(dān),。
5,、未經(jīng)甲方同意，不得將產(chǎn)品銷售權(quán)直接或變相轉(zhuǎn)讓給第三方,。
6,、乙方發(fā)現(xiàn)任何售賣與甲方產(chǎn)品的版權(quán)、商標(biāo),、標(biāo)志,、設(shè)計(jì)相似的產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品的行為時(shí)，有責(zé)任立即通知甲方,，以便采取相應(yīng)的保護(hù)措施,。.
7、隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督,、檢查,、管理、指導(dǎo)并接受對(duì)其銷售業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)員的各項(xiàng)工作進(jìn)行檢驗(yàn)及考核,，檢驗(yàn)與考核,。
8、遇到甲方政策性的市場(chǎng)投資,，必須按照公司的規(guī)劃執(zhí)行,，業(yè)務(wù)人員不得私自變更。
9,、所銷售產(chǎn)品必須按照甲方制定的統(tǒng)一的銷售價(jià)格及返利政策執(zhí)行
10,、乙方在銷售產(chǎn)品的過程中如發(fā)生挪用公款的，公司將視情況的嚴(yán)重程度給予一定數(shù)額的罰款及處罰,。
11,、銷售人員在上班期間不得在外打架，斗毆,，賭博,，如發(fā)生以上情況造成一定的損失的甲方不承擔(dān)任何法律及相關(guān)賠償責(zé)任,。全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
乙方必須按照甲方規(guī)定的價(jià)格銷售，甲方依據(jù)市場(chǎng)變化而對(duì)價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，需提前通知乙方,，乙方按時(shí)調(diào)整價(jià)格,，不得提前或逾期。
先款后貨,，甲方收到貨款后如當(dāng)天能實(shí)現(xiàn)銷售的開銷售票據(jù),，開具銷售票據(jù)，當(dāng)天不能實(shí)現(xiàn)的開具預(yù)收款票據(jù),。
1,、乙方在合同期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月的銷售指標(biāo)沒有達(dá)到規(guī)定的銷售指標(biāo)，或發(fā)生其他被視為違約情況時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同,，按違約處理。
2,、乙方由于自身或其他原因要求終止合同,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。在甲方的監(jiān)督下市場(chǎng)交接全部完畢后方可終止合同,，否則造成的損失由乙方承擔(dān)視為違約,。
本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，并將達(dá)成一致的協(xié)商結(jié)果以補(bǔ)充合同的方式納入合同文件中,。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人（簽字）：
電話：
傳真：
郵編：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人（簽字）： 電話： 傳真： 郵編： 簽定日期：年 月日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇五
為明確公司與各部門的職責(zé)、權(quán)限,、義務(wù)和利益分配關(guān)系,，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn),，特制訂承包方案,。通過本方案，明確公司的業(yè)務(wù)承包實(shí)體地位,，賦予其相應(yīng)的管理職責(zé)權(quán)限,；同時(shí)規(guī)定年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及其考核結(jié)算辦法。
一,、管理職責(zé)
1,、必須保證完成企業(yè)下達(dá)的各項(xiàng)承包指標(biāo)；萬元
2,、建立與企業(yè)財(cái)務(wù)制度相應(yīng)的二級(jí)核算臺(tái)賬,，做到賬目清楚、核算正確,，并定期檢查,，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)立即糾正,。
3、按企業(yè)制定的價(jià)格目錄,，并掌握一定的浮動(dòng)幅度銷售產(chǎn)品,。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價(jià)，應(yīng)嚴(yán)加處理,。
4,、把握政策機(jī)遇和行業(yè)動(dòng)態(tài)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)最大限度地爭(zhēng)取市場(chǎng)份額
5,、搞好產(chǎn)品發(fā)運(yùn)調(diào)度,，按合同保證安全正點(diǎn)交付。
6,、制定科學(xué)合理的薪酬方案,，充分激發(fā)業(yè)務(wù)人員的聰明才智，確保年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn),。
7,、根據(jù)市場(chǎng)情況，負(fù)責(zé)地提出產(chǎn)品開發(fā)和持續(xù)改進(jìn)建議,。
8,、負(fù)責(zé)應(yīng)收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規(guī)定移交法律事務(wù)部組織清收,。
9,、認(rèn)證做好市場(chǎng)信息收集、處理工作,，逐句編發(fā)《市場(chǎng)句報(bào)》,，逐月編發(fā)《市場(chǎng)分析報(bào)告》提交企業(yè)經(jīng)理層及各相關(guān)部門參考。
二,、管理權(quán)限
1,、對(duì)部門人員的調(diào)度權(quán)、安排權(quán),、加班審批權(quán),、出差審批權(quán)以及獎(jiǎng)懲權(quán)。
2,、有權(quán)決定業(yè)務(wù)員的聘用,、區(qū)域定位和職務(wù)升遷，操作程序可參照企業(yè)相關(guān)制度,，聘任決定須報(bào)企業(yè)人力資源部備案,。
3、有權(quán)制定承包體內(nèi)部二次分配方案和包干費(fèi)用內(nèi)控方法,，經(jīng)企業(yè)審定后實(shí)施,。
4,、有權(quán)組織相關(guān)部門對(duì)銷售合同、特殊訂單進(jìn)行評(píng)審,，編制要貨計(jì)劃。
5,、有權(quán)合理組織產(chǎn)品的發(fā)送運(yùn)輸工作
6,、屬銷售費(fèi)用管理范圍的費(fèi)用開支權(quán)、用款審批權(quán),、費(fèi)用核報(bào)權(quán),、費(fèi)用領(lǐng)款權(quán)。
7,、有權(quán)提出產(chǎn)品開發(fā),、持續(xù)改進(jìn)及價(jià)格策略等合理化建議。
8,、有權(quán)組織企業(yè)產(chǎn)品推廣展示,、品牌形象宣傳及市場(chǎng)公關(guān)活動(dòng)。
9,、在不違背企業(yè)根本利益的前提下,，享有營(yíng)銷業(yè)務(wù)管理全過程的自主調(diào)控權(quán)和應(yīng)急處理權(quán)。
三,、承包方式,；
銷售承包的結(jié)算，主要解決兩大問題：
一是結(jié)算企業(yè)給銷售承包部門的經(jīng)濟(jì)效益,；
二是計(jì)算銷售承包部門內(nèi)部職工的利益分配,。
1、目標(biāo)任務(wù)萬元,，給與部門績(jī)效工資為之上,，每增加10%，績(jī)效提成增加銷售額度的10%,。
2,、工資發(fā)放采取先預(yù)支，季度考核兌現(xiàn),。根據(jù)部門定員人,，依據(jù)企業(yè)現(xiàn)行崗位工資標(biāo)準(zhǔn)，按月發(fā)放基本工資,。季度進(jìn)行績(jī)效考核后多退少補(bǔ),。考核基數(shù)是：第一季度任務(wù)為 萬
元,，其他三個(gè)季度為 萬元,。第一季度提成工資總額為 萬元,，其余季度為 萬元。沒有完成考核任務(wù),，結(jié)算績(jī)效提成比例為10%,。考慮銷售季節(jié)性,，年終完成任務(wù)后可以綜合平衡全年提成,。營(yíng)銷部人員每月總基本工資為 萬元由營(yíng)銷部自由支配。
3,、銷售部核定員工數(shù)為人,，部門自行安排適當(dāng)職位。具體人員名稱見附件,。
四,、法律效力
1、本案一式兩份雙方簽訂后生效,，具有同等法律效力,。
2、未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力
改制企業(yè)內(nèi)部承包權(quán)的保護(hù)
在當(dāng)前企業(yè)改制的實(shí)踐中，有相當(dāng)一部分企業(yè)在改制前處于內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)狀態(tài),，正確,、妥善地處理好企業(yè)內(nèi)部承包問題，對(duì)于確保企業(yè)改制的順利進(jìn)行,、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定都具有十分重要的意義,。本文現(xiàn)結(jié)合審判工作實(shí)踐，僅就改制企業(yè)內(nèi)部承包權(quán)保護(hù)的幾個(gè)法律問題作些粗淺的探討,，旨在拋磚引玉,。
一、企業(yè)內(nèi)部承包合同的解除方式
企業(yè)內(nèi)部承包合同,，是指企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部的生產(chǎn)職能部門,、分支機(jī)構(gòu)、職工之間為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的,，而就特定的生產(chǎn)資料及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,。企業(yè)改制如果仍然處于內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，要改制首先就要解除原內(nèi)部承包合同,。在企業(yè)改制的實(shí)踐中,，大多數(shù)企業(yè)在改制前都是單方解除內(nèi)部承包合同，承包方對(duì)此強(qiáng)烈不滿,。由于目前法律對(duì)企業(yè)內(nèi)部承包合同沒有明文規(guī)定,，企業(yè)單方解除內(nèi)部承包合同是否合法,，司法實(shí)踐中存在兩種不同的觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，企業(yè)內(nèi)部承包合同發(fā)包方與承包方雙方主體地位不平等,，是一種內(nèi)部管理手段，作為發(fā)包方的企業(yè)有權(quán)單方解除合同,。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關(guān)系,，發(fā)包方是管理者，承包方是被管理者,；（二）合同內(nèi)容沒有體現(xiàn)等價(jià)有償原則，發(fā)包方勿需支付對(duì)價(jià)便可以向承包方收取承包費(fèi),，不是對(duì)價(jià)合同,；（三）企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)屬于企業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)范疇，是經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的分解,，是將企業(yè)同其下屬的部門和職工的行政隸屬關(guān)系改變?yōu)樾姓?jīng)濟(jì)關(guān)系,，是經(jīng)營(yíng)管理制度。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,，企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等,，根據(jù)合同法第九十三條第一款的規(guī)定，要解除企業(yè)內(nèi)部承包合同,，必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致,，企業(yè)單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點(diǎn),。企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體地位平等性主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：一是雙方主體簽訂合同平等,、自愿、協(xié)商一致,，發(fā)包方不能把自己的意志強(qiáng)加于承包方,，對(duì)于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂,；二是合同的內(nèi)容具有對(duì)價(jià)性,。在企業(yè)內(nèi)部承包合同，發(fā)包方出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)是為了取得承包費(fèi),，承包方支付承包費(fèi)是為了取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和承包收益,，因此發(fā)包方與承包方之間存在對(duì)價(jià)關(guān)系。雖然這種對(duì)價(jià)關(guān)系難以用等值來衡量,，但對(duì)價(jià)的特征之一就是不要求必須等值等價(jià)。企業(yè)內(nèi)部承包合同的對(duì)價(jià)性反映了雙方主體的權(quán)利義務(wù)大致對(duì)等,，體現(xiàn)了雙方主體的平等地位,；三是在企業(yè)實(shí)行內(nèi)部承包合同經(jīng)營(yíng)的情況下,，一方面承包人依合同享有承包財(cái)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán),，承擔(dān)合同義務(wù),，受合同約束。另一方面承包人又是企業(yè)的成員,，還要接受企業(yè)的行政管理,，遵守企業(yè)的規(guī)章制度,。這里就存在一個(gè)問題，發(fā)包人與承包人之間能否同時(shí)存在行政管理關(guān)系和合同關(guān)系。筆者認(rèn)為完全可以,，這就正如我國(guó)公民和國(guó)家行政機(jī)關(guān)之間存在行政管理關(guān)系的同時(shí),，公民和國(guó)家行政機(jī)關(guān)之間可以發(fā)生民事合同關(guān)系一樣,，行政管理關(guān)系和合同中的平等主體民事關(guān)系并不沖突,；四是從保護(hù)當(dāng)事人
的訴權(quán)角度看,，如果不承認(rèn)企業(yè)內(nèi)部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發(fā)生糾紛當(dāng)事人向法院起訴時(shí),，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同,，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據(jù)，造成當(dāng)事人投訴無門,，大量糾紛無法解決,，承包者的權(quán)益得不到保護(hù),，企業(yè)改制難以開展,。只有承認(rèn)企業(yè)承包合同雙方主體的平等性,，這些問題才能迎刃而解。
二,、承包期間遺留對(duì)外債權(quán)債務(wù)的處理
改制企業(yè)內(nèi)部承包合同解除后,，必然會(huì)涉及到承包方承包期間遺留對(duì)外債權(quán)債務(wù)的處理問題，這也是搞好企業(yè)改制的關(guān)鍵,。承包期間遺留對(duì)外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由誰承擔(dān),，司法實(shí)踐中意見不一致，有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，承包期間遺留對(duì)外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由承包方承擔(dān),，只有這樣才能真正體現(xiàn)承包經(jīng)營(yíng)的自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,；還有一種觀點(diǎn)認(rèn)為,，承包期間遺留對(duì)外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由企業(yè)發(fā)包方 承擔(dān)后，再在企業(yè)與承包方之間進(jìn)行結(jié)算,。其理由有三：一是企業(yè)通過簽訂內(nèi)部承包合同的方式,，將企業(yè)部分財(cái)產(chǎn)或生產(chǎn)資料有期限地交給所屬內(nèi)部組織或職工經(jīng)營(yíng)，從法理上說,，這是一種特別授權(quán)行為,。承包方依據(jù)承包合同的規(guī)定對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)質(zhì)上仍是企業(yè)自身的經(jīng)營(yíng)行為,；二是企業(yè)內(nèi)部承包合同承包方是不具備法人資格的企業(yè)分支機(jī)構(gòu)或內(nèi)部組織,，不具有對(duì)外從事民事活動(dòng)的權(quán)利能力,，承包方對(duì)外從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，只能以企業(yè)的名義進(jìn)行,。按照民法通則第43條關(guān)于“企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人或其他工作人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，承擔(dān)民事責(zé)任”的規(guī)定，承包人在承包期間以企業(yè)名義對(duì)外形成的債權(quán)債務(wù),，自然應(yīng)歸屬于企業(yè)承擔(dān),；三是根據(jù)法律規(guī)定，企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)有限民事責(zé)任,。承包方對(duì)外以企業(yè)名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，無權(quán)進(jìn)行處分,。如果承包方直接承擔(dān)對(duì)外債務(wù),，當(dāng)債務(wù)超出了企業(yè)財(cái)產(chǎn)范圍時(shí)，就等于企業(yè)承擔(dān)了無限民事責(zé)任,，這顯然與法律規(guī)定不相符,。筆者認(rèn)為，上述二種觀點(diǎn)都有失偏頗,。筆者的觀點(diǎn)是,，一般情況下，承包期間遺留對(duì)外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由企業(yè)發(fā)包方承擔(dān)后,，再在企業(yè)與承包方之間進(jìn)行結(jié)算,，其理由與第二種觀點(diǎn)闡述的理由相同。但在下列情況下,，對(duì)外債權(quán)債務(wù)應(yīng)由承包方承擔(dān)：一是難以兌現(xiàn)的債權(quán)和不可兌現(xiàn)的債權(quán),，企業(yè)不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果,，免遭不必要的損失,。難以兌現(xiàn)的債權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人對(duì)此債權(quán)有爭(zhēng)議，或雖無爭(zhēng)議,，但債務(wù)償還能力有限,，不可能全部預(yù)期實(shí)現(xiàn)的債權(quán),。不可兌現(xiàn)的債權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人逃匿或消失,，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的,，根本無法實(shí)現(xiàn)的那部分債權(quán),，也可稱之為虛假債權(quán)，只能作為企業(yè)的虧損,；二是債權(quán)人不明確或債權(quán)人有異議的那部分非真實(shí)性債務(wù),，由于存在著消失,、增多或減少的可能性，企業(yè)不應(yīng)承擔(dān),；三是承包方違反承包合同的規(guī)定,，或擅自超越授權(quán)范圍，對(duì)外進(jìn)行民事活動(dòng)所形成的債權(quán),、債務(wù),，應(yīng)由承包方自己承擔(dān)。
三,、承包方承包債權(quán)的實(shí)現(xiàn)
承包方的承包債權(quán),，是指承包方根據(jù)內(nèi)部承包合同的規(guī)定在承包期間應(yīng)得的利潤(rùn)收入，以及改制企業(yè)解除內(nèi)部承包合同承包方應(yīng)得的因合同解除造成的損失賠償款等,。在企業(yè)改制的實(shí)踐中,，承包方的承包債權(quán)一般通過三種形式來實(shí)現(xiàn)：一是由改制企業(yè)改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個(gè)人應(yīng)自負(fù)上繳部分的職工養(yǎng)老保險(xiǎn)金,；三是承包債權(quán)轉(zhuǎn)換企業(yè)股權(quán),。采取這種形式實(shí)現(xiàn)承包債權(quán)時(shí)，必須符合五個(gè)條件：（1）原企業(yè)發(fā)包方改制為股份制企業(yè),。（2）承包方完全自愿,，來不得半點(diǎn)強(qiáng)迫命令，更不能搞政府行為,。（3）股份有限責(zé)任公司的債權(quán)人轉(zhuǎn)換成股權(quán)時(shí)應(yīng)不得超過50人,，否則將違背公司法的規(guī)定。（4）該債權(quán)轉(zhuǎn)換股權(quán)的行為只能視作為一般的股權(quán),，而不應(yīng)將其當(dāng)作上市的可轉(zhuǎn)換公司券,，否則不僅違背公司法的旨意，還導(dǎo)致募資社會(huì)化,。（5）轉(zhuǎn)換時(shí)應(yīng)有監(jiān)督部門參加,，防止欺詐性轉(zhuǎn)換或?qū)鶛?quán)轉(zhuǎn)換成有擔(dān)保的股權(quán)。
在實(shí)現(xiàn)承包債權(quán)的過程中,，經(jīng)常會(huì)遇到以下二種特殊情況,，處理難度較大：
一是企業(yè)改制后原承包債權(quán)的處理問題。筆者認(rèn)為,，對(duì)此可分為兩種情形,，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業(yè)仍是法人的，除當(dāng)事人另有約定外,，原承包債權(quán)應(yīng)由改制后接受被改制企業(yè)資產(chǎn)的企業(yè)法人承擔(dān),。因?yàn)椋徽撈髽I(yè)改制采取何種形式,，從法律上看,，無非是企業(yè)法人的終止,、變更和重新設(shè)立，原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權(quán)在內(nèi)的債權(quán)債務(wù)總有新的承繼者,。根據(jù)民法通則第四十四條第二款規(guī)定：“企業(yè)法人分立,、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān),?！?.企業(yè)產(chǎn)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓后購(gòu)買者實(shí)行個(gè)體經(jīng)營(yíng)或私營(yíng)獨(dú)資或合伙經(jīng)營(yíng)的，原承包債權(quán)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方從轉(zhuǎn)讓原企業(yè)所得價(jià)款中承擔(dān),。理由是：首先,，購(gòu)買者經(jīng)營(yíng)的企業(yè)不具備法人資格，與原企業(yè)存在法律人格上的根本區(qū)別,，不能成為原企業(yè)權(quán)利,、義務(wù)的承繼者；其次,，購(gòu)買者已對(duì)原企業(yè)的資產(chǎn)包括承包債權(quán)在內(nèi)的債權(quán)債務(wù),，向轉(zhuǎn)讓方支付了對(duì)價(jià)，若再要新企業(yè)承擔(dān)承包債權(quán),，這就顯失公平,。
二是企業(yè)破產(chǎn)時(shí)承包債權(quán)的受償問題。破產(chǎn)重組是對(duì)嚴(yán)重資不抵債企業(yè)實(shí)行改制的一種特殊手段,，在這種情況下發(fā)包方的承包債權(quán)應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)的范圍,，根據(jù)破產(chǎn)法規(guī)定從破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中按比例進(jìn)行受償。在這里有一個(gè)問題,，就是企業(yè)破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)是否列入破產(chǎn)債權(quán)受償,。有人認(rèn)為，應(yīng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償,，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規(guī)定了破產(chǎn)宣告前成立的有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán),，債權(quán)人享有就該擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，沒有規(guī)定對(duì)破產(chǎn)宣告前法律文書確認(rèn)的債權(quán)也有優(yōu)先受償權(quán),，法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)也不另外,。（2）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)案件后，對(duì)債務(wù)人的其他民事執(zhí)行程序必須中止,?！睆倪@條規(guī)定可以看出，法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)只能作為一般破產(chǎn)債權(quán)看待,。（3）如果允許法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)不列入破產(chǎn)債權(quán)受償,，既不利于平等保護(hù)全體債權(quán)人的利益，又會(huì)給其他債權(quán)人帶來不安的心理,，影響破產(chǎn)案件審理的正常進(jìn)行,。（4）按照特別法優(yōu)于普通法適用的原則,，破產(chǎn)程序?qū)偬貏e程序，特別程序的效力高于民事執(zhí)行程序，所以,，法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)應(yīng)按破產(chǎn)還債程序，作為一般破產(chǎn)債權(quán)辦理,。也有人認(rèn)為,，企業(yè)破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)不應(yīng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償，其主要理由是：（1）雖然已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)未能在法院受理破產(chǎn)案件之前得到執(zhí)行,，但這種結(jié)果并不能改變從法律意義上講該項(xiàng)債權(quán)的標(biāo)的物所有權(quán)已從債務(wù)人一方轉(zhuǎn)移到債權(quán)人一方的事實(shí),，只是債權(quán)人沒有實(shí)際控制和占有該財(cái)產(chǎn)。（2）確認(rèn)承包債權(quán)的法律文書是法律承認(rèn)的,、合法的執(zhí)行根據(jù),。依照法律規(guī)定可以中止執(zhí)行，但沒有可以在執(zhí)行程序中改變其債的內(nèi)容的規(guī)定,，不能以后案來直接改變前案的審理結(jié)果,。（3）企業(yè)破產(chǎn)法試行 第十一條規(guī)定的其他民事執(zhí)行程序必須中止，只是程序意義上的中止,。這是破產(chǎn)案件審理活動(dòng)正常進(jìn)行所必需的,。但是，中止執(zhí)行本身表明,，這些中止了的特定的民事債權(quán)的執(zhí)行,，在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償時(shí)是要恢復(fù)的。這種恢復(fù)不是部分應(yīng)是全部債權(quán)的恢復(fù),。（4）民事訴訟法和企業(yè)破產(chǎn)法試行 規(guī)定,，對(duì)破產(chǎn)宣告前成立的擔(dān)保債權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)。這就使債權(quán)人對(duì)收回這部分債權(quán)有了法律保障,。法律文書確認(rèn)的承包債權(quán),，應(yīng)當(dāng)比這種擔(dān)保之債更為可靠，無論是從信用出發(fā)還是從嚴(yán)格執(zhí)行法律出發(fā),，都不應(yīng)當(dāng)列入破產(chǎn)債權(quán)受償,。筆者的觀點(diǎn)是，企業(yè)破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)法律文書確認(rèn)的承包債權(quán)是否列入破產(chǎn)債權(quán)受償,，應(yīng)當(dāng)以時(shí)間界限來定,。破產(chǎn)法第三十五條有破產(chǎn)企業(yè)追回權(quán)的規(guī)定，它是指為了滿足多數(shù)債權(quán)人最大限度的清償要求而設(shè)置的,，由破產(chǎn)清算組對(duì)破產(chǎn)人在破產(chǎn)宣告前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)實(shí)施的有損債權(quán)人利益的行為,，通過法院進(jìn)行否認(rèn)并追回財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。比照這一破產(chǎn)制度,，筆者認(rèn)為,，如果法律文書是在法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月至破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi)發(fā)生法律效力而未執(zhí)行的,，該承包債權(quán)作為破產(chǎn)債權(quán)受償，否則,，該承包債權(quán)應(yīng)比照擔(dān)保債權(quán)優(yōu)先受償,。這樣劃定，既
可以最大限度地滿足多數(shù)債權(quán)人的清償要求,，又可以避免承包債權(quán)人蒙受不應(yīng)有的企業(yè)破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn),。
論企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì)及其適用
【作者簡(jiǎn)介】楊旅，浙江百銘律師事務(wù)所專職律師,，畢業(yè)于安徽大學(xué)法學(xué)院,，擅長(zhǎng)民商事訴訟、勞動(dòng)仲裁及企業(yè)法律顧問,。
【論文摘要】企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)是改革開放以來企業(yè)普遍采取的一種生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式,，它對(duì)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制、深化國(guó)企改革曾起到較大的推動(dòng)作用,；進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后,，內(nèi)部承包合同被各種組織形式的企業(yè)所廣泛采用，在提高效率的同時(shí)也帶來各種問題和訟爭(zhēng),，尤其在《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后的背景下,，如何防止企業(yè)與勞動(dòng)者在履行此類承包合同中發(fā)生糾紛，是當(dāng)前應(yīng)當(dāng)引起重視的問題,。本文結(jié)合實(shí)際案例剖析了當(dāng)前企業(yè)內(nèi)部銷售承包合同的法律性質(zhì),，同時(shí)也從實(shí)務(wù)角度對(duì)其法律適用提出建議。
一,、基本案情
20xx年10月,x縣a動(dòng)力有限公司（一審原告,、二審被上訴人，以下簡(jiǎn)稱a公司)與該公司片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人董xx（一審被告,、二審上訴人）簽訂一份《片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人責(zé)任制協(xié)議》,，其中a公司為甲方，董xx為乙方,，協(xié)議約定：1,、甲方對(duì)乙方實(shí)行與年銷售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷售額達(dá)到60萬元的,，月定額工資為1500元,，年銷售額每下浮10%，月工資下浮10%,，以此類推,，如達(dá)不到最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，則按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放；2,、年銷售額超過60萬元至70萬元的,，超過部分按3%獎(jiǎng)勵(lì)，超過70萬元的按照5%獎(jiǎng)勵(lì),；3,、銷售產(chǎn)品價(jià)格按原買斷價(jià)格,，差旅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，發(fā)貨后三個(gè)月內(nèi)，乙方須結(jié)清貨款,；4,、原則上甲方不予產(chǎn)品鋪底，特殊情況下乙方提供擔(dān)保的,，甲方給予不超過10萬元的鋪底資金，限額內(nèi)按照銀行貸款利息計(jì)息,；5,、所有主機(jī)配套業(yè)務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，若甲方委托乙方負(fù)責(zé)的,，按到款額的5%予以獎(jiǎng)勵(lì),，同時(shí)乙方承擔(dān)貸款的催討及退發(fā)、貨責(zé)任,；6,、如有業(yè)務(wù)單位直接向甲方要貨的,，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方,，若乙方不愿意辦理,，甲方有權(quán)自行供貨,；7、乙方的客戶有拒付貨款情況的,，乙方認(rèn)為應(yīng)通過訴訟解決的，甲方予以協(xié)助,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。8、合同期內(nèi)乙方出差發(fā)生意外事故等，除被認(rèn)定為工傷的,，甲方不負(fù)責(zé)其他責(zé)任,。此外，該協(xié)議還就雙方費(fèi)用,、個(gè)人所得稅等事宜進(jìn)行了約定,。
該責(zé)任制協(xié)議履行一年后，至20xx年11月,，a公司又與董xx簽訂了一份《20xx年度片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人責(zé)任制補(bǔ)充協(xié)議書》,，約定將《片區(qū)銷售負(fù)責(zé)人責(zé)任制協(xié)議》延續(xù)至20xx年10月，同時(shí)對(duì)原協(xié)議書中的利息扣罰,、獎(jiǎng)勵(lì)幅度等條款做了調(diào)整和變更,，增加了：1、銷售人員在勞動(dòng)合同期內(nèi)不得給外單位代銷產(chǎn)品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除其全年工資,，已發(fā)放的工資從貨款中扣除；2,、銷售人員發(fā)貨必須提前一個(gè)月書面預(yù)測(cè)計(jì)劃或每季度一次,。
上述協(xié)議簽定后，雙方履行至20xx年9月,，a公司終止了與董xx的勞動(dòng)合同,，雙方亦未完成帳目核對(duì)工作。至20xx年7月1日a公司向x縣法院提起民事訴訟,，以上述關(guān)于產(chǎn)品銷售的責(zé)任制協(xié)議屬企業(yè)內(nèi)部承包合同法律關(guān)系為由,，認(rèn)為董xx在銷售后尚有貨款197407.47元未能收回交付a公司，據(jù)此請(qǐng)求法院判令董xx給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元,。
一審法院受理后,，經(jīng)過三次開庭審理，認(rèn)為a公司與董xx所簽訂的協(xié)議屬于正常商事合同爭(zhēng)議范疇,，雙方意思表示真實(shí),，權(quán)利義務(wù)對(duì)等，且協(xié)議不違反相關(guān)法律的禁止性規(guī)定,，故作出一審判決,，判令董xx給付a公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自20xx年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息,。
董xx不服一審判決,，于20xx年3月28日向n市中級(jí)法院提出上訴，二審法院在對(duì)該案受理后,，
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等,、友好協(xié)商,，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商，所代理的"博大光正"家用太陽能熱水器,，分包事宜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致,，特訂立本合同，以此共同遵守,。
一,、承包范圍
甲方給予乙方承包范圍， 省(直轄市,、自治區(qū)) 地區(qū)(市,、州、盟)包括以下地區(qū) ,，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域,。
二,、承包期限
承包期限為：自 年 月 日至
年 月 日
三,、銷售任務(wù)
合同期內(nèi)銷售任務(wù)為
三、其它事宜
1,、甲方提供支持
具體為：經(jīng)銷商門頭廣告,、產(chǎn)品宣傳單頁、彩虹門帳篷(借用)
2,、乙方所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)
3,、供貨價(jià)格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置 — 紫金管,、豪華型平斜兩用支架,、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡,。
4,、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效
自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動(dòng)聘用關(guān)系,，同時(shí)與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系,。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售承包合同范文2
發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：______________________________
承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地：__________________________________
法定代表人：______________________________
訂立本合同的背景：
______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng),，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,，望雙方共同遵守：
一,、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖,。
二、承包期限
承包期限為______年,，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。
三,、承包土地的用途
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄,、水果、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。
四、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
五、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用,、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓,、出租、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn),。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害,。
六、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清,。
七,、違約責(zé)任
1.甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地,，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。
八,、其他約定
1.在承包期內(nèi),，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾,、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償,。
3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分"口糧田"和"責(zé)任田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整,。
九,、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過程中,，若有爭(zhēng)議，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴。
十,、本合同一式柒份,，在雙方簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。
十一,、特別條款
在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售承包合同范文3
甲方：
乙方：
為了更好地開拓甲方銷售市場(chǎng),，在甲,、乙雙方互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議,。具體內(nèi)容如下：
一,、甲方招聘乙方為一腳踢直銷承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工，雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系),。
二,、承包期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共5年,。
三,、出售價(jià)格：按雙方確認(rèn)的甲方統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行。
四,、雙方銷售分配比例：8.5：1.5,。即甲方得銷售額的8.5，乙方得1.5,，每月結(jié)算一次,。除上述外，甲方不承擔(dān)乙方其他任何費(fèi)用,。
五,、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方：
1、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn));
2,、統(tǒng)一價(jià)必須合理,，與其他銷售業(yè)務(wù)承包人相同;
3,、甲方接到要貨通知后，三天內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點(diǎn),，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān);
4,、甲方在明確知道乙方銷售地域(指縣級(jí)市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設(shè)有銷售點(diǎn)的，不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域,。
(二)乙方：
1,、乙方必須嚴(yán)格按照雙方確定的統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行;
2、乙方每月底如實(shí)將銷售貨款交給甲方;
3,、乙方要貨必須發(fā)書面通知給甲方;
4,、營(yíng)銷策略由乙方自定，與甲方無關(guān),。
六,、甲方運(yùn)往乙方指定地點(diǎn)的貨物，按買賣關(guān)系處理,。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問題或滯銷產(chǎn)品,，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過保質(zhì)期的除外)。
七,、違約責(zé)任
甲乙雙方如有違約,，按合同法有關(guān)規(guī)定解決，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為銷售總額的10%,。
八,、爭(zhēng)議的解決方式
因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，向甲方所在地法院起訴解決。
九,、雙方約定的其他事項(xiàng)
雙方未盡事項(xiàng)協(xié)商解決。
十,、本協(xié)議自簽字起生效,。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇七
甲方：______________
身份證號(hào)：___________
住址：_____________
乙方：____________
身份證號(hào)：___________
住址：_____________
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)檔林法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的的規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同,。
甲方同意將下表所列的林地使用權(quán)承包給乙方,。由乙方負(fù)責(zé)造林,，樹木歸乙方。
乙方承包林地經(jīng)營(yíng)期限為______年,，自____年___月___日起至____年___月___日止,。
乙方在本合同簽訂之日向甲方交納林地使用費(fèi)______元人民幣大寫______。
經(jīng)同甲方協(xié)商,，承包的林地用于林業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展林下經(jīng)濟(jì),。乙方承包的林地需改變林地用途建筑、開礦等時(shí),，應(yīng)同甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，明確雙方權(quán)益。乙方應(yīng)落實(shí)管護(hù)措施,，林木采伐應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理,。
一）甲方享有的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有林地所有權(quán),，監(jiān)督乙方依照合同約定合理利用和保護(hù)林地,，經(jīng)營(yíng)保護(hù)好檔林、林木
2,、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán),，不得非法變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同
3,、尊重承包方的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
5、為乙方提供生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、技術(shù)、信息等服務(wù)
6,、協(xié)助乙方做好護(hù)林防火和檔林病蟲害防治等工作
7,、法律、法規(guī)所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
二）乙方享有的權(quán)利和義務(wù)
1,、依法享有承包林地的使用權(quán)和本合同約定的林木所有權(quán)、收益權(quán),，有權(quán)依法自主組織林地,、林木生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn),，享有在法律規(guī)定內(nèi)及合同約定內(nèi)的處臵權(quán)
2,、有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策扶助金
屬于公益林的享有生態(tài)補(bǔ)償權(quán)。如遇國(guó)家征用林地,，享有林木補(bǔ)償費(fèi),、安臵補(bǔ)償費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，享有林地補(bǔ)償費(fèi)的%,。
3,、有權(quán)制止破壞林地和毀壞林木等違反林業(yè)法律、法規(guī)的行為,，并及時(shí)向林業(yè)主管部門匯報(bào)
4,、依法保護(hù)、管理好承包的林地和林木,，合理利用林地,，承包的荒山、采伐跡地,、小片荒和其他無立木林地應(yīng)及時(shí)造林,。
不得因發(fā)展林地經(jīng)濟(jì)而對(duì)林地造成永久性損害和水土流失，要依法經(jīng)營(yíng)
5,、承包期內(nèi)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包,、出租、互換方式流轉(zhuǎn)的,，當(dāng)事人雙方應(yīng)簽訂書面合同并報(bào)甲方備案,。
采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，須經(jīng)甲方同意后按法定程序方可進(jìn)行承包期內(nèi)可以繼承,。
6,、乙方應(yīng)依法采伐林木，采伐后應(yīng)及時(shí)造林更新,。
不得擅自轉(zhuǎn)租他人改變林地用途非法牟利,。
7、依法保護(hù)好野生動(dòng),、植物資源,，做好護(hù)林防火和檔林病蟲害防治工作，一旦發(fā)生火災(zāi)和檔林病蟲害及林木盜伐事件,，應(yīng)積極采取措施,，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,。
8、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的
2、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的
3,、一方違約,，使合同無法履行的
4、因不可抗力重大自然災(zāi)害使合同無法履行的,。
一,、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效力，任何一方違約,，須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任
二,、甲方無正當(dāng)理由擅自終止合同的，應(yīng)向乙方賠償損失并支付林木價(jià)值________%的違約金
三,、乙方?jīng)]有按林業(yè)相關(guān)法律,、法規(guī)及技術(shù)規(guī)程經(jīng)營(yíng)，應(yīng)造林而未造林或造成林地破壞的,，應(yīng)按規(guī)定向甲方賠償林地?fù)p失費(fèi),，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止承包合同。
四,、在承包的林地上進(jìn)行建筑,、開礦等改變林地用途的，必須依法辦理有關(guān)手續(xù),。對(duì)乙方私自進(jìn)行改變林地用途的行為,，甲方有權(quán)終止合同，并視情節(jié)交由相關(guān)部門依法處理,。
五,、本合同約定的受讓的林地應(yīng)及時(shí)造林而乙方未造林的，甲方有權(quán)終止合同,。
六,、本合同自簽訂之日起生效,，不因甲方法定代表人或乙方戶主的變更影響合同的法律效力,。
七、本合同到期時(shí)如乙方林木繼續(xù)存在,，雙方應(yīng)續(xù)簽合同,，具體條款按當(dāng)時(shí)情況重新制定。本合同未盡事宜由發(fā)包方和承包方雙方共同協(xié)商解決,，達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
八、本合同一式四份，甲乙雙方,、縣林業(yè)局,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站各一份。
甲方：（蓋章）_________乙方：（蓋章）_________
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇八
甲方：_______________________
乙方：_______________________
為進(jìn)一步明確責(zé)任,，保障甲乙雙方的利益,，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)的法律、法規(guī),、遵照平等自愿的原則,，結(jié)合工程具體情況,，一致同意簽訂本合同,，以便共同遵守。
一,、工程名稱：
二,、工程地址：
三、建筑面積：總面積ｍ２
四,、開竣工日期：
年日開工至,，____年____月____日竣工，總公歷工期天,。
五,、承包形式及價(jià)格：包工、包輔材,，按平方米包干棟號(hào),，棟號(hào)，棟號(hào),，棟號(hào),，性包干，一次性包死,。
六,、建筑面積的計(jì)算方式：以岳池市房產(chǎn)處測(cè)算面積為準(zhǔn)，閣樓按實(shí)際面積計(jì)算,，陽臺(tái)是封閉的,，高度與樓層相同的計(jì)算面積，否則不計(jì)算面積,。
七,、工程內(nèi)容：
１,、土建工程：按照設(shè)計(jì)及會(huì)審后的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明中的全部土建工程內(nèi)容，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價(jià)格內(nèi),。
外墻苯板,、外墻涂料、外墻面磚,、屋面瓦,、屋面防水,、水暖、電由甲方統(tǒng)一指定廠家,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋,、安裝。
2,、給排水工程：包括設(shè)計(jì)和會(huì)審圖紙的全部?jī)?nèi)容,。
3、電氣工程：按設(shè)計(jì)及會(huì)審后圖紙的全部?jī)?nèi)容完成,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋,、安裝,。
八、工程款撥付辦法：
1,、工程款撥款：按每月進(jìn)度總工程量的,，甲乙雙方約定每各月日撥款。
２,、主體封閉后驗(yàn)收合格,，經(jīng)乙方申請(qǐng),，甲方應(yīng)撥款總工程量的％
３,、工程竣工后,，經(jīng)驗(yàn)收合格,，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后,，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價(jià)的工程款，不能按時(shí)撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認(rèn)滯納金,。
４,、工程質(zhì)量保修金３個(gè)月內(nèi)一次性付清，保修金利率為零,。
九,、現(xiàn)在簽證及設(shè)計(jì)變更部分結(jié)算方式：
１,、單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的直接費(fèi)在元以內(nèi)（含元）已包括在平方米造價(jià)包干內(nèi)，甲方不予簽證,。
２、供電單位正常檢修時(shí),，停電所引出的施工經(jīng)濟(jì)損失不予簽證,，季節(jié)性停工所發(fā)生的費(fèi)用不予補(bǔ)償,。
３、工程簽證及設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認(rèn)定,，并在申報(bào)文件上簽字后報(bào)施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字生效,。
４、設(shè)計(jì)變更及簽證的取費(fèi),，甲方只給稅金,，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)執(zhí)行四川省20xx年取自定額及費(fèi)用定額,，材料價(jià)差按12年廣安市場(chǎng)建設(shè)局定額站出臺(tái)的價(jià)差為準(zhǔn),。
５、由于甲方原因造成工程停建,、緩建,、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費(fèi),，工期順延,。
十、責(zé)任劃分：
１,、工程質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，則甲方不給予結(jié)算，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
２,、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮，并將上崗名單及證書復(fù)印件報(bào)送甲方及監(jiān)督備案,、人證相符,。
３、乙方在施工期間所用的電費(fèi)按各施工單位所掛表的用電量收費(fèi),，由建設(shè)單位代繳,，從施工單位工程示中扣回，總表與各分表的電損按用電量均攤,。
４,、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決，其余由各施工單位自行解決,，現(xiàn)場(chǎng)施工的殘土及垃圾由乙方及時(shí)清理干凈至場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高,，不得影響小區(qū)庭院施工，如殘土,、垃圾施工機(jī)械等不及時(shí)運(yùn)出，則由甲方組織外運(yùn),，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
５、材料進(jìn)場(chǎng)內(nèi)必須有出廠合格證,，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料,，未做試化驗(yàn)的材料，堅(jiān)決不允許使用,，若乙方強(qiáng)行使用,，甲方不予結(jié)算，并根據(jù)情節(jié)給予嚴(yán)厲罰款,。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行,。
６、在施工過程中,，由于乙方資金短缺,，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)終止合同,。
７,、安全方面
乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，做好崗前工人的教育工作,，杜絕安全事故的發(fā)生,，如發(fā)生不安全事故，經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)％,，甲方承擔(dān)％,。作業(yè)前工人初次喝酒進(jìn)行罰款,，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場(chǎng)。
十一,、技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收方式：
１,、甲方在開工前向乙方提供施工圖紙四份。
２,、乙方達(dá)到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗(yàn)收管理辦法》的要求驗(yàn)收,。
３、乙方必須具備四方會(huì)簽竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，并經(jīng)過甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗(yàn)收,，并辦理竣工移交手續(xù)后，方可視為竣工驗(yàn)收,。
十二,、質(zhì)量保修期。
１,、基礎(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限,。
２、屋面,、地面,、墻面保修期為貳年。
３,、電氣工程,、給排水工程保修期為兩年。
十三,、質(zhì)量保修責(zé)任
１,、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時(shí)內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng),，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng),。
２、乙方維修人員在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)或無法聯(lián)系時(shí),，甲方可以委托第三方執(zhí)行,，由此發(fā)生一切費(fèi)用有權(quán)在保修款扣除（不需征得乙方同意）。
３,、保修完畢后由甲方,，物業(yè)單位組織驗(yàn)收,。
十四,、本補(bǔ)充協(xié)議，如與備案合同有抵觸,，執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議共四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，如有爭(zhēng)議,，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。
甲方負(fù)責(zé)人：_______________________
乙方負(fù)責(zé)人：_______________________
____年____月____日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇九
甲方：
乙方：
雙方就采購(gòu)貨物的相關(guān)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商,，達(dá)成一致，特簽訂本合同，以資共同信守,。
_______________________元整,。
共青城水星家紡
送貨到店
供方應(yīng)確保包裝質(zhì)量滿足運(yùn)輸安全要求，保護(hù)產(chǎn)品自身不受損害以及滿足產(chǎn)品本身特性的要求。
貨物運(yùn)輸過程中發(fā)生的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由供方承擔(dān),。
貨物送達(dá)后,，需方按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收,；如有問題或數(shù)數(shù)量短缺問題，供方應(yīng)得到需方通知后3天內(nèi)派人到需方處理相關(guān)事宜，根據(jù)問題的嚴(yán)重程度,，需方可以采取拒絕接受或限期補(bǔ)貨，貨款折扣等方式進(jìn)行處理,，供方經(jīng)告不來處理的，合同自動(dòng)解除,，需方有權(quán)向供方追索相應(yīng)損失,。
并給甲方指定人員驗(yàn)收合格,，一次性付清乙方貨款。開戶行：九江建設(shè)銀行卡號(hào)：__ _____,，戶名：_____
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的,，任何一方也可以直接向需方所在地人民法院起訴,。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十
簽約地：中國(guó)浙江臺(tái)州
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在互利共贏的基礎(chǔ)上，就俄羅斯市場(chǎng)銷售承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品在俄羅斯市場(chǎng)的銷售,。
二、乙方承諾年度銷售額不低于＿150＿萬美元,，按月分解如下：
三,、乙方人員工資及市場(chǎng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方按照乙方銷售完成情況給予乙方返利,，具體返利標(biāo)準(zhǔn)如下： 四,、乙方返利的結(jié)算方法及時(shí)間：
4．1甲方根據(jù)乙方每月的銷售回款，在次月15日前,，先給予乙方銷售額4%的返利
4．2年度末,，甲方根據(jù)乙方全年度銷售完成量，將剩余返利在第二年度的第三個(gè)月前一次性返回給乙方
五,、為了保證市場(chǎng)順利開拓,，甲方同意在協(xié)議簽定后的前兩個(gè)月，給予乙方每月＿＿美元的借款,，作為乙方的費(fèi)用,，借款在年度返利中扣除。如果甲乙雙方合作未達(dá)到一年而終止協(xié)議的,，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷售完成情況,，向乙方索要回借
款。（或：五,、為了保證市場(chǎng)順利開拓,，甲方同意在本協(xié)議簽定后的兩個(gè)月內(nèi)，給予乙方墊付部分費(fèi)用,，每月為＿＿美元,，墊付的依據(jù)是：乙方每月與新客戶簽定的銷售協(xié)議，且每個(gè)新客戶首次提貨不低于＿＿美元,。墊付的費(fèi)用在年度返利中扣除,，若甲乙雙方合作末達(dá)到一年而終止協(xié)議的,，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方在協(xié)議存續(xù)期內(nèi)的銷售完成情況，向乙方索要回借款,。）
六、乙方每月3日前必須向甲方匯報(bào)上月工作總結(jié)及本月工作計(jì)劃,，工作計(jì)劃包括月度回款計(jì)劃,、客戶開發(fā)計(jì)劃、促銷計(jì)劃,、客戶維護(hù)計(jì)劃等,。并根據(jù)市場(chǎng)需求和倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存情況，及時(shí)下達(dá)要貨計(jì)劃,，因乙方原因造成斷貨或庫(kù)存積壓,，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行處罰。 七,、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)組織及由中國(guó)至俄羅斯甲方倉(cāng)庫(kù)的物流 八,、協(xié)議的終止，因下列情況之一者,，甲乙雙方可選擇終止協(xié)議： 8,、1乙方連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)四個(gè)月月度回款低于協(xié)議約定額的5% 8、2乙方在工作中做有損于甲方的事情,，包括但不限于詆毀甲方產(chǎn)品在合同存續(xù)期間同時(shí)銷售其它品牌的同類產(chǎn)品等 8,、3因甲方原因持續(xù)斷貨，致使乙方無法銷售 九,、爭(zhēng)議解決：
甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向簽約地人民法院據(jù)實(shí)訴訟解決
十,、其它約定：
10.1 甲方向乙方下發(fā)的不違背被協(xié)議的通知，規(guī)定等,，乙方必須嚴(yán)格遵守,。
10.2 十一、協(xié)議有效期
本協(xié)議有效期為＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日 十二,、本協(xié)議一式＿份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力 十三,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力
甲方：中國(guó)浙江 乙方：
法人代表： 法人代表： 年 月日年月日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十一
委托方： 責(zé)任公司(以下稱為甲方)
承包方： (以下稱為乙方)
甲乙雙方本著自愿平等,、互惠互利,、友好協(xié)商的原則，依照中華群眾民主國(guó)相關(guān)法令,、法規(guī),，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部門的銷售、出租之事宜,，達(dá)成如下和談條款,，以資雙方共同信守：
一、 承包物業(yè)概況
1.物業(yè)名稱：
2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)門內(nèi)大街東四路口東南角
3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米,，其中商業(yè)部門(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市領(lǐng)土資源與房屋管理局最后核定的房屋銷售面積為準(zhǔn))
4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全數(shù)商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5.物業(yè)施用率：商業(yè)部門不低于80%,。
二、 承包方式及規(guī)模
1.承包方式：銷售,、出租,。
2.承包規(guī)模：商業(yè)部門。
三,、 承包期限及目標(biāo)
1.承包期限：自甲方取患上《商品房銷售許可證》之日起,，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取患上《商品房銷售許可證》之前,，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段,，不計(jì)為承包期限。
2.銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部門的銷售,。
3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo),，或者承包合約終止后，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合約,。
4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積,，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商,。
4、 雙方職責(zé)
1.甲方履行之職責(zé)：
1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰,、完整,、無不論什么糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租,。
2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng),、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：
a.《國(guó)有土地施用權(quán)出讓合約》復(fù)印件;
b.《國(guó)有土地施用證》復(fù)印件
c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;
d.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;
e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;
f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料,。
g.其它應(yīng)當(dāng)具備的文書或者資料,。
3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;
b. 地產(chǎn)研發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;
4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合約》、《商品房認(rèn)購(gòu)書》。
5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖,、總平面圖,、立面圖、效果圖,、模子及銷售房間號(hào)等,。
6)辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書》、《商品房銷售合約》審查核定與簽章,，《商品房銷售合約》登記,、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。
7)甲方在本樓盤取患上《商品房銷售許可證》正式開盤前,，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成20xx年,、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù),。
8)在合約簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處,，并保證該售樓處具備電,、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名,，銜接與協(xié)調(diào)雙方互助,，由甲方委派財(cái)務(wù)人員交來房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以文字表達(dá)形式作出,。
10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部門之公共部門的必要裝修及配套,，如洗手間、通道,、柜臺(tái)等,。
11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部門的廣告推廣費(fèi)用。
12) 本合約書履行期間,，甲方不繼續(xù)自行組織或者委托乙方以外的第三方以不論什么形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門進(jìn)行銷售或者出租,，原已簽委托銷售合約繼續(xù)執(zhí)行。
13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé),。
2.乙方履行之職責(zé)：
1)乙方應(yīng)全面,、透辟地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部門的研發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》,，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度規(guī)劃,、銷售價(jià)格節(jié)制表及付款方式和響應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審查討論,，審查討論通過后作為本合約書附件,。
2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律,，培養(yǎng)訓(xùn)練銷售人員，成立銷售管理節(jié)制體系,，保證樓盤整體形象,。
3)對(duì)售樓處及客戶觀光區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審查核定后實(shí)行,。
4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃,、推廣手段有效晉升商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的規(guī)劃,、方案和預(yù)算,，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)行。
5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目,、周邊項(xiàng)目,、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)敵手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查陳訴,，共同研究市場(chǎng)對(duì)策,。
6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出自力于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合約》及合理增補(bǔ)條款之外的特殊要求的增補(bǔ)條款,，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解,。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，增補(bǔ)條款內(nèi)容需經(jīng)甲方文字表達(dá)認(rèn)定,。
7)未經(jīng)甲方許可,，乙方(包孕乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中，不患上擅自向客戶進(jìn)行不論什么超出甲方事先約定的承諾,，如果發(fā)生此類事件,，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任。
8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營(yíng)銷總體方案》進(jìn)行銷售,，不患上擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格節(jié)制表所劃定的價(jià)格及扣頭, 如確有此需要須經(jīng)甲要領(lǐng)定代表人或者權(quán)力委托委托人文字表達(dá)認(rèn)可,。
9) 乙方可按照實(shí)際銷售情況或者市場(chǎng)變化，提出調(diào)整銷售規(guī)劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效,。
10) 乙方每月5日前將上月的銷售生產(chǎn)進(jìn)度報(bào)表通過銷售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人。
11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤研發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項(xiàng),。 12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)秘要,，不患上向不論什么單位或者個(gè)人透露、泄露銷售中的商業(yè)秘要,，如果發(fā)現(xiàn)此類事件,，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法令責(zé)任,。
13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“很是事件”,，有效地節(jié)制事態(tài),。
14)乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷人員的關(guān)餉、交通,、食宿之費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。
15)乙方應(yīng)履行的其它責(zé)任,。
五,、 銷售規(guī)劃
1.乙方提交的《樓盤營(yíng)銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方擔(dān)保人簽字同意，并于本合約簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn),。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤營(yíng)銷總體方案》作為本合約的附件,，與合約正文具有同等的法令效力。
2.乙方按照本合約約定的銷售目標(biāo)和承包期限,，研究制定樓盤銷售規(guī)劃,。規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包孕按時(shí)間進(jìn)度完成的銷售面積和銷售總額。
六,、 銷售承包劃定
自本合約簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部門所有簽署的銷售合約都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績(jī),。如甲方或者由銷售部以外的不論什么其它人員所介紹的客戶,，由乙方按照銷售部之劃定發(fā)放銷售傭金或者獎(jiǎng)金，原已簽合約不作為乙方的銷售業(yè)績(jī),。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合約》的依據(jù),。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合約》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn),，并同時(shí)作為乙方銷售業(yè)績(jī)簡(jiǎn)直認(rèn)依據(jù),。客戶置辦物業(yè)所交納的不論什么費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶,。
七,、 銷售價(jià)格
1.依據(jù)《商品房銷售許可證》，該承包物業(yè)商業(yè)部門平均銷售底價(jià)為20xx0元/平方米,。乙方所制定的《商業(yè)銷售價(jià)格表》的商業(yè)部門平均價(jià)必須高于此平均底價(jià),。
2.銷售過程中乙方可按照市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定,。經(jīng)甲方審查核定確認(rèn)的《商業(yè)銷售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷售價(jià)格的底線,，即在實(shí)際銷售中，所有面積的銷售價(jià)格必須高于此表中劃定的響應(yīng)底價(jià),。
8,、 承包銷售傭金
1.承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方核定的《樓盤營(yíng)銷總體方案》按進(jìn)度完成銷售任務(wù)，可按本原則劃定由乙方提取承包傭金。承包傭金計(jì)較依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷售底價(jià)表》,，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于銷售底價(jià)部門為溢價(jià)部門,，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部門收益狀況計(jì)較。
2.承包傭金提取率
乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于《商業(yè)銷售底價(jià)表》劃定的響應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部門收益,，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部門收益的15%的比例提取承包傭金,。
3.承包傭金支付方式：
1)甲方按照乙方銷售中產(chǎn)生的溢價(jià)部門收益金額計(jì)較應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%,。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付,。當(dāng)月支付承包傭金首要支付銷售部的基本人員開支及辦公費(fèi)用。
2)當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí),，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額,。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%,。
3)當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額,。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%,。
4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合約所劃定的銷售任務(wù)后,，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合約》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金,。
九,、 營(yíng)銷策劃費(fèi)
本合約簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》,，此方案包孕如下幾部門： 1 商業(yè)招商方案。2 商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案,。 3 商業(yè)分區(qū),、主題區(qū)分清楚方案,。 4裝修要點(diǎn)，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)行,。此方案的策劃費(fèi)為30萬元,，包含在營(yíng)銷費(fèi)用之中,。
十,、 廣告流傳與推廣活動(dòng)
1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營(yíng)銷費(fèi)用,，包孕廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用,，并按照乙方提交、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月規(guī)劃表》及時(shí),、足額撥付,。
2.按照本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo)、營(yíng)銷規(guī)劃和實(shí)際銷售狀況,，由甲乙雙方共同擬訂廣告流傳策略與具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成,。
3.乙方可按照銷售情況當(dāng)令組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意,、方案策劃,、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)患上到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可,，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款,。
4.乙方不患上以廣告、推廣方案等未能患上到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任
十一,、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用,，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
12,、違約責(zé)任及和談終止
1. 1、甲方未能按照本合約有關(guān)條款的約定,，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天,，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金，如過期三個(gè)月仍未支付，乙方有權(quán)單方面排除合約,，并保留其追索損失的權(quán)力。
2,、在乙方正式承包期間,，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷售規(guī)劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方的緊張違約,。甲方有權(quán)單方面排除本合約,，取消乙方的承包資歷。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費(fèi)用及廣告流傳與推廣活動(dòng)費(fèi)用，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬元整,，并承擔(dān)客戶索賠的損失。
2. 3,、自簽定合約之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合約，或者因甲方緊張違約引起合約排除或者無法繼續(xù)履行,，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬元整。
十三,、未央事宜
本合約未央事宜,，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行和談，作為本合約附件,，該附件與本合約具有同等法令效力,。
十四,、適用法令與爭(zhēng)議解決
1,、合約書的效力、訂立,、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中法律王法公法令,。
2、合約書履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，如不能解決，可申請(qǐng)仲裁或者向群眾法院提起訴訟,。
十五,、不可抗力
本合約書簽定后,，因《中華群眾民主國(guó)合約法》、《中華群眾民主國(guó)城市房管法》中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的事實(shí)產(chǎn)生,，致使本合約無法繼續(xù)履行的,，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或者傳真方式通知締約他方,。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法令中有關(guān)“不可抗力”條款中劃定的合約處置辦法施行,。
十六,、和談的變更
1、合約書之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合約,，應(yīng)在取患上他方一致同意后，以文字表達(dá)形式為之,。
2、合約書只任一締約方認(rèn)為本合約之履行已成為不必要或者不可能,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可排除本合約,。
十七、和談生效
本合約經(jīng)甲乙雙方代表人或者代表權(quán)力委托人簽署,、甲方加蓋公章后即成立,。
十八、其它
本合約一式六份,，正本兩份，副本四份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份,，具有同等法令效力,。
甲方：
乙方：
簽字日期： `
簽字日期:
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十二
甲方（承包方）：
乙方（發(fā)包方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及其它相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著竭誠(chéng)合作,，平等互利，共同發(fā)展的原則,，現(xiàn)就在_______________地區(qū)推廣，銷售甲方生產(chǎn)的喪葬產(chǎn)品“骨灰盒”事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：
1。方保證：
⑴方提供的產(chǎn)品“骨灰盒”款式齊全、質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。
⑵合同有效期內(nèi)甲方不得以任何理由或借口向乙方提出退場(chǎng)或降低承包費(fèi)用,。（注：承包費(fèi)用根據(jù)銷售情況雙方協(xié)商達(dá)成后可作實(shí)際調(diào)整。）
⑶合同有效期內(nèi)甲方應(yīng)按時(shí)按量付清乙方的相關(guān)承包費(fèi)用,，不得以任何理由或借口拖欠乙方的相關(guān)承包費(fèi)用。
2,。乙方保證：
⑴合同有效期內(nèi)乙方不得以任何理由或形式終止甲方對(duì)_____________地區(qū)的承包權(quán)和銷售權(quán),。
⑵合同有效期內(nèi)乙方不得無故增加對(duì)甲方的承包費(fèi)用,。（注：承包費(fèi)用根據(jù)銷售情況雙方協(xié)商達(dá)成后可作實(shí)際調(diào)整,。）
⑶合同有效期內(nèi)乙方不得自己或授權(quán)其他喪葬品單位在______________地區(qū)銷售“骨灰盒”。
1。根據(jù)我廠現(xiàn)業(yè)務(wù)情況及經(jīng)濟(jì)實(shí)力故向乙方正式提出喪葬品“骨灰盒”獨(dú)家銷售承包權(quán),。
2,。承包方式：我廠負(fù)責(zé)提供“骨灰盒”的各種款式及實(shí)物在乙方的喪葬品展示廳內(nèi)進(jìn)行獨(dú)家銷售。
3,。承包費(fèi)用計(jì)算：
⑴據(jù)每月在乙方展示廳內(nèi)銷售的喪葬品“骨灰盒”總利潤(rùn)的50%來支付乙方,。
⑵每月總利潤(rùn)的50%支付給乙方外,，其展示廳內(nèi)“骨灰盒”銷售員的每月工資由甲方支付。
1,。本合同簽定生效后,，甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自改變或解除,。
2,。由于甲方原因（未按約定時(shí)間付承包款項(xiàng)）所導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)對(duì)乙方負(fù)直接損失及責(zé)任,。
3,。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變,、控制廳內(nèi)銷售數(shù)量并導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的，有乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任,。
4。乙方如及時(shí)通知甲方,，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日支付承包費(fèi)用的,，有甲方負(fù)全部責(zé)任。
5,。本合同須甲,、乙雙方簽字蓋印后有效。
6。本合同共2頁,，一式兩份,，具有法律效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十三
甲方：_______
乙方：_______
為實(shí)現(xiàn)公司年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),，擴(kuò)大市場(chǎng)份額,，加快貨款回收,，控制應(yīng)收貨款,，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，提高資金周轉(zhuǎn)和使用效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂以下承包合同,。
一,、乙方承包指標(biāo)
（一）主要指標(biāo)
1、銷售收入：考核任務(wù)7800萬元；
2,、月度回款：每月回款計(jì)劃不低于年計(jì)劃月度平均數(shù)的_______%,；回款計(jì)劃完成_______%以上；
3,、利潤(rùn)：確保每個(gè)主機(jī)用戶不出現(xiàn)虧損；
4,、三項(xiàng)資金控制：應(yīng)收貨款、產(chǎn)成品庫(kù)存及未開發(fā)票數(shù)三項(xiàng)資金占用下降_______萬元；今年不超過_______萬元,。
5,、成品庫(kù)存比去年下降_______%，即不超過_______萬元,；
6,、6—12個(gè)月和超過_______個(gè)月的長(zhǎng)期庫(kù)存分別壓縮_______%，即不超過_______萬元和_______萬元,；
7,、市場(chǎng)占有率：主機(jī)市場(chǎng)占有率同比提高_(dá)______%；
8,、新市場(chǎng)開發(fā)：
9、外部質(zhì)量損失：外部質(zhì)量損失率同比降低_______%以上,，即不超過_______萬元,；屬銷售公司原因的下降30%,，即不超過_______萬元；分別考核,。
10、銷售費(fèi)用占比同比下降_______%，即萬元回款占用不超過_______,。
11、臺(tái)帳管理：建立健全各類臺(tái)帳,，包括發(fā)貨、開票,、回款、退回產(chǎn)品臺(tái)帳,、物流周轉(zhuǎn)庫(kù)臺(tái)帳，往來帳必須清晰,、規(guī)范、準(zhǔn)確,。
（二）其他指標(biāo)
1、信息傳遞與溝通：主機(jī)廠產(chǎn)品需求計(jì)劃、訂單增減計(jì)劃,、內(nèi)外部質(zhì)量信息反饋傳遞及時(shí)率_______%；每月24日銷售主計(jì)劃后的增補(bǔ)率控制在_______%以內(nèi)，銷售計(jì)劃準(zhǔn)確率達(dá)到_______%,；發(fā)貨計(jì)劃完成率達(dá)到_______%；
2,、售后服務(wù)：顧客滿意度分析每半年進(jìn)行一次,，顧客滿意率應(yīng)在_______%以上,；售后服務(wù)及時(shí)有效，不得出現(xiàn)用戶重大投訴事故,，三包產(chǎn)品必須退回公司。
3,、讓利或轉(zhuǎn)物控制：全年讓利或轉(zhuǎn)物控制在年回款任務(wù)的_______‰以內(nèi)；
4,、清欠任務(wù)：分管銷售區(qū)域內(nèi)的清欠資金按財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)口徑計(jì)算,，以上年度期末數(shù)為基數(shù)同比下降_______%以上,，并不得再出現(xiàn)新的呆死賬款。
5,、庫(kù)存產(chǎn)成品：盤活老庫(kù)存產(chǎn)品,，新入庫(kù)產(chǎn)品必須在三個(gè)月內(nèi)發(fā)出；
6,、產(chǎn)品及時(shí)開票：發(fā)出去的產(chǎn)品必須在三個(gè)月內(nèi)開票并傳遞至用戶；
7,、成品庫(kù)和物流周轉(zhuǎn)庫(kù)管理：確保帳務(wù)相符，財(cái)務(wù),、銷售公司辦公室及倉(cāng)庫(kù)保管帳目一致無誤；
8,、市場(chǎng)分析報(bào)告：每月提交市場(chǎng)分析報(bào)告，內(nèi)容要求包含市場(chǎng)動(dòng)態(tài),、供貨情況、供貨份額,、全新產(chǎn)品開發(fā),、質(zhì)量狀況,、工作中存在的缺陷及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析,；及時(shí)做好次月的工作計(jì)劃,。
二,、乙方銷售費(fèi)用
乙方全部銷售費(fèi)用包括：工資,，差旅費(fèi)，走訪費(fèi),、會(huì)務(wù)費(fèi),，招待費(fèi),、電話費(fèi),、辦公費(fèi)等費(fèi)用，全部銷售費(fèi)用按實(shí)際回收款額提取,，其中：
（一）工資：工資分四部分：基本工資、提成工資,、效益工資和新產(chǎn)品工資,。其中：
1、基礎(chǔ)工資：經(jīng)理（正職）每月發(fā)3000元基礎(chǔ)工資,，基礎(chǔ)工資掛靠月回款任務(wù)發(fā)放，月度回款任務(wù)不低于全年銷售任務(wù)月平均的80%,。
（1）、回款高于當(dāng)月任務(wù)10%以下獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)工資的10%,，超出10%獎(jiǎng)勵(lì)20%；
（2）,、基礎(chǔ)工資發(fā)放比例依照月回款完成任務(wù)比例，完成70%以上全額發(fā)放,，完成50—70%之間按90%發(fā)，完成任務(wù)不到50%的按50%發(fā)放,。
（3）,、兩個(gè)月考核計(jì)算,；半年統(tǒng)算，上半年完成任務(wù)的35%以上,，全額發(fā)放,，與日常發(fā)放找齊差額,；全年結(jié)束完成任務(wù)70%以上全額發(fā)放基礎(chǔ)工資。完成比例不到70%的按日常計(jì)算發(fā)放,。
2,、提成工資：經(jīng)理和業(yè)務(wù)員的提成工資按其完成年回款任務(wù)的比例實(shí)行梯度提成，體現(xiàn)體現(xiàn)多勞多得,。梯度提成見下表：
經(jīng)理和業(yè)務(wù)員的提成工資日常按5、3元和34,、3元分別計(jì)算提成,，年底按實(shí)際完成任務(wù)的比例統(tǒng)算找齊差額，每個(gè)業(yè)務(wù)員個(gè)人工資提成由經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)市場(chǎng)狀況,、工作量,、工作難度等進(jìn)行合理適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)動(dòng)業(yè)務(wù)人員積極性；
經(jīng)理提成工資計(jì)算辦法：
（1）,、完成年任務(wù)80%—90%提成工資加提10%，90%—100%加提15%，完成任務(wù)后加提20%,。日常提成工資按最低檔提成比例計(jì)算，提成差額及加提提成全年統(tǒng)算,。
（2）,、兩個(gè)月一考核；半年統(tǒng)算,，按回款完成任務(wù)情況計(jì)算發(fā)放提成工資,；
（3）,、經(jīng)理全年統(tǒng)算完成70%以上兌現(xiàn)提成工資,。
業(yè)務(wù)員基本工資及生活費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),、提成工資計(jì)算辦法詳見實(shí)施細(xì)則。
3,、效益工資：效益工資按實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)計(jì)算,，經(jīng)理每萬元利潤(rùn)提成60,、5元,，業(yè)務(wù)員每萬元利潤(rùn)提成320元；
4,、效益工資考核：業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)贏利的按合同規(guī)定提取提成工資和效益工資。業(yè)務(wù)發(fā)生虧損的,，虧損每增加1%,，扣提成工資的1%,；效益工資及利潤(rùn)考核年底統(tǒng)算,。
5,、新產(chǎn)品工資：在正常提成的基礎(chǔ)上業(yè)務(wù)員每萬元加提30元,，經(jīng)理每萬元加提9元,。（不含新市場(chǎng)開發(fā)產(chǎn)品和配件產(chǎn)品）（按開發(fā)票數(shù)額在12個(gè)月內(nèi)提?。?；
6、學(xué)徒業(yè)務(wù)員工資發(fā)放按照公司規(guī)定執(zhí)行,，由公司發(fā)放,；
7,、回款任務(wù)考核
月度回款任務(wù)考核按《20年銷售承包合同考核細(xì)則》規(guī)定執(zhí)行,；
（二）差旅費(fèi)：按負(fù)責(zé)銷售的區(qū)域確定差旅費(fèi)定額，并在定額的基礎(chǔ)上按萬元回款提成計(jì)算,，預(yù)計(jì)年差旅費(fèi)定額_______萬元,，萬元回款提成_______元,，可以預(yù)提,，但總費(fèi)用不得突破定額。經(jīng)理個(gè)人差旅費(fèi)按集團(tuán)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，從部門差旅費(fèi)用中列支；學(xué)徒業(yè)務(wù)員差旅費(fèi)公司撥發(fā),，經(jīng)理控制據(jù)實(shí)報(bào)銷。
（三）走訪費(fèi),、會(huì)務(wù)費(fèi)：由分管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一調(diào)度控制使用。預(yù)計(jì)提成走訪費(fèi)_______萬元,，萬元回款提成走訪費(fèi)_______元；預(yù)計(jì)提成會(huì)務(wù)費(fèi)_______萬元,，萬元回款提成會(huì)務(wù)費(fèi)_______元,。
（四）招待費(fèi),、電話費(fèi),、辦公費(fèi)等費(fèi)用，由乙方經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)控制使用,。預(yù)計(jì)提成招待費(fèi)_______萬元，萬元回款提成招待費(fèi)_______元,；預(yù)計(jì)提成電話費(fèi)_______萬元,，萬元回款提成電話費(fèi)_______元,；預(yù)計(jì)提成辦公_______萬元,，萬元回款提成辦公費(fèi)_______元。經(jīng)理電話費(fèi)
（五）活動(dòng)費(fèi)和開發(fā)費(fèi)：由公司統(tǒng)一調(diào)度使用,，萬元回款提取開發(fā)費(fèi)_______元，萬元回款提取活動(dòng)費(fèi)_______元,。
（六）清欠貨款的提成，按公司《清欠工作管理辦法》執(zhí)行,。
（七）乙方借款及各項(xiàng)銷售費(fèi)用的報(bào)銷程序，按公司《工作人員借款及報(bào)銷管理辦法》執(zhí)行。
三,、對(duì)乙方經(jīng)理的考核：
1、信息反饋傳遞及時(shí)率_______%,；銷售計(jì)劃準(zhǔn)確率達(dá)到_______%,；產(chǎn)品發(fā)出率達(dá)到_______%,；每月銷售計(jì)劃確率達(dá)不到_______%,，扣_______元，_______%以上達(dá)不到_______%扣_______元,；每月產(chǎn)品發(fā)出率達(dá)不到_______扣_______元，_______%以上達(dá)不到_______%,，扣_______元；
2,、乙方要與業(yè)務(wù)員簽訂合同,，將各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)層層分解到責(zé)任人,，每發(fā)現(xiàn)有一個(gè)未簽訂合同扣100元,。
3,、在財(cái)務(wù)管理方面,，承包期內(nèi)每出現(xiàn)一次違法、違紀(jì)行為扣_______元,，并按財(cái)經(jīng)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理,，直至追究刑事責(zé)任,。
4、分管范圍內(nèi)ts16949體系審核每出現(xiàn)一項(xiàng)不符合扣_______元,。
5,、承包期內(nèi)分管范圍無刑事事件發(fā)生,，無打架斗毆現(xiàn)象，無計(jì)劃生育違紀(jì)違法現(xiàn)象,，每發(fā)生一次扣500元,。
6、確保三包服務(wù)不出現(xiàn)重大投訴,，每出現(xiàn)一次扣_______元。
7,、壞帳損失考核：年內(nèi)出現(xiàn)的壞帳損失,，乙方經(jīng)理承擔(dān)15%,，業(yè)務(wù)員按原規(guī)定承擔(dān)損失,，每年度考核,。
8、對(duì)于實(shí)行物流周轉(zhuǎn)庫(kù)管理的,，每月對(duì)帳一次，要求對(duì)方提供加蓋公章的庫(kù)存清單，帳物必須一致,。每有一用戶未按要求對(duì)帳的，扣業(yè)務(wù)員200元,，扣經(jīng)理100元。賬務(wù)不相符的,，必須對(duì)明原因，對(duì)好帳,，否則加倍扣罰,。物流庫(kù)其他考核,，按《20年銷售承包合同考核細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
9,、積極做好維護(hù)老市場(chǎng)工作,，努力提高市場(chǎng)份額及占有率,，每退出一戶主機(jī)廠（含當(dāng)年不發(fā)貨的）,，扣經(jīng)理5000元；
10,、成品庫(kù)存下降30%，自三月份考核,，完成指標(biāo)80%以下罰500元,，完成80%以上罰300元；完成指標(biāo)獎(jiǎng)500元,；每月考核；
11,、6—12月和超過12個(gè)月的長(zhǎng)期庫(kù)存壓縮50%，自三月份考核，完成指標(biāo)80%以下罰500元,，完成80%以上罰300元,；完成指標(biāo)獎(jiǎng)500元,；每月考核,；
12、銷售責(zé)任的三包索賠額同比下降30%，每季度考核,，完成指標(biāo)獎(jiǎng)1000元,，指標(biāo)未達(dá)到,，但完成70%以上罰500元，完成70%以下罰1000元,，年底統(tǒng)算,，全年未完成指標(biāo),，季度獎(jiǎng)勵(lì)全部扣回,?？己私?jīng)理。
13,、銷售費(fèi)用同比下降10%,，年底考核,，完成指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)500元,，指標(biāo)未達(dá)到,，但完成70%以上罰300元，完成70%以下罰500元,?？己私?jīng)理,。
14,、主機(jī)市場(chǎng)占有率同比提高10%,，年底考核,，完成指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)1000元,，指標(biāo)未達(dá)到，但完成70%以上獎(jiǎng)500元,；指標(biāo)完成50%以下罰500元,；
15、外部質(zhì)量損失超過或降低規(guī)定指標(biāo)10%（含）以內(nèi)的罰款或獎(jiǎng)勵(lì)500元,；在10%—20%（含）之間的罰款或獎(jiǎng)勵(lì)1000元,；在20%以上的罰款或獎(jiǎng)勵(lì)1500元,；
16,、清欠任務(wù)年底考核,，完成獎(jiǎng)1000元，完成70%以上獎(jiǎng)500元,；指標(biāo)完成50—70%罰款500元,；指標(biāo)完成50%以下罰款1000元；
17,、全年讓利額、轉(zhuǎn)物超過規(guī)定指標(biāo)的20%,，罰款1000元,；
18、對(duì)一,、（二）其他指標(biāo)的考核《20年按承包合同考核實(shí)施細(xì)則》進(jìn)行考核,。
19、未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得銷售其他公司產(chǎn)品，否則將對(duì)乙方進(jìn)行處罰,，罰款5000元，同時(shí)視情況給予責(zé)任業(yè)務(wù)員10000—50000元罰款,，并按甲方規(guī)定給予其行政處罰,，直至解除勞動(dòng)合同。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方有權(quán)依據(jù)《20年承包合同考核實(shí)施細(xì)則》對(duì)乙方進(jìn)行考核。
2,、甲方根據(jù)乙方的市場(chǎng)調(diào)研分析報(bào)告,、建議和市場(chǎng)變化情況要求公司價(jià)格管理委員會(huì)2個(gè)工作日內(nèi)制定和調(diào)整產(chǎn)品銷售價(jià)格,。新產(chǎn)品的核算定價(jià)不得超過5個(gè)工作日,。
3,、甲方按乙方提報(bào)的經(jīng)評(píng)審后的銷售計(jì)劃,，及時(shí)提供合格的產(chǎn)品。
4,、乙方在與業(yè)務(wù)員簽訂個(gè)人承包合同時(shí),，每人回款任務(wù)不得低于500萬元，萬元回款提成工資的多少必須體現(xiàn)多勞多得的原則,，回款任務(wù)的高低與年收入可適當(dāng)拉開較大的檔次,，鼓勵(lì)業(yè)務(wù)員積極主動(dòng)地開發(fā)新市場(chǎng)，或爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額多回款多收入,。
5,、乙方須無條件地接受和配合甲方的審計(jì)考核工作，并為此提供便利,，不得以任何理由和借口推遲,、拖延考核工作。
6,、乙方有權(quán)依據(jù)本合同與業(yè)務(wù)員簽訂承包合同,，視任務(wù)完成情況自主決定業(yè)務(wù)人員的聘用與否。上半年沒有業(yè)績(jī)的,，下半年主動(dòng)離崗,。
7,、乙方有權(quán)且必須對(duì)所屬人員進(jìn)行考核，對(duì)連續(xù)6個(gè)月完成回款任務(wù)不足計(jì)劃的60%或連續(xù)3個(gè)月沒有業(yè)績(jī)的業(yè)務(wù)人員予以解聘,。
8,、乙方有權(quán)對(duì)甲方因未及時(shí)提供合格產(chǎn)品或連續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量問題或出現(xiàn)批量質(zhì)量事故而影響銷售和回收貨款事項(xiàng)，書面向甲方提出意見,，經(jīng)甲方核實(shí)后可免除由此而影響的罰款,。
9、乙方有權(quán)對(duì)甲方其他部門因不能積極配合而銷售工作,，書面向甲方提出建議和處理意見,。
五、本合同未盡事宜和未覆蓋的事項(xiàng),，按公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。本合同一式叁份，甲乙雙方及合同管理部門各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效,。
六、本合同相關(guān)文件
1,、20年承包合同考核實(shí)施細(xì)則,；
2、清欠工作管理辦法,；
3,、工作人員借款及報(bào)銷管理辦法等公司相關(guān)管理規(guī)章制度。
甲方代表：_______乙方代表：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十四
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)銷售公司年度銷售計(jì)劃完成銷售任務(wù),，確保本公司產(chǎn)品能夠及時(shí),、安全送到終端市場(chǎng)，同時(shí),，管理,、保養(yǎng)好乙方市場(chǎng)所配備車輛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就車輛承包使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1,、甲方提供輛，價(jià)值_______萬元的車輛交給乙方使用。
2、甲方在本合同簽訂生效之日起將以上車輛交給乙方使用,。同時(shí)將車輛所配附件及有關(guān)手續(xù)移交乙方,。
1、根據(jù)乙方的承包合同，乙方必須完成當(dāng)年承包任務(wù)指標(biāo)_______萬元,，如完不成承包指標(biāo),，甲方有權(quán)調(diào)整或調(diào)回乙方市場(chǎng)所配車輛,。
2,、乙方應(yīng)做好所在市場(chǎng)的配送工作外，同時(shí)要全力開拓周邊市場(chǎng),。
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所屬車輛的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同時(shí),，可將乙方所屬車收回,，該車輛所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方統(tǒng)一支付,。
2,、乙方在使用所屬車輛期間，不得將車輛抵押,、質(zhì)押,、出租、轉(zhuǎn)讓,，不得裝載甲方產(chǎn)品以外的其他產(chǎn)品,，不得使用甲方車輛從事非法活動(dòng)。
1,、車輛所發(fā)生的公共費(fèi)用（年檢費(fèi),、二級(jí)維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）
2,、乙方必須愛惜車輛,，保持車輛清潔衛(wèi)生，搞好車輛的日常維護(hù)及日常保養(yǎng),，同時(shí)接受甲方對(duì)乙方所屬車輛保養(yǎng),，維護(hù)方面的建議及監(jiān)督,，如乙方損壞所配車輛,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方在接到甲方修復(fù)通知后一日內(nèi),，不能將甲方車輛修復(fù)的,，甲方可自選維修或送專業(yè)維修廠維修保養(yǎng)，所支付的費(fèi)用從乙方銷售提成中全額扣除,。
3,、乙方在使用甲方車輛期間，必須嚴(yán)格維護(hù)皇臺(tái)企業(yè)形象,，不得有損壞皇臺(tái)形象的行為,。
4、年檢期間，甲方應(yīng)統(tǒng)一制定年檢時(shí)間并通知乙方,，乙方應(yīng)無條件的在指定的時(shí)間,，到達(dá)指定的地點(diǎn)，按車輛管理有關(guān)規(guī)定辦理年檢手續(xù),，逾期不辦理者,，造成罰款，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
5,、乙方在車輛承包使用期間，因違反交通法規(guī)造成交通事故及有關(guān)罰款,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
6、乙方在車輛承包使用期間如發(fā)生車輛被盜,，由乙方賠償甲方的一切損失,。
7、因工作需要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除銷售合同時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)將所屬承包車輛移交給甲方,，由甲方統(tǒng)一調(diào)配車輛。
1,、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_______
乙方：_______
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十五
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：
一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方向乙方提供產(chǎn)品專利證書，以保障乙方所售產(chǎn)品的合法性;
2.甲方向乙方提供特約經(jīng)銷商的授權(quán)書;
3.甲方負(fù)責(zé)專人跟進(jìn)乙方的工作并盡可能不定期派員到乙方處進(jìn)行推廣培訓(xùn)及促銷宣傳等指導(dǎo)工作;
4.甲方負(fù)責(zé)本合約產(chǎn)品的廣告宣傳活動(dòng);并免費(fèi)向乙方提供產(chǎn)品宣傳彩頁,、圖片廣告等,，以配合乙方做好產(chǎn)品的宣傳推廣工作;
5.甲方負(fù)責(zé)按照專賣店的統(tǒng)一供貨價(jià)向乙方及時(shí)供貨;
6.甲方向乙方提供技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)安裝人員進(jìn)行培訓(xùn);
7.甲方保證所供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)規(guī)定,，并對(duì)乙方銷售的產(chǎn)品提供一年保修,、終身維修服務(wù)的售后服務(wù);
8.按照協(xié)議內(nèi)容，監(jiān)督乙方的服務(wù)和銷售價(jià)格,，銷售人員承包合同,。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照本協(xié)議的內(nèi)容，要求甲方履行其相應(yīng)當(dāng)義務(wù);
2.按照本協(xié)議的內(nèi)容,，拒絕甲方提供的不合格的產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù);
3.按照本協(xié)議的內(nèi)容,，拒絕甲方的不合理要求;
4.不得銷售其它品牌的同類產(chǎn)品;不得用其他廠商的商品換上甲方的商標(biāo)或包裝進(jìn)行銷售，不得擅自生產(chǎn)并銷售仿冒甲方之產(chǎn)品;
5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方貨款;
6.必須保證在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù);
7.對(duì)所安裝的客戶進(jìn)行存檔,，以每月_________日為準(zhǔn)交予甲方;
8.承擔(dān)由于自己工作人員操作不當(dāng)而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞等責(zé)任,，同時(shí)不得要求甲方進(jìn)行更換;
9.履行指導(dǎo)價(jià)格，不違反價(jià)格體系,，合同范本《銷售人員承包合同》,。
三、價(jià)格及結(jié)款
1.雙方約定甲方供給乙方的_________自排鎖_________元/組;_________自排鎖_________元/組;_________卡檔鎖_________元/個(gè),。
2.雙方約定的結(jié)款方式為：________________________________,。
四、其他約定_____________________________________________,。
五,、協(xié)議有效期
1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如協(xié)議終止日期到達(dá),，且雙方均無違約且任何一方?jīng)]有書面提出終止本協(xié)議的,，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)_______________年;
2.本協(xié)議自簽約之日起，最長(zhǎng)的有效期為________年,。
六,、違約約定及其相關(guān)
1.甲方?jīng)]有履行本協(xié)議的約定內(nèi)容，乙方可立即終止該協(xié)議,，并要求甲方按照乙方的實(shí)際損失予以補(bǔ)償;
2.乙方?jīng)]有履行自己的義務(wù),，甲方可以警告或者終止協(xié)議;
3.本協(xié)議終止前，乙方須按照約定的方式或者現(xiàn)金方式結(jié)清所有貨款;
4.本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效;
5.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商內(nèi)容作為本協(xié)議的附件,，附件同本協(xié)議具有同等法律效力;
6.雙方若有異議可提請(qǐng)法律訴訟或申請(qǐng)仲裁，訴訟,、仲裁地為_________地方法院或仲裁委員會(huì),。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：_________________
代表人(簽字)：________________ 代表人(簽字)：_______________
_________年________月_________日 _________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：______________________ 簽訂地點(diǎn)：_____________________
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十六
委托方：_____責(zé)任公司（以下稱為甲方）
承包方：_______（以下稱為乙方）
甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利,、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī),，就乙方承包甲方__大廈商業(yè)部分的銷售,、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款,，以資雙方共同信守：
一,、承包物業(yè)概況
1。物業(yè)名稱：__
2,。物業(yè)位置：__市__區(qū)__門內(nèi)大街東四路口東南角
3,。物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分（地下1層至地上4層）約17000平方米（以__市國(guó)土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn)）
4,。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)
5,。物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。
二,、承包方式及范圍
1,。承包方式：銷售、出租,。
2,。承包范圍：__商業(yè)部分。
三,、承包期限及目標(biāo)
1,。承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個(gè)月,。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，不計(jì)為承包期限,。
2,。銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。
3,。乙方如按期完成承包銷售目標(biāo),，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合同,。
4。在正式承包期限內(nèi),，如甲方增加銷售面積,，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。
四,、雙方職責(zé)
1,。甲方履行之職責(zé)：
1）確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整,、無任何糾紛,、可作為商品房進(jìn)行出售和出租,。
2）提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng)、進(jìn)度,、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：a,。《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件,；
b,。《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件
c,?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件；
d,?！督ㄔO(shè)工程開工證》復(fù)印件；
e,?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
f,。建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料,。
g。其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料,。
3）甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：
a,。營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件；
b,。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件,；
4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購(gòu)書》,。
5）提供所承包物業(yè)的樓層分布圖,、總平面圖、立面圖,、效果圖,、模型及銷售房間號(hào)等。
6）辦理《商品房認(rèn)購(gòu)書》,、《商品房銷售合同》審核與簽章,，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),。
7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購(gòu)房者提供不低于6成xx年,、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù),。
8）在合同簽訂后25天內(nèi),，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場(chǎng)售樓處,，并保證該售樓處具備電,、市內(nèi)電話等基本辦公條件。
9）由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名,，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,。
10）甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,，如衛(wèi)生間、通道,、柜臺(tái)等,。
11）按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用。
12）本合同書履行期間,，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。
13）甲方應(yīng)履行的其它職責(zé),。
2,。乙方履行之職責(zé)：
1）乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場(chǎng)目標(biāo),，負(fù)責(zé)制定《樓盤營(yíng)銷總體方案》,，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)
2）乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營(yíng)銷隊(duì)伍,，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員,，建立銷售管理控制系統(tǒng),，保證樓盤整體形象。
3）對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議,，提交甲方審核后實(shí)施,。
4）乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升__商業(yè)價(jià)值,，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃,、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施,。
5）負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目,、周邊項(xiàng)目、同類項(xiàng)目及可能的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查,。每?jī)蓚€(gè)月向甲方提交一份市場(chǎng)情況調(diào)查報(bào)告,，共同研究市場(chǎng)對(duì)策,。
6）積極維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款,，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解,。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定,。
7）未經(jīng)甲方允許,，乙方（包括乙方所有業(yè)務(wù)人員）在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾,，如果發(fā)生此類事件,，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
8）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營(yíng)銷總體方案》進(jìn)行銷售,，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣,，如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。
9）乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場(chǎng)變化,，提出調(diào)整銷售計(jì)劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。
10）乙方每月5日前將上月的銷售報(bào)表通過銷售總監(jiān)報(bào)甲方協(xié)調(diào)人,。
11）乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項(xiàng),。
12）乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)機(jī)密，不得向任何單位或個(gè)人透露,、泄露銷售中的商業(yè)機(jī)密,，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
13）乙方應(yīng)妥善處理,、解決銷售現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài),。
14）乙方負(fù)責(zé)所有營(yíng)銷人員的工資,、交通、食宿之費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放,。
15）乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。
五,、銷售計(jì)劃
1,。乙方提交的《樓盤營(yíng)銷總體方案》應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn),。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的《樓盤營(yíng)銷總體方案》作為本合同的附件,，與合同正文具有同等的法律效力。
2。乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標(biāo)和承包期限,，研究制定樓盤銷售計(jì)劃,。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括按時(shí)間進(jìn)度完成的銷售面積和銷售總額。
六,、銷售承包規(guī)定
自本合同簽定之日起,，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績(jī)。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶,，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎(jiǎng)金,，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績(jī),。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認(rèn)購(gòu)書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據(jù),。一經(jīng)簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對(duì)成交物業(yè)予以確認(rèn),，并同時(shí)作為乙方銷售業(yè)績(jī)的確認(rèn)依據(jù),。客戶購(gòu)置物業(yè)所交納的任何費(fèi)用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶,。
七,、銷售價(jià)格
1。依據(jù)《__商品房銷售許可證》,，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價(jià)為xx0元/平方米,。乙方所制定的《商業(yè)銷售價(jià)格表》的商業(yè)部分平均價(jià)必須高于此平均底價(jià)。
2,。銷售過程中乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格水平,，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的《商業(yè)銷售底價(jià)表》為乙方所執(zhí)行銷售價(jià)格的底線,，即在實(shí)際銷售中,，所有面積的銷售價(jià)格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)。
八,、承包銷售傭金
1,。承包傭金提取原則
乙方按照經(jīng)甲方審定的《樓盤營(yíng)銷總體方案》按進(jìn)度完成銷售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金,。承包傭金計(jì)算依據(jù)甲方確認(rèn)之《商業(yè)銷售底價(jià)表》,，甲乙雙方同意乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于銷售底價(jià)部分為溢價(jià)部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價(jià)部分收益狀況計(jì)算,。
2,。承包傭金提取率
乙方實(shí)際銷售價(jià)格高于《商業(yè)銷售底價(jià)表》規(guī)定的相應(yīng)底價(jià)所產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價(jià)部分收益的15%的比例提取承包傭金,。
3,。承包傭金支付方式：
1）甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價(jià)部分收益金額計(jì)算應(yīng)支付的實(shí)際承包傭金。乙方在每月5號(hào)前向甲方申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例是實(shí)際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績(jī)分階段向乙方結(jié)付,。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費(fèi)用,。
2）當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時(shí)，由乙方向甲方申請(qǐng)支付傭金余額,。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的50%,。
3）當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的80%時(shí),，由乙方向甲方申請(qǐng)支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后5日內(nèi)向乙方結(jié)付,，結(jié)付比例應(yīng)不低于實(shí)際應(yīng)付承包傭金額的70%。
4）當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后,，乙方向甲方申請(qǐng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在申請(qǐng)后20日內(nèi)以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。
九,、營(yíng)銷策劃費(fèi)
本合同簽定后15日內(nèi),，乙方向甲方提交《主題商業(yè)策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業(yè)招商方案,。2商業(yè)經(jīng)營(yíng)主體推薦方案,。3商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案,。4裝修要點(diǎn),，由甲方蓋章確認(rèn)后實(shí)施。此方案的策劃費(fèi)為30萬元,，包含在營(yíng)銷費(fèi)用之中,。
十、廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)
1,。甲方同意負(fù)擔(dān)（3500000）的營(yíng)銷費(fèi)用,，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用，并根據(jù)乙方提交,、甲方確認(rèn)的《項(xiàng)目廣告和推廣月計(jì)劃表》及時(shí),、足額撥付。
2,。根據(jù)本項(xiàng)目總體市場(chǎng)目標(biāo),、營(yíng)銷計(jì)劃和實(shí)際銷售狀況,，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成,。
3,。乙方可根據(jù)銷售情況適時(shí)組織項(xiàng)目推廣活動(dòng)，負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的主題創(chuàng)意,、方案策劃,、費(fèi)用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可,，推廣活動(dòng)費(fèi)用由乙方先行支付,，待銷售面積超過50%時(shí)，甲方支付乙方墊付款,。
4,。乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由,，而要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任
十一,、稅收支付
因該承包物業(yè)房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任,，由雙方財(cái)務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。
十二,、違約責(zé)任及協(xié)議終止
1,。1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定,，按時(shí)支付乙方承包傭金和銷售傭金,，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金,，如逾期三個(gè)月仍未支付,，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力,。
2,、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個(gè)月未能按銷售計(jì)劃完成銷售任務(wù),，則視為乙方的嚴(yán)重違約,。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格,。乙方獨(dú)自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費(fèi)用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動(dòng)費(fèi)用,，乙方同意補(bǔ)償甲方損失500萬元整,，并承擔(dān)客戶索賠的損失。
2。3,、自簽定合同之日起,，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行,，甲方同意補(bǔ)償乙方損失100萬元整,。
十三、未盡事宜
本合同未盡事宜,，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議,，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力,。
十四、適用法律與爭(zhēng)議解決
1,、合同書的效力、訂立,、履行,、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。
2,、合同書履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,，如不能解決,，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
十五,、不可抗力
本合同書簽定后,，因《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實(shí)產(chǎn)生,，致使本合同無法繼續(xù)履行的,，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時(shí)應(yīng)提供該項(xiàng)目所在地有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明文件,，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行,。
銷售承包合同協(xié)議書 銷售承包合同協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商,，就北京博大光正高新技術(shù)有限公司安徽區(qū)代理商,，所代理的"博大光正"家用太陽能熱水器，分包事宜進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致,，特訂立本合同,，以此共同遵守,。
一、承包范圍
甲方給予乙方承包范圍,， 省(直轄市,、自治區(qū)) 地區(qū)(市、州,、盟)包括以下地區(qū) ,，甲方在合作期間不得擅自發(fā)貨到乙方區(qū)域。
二,、承包期限
承包期限為：自 年 月 日至
年 月 日
三,、銷售任務(wù)
合同期內(nèi)銷售任務(wù)為
三、其它事宜
1,、甲方提供支持
具體為：經(jīng)銷商門頭廣告,、產(chǎn)品宣傳單頁、彩虹門帳篷(借用)
2,、乙方所有經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)
3,、供貨價(jià)格：甲方博大光正按元/管，產(chǎn)品配置 — 紫金管,、豪華型平斜兩用支架,、水箱直徑47cm、家電下鄉(xiāng)標(biāo)示卡,。
4,、本合同需附上甲方與北京博大光正高新技術(shù)有限公司代理合同生效
自本合同簽訂之日起，甲乙雙方解除原有的勞動(dòng)聘用關(guān)系,，同時(shí)與乙方成為正式合作伙伴關(guān)系。本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售承包合同范文2
發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：______________________________
承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所地：__________________________________
法定代表人：______________________________
訂立本合同的背景：
______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：
一,、承包標(biāo)的,、數(shù)量及四至范圍
乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,，其四至范圍詳見附圖。
二,、承包期限
承包期限為______年,，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止,。
三,、承包土地的用途
本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果,、種苗,、綠化苗木等其他農(nóng)作物。
四,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
2.義務(wù)
(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除本合同;
(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;
(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
五,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)
1.權(quán)利
(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。
2.義務(wù)
(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);
(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害。
六,、承包金的數(shù)量及其支付期限
承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清。
七,、違約責(zé)任
1.甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制
2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。
八,、其他約定
1.在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;
2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，如對(duì)乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。
3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,。
4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，更不得以劃分"口糧田"和"責(zé)任田"等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。
5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi),、租金,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。
6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包,，承包金也按比例調(diào)整,。
九、爭(zhēng)議的解決
在履行本合同過程中,，若有爭(zhēng)議,，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴,。
十,、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。
十一、特別條款
在簽訂本合同時(shí),，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
銷售承包合同范文3
甲方：
乙方：
為了更好地開拓甲方銷售市場(chǎng),，在甲、乙雙方互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議,。具體內(nèi)容如下：
一、甲方招聘乙方為一腳踢直銷承包制業(yè)務(wù)員(非甲方員工,，雙方不存在勞動(dòng)關(guān)系),。
二、承包期限：自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，共5年,。
三、出售價(jià)格：按雙方確認(rèn)的甲方統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行,。
四,、雙方銷售分配比例：8.5：1.5。即甲方得銷售額的8.5,，乙方得1.5,，每月結(jié)算一次。除上述外,，甲方不承擔(dān)乙方其他任何費(fèi)用,。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方：
1,、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn));
2,、統(tǒng)一價(jià)必須合理，與其他銷售業(yè)務(wù)承包人相同;
3,、甲方接到要貨通知后,，三天內(nèi)負(fù)責(zé)將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān);
4,、甲方在明確知道乙方銷售地域(指縣級(jí)市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設(shè)有銷售點(diǎn)的,，不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域,。
(二)乙方：
1、乙方必須嚴(yán)格按照雙方確定的統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行;
2,、乙方每月底如實(shí)將銷售貨款交給甲方;
3,、乙方要貨必須發(fā)書面通知給甲方;
4、營(yíng)銷策略由乙方自定,，與甲方無關(guān),。
六、甲方運(yùn)往乙方指定地點(diǎn)的貨物,，按買賣關(guān)系處理,。如確因產(chǎn)品質(zhì)量問題或滯銷產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過保質(zhì)期的除外),。
七,、違約責(zé)任
甲乙雙方如有違約，按合同法有關(guān)規(guī)定解決,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為銷售總額的10%,。
八、爭(zhēng)議的解決方式
因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，向甲方所在地法院起訴解決,。
九,、雙方約定的其他事項(xiàng)
雙方未盡事項(xiàng)協(xié)商解決。
十,、本協(xié)議自簽字起生效,。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
