現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇一

委托方（甲方）：__________

簽訂時(shí)間：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

有效期限：__________

受托方（乙方）：__________

填寫(xiě)說(shuō)明

一,、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)服務(wù)合同，各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用.

二,、本合同書(shū)適用于一方當(dāng)事人（受托方）以技術(shù)知識(shí)為另一方（委托方）解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同.

三,、簽約一方為多個(gè)當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等,，在“委托方”,、

“受托方”項(xiàng)下（增頁(yè)）分別排列為共同委托人或共同受讓人.

四、本合同未盡事項(xiàng),，可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定,，并作為本合同的組成部分.

五、當(dāng)事人使用本合同書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款,，應(yīng)在該條款處注明“無(wú)”等字樣.

委托方（甲方）：成都海關(guān)住所地：成都市高新區(qū)天順中街66號(hào)法定代表人：

項(xiàng)目聯(lián)系人：_____

聯(lián)系方式_____

通訊地址：_____

電話：_____

電子信箱：_____

受托方（乙方）住所地：_____

法定代表人項(xiàng)目聯(lián)系人：_____

聯(lián)系方式_____

通訊地址：_____

電子信箱：_____

本合同甲方委托乙方就成都海關(guān)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)器維保服務(wù)目進(jìn)專項(xiàng)技術(shù)服務(wù),，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬.雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí),、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議,，并由雙方共同恪守.

1.技術(shù)服務(wù)的目標(biāo).

2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容響應(yīng)時(shí)間不多于4小時(shí).

3.技術(shù)服務(wù)的方式.

1.技術(shù)服務(wù)地點(diǎn)

2.技術(shù)服務(wù)期限

3.技術(shù)服務(wù)進(jìn)度

4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求

5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求

1.提供技術(shù)資料：_____

2.提供工作條件_____：

3.其他：__________.

4.甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：_____.

1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額為：_____,；

2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲方（一次或分期）支付乙方.

具體支付方式和時(shí)間如下：

1.保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：__________

2.涉密人員范圍：__________

甲方：_____

甲方開(kāi)戶銀行：_____地址：_____帳號(hào)：_____

乙方：_____

乙方開(kāi)戶銀行：_____地址：_____帳號(hào)：_____

__年__月__日

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇二

甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就導(dǎo)游員委托管理一事,，自愿訂立本合同,，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

受乙方委托,，甲方同意為乙方提供托管服務(wù),。

1．甲方為乙方建立導(dǎo)游員檔案，負(fù)責(zé)出具以檔案內(nèi)容為依據(jù)的證明材料,，為乙方管理《導(dǎo)游員資格證》或《上崗證》,，為乙方制作統(tǒng)一的上崗胸卡。

2．甲方組織乙方參加旅游行政部門(mén)的年審考核,、晉級(jí)考試等考核,、考察活動(dòng)。

3．甲方組織乙方參加業(yè)務(wù),、職業(yè)道德,、政策法規(guī)等培訓(xùn)。

4．甲方為乙方安排導(dǎo)游業(yè)務(wù),、禮儀服務(wù)業(yè)務(wù),。

5．甲方為乙方提供調(diào)派手續(xù)，賦予乙方合法的導(dǎo)游服務(wù)身份,。

6．甲方負(fù)責(zé)乙方_________元/月的工資,，其中包括甲方為乙方承擔(dān)的“養(yǎng)老保險(xiǎn)”、“醫(yī)療保險(xiǎn)”等社會(huì)保險(xiǎn)____元/月,。

7．甲方為乙方提供法律援助,。

8．甲方若有違章行為，乙方有權(quán)終止合同,。繳納的管理費(fèi)按剩余月份計(jì)算后退回給乙方,。

1．乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律、法規(guī),，旅游行政機(jī)關(guān)的各項(xiàng)條例,、規(guī)章、制度及甲方的各項(xiàng)管理制度,，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和檢查,。

2．乙方按有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)購(gòu)買有關(guān)保險(xiǎn),。

3．乙方應(yīng)對(duì)自己的帶團(tuán)行為負(fù)責(zé),，對(duì)由自己的帶團(tuán)行為引起的一切后果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4．乙方可自己聯(lián)系導(dǎo)游業(yè)務(wù),，但必須按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并持《導(dǎo)游員調(diào)派通知書(shū)》上團(tuán)；嚴(yán)禁私自承攬,、承接導(dǎo)游業(yè)務(wù),。乙方私自承攬、承接導(dǎo)游業(yè)務(wù),，造成的一切損失和后果自負(fù),。

6．服從甲方統(tǒng)一導(dǎo)游服裝的規(guī)定，本合同生效日起,，乙方向甲方交納管理服務(wù)費(fèi)_____元/年,；委托管理期不足一年的以一年計(jì)算。

7．乙方帶團(tuán)過(guò)程中,，不得從事與導(dǎo)游服務(wù)無(wú)關(guān)的其它工作,。

8．乙方若有違章行為，甲方有權(quán)終止合同,，繳納的管理費(fèi)不再退回,。

當(dāng)事人一方如不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合約定而給其它各方造成損失的，應(yīng)對(duì)損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用,、開(kāi)支,、額外責(zé)任,，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）,；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約行為所可能造成的損失,。

任何一方對(duì)因?qū)в螁T委托管理而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外,。

1．甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前_____天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止,。

2．合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

1．本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力,。

2．除法律本身有明確規(guī)定外,，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，但應(yīng)采取書(shū)面形式。

1．在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失,，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi),，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

1．本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄,。

2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

1．本合同要求或允許的通知或通訊,，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效,。

2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3．一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

1．本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改,、補(bǔ)充、變更協(xié)議,；

（2）甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和乙方的身份證復(fù)印件及相關(guān)的各種法律文件,。

2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任,。

1．本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效,，合同有效期為_(kāi)____年。

2．本合同―式_____份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________ 住址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

日期：____________________________ 日期：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開(kāi)戶銀行：________________________ 開(kāi)戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇三

甲方：

代表人：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計(jì)事項(xiàng),，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：

1.標(biāo)志價(jià)格為： 1800元

2.圖標(biāo)格式： 矢量文件

1．乙方開(kāi)始設(shè)計(jì)前，甲方支付標(biāo)志設(shè)計(jì)預(yù)付費(fèi)用50%,；

2．乙方完成標(biāo)志設(shè)計(jì)后,，甲方結(jié)清尾款費(fèi)用50%。

1.樣稿圖標(biāo)：乙方在收到預(yù)付款后第二個(gè)工作日開(kāi)始設(shè)計(jì),，初稿設(shè)計(jì)時(shí)間3-5天

2.修改圖標(biāo)：根據(jù)甲方建議對(duì)標(biāo)志進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整與修改,，修改時(shí)間2天

1、乙方需保證所設(shè)計(jì)的標(biāo)志為原創(chuàng)作品,，不得侵犯任何人的權(quán)利,。

2、乙方設(shè)計(jì)完成的作品,，甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，所有作品使用權(quán)及設(shè)計(jì)著作權(quán)均歸甲方所有。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)作品,。

：

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn)；

1,、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用,；

2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方,，并保證資料的真實(shí)性,；

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考,；

2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng),；

1,、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

2,、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

1、甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，應(yīng)當(dāng)支付設(shè)計(jì)驗(yàn)收通過(guò)作品的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同,，不收取任何設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

3,、當(dāng)標(biāo)志驗(yàn)稿后,雙方有義務(wù)保證方案的穩(wěn)定實(shí)施。

1,、乙方對(duì)于所制作的圖標(biāo)承擔(dān)保密責(zé)任,，不得任意發(fā)表及轉(zhuǎn)讓。

2,、乙方對(duì)于甲方提供的信息資料承擔(dān)保密責(zé)任,。

甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時(shí),，由雙方協(xié)商解決,，確實(shí)無(wú)法調(diào)節(jié)，則有仲裁機(jī)關(guān)或根據(jù)合同法辦理,。

本合同需由甲乙雙方簽字蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字（蓋章）合同一份,，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇四

發(fā) 包 方： 山東濰坊科技學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承 包 方： 山東華浩電力工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方變電所配電工程委托乙方申請(qǐng)通電至通電驗(yàn)收完成,，經(jīng)雙方同意簽訂合同如下：

第一條 工程概況

工程名稱：教授新村箱變工程

工程地點(diǎn)： 科技學(xué)院教授新村

工程內(nèi)容： 教授新村二期20#,、21#、22#,、23#,、24#、25#樓室外電力高低壓施工,，包工包料,；教授新村1250kva箱變及低壓設(shè)備的安裝，調(diào)試,；教授新村1250kva箱變及低壓分接箱之間的電纜的采購(gòu)及敷設(shè)及連接,，電纜井的砌筑；低壓分接箱至樓內(nèi)表箱之間的低壓電纜采購(gòu)及連接,；1250kva箱變兩個(gè)及所有分接箱有甲方提供,。其余材料采購(gòu)有乙方購(gòu)買。

承包形式：總承包,， 包工包料,，交鑰匙工程

（不含配電所土建照明工程費(fèi)用、配電所內(nèi)接地網(wǎng),、設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼安裝,、低壓出線

工程、高壓進(jìn)出線電纜,、外線工程費(fèi)用等）

第二條 工程總價(jià)

合同總價(jià)為（rmb）：100萬(wàn)元整 含稅（大寫(xiě) 壹佰萬(wàn) 元整）,， 以最終決算價(jià)格結(jié)算,。

第三條 付款方式

1、 雙方自正式簽訂合同之日起至供電局答復(fù)意見(jiàn)書(shū)出來(lái)后,，甲方應(yīng)一次性付給乙方工程預(yù)付款(人民幣)40% 40,0000 元整,（大寫(xiě) 肆拾萬(wàn)元整）,；

2、 設(shè)備進(jìn)廠甲方應(yīng)支付工程款50%（人民幣） 50,0000 元整(大寫(xiě) 伍拾萬(wàn) 元整) 3,、 工程驗(yàn)收通電合格后30天內(nèi)付款10%(人民幣) 10,0000元整(大寫(xiě) 壹拾萬(wàn)元整)

4,、 雙方蓋章后合同開(kāi)始生效。

第四條 合同范圍

1,、 合同范圍為配電房?jī)?nèi)的設(shè)備,。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)合同附件）

2、 合同范圍內(nèi)的主器材設(shè)備及管路.電線.相關(guān)配件,，雙方采用包干方式承包完工結(jié)算時(shí)不因物價(jià)調(diào)整或管.線的增減雙方均不辦理加減賬,，惟甲方要求追加或變更項(xiàng)目得依原價(jià)或市場(chǎng)價(jià)辦理加減賬；

3,、 本合同含代業(yè)主辦理申請(qǐng)用電手續(xù)至業(yè)主送電完成所有工程手續(xù),。

第五條 甲方職責(zé)

1、 在乙方提供的圖紙上審核確定并簽字,。

2,、 保證配合乙方及壽光供電公司施工所需的款項(xiàng)的如期支付； 3,、 供應(yīng)乙方及供電公司在工地施工時(shí)所需的臨時(shí)場(chǎng)地及用水用電,； 4、 向乙方提供用電申請(qǐng)手續(xù)必要的相關(guān)文件及協(xié)助;

5,、 向乙方提供配電房土建(包括照明,、接地網(wǎng)、設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼安裝,、外線工程等),。

第六條 乙方職責(zé)

1、 向供電局申請(qǐng)用電手續(xù)至業(yè)主送電完成,； 2,、 變電站高低壓系統(tǒng)依設(shè)計(jì)圖紙施工及送電； 3,、 協(xié)助甲方向供電公司申請(qǐng)10kv外線施工的手續(xù)； 4,、 自柜體到廠日起履行保固條款,； 5、 開(kāi)具本合同價(jià)上的工程發(fā)票,。

第七條 技術(shù)規(guī)范

按甲方提供的圖紙為施工需求方案及報(bào)價(jià)單所列品牌為驗(yàn)收依據(jù),。

第八條 工程日期

1,、 本合同項(xiàng)簽訂后75天經(jīng)甲方與供電公司驗(yàn)收通電(要求外線工程要在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)竣工)，如因甲方所造成之原因或付款拖延等因素導(dǎo)致工期延誤后果由甲方承擔(dān),。

2,、 甲方若不能如期付款，則乙方按照每逾期一日收取合同總額的千分之一作為甲方的違約金,；若甲方不能如期支付定金的,，則通電時(shí)間順延，且由此所造成的一切損失均與乙方無(wú)關(guān),；

第九條 解約

1,、甲方認(rèn)為合同有中止必要時(shí)，甲方需征求乙方同意方可解除合同,，其已完成部分,，經(jīng)甲方認(rèn)可后依報(bào)價(jià)單所訂定之金額全數(shù)付給乙方；

第十條

合同編號(hào)：

2,、 乙方未能履行本合同各項(xiàng)規(guī)定,，經(jīng)甲方訂為無(wú)法完成任務(wù)，經(jīng)函告七日內(nèi)仍無(wú)法履約,，甲方得通知解約并由乙方賠償甲方遭受之損失,。

保固條款

自柜體到廠日起一年內(nèi)如發(fā)生設(shè)備安裝、產(chǎn)品質(zhì)量等原因引起的故障及損害由乙方負(fù)責(zé)修復(fù); 乙方必須保證產(chǎn)品的安全性能,，若由于產(chǎn)品安全性能不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定而造成事故發(fā)生,，所造成的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；若因甲方使用不當(dāng)或遇自然災(zāi)害等不可抗力引起的故障由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用,；乙方提供終身有償維修,。

任何一方中途違約應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)損失之責(zé)任不得異議，并放棄一切先訴抗辯權(quán),。未盡事宜雙方先行協(xié)商解決,，如無(wú)法解決由簽約所在地法院管轄。

本合同正本壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

單位地址： 單位地址：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

合同簽訂時(shí)間： 合同簽訂時(shí)間：

費(fèi)用計(jì)算表

建設(shè)單位：

其他項(xiàng)目費(fèi)用

措施項(xiàng)目費(fèi)用

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,、在自愿,、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,，雙方需共同遵守。

一,、 委托物業(yè)服務(wù)期限

年 月 日到 年 月 日止,。

二,、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

㈠xxxx公共區(qū)域的水、電,、消防,、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件,、報(bào)刊,、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作,。

三,、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫(xiě)：叁仟伍百元整)

四、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

⑴治安秩序維護(hù)

xxxx設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),，白班1人,，夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,，配證上班;做好接待工作,，以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，認(rèn)真填寫(xiě)交接紀(jì)錄,，做到上交下接清楚無(wú)誤,、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,，防止人為破壞行為,，防止丟失，發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,，認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題,，對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講，可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,，禁止外來(lái)人員亂貼亂畫(huà)宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi),、關(guān)大門(mén)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門(mén)管理要求做好消防管理工作,，上班期間嚴(yán)禁飲酒,。

⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次，保持良好的運(yùn)行狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方,。

⑶水電管理

負(fù)責(zé)xxxx的水電維修、維護(hù),，保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水,、電等造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。維護(hù)耗用材料由甲方提供,、乙方不記工時(shí)費(fèi)，并負(fù)責(zé)水,、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作,。

⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯,、扶手,、廁所等打掃一次，上,、下午上班前保潔一次,。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾,，不留衛(wèi)生死角,，每日清運(yùn)垃圾外出，清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,，無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,，公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔,。

⑸消防管理

根據(jù)消防的要求，必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),，熟練掌握消防器械的使用方法,。定期檢測(cè)消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門(mén)匯報(bào)情況,，并協(xié)助業(yè)主與消防部門(mén)的聯(lián)系工作,。

⑹安全責(zé)任

在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任,。

⑺違約責(zé)任

⒈甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同,。

⒉乙方違約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位,，甲方要求乙方限期改正,，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同,。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 ①維修維護(hù)不到位，每次扣20元;

②信件,、報(bào)刊丟失,，每次扣20元;

③影響正常的辦公秩序，發(fā)生擾亂辦公事件,，秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,，每次扣50元;

④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,，由乙方照價(jià)賠償,，如乙方不賠償，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除,。造成重大損失,，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20xx元人民幣(大寫(xiě)：貳仟元整)不計(jì)息,。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,，甲方如數(shù)歸還，否則按違約金額扣款,。

⑻合同期間,，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi)，并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案,。

⑼本合同經(jīng)雙方簽字后,，從20xx年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

⑽未盡事宜雙方以書(shū)面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等法律效力,。⑾本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇六

甲方：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

乙方：彭

身份證號(hào)：

地址：

鑒于：

1,、甲方取得了(或擬取得)位于編號(hào)為地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè),。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。

2,、乙方多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源,，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系,、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)各階段,、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專業(yè)技術(shù)支持力量,。乙方有意通過(guò)輸出專業(yè)的管理及技術(shù),，為甲方創(chuàng)造更高的效益。

3,、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn),，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿,。為此,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用,、平等、自愿,、互利等原則,，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一部分協(xié)議書(shū)

一、項(xiàng)目概況

1,、項(xiàng)目名稱：

2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。,，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 ,。

3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣/招標(biāo)/收購(gòu)等,，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地,。

4、地塊面積：宗地面積平方米,，其中建設(shè)用地面積平方米,，最終以國(guó)有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。

5,、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套,。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為,，綠地率為,，,平方米，商業(yè)配套平方米,，(最終以規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) ,。

6、建設(shè)內(nèi)容：住宅,、商業(yè)配套,、公共服務(wù)設(shè)施,。

7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況,、土地平整情況已交付/于確定期限前交付

8,、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：

1) 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 ;

2)國(guó)有土地使用權(quán)證

9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況,。

注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開(kāi)發(fā)建設(shè)及管理存在限制,、障礙等

不利因素，如對(duì)于安置房的特別要求,、市政配套未到位等,，予以充分披露。

二,、合作方式

甲,、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理,，甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作,，對(duì)該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理,、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,、工程營(yíng)造、成本管理,、營(yíng)銷管理,、竣工交付管理、招商運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理,。

三,、項(xiàng)目管理的基本原則

1、甲方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位,，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的投資決策權(quán),、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán),。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益,，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。

2,、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù),，獲得協(xié)議約定的收益。

3,、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo),。

4,、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂,，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂,、履行的全過(guò)程管理。

四,、乙方開(kāi)發(fā)管理工作內(nèi)容

1,、涵蓋一般性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：

1.1,、協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門(mén)溝通,，完成拿地工作。

1.2,、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作,。

1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作,，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。

1.4,、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行,、運(yùn)營(yíng)。

1.5,、通過(guò)招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式,，選擇工程勘察、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等的具體承包、供應(yīng)單位,。

1.6,、進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中各類合同的洽談、簽署,，負(fù)責(zé)合同履行的全過(guò)程管理,。

1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理,，確保安全文明施工,。

1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃,、推廣,、銷售管理。

1.9,、審核,、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見(jiàn),，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。

1.10,、組織中間驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織,、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編,，并提交甲方。

1.11,、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作,。

1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作,。

1.13,、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。

1.14,、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng),、物業(yè)管理等全面工作。

1.15,、按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo),，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。

五,、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)

1,、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn),。

2,、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工

許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案為準(zhǔn),。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn),，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。

3,、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位,、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi),，由乙方組織施工圖預(yù)算,，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況,，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況,，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方,，由甲方審核,、確認(rèn)后實(shí)施,。

4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷售周期及銷售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā),、銷售,，預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)銷售，于年月之前完成可銷售面積85 \\%的銷售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷售面積) ,。項(xiàng)目銷售周期以雙方正式確認(rèn)的銷售計(jì)劃為準(zhǔn),。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn),。如遇特殊情況,，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長(zhǎng)銷售周期,。

5,、安全文明施工管理目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn),。

6,、具體目標(biāo)以甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：

1,、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2,、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán),，該權(quán)利無(wú)需;3,、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5,、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法;

1,、自本合同簽訂之日起,，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬,。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))

2,、鑒于乙方的專業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào),。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))

特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán),，該權(quán)利無(wú)需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東,，不承擔(dān)股東責(zé)任,。該收益權(quán)僅是對(duì)一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益,、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益,。

3,、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?,，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定,，由甲方董事會(huì)審批后執(zhí)行,。

4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于前期工程費(fèi),、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi),、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi),、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi),、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi),、綜合管線設(shè)計(jì)費(fèi)等) ,、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì),、法律服務(wù),、物業(yè)管理等咨詢費(fèi)以及營(yíng)銷費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;

5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,，發(fā)生額外工作的,，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方,、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

第二部分

第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法》 、相關(guān)行政法規(guī),。

第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用,、工程建設(shè)進(jìn)度,、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查,，對(duì)違規(guī)行為予以糾正;

2,、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文,、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);

3,、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);

4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員,，更換從社會(huì)招聘的不稱職員工;

5,、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問(wèn)題造成施工障礙,，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失,。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明,，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;

6,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);

7,、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施,，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;

8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容,、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模,、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng),、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;

9,、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;

10,、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的,，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。

11,、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)恪盡職責(zé),，按照法律對(duì)于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù),，維護(hù)甲方的合同權(quán)益,，并享有下列權(quán)利：

1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;

1.2無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬,。

2,、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn),，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況,，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度,，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度,、行政管理制度,、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等,，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行,，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據(jù);

2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;

2.3通過(guò)招投標(biāo)或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建,、安裝,、監(jiān)理等專業(yè)工作單位。在確定上述專業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;

2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理,，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn),，實(shí)施進(jìn)度,、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;

2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料,，并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;

2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃,、財(cái)務(wù)、工程,、銷售等工作情況報(bào)告,，如遇方案、開(kāi)發(fā)計(jì)劃,、成本等重大調(diào)整,，須及時(shí)向甲方匯報(bào);

2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專業(yè)工作單位的結(jié)算工作;

2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;

2.9組織竣工驗(yàn)收;

2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;

2.11竣工驗(yàn)收通過(guò)后,，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);

2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案,，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交,。未征得有關(guān)方面同意,，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;

2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);

2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告,，并在項(xiàng)目正式開(kāi)工,、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段,，專項(xiàng)向甲方提交專題工作報(bào)告,。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：a.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況,，以及和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的對(duì)比分析; b.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;c.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; d.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; e.項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行情況; f.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;g.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況,。

2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營(yíng)報(bào)告,，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告,。

第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理,、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理,、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理,、項(xiàng)目工程質(zhì)量,、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、

項(xiàng)目營(yíng)銷管理,、財(cái)務(wù)和資金管理,、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等,，在乙方實(shí)施開(kāi)展具體工作后逐步與甲方完善約定,，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。

第七條經(jīng)營(yíng)成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)

1,、乙方作為項(xiàng)目管理人,，嚴(yán)格按照本協(xié)議的`約定及相關(guān)的制度、流程,，在甲方的監(jiān)管下,，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作,，在合理合法的范圍內(nèi)爭(zhēng)取項(xiàng)目效益最大化,。在此前提條件下，無(wú)論出現(xiàn)何種經(jīng)營(yíng)成果,，甲方均予以認(rèn)可,。

2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果良好或優(yōu)秀,，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)的,，則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定,。

第八條合同變更、解除和終止

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，可以協(xié)議變更本合同;

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用,，并經(jīng)乙方書(shū)面告知超過(guò)10日仍未履行的;

2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;

2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的,。

3、乙方有下列原因之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開(kāi)展管理工作的情形,，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;

3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符,、建設(shè)成本顯著增加的;

3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定,，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面提出意見(jiàn)后拒絕整改的,。

4,、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知其他各方,，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除,。因解除合同使其他各方遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止,。

第九條陳述和保證

1,、甲方陳述和保證

1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件,，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)

1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全,、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分,、有效的授權(quán)和許可,。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì),、股東會(huì)決議,，以及其他的協(xié)議、承諾,，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;

1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán),，不會(huì)有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張,、訴訟,，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)建設(shè)存在障礙;

1.4本合同簽署時(shí),，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù),，也不存在任何訴訟,、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;

2、乙方陳述和保證

2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司,，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和專業(yè)技術(shù)能力,，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);

2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力,，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分,、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程,、董事會(huì),、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議,、承諾,，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;

2.3乙方作為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù),，不得損害甲方利益,。

第十條違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任：

1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的,，逾期在60日內(nèi)的,，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金;逾期超過(guò)60日的,，每延遲一日,，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之二的違約金;

1.2在管理過(guò)程中，甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的,，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用,，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?

1.3甲方未按時(shí)向各專業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的,，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)

任,，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延,。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;

1.4若因甲方原因延誤工期的,，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長(zhǎng),，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失,。

2,、乙方的違約責(zé)任

2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限,、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;

2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的,，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;

2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期,、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的,，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)?，可以在獲得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;

2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置

2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過(guò)細(xì))

3,、免責(zé)

3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的,，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用,。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸,、火災(zāi)、一定級(jí)別的風(fēng),、雨,、雪、洪,、震等自然災(zāi)害;

3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本,、質(zhì)量、工期,、安全與本合同不符的,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男?，在提供充?/p>

證據(jù)后可免除違約責(zé)任;

3.4甲方同意對(duì)項(xiàng)目成本,、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。無(wú)論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前,，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任,。

第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓

1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后,，將積極促成本合同的持續(xù)履行,。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性,，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力,，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì)關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件,。

2、本合同履行過(guò)程中,，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的,，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書(shū)面通知另一方。

3,、未經(jīng)其他方同意,，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外,。

第十二條爭(zhēng)議的解決

1,、在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如未能達(dá)成一致,，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí),，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;

2,、訴訟過(guò)程中，本合同不存在爭(zhēng)議的部分應(yīng)繼續(xù)履行,。

第十三條合同生效及其它

1,、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;

2、未經(jīng)對(duì)方同意,，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人,，但乙方指定其下屬的專業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;

3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求,、指示,、指令、批準(zhǔn),、報(bào)告,、確認(rèn)等均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;

4,、對(duì)本合同所做出的任何修訂或修改,，須用書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來(lái)的相應(yīng)內(nèi)容,，并作為本合同的組成部分,。

第十四條其它

1、本合同一式份,，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：

本合同于年月日簽訂于,。

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇七

項(xiàng)目名稱：標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目

（甲方）：

（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托， 就“” 設(shè)計(jì)事項(xiàng),，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

1,、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)名稱： 標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

2,、整體風(fēng)格要求：標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)風(fēng)格主要結(jié)合項(xiàng)目整體建筑風(fēng)格和獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，以法式,、意大利式及西班牙風(fēng)格的設(shè)計(jì)理念為主。突出獨(dú)特的湖濱生態(tài)優(yōu)勢(shì)和別墅島嶼文化,。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)結(jié)合風(fēng)格元素的搭配,、組合（顏色、形狀,、尺寸,、布局等），不但要到達(dá)行進(jìn)指引,、提醒提示,、景觀描述等服務(wù)作用，更要在此基礎(chǔ)上,，讓行人理解項(xiàng)目中“墅在湖中,，湖在墅中”的寓意。通過(guò)此標(biāo)識(shí)系統(tǒng)呈現(xiàn)出項(xiàng)目“環(huán)保,、生態(tài),、低碳、國(guó)際化居住區(qū)”等世界最領(lǐng)先的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,，畫(huà)龍點(diǎn)睛突出價(jià)值體系,。

1、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的規(guī)劃布局設(shè)計(jì)：了解甲方相關(guān)部門(mén)的需求和建議,，確定標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布局方案及標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分級(jí)方案,各級(jí)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的特征要素及亮點(diǎn),；進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的平面布局, 豎向關(guān)系組織，交通組織及視線組織,。

2,、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)效果圖設(shè)計(jì)：在標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布局設(shè)計(jì)階段確認(rèn)的原則下，乙方根據(jù)前期布局進(jìn)進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分級(jí)方案設(shè)計(jì),。此階段乙方應(yīng)充分考慮各級(jí)系統(tǒng)的作用及展示效果,，合理組織標(biāo)識(shí)系統(tǒng)序列、相互關(guān)系以及周邊的各種建筑及景觀元素,，討論并確定標(biāo)識(shí)要素的尺度,、材質(zhì),、色彩等主要特征，確定軟景效果及風(fēng)格基調(diào),。確定標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分級(jí)和類別,，各級(jí)各類別標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的數(shù)量及安裝位置。

3,、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段：在標(biāo)識(shí)效果圖的設(shè)計(jì)方案確定后,，進(jìn)行標(biāo)識(shí)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。此階段乙方需與建筑師協(xié)調(diào)有關(guān)平面,、立面資料,，根據(jù)最新建筑及工程相關(guān)信息，討論相關(guān)的建筑及景觀設(shè)施元素材料使用,；與項(xiàng)目各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)施,、地下管線、戶外照明設(shè)施,、水景循環(huán)系統(tǒng)等相關(guān)問(wèn)題,，完成各級(jí)標(biāo)識(shí)的施工深化方案。

4,、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)布點(diǎn)圖一套,，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)效果圖一套，標(biāo)識(shí)系統(tǒng)整體設(shè)計(jì)深化圖一套. 5 本次合同設(shè)計(jì)范圍為項(xiàng)目的導(dǎo)視系統(tǒng),。

本次設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為：人民幣￥ 元,，（大寫(xiě)：圓整）。

乙方需在雙方約定的時(shí)間（合同簽訂后 工作日）內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案,。因甲方未按合同付款或反復(fù)提出修改意見(jiàn)導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí),，可延期執(zhí)行，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定,。

1,、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)制作費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利,。

2、甲方將委托設(shè)計(jì)制作的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，甲方擁有作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)。

甲方權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn),；

3,、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán),；

甲方義務(wù)：

1,、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

2,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方,；

乙方權(quán)利：

1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考,；

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3,、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

乙方義務(wù)：

1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)與制作,。

2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)制作作品,。

1,、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回,；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

2,、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同,，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

與本合同有關(guān)的或履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交北京市西城區(qū)人民法院訴訟解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。對(duì)本合同的任何涂改,、刪除、增添均無(wú)效,。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

法人/授權(quán)代表(簽字)：

法人/授權(quán)代表(簽字)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇八

委托方：巴什庫(kù)勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方：伊犁好管家物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將巴什庫(kù)勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù),，訂立本合同：

一,、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形：居民住宅,。坐落位置：伊寧市解放西路,。占地面積：17940平方米，建筑面積：3900平方米,。

二,、委托管理事項(xiàng)：

1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：樓蓋,、屋頂，外墻面承重結(jié)構(gòu),，樓梯間,，走廊通道門(mén)廳。

2,、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理包括：共用的上下水管道，落水管,，共用照明,、暖氣干線，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,。

3,、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括：道路,、室外,、上下水管道、井,、自行車棚,、停車場(chǎng)地。

4,、公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理,。

5,、公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所,，房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集漕運(yùn)。

6、交通與車輛停放秩序的管理,。

7,、維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控,、巡視,、門(mén)崗執(zhí)勤。

8,、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,，住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

9,、組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng),。

三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

1,、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi),。

2、代收電費(fèi),、車輛,、澡堂的承包租金。

3,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),。

4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用,。

四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止和報(bào)司法公安部門(mén)處罰等措施。

五,、委托管理期限為一年,，自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。

六,、雙方的權(quán)利義務(wù)：

甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約，要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

2,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

3,、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

4,、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃,，預(yù)算及決算;

5,、在本協(xié)議簽訂生效之日起,，向乙方提供車場(chǎng)2個(gè)，澡堂1個(gè),，其租金收入歸于全體業(yè)主,，經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。

6,、在本協(xié)議生效之日起，向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間,，清潔工更衣室1間,，放工具雜物1間，無(wú)償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方,。

7,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決,。

8,、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效起，向乙方移交,。

9,、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的問(wèn)題。

10,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng),。

乙方權(quán)利義務(wù)：

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度,。

2,、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理,。

3,、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,。

4,、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,，構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備,，綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

5,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

6,、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告,。

7,、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。

8,、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施,。

9,、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備,，如合同期滿后,，更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí),，甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償,。

10、本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,，管理用房及全部檔案資料。

七,、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用：

1,、乙方按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是，按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)),。

2,、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每?jī)蓚€(gè)月收取一次，具體要求如下：

1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi),，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,，非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi),，視情節(jié)輕重,，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事情訴訟，并追繳每日5‰的滯納金,。

3)車位使用費(fèi),，由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承租人執(zhí)行,。

4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目,，由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、乙方違反本合同約定,，未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期不改的,，甲方有權(quán)終止合同。

3,、甲,、乙雙方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬(wàn)元違約金,，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

九,、附則：

1,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)物業(yè)行政主管部門(mén)備案一份,。

2、本合同的附件均為有效組成部分,，具有法律效力,。

3、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

4,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

5,、本合同期滿，合同延期終止與否或續(xù)訂合同,，應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),，雙方均未提出書(shū)面意見(jiàn)的，視本合同自行延續(xù)有效,。

6,、本合同自20xx年8月1日開(kāi)始實(shí)施，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過(guò)后即生效,。

甲方：巴什庫(kù)勒克小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

委托代理人：

乙方：伊犁好管家物業(yè)管理有限公司

法定代表人：

年 月 日

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇九

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方委托乙方實(shí)施 項(xiàng)目,。在合法、平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方為乙方提供完成項(xiàng)目所必要的條件和資料,。

2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，均不得無(wú)故變更合同條款。

3. 甲方不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng),。

(1)招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫(xiě)申請(qǐng)表格,，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)和答疑;組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo),、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù),。

4.乙方在甲方指導(dǎo)意見(jiàn)下,，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施,。并嚴(yán)格按照甲方的要求完成項(xiàng)目其他各方面工作,。

5.乙方應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目實(shí)驗(yàn)成果,。

雙方約定本項(xiàng)目合格完成后,，甲方轉(zhuǎn)讓百分之三十的公司股權(quán)給乙方，自項(xiàng)目完成后 個(gè)月之內(nèi)完成股權(quán)交割登記,。

如果因一方原因?qū)е马?xiàng)目不能按期完成,，則由其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如有約定違約金應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償,。

合同履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商解決,，則由 進(jìn)行仲裁或向 法院提起訴訟,。如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同約定的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,。

1.本合同自簽訂之日起生效,，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同,。

2.如有未盡事宜,，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)商,，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

本合同壹式 份甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，從正式簽訂之日起生效。

委托方： 受托方：

日期： 日期：

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇十

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就公司標(biāo)志設(shè)計(jì)或公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，信守執(zhí)行：

甲方委托_________為其公司設(shè)計(jì)標(biāo)志_________個(gè)，公司產(chǎn)品商標(biāo)_________個(gè),。

公司標(biāo)志設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_(tái)________元,，公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_(tái)________元;

總價(jià)為：人民幣_(tái)________元，(大寫(xiě)：_________),。

1.甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的35%通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為標(biāo)志設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間),。

2.標(biāo)志設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效),，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付標(biāo)志設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款,。

3.如有相關(guān)設(shè)計(jì),，設(shè)計(jì)費(fèi)用需另計(jì)，標(biāo)志通過(guò)即付總項(xiàng)目費(fèi)用的50%,，余款在相關(guān)設(shè)計(jì)完成后支付,。如只有標(biāo)志設(shè)計(jì)，標(biāo)志通過(guò)即付所有余款,。

1.乙方需在七個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方公司的標(biāo)志初稿,。單個(gè)標(biāo)志設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為15個(gè)工作日左右。

2.乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品,，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄的方式把標(biāo)志電子稿交予甲方,。

1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方(需另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同),。

2.甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利,。

3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任,。

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3.甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利;

甲方義務(wù)：

1.甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

乙方義務(wù)：

1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。

2.乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

1.甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同,，其預(yù)付的30%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2.乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同,，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章,，以雙方最后簽字日期為生效日,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份,，均具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇十一

甲方： 乙方：

1、根據(jù)《江蘇省人事代理暫行辦法》及國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著自愿的原則，就委托人事代理訂立合同如下：

2、甲方所負(fù)責(zé)具體義務(wù),，以國(guó)家及我省人事代理的有關(guān)規(guī)定為依據(jù);

3,、甲方應(yīng)努力做好人事代理的有關(guān)服務(wù)工作，并盡可能為乙方提供方便,。

三、甲方不負(fù)責(zé)乙方除人事代理委托合同規(guī)定項(xiàng)目以外的其它管理責(zé)任,。

四,、乙方的責(zé)任如下：

1、按甲方要求,，及時(shí)提供與委托代理內(nèi)容相關(guān)的有關(guān)材料;

2,、根據(jù)委托代理內(nèi)容，交付甲方相關(guān)管理費(fèi)用,，并在有關(guān)人事代理前付清;

3,、如工作單位變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并提供有關(guān)變動(dòng)材料,。

五、雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)：

六,、合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商修訂，簽訂補(bǔ)充條款,，雙方履行簽約手續(xù),。

七、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇十二

合同編號(hào)：____________

甲方（委托方）：__________________________

簽約地點(diǎn)：________________________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

乙方（服務(wù)方）：____市____節(jié)能設(shè)備有限公司

簽約地點(diǎn)：________________________________

簽約時(shí)間：________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行節(jié)電工程一事,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同,。

1．甲方委托乙方根據(jù)甲方的實(shí)際用電情況向甲方提供節(jié)電系統(tǒng)工程服務(wù)為甲方達(dá)到節(jié)電的目的,。

2．所需安裝設(shè)備及價(jià)格如下：

設(shè)備名稱：________

型號(hào)：________

數(shù)量：________

單位：________

單價(jià)：________（元）

小計(jì)：________（元）

節(jié)能改造費(fèi)：______%1批

異地安裝費(fèi)：______%1批

總計(jì)人民幣：￥________（元）

本合同乙方所提供節(jié)電設(shè)備及節(jié)電改造服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣：￥______元。以上報(bào)價(jià)為_(kāi)___提貨價(jià)（含普通銷售發(fā)票）,，可代辦運(yùn)輸,，運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）,。

通過(guò)對(duì)甲方用電情況的綜合分析,，為確保甲方經(jīng)過(guò)節(jié)電改造后能夠達(dá)到≥__________%的節(jié)電目標(biāo)，乙方須向甲方提供如下節(jié)電設(shè)備進(jìn)行節(jié)電改造測(cè)試：

設(shè)備名稱：________

型號(hào)：________

數(shù)量：________

單位：________

單價(jià)：________（元）

小計(jì)：________（元）

節(jié)能改造費(fèi)______%1批

異地安裝費(fèi)______%1批

總計(jì)人民幣（元）￥______

1．試裝設(shè)備的所有權(quán)約定

本協(xié)議書(shū)的所有試裝設(shè)備在試裝期間為乙方所有。

2．試裝驗(yàn)收測(cè)試程序

試裝設(shè)備安裝完成后,，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件和書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng),，甲方接到乙方的書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)起運(yùn)行節(jié)電設(shè)備七天進(jìn)行性能測(cè)試，并書(shū)面簽字確認(rèn)測(cè)試結(jié)果,。

3．試裝驗(yàn)收測(cè)試方法

節(jié)電效果：

雙方都同意按如下方法進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試,，節(jié)電設(shè)備安裝完成之后，在負(fù)載不變的情況下,，記錄電表讀數(shù)p1,，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)__________小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)p2，p2―p1=w1,，w1是沒(méi)有裝節(jié)電設(shè)備時(shí)的______小時(shí)耗電量,，雙方將此數(shù)記錄于測(cè)試驗(yàn)收表上，由雙方代表簽字確認(rèn),。在相同的負(fù)載條件下,，把節(jié)電設(shè)備接通，記錄電表讀數(shù)q1,，讓負(fù)載運(yùn)轉(zhuǎn)_____小時(shí)整的時(shí)候再記錄電表讀數(shù)q2,，q2―q1=w2，w2是安裝節(jié)電設(shè)備后______小時(shí)的耗電量,，雙方將此數(shù)值記錄于測(cè)試驗(yàn)收表上,，由雙方代表簽字確認(rèn)。

穩(wěn)定性測(cè)試：

在保證測(cè)試設(shè)備正常運(yùn)作的基礎(chǔ)上,，進(jìn)行節(jié)電設(shè)備七天的試運(yùn)行,，若測(cè)試期中（1）穩(wěn)定；（2）不影響甲方正常用電,；（3）安全,；則視為合格。

4．試裝驗(yàn)收測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)

雙方同意把本協(xié)議第六條中的w1和w2兩個(gè)值作為測(cè)試計(jì)算的基準(zhǔn)值,，節(jié)電百分比計(jì)算公式為：

[（w1―w2）÷w1]×100=節(jié)電率

上述計(jì)算所得之百分比數(shù)值為節(jié)電效果,。

5．試裝驗(yàn)收測(cè)試合格后有相關(guān)約定

經(jīng)雙方驗(yàn)收測(cè)試后，若經(jīng)乙方安裝興發(fā)節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%,，在雙方測(cè)試驗(yàn)收____日內(nèi)甲方則需履行本協(xié)議之第四款,。否則，乙方有權(quán)要求甲方按節(jié)電改造試裝設(shè)備總價(jià)款的30%向乙方支付違約金,，作為甲方對(duì)乙方損失的補(bǔ)償,。

正式全面安裝前甲方需先支付總工程款50%作為預(yù)付款，乙方在收取預(yù)付款后45天內(nèi)進(jìn)行全面節(jié)電改造工程并完工,，全面節(jié)電改造工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后____日內(nèi)再付工程款45%,，余款5%于二年保修期滿后付清,。

甲方義務(wù)：

1．按工程要求負(fù)責(zé)提供相關(guān)的資料和用電歷史數(shù)據(jù)；

2．按工程要求提供施工條件和機(jī)器安裝環(huán)境（防高溫,、防雨水,、防破壞）；

3．在乙方安裝調(diào)試過(guò)程中,，安排專人配合乙方工作,；

4．甲方用電負(fù)載應(yīng)以簽約時(shí)之用電負(fù)載為限。甲方如需增加用電負(fù)載（設(shè)備）,，需事先知會(huì)乙方,，甲方擅自增加節(jié)電設(shè)備負(fù)載而超過(guò)節(jié)電器容量所造成的一切損失由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

乙方義務(wù)：

1．根據(jù)甲方要求制定節(jié)電改造工程施工計(jì)劃,，提交甲方確認(rèn),；

2．按約向甲方交付節(jié)電設(shè)備,，并按計(jì)劃進(jìn)行安裝；

3．節(jié)電改造完畢,，乙方保證甲方經(jīng)乙方安裝節(jié)電設(shè)備進(jìn)行改造的甲方用電設(shè)備節(jié)電率≥_______%節(jié)電效果,；

4．自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)節(jié)電設(shè)備主件提供保修________年的服務(wù)承諾,。

1．設(shè)備安裝完成后,，乙方向甲方提供驗(yàn)收資料文件，給予甲方驗(yàn)收,，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備規(guī)格,、質(zhì)量不符時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)書(shū)面通知乙方,。

2．甲方接到乙方的書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后三天內(nèi)應(yīng)安排人員進(jìn)行驗(yàn)收并予以書(shū)面簽字確認(rèn),；甲方接到乙方的驗(yàn)收請(qǐng)求后三天內(nèi)未驗(yàn)收或無(wú)異議，應(yīng)視為驗(yàn)收合格,。

1．甲方負(fù)責(zé)節(jié)電設(shè)備的保管和使用,；

2．若因甲方之不當(dāng)使用或其它人為因素而造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

3．方必須負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作。對(duì)于保修期內(nèi)的設(shè)備故障,，由乙負(fù)責(zé)修復(fù),。保修期之外的設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并收取相應(yīng)的維修費(fèi),。

1．若因乙方提供的設(shè)備質(zhì)量原因給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的相應(yīng)損失。

2．如果甲方不能按時(shí)支付工程款項(xiàng),，乙方有權(quán)收回設(shè)備,，有權(quán)單方面解除合同，并賠償乙方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失（按總工程款________%賠償）,。

凡在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議,，均由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的,，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

1．本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定作為本合同附件,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

2．本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

地址：__________________________

代表：__________________________

開(kāi)戶銀行：______________________

帳號(hào)：__________________________

乙方（蓋章）：__________________

地址：__________________________

代表：__________________________

開(kāi)戶銀行：______________________

帳號(hào)：__________________________

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇十三

發(fā)貨人(簡(jiǎn)稱甲方):

承運(yùn)人(簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為保證雙方的合法權(quán)益,，甲乙雙方在自愿、平等,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

一、擬運(yùn)輸貨物的名稱,、數(shù)量和運(yùn)輸價(jià)格

二.運(yùn)輸貨物的起運(yùn)地和到達(dá)地

1.待運(yùn)輸貨物的出發(fā)地點(diǎn):

2.運(yùn)輸貨物到達(dá)地點(diǎn):

第三,，運(yùn)輸時(shí)間

1.裝運(yùn)日期:

2.到達(dá)日期:

3.乙方應(yīng)按本合同約定的日期或甲方通知的日期按時(shí)組織車輛運(yùn)輸..

四.運(yùn)輸方式和車輛要求

本合同項(xiàng)下的運(yùn)輸方式為汽車運(yùn)輸。車輛為,，要求上述車輛同時(shí)滿足以下條件:

1.有車輛行駛證,、道路運(yùn)輸證等有效證件；

2.已繳納當(dāng)年機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn),、第三者責(zé)任保險(xiǎn),、車載人員責(zé)任保險(xiǎn)、貨物責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn),。

五,、裝卸貨物及承擔(dān)費(fèi)用

本合同項(xiàng)下貨物的裝卸應(yīng)由承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間將貨物安全運(yùn)輸至本合同約定的地點(diǎn),，收貨單位應(yīng)接收貨物,，收貨單位應(yīng)在收據(jù)或結(jié)算單據(jù)上簽字確認(rèn)，并及時(shí)移交給甲方,，收據(jù)或結(jié)算單據(jù)應(yīng)作為雙方結(jié)算運(yùn)費(fèi)的依據(jù),。

不及物動(dòng)詞質(zhì)量要求和驗(yàn)收

1.運(yùn)輸質(zhì)量要求:乙方應(yīng)對(duì)運(yùn)輸?shù)呢浳锊扇∵m當(dāng)?shù)陌踩胧?，并?duì)運(yùn)輸?shù)呢浳镞M(jìn)行充分的包裝，以保護(hù)貨物,。

(1)遮蓋外露貨物,，確保運(yùn)輸過(guò)程中不漂浮、丟失和混合,。

(2)采取防潮,、防雨、防盜等必要措施,。

2.驗(yàn)收:收貨單位根據(jù)本合同的約定和發(fā)貨人的發(fā)票驗(yàn)收貨物的外觀和重量,；數(shù)量檢驗(yàn)應(yīng)基于接收單位的稱重或計(jì)量秤。如果收貨單位收到的貨物重量小于發(fā)貨單位的多條款或少條款,，且多條款或少條款超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)按貨物買賣雙方的實(shí)際成交價(jià)格及由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

七.運(yùn)費(fèi)結(jié)算

1.結(jié)算數(shù)量:

2.結(jié)算方式:

3.運(yùn)費(fèi)調(diào)整:

4.付款方式:

八.保證和承諾

1.乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,，具有簽訂本合同的主體資格(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件齊全有效),，不存在掛靠其他單位的情況,；

2.乙方具有合法有效的道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證,，其許可經(jīng)營(yíng)范圍符合本合同項(xiàng)下運(yùn)輸?shù)呢浳镱悇e,；

3.乙方保證本合同項(xiàng)下用于運(yùn)輸?shù)能囕v均為乙方所有，不存在向其他單位或個(gè)人出租或借用車輛的情況,；為履行本合同而配備的駕駛員具有與本合同所用車型相對(duì)應(yīng)的駕駛證,，并具有與本合同項(xiàng)下貨物運(yùn)輸相對(duì)應(yīng)的道路運(yùn)輸資格證；

4.乙方保證所提供票據(jù)的合法性和合規(guī)性,。乙方開(kāi)具的票據(jù)違反國(guó)家相關(guān)稅收和發(fā)票法律法規(guī),，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,；同時(shí),，乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間向甲方補(bǔ)發(fā)票據(jù)..

九.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和補(bǔ)償

1.本合同項(xiàng)下的貨物交付給乙方后，除乙方證明貨物的毀損,、滅失是由不可抗力,、貨物的自然性質(zhì)或合理滅失以及甲方或收貨單位造成的以外，乙方應(yīng)對(duì)貨物自裝船時(shí)起的毀損,、滅失承擔(dān)賠償責(zé)任,；

2.乙方對(duì)貨物損壞或損失的賠償是貨物買賣雙方的實(shí)際成交價(jià)格以及給甲方造成的其他損失..

十.權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)在乙方承擔(dān)甲方運(yùn)輸業(yè)務(wù)并將運(yùn)輸?shù)呢浳锝桓督o甲方客戶之前，甲方可要求乙方終止運(yùn)輸,、退貨,、變更到貨地點(diǎn)或交付給其他收貨人,；

(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝運(yùn)貨物的啟運(yùn)時(shí)間和行駛路線，如乙方延誤或拒絕甲方提出的貨物正常運(yùn)輸,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān),；

(3)甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式按時(shí)結(jié)算,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方保證及時(shí)、快速,、安全,、可靠地向甲方指定的交貨地點(diǎn)提供完好的合適車輛和其他必要條件。

(2)乙方保證提供足夠的運(yùn)輸車輛,。如果乙方在運(yùn)輸期間未能按照本合同約定的價(jià)格和甲方要求的運(yùn)輸期限及時(shí),、安全、可靠地將貨物交付至甲方指定的地點(diǎn),，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，并按照市場(chǎng)價(jià)格組織運(yùn)輸，以完成本合同項(xiàng)下待運(yùn)輸貨物的運(yùn)輸,。由此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)差額由乙方承擔(dān),，費(fèi)用直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付,。

(3)乙方應(yīng)加強(qiáng)承運(yùn)車輛的日常維護(hù),，在承運(yùn)車輛開(kāi)始運(yùn)輸前對(duì)車輛進(jìn)行檢查，以保持運(yùn)輸車輛的良好性能,；未經(jīng)甲方許可,，乙方不得在運(yùn)輸車輛上噴涂甲方的企業(yè)文化標(biāo)志。運(yùn)輸車輛在道路運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)交通法規(guī),。進(jìn)入交貨地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)后,，應(yīng)符合交貨單位或收貨單位廠區(qū)內(nèi)車輛的限速等要求。

(4)裝卸時(shí),，乙方應(yīng)服從甲方或接收單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排,。

十一。安全責(zé)任和要求

1.乙方在提貨和發(fā)貨過(guò)程中,，應(yīng)遵守甲方和收貨單位的要求和相關(guān)規(guī)章制度,，增強(qiáng)裝運(yùn)過(guò)程中的安全和環(huán)保意識(shí)，進(jìn)入甲方工廠時(shí)應(yīng)遵守甲方的相關(guān)安全規(guī)定,，確保人員的健康和安全,；

2.運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生交通事故或違章、超限,，由此造成的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé),；

3.在取送貨物過(guò)程中,，對(duì)周圍設(shè)施設(shè)備采取必要的安全防范措施，對(duì)設(shè)備設(shè)施的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償,；

4.為履行本合同,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)的交通事故、其他人身傷亡事故以及乙方雇傭的員工在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的罰款..

十二.違約責(zé)任

1.在本合同履行過(guò)程中,，如一方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù),，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)給守約方造成的一切損失,；

2.甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定向乙方支付運(yùn)費(fèi),。逾期付款的，每延期一天,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付運(yùn)費(fèi)%的違約金,。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)將貨物交付至指定地點(diǎn)。如果貨物遲交,，每延誤一天,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期運(yùn)費(fèi)%的違約金。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,；

4.如果貨物在運(yùn)輸過(guò)程中損壞、丟失,、污染,、淋濕、被盜或被搶,，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失,，貨物損失按同類產(chǎn)品的現(xiàn)行交易價(jià)格賠償,。如果甲方被第三方索賠,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自變更交貨地點(diǎn),。如交貨地點(diǎn)隨意變更，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:

(1)甲方有權(quán)單方解除本合同,；

(2)乙方有義務(wù)按照甲方要求繼續(xù)將貨物運(yùn)輸至指定地點(diǎn),；

(3)乙方應(yīng)賠償甲方造成的一切損失，包括第三方索賠,、貨物差價(jià)損失及其他損失,。補(bǔ)償費(fèi)直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方以現(xiàn)金支付,。

6.乙方違反第八條的承諾,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7.乙方擅自在車身上噴涂甲方企業(yè)標(biāo)志的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方應(yīng)立即改正，并按每輛車1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

十三.其他事項(xiàng)

1.本合同簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫(xiě))元的履約保證金..如果乙方違反本合同，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除,，并在本合同完成后個(gè)工作日內(nèi),，甲方一次性無(wú)息退還剩余履約保證金給乙方。

2.在本合同履行期間,，如果沒(méi)有運(yùn)輸業(yè)務(wù),，當(dāng)運(yùn)輸期限屆滿，本合同終止時(shí),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十四.合同中止

除本合同約定的終止合同的條件外，本合同在下列情況下終止:

1.乙方在履行合同過(guò)程中,，擅自使用甲方的企業(yè)文化標(biāo)識(shí),，以甲方名義從事相關(guān)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同,。

2.在合同履行期間,，如果乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)輸車輛交付貨物，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

3.如果甲方超過(guò)三次未按本合同約定向乙方結(jié)算運(yùn)費(fèi),，乙方有權(quán)單方面終止本合同。

4.如果一方有其他可能影響本合同繼續(xù)履行的情況,，另一方有權(quán)終止本合同,。

15.爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方進(jìn)行友好協(xié)商,。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟,。

十六.本合同如有未盡事宜,，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十七.合同有效期本合同有效期自合同簽訂之日起至。

十八.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，每份具有同等法律效力,。

特別聲明:雙方已簽訂本合同,，并同時(shí)詳細(xì)學(xué)習(xí)了本合同的所有條款，責(zé)任條款無(wú)需特別標(biāo)注,。雙方已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到可能存在的風(fēng)險(xiǎn),，并承擔(dān)責(zé)任。

甲方:

乙方:

日期：

委托合同書(shū)編號(hào) 委托合同書(shū)的用途篇十四

委托方：

法定代表人：

住所：

受托方： （身份證號(hào)

碼： ）

住址：

委托方委托受托方實(shí)施____________________項(xiàng)目,。在合法,、平等、自愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達(dá)成條款如下：

一,、受托事項(xiàng)：

委托受托方實(shí)施 項(xiàng)目,，委托期限為年 月 日至年 月 日。

二,、委托方責(zé)任：

1．提供受托方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境,。

2．提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息。

3．按本合同約定的價(jià)款給受托方付款,。

4．未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得無(wú)故變更合同價(jià)款。

5. 不得委托受托方從事違法的委托事項(xiàng),。

6. 其他受托方應(yīng)履行的義務(wù),。

三、受托方責(zé)任：

1．在委托方統(tǒng)一管理下,，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施,。

2．嚴(yán)格按照委托方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作。

3．應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn),，交付項(xiàng)目工作成果,。

4．合同履行期間，不得違反合同約定,，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)

法律、法規(guī),。

5．承擔(dān)合同價(jià)款取得的相關(guān)稅費(fèi),。

6. 承擔(dān)本項(xiàng)目合同履行期間的設(shè)備材料及人身傷害事故的全部法律

責(zé)任。

7．其他應(yīng)由受托方承擔(dān)的義務(wù),。

四,、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

五,、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核

六,、服務(wù)費(fèi)用及付款方式：

1. 服務(wù)費(fèi)：雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為元,；

2. 付款方式：雙方約定以下第款執(zhí)行：

2.1 服務(wù)費(fèi)按月支付，每月 日之前支付 元,；

2.2 服務(wù)費(fèi)一次性支付,，在本合同委托期限屆滿后 日內(nèi)，委托

方一次性支付給受托方,。

3. 受托方每次領(lǐng)取服務(wù)費(fèi)用時(shí)須向委托方提供真實(shí),、有效、足額的服務(wù)費(fèi)發(fā)票,。

五,、違約責(zé)任：

1．委托方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息,，由于委托方原因不能完成,，委托方負(fù)責(zé)其后果。

2．如因受托方疏忽出現(xiàn)商業(yè)機(jī)密泄露問(wèn)題,，受托方應(yīng)承擔(dān)其后果,，并賠償委托方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3．受托方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,，如果無(wú)故拖延或因能力不足無(wú)法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果,，并賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失。

4．如果委托方不按合同約定方式付款,，受托方有權(quán)解除合同,。

5．如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)判,。

六,、合同糾紛的解決方式：

合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果雙方不能協(xié)商解決,，由 人民法院以訴訟方式解決。

七,、其它：

1. 本合同自簽訂之日起生效,，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同,。

2. 本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系,，不適用《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。

3. 如有未盡事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,、公平友好的原則共同協(xié)商,，以書(shū)面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力,。

4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份,，從正式簽訂之日起生效。

八,、補(bǔ)充條款：

______________________________________________________________

委托方： 受托方：

法定代表人或委托代理人：

日期：年 月 日日期： 年 月 日