在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇一

乙方（承包方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條經(jīng)協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在承包期間享有該的經(jīng)營(yíng)權(quán),。

第二條場(chǎng)所的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1．甲方承包給乙方的區(qū)域位于,，總面積約平米。

2．該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備按合作協(xié)議有償供于乙方使用,，設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

3．本合同簽訂后,，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn),。

第三條承包期限,、經(jīng)營(yíng)用途

1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止,。

2.甲方將所涉區(qū)域提供給乙方經(jīng)營(yíng),，乙方在承包合作期內(nèi)應(yīng)合法正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，不可隨意更改的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.承包期間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)按甲方開(kāi)放時(shí)間統(tǒng)一管理,。

4.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面,，乙方應(yīng)如期交還,。

5.承包期滿，在同等條件下,，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán),，但應(yīng)在此期限內(nèi)提前1個(gè)月雙方訂立協(xié)議為準(zhǔn),。

第四條承包金用支付方式

1．該店每月承包金為_(kāi)__________元（大寫(xiě)___仟___佰___拾___元整）。

2．承包金支付方式：自本同生效后當(dāng)日內(nèi)一次性付清承包質(zhì)押金元,，以后每月5日前按時(shí)支付當(dāng)月承包金,。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1．甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納,。

（2）承包期間內(nèi)甲方為乙方提供該房屋的水電,、物業(yè)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，所涉費(fèi)用甲方承擔(dān),。

2．乙方交納以下費(fèi)用：

（1）甲方提供之設(shè)施,，乙方以一定的自有資金作抵押（擔(dān)保），乙方的抵押（擔(dān)保）額元,。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及自身經(jīng)營(yíng)所需之相關(guān)的費(fèi)用,，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

（3）承包期間內(nèi)的'承包合作租金元/月,。

第六條房屋修繕與使用

1．在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2．乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,。

3．乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。

第七條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣(mài)乙方所承包的店面,。

2．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本店設(shè)施向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店面和設(shè)備,。

3．本承包合同結(jié)束時(shí),，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1．本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

2．在承包期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的店面：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該店面,。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆遷變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承包的設(shè)備設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的,。

（5）利用所承包的店面進(jìn)行非法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成損失的,。

3．承包期滿合同自然終止。

4．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同,。

第九條店面交付及收回的驗(yàn)收

1．乙方應(yīng)保證承包期間門(mén)店本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀。

2．驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3．乙方應(yīng)于承包期滿后,，將承包店面及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)完好交還給甲方。

4．乙方交還甲方的店面及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條違約責(zé)任

1．在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還店面房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

2．承包結(jié)束后,，乙方遺失或損毀的設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他約定事項(xiàng)

1．_______________________________

2．_______________________________

第十三條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十四條本合同及附件一式________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

甲方：（簽章）_____乙方：（簽章）________

電話：___________電話：______________

日期：年月日日期：年月日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇二

出租方(商鋪業(yè)主)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(承租企業(yè))： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩?、招租,、?lián)營(yíng)等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪,，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米,。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房,。(注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn))

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

租賃期限共計(jì)五年,，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi)),，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的8%計(jì)算,，租金承包費(fèi)額為 元/年(人民幣大寫(xiě)： 元整)

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

1、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日,，即20xx年7月1日,，(商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi))起算，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè),，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間,。

2、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金,。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付(遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延);若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日,，則從第八日起，每逾期一日,，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的.當(dāng)期租金的萬(wàn)分之3向甲方支付滯納金,。

3、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,，該筆收入需要納稅的,，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：

1,、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng);

2,、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn),，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保;

3,、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng);

4、將該商鋪對(duì)外出租,，并可允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式;

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期,、出租租賃期,、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無(wú)效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、 合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、抵押,，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人,、受贈(zèng)人,、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等),。

2、 合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修,、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等,，無(wú)需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí),，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀(因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外),。

3、 合同期限內(nèi),，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

4,、 合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng),。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。

5,、合同期限內(nèi),，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約,，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金,。

6,、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。

第六條：本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份,，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：__________________

乙方簽章：_________________

年 月 日 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇三

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

簽訂時(shí)間：________________

簽訂地點(diǎn)：________________

第一條 發(fā)包人將位于________ 發(fā)包給承包人使用,，承包人按約定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條 承包期限：從_________年_______月_______日發(fā)包人將飯店交付承包人使用,，到_________年_________月_______日收回,。

第三條 承包金及交付的時(shí)間、方式

承包金每月(大寫(xiě))_____________________元,。

承包金每_______個(gè)月交一次,，先付后用,，第一次承包金于合同生效后__________天內(nèi)交給發(fā)包人,，第二次承包金于___________交清，以后交付方式以此類(lèi)推,。

第四條 承包飯店的經(jīng)營(yíng)范圍__________________________

第五條 承包人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng),，承包人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與發(fā)包人無(wú)涉。

第六條 承包人承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所有需支出的費(fèi),、稅,，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第七條 發(fā)包人允許承包人對(duì)飯店進(jìn)行裝修,，該裝修按5年期限折舊，若在5年內(nèi)發(fā)生拆遷事由,，實(shí)際獲得的賠償歸發(fā)包人所有,，發(fā)包人補(bǔ)償承包人所剩年數(shù)的裝修折舊費(fèi)用。合同期滿,，該裝修無(wú)償歸發(fā)包人所有,。

第八條 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得轉(zhuǎn)承包飯店,。發(fā)包人同意轉(zhuǎn)租的`,，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過(guò)原承包合同期限，因第三人造成損失的，承包人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第九條 合同解除的條件：__________________________

第十條 違約責(zé)任：任何一方有違約行為,，均應(yīng)向非違約方支付違約金___________元，并賠償相應(yīng)的損失,。

第十一條 由于非發(fā)包人原因造成的標(biāo)的物拆遷,、滅失，發(fā)包人免責(zé),。

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________

發(fā)包人(章)：______________

住所：______________________

法定代表人 (簽名)：_______

居民身份證號(hào)碼：____________

委托代理人__________________

承包人(章)：______________

住所：______________________

法定代表人 (簽名)：_______

居民身份證號(hào)碼：____________

委托代理人__________________

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺(tái)區(qū)西羅園14號(hào)樓101底商騰印源圖文快印店事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

二、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店,，經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

三、承包期限一年半,。自年月日至年月日止,。

四、承包金支付方式:該店的承包金額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾元整,。分 次支付,。第一次付款在 年 月 日，付款金額 萬(wàn)(大寫(xiě) ),，在 年 月 日之前付清， 第二次付款在月(大寫(xiě)),，在年月日之前付清,， 第三次付款在年日，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě) ),，余款在 年 月 日前付清,。店內(nèi)所有耗材,、材料折合人民幣 元(大寫(xiě) )乙方付給甲方押金萬(wàn)元(大寫(xiě)后退還給乙方,。

五、承包方式：

1,、乙方交納承包金給甲方后,，乙方享有店面的使用權(quán)同時(shí)行使店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

2、簽訂合同后,，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān),。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租,、水電,、物業(yè)管理費(fèi),、稅收費(fèi)用、通訊費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等),。

3、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納,，絕對(duì)不能拖延,。

六,、承包期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),、合理經(jīng)營(yíng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)的合法性負(fù)責(zé),。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

七,、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的'約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

1、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理,，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退,。

2,、承包期滿合同自動(dòng)終止,。

3,、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者不完全履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同,。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行的應(yīng)違約責(zé)任,。

2,、在承包期間,，甲方有無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的,，乙方有權(quán)終止合同,，押金退還，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算,。

3,、在承包期內(nèi)由乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失,，押金不退。

4,、因國(guó)家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算,。

九,、爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

第十二條 本合同及附件一式__________份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇五

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方位于北京市豐臺(tái)區(qū)西羅園14號(hào)樓101底商騰印源圖文快印店事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

二,、乙方承包經(jīng)營(yíng)騰印源圖文快印店，經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

三,、承包期限一年半,。自年月日至年月日止,。

四,、承包金支付方式:

該店的承包金額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整,。分次支付。第一次付款在年月日,，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě)),，在年月日之前付清，第二次付款在月(大寫(xiě)),，在年月日之前付清,，第三次付款在年日，付款金額萬(wàn)(大寫(xiě)),，余款在年月日前付清,。店內(nèi)所有耗材,、材料折合人民幣元(大寫(xiě))乙方付給甲方押金萬(wàn)元(大寫(xiě)后退還給乙方,。

五,、承包方式：

1、乙方交納承包金給甲方后,，乙方享有店面的使用權(quán)同時(shí)行使店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

2,、簽訂合同后,，甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé),。乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方承包經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切后果費(fèi)用(具體包括：房租,、水電,、物業(yè)管理費(fèi)、稅收費(fèi)用,、通訊費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等),。

3,、每次房租到期前乙方自行準(zhǔn)備房租交納,，絕對(duì)不能拖延。

六,、承包期間,，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、合理經(jīng)營(yíng),，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng),，乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)的'合法性負(fù)責(zé)。如有違反所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

七,、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的約束力,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

1,、乙方不得轉(zhuǎn)包或交與第三方經(jīng)營(yíng)管理,，否則甲方有權(quán)終止合同，押金不退,。

2,、承包期滿合同自動(dòng)終止。

3,、因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者不完全履行時(shí),，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。

八,、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,，不履行的應(yīng)違約責(zé)任。

2,、在承包期間,，甲方有無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同,，押金退還,，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。

3,、在承包期內(nèi)由乙方違反國(guó)家法律,、法規(guī)或其他不當(dāng)行為所造成店面損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失,，押金不退,。

4、因國(guó)家政策需要等不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5,、因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用月份計(jì)算。

九,、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十二,、本合同及附件一式__________份，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。合同簽訂后甲,、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的快印店內(nèi)的設(shè)備財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),。(詳情見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議中的設(shè)備清單)。合同期滿后,，乙方必須保證店內(nèi)機(jī)器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用(設(shè)備正常磨損的除外),。

注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

甲方(簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：_____________

年月日年月日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇六

發(fā)包方：__,，身份證號(hào)碼：___

承包方：__，身份證號(hào)碼：___

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方同意將位于___號(hào)__大廈裙樓__門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方?，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包標(biāo)的

甲方位于___號(hào)__大廈裙樓__的門(mén)面經(jīng)營(yíng)權(quán),。甲方已取得__區(qū)工商局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(執(zhí)照號(hào)碼： ,，業(yè)主為甲方)。

二,、承包期限

自__年10月16日起至__年4月18日止,。

三、承包利潤(rùn)

承包期限內(nèi),，乙方需向甲方繳納五萬(wàn)元利潤(rùn),，在本協(xié)議生效后一次性繳付。除此之外,，甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用;乙方不得以經(jīng)營(yíng)虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤(rùn),。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、享有并承擔(dān)__年10月15日前涉及該門(mén)面的一切債權(quán)債務(wù),，包括之前甲方發(fā)放的消費(fèi)卡如需退卡，亦由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)退卡費(fèi)用,。

2,、為乙方開(kāi)展自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一切便利和協(xié)助,。

3、承包期間,，甲方不得將該門(mén)面及其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者中途終止，或者設(shè)定其他權(quán)利限制,，否則應(yīng)全額賠償由此給乙方造成的損失,。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)自主使用上述樓__的'門(mén)面,，并使用甲方的字號(hào)向相關(guān)管理部門(mén)繳納稅收、管理費(fèi)和各種費(fèi)用,，甲方予以協(xié)助;

2,、有權(quán)使用乙方自己的字號(hào)作為該門(mén)面的招牌;

3、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。享有該門(mén)面承包經(jīng)營(yíng)期間的'一切收益，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間的稅收和各種管理費(fèi)用,、人工工資,、水電費(fèi)、房屋租金等各種費(fèi)用和其他債務(wù),。

六,、其他約定

1、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》作廢,，甲方已收取乙方15.5萬(wàn)元,，其中5萬(wàn)元沖抵上繳，另10.5萬(wàn)元甲方在本協(xié)議簽訂后即退還給乙方,。

2,、本協(xié)議簽訂時(shí)上述門(mén)面的現(xiàn)有設(shè)施和其他財(cái)產(chǎn)甲方均無(wú)償贈(zèng)給乙方。

七,、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇七

發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)______ _________,， 的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條 承包期限

該店鋪承包期限共_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條 承包金支付方式

1.該店鋪第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě) 元整),。

2.第二年至_ _年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě) 元整),。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清,。

第四條 店鋪房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的`維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延。

第五條 合同的變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng),。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______ 份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇八

編號(hào)：

合作方(甲方)：_商貿(mào)城

地址：

電話：

傳真：

合作方(乙方)：

地址：

電話：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就_商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ),，訂立本協(xié)議,，以便共同遵守。

一,、協(xié)議標(biāo)的

第一條甲方將座落于_市_路_商貿(mào)城路,，第號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)與乙方合作使用,，商鋪一層建筑面積為平方米，層合計(jì)建筑面積為平方米,。

第二條雙方合作使用該商鋪的期限為年,，即自年月日至年月日止,。

二,、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理

第三條本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的,，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持，對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響,。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲,、乙雙方的遵守,。

第四條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品,。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：;未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍,。

第五條乙方自行裝修其鋪位,，其裝修設(shè)計(jì),、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì),、色彩協(xié)調(diào);其設(shè)計(jì),、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收(包括消防)等手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用;裝修過(guò)程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定,。

第六條自接到甲方入場(chǎng)通知書(shū)之日起七日內(nèi),，乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn),，方可入場(chǎng)裝修,。

第七條乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開(kāi)業(yè)日期,，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_(kāi)業(yè)，而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者,，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所繳保證金,，并有權(quán)讓乙方退場(chǎng),。

第八條協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng),，之前必須報(bào)甲方備案,，并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款,。乙方所享有的優(yōu)惠,，在轉(zhuǎn)讓給第三者后,，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠,，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則,，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,。

第九條商鋪面積一經(jīng)確定,，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積,，除責(zé)令其退回原位外,，甲方可處以五千元的罰金,。

三,、商品管理

第十條乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī),。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門(mén)查處，后果由乙方獨(dú)自承擔(dān),，若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng)，乙方所繳納的保證金概不退還,。

四,、營(yíng)業(yè)管理

第十一條“_商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第十二條甲方統(tǒng)一組織的促銷(xiāo)活動(dòng)與乙方有關(guān)的,，乙方有義務(wù)積極配合參與。

第十三條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān),，乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng),，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分,，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金,。

五,、費(fèi)用繳納

第十四條乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：

1,、自市場(chǎng)開(kāi)業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月。每平方米,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整,。

2,、各個(gè)鋪位的電費(fèi)(按電表數(shù)額),，電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅,、費(fèi),。

第十五條合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收?。?/p>

本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_______元,，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納，保證金不計(jì)利息,。

第十六條商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法：

乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金,。

雙方約定商鋪的合作金為元/平方米,。月(按一層建筑面積計(jì)算),，合計(jì)金額為_(kāi)_______元/月,。乙方如全面,、實(shí)際履行本協(xié)議,，則,，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的'合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無(wú)須向甲方交納合作金,，第二年乙方按元/平方米,。月(合計(jì)金額為元/月)向甲方交納優(yōu)惠合作金,，每六個(gè)月交納一次,，交納時(shí)間需提前一個(gè)月,。

第三年乙方按元/平方米。月(合計(jì)金額為_(kāi)_______元/月)向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金,，每六個(gè)月交納一次,，交納時(shí)間需提前一個(gè)月,。

第十八條本協(xié)議因不可抗力解除,，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金,。

第十九條如乙方未按時(shí)交納合作金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金(每日按月合作金的1%計(jì)算),，甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電,、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施。

第二十條甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi),，承擔(dān)保修責(zé)任;若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致,，甲方可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第二十一條本協(xié)議期滿,，乙方無(wú)違法經(jīng)營(yíng),、無(wú)違約行為,、無(wú)拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無(wú)損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金,。

六,、協(xié)議解除

第二十二條乙方如違反下列任一款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒(méi)收全部保證金，乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用,。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的,，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣(mài),，優(yōu)先受償,，對(duì)不足部分,，仍然享有追償權(quán)。

1.未按約定交納合作金;

2.所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額;

3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途;

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保;

5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自停止?fàn)I業(yè);

6.嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面告知仍無(wú)改正;

7.經(jīng)營(yíng)過(guò)程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益;

8.被國(guó)家有關(guān)部門(mén)查封,、禁止?fàn)I業(yè),、停業(yè)整頓或被處罰;

9.有其他違法行為,。

七,、其他約定

第二十三條協(xié)議期內(nèi),，乙方所發(fā)生的一切債權(quán),、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任,。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保。

第二十四條乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第二十五條甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用;甲方的入場(chǎng)通知或公告,，視為交付行為,。

第二十六條協(xié)議期內(nèi),，甲方有權(quán)處置(轉(zhuǎn)讓,、抵押)商鋪,，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議,。

第二十七條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金(人民幣：元);由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)予賠償;

(一)甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上;

(二)若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪,，而被迫遷離。

第二十八條本協(xié)議期滿終止后,，乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收,。

第二十九條甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方,。

第三十條本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商;本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立，為雙方信守之合約,。

第三十一條本協(xié)議一式三份，甲方二份,，乙方一份，具有同等效力,。

甲方：_商貿(mào)城

乙方：

代表：

代表：

時(shí)間： 年 月 日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇九

發(fā)包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方所有的__________________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方承包經(jīng)營(yíng)______ _________,， 的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

第二條 承包期限

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

第三條 承包金支付方式

1.該店鋪第一年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě) 元整),。

2.第二年至_ _年承包金為_(kāi)__________元(大寫(xiě) 元整),。

3.每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。

第四條 店鋪房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外),，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，承包期限順延,。

第五條 合同的'變更,、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的店鋪設(shè)施,，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng),。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同。

第九條 免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4.不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十條 爭(zhēng)議解決

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十三條 本合同及附件一式_______份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_______ 份,。具有同等法律效力,。

甲方：(簽字蓋章)____________

乙方：(簽字蓋章)____________

________年________月________

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方南寧市家飾材料市場(chǎng)鋪面事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 鋪面的座落,、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方發(fā)包給乙方的鋪面位于南寧市快速環(huán)道南寧市家飾市場(chǎng)內(nèi),，編號(hào)為f8-1-2共1個(gè)開(kāi)間。

2,、乙方承包甲方鋪面的總建筑面積為：55平方米,。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該鋪面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 甲乙雙方應(yīng)各自提供居民身份證等證件，供雙方驗(yàn)收后復(fù)印備存,。所有復(fù)印件僅供本次發(fā)承包使用。

第三條 承包期限,、用途

1,、該鋪面承包經(jīng)營(yíng)期自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，在承包期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，不得從事其它違反國(guó)家法律法規(guī)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng),，并執(zhí)有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。

3,、承包租滿,，甲方有權(quán)收回發(fā)包的鋪面,，乙方須如期交還,。

第四條 承包金及支付方式

1、甲乙雙方商定該鋪面兩年承包金為人民幣：貳拾陸萬(wàn)元(每年13萬(wàn)元),。

2,、履約保證金和承包金交付方式如下：

在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方須向甲方交納履約保證金：伍仟元整(￥5000.00)元,。在承包經(jīng)營(yíng)期間水電費(fèi)由承包方自行支付,。合同期滿,，如乙方不再承包該鋪面,，乙方按配合同規(guī)定向甲方繳清所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)付給乙方的履約保證金退還給乙方(不計(jì)利息)。

乙方按每年向甲方一次性交清承包金,。在本合同簽訂當(dāng)日,，乙方按上述規(guī)定向甲方交納合同第一年的承包金13萬(wàn)元;乙方在上年承包期末最后一個(gè)月前交納下一年應(yīng)向甲方交納的承包金13萬(wàn)元后才能繼續(xù)承包,。

第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲乙方依法交納相關(guān)稅費(fèi),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)電費(fèi),。

(2)水費(fèi),。

(3)衛(wèi)生管理費(fèi),。

(4)如果發(fā)生政府相關(guān)部門(mén)征收本合同中未列項(xiàng)目但與該房屋租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

第六條 房屋修繕及其使用相關(guān)規(guī)定

1、承包經(jīng)營(yíng)期間,，乙方對(duì)房屋鋪面維修及乙方自行裝修,、裝飾部分及自行高置的設(shè)施設(shè)備,，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合同使用其所承包的房屋鋪面及其附屬設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋鋪面及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需改變房屋鋪面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)忘記到鋪面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，以及設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。承包期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前停止承包的,，除雙方另有約定外，依附于房屋鋪面的裝修,、裝飾全部歸甲方所有,。

3,、乙方如使用室外招牌或廣告牌等,，應(yīng)自行到政府的工商,、市政等相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)合法手續(xù),，并報(bào)經(jīng)甲方同意后方或施工安裝,，否則造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù),。

第七條 鋪面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或以任何形式出租該房屋鋪面,。

第八條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

2,、承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回承包經(jīng)營(yíng)的鋪面：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋鋪面結(jié)構(gòu)和室內(nèi)外裝修，或不服從甲方統(tǒng),。一協(xié)調(diào)和要求的;

(3)損壞承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

(4)利用承包經(jīng)營(yíng)的房屋鋪面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活運(yùn)以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重的損害的;

(6)未按照合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益,、形象、信譽(yù),、品牌的,。

4、承包期滿,，如乙方欲續(xù)租,，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外承包的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

5,、承包期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自甲方不承 擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營(yíng)房屋鋪面本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于五日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

3,、乙方應(yīng)于承包期滿當(dāng)天,，將承包房屋鋪面及屬于甲方的附屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的'房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。

2,、如房東在承包期間收回門(mén)面,，將退還乙方所剩的租金與全部押金。

第十一條 乙方違約責(zé)任

1,、承包期間,，乙方有下列行為之的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該 房屋鋪而,，乙方應(yīng)按照本合同承包承包金總額的5%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)的全部損失為止

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將所承包的房屋鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借所承包的房屋鋪面的：

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)該房屋鋪面結(jié)構(gòu)或損壞該房屋鋪面的：

(3)損壞承包房屋鋪面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?

(4)改變本合同規(guī)定,、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，以及無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的;

(5)因乙方無(wú)證經(jīng)營(yíng)造成甲方被工間行政管理部門(mén)處罰的。

(6)不按合同約定交納承包金的,。

(7)經(jīng)營(yíng)行為直接或間接影響及損害甲方利益,、形象,、信譽(yù),、品牌的/

2、承包期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%向甲方支付滯納金,。

3,、在承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按本合同約定該年度租金50%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

4,、承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋給甲方,。乙方逾期歸還,，則每逾期壹日應(yīng)按原日承包的叁倍向甲方支付滯納金，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已承的房屋鋪面，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)，不能避免且不能克服的客觀情況",。

第十三條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商訂立的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條 本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：

電話：

地址：

乙方：

電話：

地址：

簽約日期：二0一 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、承包內(nèi)容,、地點(diǎn)和方式

1一、甲方現(xiàn)將位于 承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

2,、承包方式：甲方提供彩票銷(xiāo)售場(chǎng)地、銷(xiāo)售設(shè)備,、彩票銷(xiāo)售的經(jīng)營(yíng)權(quán),，以及原由甲方經(jīng)營(yíng)的卷煙、飲料的銷(xiāo)售權(quán)同時(shí)承包給乙方經(jīng)營(yíng),。

第二條,、承包期限：

該彩票店承包期 ，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 價(jià)金及支付

1,、押金：乙方向甲方繳納彩票銷(xiāo)售設(shè)備押金人民幣 元整。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)設(shè)備,、用具及有關(guān)費(fèi)用后,，十日內(nèi)退還。

2,、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)。

具體方式：

(1)每月彩票機(jī)銷(xiāo)售總額達(dá)到10萬(wàn)元以下(不包括10萬(wàn)元),，甲方按照銷(xiāo)售總額的1.6%抽取承包費(fèi),，乙方按照銷(xiāo)售總額的6.4%抽取傭金。

(2)每月彩票機(jī)銷(xiāo)售總額達(dá)到10萬(wàn)元以上(包括10萬(wàn)元),，甲方按照銷(xiāo)售總額的2%抽取承包費(fèi),，乙方按照銷(xiāo)售總額的6%抽取傭金。

(3)彩票銷(xiāo)售的傭金結(jié)算銀行卡由甲方保存,。甲方每個(gè)月按照體育彩票銷(xiāo)售中心的傭金發(fā)放時(shí)間和規(guī)章與乙方進(jìn)行承包費(fèi)和傭金的結(jié)算,。

3、房租費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，從合同簽訂之日至20_年12月31日向甲方交納房租費(fèi)人民幣房屋每月租金為元,，從每個(gè)月乙方的銷(xiāo)售傭金中扣取,。(注：從20_年1月1日開(kāi)始,，房屋租金在元/月基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)年房屋所有權(quán)人確定的實(shí)際租金總額進(jìn)行協(xié)商，確定新的房租費(fèi),，并由乙方一次性支付給甲方,。)

4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用,，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。電費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、全球瑣安防系統(tǒng)的`費(fèi)用一律由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代為收取,。

第四條：甲方經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù),，由甲方自行處理和承受，與乙方無(wú)任何關(guān)聯(lián),。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門(mén)及甲方的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理,。

2,、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中彩票店所有設(shè)備(具體設(shè)備見(jiàn)附件清單)、設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結(jié)束時(shí)彩票店所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜,，按原價(jià)賠償,。

3、認(rèn)真做社會(huì)治安,、消防安全用工等方面的工作,，確保安全。

4,、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用,。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)產(chǎn)生的一切事故和損失由乙方承擔(dān),。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋,、設(shè)施做任何改動(dòng),。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng),。

8,、乙方不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租甲方租用的房屋。

第六條：交接方式

1,、合同簽訂之日,，甲乙雙方辦理交接手續(xù)。彩票機(jī)押金,、彩票賬戶余額(交接時(shí)為準(zhǔn))以現(xiàn)金方式由乙方支付給甲方,。

2、原銷(xiāo)售點(diǎn)內(nèi)的卷煙,、飲料,、刮刮樂(lè)現(xiàn)場(chǎng)清算，現(xiàn)場(chǎng)交接,。

第七條 違約責(zé)任

1,、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣，給守約方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失,。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的,，甲方有權(quán)終止承包合同,，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第八條 合同終止

1,、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2,、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任,。

第九條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

本合同自各方的法定代表人在本合同上簽字之日起生效。

第十條 其他

本合同—式二份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同篇十二

出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方（承租企業(yè)）： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施,、備出租發(fā)包給乙方,，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)或?qū)ν庹猩獭⒄凶?、?lián)營(yíng)等事宜,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場(chǎng)舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號(hào)商鋪,，該商鋪建筑面積為_(kāi)___________平方米,，商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同。甲方對(duì)該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán),，該商鋪房屋用途為商業(yè)營(yíng)業(yè)用房,。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測(cè)的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)）

第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)

租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日（20xx年7月1日,，即在商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi)）,，雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的８％計(jì)算，租金承包費(fèi)額為 元／年（人民幣大寫(xiě)： 元整）

第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法

１,、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開(kāi)業(yè)日,，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個(gè)月內(nèi)）起算,，商場(chǎng)提前開(kāi)業(yè),，則以實(shí)際提前開(kāi)業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。

２,、每年租金分兩次支付,，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間,，為直接從甲方首次交納商鋪購(gòu)房款中扣除,，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個(gè)月的.對(duì)應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)七日,，則從第八日起,，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬(wàn)分之３向甲方支付滯納金,，合同范本《商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同》,。

３、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,，該筆收入需要納稅的,，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，乙方享有對(duì)該商鋪擁有承包,、轉(zhuǎn)包、出租,、轉(zhuǎn)租,、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利,，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營(yíng),；

2,、將該商鋪用于對(duì)外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營(yíng)運(yùn),，開(kāi)發(fā)商作為擔(dān)保,；

3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng),；

4,、將該商鋪對(duì)外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租,。

5,、其他法律所不禁止的經(jīng)營(yíng)方式；

上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)期,、出租租賃期,、合作經(jīng)營(yíng)期未經(jīng)甲方同意均不得超過(guò)本合同租賃期限，不得超過(guò)合同租賃承包期限,，否則超出該期限部分無(wú)效,。

第五條：租賃承包經(jīng)營(yíng)合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)

１,、 合同期限內(nèi),，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、抵押,，但甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人,、受贈(zèng)人,、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同,、合作協(xié)議,、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等）。

２,、 合同期限內(nèi),，乙方或經(jīng)乙方書(shū)面授權(quán)的第三人有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、修繕,、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷,，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無(wú)需征得甲方同意,。在商鋪到期還甲方時(shí),，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀（因自然損耗無(wú)法修復(fù)者除外）,。

３、 合同期限內(nèi),，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要?jiǎng)佑梦飿I(yè)維修基金的,，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對(duì)維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。

４,、 合同期限內(nèi),，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使,。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備,、設(shè)施的交接驗(yàn)收,、交鑰匙手續(xù),，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益,。

５,、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。否則,，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同,，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個(gè)月租金的違約金,。

６、在該商鋪正式移交退還給甲方前,，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用,。

第六條：本合同未盡事項(xiàng),，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力,。

第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴,。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽章：__________________

乙方簽章：_________________

年 月 日

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