在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

土地合作開(kāi)發(fā)合同 光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇一

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法定代表人：

乙方：

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法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,、《公司法》，本著真誠(chéng)合作,、共同發(fā)展,、互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就合作開(kāi)發(fā)建設(shè)位于 地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜,，達(dá)成如下條款，以資共同遵守,。

第一條,、土地及其項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱

雙方本次合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目暫定名稱為 “ ”,，最終名稱以政府主管部門(mén)核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”),。

2、項(xiàng)目位置

本項(xiàng)目占用的土地位于 ,，土地成交確認(rèn)號(hào)為 國(guó)土 告字(xx-12-6)號(hào)商住土地一部分,，即 a路南.b路西，四至坐標(biāo)見(jiàn)《土地使用權(quán)界址坐標(biāo)表》,。

3,、項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)：生活用地

本項(xiàng)目總用地面積約 平方米，甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán),。

上述項(xiàng)目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。

4,、項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容

本項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定為準(zhǔn),，作為雙方合作項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)。

第二條,、合作方式

1,、甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項(xiàng)目建設(shè)用地，但不參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營(yíng)管理,。

2,、乙方提供本項(xiàng)目除土地地價(jià)之外的全部開(kāi)發(fā)建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理工作,。

3,、乙方承擔(dān)項(xiàng)目銷(xiāo)售費(fèi)用,。銷(xiāo)售費(fèi)用包括廣告費(fèi)用、委托銷(xiāo)售代理費(fèi)及其他為銷(xiāo)售房屋而支出的費(fèi)用,。

4,、本項(xiàng)目以乙方的名義開(kāi)發(fā)建設(shè)。

第三條,、合作利益分配和稅費(fèi)承擔(dān)

1.作為此項(xiàng)目合作收益,，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，甲方將分得 平米高層住宅樓(甲方做回遷樓用),，具體位置為項(xiàng)目中第 號(hào)樓,。

乙方享有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權(quán)。按同樣比例承擔(dān)政府依法收取的稅費(fèi),。

2,、乙方銷(xiāo)售房屋時(shí)，銷(xiāo)售款進(jìn)入由乙方帳戶,，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)后由乙方支配,。

第四條、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目之合法有效的土地使用權(quán)證明,，保證本項(xiàng)目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實(shí)性,，承擔(dān)項(xiàng)目用地的全部地價(jià)款,。

2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù),，協(xié)助乙方辦妥本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》,、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防,、環(huán)保、人防等事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù),。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系,，確保項(xiàng)目順利完成開(kāi)發(fā)建設(shè)。

4,、甲方為處理征地遺留問(wèn)題,、搬遷及安置補(bǔ)償問(wèn)題的責(zé)任主體，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施,，以確保本項(xiàng)目順利開(kāi)發(fā),。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)的政府審批及登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利,。

6,、甲方應(yīng)為購(gòu)房者申請(qǐng)按揭貸款提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。

(二)乙方責(zé)任

1,、乙方按照本合同的約定如期投入項(xiàng)目建設(shè)所需的全部資金,，保證建設(shè)工程按時(shí)按質(zhì)完成。

2,、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理,，場(chǎng)地平整等。

3,、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目方案的設(shè)計(jì),，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。報(bào)政府主管部門(mén)審批,，報(bào)建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計(jì),。

4、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的管理,、房屋銷(xiāo)售工作,，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位,、材料供應(yīng)單位,、銷(xiāo)售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》,、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料,、設(shè)施、設(shè)備的《買(mǎi)賣(mài)合同》,、《委托銷(xiāo)售代理合同》等,。甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實(shí)施上述行為所必須的手續(xù),。

5,、乙方負(fù)責(zé)組織工程的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)于存在的質(zhì)量問(wèn)題,，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證,、保修責(zé)任。

6,、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款,。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。

7,、乙方負(fù)責(zé)按照本合同第七條確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時(shí)建設(shè)完工,。

第五條、開(kāi)發(fā)計(jì)劃和周期

1,、本項(xiàng)目計(jì)劃分 期開(kāi)發(fā),。

2、本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計(jì)算),，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧?xiàng)目用地不具備開(kāi)發(fā)條件的情況下,，時(shí)間相應(yīng)順延。

六,、協(xié)調(diào)組織

為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系,，保障雙方適當(dāng)全面履行合同義務(wù),，確保合作項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā),，雙方同意組成“項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員兩名,，乙方指派專職成員兩名,，專門(mén)負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作,。

七、 交房標(biāo)準(zhǔn)

1,、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程,、主體工程、砌筑工程,、屋面保溫防水工程,，其他防水防滲工程等，以設(shè)計(jì)院的施工圖紙為準(zhǔn),。

2,、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門(mén)窗工程,，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn),。

3、單位工程內(nèi)的水電安裝,、電視電話系統(tǒng)工程,，原則上以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。,。

4,、電梯工程采用 電梯。

5,、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程,，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)設(shè)計(jì)(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標(biāo)),，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)并報(bào)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)執(zhí)行。

6,、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程,，按消防主管部門(mén)審定的意見(jiàn)執(zhí)行。

7,、人防工程,，按人防主管部門(mén)審定的意見(jiàn)執(zhí)行。

8,、防盜系統(tǒng)工程,，由乙方委托專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)并施工

9、變配電工程,，按設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行,。

第八條、特別約定

1,、本項(xiàng)目如涉及有線電視,、管道煤氣、防盜報(bào)警,、寬帶網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的初裝及開(kāi)戶費(fèi)用由乙方墊付,，在客戶辦理入伙時(shí)直接向客戶收取，未售出而分配給甲方的部分,，由甲方在分配時(shí)按面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方,。

2、乙方須嚴(yán)格按照雙方協(xié)商約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，不得降低交房標(biāo)準(zhǔn),。本項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)如有提高，所增加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，不影響銷(xiāo)售分配比例,，但甲方要求提高標(biāo)準(zhǔn)的除外。

3,、本項(xiàng)目的所有對(duì)外營(yíng)銷(xiāo)廣告由乙方設(shè)計(jì),、制作和發(fā)布。

4,、本項(xiàng)目的前期物業(yè)管理由乙方組建或委托物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,，直至業(yè)主委員會(huì)成立選定新的物業(yè)管理公司。

6,、為了保障項(xiàng)目的進(jìn)行乙方有權(quán)以本項(xiàng)目用地及其建設(shè)工程設(shè)定擔(dān)保物權(quán)或成立租賃權(quán),。甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

第九條,、違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行合同義務(wù),、或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、在簽訂本合同之后，因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或者甲方違反本合同第八條第6項(xiàng)約定的,，乙方有權(quán)全部或部分解除合同,，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知起三日內(nèi)，應(yīng)賠償乙方實(shí)際投資的全部投資本息,，并按照乙方已實(shí)際投資的30%向乙方支付違約金(實(shí)際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設(shè)計(jì)費(fèi)用,、報(bào)建費(fèi)用及臨建已建工程和與項(xiàng)目工程建設(shè)直接有關(guān)的其它費(fèi)用，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)鑒定后確認(rèn)),。

3,、在本項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)審批之后，因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,，并按照實(shí)際投資的30%向甲方支付違約金,。

4、任何一方違反合同,，違約金不足補(bǔ)償守約方損失的,，還應(yīng)予以賠償。

5,、在本項(xiàng)目總體規(guī)劃通過(guò)之后,，任何一方不得擅自解除合同或終止合作。否則,，違約方應(yīng)賠償守約方的所有經(jīng)濟(jì)損失,，賠償款不少于以下金額：

未開(kāi)發(fā)建筑面積(違約時(shí)未開(kāi)發(fā)土地面積×容積率)×【銷(xiāo)售單價(jià)(以違約時(shí)的評(píng)估值為準(zhǔn))-每平方米建安成本(以違約時(shí)的評(píng)估值為準(zhǔn))】×50%

如本條與本合同其他條款有沖突，以本條約定為準(zhǔn),。

第十條,、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后,，雙方順延履行合同,。

第十一條、爭(zhēng)議的解決

凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛,，甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向營(yíng)口仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十二條,、生效條件

本合同書(shū)未盡事宜，由甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，與本合同書(shū)為不可分割的法律文書(shū),，具有同等的法律效力,。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式六份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，其余交有關(guān)部門(mén)備案,。

法定代表人(簽字)：

授權(quán)人(簽字)：

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乙方：

法定代表人(簽字)：

授權(quán)人(簽字)：

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二oxx年 月 日

土地合作開(kāi)發(fā)合同 光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇二

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開(kāi)發(fā)的《意向書(shū)》,，各方又按《意向書(shū)》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確,，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開(kāi)發(fā)________________地塊（______號(hào)宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：

一,、項(xiàng)目簡(jiǎn)況

項(xiàng)目名稱為_(kāi)________________地塊，土地面積______平方米,，土地用途為商住綜合用地,，土地使用權(quán)出讓年限 年。由xx市國(guó)土資源局以掛牌的形式出讓,。

目前已經(jīng)由甲方出面競(jìng)得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國(guó)土資源局簽訂了《______市國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書(shū)》,。為合作開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng),，現(xiàn)各方同意本合作開(kāi)發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司,，而是以乙方名義聯(lián)合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門(mén)辦理,；

二,、各方出資比例、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)______萬(wàn)元（包括市政配套費(fèi),、代建費(fèi)）,，其中甲方已出資金額______萬(wàn)元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：______）,，丁方已出資金額______萬(wàn)元（于年月日以 形式劃入______帳戶,，票據(jù)號(hào)碼為：______）乙方出資金額______萬(wàn)元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：______）,，丙方出資金額______萬(wàn)元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶,，票據(jù)號(hào)碼為：______），代建費(fèi)______萬(wàn)元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬(wàn)元）,。

依據(jù)上述出資,，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況,，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%,、丙方_____%,、丁方______%。

收益的分配原則上在合作開(kāi)發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,，特殊情況另行商定,。

三、管理形式

合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開(kāi)發(fā),，設(shè)立開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu),，由5名成員組成,，其中甲方2名，乙方,、丙方和丁方各______名,。

四、其他條款

1．合作四方競(jìng)得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,，各方出資的購(gòu)地款由乙方逐步予以歸還,。

2．各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計(jì)息，在開(kāi)發(fā)成本中列支,，計(jì)息日期從______年______月______日開(kāi)始,，

3．合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反,。

4． 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決,，另行書(shū)面約定。

五,、本協(xié)議一式四份,，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

土地合作開(kāi)發(fā)合同 光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇三

甲方:成都開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，就乙方分銷(xiāo)甲方開(kāi)發(fā)的“**”項(xiàng)目商品房事宜,，經(jīng)平等協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、本協(xié)議約定之分銷(xiāo)(以下簡(jiǎn)稱分銷(xiāo)),，是指銷(xiāo)售代理商與開(kāi)發(fā)商簽訂分銷(xiāo)協(xié)議，以經(jīng)紀(jì)人或中介名義銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)商的商品房,，開(kāi)發(fā)商支付傭金的行為,。

2,、甲方指定乙方為**商品房的分銷(xiāo)商，分銷(xiāo)的商品房為電梯住宅和商鋪,。

1,、雙方約定分銷(xiāo)期限為:自20xx年月 日至 年月日止。

2,、除非有法定或約定的解除事由,，甲、乙雙方在合同約定時(shí)間內(nèi)均不得單方面解除本協(xié)議,。

3,、合作期限內(nèi)，甲方根據(jù)乙方分銷(xiāo)情況,，雙方另行協(xié)商延長(zhǎng)合作期限,。

1、乙方在團(tuán)購(gòu)單位召開(kāi)甲方項(xiàng)目產(chǎn)品推薦會(huì),，若需甲方派人協(xié)助的甲方需積極配合,，甲方人員因此所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、餐宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方工作人員的工資、福利,、社保費(fèi),、差旅費(fèi)等一切與本合同項(xiàng)下工作相關(guān)的勞動(dòng)報(bào)酬或費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

3,、市場(chǎng)推廣費(fèi)：由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況決定投入的金額,，并由甲方承擔(dān)。

1,、分銷(xiāo)房源價(jià)格體系約定：

(1)本協(xié)議附件約定的市場(chǎng)公布價(jià)作為甲乙雙方共同對(duì)客戶的市場(chǎng)報(bào)價(jià),。在本協(xié)議分銷(xiāo)有效期間，乙方的團(tuán)購(gòu)客戶執(zhí)行價(jià)由甲方?jīng)Q定,，但不能比現(xiàn)場(chǎng)門(mén)市零售價(jià)高（甲方提前半個(gè)月通知乙方上調(diào)價(jià)格的房源除外）,。乙方享有本協(xié)議約定之有效期內(nèi)所有甲方可售房源的銷(xiāo)售權(quán)。

(2)若甲方自行降價(jià)銷(xiāo)售,，甲方應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方,。

(3)若甲方上調(diào)價(jià)格，甲方應(yīng)提前15天書(shū)面通知乙方,。

(4)甲方應(yīng)配合完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的網(wǎng)上簽約和備案手續(xù),。

1、分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

如乙方當(dāng)月（以日歷月為準(zhǔn)）成功推介客戶成交，甲方按照乙方推介成交的物業(yè)總房款的 2% 向乙方支付分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi),。前述費(fèi)用包括但不限于乙方的分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi),、管理費(fèi)、利潤(rùn),、稅金及人員工資,、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用（本合同明確約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用除外）,。

2,、分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的產(chǎn)生條件：

乙方推薦的客戶簽署**項(xiàng)目《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》，并足額支付至少￥20000.00的房屋認(rèn)購(gòu)金,；乙方在推介客戶成交的過(guò)程中,，未出現(xiàn)違背本合同約定的行為；乙方按照本合同規(guī)定向甲方提供正確的《分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)結(jié)算書(shū)》及同等金額合法有效的發(fā)票,。

3,、分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的支付：

乙方成功推介客戶成交，并滿足上述第2條所述條件,，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)的支付，如乙方成功推介客戶成交但不滿足上述第2條所述條件,，甲方有權(quán)暫緩付款,，并順延付款時(shí)限。如乙方成功推介客戶成交甲方已向乙方支付該套物業(yè)分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi),，但該客戶在后續(xù)簽約,、按揭辦理的過(guò)程中，因任何原因放棄購(gòu)房,、終止或解除與甲方的購(gòu)房協(xié)議和合同的,，甲方應(yīng)向乙方提供甲方加章的《退房確認(rèn)函》，乙方在收到甲方的《退房確認(rèn)函》之日起7日內(nèi),，將該套物業(yè)甲方已支付的分銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)退還至甲方,。

4、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金款項(xiàng),，乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式向甲方退還退房客戶的傭金,，雙方收款賬戶信息如下：

乙方開(kāi)戶名稱：

乙方賬號(hào)：

乙方開(kāi)戶行：

甲方開(kāi)戶名稱：成都開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方帳號(hào)：

甲方開(kāi)戶行：

1、積極配合乙方的工作,，與成交客戶簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

2、銷(xiāo)售按揭的政策按照銀行及甲方要求辦理,。

3,、因客戶過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致購(gòu)房合同解除的，不計(jì)算傭金。如甲方已支付的,，乙方應(yīng)予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時(shí)扣除,。因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致退房的的，甲方仍應(yīng)按合同支付傭金,。

4,、甲方指定為本項(xiàng)目對(duì)接乙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)提供宣傳推廣資料,、項(xiàng)目及優(yōu)惠和房源信息,、業(yè)績(jī)查詢、業(yè)績(jī)確認(rèn),、傭金計(jì)提等審核工作,。甲方可根據(jù)工作需要變更上述人員，但必須以書(shū)面形式將變更情況通知乙方,。

5,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與負(fù)責(zé)甲方銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的代理公司的工作關(guān)系。

6,、甲方提供銷(xiāo)售講解人員,，負(fù)責(zé)巡展活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目講解、戶型咨詢,、解答疑問(wèn)及后期的簽約工作,。

1、在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做以下工作:

(1)制定銷(xiāo)售計(jì)劃安排時(shí)間表,；

(2)按照甲乙雙方議定的條件，在分銷(xiāo)期內(nèi),，進(jìn)行廣告宣傳,；

(3)派送宣傳資料、售樓書(shū),；

(4)利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng),；

(5)與購(gòu)房者溝通引導(dǎo)其下單；

(6)乙方不得向購(gòu)房者做出任何超越甲方授權(quán)的承諾,。注：乙方不得與購(gòu)房人簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》,、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等或其他形式的違反國(guó)家法律法規(guī)的文件，如因此導(dǎo)致甲方遭受任何行政處罰或訴訟,，乙方應(yīng)全額賠償甲方所受損失,，包括但不限于行政罰款、對(duì)任何第三方的賠償/補(bǔ)償款項(xiàng),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等。

2、乙方在分銷(xiāo)過(guò)程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的“**” 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，盡力促銷(xiāo)，不得夸大,、隱瞞或過(guò)度承諾,，乙方的宣傳承諾以甲方向乙方提供的相應(yīng)資料或甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)展示資料為準(zhǔn)，否則乙方向甲方支付違約金10萬(wàn)元并賠償由此給甲方導(dǎo)致的一切損失,，其中導(dǎo)致甲方銷(xiāo)售合同被解除的按每套房屋10萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失,，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

3,、乙方指定,，聯(lián)系電話，為乙方分銷(xiāo)負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)與甲方的宣傳計(jì)劃,、資料審核、業(yè)績(jī)確認(rèn),、代理費(fèi)結(jié)算等事宜,。乙方變更上述人員，必須書(shū)面形式通知甲方可變更上述人員,。

1,、乙方不得在**項(xiàng)目售樓中心200米范圍內(nèi)進(jìn)行客戶拓展截流，并不得干涉甲方委托的行銷(xiāo)人員在該區(qū)域內(nèi)的工作,。乙方在**項(xiàng)目售樓中心200米范圍內(nèi)進(jìn)行客戶拓展截流成交的客戶,，甲方有權(quán)不計(jì)算乙方的業(yè)績(jī),。

2,、乙方應(yīng)提前客戶到訪時(shí)間，將客戶本人及客戶聯(lián)系電話報(bào)送至甲方指定人員,，乙方推介的客戶首次到訪應(yīng)在乙方工作人員的陪同下到訪,，本項(xiàng)條件如未滿足，甲方有權(quán)不計(jì)算乙方的業(yè)績(jī),。

3,、乙方應(yīng)在帶訪客戶當(dāng)日，將《客戶帶訪確認(rèn)書(shū)》提交至甲方指定人員審核,，甲方在滿足以下條件的情況下,，予以簽字確認(rèn)：甲方客戶登記系統(tǒng)中無(wú)記錄或客戶首次到訪、首次致電及最后一次跟進(jìn)時(shí)間在60日前的,，同時(shí)乙方提供確認(rèn)書(shū)前3日內(nèi)無(wú)其他中介分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)對(duì)該組客戶報(bào)備或帶訪的,，視為有效帶訪，甲方指定人員給于確認(rèn)簽字。甲方指定人員確認(rèn)的《客戶帶訪確認(rèn)書(shū)》有效期為30日,，即30日內(nèi)該組客戶業(yè)績(jī)歸屬為乙方,。30日后成交或由其他中介分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)帶訪的，甲方有權(quán)不計(jì)算為乙方業(yè)績(jī),。

4,、本合同約定時(shí)間內(nèi)，凡甲方在乙方組織的巡展活動(dòng)（乙方組織前需經(jīng)甲方書(shū)面同意）現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的客戶到訪登記,，并留存資料的客戶,，至項(xiàng)目銷(xiāo)售中心的該區(qū)域客戶，經(jīng)甲方確認(rèn)客戶成交的,，進(jìn)入乙方成交業(yè)績(jī),。

5、凡認(rèn)定為乙方組織本次活動(dòng)成交的客戶均可享受甲方確定的巡展活動(dòng)優(yōu)惠,，此優(yōu)惠將在客戶購(gòu)買(mǎi)的房源房款中直接體現(xiàn),。如乙方組織活動(dòng)過(guò)程中的來(lái)訪客戶甲方未認(rèn)定為成交客戶，甲方承諾不提供該客戶巡展活動(dòng)優(yōu)惠,，否則由甲方賠償乙方該客戶違約金1萬(wàn)元,。甲、乙雙方須將該巡展活動(dòng)優(yōu)惠條件如實(shí)告知客戶,，不得向客戶做出違背本條內(nèi)容精神的承諾,，否則除按本協(xié)議相關(guān)違約責(zé)任約定內(nèi)容執(zhí)行外，另將賠償由此給對(duì)方造成的相應(yīng)損失,。

1,、在本協(xié)議期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議,，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2、發(fā)生以下情況時(shí),，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

(1)乙方有違反本協(xié)議約定條款的,。

(2)乙方違反國(guó)家法律法規(guī),、政府相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售,、經(jīng)紀(jì)、中介活動(dòng),。

(3)乙方發(fā)生其他的有損甲方公司聲譽(yù)及樓盤(pán)形象的行為,。

3、無(wú)論因何原因解除本協(xié)議,，雙方應(yīng)通力協(xié)作,，并妥善處理有關(guān)事宜,，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì),、財(cái)務(wù)等事務(wù),。

1、甲方逾期結(jié)算,、支付乙方傭金的，乙方逾期退還甲方已付傭金的,，均按照拖欠金額每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2,、甲方故意隱瞞成交客戶，經(jīng)乙方查證為乙方客戶,，甲方應(yīng)支付乙方該客戶相應(yīng)傭金,。

3,、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果并賠償給甲方造成的一切損失,，同時(shí)甲方有權(quán)不予結(jié)算乙方相關(guān)費(fèi)用而無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng),。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。

5,、乙方按本合同的約定條款需賠償甲方的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)或樓盤(pán)形象損失時(shí),，如甲方的經(jīng)濟(jì),、聲譽(yù)或樓盤(pán)形象損失無(wú)法或難以計(jì)算的,，甲方有權(quán)按人民幣十萬(wàn)元/次或按乙方應(yīng)得傭金總金額的百分之三十計(jì)取,。

6、其他條款對(duì)違約責(zé)任另有約定的從其約定,。

甲方指定專人進(jìn)行銷(xiāo)控表的管理,。

土地合作開(kāi)發(fā)合同 光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇四

合作開(kāi)發(fā)合同是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與,、共同研究開(kāi)發(fā)完成同一研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的.合同,。那么大家知道房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同要如何寫(xiě)呢?

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地 址：___________________________________________

電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開(kāi)發(fā)甲方位于 市

路 號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書(shū),。

1-1,、土地概況

雙方合作的土地位于 市 路 號(hào)，共計(jì)約____畝(以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目用地”,，面積以紅線圖為準(zhǔn),，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除。

上述項(xiàng)目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,，使用期限為 年,，甲方為該宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)人。

1-2,、合作項(xiàng)目概況及性質(zhì)

雙方擬以項(xiàng)目用地為開(kāi)發(fā)資源,，共同投資合作開(kāi)發(fā)商住樓住宅小區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_(kāi)____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門(mén)最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn),。

小區(qū)擬定建設(shè)開(kāi)發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國(guó)有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書(shū)后_____個(gè)月,。

小區(qū)擬定投資總額約為_(kāi)_ _萬(wàn)元人民幣(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目投資總額”)。

2-1,、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國(guó)有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費(fèi)用作為雙方投資合作的條件,。

2-2、乙方提供的合作條件

乙方以該項(xiàng)目所需的建設(shè)開(kāi)發(fā)資金及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理支持團(tuán)隊(duì)作為合作條件,。

2-3,、合作前提

2-3-1、本合同訂立后,，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠(chéng)信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中互相尊重、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷(xiāo)售控制以及爭(zhēng)取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項(xiàng)甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。

2-3-2、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金

萬(wàn)元人民幣,。

2-3-3、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),，并將合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地證》原件交乙方保管,。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2,、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項(xiàng)目公司的相關(guān)證照手續(xù),。

3-1、 公司作為甲乙雙方合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)公司,。甲方占項(xiàng)目公司 %股權(quán),，乙方占項(xiàng)目公司

%股權(quán)，在本合同生效后 月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。

3-2、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目公司的工商注冊(cè)登記及項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所必須的各項(xiàng)行政許可審批手續(xù),。

4-1,、【a階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：項(xiàng)目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-2,、【b階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對(duì)項(xiàng)目公司的實(shí)物投資變更至項(xiàng)目公司名下,，使項(xiàng)目公司取得合作項(xiàng)目的《國(guó)有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-3,、【c階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù)：將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

4-4,、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過(guò)程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

4-4-1,、在 小區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的四鄰關(guān)系,，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā),。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過(guò)程中的用水用電事宜,，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施,。

4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì),、報(bào)建,、建審,、開(kāi)工,、銷(xiāo)售等開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料。

4-4-4,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時(shí)間;

★有利于本合同雙方合作,。

4-4-6,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

5-1,、【b階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)資金

萬(wàn)元支付至項(xiàng)目公司名下,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：乙方完成b階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)完成本階段乙方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用,。

5-2、【d階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：取得合作項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：甲方完成c階段目標(biāo)任務(wù)后____日內(nèi)(因國(guó)家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延),。

費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付,。

5-3、【e階段】

乙方的目標(biāo)任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理團(tuán)隊(duì)到項(xiàng)目公司進(jìn)行管理并實(shí)施本合作項(xiàng)目的各項(xiàng)與開(kāi)發(fā)有關(guān)的工作;通過(guò)乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的必要資金,。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：由乙方根據(jù)雙方均認(rèn)可的目標(biāo)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施計(jì)劃完成,，需要雙方明確約定完成時(shí)間時(shí)，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或會(huì)議紀(jì)要予以明確,。

費(fèi)用承擔(dān)：完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用均由乙方支付或負(fù)責(zé)解決,。

5-4、乙方的其他合同義務(wù)

本合同履行過(guò)程中,，乙方還須承擔(dān)如下合同義務(wù),，乙方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：

5-4-1、在合作項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)階段,，乙方應(yīng)保證其管理團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定團(tuán)結(jié),、專業(yè)敬業(yè)，保證合作項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā),。

5-4-2,、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有技術(shù)問(wèn)題，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施,。

5-4-3,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

5-4-4,、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間若以乙方名義辦理將會(huì)達(dá)到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時(shí)間;

★有利于本合同雙方合作,。

5-4-5,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

6-1,、項(xiàng)目公司股權(quán)變更完成后,，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項(xiàng)目公司的高層管理團(tuán)隊(duì)：

6-1-1、項(xiàng)目公司的法定代表人由乙方指定人選擔(dān)任,。

6-1-2,、項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔(dān)任。

6-1-3,、雙方各自有權(quán)更換其指派到項(xiàng)目公司擔(dān)任管理崗位的人選,，但需在人選變更前10日內(nèi)書(shū)面通知相對(duì)方。

6-2,、項(xiàng)目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

6-2-1,、甲方以項(xiàng)目用地入股占項(xiàng)目公司百分之____的股權(quán)。

6-2-2,、乙方以合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等入股占項(xiàng)目公司百分之_____的股權(quán),。

6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益,。

6-2-4,、項(xiàng)目公司在公司行政機(jī)關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當(dāng)作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無(wú)論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時(shí),，甲乙雙方一致確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準(zhǔn),。

6-3、項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)及管理

合作項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)單位,、施工單位,、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標(biāo)及開(kāi)標(biāo)均以項(xiàng)目公司名義對(duì)外舉辦，中標(biāo)單位由項(xiàng)目公司確定,。該項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項(xiàng)目公司名義簽訂并履行合同義務(wù),。

合作項(xiàng)目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行管理,。

甲乙雙方選擇如下第_ _種方式進(jìn)行合作項(xiàng)目的收益分配：

8-1、按雙方各自在項(xiàng)目公司所占的股權(quán)比例分配項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)收益;

8-2,、_____________________________________________;

8-3,、_____________________________________________。

甲乙雙方必須對(duì)所獲取對(duì)方的機(jī)密信息予以保密,，未經(jīng)對(duì)方同意,，另一方不得向第三方泄露發(fā)布，否則合作方有權(quán)求對(duì)方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

10-1,、甲方在a階段,、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金;甲方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

10-2,、乙方在b階段,、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí)，每逾期一日應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金;乙方在對(duì)應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標(biāo)任務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

10-3、除10-1,、10-2條款所約定的違約責(zé)任之外,，一方違反本合同的約定使相對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)按相對(duì)方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

11-1,、本合同履行過(guò)程中，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時(shí),，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)算乙方對(duì)該項(xiàng)目的投資總額,，增加或扣除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金額后，由甲方向乙方返還投資款項(xiàng),。

11-2,、若因政府部門(mén)原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法執(zhí)行時(shí)，雙方另外協(xié)商合同終止事宜,。

12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件,、資料等,，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址、傳真以郵寄或傳真方式送達(dá);一方如果遷址或者變更電話,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,。

通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的,，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá),。

12-2、未經(jīng)甲乙雙方簽署書(shū)面文件,，不得對(duì)本合同進(jìn)行更改;未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

12-3、事先未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

12-4、雙方因合同發(fā)生的全部爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成

發(fā)生訴訟，由 人民法院管轄,。

12-5,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

12-6,、因本合同履行的復(fù)雜性,，甲乙雙方聘請(qǐng) 律師事務(wù)所 律師提供全程法律服務(wù)。律師費(fèi) 萬(wàn)元/年,，甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。

12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。

12-8,、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

12-9,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

12-10、本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時(shí)間：_______年____月_____日

合同訂立地點(diǎn)：______________________

土地合作開(kāi)發(fā)合同 光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇五

甲方：

乙方： 現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開(kāi)采和土地利用等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、互惠互利,、合作共贏的原則,。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村 屯位于 的礦山合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵守。

第一條,、合作開(kāi)采礦山的范圍及現(xiàn)狀

乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約2 0 畝,，其地理坐標(biāo)為：

x： y：

x： y：

本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為13333.4平方米,，折合約 2 0 畝。(詳見(jiàn)宗地圖),。

第二條,、合作開(kāi)采礦山的權(quán)屬

礦性質(zhì)為黑碳土，乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的,、合法的礦山權(quán),、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方,。否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等),。

第三條,、合作開(kāi)發(fā)方式

1,、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開(kāi)采開(kāi)發(fā)礦山項(xiàng)目，本項(xiàng)目合作期限為6年,，自20xx年 月 日至20xx年 月 日,。

2、在雙方合作開(kāi)采礦山期限內(nèi),，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開(kāi)發(fā)此礦山項(xiàng)目。

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開(kāi)發(fā)資金,、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開(kāi)采,。

4,、合作開(kāi)發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開(kāi)采過(guò)程中,，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備,，運(yùn)輸車(chē)輛所需道路暢通無(wú)阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生,，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決,，甲方予以配合。

5,、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào),，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖,、盜采,。

6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開(kāi)采開(kāi)發(fā),，但乙方必須提供開(kāi)發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖,，負(fù)責(zé)按約定將場(chǎng)地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

7,、合作開(kāi)采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_(kāi)采期延長(zhǎng),，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延,。

第四條、利潤(rùn)分配

上述合作開(kāi)發(fā)礦山項(xiàng)目中,，利潤(rùn)按月分配,，在每月的純利潤(rùn)分配時(shí)，甲方占70%,，乙方占30%,，即按三七分成的方式進(jìn)行利潤(rùn)分配。每月利潤(rùn)按純利潤(rùn)分配,，即除去開(kāi)采成本(挖機(jī)費(fèi)用,、工人工資，車(chē)輛運(yùn)輸費(fèi)用等)后的純利潤(rùn)分配,。

第五條,、項(xiàng)目的開(kāi)采與經(jīng)營(yíng)管理

項(xiàng)目的日常開(kāi)采經(jīng)營(yíng)由甲方成立專門(mén)的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理,。甲方負(fù)責(zé)全面的開(kāi)采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào),、配合作用。

第六條,、協(xié)議的生效及爭(zhēng)議解決

1,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,，力求息事寧人,，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交南寧市仲裁委員會(huì)仲裁,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

4,、本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽名及納印或蓋章)： 乙方(簽名及納印或蓋章)：

代表人(簽名及納印或蓋章)： 代表人(簽名及納印或蓋章)：

居民身份證地址及號(hào)碼： 居民身份證地址及號(hào)碼：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

林勇律師的聯(lián)系方式：(0)xxxxxxxx

年 月 日 年 月 日

土地合作開(kāi)發(fā)合同 光伏電站合作開(kāi)發(fā)合同篇六

項(xiàng)目名稱：_________

合同編號(hào)：_________

委托單位：（甲方）_________

承擔(dān)單位：（乙方）_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

起止時(shí)間：_________年_________月至_________年_________月

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商,，就“農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣”項(xiàng)目簽訂本合同,。

一、立項(xiàng)背景及理由

二,、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標(biāo)

三,、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、進(jìn)度和規(guī)模

四,、主要措施

五,、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及效益

在項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)，甲方向乙方補(bǔ)助項(xiàng)目經(jīng)費(fèi) 萬(wàn)元,，乙方配套 萬(wàn)元,。

1.具體經(jīng)費(fèi)預(yù)算：

2.預(yù)計(jì)效益分析：

六、參加單位及任務(wù)分工

七,、其他條款

一,、工作職責(zé)和協(xié)作事項(xiàng)

（一）項(xiàng)目主管單位：

（二）項(xiàng)目委托單位（甲方）的職責(zé)：

1.按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目資金。

2.組織專家對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行及資金使用情況進(jìn)行檢查,。

3.項(xiàng)目結(jié)束后,，應(yīng)乙方的申請(qǐng)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收并作出鑒定,；對(duì)驗(yàn)收不合格的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng),。

（三）項(xiàng)目承擔(dān)單位（乙方）的職責(zé)：

1.按要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施方案的制訂并認(rèn)真執(zhí)行。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算,，并監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用情況,；項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購(gòu)置等,，不得挪作他用,。

3.提供省級(jí)農(nóng)墾主管部門(mén)的開(kāi)戶銀行、賬號(hào)等信息,。

4.項(xiàng)目結(jié)束后,，向甲方提供項(xiàng)目執(zhí)行和資金使用情況總結(jié)及驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

二,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

三,、合同正式文本共叁份,，甲方持兩份，乙方持一份,。

四,、本合同自簽字之日起生效,，項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后失效。