隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

購房的合同編號怎么查篇一

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);

出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二),。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

定金

乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)______元,，(小寫)______元,。

交易總價

上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購房定金。

第五條,、付款時間與辦法

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費,、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,，由乙方承擔,。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到______區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前______天內(nèi)騰空該房屋,，并在______天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視等交費證件,。

違約責任

1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

,、本合同主體

1、甲方是___________共_____人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是___________.

,、本合同一式______份,。經(jīng)雙方確認并簽章后生效,，甲乙雙方各______份,，甲方委托代理人______份，市房地產(chǎn)交易中心______份,。

,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項：_______________

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日

購房的合同編號怎么查篇二

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國籍：__________

（身份證）（護照）

（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國籍：__________

（身份證）（護照）

（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

房屋的基本情況,。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為__________,。

房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1,、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3,、______________________________________________________________,。

土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

價格,。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元,，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。

買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。逾期超過________天后,，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任,。

1、終止合同,，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2,、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、______________________________________________________________,。

出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責任。

1,、終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、______________________________________________________________,。

關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任。

因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的`規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效。

本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

購房的合同編號怎么查篇三

《合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》,，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。定金起到擔保合同履行的效力,，給付定金的一方違約,，無權要求返還定金;收受定金的一方違約,，應雙倍返還定金,。”也就是說,，只有買賣合同成立，定金才具有擔保合同履行的效力,。另根據(jù)有關民事法律規(guī)定,，簽訂合同必須本著公平,、自愿、誠實信用的原則,，開發(fā)商以簽訂認購書收取定金的形式,，迫使消費者與之簽訂房屋買賣合同，顯然違背了以上民事行為的基本法律準則,。因此,，在您尚未與開發(fā)商簽訂正式合同時，仍然有權利要求退還定金,。

所謂定金,，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定,，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前,，按照合同標的額的一定比例(不超過20%)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物,。它是作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣,，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務,，保障債權人的債權得以實現(xiàn),。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定,，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限,。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,，需向另一方雙倍返還債務,。債務人履行債務后，依照約定,，定金應抵作價款或者收回,。

“解釋”第一百一十五條規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金,，其設立是為了擔保主合同的簽訂,。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關系,。凡在意向書一類的協(xié)議中設定了訂約定金,，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔保的訂約行為沒有發(fā)生時,，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰,。

“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金,，稱之為成約定金,。當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付,，則合同不成立或不生效,。若當事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的,，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是,，為了鼓勵交易,，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金,，仍應當承認主合同的成立或生效,。

“解釋”第一百一十七條規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權的代價,，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同,，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是,，當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同,，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應承擔損害賠償?shù)呢熑巍?/p>

《擔保法》第八十九條對違約定金作了規(guī)定,，"解釋"第一百二十條,、第一百二十二條對違約定金作了補充規(guī)定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金,?！稉７ā芬?guī)定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規(guī)定,。一是明確規(guī)定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為,，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結(jié)果，這兩個條件缺一不可,。二是主合同部分得到履行,，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失,，但是合同的目的沒有完全落空,，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰,，又不能使定金全部被罰,。三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行,，能否適用定金罰則的規(guī)定,。對于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,，不適用定金罰則,。因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則,。當事人一方受定金處罰后,，可以依法向第三人追償,。

而訂金在法律上是不明確的,，也是不規(guī)范的，在審判實踐中一般被視為預付款,，即使認定為一種履約保證,，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束,，即給付方對收受方的保證,。若收受方違約，只能退回原訂金,，得不到雙倍返還;若給付方違約,，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

1,、交付定金的協(xié)議是從合同,，依約定應交付定金而未付的，不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,，依約定應交付訂金而未交付的,，即構(gòu)成對主合同的違反。

2,、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預付款的后果，訂金僅可作損害賠償金,。

3,、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當事人之間自由約定,，法律一般不作限制,。

4、定金具有擔保性質(zhì),，而訂金只是單方行為,，不具有明顯的擔保性質(zhì)。

可見定金和訂金雖只一字之差,，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的,，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則,。

購房的合同編號怎么查篇四

立房屋買賣契約人：

買房人：__________________________

賣房單位：________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

1.房屋地址面積

詳細地址

室號部位

房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。

2.本契約全部價款計人民幣：__________元

價款計算組成：__________,，投調(diào)稅__________,。

3.付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 。

4.上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后,，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù),，所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有,，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用,，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改,。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占,，嚴禁亂搭亂建,。

7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修,。

本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：_________________

賣房人：_________________

簽約日期：_______________

購房的合同編號怎么查篇五

合同編號：

賣方：________身份證號碼：_________

買方：________身份證號碼：_________

按照《《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》以及別的的有關規(guī)律,、法規(guī)之規(guī)則，甲,、乙兩端在對等,、自愿、洽談一同基礎上,，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同,，以資一同信守與實行,。

第一條乙方附和收購甲方具有坐落在______市_____區(qū)________________________具有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)生意的報價為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與方法：

1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款,，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款人民幣_____________元整給甲方,，剩下房款人民幣____________元整央求銀行按揭,，并于銀行放款當日交給甲方,。

2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款,，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費當日付出首付款人民幣______________元整給甲方,，剩下房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割結(jié)束當日交給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運用,，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分管甲乙兩端應遵循國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費,。

經(jīng)兩端洽談，生意稅費由_______方承當,，中介費及署理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承當,。

第六條違約責任甲、乙兩端合同簽定后,，若乙方半途違約,，應書面通知甲方，甲方應在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方一切,。

若甲方半途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起___內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，托付署理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,、

第八條本合同如需處理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權人一份,，甲方托付署理人一份，乙方一份,，____市房地產(chǎn)生意基地一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議,，兩端可通過洽談,、訴訟方法處理。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙兩端可另行約好,，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。

第十二條兩端約好的別的事項：

出賣方__________

收購方__________

_______年_______月_______日

購房的合同編號怎么查篇六

甲方：____________

乙方：____________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市_____區(qū)______路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米,，儲藏室_____平方米，產(chǎn)權證號__________)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為__________人民幣,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金__________,。

四,、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_____方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在__________前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方：____________

乙方：____________

日期：____________

購房的合同編號怎么查篇七

甲方(借款人)：____________________

乙方(借貸人)：____________________

一,、借貸人與借款人簽訂購房借貸合同時,，雙方應認真閱讀購房借貸合同。購房借貸合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力,，雙方必須嚴格履行,。

二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章,，并加借貸單位公章方為有效,。

三,、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫清楚,。

四,、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對購房借貸合同文本條款的修改或未盡事宜的約定,，可在文本中明確,，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議，作為購房借貸合同的附件,，與購房借貸合同一并履行,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方：_________________________代表人(簽字)：________________

身份證號碼：____________________

________年____月____日

購房的合同編號怎么查篇八

出賣人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

買受人(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

該商品房銷售許可證號：_____________________ 商品房座落：___青島____市________________路、道,、街__________________________,。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____,，建筑層數(shù)為_____層,。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部分分攤建筑面積_________平方米,。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押,、租賃等情況見附件二,。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為_______年,，自____年____月____日至______年______月______日止。

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為___________元(幣種：___),，價款為_______元，計_____(大寫),。

商品房竣工,，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付,。

甲方于_____年____月____日前,，將商品房交付乙方。如遇不可抗力,，不能履行合同,，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、 變更合同

2,、 解除合同

乙方按下列第種形式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、其他方式,。

除遇不可抗力外,，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的,，乙方有權向甲方追究已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算,。

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期利率計算。此外,，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金,。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期利率計算,。

如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金,。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補,。

面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下,，甲方應按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任,。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任,。

下列配套設施運行日期約定如下：

1,、上水___________________________ 。

2,、下水___________________________ ,。

3、供電___________________________ ,。

4,、燃氣(氣源種類)_____________________ 。

5、暖氣___________________________ ,。

上述配套設施未按約定日期運行的,，甲方應在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,，甲方應賠償損失,，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。

甲方保證在交付商品房時,，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

本合同發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第____種方式處理：

1,、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟,。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,，具有同等效力,。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方：

法定代表人：

簽約日期：

乙方：

法定代表人：

簽約日期：

購房的合同編號怎么查篇九

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：商品房座落：區(qū),、縣路,、道、街設計用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為__________層,。建筑面積平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米,。商品房平面圖見附件一,，商品房抵押,、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：__________,。以出讓方式取得土地使用權的,，土地使用年限為年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止,。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算,，每平方米價格為元(幣種:__________)，價款為元,，計__________(大寫),。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗收合格后,，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，不得交付。甲方于年月日前,，將商品房交付乙方,。如遇不可抗力，不能履行合同的,，雙方同意按下列第種方式處理：

1,、變更合同。

2,、解除合同,。

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、其他方式,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,，逾期日內(nèi)的,，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第種約定,，追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。

甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按商品房價款的__________‰向乙方支付違約金,。

2,、解除合同。

甲方應退還乙方已付款,、支付已付款利息,，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。此外,，甲方還應每日按商品房價款的‰0向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,，甲方還應承擔賠償責任,。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在日內(nèi)的,，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算,。如超過上述約定期限的,，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。

乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按商品房價款的‰0向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。

乙方應每日按商品房價款的‰0向甲方支付違約金,。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù),。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變,，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補,。

甲方：__________

乙方：__________

時間：20__年_月_日

購房的合同編號怎么查篇十

賣方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在省____區(qū)號樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層,，建筑層數(shù)地上層,，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米)。

第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價 元,，總價款為人民幣，大寫,，即人民幣小寫 元,。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣 元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2%支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法,、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：

乙方簽名(簽章)：

________年____月____日________年____月____日

購房的合同編號怎么查篇十一

申請人：_________________汝州市__________廣告有限公司,，法定代表人，謝昭娣,，經(jīng)理

被申請人：_________________中國平_______________能源集團有限責任公司梨園礦,，

法定代表人，馮__________,，礦長

請求事項：_________________

事實及理由：

雙方簽訂了供貨合同，合同約定申請人向被申請人供應原材料,，約定了付款方式,、期限、違約責任等等,。合同簽訂后,，申請人按約履行合同義務，被申請人卻屢屢違約,，不按約定期限支付貨款,。 被申請人因違約累計拖欠我公司貨款32734572元。依據(jù)合同約定被申請人應支付逾期付款的違約利息,，共計 元,。

被申請人的行為嚴重違反了合同的約定和我國相關法律的規(guī)定，被申請人除應支付貨款外,，還應由反請求人應該賠償我的一切損失,。故我依法申請平頂山仲裁委依法予以仲裁，支持我公司的請求,。本案仲裁費用均由被申請人負擔,。

此致

__________人民法院

申請人：________________

_____________年_____月_____日

購房的合同編號怎么查篇十二

甲方（貸款人）：

地址：

法定代表人：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

丙方（擔保人）：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

丁方（擔保人）：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

乙方與甲方存在勞動合同關系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾,，甲方同意借款給乙方用于購房,。為明確各方權利義務關系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同,。

第一條借款條件及用途

1,、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同（復印件為附件）,；

2,、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；

3,、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關系,，自愿為本合同項下的借款本金、利息,、違約金,、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權的費用承擔連帶責任保證,。保證人相互間負連帶保證責任。

第二條借款金額

根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證,，甲方同意借給乙方金額人民幣______元（大寫：______）,。

第三條借款期限

借款期限______年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算,。

第四條甲方于______年____月____日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款,。

第五條貸款利率和利息

借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：

甲方向乙方發(fā)放貸款后,，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長______年（即至______年____月____日止）,。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同,，乙方應向甲方支付利息,，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止,。

第六條還款

選擇一：

1,、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止,。乙方每月應向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷______（填寫準備要求甲方還款的月數(shù)）,。

2、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金,。

選擇二：

乙方達到以下條件后,，甲方即免除乙方全部借款（或______元借款）。

1,、乙方履行完第五條所屬勞動合同（即至______年____月____日止）,，并負責工作崗位。

2,、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗（降職）,。

第七條甲、乙雙方的主要權利和義務

1,、乙方有權要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款,；

2、甲方有權調(diào)整乙方月還款數(shù)額,；

3,、乙方應在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；

4,、在付清全部本金前,，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

第八條擔保（若無擔保人則去除）

1,、擔保方式：連帶責任保證,。

2,、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息,、違約金,、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于律師費,、公告費,、評估費、訴訟費用,、仲裁費用等）,。

3、擔保期限：乙方主債務履行期屆滿之日起兩年,。

4、如擔保人有房產(chǎn)的,，同時以其房產(chǎn)抵押擔保,。擔保人應在本合同簽訂之日起１０日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。

第九條特別約定

如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同,，或被甲方合法解除勞動合同,，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：

1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息,；

2,、要求乙方按照房屋原價的價格標準（以原購房合同為準），在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方,。

第十條爭議的解決方式

協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁,。

第十一條本合同自各方簽字蓋單之日起生效,。本合同共______份，甲方執(zhí)______份,，乙方,、丙方、丁方各執(zhí)______份,，具同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

簽約代表：

年月日

乙方（簽名、手?。?/p>

年月日

丙方（簽名,、手印）：

年月日

丁方（簽名,、手?。?/p>

年月日

購房的合同編號怎么查篇十三

甲方（房屋出售方）________________

乙方（房屋購買方）_______________

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本著平等自愿原則，訂立本合同,。

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于__________市街______________________，建筑面積__________平方米,；

（二）出售房屋的所有權證證號為號為：______________________

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條,、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條,、乙方在前付給甲方定金（幣種）______（大寫）________________________________元，（小寫）_____________元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房,，否則加倍賠償定金,，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款,，則支付給甲方的定金不予退還,。

第四條、該房屋房價款為人民幣（大寫）_____________________元,，（小寫）人民幣___________元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房價款的,，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金,。

2,、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約,。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房價款退還乙方,，所收定金不予退還。

第五條,、甲,、乙雙方定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房價款的萬分之五支付違約金,。

2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任,。

3、甲方逾期交付房屋超過___天的,，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之一支付違約金,。

第六條、甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條,、甲、乙雙方同意,，在本契約生效后___日內(nèi),，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定,，該費用由甲方承擔,。

3、除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條,、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。

第九條,、該房屋毀損,、滅失的風險自權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條,、該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條、本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條,、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條,、甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下列約定處理：

1、提交___________市_________仲裁委員會仲裁

2、提交____________仲裁委員會仲裁

3,、依法向人民法院起訴,。

第十四條、本契約______式______份,。其中甲方留執(zhí)______份,，乙方留執(zhí)______份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關______份,。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：________________

購房的合同編號怎么查篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《房屋買賣合同》之前，達成如下協(xié)議：

第一條 項目情況

甲方在位于xxx，擬開發(fā)建設的xxx,，占地約x萬㎡，建筑面積約x萬㎡,。

第二條 乙方認購房屋的面積

乙方所認購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為x㎡（大寫：x平方米）。如實測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%,，房屋總價款不做調(diào)整,。

第三條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述方式計算該房價款：

按建筑面積計算,，該房屋最終價格為（人民幣）＿＿＿＿＿元/㎡,?？們r款為

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第x種方式付款,。

第1種：乙方一次性全額支付購房款。

1,、乙方簽訂此認購協(xié)議,，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的100%即（人民幣）

2、乙方認購的房屋達到入住標準時,，并辦理入住手續(xù),。

3,、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠3%,。

第2種：乙方分期支付購房款。

1,、乙方簽訂此認購協(xié)議,，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價款的60%即（人民幣） 元。

2,、乙方認購的房屋工程主體在封頂之日起,，十日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%,。

3,、乙方認購房屋達到入住標準時,，須向甲方支付至該房屋總房款的100%，并辦理入住手續(xù),。

4,、此種付款方式按合同總價款優(yōu)惠1.5%。

第五條、房屋交付期限

1,、甲方承諾在 20xx年12月31日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

2,、因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況,，由甲,、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期,。

第六條、違約責任

1,、甲方如未按協(xié)議約定的時間交房,，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日0.1‰計算賠償,，合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,，逾期每日按應繳價款0.1‰收取違約金,，逾期15日，甲方有權單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款,。本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

第七條,、交房標準

1,、 外墻為外墻涂料,；

2,、 外窗為塑鋼窗,；

3,、 外門為鋼制卷閘門；

4、 室內(nèi)為毛墻,、毛地,、毛天花；

5,、 露臺丙綸防水屋面,；

6、 閣樓復合板屋面,；

7、 套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理,；

第八條,、關于簽訂《房屋買賣合同》

乙方房款全部付清后5日內(nèi)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》,，本協(xié)議違約條款作為《房屋買賣合同》違約條款繼續(xù)有效,，其它條款自動終止。

第九條,、其他約定

甲方承諾乙方所認購的房屋,，建筑質(zhì)量合格。

第十條,、 本認購協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。在簽署之日即時生效,，每份具有相同法律效力。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日