在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

電腦城租賃合同怎么簽篇一

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鋪位號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方租賃達(dá)州電腦城商用場(chǎng)地事宜，特簽訂本合同,。

一,、甲方將其位于中華人民共和國(guó)四川省達(dá)州市達(dá)州電腦城的____號(hào)商鋪出租給乙方使用，建筑面積為____平方米,，其中實(shí)際利用率為建筑面積的50%,。僅供乙方用于經(jīng)營(yíng)____（乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）,。

二、租賃期限

1,、租期從____年____月____日起至____年____月____日止共____年,。

2、開業(yè)后免租期為自____年____月____日起至____年____月____日止共____個(gè)月,；但免租期內(nèi)只免月租金,，每月的綜合管理費(fèi)須隨同租金一起繳付。

3,、合同有效期滿時(shí),，在合同期滿60天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動(dòng)放棄該權(quán)利,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式

1,、本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計(jì)算,，本合同約定鋪位的租金單價(jià)為每平方米每月____佰____拾____元整。

2,、本合同約定商用場(chǎng)地的月租金為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整（￥____），月管理費(fèi)為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整（￥____）,。

3、如果甲方

提供給乙方的場(chǎng)地小于或大于本合同約定的鋪位面積,，則甲、乙雙方經(jīng)實(shí)測(cè),，按甲方

提供給乙方的實(shí)際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積,，結(jié)合本合同約定的租金單價(jià)，重新計(jì)算本合同約定商鋪的月租金和月管理費(fèi),。

5,、乙方必須在簽定本合同時(shí)交納從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整（￥____）,在20xx年3月20日之前交納從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%,，共計(jì)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整（￥____）,。

6、乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費(fèi),，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項(xiàng),，以作為彌補(bǔ)甲方被延誤租賃商鋪的損失。

四,、乙方憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人委托書、本人身份證,、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù),。

五、履約保證金

1,、為確保乙方全面履行本合同,，乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的履約保證金。

2,、本合同終止時(shí),，在乙方將無人占據(jù)的該商用場(chǎng)地交還給甲方并退出租賃場(chǎng)地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù),，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù),，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達(dá)州電腦城經(jīng)營(yíng)期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索,。

3,、倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額,，若履約保證金不足以支付上述金額,，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補(bǔ)交合同履約保證金的差額部分,。

4,、本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場(chǎng)地交還給甲方并退出租賃場(chǎng)地后,，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后,，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。

六,、其它費(fèi)用

1,、商鋪的電費(fèi)未包括在綜合管理費(fèi)內(nèi),，需由乙方另行支付。

2,、按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù),，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達(dá)州電腦城支付乙方使用該商用場(chǎng)地而發(fā)生的相應(yīng)的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3,、乙方因使用該商用場(chǎng)地及在內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)而依法繳納的任何費(fèi)稅,。

七、出租方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,，是否遵守商場(chǎng)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

2,、甲方有權(quán)在一個(gè)合同期結(jié)束后,，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場(chǎng)鋪柜租賃價(jià)格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動(dòng),，甲方對(duì)活動(dòng)規(guī)則和用語擁有解釋權(quán),。

3、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)整體布局,，對(duì)乙方租用的'位置和編號(hào)進(jìn)行調(diào)整改動(dòng),，如乙方不能服從安排，可以退租,，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補(bǔ)償乙方折舊后的裝修損失,，不作其他任何賠償。

4,、因乙方違約而合同終止,，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的東西,，導(dǎo)致甲方無法對(duì)外正常租賃該鋪位,，則甲方有權(quán)安排達(dá)州電腦城的市場(chǎng)管理人員及保安人員會(huì)同三個(gè)以上的商戶作證進(jìn)入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點(diǎn)搬走,，并有權(quán)拍賣該清點(diǎn)過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費(fèi)用,。

5、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同,，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：

（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施,，損害市場(chǎng)形象的,，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。

（2）未經(jīng)甲方事先書面許可,，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變?cè)撋啼伜贤s定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和使用性質(zhì),。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

（4）逾期繳納租金或管理費(fèi)或水電費(fèi)達(dá)20天,。

（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對(duì)甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者,。

（6）自本商場(chǎng)開業(yè)之日起,，乙方逾期7天不進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)期間本合同約定商鋪中壹個(gè)月內(nèi)無人經(jīng)營(yíng)達(dá)15天或連續(xù)達(dá)7天者。

（7）因乙方的過錯(cuò),，根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場(chǎng)地。

八,、承租方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)。

2,、乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3,、不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。

4,、該商用場(chǎng)地的公共區(qū)域隸屬甲方所有,，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營(yíng)。

5,、乙方必須愛護(hù)商鋪及設(shè)備,。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方面的管理規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,、文明經(jīng)商,。

7、乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳,，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用,。

九、開業(yè)時(shí)間暫定于公歷____年____月____日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場(chǎng)的具體工程進(jìn)度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期),。

十,、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方一方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但雙方應(yīng)努力合作減少損失,。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的,，本合同自動(dòng)失效。

十一,、本合同如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

十二、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)清楚明白，并按照本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。

十三,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力,。

十四,、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表（或身份證號(hào)碼）：

地址：

電話： 電話：

電腦城租賃合同怎么簽篇二

甲方： 乙方：_________________

聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：__________________

電話號(hào)碼：__________________甲、乙雙方遵循自愿,、公平的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條乙方向甲方租憑國(guó)源電腦城商鋪二樓_____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）,。該商鋪建筑面積為_____平方米，租期為____年,，租金為________元/月

第二條同意簽訂本定金協(xié)議時(shí),，支付定金人民幣_(tái)______元。

第三條經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_______,，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪,，其作任何的變更均須獲甲方的書面同意，乙方所定商鋪必須按市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng),，若未按市場(chǎng)規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名,、電話號(hào)碼,、通訊地址真實(shí)有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方,。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方,，導(dǎo)致甲方無法有效送達(dá)各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知,，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé),，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行,，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個(gè)月租金,，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行,，甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。

第六條乙方有權(quán)對(duì)鋪位、檔位進(jìn)行一般性的裝修,，但進(jìn)行裝修前,，須提前3日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料,、裝修現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核,，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí),，不能把裝修工程延伸到通道上,，并且不得對(duì)主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：

1,、本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,；

2、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂,，定金不予退回,；

3、客戶簽約時(shí)需帶齊所需資料,，具體向招商人員咨詢,；

4、甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃,，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置,；

5、本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份,，乙方持壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

電腦城租賃合同怎么簽篇三

甲方： 乙方：__________________

聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：__________________

電話號(hào)碼：__________________ 甲,、乙雙方遵循自愿,、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條 乙方向甲方租憑國(guó)源電腦城商鋪二樓_____號(hào)（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）。該商鋪建筑面積為_____平方米,，

租期為____年,，租金為________元/月

第二條 同意簽訂本定金協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元,。

第三條 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_______,，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

意,，乙方所定商鋪必須按市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)域的經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng),，若未按市場(chǎng)規(guī)劃的經(jīng)營(yíng)品類經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)收回該商鋪,，定金不予退還乙方

第四條 乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名,、電話號(hào)碼、通訊地址真實(shí)有效,，如有變更,，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方,，導(dǎo)致甲方無法有效送達(dá)各種通知,，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé),，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金,，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪,。

第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來三個(gè)月租金,，逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不予退還

乙方所交預(yù)定金,，本協(xié)議終止履行,，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

第六條 乙方有權(quán)對(duì)鋪位,、檔位進(jìn)行一般性的裝修,，但進(jìn)行裝修前,，須提前3日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果

圖和裝修方案等文字資料,、裝修現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核,，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí),，不能把裝修工程延伸到通道上,，并且不得對(duì)主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。

附帶約定：1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,；

2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂,，定金不予退回；

3.客戶簽約時(shí)需帶齊所需資料,，具體向招商人員咨詢；

4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃,，調(diào)整乙方租賃的商鋪位置,；

5.本《協(xié)議書》一式兩份，甲方持壹份,，乙方持壹份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

20xx年 月 日 20xx年 月 日