隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇一

依據(jù)高法的司法解釋規(guī)定,，在開(kāi)發(fā)商存在如下行為時(shí)，購(gòu)房人依法可以解除合同并可以要求賠償損失：

(1)商品房買賣合同訂立后,，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人

(2)商品房買賣合同訂立后,，出賣人又將該房屋出賣給第三人

(3)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明

(4)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)

(5)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)

(6)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的

(7)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的

(8)由于開(kāi)發(fā)商的原因，逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一年的,。購(gòu)房人亦可請(qǐng)求解除合同,。盡管目前尚無(wú)司法解釋對(duì)上述解約權(quán)行使的合理期限作出規(guī)定,，但是按照《合同法》第九十五條的規(guī)定，上述解約權(quán)均存在除斥期間,，該除斥期間更多的取決于法院的自由裁量,。

(9)對(duì)于房地產(chǎn)商違約，購(gòu)房人的索賠權(quán)同樣首先要由購(gòu)房人提出,，如果房地產(chǎn)商對(duì)購(gòu)房人的索賠存有疑義,、不肯賠償，購(gòu)房人需要通過(guò)法律途徑解決的則存在訴訟時(shí)效問(wèn)題,，《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,，法律另有規(guī)定的除外?！?/p>

我國(guó)《合同法》和最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用若干問(wèn)題的解釋》第8條第9條規(guī)定，因出賣人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商品房買賣合同被解除的,，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息,，賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任,。

因此,，從立法上看，我國(guó)已經(jīng)確認(rèn)了商品房買賣合同的解除與損害賠償請(qǐng)求權(quán)能并行而非相悖的制度,。但,，具體到司法實(shí)踐中，大部分法院都只支持部分損失,，很少有全部損失都支持的,。

確定房屋的差價(jià)損失，一般在法院都是首先主持調(diào)解,，調(diào)解不成申請(qǐng)鑒定按照鑒定價(jià)格判決,。

購(gòu)房人如對(duì)房地產(chǎn)商交房存有疑義的，一定要書面提出,，并注意保全證據(jù),，如果和房地產(chǎn)商不能通過(guò)協(xié)商解決又想通過(guò)法律程序解決的，要注意千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)法院可以接受的訴訟時(shí)間,。這樣才可以拿到我們應(yīng)該有的賠償,，在必要時(shí)，還可以聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助維權(quán),。

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇二

甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：

甲方代理人： 身份證號(hào)碼：

乙方(預(yù)購(gòu)方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,，訂立本合同。

第一條 乙方預(yù)購(gòu)《 》(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào)： ),，土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為 平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付,。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣 元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫： 整,，乙方采取_ _方式,。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn)，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后 個(gè)月內(nèi)付清,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣 _________整，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)________ 天,，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：1：該房為_(kāi)_________房,。

2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無(wú)債權(quán),、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，無(wú)一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由( 方)承擔(dān),。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi),。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi),。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份,，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份,。

其他約定：_______________________________________________________________________________________________

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

甲方代理人：

見(jiàn)證方： (簽章)

見(jiàn)證方經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇三

單位團(tuán)購(gòu)房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

甲方(出售方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(購(gòu)買方)： 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團(tuán)購(gòu)的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方以甲方名義購(gòu)買該住房一套（包括地下停車位）,。

二、該住房項(xiàng)目位于,，具體位置以團(tuán)購(gòu)房合同為準(zhǔn),。

三、該住房?jī)r(jià)格,、面積以團(tuán)購(gòu)合同為準(zhǔn)。

四,、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定,。

五、該住房的購(gòu)房款和稅費(fèi)及所有相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)支付,，該住房的一切權(quán)利亦歸乙方所有,。甲方在收取指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，對(duì)該住房不再享有任何權(quán)利,。同時(shí),，甲方僅為出售指標(biāo)，對(duì)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任均無(wú)責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。

六、該住房的購(gòu)房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，或由乙方通過(guò)甲方支付收款單位,，或以其他方式支付，但無(wú)論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，實(shí)際付款人為乙方,。因團(tuán)購(gòu)該住房而開(kāi)具的收據(jù),、發(fā)票,、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交付乙方保管。

七,、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該團(tuán)購(gòu)房款和稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的繳納通知之日起二日內(nèi),，及時(shí)將繳納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等有關(guān)事項(xiàng)通知乙方,，以便乙方按時(shí)交納,，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。若甲方及時(shí)通知后,，乙方未及時(shí)交

納，所造成的后果由乙方承擔(dān),。

八,、甲方協(xié)助辦理相關(guān)房產(chǎn)證件時(shí)，戶主名字應(yīng)辦理為乙方,。

九,、通過(guò)協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團(tuán)購(gòu)指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣：(￥ 元),。同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購(gòu)首付款人民幣： (￥元),，以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣： (￥ 元)。

十,、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如乙方不能按時(shí)支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，按未支付金額逾期以每天萬(wàn)分之三向甲方支付違約金,。

十一,、因開(kāi)發(fā)商或甲方單位原因，導(dǎo)致與開(kāi)發(fā)商的團(tuán)購(gòu)合同內(nèi)容變更,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，且本轉(zhuǎn)讓合同不能解除。 十二,、甲乙雙方不得擅自解除本合同,，否則違約方向守約方支付違約金： 壹拾陸萬(wàn)伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

十四,、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

十五,、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實(shí)意思的表示,，從簽訂之日起生效,。

甲 方(簽字認(rèn)可)： 聯(lián)系電話：

乙 方(簽字認(rèn)可)： 聯(lián)系電話：

現(xiàn)場(chǎng)證明人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇四

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落 幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()、劃撥(),。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)xx市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用,。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇五

購(gòu)買方(甲方)：_______________________

地址：_________________________________

身份證號(hào)碼：___________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：_______________________

代理方(乙方)：_______________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________(地區(qū))_________(建筑面積________m2，其中附屬面積________m2)的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________________元(含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用),。

三、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_______元,，并于______年_____月_____日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),，要求貸款金額為_(kāi)_______元,，還款期限為_(kāi)____年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂(房地產(chǎn)買賣契約),，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi)、公證費(fèi),。

六,、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1．按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),；

2．按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、爭(zhēng)議的處理

1．本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

(2)依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

代理人：______________ 經(jīng) 辦 人：____________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇六

出賣方（甲方）： 身份證號(hào)碼：

買受方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

一,、甲方自愿將其位于xx市xx號(hào)六層單元房的二樓北單元，建筑面積122.5平方米,，以人民幣（大寫）壹拾伍萬(wàn)叁仟元整（￥：153000.00元）的價(jià)款出售給乙方,。

二、此地皮屬國(guó)有土地,，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù),。

三、交款辦法：購(gòu)房款一次性付清,，即交付乙方鑰匙,。

四、乙方在簽訂購(gòu)房合同后,，不得隨意要求退房，若有特殊理由,，經(jīng)甲方同意后,，必須接受按乙方交款總額的5%，賠償給甲方,，作為賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、購(gòu)房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：

（1）水,、電入戶,；

（2）外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標(biāo)準(zhǔn),；

（3）室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板,；

（4）廚房,、衛(wèi)生間、上下水預(yù)留接口到位（不包括潔具）,；

（5）陽(yáng)臺(tái)鋁合金封閉（包括推拉扇）,；

（6）入戶門為三防盜（室內(nèi)門由用戶安裝）。

六,、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有（乙方有權(quán)出讓,，甲方不能以任何理由阻擋，否則要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任）,。

七,、xx號(hào)六層樓內(nèi)的場(chǎng)地、樓梯,、通道,、屬所有住戶公共所有，任何人不得私自占用,。

八,、乙方不經(jīng)甲方同意，任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu),，若違犯合同規(guī)定的住戶,，要承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任（輕者甲方責(zé)令恢復(fù)原狀、重者移交人民法院）,，有權(quán)行使甲方職責(zé),。

九、購(gòu)房戶居住期間必須服從樓房負(fù)責(zé)管理規(guī)定的各項(xiàng)制度,，違者樓房負(fù)責(zé)人有權(quán)采取措施停電,、停水給予制約。

十,、本合同簽字蓋章后生效,。

十一、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，若有購(gòu)房戶提出公證，由乙方向公證單位交公證費(fèi),，甲方概不承擔(dān),。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇七

售房方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

購(gòu)房方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建筑面積_______平方米,，結(jié)構(gòu)___樓層，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整,。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：____________________________

土地證編號(hào)：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四,、付款方式

（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,，協(xié)議簽定之后，首付______萬(wàn)元訂金,。

（2）甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余______萬(wàn)元,。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān),，并非危房。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費(fèi)用,。

九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

十,、附件

（一）《房屋所有權(quán)證》

（二）《國(guó)有土地使用證》

（三）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十一、本協(xié)議壹式兩份,，甲方一份,，乙方一份，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇八

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。在簽訂合同時(shí),，雙方享有平等知情權(quán)。

一,、甲方自愿將位于xx省xx縣______________的自建房屋（建筑面積________平方米）以人民幣_(tái)_____拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬(wàn)元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償；如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、由于系自建房屋,，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證書,。故本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。將來(lái)如果過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四,、本合同簽訂后，甲方對(duì)xx的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方承擔(dān)房屋購(gòu)買后的.一切義務(wù),。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,；

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于20年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇九

甲方：______________身份證號(hào)碼：______________

乙方：______________身份證號(hào)碼：______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米,，位于第層___套）以總價(jià)______出售給乙方,。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

二,、甲方承諾：

1,、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）,。

2,、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。

3,、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4,、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，一切后果均由甲方承擔(dān)。

5,、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán),，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售,。

三、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房款,。

2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),，若乙方在房屋裝修時(shí),，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。

3,、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

四,、違約責(zé)任

1,、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金,。

2、乙方違約,，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

五,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇十

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，就單位團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購(gòu)樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳）,，自愿轉(zhuǎn)讓乙方。

2,、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)元整及房款首付伍萬(wàn)元整,，乙方合計(jì)應(yīng)付款柒萬(wàn)元整,。

3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購(gòu)簽訂集資建樓合同后,，按照合同規(guī)定的樓房?jī)r(jià)款由乙方籌資建樓房,，乙方將籌建的建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費(fèi)用,。

4,、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

5,、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升,，甲方不能反悔索要回此房,，違者除歸還乙方所付的所有款項(xiàng)。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動(dòng),，此樓房無(wú)法建設(shè)時(shí),，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性退還乙方后不屬違約,。

6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時(shí)，甲方協(xié)助

乙方提供相關(guān)資料,，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù),。辦理手續(xù)時(shí)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（過(guò)戶費(fèi)除外）,。

7,、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬(wàn)元不退還給乙方,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月 日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇十一

編號(hào)：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________

地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：______

委托代理人：_________

國(guó)籍：____電話：_____地址：____郵政編碼：_____

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：___國(guó)籍：_____(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：____國(guó)籍：____電話：___地址：___郵政編碼：_____

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____;位于第___層,，共____(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__，建筑面積___平方米(其中實(shí)際建筑面積 ____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米),，房屋用途為 ___;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 _____,。

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

3,、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)___,。

2,、土地使用權(quán)年限自____年____月____日，至____年____月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(____幣)每平方米___元，總金額為(___幣)____元整,。

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第____種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按____計(jì)算。

2,、逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第___種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

1,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按 ___利率計(jì)算,。

2,、逾期超過(guò)___個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 _____%賠償乙方損失,。

分頁(yè)閱讀第1頁(yè)：第一條房屋的基本情況第2頁(yè)：第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)__年___月___日,。

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

甲乙雙方保證對(duì)在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)________年。

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用____(書信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_______,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起___日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出 ____天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無(wú)效,。

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_____種方式解決：

(1)提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3,、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____

委托代理人(簽字)：_____委托代理人(簽字)：____

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日_______年____月____日

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇十二

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人： 聯(lián)系電話:

注冊(cè)地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

開(kāi)戶行： 賬號(hào)：

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址： 郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：

開(kāi)戶行： 賬號(hào)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守

法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：

商品房座落： 區(qū)、縣

路,、道,、街

設(shè)計(jì)用途 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層數(shù)為 層。

建筑面積 平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米,，公

共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇十三

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲乙 方擬合資向 購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),，現(xiàn)甲乙丙方就合資購(gòu)買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成協(xié)議,，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

一,、房產(chǎn)情況

由 開(kāi)發(fā),，位于 ，合同約定面積 平方米,，單價(jià)為 元/平方米,，總價(jià)為人民幣 元。

二,、出資比例

甲乙雙方按購(gòu)房總價(jià)聯(lián)合出資購(gòu)買該房產(chǎn),，出資比例各占二分之一。

三,、為合理應(yīng)對(duì)當(dāng)前國(guó)家房地產(chǎn)金融政策,，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同,、協(xié)議

四,、出資比例

雙方聯(lián)合出資購(gòu)買房產(chǎn)，出資比例各為50%.雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,，并承擔(dān)因購(gòu)買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購(gòu)房款,、稅費(fèi)等一切支出。

五,、房款,、稅費(fèi)支付

甲乙雙方均應(yīng)及時(shí)履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購(gòu)房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等支付,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

1,、為了受讓房產(chǎn)能夠及時(shí)有序地進(jìn)行,，甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過(guò)程中的一切事務(wù),，包括但不限于支付購(gòu)房款,、稅費(fèi)及其他活動(dòng)費(fèi)用支出,，辦理交房手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)等,。

2,、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的,，乙方應(yīng)予執(zhí)行,。

3、購(gòu)房款,、稅費(fèi)等付款到期前,，乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項(xiàng)交由甲方對(duì)外支付。否則,，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進(jìn)行，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,，因此產(chǎn)生的借款本金,、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

六,、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管

受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時(shí)由甲方保管,。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方保管各自的證書,。

七,、受讓后房產(chǎn)的管理和使用

受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對(duì)外出售,、出租,、出借、典當(dāng)?shù)葧r(shí),，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán),。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方中任何一方違約的,，應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失,。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)等。

九,、文書送達(dá)

本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人和登記機(jī)構(gòu),，否則造成相關(guān)通知文書無(wú)法送達(dá)的,，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān),。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,，依照我國(guó)《物權(quán)法》,、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

房屋購(gòu)房合同編號(hào)篇十四

出賣人(甲方):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式：

買受人(乙方):

身份證號(hào)碼:

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)

二、價(jià)款和保證金

1.房屋以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

2.房屋價(jià)款乙方分_____期付給甲方,，每期付款（人民幣）__________________元。

以上款項(xiàng),，由乙方直接通過(guò)轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方

提供的本人銀行帳號(hào),。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開(kāi)具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

4.乙方支付甲方合同保證定金_______,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,甲方對(duì)______________________________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六、違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)當(dāng)于xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3.如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4.本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5.如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用,。

八,、其他

1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)份,，見(jiàn)證人執(zhí)份。

（此頁(yè)下無(wú)正文）

（本頁(yè)為簽章頁(yè)）

甲方（簽章）：

簽約日期：

乙方（簽章）：

簽約日期：

見(jiàn)證人（簽章）：

簽約日期：