現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

土地出租合同書篇一

住址：____________聯(lián)系電話：____________

乙方(接包方,、承租方)：____________身份證號：____________

住址：____________聯(lián)系電話：____________

為合理利用土地，提高土地效益,，甲方同意將其承包村組的土地轉(zhuǎn)包(出租)給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、土地情況及轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)土地名稱為：____________，總面積：____________畝,，四至界限為：________________________________________________,。土地轉(zhuǎn)包(出租)期限為____________年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將土地交付乙方,。

二、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式

轉(zhuǎn)包(出租)報酬按下列第____________種方式計算,，乙方應(yīng)于當(dāng)年____________月____________日前以貨幣方式向甲方付清,。

(1)按實(shí)物折值計算，每畝地年報酬相當(dāng)于____________斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價值,，年總報酬相當(dāng)于____________斤小麥(玉米、稻谷等),。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算,。

(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬____________元，當(dāng)年共計____________元,。從第二年起,，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增____________%,。

三,、土地用途

轉(zhuǎn)包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè),、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。對土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意,。

四,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護(hù)土地;

2,、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

3,、按照約定收取土地流轉(zhuǎn)報酬;

4、維護(hù)合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除承包合同;

5,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

6,、負(fù)責(zé)與所在村(組)銜接,，為乙方提供必要的服務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、依照合同約定享有土地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)依法自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

2,、享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利;

3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得給土地造成永久性損害;

4、按約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)報酬;

5,、對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)保障本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得超過本合同剩余期限,，由甲方在再流轉(zhuǎn)合同上簽注同意意見并留存一份;

6,、服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

2,、乙方不按約定支付流轉(zhuǎn)報酬,，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金‰的滯納金;逾期個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地;

3,、乙方改變土地農(nóng)業(yè)用途,，或者對土地造成損害和擅自再流轉(zhuǎn)，甲方制止無效可解除合同,，并由乙方賠償造成的損失和承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用;

4,、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元,，給對方造成損失的,，由違約方賠償損失;

5、國家法律,、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的,，同時從其規(guī)定。

七,、其他約定

1,、國家和集體有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及國家政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收,、占用土地和規(guī)劃調(diào)整占用土地不屬于違約,，征地安置補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償,。

2、變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致,。如遇不可抗力等正當(dāng)理由,，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補(bǔ)償雙方協(xié)商解決,。承包期滿地面附著物移交的相關(guān)事項雙方到時協(xié)商解決,。

3、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，按下列第項處理：(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;(2)向人民法院起訴。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

5,、本合同一式份,，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機(jī)構(gòu)備案各一份,。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

簽約日期：____________年____________月____________日

簽約地點(diǎn)：____________

土地出租合同書篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

土地出租合同范本簡單六

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

1、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

2,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

3,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

4,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

6,、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

7,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān),。

8,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

9,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

10,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

11,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

12,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

13,、爭議解決方式：

14,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

15,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

16,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章或簽字）

年 月 日 年 月 日

附件：土地及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物情況,。

土地出租合同書篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同,。

甲方將其位于____的___畝土地(地名,、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)_____,。

出租期限為____年,，即自____年__月__日起至__年__月_日。

出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元,，第二個五年每年每畝__元,，第三個五年每年每畝__元，最后五年每年每畝__元人民幣?？們r格為__年每畝合計__元人民幣,。甲方在訂立合同后，在乙方承包期內(nèi),，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格,。

乙方采用現(xiàn)金支付出租費(fèi)的方式。土地承包費(fèi)分四次付清,，即每五年一次性付五年的土地承包費(fèi)，第四次一次性付五年的土地承包費(fèi),。即從____年至____年第一個五年的土地承包費(fèi)在合同訂立后,，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費(fèi)在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費(fèi)在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費(fèi)在____年一次性付清。

甲方應(yīng)于____年__月__日前將出租土地交付乙方,。

(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時,，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

(三)甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

(四)在合同承包期內(nèi)，對涉及到林業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各項優(yōu)惠政策和林業(yè)項目,，由乙方享有,，甲方不得以任何理由干預(yù)。

(五)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務(wù),。

(六)乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途,。

(七)乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系,，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營的前提下,，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

(八)乙方必須管好用好租用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營。

(一)國家,、集體建設(shè)需要依法征用,、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要,。

(二)乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同,，須提前6個月通知另一方,。

任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金的數(shù)額為___元,，賠償數(shù)額依具體情況確定。

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

(一)提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

(二)提請 仲裁委員會仲裁;

(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)發(fā)包方備案后生效,。

(一)本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

(二)本合同一式五份、甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，鑒證單位和縣自然資源管理部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 法定代表人及身份證號：

住 址： 住址：

簽約日期： ______年______月______日

鑒證單位(簽章)：

鑒證日期 年 月 日

土地出租合同書篇四

甲方 (租賃方) ：

乙方 (承租方) ：

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進(jìn)行科學(xué),、合理,、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè),。

第二條 租賃面積、位置

由 在 租用土 畝,。

第三條 租賃期限

租賃時間共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

租地租金為 元/畝,，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金,。

第五條 如土地被國家,、政府征用，普通青苗費(fèi)屬于農(nóng)戶所得,，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動),。

第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知,，損失由乙方承擔(dān),，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。

第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

年 月 日

土地出租合同書篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______區(qū)______鎮(zhèn)______號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______,，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1、房屋結(jié)構(gòu)為________,，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2,、房屋權(quán)屬證號:_____________土地使用證號:___________________

3、該房屋平面見本合同附件一,，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共8年,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定______年______月______日至______年______月______日的每年的租金為人民幣幣陸拾伍萬元整(￥650000),。______年4月1日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500),。 ______年______月______日至______年______月______日年租金為人民幣捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150),。乙方在______月______日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋,。

甲方應(yīng)于______年______月______日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自______年______月______日至______年______月______日房租免費(fèi),，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

(一),、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力;

(二),、乙方權(quán)利義務(wù)：

l、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

3,、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同自動終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前壹個月,，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

(一)、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5,、故意損壞承租房屋的;

6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

(二),、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同,，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：

1,、擅自變更租金的;

2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣幣______萬元整,。

3,、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;

4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞,，不能再使用的;

5,、未經(jīng)有關(guān)部門驗收或驗收不合格的。

6,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣幣十萬元整,。

7,、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，延時交房賠償乙方______元。

8,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

第九條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民幣法院起訴。

第十條合同終止：

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書,，在終止合同書簽定前,，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素,，而導(dǎo)致甲,、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)

委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至___年___月___日

土地出租合同書篇六

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一,、租賃標(biāo)的物：魚塘一處約5畝水面,，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間,，亭子2座,，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組,。見附件一：標(biāo)的物清單,。

二、于本合同簽訂之日,，甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用,，租期三年，自____年___月日至____年__月日,。

三,、合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整,，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費(fèi)。

四,、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水,、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅,、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān),。

五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決;第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

六,、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

七,、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可,。租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

八、重大違約情形：

（一）甲方：

1,、不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);

2,、不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;

3、不及時交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求,。

（二）乙方：

1,、不及時交清租賃費(fèi);

2、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營;

3,、對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人,。

九、主要違約責(zé)任：

1,、解除合同;

2、支付價款,、支付墊付的價款或費(fèi)用,、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù),、費(fèi)用清單或收據(jù),、鑒定書確定;

3、支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的50%計算,。

十、合同清算：

1,、本合同訂立之日魚塘內(nèi)已村的魚類按雙方共同認(rèn)可的價格計算,，由乙方于合同生效日向甲方付款;

2,、乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費(fèi)用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款,，否則由乙方自行處置;

3,、合同終止或解除時魚塘內(nèi)的村魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價格向乙方付款;

4、不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān),。

十一,、合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示,，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方,。

十二、任何對本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理,。

甲方：

乙方：

見證人：

簽約日期：

土地出租合同書篇七

甲方：_________

乙方：_________

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,，對外招商，乙方愿意租賃,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,，具體條款列下：

一,、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長_________米,，東西寬_________米共計_________畝,。

二、租賃期限：_________年

自_______年____月____日至_______年____月____日止,。

三,、租賃費(fèi)及繳納方式

乙方租賃費(fèi)按每年每畝_________元計算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)_________元,，第一年的租賃費(fèi)乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方,，第二年的租賃費(fèi)乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推,。

四,、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款_________元，該款乙方于_______年____月____日前一次性交給甲方,。

五,、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,，乙方自行辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。

六,、合同期內(nèi),，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理,，并承擔(dān)費(fèi)用,。

七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅,、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八,、合同期內(nèi),，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時,，按國家政策執(zhí)行,。

九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理,。

十,、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年_________元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時,，從變動之年,，租賃費(fèi)按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長。

十一,、合同期內(nèi),，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從,，按合同期滿交接,，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計算,，剩余的退還乙方,，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

十二,、合同期內(nèi),，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

十三,、合同期滿,，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十四,、合同期滿，甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉離場,，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方,，或者乙方自行拆除,，拆遷費(fèi)自理。

十五,、違約責(zé)任

1,、單方隨意解除合同，視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元,，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

2,、乙方應(yīng)按時上交租賃費(fèi),，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,，連續(xù)拖欠三十天交不清時,，甲方有權(quán)解除合同。

十六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

十七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：________法定代表人：_________

_________年____月____日________年____月____日

土地出租合同書篇八

出租方：___________ (以下簡稱甲方)

承租方：云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體承包土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積

_________畝,，農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起

_______________,，西至_______________,，北至_________，南至

_______________,。附《土地承包合同》復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承租形式

1,、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2、承租形式：集體承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止,。

四,、 承租金及交付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,，承租金每年共計人民幣______元,。

2、合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證溝渠暢通,，保證有效灌溉,。

6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。

7.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

6.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

7,、合同結(jié)束后,，乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行處理,。

六,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來承租合同。

八,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十一,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十二、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份,。

出租方（甲方）：(簽字)_____________

承租方（乙方）：(蓋章)云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社

乙方項目責(zé)任人：(簽字)_________

簽約日期：20xx年 月 日

簽約地點(diǎn)：下塢村民委員會

20xx年4月14日

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、甲方租給乙方的土地位于 ，總面積約 平方米,。租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家拆遷,，土地賠償款項歸甲方,，其余的地面賠償歸乙方。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

二、該土地的租賃費(fèi)用為人民幣 元（大寫： ）,，分 次支付,，首次 元由乙方于 年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付。

甲方(簽蓋)：

乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂時間： 年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同范本20xx-01-09 8:58 | #3樓

出租方： 組 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了加快本區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)“國家及昆明市農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織承包合同條例”相關(guān)規(guī)定，本著經(jīng)甲,、乙方雙方互惠互利的原則,，在平等、公平,、友好協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守,。

一,、 租地面積

所租賃的是 的土地，面積 畝,，位于馬金鋪村 組,，作為乙方種植,，花卉蔬菜及用地。具體范圍以甲乙雙方實(shí)地指界,，國土管理部門勾繪的土地界紅線為準(zhǔn),。

二、 租用時間：

租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

三、 租用方式：

采取每年定時支付租金的方式,，按每年每畝以 租賃費(fèi),，每年 月 日前付清當(dāng)年租金不的拖欠

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),，乙方擁有使用權(quán)。

2,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物設(shè)施的使用等,。

3,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)生產(chǎn)經(jīng)營和租賃進(jìn)場期間所涉及的用地、,、用水矛盾,，以保證乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的開展。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,，有權(quán)在租用范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)生活建筑物，村,、組不收任何費(fèi)用,。

2、在租用期間,，凡涉及規(guī)劃及國家重點(diǎn)項目需征用該土地時,，乙方應(yīng)顧

全大局，服從國家重點(diǎn)項目征用,，甲方收回承包權(quán),。土地征用時所涉及乙方的財產(chǎn)由乙方自主處理，甲方不得干涉,，同時乙方按當(dāng)年使用土地時間支付甲方土地租金,。

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同條款,，未經(jīng)雙方商定,，任何一方幸免不得隨意更改和終止合同，如有一方違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金壹萬元整,。

2,、乙方因經(jīng)營不善，到每年 年 月 日無能力支付當(dāng)年租金是,，乙方復(fù)耕交還甲方,。

2、乙方在租用期間,，甲方單方提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方在租用土地內(nèi)的建筑物,、樹木,、設(shè)施等所有經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金壹萬元整,。乙方在合同未滿期間,，單方終止合同，也應(yīng)支付違約金壹萬元整,。

六,、其它事項：

1、甲乙雙方交接土地的時間：定于 年 月 日,。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同一樣具有同等的法律效力,。

3,、若雙方對違約責(zé)任發(fā)生爭議時，可向呈貢新區(qū)人民法院申請裁決,。

4,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，并具同等法律效力,。

5,、本協(xié)議一式肆份，甲,、乙,、各執(zhí)壹份,。

甲方： 乙方：

合同訂立時間： 年 月 日

電話； 電話,；

土地出租合同書篇九

發(fā)包方（簡稱甲方）（戶主）：

承包方（簡稱乙方）：

依照國家有關(guān)政策和法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見,，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀,，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________,，面積共_______平方，合計________________畝,。

二,、租用期為_____年，即從____年____月______日起至______年______月______止,，共計______年,。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費(fèi)支付給甲方,，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金,，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。

三,、租用期間,，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭議,、糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付,，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的,，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐,、燒山等。

四,、自合同簽訂起即可行使使用權(quán),，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

五,、原有進(jìn)入林區(qū)的大路,，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用,，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路,，如需占用甲方或其它戶的部分土地,，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決,。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案,。

六,、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更,。

七,、其它約定事項：_____________________

八,、甲乙方雙方都履行協(xié)議,，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生,，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解,，也可直接向人民法院申請判決。

九,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同書篇十

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲方為更好地利用自有的閑置土地,，發(fā)展商業(yè),，將自有的一塊空地的使用權(quán)出租給乙方使用,。為明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特簽署如下協(xié)議,，以資共同遵守：

1.1 上述土地位于廣東省東莞市東城區(qū),，居于柏洲邊市場與柏貿(mào)商場之間，具體位置見附件,。

1.2 上述土地所使用土地的四至為：東至 西至 南至 北至

占地面積約為 平方米（詳細(xì)資料見附圖）

2.1 上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地,，不能做為工廠或工場等用地，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自變更土地用途,，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，一損失由乙方承擔(dān),。

3.1甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用 年（大寫 年）,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍希望優(yōu)先承租的,，應(yīng)在本合同期滿前6個月向甲方提出,。在乙方書面提出續(xù)租申請后，續(xù)租的期限及租金可再行約定,，在同等條件下,，優(yōu)先由乙方承租。

租賃期的延長必須符合當(dāng)時法律的`規(guī)定,。

3.3甲方在合同期內(nèi)有意出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)的,，乙方或其指定的企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。費(fèi)用及其他相關(guān)事宜根據(jù)當(dāng)時情況另行協(xié)商,。

4.1乙方應(yīng)付給甲方的租金為每平方米為 元,，土地租金合計為 元（大寫為 元），前上述租金不含稅,。

4.2投標(biāo)者先交伍拾萬元作投標(biāo)保證金,，中標(biāo)后須即時簽約，否則視為違約,，將該保證金充作違約金支付予甲方,。

4.3乙方必須在簽約后一周內(nèi)將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付,；若乙方未能按期支付,，甲方有權(quán)提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方,。其余租金應(yīng)于簽約后的一個月內(nèi)全部清,，若超期支付的，逾期支付的,，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之四的滯納金,。

4.4 乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付,。

4.5 乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區(qū)居委會收款收據(jù)開票,。

5.1上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方自行辦理有關(guān)證照,，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.1物業(yè)按現(xiàn)狀交付,。

6.2乙方對甲方依據(jù)本條所進(jìn)行之交付,，除因為產(chǎn)權(quán)糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。

7.1保證物業(yè)的使用狀況符合國家法律關(guān)于商業(yè)用地的要求,，符合政府及當(dāng)?shù)鼐用駥?jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的要求,。

7.2如果乙方根據(jù)實(shí)際使用需要，需在現(xiàn)有土地上新建或改建建筑物/或固定設(shè)施的,，在建設(shè)設(shè)計方案完成后,，應(yīng)經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的,，再報請政府主管部門審批,。

7.3任何建設(shè)項目的進(jìn)行必須獲得政府主管部門批準(zhǔn)后才能施工，且必須符合國家規(guī)定和市政府關(guān)于“四清理”規(guī)定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程,。

7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出,，前面只準(zhǔn)跳出兩米，原人行道不能疑義變,，人行道北寬余7米,，南寬6米，人行道平水不能提升,，不能占用,。

7.5本合同履行期間，有關(guān)市容衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方必須到社區(qū)居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn),，垃圾必須按社區(qū)居委會的要求堆放,。

7.6 在本合同履行期間，乙方因經(jīng)營發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。

7.7 乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關(guān)部門向乙方依法收取的工商管理費(fèi),、稅收,、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等其他有關(guān)費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)。

8.1因本合同項下的土地沒有辦證,，乙方自行辦理有關(guān)證照,，甲方只能協(xié)助和提供有關(guān)證明，一費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),；

8.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府職能部門的關(guān)系,。

8.2協(xié)助乙方搞好與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系。

8.3協(xié)助政法機(jī)關(guān)，維持乙方正常經(jīng)營所需的良好治安環(huán)境,。

9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業(yè),，甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)。

9.2因本合同項下物業(yè)之產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議的,，概由甲方負(fù)責(zé)解決,。

9.3如因物業(yè)權(quán)屬問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)賠償之義務(wù),。

10.1合同期間,，如果本合同項下的物業(yè)被政府依法征收，則本合同自行終止,；其補(bǔ)償按如下方式解決：

地上建筑物,，包括設(shè)備在內(nèi)的固定資產(chǎn)和可移動資產(chǎn)歸乙方所有，征收拆遷的補(bǔ)償除土地的補(bǔ)償歸甲方外,，其余歸乙方享有,。

11.1根據(jù)法律規(guī)定，地下資源及埋藏物屬國家所有,，因此,，雙方約定，乙方在本合同有效期內(nèi),，不得擅自開發(fā)物業(yè)所屬土地的地下資源,，在建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)埋藏物的,，應(yīng)依法上繳甲方處理,。

12.1如發(fā)生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續(xù)履行,，本合同可依法終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

13.1合同期間,，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權(quán)給第三人的,，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續(xù)履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補(bǔ)充協(xié)議/或附件,。

13.2在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

14.1合同期滿,，在本合同項下之土地上形成的固定資產(chǎn)（包括由乙方建設(shè)的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有,。

14.2所有因?qū)徟@得的權(quán)益無償歸甲方所有。

14.3所有本條第一項,、第二項注明應(yīng)歸甲方所有的權(quán)益,，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協(xié)助甲方辦理權(quán)益過戶/或更名手續(xù),。

14.4如雙方未能就繼續(xù)使用事項達(dá)成新的協(xié)議的，屬乙方所有的,，可搬遷的設(shè)備及各類非固定資產(chǎn),，乙方應(yīng)在本合同到期后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期,，視為無償贈予甲方,。

15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實(shí)施的，則該條款將被依法終止執(zhí)行,；但不影響本合同中其他條款的有效性,，

15.2本合同在取消被終止執(zhí)行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力,。

16.1任何一方根本違約的,，守約方有權(quán)單方終止合同，并有權(quán)請求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失,。

16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為,，均須承擔(dān)此給守約方造成之直接損失和間接損失。

17.1雙方在履行協(xié)議中,，如產(chǎn)生糾紛,，均應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

17.2如存在協(xié)商解決不了的情形,，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理,。

18.1本合同一式 份，甲方持有 份,，乙方持有 份,，均具有同等法律效力。

18.2本合同自雙方均簽定之日生效,，未盡事宜,，雙方可協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

土地出租合同書篇十一

第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家及省,、市有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第二條 甲方根據(jù)本合同出租集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有,。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。乙方承租的土地使用權(quán)未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,。

第三條 本合同下的地塊面積,，宗地位于*****區(qū)內(nèi)。其位置及四至范圍如本合同附圖所示,。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)出租年限為5年,，自20xx年日起至xx

第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出租用途以國土部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi),，乙方不得擅自改變用途,。如乙方需要在該地塊上建造相關(guān)建筑設(shè)施，需經(jīng)甲方同意并報有關(guān)部門批準(zhǔn),。

第六條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金,。租金為每年每畝**000元，年租金總額為（大寫）*****（人民幣）,。）

第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權(quán)租金：乙方于每年 月 日前交清本年度的租金,。

第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權(quán)解除合

同,，并可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失,。

第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年,，甲方優(yōu)惠乙方租金每年1.5萬元人民幣,，作為抵算乙方上述土地基礎(chǔ)工作的費(fèi)用。

第十條 乙方在承租土地上的經(jīng)濟(jì)開發(fā)活動,，應(yīng)遵循國家法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，否則后果由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條 本合同存續(xù)期內(nèi),，如遇國家或集體重點(diǎn)建設(shè)，需要使用承租宗地土地的,，甲乙雙方都應(yīng)服從,。

第十二條 本合同規(guī)定的租賃期滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),。乙方應(yīng)依照規(guī)定交還《集體土地使用證》或《土地他項權(quán)利證書》,，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。

第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需繼續(xù)承租該宗地,，須在距期滿前60日內(nèi)向甲方提出，并報區(qū)國土資源管理部門審批,，重新辦理土地使用權(quán)承租手續(xù),。

第十四條 因執(zhí)行本合同甲、乙雙方發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第十五條 本合同未盡事宜,，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同件，與本合同同時備案后,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份合同具有同等效力,。

第十七條 本合同于 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代理人（簽章）：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

土地出租合同書篇十二

甲方(出租方)：

身份證號碼：

住址：

電 話：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

住址：

電 話：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地出租法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的情況下： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物、附著物及水,、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)

______年______月______日

乙方(蓋章或簽字)

______年______月______日

土地出租合同書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

出租土地詳細(xì)情況

總面積：___畝,，其中：___田畝，___土畝;

出租期限為22年,，即自_____年1_________月_________日起至_____年_________月_________日止,。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年按斤黃谷,，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌鰞r格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門書面證明或協(xié)商價格計算),_____年按0.7元/斤計算支付),，由乙方交給甲方作為下一年租金,。

提前1年支付，即于上年_________月_________日之前支付下一年租金,。

甲方應(yīng)于_____年_________月_________日之前將擬出租的土地交付乙方,。

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4,、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)痞置權(quán)。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

9、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力,，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得擅自改變土地用途,，不得給土地造成永久性損害。

10,、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按_____年租金等額支付給甲方),。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi),。

(一)有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和第三人利益的;

2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重自然災(zāi)害)使合同無法履行的,。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3、不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民判決,。

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請村民員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民提起訴訟,。

甲,、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

1,、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,，但必須提前15天通知甲方,，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村會,，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)：_________乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________身份證號：_________

____________年______月______日____________年______月______日

土地出租合同書篇十四

出租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止,。

租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月,，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉庫租金,，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________計付,。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān),。

第五條 租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。

5.3乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故

障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條 保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險),。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

第十條 物業(yè)管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，自行承擔(dān),。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,， 須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門 申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方 案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月,，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條 免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保 管的責(zé)任,。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá),。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲 裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋,。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委托代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

租賃合同范本三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________