在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇一

乙方（承租方）

現經甲乙雙方充分了解,、協商,，一致達成如下個人：

__________________________________________

即______年______月______日至______年______月_______日,。

每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還。

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣,、電話,、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,，先友好協商,，協商不成的，由人院裁定,。

8,、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效,。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

甲方（簽字）：

乙方：（簽字）：

簽約日期：

簽約日期：

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇二

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯系地址：聯系地址：電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

甲方將其擁有的市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設施：

1、該房屋租賃期限自年月日至年月日止,。

2,、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約,。

1,、該房屋租金為人民幣元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付,。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的'相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜,。

2,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及xx對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

3,、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同,，由乙方承擔違約責任。

4,、乙方承擔租賃期內水費,、電費、燃氣費,、寬帶,、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

5,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,；以至發(fā)生人身傷亡的,，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

1,、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止,。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方個月的房租金

1,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協商解決,，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽約日期：年月日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇三

出租方（以下簡稱甲方）：________身份證：________________

承租方（以下簡稱乙方）：________身份證：________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條 付款方式

按____支付,，每月____日支付，另付押金____元,，租房終止,，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水,、電費；2.煤氣費,；3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉租的；

2,、擅自將承租的.房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金累計達____個月,；

5、利用承租房屋進行違法活動的,；

6,、故意損壞承租房屋的；

第八條 租賃期間應注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當地有關部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜

由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（蓋章）_________

乙方（蓋章）__________

_______年_____月_____日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇四

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于xx市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積______________平方米,，使用面積____________平方米,，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________,，該房屋(□已/ □未)設定抵押,。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/ □乙方)承擔,。

(二)甲方(□是 /□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________,，雙方也可另行書面約定。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計____年____個月,。(期限超過20年的，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 /□口頭)通知對方,。

第七條 租金

(一)租金標準：________________元/(□月/ □季/ □半年/□年),，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/ □月)不變，自第________(□年 / □月)起,，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________,，__________,，________，__________,，__________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：______________________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方,。

第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 /□

____________________________)等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔,。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任,。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。

(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前______日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達________日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：__________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。

2、欠繳各項費用達______________________元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：__________________________________________________________.

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的`__________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，應提前________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的__________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的,，應提前__________日通知甲方,，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__________________標準支付違約金。

(八)其他：____________________________________________________________.

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,， 執(zhí)____份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章) 電話：

住所：

電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇五

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務,，本著平等、互利,、自愿,、誠實信用原則,，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,，特訂立此合同,，以資共同遵守。

四川省成都市區(qū)

建筑面積共計平方米,。

乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場所使用,。

從_年_月_日起至_年_月_日止共計年。

每月每平米__元,，每月計人民幣__元,。

每月每平米__元，每月計人民幣__元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六,、室內所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費,，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內繳清費用,。

租房費用每結算一次,，每次計人民幣__元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方按照租房費用的實際金額開具租賃發(fā)票或收據,。

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內,，將保證金(不計利息)返還乙方,。

2,、在租賃期內,，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊,、網絡,、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產文件(房屋產權證或購房合同,，國土證),。

3、在租賃期間,，乙方應愛護房屋的設施,、設備,，不得損壞主體結構。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內部設備,、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償,。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù),，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。如裝修,、改造、增添部分出現故障,，后果自負,，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4,、租賃期間,，乙方應嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關規(guī)定,，簽定消防責任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任,。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任,。

1,、乙方在承租期內，未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0,。03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

2,、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回。如果收回負責陪賞乙方的損失,。

1,、在租賃期內，乙方不愿經營，乙方必須將所租賃的房屋轉租給第三方,，并必須是同等租金,，同時在轉讓過程的一切費用乙方負責。所發(fā)生的費用有甲方無關,，并與甲方再簽租房合同,。

2、經雙方協商同意,，可以解除合同,。

3、乙方由于自身的'原因需解除合同時,，應提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備,，應照價賠償,。

4、因不可抗力致使不能實現合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任,。

5,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

6,、經協商雙方同意,，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損,，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方,。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,，應負責賠償。結清房租,、物業(yè)管理費、電費、停車費用等,，方可在三天內搬遷完畢,，否則按違約而論。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽定租賃合同,。在同等情況下優(yōu)先出租乙方,。

甲方(蓋章)：代表：

乙方(蓋章)：代表：

丙方(蓋章)：代表：

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇六

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議：

1,、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日。

2,、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 ,。

1,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責。

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用,，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的.一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責。

7,、租賃期滿或合同解除

除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理,。

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水,、電兩通。

2,、維護乙方的合法利益和經營權,，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔責任,。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整,。

租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決,，協商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇七

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方和權利和義務,，經雙方協商一致簽訂本協議：

一,、房屋坐落于__________________號，磚混結構,，甲方將__________________出租給乙方作為__________________使用,。

二、租賃期限

自______年______月______日起______年______月______日止,，__________________元/月,，年租金為__________________整(大寫：__________________)，付款方式：__________________,，在租期內甲方不得私漲房租,，甲方收取水電、房屋設施押金__________________元,，在協議期滿乙方不再續(xù)租,，結清所有費用后，甲方退還乙方,。

三,、有關事宜

1、協議期滿時,，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,，但協議另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租,，但房屋內還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內),，影響甲方另租房屋,，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人。

2,、乙方在使用房屋中產生的地方性收費(如衛(wèi)生費,、管理費等)由乙方自理，甲方不承擔任何連帶責任,，自來水費,、生產生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,。水電費收取標準：冷水__________________元/噸,，熱水__________________元/噸，電費__________________元/度,，不得偷電,、偷水、吃點滴水,，若發(fā)現偷水,、偷電現象按上次收費的10倍嚴懲。更不得延誤,，否則造成后果由乙方負責,，有線電視每臺_________________元/月,，若遇政府性漲價,，甲方有權漲乙方水、電,、收視費,。

3、如政府征用或當地城中村改造,，不可抗力,、自然因素等造成本合同不能正常履行時，雙方互不違約,、互不承擔相關責任,，各方損失各方承擔，乙方無條件搬走,，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金,。

4、乙方在租賃期內只有該房屋的.使用權,、管理權,，不得買賣、轉讓,、轉租,，更不能將該房子用于擔保抵押。

5,、乙方在租房期間注意事項：

①安全文明用電用水;

②做好防火防盜工作;

③保證老人,、小孩、同住人的安全;

④貴重物品妥善保管,。

若發(fā)生任何事故及安全事故(偷,、盜、人員傷亡等等),，所產生的一切法律責任,、經濟責任,、事故安全責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任,。若給甲方造成損失,，乙方必須照價賠償。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

簽定日期：__________________簽定日期：__________________

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日。

本房屋月房屋產權證明或其它有關證明材料的`,，甲方應予以協助,。

就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決,，協商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

乙方不得在房屋內從事違法行為,，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇九

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交_______元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_______,，從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金,；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的'除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛,；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決,，協商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字） 乙方：（簽字）

身份證號碼： 身份證號碼：

日期：

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

承租方家庭成員姓名：___________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務,，保護雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產權人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積 平方米。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權擅自處分該房屋,。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日 年 月 日起，至 年 月 日,。

第四條 租金每6個月支付一次,，乙方應于每6個月結束前向甲方交納下6個月租金。乙方逾期交納租金的,，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。

房屋租金標準為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內如遇政府調整租金,，仍按本合同約定的租金標準執(zhí)行,。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計為 元，每月為 元,。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產權人或產權單位6個月的租金;其余租金每隔6個月結束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產權人或產權單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會個人房源配租的,，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產權人或產權單位租金的,，保障對象應享受的'公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個月由區(qū)級住房保障管理部門返還給保障對象,。(此款僅適用長期租賃社會房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費、物業(yè)費由房屋產權人承擔;水,、電,、煤氣和有線(數字)電視費用等由乙方承擔。

第六條 乙方拖欠租金和水,、電,、煤氣、有線(數字)電視、電話,、寬帶等費用,，甲方可以通報其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條 簽訂本合同時,，乙方須按照簽訂合同時 個月租金標準向房屋產權人繳納押金，為 元,。

第八條 簽訂本合同前,，乙方應與房屋產權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》,。乙方應當愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備,，不得擅自改變居住用途，不得轉租,、轉借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴建,。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備的,，應原樣修復或賠償損失。

第九條 房屋產權人以保障乙方的正常使用為原則,，對房屋實施維修養(yǎng)護,，乙方應對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合。租賃期間,，因房屋及其附屬設施設備出現損壞而影響正常使用時,，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產權人維修,。房屋產權人接到通知后應及時上門查看并落實維修。

第十條 房屋產權人確保該房屋消防安全設施符合相關法律,、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準,，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內或公共區(qū)域存放易燃易爆物品,，不私自改變供水,、供暖管、供電線路,，不違規(guī)安裝電器設備等,。

第十一條 甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查。

第十二條 乙方有下列行為之一時,，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達乙方之日起解除),。

1、采取虛報、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2,、因就業(yè)、房產情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3,、將房屋轉讓、轉租,、出借,、從事其他經營活動，或者用于違法活動的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結構的;

5,、累計3個月以上未交納租金的;

6、無正當理由,，連續(xù)3個月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務公司或其他管理方的記錄為準);

7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。

第十三條 本合同終止或解除后,，乙方應在7日內騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產權人驗房驗收及辦理水、電,、煤氣,、有線(數字)電視、電話,、寬帶費用等交接事項,。驗收時發(fā)現房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的,，由乙方負責賠償,。

第十四條 乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定，且不騰退房屋的,，甲方或房屋產權人有權單方收回出租用房,。乙方在房內的物品，甲方或房屋產權人可在公證機關的現場監(jiān)督下,，進行清點,、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

第十五條 在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，應在本合同期限屆滿前一個月內,，按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方,。

第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務,，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調整,，本合同與之有抵觸的部分，以調整后的法規(guī)政策為準,。

第十七條 其他約定事項：

1,、租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的,，本合同自動終止,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、乙方在租賃合同期內,，因經濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，或購買(含購買經濟適用住房),、受贈、繼承其他住房的,，應在三個月內退出公共租賃住房保障,。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時,，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關規(guī)定進行相關費用的結算。

4,、其它：

第十八條 協議履行期限內,，如一方違約的，除正常結算外,，另外需按三個月租金數額計算違約金補償另一方,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,，按下列第 種方式解決：

(1)提交___________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(蓋章)： ___________乙方(簽名簽章)：___________

經辦人：___________ 身份證號碼：___________

聯系電話： ___________聯系電話：___________

緊急聯系人：___________

聯系電話：___________

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期： ___________年___________ 月 ___________日

甲方確認簽字(蓋章)：___________ 乙方確認簽字(蓋章)：___________

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂如下協議：

第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區(qū)_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

第二條租賃期限租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止,，租賃期限為________年,。

第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付,，按月交納,，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條甲方義務

1,、甲方應當按照合同雙方約定的`時間將房屋交付給乙方使用,，如逾期交付,則視為違約。

2,、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權,。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動,。

第五條乙方義務

1,、甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后,，才可以簽訂本合同,，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化,，則乙方按比例增減應繳貨款)

2,、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交,，則視為違約,。

3、乙方必須合理使用承租房屋,，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務,，并承擔相關費用。

4,、租賃期間,，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人,，否則,，則視為違約。

第六條違約責任甲,、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務,，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元,，對方還有權終止本合同,。

第七條其它約定

1,、租賃期間，經甲方書面同意,，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備,，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后,，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下,，對能夠搬走的設備，應當及時搬走,，如逾期超過三天不搬,，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得,，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分,，則直接由甲方無償取得。

2,、乙方在簽訂本合同時,，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務,，租賃期滿后,，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金,。

3,、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租,，甲方也不予受理,。

第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,，先應當通過協商的方式解決,，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟,。

第九條：本合同一式兩份,，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份,，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：____________ 身份證號：____________電話號碼：____________

乙方：____________身份證號：____________電話號碼：____________

________年____月____日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十二

出租人(甲方)：劉雨萌

證件類型及編號：

身份證：2301029

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

身份證：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市朝陽區(qū)立水橋甲3號院立城苑小區(qū)2號樓8單元1502室,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：租賃用途為居住,，租賃房間為：,，面積為：平米。居住人數為：人,，最多不超過2人,。

(二)如租賃用途為居住的，乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及清點室內物品后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應提前七日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(□現金),，押一付三,，各期租金支付日期:

1、年月日至年月日租金：：元,。

2,、年月日至年月日租金：：元。

3,、年月日至年月日租金：：元,。

4、年月日至年月日租金：：元,。

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，7,、8、9,、12由甲方承擔,，1、2,、3,、4、5,、6,、10、11由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋

租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用,。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達7日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達3日的。

2,、欠繳各項費用達：500元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的5%向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的5%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前7日通知對方,，并退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按一個月的房屋租金標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項,。本合同經雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委托代理人：國籍：

聯系方式：委托代理人：

聯系方式：

年月日年月日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十三

甲方：_________________

乙方：_________________

為保證房屋租賃當事人的合法權益,，保障房屋租賃代理租金的安全,，根據有關法律、法規(guī),，在遵循公平信用原則的基礎上,，經甲、乙雙方協商一致,，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶,、進行租金代收代付事宜達成如下協議：

第一條 本協議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

第二條 乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“),，該“ 租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開,。

除甲方按有關規(guī)定應收取的代理費及其它延伸服務費用外,，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途,。甲方提供其他延伸服務的,，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。

第三條 甲方代理出租房屋的`,，應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統(tǒng)填報合同及出租房屋的相關信息,，網上備案系統(tǒng)據此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方,，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統(tǒng)上標注付款信息,。

第四條 甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》時,，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金,。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據此在網上備案系統(tǒng)上標注收款信息,。

第五條 甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的,，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的,，應提供費用明細清單,，乙方通過網上備案系統(tǒng)進行核對后予以劃轉。

第六條 房屋出租代理合同有效期內,，甲方未能將房屋出租的,，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

第七條 承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金,，承租人補交租金后,，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。

第八條 甲方提取傭金或墊付房租的,，應向銀行提交書面申請及相關材料,，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。

第九條 房屋租賃合同或出租代理合同發(fā)生變更,、終止的,，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起1日內，在網上備案系統(tǒng)予以變更,、注銷,。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任,。

第十條 乙方按照國家有關規(guī)定,，對甲方開立的“租金賬戶“計息,。

第十一條 乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據甲方需要向甲方提供。

第十二條 租金帳戶存續(xù)期間,，若司法機關,、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押,，甲,、乙雙方均有義務出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。

第十三條 市,、區(qū)縣建委(房管局)及中介協會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監(jiān)督檢查職責時,，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料,。

第十四條 服務費用：__________,。

第十五條 本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決,。

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十四

出租方（甲方）：____________電話：____________

地址：__________________________________________

承租方（乙方）：____________電話：____________

地址：__________________________________________

甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做_______之用,，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規(guī)定,，經過雙方友好協商,，特訂立本合同，共同遵守：

第一條甲方出租______________地址,，建筑面積_______平方米,。

第二條租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日,。

第三條租金和租金交納方式：

1,、租金為______元/m2,，即每月租金為人民幣______元（大寫______元整），乙方每三個月繳納一次租金,，于租金到期前10天繳納,。

2、房屋裝修期為2個月,，即房屋計算期為______年______月______日,。

第四條物業(yè)費、水電費,、暖氣費,、維修費及其他費用的繳納辦法：

1、物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用,；

2,、水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

3,、電話,、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

4,、維修費：租賃期間,，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修,，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔,。

第五條雙方的'權利與義務：

1,、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法,，保證房屋正常使用,。

2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,，協助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

3、甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,，合同方能終止。

4,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋,。

5,、乙方在租賃期間,，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要,，需經甲方同意后方可進行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀,。

6,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,、設施在適宜租用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

7,、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為______使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和______市政府的各項政策，不違法經營,。

第六條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權,；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意,。

第七條免責條件：因不可抗力原因,，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決,，協商不成,，可提請_______人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______

簽字（蓋章）____________簽字（蓋章）___________

簽定時間：______年______月______日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十五

出租人（甲方）：xxx證件類型及編號：身份證：xxx

承租人（乙方）：證件類型及編號：身份證：xxx

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

（一）房屋坐落于北京市朝陽區(qū)立水橋甲3號院立城苑小區(qū)2號樓8單元1502室。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋（□是/□否）已設定了抵押,。

（一）租賃用途：租賃用途為居住，租賃房間為：,，面積為：平米,。居住人數為：人，最多不超過2人,。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。

在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證,；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。

（一）房屋租賃期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，共計個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及清點室內物品后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前七日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

（一）租金標準及支付方式：元/（□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣元整（￥：）,。支付方式：（□現金），押一付三,，各期租金支付日期：

1,、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

2,、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元,。

3、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元,。

4,、xx年xx月xx日至xx年xx月xx日租金：￥：元。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

租賃期內的下列費用中，7,、8,、9、12由甲方承擔,，1,、2、3,、4,、5、6,、10,、11由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網費

（11）車位費

（12）室內設施維修費

（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（一）經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達7日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達3日的,。

2、欠繳各項費用達500元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的5%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的.,，應提前7日通知對方，并退還相應的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按一個月的房屋租金標準支付違約金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

。

本合同經雙方簽字后生效,。本合同（及附件）一式兩份,，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,。本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

委托代理人：xx國籍：xx

聯系方式：xx委托代理人：xx

聯系方式：xx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

正規(guī)租房合同 正規(guī)租房合同電子版免費篇十六

甲方（出租方）

乙方（承租方）

現經甲乙雙方充分了解、協商,，一致達成如下個人：

__________________________________________

即______年______月______日至______年______月_______日,。

每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算,，多余歸還。

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施、設備,，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結構及設施,、設備,，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應由甲方修理,。

3、水、電,、煤氣、電話,、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果。在租賃期限內,，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、一經簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛，先友好協商,，協商不成的,，由人院裁定。

8,、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效,。

9、其他約定事項：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

甲方（簽字）：

乙方：（簽字）：

簽約日期：

簽約日期：