隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地塊名稱,、等級、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、轉(zhuǎn)讓期限__________日起至__________年__________月__________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補(bǔ)償金,。本合同的補(bǔ)償金為__________元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__________元人民幣,。

土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

乙方(受讓人)：__________________

甲方擁有位于______市______路占地面積為______平方米的土地使用權(quán),。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1、土地座落位置：_______________________

2,、土地使用權(quán)面積：_____________________

3,、已批準(zhǔn)的容積率為：__________________

4、已批準(zhǔn)的建筑面積：__________________(其中：非住宅______平方米,，住宅______平方米,。)

5、土地規(guī)劃用途：_______________________

6,、土地使用期限：_______________________

8、國有土地使用證號：__________________

9,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_______

10,、地號：__________________

第二條 土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù),，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用,。

第三條 其他權(quán)利狀況

2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng),、費(fèi)用,，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費(fèi),、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?,。

第四條 文件的提供

1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

2,、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

第五條 轉(zhuǎn)讓期限

1,、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年______月______日止,。

2、自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起,，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。

3,、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán),。

第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3,、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān),，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起______個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款______%給甲方。

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后______個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%給甲方,。

(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報(bào)批為商住功能后______個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%給甲方,。

(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后______天內(nèi),，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：______帳號為：______;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：______,。

3,、甲方收取乙方款項(xiàng),，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人,。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn),、設(shè)計(jì)圖紙,、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2,、在本協(xié)議生效后______天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù),。

第九條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中,，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān),，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中,。

第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前,，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn),、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起,，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng),、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi)),、債務(wù)、責(zé)任,，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第十一條 甲方的違約責(zé)任

1,、在本協(xié)議生效后,，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個(gè)工作日,，視甲方構(gòu)成根本性違約,。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2,、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金,。

4,、因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù),，影響乙方項(xiàng)目的開展,，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任,。

第十二條 乙方的違約責(zé)任

2,、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之______支付違約金給甲方,，逾期三十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的______%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(______)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方確認(rèn)并保證,，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益,。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(______)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃,、運(yùn)營活動(dòng),、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為______年。

第十五條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用______(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：__________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(1)提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi),、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、地震,，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十二條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日,。

3,、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日

土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議(附件三)。乙方交付的房價(jià)款,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】,。

(三)

_______________________________________________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn),。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、_______________________________________________________,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、_______________________________________________________。

第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

法定代表人：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位于的地塊國有土地使用權(quán)(土地證號為：字第地使用權(quán)中的號)，總面積為國用聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：平方米的土平方米轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖),。

第三條：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊,，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方(房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂)，并向房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記手續(xù),。

第四條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限,。即年月日至年月日止。

第五條：本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元(幣種：寫))?？偨痤~(大元(幣種：),。

第六條：乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同(合同號：及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù),。

第七條：本合同自批準(zhǔn)之日起壹拾伍天內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向縣國土局和稅務(wù)部門及財(cái)政部門繳納有關(guān)稅2號)費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān),。

第八條：本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求,，如需改變須經(jīng)縣國土局和縣規(guī)劃部門的批準(zhǔn),。

第九條：甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起十五天內(nèi)向縣國土局申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后,，換領(lǐng)《國有土地使用證》,。

第十條：任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金,，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金,。

第十一條：甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生爭議或糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條：本合同須經(jīng)雙方法定代表人簽字,，單位蓋章。

第十三條：其他事項(xiàng),。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，國土資源局執(zhí)一份;

本合同簽訂時(shí)間;

本合同簽訂地點(diǎn);本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,，附件與本合同具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

公章

土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

二,、甲方以 年為租賃期,，共計(jì) 畝，計(jì) 元,。

三,、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的變化,，領(lǐng)導(dǎo)的換屆,、任免而改變，直至租賃滿。

四,、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負(fù)責(zé),。

五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策,，根據(jù)發(fā)展情況立項(xiàng),，費(fèi)用乙方自理。

六,、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植,、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用,、村屬敬老院項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、本協(xié)議有效期內(nèi),，如甲、乙雙方任何人一方違約,，違約方將賠償總款的80%,，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力,。

八,、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力,。

九,、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

寫一篇土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書不難,，一起來寫寫吧。土地是由地球陸地部分一定高度和深度范圍內(nèi)的巖石,、礦藏,、土壤、水文,、大氣和植被等要素構(gòu)成的自然綜合體,。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“土地合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！

甲方：____________________

乙方：____________________

丙方：____________________

一、地塊概況

1,、該地塊位于_____________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金,，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元 ,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

1,、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊資本__萬元,，實(shí)繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，(備注：所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊資本尚未全部到資,，約定如下：所轉(zhuǎn)讓的占廈門____有限公司__%的股權(quán)中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資,。)乙方同意按此價(jià)格和條件購買該股權(quán)。

2,、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi),，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)__萬元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分__次支付給甲方。

第二條 保證

1,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門____有限公司的真實(shí)出資,，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán),。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié),、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押,、擔(dān)保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵,，并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前,，甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、抵押,、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù),、訴訟,、索賠和責(zé)任。否則,，由此引起的所有責(zé)任,，由甲方承擔(dān)。

2,、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán),，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,，即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。

4,、乙方承認(rèn)廈門____有限公司章程,，保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。

第三條 盈虧分擔(dān)

公司依法辦理變更登記后,，乙方即成為廈門____有限公司的股東,，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔(dān)虧損。

第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi),、稅費(fèi)等),，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔(dān)。

第五條 協(xié)議的變更與解除

在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前,，發(fā)生下列情況之一時(shí),，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議,。

1,、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行,。

2,、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

3,、由于一方或雙方違約,，嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要,。

4,、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議,。

第六條 違約責(zé)任

本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力,，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé),，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格__%的違約金,，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí),，對于大于違約金的部分,，違約方應(yīng)予賠償。

第七條 爭議的解決

1,、與本協(xié)議有效性,、履行,、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

2,、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴,。

第八條 法律適用

本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立,，有效性，履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，應(yīng)該適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋,。

第九條 協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)

本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會(huì)議室)訂立。

第十條 協(xié)議生效的條件

本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十一條 本協(xié)議正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)：

200_年__月__日

乙方(簽字或蓋章)：

200_年__月__日

注：

3.本協(xié)議如需公證或鑒證,，應(yīng)在條款中定明;

5.要求用a4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印,，可雙面打印;多頁的,，應(yīng)打上頁碼，加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無效,，復(fù)印件無效,。

法定代表人：職務(wù)：

委托代理人：職務(wù)：

受讓方：公司(以下簡稱乙方)

地址：

址法定代表人：職務(wù)：

委托代理人：職務(wù)：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格,、期限及方式

1,、甲方占有公司____%的股權(quán)，根據(jù)原合營公司合同書規(guī)定,，甲方應(yīng)投資____幣_(tái)_____萬元?，F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以____幣_(tái)_____萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____天內(nèi)按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉(zhuǎn)帳方式分____次付清給甲方,。

二、任選一條：

1,、甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全,、有效的處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有質(zhì)押，并免遭第三人追索,，否則應(yīng)由甲方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

現(xiàn)甲方已征得質(zhì)權(quán)人的書面同意，同意甲方將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證已對該股權(quán)擁有有效的處分權(quán),，否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三,、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)(任選一款)。

1,、本協(xié)議生效后,，乙方按股份比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損(含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)公司的債權(quán)債務(wù))。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前,，聘請?jiān)谥袊缘臅?huì)計(jì)師(或其他方式)對公司進(jìn)行審計(jì)，乙方按雙方認(rèn)可的審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)甲方應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),、虧損和享有權(quán)益,。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，若發(fā)現(xiàn)屬轉(zhuǎn)讓前,，審計(jì)報(bào)告表以外的合營公司的債務(wù),，由乙方按股權(quán)比例代為承擔(dān)，但應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)償還,。股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后,，乙方取得股東地位，并按股份比例享有其股東權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

3,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，聘請?jiān)谥袊缘臅?huì)計(jì)師(或公司董事會(huì)組織)對公司進(jìn)行審計(jì),，甲方按審計(jì)報(bào)告表的范圍承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),、虧損和享有權(quán)益，甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù),，應(yīng)在其股權(quán)款中扣除,。本協(xié)議生效后，尚未清結(jié)的以及審計(jì)報(bào)告以外屬甲方應(yīng)分擔(dān)的債權(quán)債務(wù),，均由乙方按股權(quán)比例享有和承擔(dān)(或由乙方先行承擔(dān),，然后由乙方向甲方追償)。

四,、違約責(zé)任

如乙方不能按期支付股權(quán)價(jià)款,，每逾期一天，應(yīng)支付逾期部分總價(jià)款千分之______的逾期違約金,。如因違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，違約金不能補(bǔ)償?shù)牟糠?，還應(yīng)支付賠償金。

五,、糾紛的解決(任選一款)

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：

1、向_______人民法院起訴;

2,、提請仲裁委員會(huì)仲裁;

六,、有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用(如公證,、審計(jì),、工商變更登記等)，由方承擔(dān),。

七,、生效條件

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂，經(jīng)______________公證處公證后,，報(bào)政府主管部門批準(zhǔn)后生效,，雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

八,、本協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司,、公證處各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

年月日訂于

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

出租方(丙方)：________________

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于________,，建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止,，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為___月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)__元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后___日內(nèi)支付給甲方,。門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元，(大寫：______),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、交接條件,、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于______年___月___日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物,，保持門面已有裝修、裝飾,、設(shè)施,、設(shè)備、門窗,、墻面,、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。辦理門面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢,。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

七、違約責(zé)任

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)該按時(shí)交付門面,，甲方逾期交付門面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)______元/天;超過___天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門面超過___天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,，享有門面的出租權(quán),，并不門面轉(zhuǎn)讓合同。

售車方(甲方)：________身份證號：____________

購車方(乙方)：________身份證號：____________

(一)自協(xié)議簽訂,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛,、乙方向甲方支付購車款起，該車所有權(quán)歸乙方,，乙方有使用,、出售、轉(zhuǎn)讓及報(bào)廢等權(quán)利,。

(二)該汽車自本協(xié)議注明的轉(zhuǎn)讓時(shí)間以后,，所出現(xiàn)的一切問題與甲方無關(guān)。

(五)甲方向乙方提供該車輛的一切真實(shí),、有效、合法的手續(xù),、票據(jù)和證件,，并對車輛來歷及所有手續(xù)、票據(jù)和證件的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé),。事后如調(diào)查發(fā)現(xiàn)甲方提供的該車輛的手續(xù),、票據(jù)和證件系虛假、偽造證件,，或車輛來歷不明,，乙方有權(quán)退回車輛給甲方并要求甲方退回購車款，同時(shí)因偽造證件而給乙方造成的所有損失及產(chǎn)生相關(guān)的法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),。

(六)雙方約定于____年____月____日前甲方協(xié)助乙方過戶,，車輛必須按合法的手續(xù)過戶，如不過戶,，由乙方承擔(dān)車輛轉(zhuǎn)讓之日起一切法律責(zé)任及相關(guān)后果,。

(七)該車以后辦理年審、保險(xiǎn)等事宜由乙方承擔(dān),。

(八)該協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議簽訂時(shí)間____年____月____日，時(shí)間：：：,，雙方簽字后即時(shí)生效,，雙方均不得違背以上各條款。