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桂林房屋租賃篇一

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將座落在 (以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、水電設施安全,。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年,。

四、租金：

1,、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增,。租金一年一交，以后在每年的 月 日之前一次性付清當年租金,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設施齊全供乙方使用,。水電費用乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠,、拒交,。否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表 噸位，電表底數(shù) 度數(shù),。

五,、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆,。

2,、甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責,。

3、合同期滿,，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

4,、乙方在門面的租賃期內對該門面有自主經(jīng)營和轉讓權利，但必須經(jīng)得甲方同意才行,。

六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律效力。合同手寫部經(jīng)雙方加蓋手印后和打機體同樣有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

桂林房屋租賃篇二

甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于__________________________________________一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方,，作_______使用。

二,、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）,。

三、年租金_______萬元整,，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付______________元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_______%的違約金,。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內,，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______________元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽名）：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

桂林房屋租賃篇三

出租人（以下簡稱甲方）________________

身份證號碼__________________________

承租人（以下簡稱乙方）________________

身份證號碼__________________________

經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租的坐落_________________________、其樓上樓下全部_________平方米轉租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用,。

第二條營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關費用，由乙方承擔,。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等手續(xù)。

第三條租金

1.每年租金人民幣________元,，每年____月___日以前繳納,。

2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠時不的超過___天,。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用,。

2.在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全,。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉讓給乙方后,，丙方不得在向乙方收取別的任何費用,。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,。因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理,。

第六條違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,，或拖欠租金達_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,，甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金,。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租,。甲方無權收取此門面,，依然以此合同為準，繼續(xù)收取每年的房租,。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，視為丟棄，可由甲方處理,。

3.乙方如覓有保證人,，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,，要經(jīng)過出租人的應予以同意,。

本合同一式___份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,，自___方簽字之日起生效,。

甲方（公章）：______________

乙方（公章）：______________

電話：_______________________

電話：_______________________

_________年______月_____日

_________年______月_____日

桂林房屋租賃篇四

轉讓方（甲方）：

身份證號碼：

頂讓方（乙方）：

身份證號碼：

一、甲方同意將自己位于xx街180號的店鋪,，轉讓給乙方使用,，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止,，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次,，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）,。

四,、乙方在 年 月 日前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整）,，上述費用已包括第二條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費）,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面,，甲方退償全部轉讓費,，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面,，或者市政建設（如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同,，甲方退還剩余租期的租金,。

七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助,，甲方應盡量協(xié)助辦理,。

八、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

桂林房屋租賃篇五

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)回龍食品站有門面兩弄對外出租,，乙方根據(jù)業(yè)務需要,，愿意租用,，雙方就門而租用事直達成如下協(xié)議：

一、租用范圍：一樓整層（過道除外）,。

二,、租用時間：經(jīng)雙方共同協(xié)商，租用時間三年,，從____年______月_____日至____年______月_____日止（如房子拆遷,，甲方提前一個月通知乙方，乙方?jīng)]有干涉權,，請搬出,，不屬違約）。

三,、租金價格：每年為壹萬壹仟陸佰元整（不含稅金）,，其它稅金由乙方自負，一年內價格不調整,，第二年隨市價調整而調整,，合同期滿后，在同等價格的基礎上優(yōu)先租給乙方,。

四,、付款方式：自簽訂合同起，每年租金一次付清,，（不含水電,、衛(wèi)生費、所有稅收）,。

五,、如甲方有紅白喜事，甲方必頦從門面上經(jīng)過,，乙方不得干預,。

六、其他事項,，乙方在租用期間,，必須愛護甲方所有財產(chǎn)，保持內外干凈,，做好防火,、防水、防盜措施,，如發(fā)生意外,，由乙方負責。

七,、乙方在裝修時,，不得破壞甲方房屋主體結構,，合同到期時，所有裝修好的東西不能搬動,。

八,、合同到期，乙方無權轉讓,。

九,、在租用三年期內，乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,，做房屋損壞費（如地板,、墻裙、膩子灰,、門等一切）,，如沒損壞，甲方退還乙方全部押金,。

十,、違約責任：雙方簽訂合同后，必須按合同條款執(zhí)行,，如一方違約,，罰違約金伍仟元整。

十一,、本合同一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

____年______月_____日

桂林房屋租賃篇六

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米，以用于__________________,。

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,，與甲方無關,。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內部結構,。六、在履約期間,，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付。

八,、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償,。

九、該合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

住址： 住址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

桂林房屋租賃篇七

甲方：_________

乙方：_________

經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方,，租賃期__________年,，年租金__________萬元。

一,、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任,，雙方認真履行合同內各項事宜,。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣,。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止,。

二,、乙方的責任

自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權,，乙方需裝修房屋,，如改變內部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,，裝修費由乙方自擔,。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋,，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結構遭到,，須按市價進行補償。

1,、乙方租賃甲方門市期間,，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防,、防火安全,，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,，甲方不負任何責任。

2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時,，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3,、待乙方租房合同期滿后,，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除,。

4、在乙方租賃甲方門市房期間,，房屋水費,、電費、環(huán)保費,、治安費,、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,，甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房,，余下租金不退,。

三,、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起,，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關法律條文下）,，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,，甲方有權收回門市房,，余下租金甲方不退給乙方。

2,、甲方負責供熱費,。

四、其他

1,、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任,，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定,。

2、如在乙方經(jīng)營期間,，租賃合同沒到期,，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,，乙方需無條件的停止經(jīng)營,，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止,。

3,、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在_________日內,，搬出所租賃的房屋,，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題,，均由乙方自行處理,，甲方不承擔任何責任。

4,、如不動遷,，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時,，須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式__________份,。

甲方：_________簽字（蓋章）

乙方：_________簽字（蓋章）

簽約日期：_________年_________月_________日

桂林房屋租賃篇八

出租方： （以下筒稱甲方）

承租方： （以下筒稱乙方）

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清,。

三: 乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。

五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面,、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權,。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

桂林房屋租賃篇九

出租方：________以下簡稱甲方

承租方：________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：

一,、租金：共____個門面每個____元/月,，共____元/月，交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除,。其它所有的稅,、費、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。

二,、經(jīng)營內容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容,，但必須在政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行,，否則一切后果由乙方承擔。

三,、經(jīng)營時間為____年,，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商,，此合同一式兩份,，雙方簽字具有法律效力。

甲方：________________ 乙方：________________

____年____月____日____年______月_____日

桂林房屋租賃篇十

甲方： 乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日,。

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息）,，合同期滿押金退回。

四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

五,、合同期內,，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

____年______月_____日____年______月_____日

桂林房屋租賃篇十一

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

本合同于____年____月____日在____簽訂。

出租方（甲方）：____簽訂地點：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，雙方就門面的租賃簽訂本合同,。

第二條門面基本情況

租賃門面座落于____，建筑面積____平方米,，門面結構為：磚混,，所在層數(shù)1層。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途為商用,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致,。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）

第五條租金及租金的結算

1,、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次,。

2,、該門面租金按每年遞增____ %計算，第一年租金為____元（大寫____元整）,，第二年租金為____元（大寫____元整）,，第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年,，門面租金____第三年調整一次,，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率,。

3,、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后,，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞,、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后,，甲方無息退還乙方,。

4、甲方開戶行帳號：____ ,。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準,。

第六條其它費用

1、租賃門面的水,、電,、暖、氣,、管道排污,、有線電視、通信通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、消防、綠化保護,、物業(yè)管理,、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

2,、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,，應自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用,。

3、租賃期間,，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用,，則由乙方支付。

4,、其它費用承擔：____ ,。

第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利,、義務：

1、甲方權利

（1）按約定收取租金

（2）經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修,、改造、改良,、添附所導致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償,。

2,、甲方義務

（1）本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀,、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料,。

（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用,。

（3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查,、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見,。

（4）出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方,，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人,，本合同繼續(xù)有效。

（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎,、梁,、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結構）由甲方在合理期限內維修,，正常損壞的維修費用由甲方承擔,，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩日內通知甲方，否則,，甲方不承擔任何責任,。

3,、乙方權利

（1）按約使用門面。

（2）優(yōu)先續(xù)租權,。合同期滿,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

4,、乙方義務

（1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用,。

（2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施,、設備，必須事先征得甲方的同意,。

（3）積極協(xié)助甲方對門面的修繕,、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題,，應及時告知甲方,，按雙方約定對門面進行維修維護。

（4）承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用,。

（5）如需要續(xù)租本門面,，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權另租賃他人,。

（6）合同期內乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責任和義務,，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修,，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關,。

第八條乙方承諾

1,、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面法律責任,，因乙方違反安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行承擔,，若因此致使甲方遭受損失的,，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。

2,、甲方有權對租賃門面安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法定責任的依據(jù)或理由,。

第九條門面的出售與轉讓

租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面,，但須提前30日通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權（但甲方關聯(lián)交易除外）,。

第十條租賃門面的歸還及其他

1、租賃期滿,，乙方不續(xù)租的,，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù),。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金,。

2、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除,，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

4,、門面交付驗收時,，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定,。

第十一條門面質量,、產(chǎn)權瑕疵擔保

1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解,。

2,、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產(chǎn)權問題，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況,。如因門面質量問題,、產(chǎn)權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償,。

第十二條違約責任

任何一方違反本合同,，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金,，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

1,、甲方違約責任：

（1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金,。

（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務,，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 %的違約金,。

2,、乙方違約責任：

（1）逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外,，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金,。

（2）未經(jīng)甲方同意，

（3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》,，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰,，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

第十三條合同變更與解除

1,、雙方協(xié)商一致,，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式,。

2,、一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同,，但應以本合同約定之條款承擔相應責任,。

3、因不可抗力原因,，致使合同無法按期履行或不能履行的,，雙方可以解除合同。

4、單方解除事由：

（1）甲方可以解除合同的事由：

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上,。

2.乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租門面進行裝修,、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的,；斷電等自救措施,。

（2）乙方可以解除合同的事由：

①甲方遲延交付出租門面10日以上的；

②甲方違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

5,、合同變更或解除,，不能免除違約方應承擔的違約責任。

第十四條不可抗力

1,、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭,、動亂、地震,、颶風,、洪水、冰雹,、雪災,、政府行為,、政策行為等不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

2,、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的,，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明,。

3,、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的,，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔,。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任,。

第十五條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟,。

第十六條通訊地址

雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址,，如有變更應及時通知對方。

出租方（甲方）通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話：____

承租方（乙方）通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話：____

第十六條其他

1,、本合同未盡事宜,，另行商定補充協(xié)議。

補充條款：

2,、附件：本合同之附件為合同組成部分,。本合同包含下列附件：

（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。

（2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料,。

3,、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

4,、本合同及其附件一式三份,，均具有同等效力，其中正本兩份,，雙方各持一份,，副本一份，送有關部門備案,。

乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________

地址：________

地址：________

身份證號：________

身份證號：____________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

開戶銀行：________

賬號：________

附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單

開戶銀行：____

賬號：________

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：________

交接日期：____年____月____日

桂林房屋租賃篇十二

出租方：

承租方：

甲方將 門面房租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，為了明確出租方和承租方的義務權利關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、租賃期限： 年 月 日到 年 月 日,，共計 年。合同期滿,，乙方必須及時返還房屋,，恢復原貌。

二,、租金和付款方式： 年 月 日前付清,，年租金 元（大寫： ）。否則甲方有權單方解除合同,，收回房屋,。

三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款：

1,、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔,。

2,、裝修和使用門面房不得改變房屋結構，不得損壞房內設施,，如有損壞必須負責修復和回復原貌,，由此造成的一切損失有乙方承擔。

3,、遵守法律法規(guī),，不得在門面房從事違法違規(guī)活動。

4,、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,，后果自負。

5,、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負,。

6,、合同期滿，乙方續(xù)租,，同等條件優(yōu)先使用,。

本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方 （簽字） 乙方 （簽字）

桂林房屋租賃篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠實信用,、互利互惠、平等自愿的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)御潤財富城d區(qū),。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

第三條：租賃期限

1,、租期壹年：____年____月____日至____年____月____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場聚格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每月___￥1400___元,。(注：本租金價格一年內不變化)

2、付款方式：上繳款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按本房屋物業(yè)管理的相關標準執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

3,、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責,。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位,，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權提前終止合同，并提出賠償,。

5,、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方辦理,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的相關規(guī)定時,，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改變用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部責任。

3,、按時交納房屋租金及其他費用,。

4,、不得擅自拆改房屋構造,，不得在租賃房屋內從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的全額賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同自然終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內提前轉租給他人，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：_________

_聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

____年____月____日____年____月____日

桂林房屋租賃篇十四

甲方：_________身份證：________________________

乙方：_________身份證：________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同：

一,、甲方將所屬位于______________________________門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為________萬元整,，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的__________日前)

三,、租賃期限為叁年整，從__________年________月______日起至__________年________月______日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結構,，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉租給他方,。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本合同的合同期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失,。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年________月______日__________年________月______日

桂林房屋租賃篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________,，該門面建筑面積共_______平方米,。

2.門面房內附屬設施：________________________________________________________。

二,、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限 ___年 ___月_____日起至_______年_____月_____日止,，租賃期為_____年,。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現(xiàn)金支付,。

五,、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價,。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3.在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等,，債務由乙方自行承擔,。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七,、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責;

4.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,。

八、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

十、轉租,、轉讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十一,、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金,，超過十五天以上的;

(2)在租賃期內,，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的;

(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的;

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過七天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的五倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權要求乙方按當年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的10%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十三,、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印峻交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)10%的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共四頁,，一式兩份。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十四,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：__________________

聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

產(chǎn)權證號：______________________代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月____日

桂林房屋租賃篇十六

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)____省,、市的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號,、出租給乙方，建筑面積共 平方米,。

2,、內附屬設施：(或附表)

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營 ,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。

三、租賃期限和經(jīng)營范圍

本合同租賃期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。租期的`第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日,。

乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊xx，經(jīng)營范圍為茶飲,、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應書面通知甲方,。

四、租賃及支付方式

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元月 ),。租金以現(xiàn)金方式支付,。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿,，乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后，甲方應于次日將保證金,、押金退還給乙方,。乙方租期滿________年后,，甲方可給予乙方部分租金返還,，期滿________年,、________年,、________年,、________年分別返還2萬元、2萬元,、2萬元、3萬元,，返還時間為年期滿當月,，四次累計返還租金9萬元。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付保證金,、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內,，如乙方未違約或雙方未解除合同,，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者,。

3,、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚,，無產(chǎn)權共同人異議，無任何之糾紛,。

4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產(chǎn)權內的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議,。

5、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租,，應于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意,，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設施、設施歸乙方所有,，不動產(chǎn)歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后____日內撤離,。

6、租賃期內,，甲方如轉讓該門面產(chǎn)權,，需通知乙方,，并確保受讓方繼續(xù)履行該合同,，因未履行該合同，對乙方造成損失,，由甲方負責賠償。

六,、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,，遵守法律、法規(guī),，合法經(jīng)營，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務等由乙方自行承擔,，但甲方有義務協(xié)助乙方,，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。

4,、按本合同約定按時支付租金,。

5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔,，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業(yè)管理部門,。

七、門面使用要求和維修責任

1,、本門面所在樓盤由中xx公司負責物業(yè)管理。乙方應遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度,。房屋如需維修,，由乙方向物管公司申請,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不修復,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應提前____日通知乙方,。檢查時，乙方應予配合,。

4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,，有義務事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

九,、轉租,、轉讓和交換

在租賃期間，在征得甲方同意下,，乙方可以轉租門面,，但本合同的義務和責任履行,，仍由乙方承擔,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的;

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的`,。

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的。

十一,、違約責任及賠償

1、符合本合同第十條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方如未按時交付租金,，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,，按本合同第十三節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金,。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿,，乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還,，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，并承擔10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失。

十二,、其他條款

1、在租賃期間,，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。

2、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同連補充條款及附件共6頁,，壹式兩份。其中甲x雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

4,、本合同自雙方簽字,、蓋章,，并繳納保證金,、押金后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

桂林房屋租賃篇十七

甲方：乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內外設施齊全,。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期限為 年。

四,、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設施齊全,，供乙方使用。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) 。

五,、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2,、甲方的門面室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責。

3,、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六,、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

桂林房屋租賃篇十八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門面位置、面積及用途,、

甲方將位于xx棟xx樓xx號房屋，面積約xx平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營。

二,、租賃期限、

1,、本租賃合同期限為xx年，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止(以下簡稱合同期限),。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營,，應于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時間

本合同期內壹年租金四萬八千元(￥48000),，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000),，并應于每半年前15日內支付，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定、

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000),。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修,、

1,、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔,。

2、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，其所有權屬甲方享有,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

桂林房屋租賃篇十九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲方有房屋門面出租,，乙方愿意承租,，雙方自愿，協(xié)議如下：

1,、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一,，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租,。

2、甲方只保證水通,，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅,，其他一切費用由乙方自理。

3,、租用期為伍年，即從20__年xx月xx日起至20__年xx月xx日要提前半年通知甲方,，甲方只需退其租房押金,，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方,，甲方無任何補償給乙方。

4,、租金為20__年xx月xx日至20__年xx月xx日日每年4萬元整，另交租房押金3萬元,，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方,。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租,，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方,。20__年xx月xx日以后的租金在20__年xx月xx日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議,，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理,。

5、合同期內,，國家征收，甲方退期租房押金,，不補償裝修費用，甲方從20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期內)不得收回租房,，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償),。合同期滿,，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外,，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同,。

6,、乙方不得隨意改造,，破壞房屋結構，損壞墻面,，墻體，地面及水電設施,，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡,，乙方擔負完全責任。

7,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，對上述條款，甲乙雙方均無異議,，本合同錢款到位，雙方簽字生效,。

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

年 月 日

桂林房屋租賃篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

第一條：甲方同意將揚州東方國際食品城4-130號,。商鋪面積約56.09平方米,。出租給乙方從事經(jīng)營活動.甲方應當保證出租房屋的可適應性，并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內合理租用房屋,，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計數(shù),，裝修情況等房屋現(xiàn)狀進行明確，出租期間水電費用由乙方承擔,。

第二條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營,，不得轉租給別人，如需轉租必須事先征求甲方同意并到市場備案,。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租，甲方有權隨時解除本合同,。如甲方同意轉租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務不變,，并承擔次承租人行為導致的一切責任。

第三條：該房屋租賃期限為_____ 年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元,，即人民幣(大寫)。

2,、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，次年房租要提前一個月交,。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費,、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應經(jīng)營中不適當行為導致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。

3,、乙方必須按時支付租金,，乙方拖欠租金達壹月，除非雙方另有約定,。甲方有權解除合同。

第五條：乙方在租賃期間應認真的服從市場辦公室的管理,，按期繳納水電等費用(按表計價，經(jīng)營期間應該守法經(jīng)營,，按章繳稅、亮證經(jīng)營,。如有違規(guī)違法行為,，應該自行承擔經(jīng)營中的一切后果和責任,，同時,，甲方有權解除本合同。

第六條：乙方在租賃期間,，應該對房屋進行保護，不得擅自改變建筑結構和野蠻裝修,，如有該行為，甲方有權解除合同并要求恢復原狀及賠償損失,。

乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當裝修，在乙方裝修情況下,，,，合同到期后除空調等可以移走的設備及裝修外，其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當?shù)难a償,。

第七條：合同期滿后,，乙方如需要繼續(xù)承租,，應提前向甲方提出書面申請，在等同條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

第八條：經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場物業(yè)管理費由乙方繳納,。

第九條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場管理辦公室一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

桂林房屋租賃篇二十一

轉租人：_________（以下簡稱“甲方”）

身份證：_________

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系地址：_______

租用人：_________（以下簡稱“甲方”）

身份證：_________

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系地址：_______

本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《_____》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,，受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本合同具_____置為_____市_____街___號。

由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復印件,，作為本合同的附件,。

二,、本合同有效期為__年,，即____年__月__日至____年__月__日止,。

三,、鋪面年租金為人民幣____元整（大寫____元整）,，分兩次付款,，第一次在合同簽字時支付，金額為人民幣____元整（大寫____元整）,，第二次付款日期為____年__月__日，金額為人民幣____元整（大寫____元整）,，付款地點為本合同所指的鋪面內。

四,、本合同簽訂后，店租不得浮動,，否則算甲方違約。

五,、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉租,，乙方有優(yōu)先權。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償,。

七、雙方任何一方違約,，須賠償另一方的一切損失，以及違約金人民幣____元整（大寫____元整）。

八,、在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向本鋪面所在的人民法院起訴,。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行。

九,、合同簽訂地點為_____市_____街___號店鋪內。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議書,，該補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。

十一,、合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

生效后,，如任何一方違約，守約方為維護權益向違約方追償?shù)囊磺匈M用,。包括但不限于律師費、訴訟費,、保全費、鑒定費,、差旅費由違約方承擔。

甲方（簽章）：________

乙方（簽章）：________

簽訂地點：___________

簽訂地點：___________

簽訂日期：____年__月__日

訂日期：____年__月__日

（注：如簽字未蓋章,，則須在簽字上再按手膜）

桂林房屋租賃篇二十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、 房屋的`坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間,。

2、出租房屋面積共80平方米左右,。

二、租賃期限

自 年4月1日起至 年4月1日止,，租期3年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金3年內不變,。

四、租賃期間雙方權利和義務

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修,、稅費一切債務等)概由乙方負責,。

3,、乙方在承租期內要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方要賠償,。

4、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門,、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面,，沒收押金,。

五,、乙方有下列行為之一的，甲方有權利中止合同,，收回房屋。

1,、乙方利用承租房進行違法經(jīng)營或違法犯罪活動的，甲方不承擔任何責任,。

2、乙方拖欠租金達120天的,。并賠償違約金年租費的百分之三十。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結構。

六,、愛護房屋設施,，保護環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設施完整無損,，如有損壞，由乙方負責維修,。

七、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

桂林房屋租賃篇二十三

出租方(以下稱甲方)：_________________ 承租方(以下稱乙方)：_________________

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,，作_________使用。

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣_________元整(￥___________元),。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,，第三年為 元，第四年為 元,，………)。

3.為減輕乙方負擔,，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

第二期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

第三期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

第四期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

第五期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

第六期：租金為_____，付款時間為_______年____月____日,。

………

(或乙方每 (____月、年)繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3. 維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金______元,。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償,。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元,。

本合同共___頁，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ________________ 承租方(蓋章)： ____________________

法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：__________________

聯(lián)系電話： ___________________ 聯(lián)系電話： _________________________

身份證號碼： _________________ 身份證號碼： _______________________

______年____ 月 ___日______年____ 月 ___日

桂林房屋租賃篇二十四

______：(以下簡稱甲方)

_______：(以下簡稱乙方)

______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證,、計生證、流動人口證等有效證件,，并將所有證件的復印件交于甲方。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓,，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以_______元的罰款后,，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金,。

五、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內合法經(jīng)營,，如違法亂紀，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內，其工商管理費,、稅金、水電費,、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七,、乙方在承租期內要搞好防火、防盜,、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面，沒收押金,。

九、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。合同到期后，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日