在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇一

______縣______鄉(xiāng)______村______組，以下簡稱甲方,；

______縣______鄉(xiāng)______村______村民,，以下簡稱乙方。

為了充分利用水利資料,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個(gè)人收入,，根據(jù)中央（８３）,、（８４）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點(diǎn)和面積

甲方將座落在______魚塘（河道,、水庫,、湖面）______畝，承包給乙方養(yǎng)魚,，魚塘（河道,、水庫、湖面）的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),，但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,，在承包期內(nèi),，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權(quán),。

第二條 承包期限

承包期限為______年,，自______年______月______日起,，至______年______月______日止。

第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間

在承包期內(nèi),，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）______公斤（或______元）,，其中：

一九_(tái)_____年上交______公斤（______元），一九_(tái)_____年上交______公斤（______元）……,；在上交甲方的鮮魚中,，______魚占______％，______魚占______％,，______魚占______％……,。上交時(shí)間均為每年______月______日左右（時(shí)間不超過前后十天），甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚（或承包款）后,，即出具收魚（款）憑證,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

１．甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋______間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：____________。

２．上級(jí)主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，甲方應(yīng)合理分配給乙方。

３．甲方應(yīng)對(duì)社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,，

甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。

４．養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____________米,。

５．乙方需要排水或抽水時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

６．甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

１．除了不可抗力的情況發(fā)生外,，乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國家派購商品魚的任務(wù)（如果有）,。

２．乙方養(yǎng)魚、新放魚苗,、看管魚塘（或河道,、水庫、湖面）的費(fèi)用,，均由乙方自理,。

３．乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚,、毒魚,、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。

４．乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù),。

５．承包期屆滿,，乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。

６．承包期屆滿，魚塘（或河道,、水庫,、湖面）內(nèi)不到______規(guī)格的小魚、魚苗,，

乙方應(yīng)無償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買）,。

７．乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,，超額部分全歸乙方。

８．乙方抓住偷魚者送交甲方處理,，按每人偷魚一次罰款______元計(jì)算,，罰款歸乙方。

９．合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

第六條 甲方的違約責(zé)任

１．甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋,、工具,，應(yīng)償付違約金______元給乙方,，乙方并可提出解除合同,。

２．甲方如截留上級(jí)主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，截留貸款按其金額的______％向乙方償付違約金,；截留現(xiàn)金或物品,，按其金額的______倍向乙方償付違約金。

３．甲方如無故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),，應(yīng)對(duì)所造成的損失負(fù)責(zé),。

第七條 乙方的違約責(zé)任

１．乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天,，按所欠商品魚的市場價(jià)格（或承包款的金額）的______％,，向甲方償付違約金。

２．乙方如用電,、毒,、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,，應(yīng)按總承包款（商品魚按市場價(jià)格折價(jià)）的______％向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同,。

３．合同期屆滿時(shí),，乙方如捕撈小于______規(guī)格的小魚、魚苗,，應(yīng)向甲方償付______元的違約金,。

第八條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如水災(zāi)、旱災(zāi)等）造成魚塘（河道,、水庫,、湖面）崩潰、干涸,，經(jīng)證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

第九條 其它

___________________________________________________________________________________________________,。

本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式______份，交鄉(xiāng),、村（如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各存一份。

甲方：______縣______鄉(xiāng)______村______組______（公章）

代表人：______

乙方：______村______村民______（蓋章）

______年______月______日訂

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇二

甲方（發(fā)包方）：___________

現(xiàn)住址：___________

乙方（承包方）：___________

現(xiàn)住址：___________

因乙方的生產(chǎn)需要,，為了更加提高經(jīng)濟(jì)效益,，故需充分利用水資源，現(xiàn)就甲方自行所有的一口魚塘,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商訂立本合同書，以供雙方共同遵守,。

一,、甲方發(fā)包的魚塘座落及面積：該塘座落于：___________,，面積約___________畝。

二,、承包期限：本協(xié)議承包期限為年,，即從20__年__月__日起到20__年__月__日止。

三,、承包金額和付款方式：

1,、合同的總金額為：___________元。

2,、付款方式為：

a,、20__年__月__日付款___________元（第一次付款）。

b,、20__年__月__日前付款___________元（第二次付款）,。

四、承包期間,，魚塘邊不能栽種樹木。

五、在承包期間,，其塘塍、便的管理由乙方負(fù)責(zé),。如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（地震,、特大洪澇等）造成該魚塍、便倒塌,，修復(fù)由甲方負(fù)責(zé),，甲方因修復(fù)魚塘便耽誤乙方使用，如不減乙方當(dāng)年承包金,，其合同期限順延一年。

六,、在承包期間,，塘內(nèi)的蓄水由乙方負(fù)責(zé)管理，用水甲方負(fù)責(zé)安排,，其塘內(nèi)的最高水位以本塘常年平水缺為限,，最低水位以塘中心60公分內(nèi)。

七,、乙方需要排水,、抽水時(shí)，如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)有毒,、污染物等情況,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

八,、承包期間,，乙方不得隨意改變?cè)擊~塘的使用性質(zhì)，不準(zhǔn)建永久性建筑物,。否則,，在承包期滿，將自動(dòng)拆除,。

九,、承包期間，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租他人,。

十,、本合同自承包開始之日起生效，甲乙雙方均不得修改或解除本協(xié)議,。如甲方代表發(fā)生變更,，不得變更本合同。本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定同本合同具有同等法律效力,。合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。如甲乙雙方雙方愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（合同副本一式份,，各存一份,。

甲方（發(fā)包方）：___________

乙方（承包方）：___________

代表：___________

代表：___________

日期20__年__月__日

日期：20__年__月__日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇三

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù),；乙方系以xx為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù),。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進(jìn)xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方,，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 承包的內(nèi)容、面積,、地點(diǎn)

甲方將位于 共計(jì) 平方米的物業(yè)承包給乙方管理,，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作,。（詳見工作內(nèi)容清單）

第二條 承包期限

承包期限為一年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。承包期滿,，雙方無異議可以順延,，但需在承包期滿前一個(gè)月另行訂立書面協(xié)議。

第三條 承包費(fèi)的金額與支付方式

1,、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)人民幣 元,；

2、承包費(fèi)采用分期付款的方式,，即：

200 年 月 日支付人民幣 元,；

200 年 月 日支付人民幣 元；

……

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo),。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3,、在本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排,，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案,。

4、乙方初步安排的工作人員是 ,； 甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求,。

5、在未征得甲方書面同意的情況下,，乙方不得隨意變更人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同；甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的,，有權(quán)要求乙方更換人員,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

6,、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn),；乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償,。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作,。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí),，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程,。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程,，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同,。

9,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

1,、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的,，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失,。

2,、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰,。（獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的25％）,。

3、若乙方不服從甲方的,、指導(dǎo),、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,，未付承包費(fèi)不再支付,。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具,、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外,，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理,。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù),。

第七條 其他事項(xiàng)

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工,，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的,，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣）。

3,、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元,； 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元；向 支付勞務(wù)人民幣 元,，共計(jì)人民幣 元,；乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。

4,、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。

5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

6,、 如因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

7、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方（簽約代表簽名）：

乙方（全體成員簽名）：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇四

甲方：____

乙方：____

乙方代表：____

經(jīng)雙方同意簽訂如下合同.

1,、.承包疾病種類以承包專用貼中確認(rèn)的疾病名稱為準(zhǔn).實(shí)物合同中的疾病分類與域名要跟專貼保持一致.

2,、甲方提供代身份驗(yàn)證id的醫(yī)評(píng)分站專用源碼供甲方使用.億方提供安裝說明和問題集中回答.甲方自行安裝調(diào)試.

3、甲方應(yīng)及時(shí)更新網(wǎng)站數(shù)據(jù),，并刪除源碼附帶數(shù)據(jù).為了防止被搜索引擎懲罰,，更新數(shù)據(jù)后給于域名解析.

4、甲方不得將其他域名指向醫(yī)評(píng)網(wǎng)（idc提供的3級(jí)域名除外）.違反本條規(guī)擅自綁定其他域名的一經(jīng)確認(rèn)終止承包,，并追究法律責(zé)任.

5,、本合同有效期限為永久.永久的含義是：網(wǎng)站經(jīng)股東大會(huì)決定完成重組，被收購等產(chǎn)權(quán)變化之前的時(shí)間.

6,、甲方不得違法經(jīng)營網(wǎng)站,，不得針對(duì)搜索引擎作弊.如發(fā)生以上行為，乙方有權(quán)停止解析域名止整改為止.所造成的經(jīng)濟(jì)法律后果全部由本人負(fù)責(zé).

7,、經(jīng)乙方同意,，甲方可視情增加欄目頻道，增加網(wǎng)站功能,，美化模板.但不得刪除現(xiàn)有頻道欄目,，不得破壞醫(yī)評(píng)網(wǎng)整站風(fēng)格.

8、甲方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的同意部署,，認(rèn)真落實(shí).若有異議,，應(yīng)先執(zhí)行，再提交復(fù)議.如果乙方的決定錯(cuò)誤造成了損失,，甲方可要求賠償.

9,、醫(yī)評(píng)分站經(jīng)營收入全部歸甲方所有.若應(yīng)發(fā)展需要統(tǒng)一使用服務(wù)器等公用裝備時(shí),，應(yīng)分?jǐn)傎M(fèi)用.

10、發(fā)揚(yáng)職業(yè)道德,，一心為患友著想.甲方要加強(qiáng)網(wǎng)站信息管理,，避免不必要的法律糾紛，杜絕商家點(diǎn)評(píng),，惡意點(diǎn)評(píng)等作弊現(xiàn)象,，正確體現(xiàn)患友的心聲.嚴(yán)禁虛假廣告，偽科學(xué)信息等一切有害行為.違者后果自負(fù).

11,、因特殊原因解除承包關(guān)系等重大事情,，乙方不得單方面做出決定.解除承包或者當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)該由董事會(huì)決定的事情可提交董事會(huì)總裁.

12、乙方不定期備份分站.甲方要在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整的數(shù)據(jù).

13,、乙方允許甲方用醫(yī)評(píng)分站源碼做其他網(wǎng)站.但不得用于醫(yī)療健康類網(wǎng)站建設(shè)上.不得出售,，轉(zhuǎn)讓醫(yī)評(píng)網(wǎng)源碼.

14、網(wǎng)站管理中的公告,，任務(wù)布置,，懲獎(jiǎng)決定，建議,，意見，復(fù)議等行政文書一般在站友論壇股東之家中發(fā)貼回貼進(jìn)行.不接受直接qq聯(lián)系.

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇五

甲方（發(fā)包方）：烏蘭浩特市勝利林場

乙方（承包方）： 身份證號(hào)碼：

為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),，加快荒山綠化,，切實(shí)搞好我場退耕還林“退一還二”工程，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境、減少自然災(zāi)害的作用,，扭轉(zhuǎn)以往荒山造林由甲方實(shí)施,，又因經(jīng)費(fèi)短缺，無力管護(hù),，造成屢造屢毀的現(xiàn)象,，現(xiàn)經(jīng)勝利林場職工代表會(huì)議研究通過，甲方將部分荒山承包給熱愛林業(yè),，責(zé)任心強(qiáng),，有志于荒山造林的職工。為維護(hù)雙方合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方將坐落在 的荒山 畝,，發(fā)包給乙方從業(yè)植樹造林等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,，四至范圍為：東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 。附草圖及gps點(diǎn),。

二,、承包期限為三十年，自20xx年5月7 日起至20xx年5月6日止,。

三,、承包費(fèi)及交付方法：承包費(fèi)為1.00元/畝·年， 畝×1.00××元/畝·年×30年= 元,，計(jì)人民幣 元整,。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性交給甲方。

四,、乙方承包的荒山用地性質(zhì)屬于退耕還林工程中“退一還二”的荒山造林任務(wù),，國家不納入退耕還林錢糧補(bǔ)助政策的面積范圍，甲方也不予任何補(bǔ)助,。

五,、乙方承包經(jīng)營荒山造林所得收益完全歸乙方享有；乙方承包

經(jīng)營荒山造林及管護(hù)所需一切費(fèi)用均由乙方自行支付,。

六,、乙方取得荒山承包經(jīng)營權(quán)后，在20xx年末前必須完成全部造林任務(wù),，并達(dá)到國家退耕還林“退一還二”工程要求的荒山造林樹木成活率和保存率,。

七、自簽訂本合同起至20xx年末,，乙方承包的荒山造林,，經(jīng)國家退耕還林“退一還二”工程檢查驗(yàn)收仍達(dá)不到要求的成活率和保存率，甲方將解除本合同,，并將該荒山承包給他人造林,。由此乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失（含承包費(fèi)）均由乙方自己承擔(dān)。

八,、根據(jù)荒山立地條件,，遵循“適地適樹”的原則，以及在總結(jié)近年來荒山造林經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,，由甲乙雙方共同研究決定整地方式,、造林樹種,、樹木株行距等。

九,、乙方必須嚴(yán)格按照國家造林技術(shù)規(guī)程執(zhí)行,，甲方在乙方造林期間及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,，乙方必須接受和執(zhí)行,。

十、乙方必須維持承包荒山的林業(yè)用途,，不得用于非林用途,、建設(shè)或者毀林開荒、閑置荒蕪等,。乙方必須認(rèn)真搞好幼林撫育管護(hù)工作,。

十一、乙方必須切實(shí)做好護(hù)林防火工作,，消除火災(zāi)隱患,。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在承包的荒山上毀林開墾、采石,、采土和進(jìn)行其它毀林行為,。甲方要求乙方將承包的荒山用網(wǎng)圍欄圍起來，并進(jìn)行封山育林,。

十二,、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促乙方合同的執(zhí)行情況,，有權(quán)制止乙方違反林業(yè)政策,、破壞森林資源的各種違法行為,。乙方必須接受甲方對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督檢查，服從甲方的規(guī)劃和技術(shù)指導(dǎo),。

十三,、在本合同有效期內(nèi)，林木所有權(quán),、林地使用權(quán)歸乙方所有,。乙方按有關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定，可依法繼承,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、擔(dān)保,、入股等,，但必須經(jīng)甲方同意并按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù),。

十四、因國家建設(shè)需要,，征,、占用乙方承包的荒山時(shí)，若乙方承包的荒山造林樹木成活率和保存率,，已通過國家退耕還林“退一還二”工程驗(yàn)收的,，其屬于乙方的補(bǔ)償費(fèi)由乙方領(lǐng)取,；若未通過驗(yàn)收的,，則該補(bǔ)償費(fèi)先由甲方領(lǐng)取并代為保管，待乙方在本合同規(guī)定的期限（20xx年末）全部通過驗(yàn)收后,，一并全額發(fā)放給乙方,；若乙方在本合同規(guī)定的期限（20xx年末）仍未通過驗(yàn)收的，該補(bǔ)償費(fèi)由甲方收取,，同時(shí)甲方將該荒山另行承包給他人,。

十五、依據(jù)國家有關(guān)禁牧的政策規(guī)定,，為了保護(hù)乙方承包經(jīng)營荒山及其它林地資源,，甲方要求乙方必須做到：在承包經(jīng)營的荒山上，在不改變林地用途,，不占用林地面積,，不影響林地樹木生長的前提下，可以搞養(yǎng)殖業(yè),，但不得超過所承包的荒山范圍,，更不得在承包荒山外散養(yǎng)、散松牛,、羊等牲畜,。

十六、乙方在承包荒山造林期間,，在同等條件下須優(yōu)先使用甲方所屬職工及其子女,，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。

十七,、甲乙雙方必須信守本合同,。若任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任時(shí)，致使本合同無法履行或無法完全履行,，相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,，沒有約定的'，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償守約方由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)收回承包給乙方的荒山,，并轉(zhuǎn)包給他人,，由此乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，其乙方承包費(fèi)也不予退還：

1. 改變荒山的林業(yè)用地性質(zhì),、用途,，進(jìn)行非林開發(fā)、建設(shè)的,；

2. 毀林開荒,、荒蕪荒山的；

3. 在20xx年末,，荒山造林樹木成活率和保存率仍達(dá)不到國家退耕還林“退一還二”工程檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,；

4. 在承包荒山外散養(yǎng)、散松牛,、羊等牲畜的,。

十九、本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，并與本合同有同等效力。

二十,、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,，一式四份，甲,、乙雙方各持一份,，送森林公安派出所及上級(jí)主管部門各一份。

甲 方：烏蘭浩特市勝利林場

乙 方：

合同簽訂日期： 20xx年 5月 7日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇六

聘用單位： （簡稱甲方）,、身份證號(hào)：

承包廚房者（受聘人）： （簡稱乙方）,、身份證號(hào)：

根據(jù)勞動(dòng)局、民政局及烹飪協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意簽訂本協(xié)議書,，以供共同信守執(zhí)行。

一,、 甲方將座落于 市（縣,、區(qū)） 地段 的廚房承包給乙方做技術(shù)管理工作，職務(wù)為 ,，有效期為年,，自 年 月 日到 年 月 日 止,。

二、 甲方每月付給乙方承包工資：人民幣元,，（大寫： 萬 千 百元整）,。每月 號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠,，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后,，乙方則無需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資（上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資）和廚房人員回湖南的相關(guān)車費(fèi),。如協(xié)議未果,，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。

三,、 乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房內(nèi)切配、正,、副灶臺(tái),、蒸爐、打荷,、冷菜間等技術(shù)崗位工作,，并負(fù)擔(dān)工資。廚房內(nèi)洗滌衛(wèi)生雜工由甲方負(fù)責(zé)安排人員并負(fù)擔(dān)工資,。

四,、 在乙方承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇（包括免費(fèi)提供乙方工作人員的食宿）,。如對(duì)乙方人員安排烹調(diào)技術(shù)有所異議,，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn),，達(dá)到雙方滿意,。甲方在營業(yè)期間若生意紅火，增收營業(yè)額,，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資,。

五、 甲,、乙雙方欲解除本協(xié)議,，一方應(yīng)以書面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作,，否則,，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)（工資）損失。

六、 本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神,，共同協(xié)商處理,，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行,。

七,、本合同期限屆滿 ，勞動(dòng)合同即終止,。雙方當(dāng)事人在本合同期滿前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同,，如協(xié)商未果,，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。

八,、 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽名蓋章后生效,。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

九,、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負(fù)傷,，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十,、本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),，以國家法律,、法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方： （簽名蓋章） 乙方： （簽名蓋章）

簽訂日期： 年月日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇七

一,、承包地?cái)?shù)量和期限

1,、甲方將村集體土地西大灘南xx約120畝，上北井約160畝,，豬場井約200畝左右,，植林井約100畝,、農(nóng)林場約230畝,、園子約30畝,，雞場約200畝，群井機(jī)井1眼,，耕地約180畝,，總計(jì)1220畝，承包給乙方,，承包期為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、土地承包費(fèi)________年基數(shù)為1

1.5萬元(其中：

2.5萬元由xxx承包人繳納村委會(huì), 9萬元由乙方繳納村委會(huì),。xxx的上交部分每年按西xx、新xx,、東xx簽訂的xxx承包合同辦理,，以后每年總承包費(fèi)除去xxx上交村上的承包費(fèi)，剩余部分由乙方上交村委會(huì)),。

二,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、監(jiān)督檢查承包合同的履行,。

2,、按照承包合同規(guī)定提取承包費(fèi)。

3,、管好用好集體資產(chǎn),，監(jiān)督乙方對(duì)土地搞掠奪式經(jīng)營和破壞耕地的行為。

4,、有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃和組織興修水利,、平田整地、修建道路,，有權(quán)劃分作物輪作區(qū)和科技示____區(qū),。

5、有權(quán)依法收回乙方擅自出賣,、出租,、抵押或轉(zhuǎn)為非農(nóng)用的承包地。

6,、有權(quán)依法收回乙方不履行土地承包責(zé)任和義務(wù)的承包地及棄耕,、荒蕪的承包地。

三,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)承包的土地依法行使生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。

2,、保護(hù)土地資源及其附著物,，培肥地力，增加投入,，對(duì)承包期內(nèi)的樹木,，按照甲方每年植樹的安排進(jìn)行，承包期滿后乙方無償歸回集體,，不得索要植樹費(fèi)用,，承包期內(nèi)機(jī)井及設(shè)備的維修費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

3,、乙方在承包期內(nèi),，如更新機(jī)井、水泵,，必須甲乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行更新,。更新費(fèi)用首先由乙方投入,。更新水泵按________年折舊；新打機(jī)井井費(fèi)每年按5%折舊,，在承包期滿后,，若不再續(xù)包，除去折舊,，剩余部分由甲方承擔(dān),，否則，甲方不承擔(dān)一切更新費(fèi)用,。

4,、乙方在承包期內(nèi)，有管護(hù)好承包地內(nèi)的樹木,、機(jī)電設(shè)備等義務(wù),，如發(fā)生失盜、損壞者,，均由乙方賠償,。機(jī)電設(shè)備人為毀壞，由乙方賠償,。

5,、乙方每年必須于____月____日前,，繳清下年的承包費(fèi),。

四,、其它事項(xiàng)

1,、土地承包經(jīng)營權(quán)力的流轉(zhuǎn),，承包合同的變更與解除，承包合同的違約責(zé)任，承包合同糾紛的調(diào)解與仲裁等要嚴(yán)格按照《農(nóng)村土地承包法》和《____省農(nóng)業(yè)承包合同管理?xiàng)l例》的有關(guān)條款執(zhí)行,。

2、合同押金1萬元于________年____月____日,，由乙方繳納甲方，以后每年的承包費(fèi)在1

1.5萬元的基礎(chǔ)上,以________年糧食每市斤0.80元為基數(shù),按糧價(jià)每市斤漲1分,承包費(fèi)漲1000元,降1分承包費(fèi)降1000元的方法折算。

3、林場駐戶耕種的36畝土地,，每畝承包費(fèi)50元。

4、承包期滿后，優(yōu)先考慮原承包人。

5,、如有其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定和本合同具有同等效力,。

五、違約責(zé)任

1,、單方無故終止合同,，按《農(nóng)業(yè)承包合同法》有關(guān)條款處理。

2,、乙方不按期繳納承包費(fèi),，甲方?jīng)]收押金,，另行發(fā)包。

本合同正本一式三份,，由甲乙雙方,、鑒證單位各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。另附各井財(cái)產(chǎn)清單一份,。

甲方：西xx委會(huì)（蓋章） 法人代表（簽字）：

乙方：（簽字,、蓋章） 住址：西xx九社

簽訂合同日期：________年____月____日

鑒證單位：（蓋章）

鑒證日期： ________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇八

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方依照國家《民法》,、《民法通則》和《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，自愿簽訂如下合同并共同遵守,。

第一條乙方自愿選擇以承包的方式經(jīng)營甲方指定產(chǎn)品,，并在指定的區(qū)域內(nèi)銷售，具體銷售區(qū)域?yàn)??。ㄖ陛犑?、自治區(qū)） 市（地區(qū)）。乙方要做到正直,、誠信經(jīng)營,，只能在規(guī)定的范圍內(nèi)、規(guī)定的品種內(nèi)守法經(jīng)營,。

第二條乙方負(fù)責(zé)的規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),，對(duì)人員聘用、管理方面具有自主權(quán),、經(jīng)營上自負(fù)盈虧,。

第三條甲方對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)具有考核的權(quán)利和指導(dǎo)的義務(wù)，乙方不能完成承包銷售任務(wù),，按甲方相關(guān)規(guī)定實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰,，并有權(quán)收回承包經(jīng)營權(quán)。

第四條乙方的經(jīng)濟(jì)收益,。雙方約定,，乙方通過承包銷售模式取得銷售提成,，提成具體比例依據(jù)甲方的營銷方案規(guī)定,，營銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成,，含乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的各種費(fèi)用,，包括人員的工資等。

第五條乙方銷售提成支付方式：實(shí)行底價(jià)承包政策,，采取按月結(jié)算的方式,，每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶；甲方在次月扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，將余額一次性付給乙方,。

底價(jià)承包：是指一切市場開發(fā)和運(yùn)營的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。包括房屋租賃費(fèi),、水電費(fèi),、交通費(fèi)、進(jìn)店費(fèi),、贊助費(fèi),、慶典費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi),、客情關(guān)系維護(hù)費(fèi),、竄貨補(bǔ)償費(fèi)及各種罰款等,，以及市場上的鋪貨無法結(jié)款的風(fēng)險(xiǎn)（含企業(yè)倒閉）均由乙方自行承擔(dān)。

乙方不得以任何理由挪用或占用貨款,。

第六條乙方是承包銷售區(qū)域內(nèi)責(zé)任人,，發(fā)生的一切費(fèi)用及意外風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括所聘用的銷售人員,、雇請(qǐng)的促銷人員的工資,、工傷責(zé)任以及造成的經(jīng)濟(jì)損失等。甲方可以提供法律援助,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)

第七條甲方為乙方提供的產(chǎn)品必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當(dāng)?shù)氖袌鲣佖?。甲方有?quán)對(duì)市場實(shí)施監(jiān)督管理,，對(duì)違規(guī)者依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

第八條乙方開發(fā)市場必須依據(jù)國家法律合法經(jīng)營,，遵守甲方經(jīng)營秩序,。乙方的經(jīng)營活動(dòng)必須在合同規(guī)定的區(qū)域范圍內(nèi)，按照規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行合法經(jīng)營,；乙方不得銷售未經(jīng)甲方允許的其他產(chǎn)品,，不得兼營其他廠家的任何產(chǎn)品，違規(guī)者甲方有權(quán)單方解除合同,。

第九條乙方享有穩(wěn)定工作崗位的權(quán)利,。乙方遵守甲方規(guī)定，完成各項(xiàng)工作任務(wù),，乙方無違規(guī),、違紀(jì)時(shí)，甲方不得隨意變動(dòng)其崗位,，如果確需變動(dòng)乙方崗位時(shí),，必須經(jīng)其同意。

第十條不論乙方因何種原因離開崗位,，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務(wù),。不得以投入市場費(fèi)用等借口拒絕交接。經(jīng)催告拒不交接,，甲方按拒絕交接貨物價(jià)值的數(shù)額報(bào)司法機(jī)關(guān)按法律規(guī)定處理,。

第十一條 乙方主動(dòng)離職時(shí)，必須提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng),，按照甲方相關(guān)規(guī)定辦理交接手續(xù),，如故意隱瞞持有的貨物，視為對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的非法占有，甲方視情節(jié)依法追究乙方的法律責(zé)任,。

第十二條 維護(hù)市場經(jīng)營秩序是雙方共同的權(quán)利和義務(wù),。乙方不得跨區(qū)域或違反甲方政策銷售產(chǎn)品。甲方有保護(hù)乙方的合法權(quán)益,、按著規(guī)定和制度打擊各類違規(guī)行為的義務(wù),。

第十三條 在經(jīng)營過程中，因乙方原因造成產(chǎn)品過期,、破損的損失由乙方承擔(dān),，不得退貨。因產(chǎn)品質(zhì)量問題和國家政策要求所產(chǎn)生的退貨,，費(fèi)用全部由甲方承擔(dān),。

第十四條 甲方為市場提供的廣告、終端物料,、終端宣傳品,、促銷品，乙方有義務(wù)按甲方規(guī)定比例承擔(dān)費(fèi)用,。

第十五條 乙方有保護(hù)甲方商業(yè)機(jī)密的義務(wù),。對(duì)于乙方故意泄露甲方市場營銷政策、財(cái)務(wù)制度,、價(jià)格體系,，損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

第十六條 乙方有義務(wù)處理承包區(qū)域內(nèi)發(fā)生的外聯(lián)事件,，對(duì)重大事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理,。

第十七條 預(yù)交費(fèi)用

1.甲方依據(jù)雙方協(xié)議,，借給乙方一定比例的市場鋪貨；同時(shí),，乙方同意預(yù)交鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金 元。乙方離職,，按甲方要求交離市場三個(gè)月后,，市場無遺留問題，按規(guī)定返還給乙方,。

2.乙方因個(gè)人原因在合同期內(nèi)提出辭職,，或違反甲方規(guī)定被甲方辭退，甲方不承擔(dān)乙方前期市場開發(fā)費(fèi)和開辦費(fèi),。

3.乙方離職時(shí),，不得將鋪貨風(fēng)險(xiǎn)金抵頂貨款。

第十八條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

簽訂本合同同時(shí)簽訂經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書（擔(dān)保書需公證），本合同作為主合同,，經(jīng)濟(jì)擔(dān)保書作為從合同,。

第二十二條 甲乙雙方確認(rèn)，已經(jīng)仔細(xì)閱讀過本合同,，并完全了解合同各條款的法律含義,。

第二十三條 甲方關(guān)于銷售品種、承包經(jīng)營方案,、銷售,、監(jiān)察、法務(wù)及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力,。

第二十四條 本合同書自甲乙雙方簽字后生效,，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市,，因履行本合同發(fā)生糾紛應(yīng)向合同簽訂地吉林省通化市東昌區(qū)人民法院起訴,。

甲 方： 乙 方：

年月日年月日

注：空格位以手寫為準(zhǔn)

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇九

甲方：_____________________

代表人：___________________

乙方：_____________________

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著公開、誠信,、平等,、自愿的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守,。

一,、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務(wù),。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止,。

三,、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計(jì)______元,，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清,。

四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán),，但不能改變土地用地性質(zhì),，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,，不得讓別人占用,，及時(shí)除草，不能留下雜草,，保養(yǎng),、平整好每塊土地，不得損壞,。

五,、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,，長期占用,，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

六,、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

_____年___月___日

_____年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十

甲方：

乙方：

自20xx年1月1日起，甲方對(duì)乙方的銷售工作實(shí)行“銷售額百分比提成包干”的方式,，甲方不再承擔(dān)工資,、車旅、兌現(xiàn)及其他相關(guān)費(fèi)用,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、 承包物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：xx

2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角

3. 物業(yè)面積：物業(yè)總建筑面積約48000平方米,，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)

5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%,。

二、 承包方式及范圍

1.承包方式：銷售,、出租,。

2.承包范圍：xx商業(yè)部分。

三,、 承包期限及目標(biāo)

1.承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起,，乙方正式承包期為8個(gè)月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前,，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段，不計(jì)為承包期限,。

2.銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售,。

3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo),，或承包合同終止后，雙方如希望對(duì)尾盤繼續(xù)委托乙方銷售,，可另簽承包合同,。

4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積,，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商,。

四、 雙方職責(zé)

1.甲方履行之職責(zé)：

1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰,、完整,、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租,。

2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項(xiàng),、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料：

a.《國有土地使用權(quán)出讓合同》復(fù)印件;

b.《國有土地使用證》復(fù)印件

c.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件之復(fù)印件;

d.《建設(shè)工程開工證》復(fù)印件;

e.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件;

f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料,。

g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料,。

3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：

a. 營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;

b. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;

4)提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認(rèn)購書》,。

5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖,、總平面圖、立面圖,、效果圖,、模型及銷售房間號(hào)等。

6)辦理《商品房認(rèn)購書》,、《商品房銷售合同》審核與簽章,，《商品房銷售合同》登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù),。

7)甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前,，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成10年,、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù),。

8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處,，并保證該售樓處具備電,、市內(nèi)電話等基本辦公條件。

9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名,，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作,，由甲方委派財(cái)務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,。

10) 甲方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套,，如衛(wèi)生間,、通道、柜臺(tái)等,。

11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費(fèi)用,。

12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租,，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行,。

13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。

2.乙方履行之職責(zé)：

1)乙方應(yīng)全面,、透徹地理解甲方對(duì)承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標(biāo),，負(fù)責(zé)制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計(jì)劃,、銷售價(jià)格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略,，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件,。

2)乙方負(fù)責(zé)組建完整,、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊(duì)伍，成立銷售部,，制定規(guī)范的銷售程序和組織紀(jì)律,，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng),，保證樓盤整體形象,。

3)對(duì)售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實(shí)施,。

4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃,、推廣手段有效提升xx商業(yè)價(jià)值，制定各項(xiàng)廣告推廣活動(dòng)的計(jì)劃,、方案和預(yù)算,，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

5)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域市場的重點(diǎn)項(xiàng)目,、周邊項(xiàng)目,、同類項(xiàng)目及可能的競爭對(duì)手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每兩個(gè)月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報(bào)告,，共同研究市場對(duì)策,。

6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個(gè)別客戶提出獨(dú)立于標(biāo)準(zhǔn)《商品房銷售合同》及合理補(bǔ)充條款之外的特殊要求的補(bǔ)充條款,，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解,。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補(bǔ)充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定,。

7)未經(jīng)甲方允許,，乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中,，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾,，如果發(fā)生此類事件,，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的《樓盤營銷總體方案》進(jìn)行銷售,，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價(jià)格控制表所規(guī)定的價(jià)格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可,。

9) 乙方可根據(jù)實(shí)際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計(jì)劃,，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效,。

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十一

發(fā)包方：_________

電話：_________ （以下簡稱甲方）

身份證號(hào)：_________

承包方：_________

電話：_________ （以下簡稱乙方）

身份證號(hào)：_________

乙方向甲方承包《滎陽市賈槐林社區(qū)、樓李小區(qū)》的工程水,、電,，暖安裝施工。為在施工中雙方無發(fā)生異議,。依照《建筑工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定,。遵循平等、自愿,、公平,、誠信的原則。明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，雙方對(duì)本工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，特定立以下合同條例,，以資共同信守履行,。

①工程名稱：_________

②工程地點(diǎn)：_________

⑧結(jié)構(gòu)質(zhì)式：_________

甲方將x1#x2#x3#x4#x樓，水,、電,，暖安裝工程以包工包料的形式承包給乙方安裝施工。

①承包范圍：

x1#x2#x3#x4#x樓按設(shè)計(jì)圖紙及投標(biāo)清單要求的所有水電項(xiàng)目配套設(shè)施,。 ②承包內(nèi)容：按設(shè)計(jì)圖紙要求及更改文件與投標(biāo)清單要求的項(xiàng)目均歸乙方的承包內(nèi)容,。

①按水、電安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范,、規(guī)程操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,。經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

②乙方必須嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙和更改文件要求施工,，若不按設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方標(biāo)書定立的各種材料,、型號(hào)規(guī)格的材料施工造成返工重做，其所造成的工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān),。且所用材料必須有合格產(chǎn)品證書及檢驗(yàn)報(bào)告,。

③乙方施工前后要做到完工場清,，及時(shí)配合甲方做好預(yù)埋安裝。甲方施工后乙方派人打鑿造成修補(bǔ)的工料費(fèi)由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從乙方的工料承包款中扣除,。且乙方無償修復(fù)，清理公共衛(wèi)生,。

本工程總施工工期為__日歷天,，乙方必須按甲方施工進(jìn)度時(shí)間內(nèi)的要求隨土建提前20天內(nèi)完成

以甲方提供的水、電,，暖,，安裝設(shè)計(jì)施工圖紙為依據(jù)，參照更改文件要求及投標(biāo)工程量清單為標(biāo)準(zhǔn),。

本工程按進(jìn)度付款：每兩層付款,，乙方在完成的工程量1天后送施工員審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后在3日內(nèi)支付進(jìn)度款80%,，工程竣工驗(yàn)收合格后,，將驗(yàn)收手續(xù)交給甲方后5日內(nèi)付總價(jià)95%余下5%待水電保修期滿后一次性付清。

乙方必須嚴(yán)格按水,、電安裝施工規(guī)范及安全操作規(guī)程進(jìn)行施工,。遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。安全操作費(fèi)用包括在本項(xiàng)目的承包單價(jià)之內(nèi),，乙方在施工中的工人所造成的不安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用乙方自己承擔(dān),。乙方并且承擔(dān)因其它的原因在施工中給他人造成不安全事故責(zé)任及任何經(jīng)濟(jì)損失。

甲方：

①提供工程施工圖紙,、設(shè)計(jì)更改文件及工程量清單等有關(guān)文件：

②提供現(xiàn)場施工技術(shù)管理及指導(dǎo),。

乙方：

①工人食宿乙方自己負(fù)責(zé)。

②負(fù)責(zé)一切施工配備所有機(jī)具,。

③自帶安全防護(hù)用品,。

④因工期需要夜間加班的任何費(fèi)用。

⑤負(fù)責(zé)辦理水,、電安裝工程的竣工驗(yàn)收手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。手續(xù)應(yīng)提前10天交付給甲方以備竣工驗(yàn)收,。

⑥若不能按期完成,，除罰款外，甲方有權(quán)將部份項(xiàng)目另派他人施工,，施工的工料費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

①乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到合格要求時(shí)，應(yīng)無條件返工到合格，由此造成的工料費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

②若乙方施工人員不足,，造成工期的延誤，每天罰款__人民幣,，必要時(shí)甲方有權(quán)終止合同,，造成損失由乙方承擔(dān)。

③若甲方不時(shí)付款,，工程延期乙方不負(fù)責(zé)任,。

甲方（公章）：________

乙方（公章）：________

法定代表人（簽字）：________

法定代表人（簽字）：________

20___年__月__日

20__年__月__日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十二

學(xué)校食堂承包經(jīng)營合同書

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方根據(jù)實(shí)際將學(xué)校食堂承包給乙方經(jīng)營、管理,，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐管理規(guī)定》《學(xué)校衛(wèi)生工作條例》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，特簽訂本合同供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、承包期限：（原則上不準(zhǔn)超過三年）

本合同期限為年,，自年月 日至年月日止。

二,、承包金和履約保證金：

本合同簽訂時(shí)乙方根據(jù)雙方事先商定事宜向甲方交付承包金（大寫）：萬元整（￥： ）,，同時(shí)乙方還應(yīng)繳納承包期間的履約保證金人民幣 萬元整。

三,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方將校內(nèi)食堂場地等固定資產(chǎn)提供給乙方經(jīng)營使用并無償提供管理人員、炊工人員的辦公住房,。

2,、食堂的開業(yè)、停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校方實(shí)際情況統(tǒng)一規(guī)定,。

3,、甲方及甲方上級(jí)相關(guān)職能部門對(duì)乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督的權(quán)力，乙方須無條件服從甲方及甲方職能部門的監(jiān)督管理,，并予以積極配合,。

4、甲方需加強(qiáng)學(xué)校管理，盡最大努力協(xié)助乙方引導(dǎo)師生在本食堂用餐,。

5,、甲方可將乙方繳納的履約保證金用于乙方違反《食品衛(wèi)生法》或者違反學(xué)校有關(guān)管理制度而受到的各種處罰或沒有按合同經(jīng)營至承包期滿，或承包期內(nèi)不正常營業(yè)給學(xué)?；驇熒斐筛鞣N損失的補(bǔ)償,。乙方在承包期內(nèi)若無上述現(xiàn)象受到處罰，合同期滿后其履約保證金在結(jié)清各項(xiàng)手續(xù)后無息如數(shù)退還,。

6,、甲方根據(jù)實(shí)際情況定期或不定期由伙食監(jiān)督管理委員會(huì)隨機(jī)檢查食堂經(jīng)營管理情況。檢查項(xiàng)目包括采購,、儲(chǔ)存,、清洗、烹制,、加工,、售賣、留樣,、衛(wèi)生狀況,、服務(wù)態(tài)度等方面。

（二）,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方對(duì)其承包的食堂享有自主經(jīng)營權(quán)，必須獨(dú)家經(jīng)營不作分包,。同時(shí)乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐管理規(guī)定》,、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定等,。

2、乙方向?qū)W生供應(yīng)自己加工烹制的三餐,，不得制售生冷葷菜,，嚴(yán)禁向?qū)W生供應(yīng)酒及含酒飲品，不得出售液體飲品及水果,，否則按乙方違約處理,。情節(jié)較輕處罰200元，情節(jié)較重者處罰5000元直至終止合同,，并予以沒收履約保證金,。

3、乙方須按甲方作息時(shí)間規(guī)定保證按時(shí)開飯,，若遇突發(fā)停電,，乙方須立即啟用事前準(zhǔn)備的備急發(fā)電機(jī)發(fā)電,，或采取應(yīng)急措施以確保按時(shí)開飯。

4,、乙方食堂員工須衣帽統(tǒng)一,、穿戴整齊、保持整潔,，須為每一位員工備冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)的所有垃圾應(yīng)倒在指定地點(diǎn),，不得隨意傾倒,。

5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)的安全工作,，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。

6,、未經(jīng)甲方事前同意，乙方不得對(duì)食堂進(jìn)行水,、電改造、房屋裝修及結(jié)構(gòu)改造,。否則,，若發(fā)生任何意外事件，其后果一律由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

7、乙方應(yīng)以服務(wù)師生,、低于市場價(jià)的微利為宗旨,，誠信經(jīng)營、價(jià)格公道,，食品定價(jià)須與甲方事先溝通,，不得隨意抬高價(jià)格，不得售賣腐爛變質(zhì),、污穢不潔的食物,，確保師生身體健康。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)把原料的采購檢驗(yàn)關(guān),，按照甲方及甲方上級(jí)各職能部門的要求，建立健全各項(xiàng)管理制度,，臺(tái)帳制度,、索票索證制度、食品留樣制度、持證上崗制度,、食品加工流程制度,、衛(wèi)生保潔及清洗消毒制度，將四室分離布局合理,、主副食庫分離食品分類上架,，嚴(yán)禁非食堂人員進(jìn)入食品加工操作間、售賣間,、食品原料存放間

9,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)消防安全管理規(guī)定，嚴(yán)禁私拉亂扯,。努力做好防火,、防毒、防盜,、防意外事故發(fā)生,，防患于未然。

10,、乙方應(yīng)配備較強(qiáng)的管理人員,，不得委托他人代管，不得中途轉(zhuǎn)讓承包合同,，否則取消承包經(jīng)營權(quán)并沒收履約保證金以及承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

11、承包期內(nèi),，乙方所使用的廚房,、倉庫、餐廳,、宿舍等處的水,、電每月按實(shí)際使用量并根據(jù)物價(jià)部門的定價(jià)按時(shí)繳納水電費(fèi)。

12,、承包期內(nèi),，若發(fā)生食物中毒、衛(wèi)生不合格,、飯菜質(zhì)量份量價(jià)格等原因被處罰,，由此產(chǎn)生的醫(yī)療等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

四,、違約責(zé)任及解決辦法：

1、乙方若中途擅自停業(yè),、違反法律,、法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定給學(xué)校和師生造成損失,，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。所繳納的履約保證金首先用作給甲方造成損失的賠償,，不足部分由乙方繼續(xù)賠償,。

2、合同期滿后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方所有資產(chǎn)完好交還甲方,，否則甲方按資產(chǎn)的實(shí)際損失收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。該費(fèi)用可在履約保證金中直接扣除,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。雙方也可根據(jù)實(shí)際續(xù)簽合同但需提前30日。

3,、若乙方違反本合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況扣除其履約保證金,，情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方有權(quán)中止合同。

五,、合同的解除：

1,、在任何情況下，乙方不得以任何理由中途停止?fàn)I業(yè),，否則甲方有權(quán)解除與乙方的合同,。

2、乙方應(yīng)依本合同按時(shí)繳納承包金和履約保證金,，若逾期繳納，甲方有權(quán)解除合同另行發(fā)包并要求乙方賠償損失,。

3,、合同解除，自甲方書面通知解除或?qū)⒔獬ㄖ獜堎N在食堂大門時(shí)解除,。合同解除后,，乙方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)將食堂清理整頓完畢交還給甲方。否則視為乙方放棄了其在食

堂內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)自行對(duì)食堂進(jìn)行清理,。乙方不得就其在食堂的財(cái)產(chǎn)向甲方提出任何請(qǐng)求。

六,、若因甲方上級(jí)主管部門政策性調(diào)整,，或自然災(zāi)害等不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同,。

七,、合同在履行過程中若發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至西華縣人民法院解決,。

八,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,；本合同一式兩份，自簽字時(shí)生效,。

甲方： 乙方：

年月日年月日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十三

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)社會(huì)公開招標(biāo),，乙方中標(biāo)取得甲方xx市xx人民醫(yī)院北區(qū)食堂三年的承包經(jīng)營權(quán)，提供職工和病員的膳食保障服務(wù),，為明確雙方的權(quán)利以及義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，就xxxx人民食堂（北區(qū)）承包經(jīng)營權(quán)達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同，內(nèi)容如下：

1,、乙方需自行投資對(duì)甲方提供的局部區(qū)域自行布局,、裝潢，并自備所有廚房用具（除甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單外）及基本設(shè)施等,，所分割的操作間,，功能用房等可自主調(diào)整，但流程須符合食品衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求,，承包期間,，需按期自行支付水、電,、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、管道疏通及窨井清淤等費(fèi)用,，并繳納工商管理費(fèi),、稅費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)，乙方承包后自主經(jīng)營,。

2,、廚具、餐具等配套設(shè)備由乙方購置,，甲方可參與相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)督,，產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

經(jīng)營期限為2+1年,，具體時(shí)間： 年月日至年月日,，順利完成二年合同服務(wù)期后,，考評(píng)合格，經(jīng)營合同延續(xù)一年,，三年合同期滿后,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

乙方每年向甲方繳納食堂承包的經(jīng)營服務(wù)費(fèi)用,，總承包費(fèi)用為每年（￥：）,，乙方在年月日前一次性繳納半年經(jīng)營服務(wù)費(fèi)人民幣萬元，年月日前一次性交齊剩余半年經(jīng)營服務(wù)費(fèi)人民幣萬元,。

1,、實(shí)現(xiàn)食品衛(wèi)生安全目標(biāo)，確保無食物中毒事故或食源性疾病的發(fā)生,。

2,、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)，確保員工的身心健康,，杜絕火災(zāi),、燙傷、機(jī)械傷人等事故的發(fā)生,所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方在經(jīng)營期間須向甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，實(shí)現(xiàn)病人和職工就餐滿意的目標(biāo),，保證一日三餐正點(diǎn),、足量、優(yōu)質(zhì),，飯菜價(jià)格合理,。

4、實(shí)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生目標(biāo),，確保室內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生,。

5、實(shí)現(xiàn)文明服務(wù)的目標(biāo),，做到“三優(yōu)、三熱,、五不,、五文明”。

6,、主要為住院病人,、職工等人員提供膳食服務(wù)，餐飲保障單位需按醫(yī)院作息時(shí)間為病人,、職工供應(yīng)早,、中,、晚及工作餐、點(diǎn)餐服務(wù),，并可根據(jù)職工和患者及家屬需要兼營小炒,，來料加工等業(yè)務(wù)，需下病區(qū)為住院病人進(jìn)行訂餐和集體送餐服務(wù),；需配合醫(yī)院開展?fàn)I養(yǎng)治療工作,。

7、須確保窗口服務(wù)人員數(shù)量,，大廳須有專人管理,，確保就餐有序進(jìn)行。

1,、乙方經(jīng)營期間須向甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù),，保證一日三餐正點(diǎn)，足量,、優(yōu)質(zhì),、飯菜價(jià)格合理。不準(zhǔn)出售變質(zhì),、變味以及剩飯菜,，保證按需供應(yīng)，做到安全衛(wèi)生,，新鮮可口,，品種多樣，早餐品種不少于10樣,，中餐,、晚餐品種不少于12樣，主要提供職工就餐,、病員就餐,、體檢就餐、無陪護(hù)病房的普食,、重大突發(fā)事件的餐飲供應(yīng)等,，若經(jīng)營期間遇突發(fā)原因（停電、停水,、停氣等）,，甲方需為乙方提供必要協(xié)助，所產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方要接受甲方職能管理部門的日常指導(dǎo)和管理。乙方經(jīng)營后,，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證,，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方配合提供有關(guān)文件資料。

3,、乙方擁有食堂自主經(jīng)營權(quán),，自負(fù)盈虧；衛(wèi)生檢疫,、工作人員體檢等費(fèi)用均由乙方自理,，因乙方經(jīng)營管理不善造成人員食物中毒，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任,。

4,、乙方經(jīng)營期間需向甲方繳納質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)金及履約保證金，合計(jì)人民幣:10萬元（主要用于食物中毒風(fēng)險(xiǎn)及服務(wù)質(zhì)量保證等）,，經(jīng)營期滿后,，甲方在一個(gè)月內(nèi)返還乙方（不計(jì)利息）。

5,、經(jīng)營期內(nèi)乙方未征得甲方書面同意不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及改變房屋的用途,，不得轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營，更不能利用甲方資產(chǎn)搞不法經(jīng)營,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋，一切損失由乙方自行承擔(dān),。

6,、經(jīng)營所需原材料由乙方自行采購，并建臺(tái)賬和三餐飯菜留樣,。

7,、乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)場所的消防安全工作，服從甲方職能部門的統(tǒng)一管理,，確保消防安全無事故,。

8、餐廳,、操作間,、室內(nèi)外樓梯等均屬于乙方管理范圍，乙方保證服務(wù)區(qū)域衛(wèi)生,、整潔,。工作人員要遵守餐飲法規(guī)以及甲方管理規(guī)定，要有良好的服務(wù)態(tài)度并監(jiān)督實(shí)施,，不能與病人生發(fā)生爭吵或沖突，如發(fā)現(xiàn)有違反上述要求的情況,，甲方有權(quán)視情節(jié)提出處理意見,。

9,、乙方擁有食堂的自主經(jīng)營權(quán)，自負(fù)盈虧,，同時(shí)需根據(jù)《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定,，按時(shí)發(fā)放所聘人員工資，獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任和食品安全責(zé)任,。乙方應(yīng)依法用人,，對(duì)于所聘人員需承擔(dān)體檢、培訓(xùn),、服裝等相關(guān)費(fèi)用,，并保證所用人員遵紀(jì)守法，且不得違反計(jì)劃生育政策等相關(guān)法律法規(guī),，甲方不負(fù)責(zé)提供食堂值班人員的值班休息室,。

10、乙方在接到甲方正式運(yùn)營的通知5日內(nèi),，確保所有設(shè)施設(shè)備可以投入使用,，否則承擔(dān)一切損失及后果，承租費(fèi)在正式運(yùn)營之日起計(jì)算,。

1,、乙方不允許二次轉(zhuǎn)包或委托他人經(jīng)營食堂，更不能違法經(jīng)營,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)取消其承包資格，沒收全部履約保證金并給予經(jīng)濟(jì)處罰或訴諸法律,。

2．食堂由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營,，任命一位有資質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)的管理人員,，全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的日常管理,，并接受院方的監(jiān)督管理，落實(shí)合同約定的要求,。

3,、重視和搞好食品衛(wèi)生安全和食堂衛(wèi)生防疫工作，就餐環(huán)境必須達(dá)到甲方和上級(jí)主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn),。如因乙方的管理不善造成安全事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4,、承包期間的用水（單獨(dú)裝表計(jì)量）,、用電（單獨(dú)裝表計(jì)量）、用氣（單獨(dú)裝表計(jì)量）、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按物價(jià)部門規(guī)定按月交納,，逾期不交造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

5、承包期間乙方可添置需要的廚具設(shè)備,，承包期滿添置的廚具設(shè)備由乙方自行處理,，甲方不接收。

6,、承包期間,，員工的住宿問題由乙方自行解決。

7,、乙方所聘用人員必須向甲方提供其身份證,、健康證，報(bào)院方備案,。培訓(xùn)考核合格并與乙方簽定合同后方可上崗,。培訓(xùn)內(nèi)容：《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》等。

8,、食堂必須明碼標(biāo)價(jià),甲方有權(quán)檢查,、督促乙方飯菜質(zhì)量、價(jià)格,、 衛(wèi)生,、服務(wù)態(tài)度等。 乙方所購主要材料的購銷合同需到甲方處備案,。

9,、甲方對(duì)乙方處違約金標(biāo)準(zhǔn)

（1）不明碼公示飯菜價(jià)，處違約金 100 元/次,。

（2）飯菜價(jià)格檢查超過甲方規(guī)定要求,，xx次處違約金200 元，以后加倍罰款,。

（3）不遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定的飯菜價(jià)格,，查出一次處違約金 200 元。

（4）不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入操作間,，發(fā)現(xiàn)一次處違約金 100元,。

（5）生熟物品及加工用具必須明確標(biāo)志，分開使用,，否則發(fā)現(xiàn)一次處違約金 100元,。

（6）剩飯、剩菜不準(zhǔn)隔頓使用,，否則發(fā)現(xiàn)一次處違約金 200元,。

（7）冰柜定期清理,、生熟分開存放，違者處違約金 200 元,。

（8）對(duì)餐具及用具應(yīng)及時(shí)消毒,，未及時(shí)消毒發(fā)現(xiàn)一次處違約金 200 元。

（9）垃圾必須送到指定地點(diǎn),，亂倒垃圾，發(fā)現(xiàn)一次處違約金 100 元,。

（10）操作間打掃不干凈,，發(fā)現(xiàn)一次處違約金 200 元。

（11）工作期間不準(zhǔn)員工酗酒,，發(fā)現(xiàn)一次處違約金 200 元/人,。

（12）工作期間， 工作衣帽穿戴不整潔,， 發(fā)現(xiàn)一次處違約金 50元/人,。

（13）嚴(yán)禁在操作間和售飯窗口抽煙，否則發(fā)現(xiàn)一次處違約金 100 元/人,。

（14）乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行食品質(zhì)量檢驗(yàn)與留樣制度,，留存食品必須做到有早餐、中餐,、晚餐標(biāo)簽,，留足數(shù)量（每個(gè)品種留樣量不少于100克）、留足時(shí)間（專用冰箱冷藏條件下存放48小時(shí)以上）,，并做好留樣登記,，如發(fā)現(xiàn)一次留樣不規(guī)范，處違約金500元,。

（15）乙方如受到工商,、稅務(wù)、公安,、環(huán)衛(wèi)等部門罰款的,，甲方將對(duì)乙方處同樣數(shù)量的違約金，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)的罰款由甲方負(fù)責(zé),。

10,、乙方經(jīng)營期結(jié)束后，必須完好地移交甲方提供的物資（正常損耗的除外）,，如損壞按價(jià)賠償,。在經(jīng)營期滿后 5 日內(nèi)，（立即）撤走乙方自備物資,，把場所交給甲方,，遲交一天處違約金200元,，直至院方強(qiáng)制搬出。

11,、由于醫(yī)院形式多樣化等因素,，甲方對(duì)經(jīng)營環(huán)境、就餐人數(shù)等不作任何承諾,。

12,、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生債務(wù)賒欠責(zé)任自負(fù)。

13,、乙方對(duì)食堂的水電裝修及房屋結(jié)構(gòu)等改造,，需經(jīng)甲方同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自負(fù),。

14,、甲方設(shè)專職食堂衛(wèi)生安全管理員，對(duì)乙方進(jìn)菜,、配菜,、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查監(jiān)督,，有不合格處,，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理,。

15,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、履行協(xié)議,，嚴(yán)禁違法經(jīng)營和超范圍經(jīng)營,。不得銷售“三無”產(chǎn)品以及違禁物品；不得在醫(yī)院飼養(yǎng)家禽家畜,；否則視為違約,。

16、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品安全法》,、《環(huán)境保護(hù)法》,、及甲方的相關(guān)規(guī)定。具體如下：

（1）食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品,；

（2）食堂內(nèi)餐具必須嚴(yán)格做到一刮,、二洗、三沖,、四消毒,、五保潔，應(yīng)保證消毒柜的正常運(yùn)行和使用,；

（3）食堂工作人員衣帽必須統(tǒng)一,、穿戴整齊,，保持整潔，每個(gè)員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套,；

（4）食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅,、防塵“三防”措施,；

（5）制訂食堂衛(wèi)生管理制度、崗位職責(zé),、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分,，并懸掛顯著位置；認(rèn)真搞好食堂內(nèi)部,、用餐大廳的環(huán)境衛(wèi)生，要求每餐一小掃,、每天一大掃,，建立食堂衛(wèi)生安全工作自查臺(tái)帳記錄；

（6）食堂所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的垃圾收集點(diǎn),，否則甲方將從乙方的履約保證金中扣除衛(wèi)生管理費(fèi)每次200元,；

（7）食堂工作人員應(yīng)講衛(wèi)生，進(jìn)操作間不準(zhǔn)戴首飾,、不準(zhǔn)涂指甲油,、必須穿工作服，售飯時(shí)必須戴口罩和一次性手套,；

（8）食堂嚴(yán)禁出售假冒,、偽劣、過期,、腐爛,、變質(zhì)、有毒物品,。

（9）食堂必須規(guī)范使用食品添加劑,，使用品種和用量必須符合《食品添加劑使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（gb2760）。

17,、乙方必須嚴(yán)格遵守食品原料（如：米,、面、油,、肉,、調(diào)味品、豆類等）采購制度,，購買物品必須做到定點(diǎn)采購,，嚴(yán)禁隨意采購,，并且要及時(shí)索要定點(diǎn)供貨商的食品衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。乙方保證采購,、制作、銷售的食品質(zhì)量要求符合國家的衛(wèi)生,、安全標(biāo)準(zhǔn),；并保證隨時(shí)接受甲方對(duì)食堂進(jìn)貨渠道和產(chǎn)品質(zhì)量檢查與監(jiān)督,，并對(duì)以上各項(xiàng)要求予書面承諾,。

18、乙方儲(chǔ)藏食品原料必須離地,、離墻20cm以上，食品按種類分類,，分柜存放，并實(shí)行標(biāo)簽化管理,；食品貯存場所禁止存放有毒、有害物品及個(gè)人生活物品,；食品不得與藥品,、殺蟲劑,、洗滌劑,、防腐劑、雜品等物品混放,；生、熟食品要分開存放,。

19,、若乙方在經(jīng)營中,，造成食物中毒等重大事故者，承擔(dān)在此事故中的全部法律責(zé)任和所有費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，造成損失由乙方負(fù)責(zé)，情節(jié)嚴(yán)重的走司法程序,。

20、乙方要按甲方規(guī)定的就餐時(shí)間準(zhǔn)備飯菜,，不得拖延；如遇特殊情況須延遲應(yīng)及時(shí)通知院方,。

21、乙方應(yīng)在食堂顯著地方公布菜譜價(jià)格,，并接受甲方監(jiān)督,。若乙方供應(yīng)飯菜價(jià)格與市場價(jià)格差異較大,，甲方有權(quán)向乙方提出相關(guān)建議并督促乙方加以整改。

22,、乙方在經(jīng)營過程中注意維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損失，不得將產(chǎn)權(quán)屬乙方的設(shè)備,、用具等拿出院外；承包期內(nèi)甲方食堂內(nèi)的固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

23,、違約責(zé)任

23.1乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納的履約保證金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,，不予退還,，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的,，由甲方負(fù)責(zé)。

23.2乙方因違反《食品安全法》,、《環(huán)境保護(hù)法》給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及相關(guān)法律責(zé)任,。

23.3承包期滿或解除、終止協(xié)議時(shí),，乙方應(yīng)將甲方所有固定資產(chǎn)（設(shè)備設(shè)施）完好交還甲方（自然損耗自行購置設(shè)備除外），否則甲方將從乙方的履約保證金中扣除實(shí)際修理費(fèi)或賠償費(fèi),。

23.4乙方逾期無法辦理從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,。因乙方不具備條件而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

23.6在承包期內(nèi)，若甲方需要收回甲方食堂,，則應(yīng)賠償乙方在甲方食堂的全部經(jīng)濟(jì)損失。

23.7若乙方將所承包的甲方食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,，則甲方有權(quán)中止協(xié)議，且乙方所交納的履約保證金不予退還,。

23.8甲方若違反本協(xié)議的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

1、嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,。自承租之日起自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,，人員自行招聘，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任,。餐廳和窗口不得轉(zhuǎn)租。

2,、在營業(yè)過程中保證足夠的營業(yè)時(shí)間，確保病人,、職工等早餐、中餐,、晚餐的正常供應(yīng)。

3,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)主動(dòng)遵守甲方的院紀(jì)院規(guī)以及食堂的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī),，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的操作規(guī)程和規(guī)章制度，杜絕火災(zāi),、燙傷、中毒等事件的發(fā)生,，承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任,。

4、在甲方的指導(dǎo)下做好膳食供應(yīng),。菜肴品種葷菜每日不少于3個(gè)，半葷菜不少于3個(gè),，經(jīng)常輪換。未經(jīng)甲方許可,，不得隨意張貼廣告，不得私自擴(kuò),、建改建營業(yè)場所,，如有違反,，給予乙方1000元－3000元罰款。

5,、膳食供應(yīng)時(shí)間，甲方可根據(jù)季節(jié)變換,，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)積極配合,，并準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香,。乙方需在甲方規(guī)定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)送餐到各個(gè)病區(qū)，乙方應(yīng)每天安排人員到病房訂餐,。

6、乙方應(yīng)主動(dòng)繳納水,、電、氣等費(fèi)用,，按市價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

7,、乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)依法經(jīng)營，在經(jīng)營期間食品安全要符合甲方相關(guān)要求,，如發(fā)生食物中毒等重大責(zé)任事故，除按甲院食堂有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行處理外,，事故相關(guān)的所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)，乙方獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)民事和刑事責(zé)任,。

8、如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，需提前二個(gè)月書面通知甲方,，無條件交回經(jīng)營場地，其前期自購的桌,、椅、板凳,、廚具、餐具等物品自行處置,。

9、加強(qiáng)員工素質(zhì)教育,做到文明服務(wù),。

10、乙方按自然月對(duì)甲方職工就餐刷卡金額,、招待餐、會(huì)議餐相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行匯總,，與甲方核對(duì)無誤后，乙方開具發(fā)票（僅提供普票）后,，甲方將費(fèi)用款項(xiàng)與20日轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

為保證乙方規(guī)范經(jīng)營,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方在年月日前一次性向醫(yī)院繳納合同保證金人民幣萬元,，延續(xù)至本合同期滿時(shí)予以退還。乙方如違反本合同中的有關(guān)條款,，醫(yī)院有權(quán)要求限期整改,，并可直接從保證金中扣除有關(guān)賠款損失和違約金,，不足部分限期補(bǔ)齊,。

1、本合同如有未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款，與本合同具有同等效力,。

2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，由合同履行地的人民法院訴訟解決,。

。

甲方 ： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日 年月日

農(nóng)村土地承包合同書 民房建筑承包合同書篇十四

甲方：__________

乙方：__________

為了促進(jìn)植樹造林植業(yè),，加速綠化速度，滿足對(duì)苗源的需要,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條承包內(nèi)容、苗圃面積和地點(diǎn)甲方將_____樹苗,、_____樹苗、_____樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān),，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出_____畝_____分土地作為_____苗圃，地點(diǎn)在_____,。

第二條承包期限承包期限為_____年零_____月，從_____年_____月_____日起,，到_____年_____月_____日止。

第三條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1．在承包期內(nèi),，乙方共為甲方栽培_____樹苗_____株,，_____樹苗_____株，_____樹苗_____株,。其中，第一年出圃_____樹苗_____株,，_____樹苗_____株，_____樹苗_____株,，。

2．甲方向乙方提供_____樹種_____斤,，_____樹種_____斤，樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到_____％以上,；_____樹秧_____株,，_____樹秧_____株，樹秧長_____寸以上,，不得有黑根、爛根的樹秧,。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金_____元,，其中，第一年撥給_____元,，第二年撥給_____元,，……,；甲方每年為乙方提供化肥_____斤,。甲方向乙方撥款和提供化肥時(shí)間，均為每年的_____月_____日以前,。

3．甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料,，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于_____次。

4．苗木出圃時(shí),，乙方應(yīng)保證_____樹苗高不低于_____米，地表直徑不少于_____公分,；_____樹苗高不低于_____米，地表直徑不少于_____公分,，各種樹苗均不得有爛根、黑根,，無嚴(yán)重病蟲害。

5．乙方負(fù)責(zé)按品種,、按量、按質(zhì),、按時(shí)出圃樹苗，由甲方于每年的_____月_____日以前負(fù)責(zé)包銷完,。每株權(quán)苗價(jià)格為_____樹苗_____元，_____樹苗_____元,，_____樹苗_____元，價(jià)款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé),。

6．購方購買數(shù)量較多的樹苗時(shí)，由甲,、乙、購三方對(duì)出圃樹苗作抽樣檢查,，對(duì)質(zhì)量不符部分,，由乙方按比例補(bǔ)齊,。

7．樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于_____天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù),，銷售樹苗款按_____∶_____分成，甲方得_____％,，乙方得_____％。樹苗售價(jià)如因有關(guān)部門調(diào)價(jià)而上升或下降,，雙方應(yīng)按比例增加或減少。

第四條違約責(zé)任1．甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價(jià)值的_____％向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量,。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失,。

2．甲方如不按合同規(guī)定及時(shí)向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定,，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù),。

甲方如不能按時(shí)按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價(jià),，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金,。

3．乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株,，應(yīng)向甲方償付違約金_____元；乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間向購方發(fā)放樹苗,，每一百株樹苗遲發(fā)一天,，應(yīng)向甲方償付違約金_____元,；乙方如私自出售樹苗，出售一株,，應(yīng)向甲方償付違約金_____元,。

第五條不可抗力各因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后,，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減、免乙方的義務(wù),。

第六條雙方議定的其它事項(xiàng)：____________________________________________________________________________________________________。

本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更,。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式_____份,，送鄉(xiāng)政府,、村委會(huì)（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份,。

甲方：_______________

代表人：__________（蓋章）

乙方：_______________

代表人：_____（蓋章）

_____年_____月_____日訂