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地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇一

轉(zhuǎn)讓人：xxxxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

受讓人：

傾情力作 錯(cuò)過唯有懷念

房號(hào)：

身份證號(hào)碼：

電話：

甲方將位于xxxxx主體負(fù)一層的地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。在本協(xié)議簽署前,，乙方已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和充分了解該地下車位的現(xiàn)狀及預(yù)期概況，并且同意按照政策法規(guī)及項(xiàng)目實(shí)際情況受讓該車位使用權(quán),，車位使用權(quán)年限等同商服房士地使用權(quán)年限,。經(jīng)甲、乙雙方自愿,、協(xié)商一致,，就該主體地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守,，不得違約,。

第一條：該車位的位置為xxxx負(fù)一層地下停車場(chǎng)第號(hào)車位（大寫：第 佰 拾 號(hào)），具體使用范圍按四周劃線和編號(hào)為準(zhǔn)（車位的具體編號(hào)分布圖見附圖）,。

現(xiàn)

金+轉(zhuǎn)賬）的方式支付給甲方,，本車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)款，乙方不 得以車位范圍的大小或位置差異改變此車位的總價(jià)款,。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款僅為該車位使用費(fèi),，車輛管理服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)由乙方另行與物業(yè)管理公司簽訂停車服務(wù)協(xié)議。

第三條：該車位的交付標(biāo)準(zhǔn)：地面為水泥地面找平,，負(fù)一層做地板漆,，天棚為砼現(xiàn)澆板，通道統(tǒng)一安裝照明設(shè)施及監(jiān)控設(shè)備，乙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際踏勘標(biāo)準(zhǔn)作為交付標(biāo)準(zhǔn),。

第四條：乙方付清該車位的購(gòu)買款后,，甲方即與乙方辦理交付手續(xù)，即歸乙方使用,。

第五條：乙方在購(gòu)得車位后,，不能改變使用性質(zhì)，僅限于停放家用小車用途,，四周不得超越車位劃線,，禁止占用公共通道，并按物業(yè)管理公司規(guī)定停放,。甲方依據(jù)本協(xié)議僅提供地下車位使用權(quán)（不承擔(dān)停放車輛的看管義務(wù),，安全管理由乙方自行與物業(yè)管理公司約定），乙方應(yīng)注意地下車位的特性,，如遇暴雨等災(zāi)害性天氣時(shí),，應(yīng)自行將停放車輛及時(shí)轉(zhuǎn)移或妥善處理，否則因此造成的損失由乙方自行承擔(dān),。戰(zhàn)備時(shí)政府需征用該車位作為人防工程無償使用,，乙方必須無條件服從。

第六條：乙方使用該車位期間,，禁止改動(dòng)該地下車位的大小,、形狀、朝向,、附屬設(shè)備,、設(shè)施或者變更使用用途；禁止損壞建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備,，禁止在該車位四周范圍空間內(nèi)搭建臨時(shí)或永久性的隔離物、建筑物,；不得違反消防,、物業(yè)管理等法律法規(guī)，不得妨礙物業(yè)管理和其他業(yè)主的合法權(quán)利,；禁止占用公共通道，影響其他車輛正常使用和車輛通行及停放,；禁止存放易燃易爆,、有毒和腐蝕性、刺激性物品,。駕車做到緩行,，文明駕駛，安全行車,，否則造成的一切后果概由乙方承擔(dān),。

第七條：車位產(chǎn)權(quán)辦理約定：該車位只轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán),，甲方不辦理《國(guó)有土地使用證》，但乙方擁有與本小區(qū)商服土地使用權(quán)相同年限的使用權(quán),。若乙方需辦理該車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，由甲方協(xié)助乙方辦理，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)（乙方承擔(dān)房屋維修基金按測(cè)繪建筑面積55元／m2計(jì),，契稅按車位成交價(jià)款4%計(jì),，車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)550元／個(gè)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按車位成交價(jià)款0.4%計(jì),，甲方將車位交付給乙方后一年內(nèi),，由乙方提交車位產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)，并交清相關(guān)稅費(fèi),、維修基金和政府部門辦理的全部資料（否則,，甲方有權(quán)拒絕為乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)），甲方在乙方交清全部資料,、全部稅,、費(fèi)及維修基金后的720個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

第八條：項(xiàng)目中標(biāo)的前期物業(yè)管理公司為xxxx物業(yè)管理有限公司,，乙方取得該車位后接受小區(qū)的物業(yè)管理并按規(guī)定與該物業(yè)公司簽訂停車服務(wù)協(xié)議和繳納停車服務(wù)費(fèi),。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成,，公證與否同具法律效力，任何一方不得單方違約或終止協(xié)議,，否則由違約方或解除方向另一方支付該車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%的違約金,。（以下無正文）

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

附：車位編號(hào)及位置圖（乙方需簽字并按手印）

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇二

身份證號(hào)碼：________身份證號(hào)碼：________

電話：________電話：________

一,、乙方自愿向甲方購(gòu)買其在南昌市小區(qū)地下停車位(停車位編號(hào)和具體位置：____),。甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫：____年________月________日起至________年________月________日止,，使用期滿若國(guó)家法律規(guī)定允許自動(dòng)續(xù)期的,，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理。

3,、該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為________￥元(大寫：元),。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議訂立時(shí)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款(該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包括乙方正常使用車位期間應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等),。

4,、甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后10日內(nèi)將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時(shí)為乙方辦理使用車位停車證明并向物業(yè)管理公司出具相關(guān)文件,。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清的,，延期超過二十日甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將車位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方。

5,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用,，不得另作他用，不得任意改變?cè)撥囄坏男再|(zhì),、外觀,、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故,，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用,。

6、乙方所受讓的車位目前按有關(guān)規(guī)定,，暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)證,、土地證手續(xù)，若本協(xié)議訂立后國(guó)家法律政策規(guī)定允許辦理相應(yīng)權(quán)屬證明的,，甲方及時(shí)與乙方配合辦理,。

7、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章,，并在乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起發(fā)生法律效力,。

8、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

9、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：________乙方：________

法定代表人：________

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇三

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：

一、標(biāo)的

本次轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)位于佳園佳園小區(qū)1幢與2幢之間的地下停車庫(kù),，編號(hào)為a-005號(hào)的停車庫(kù),，具體車庫(kù)位置以附件一地下車庫(kù)平面附圖為準(zhǔn)。甲方保證對(duì)以上車庫(kù)享有合法的所有權(quán),，甲方確保上述車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二,、使用期限

甲方同意將上述車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方享有與“佳園小區(qū)”商品房土地同等年限的所有權(quán);轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“佳園小區(qū)”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止，若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,，乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理,。

三、付款方式及責(zé)任

1,、本協(xié)議所指本宗車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫) 元整(即元)(此價(jià)格中不包含汽車車庫(kù)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)),。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金,。

2,、甲方收到乙方車庫(kù)轉(zhuǎn)讓金后，原佳園小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)而來的相關(guān)權(quán)益(占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方無權(quán)另行處置該車庫(kù),。

3、轉(zhuǎn)讓后,，甲乙雙方須到佳園小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,，就車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)繳存辦理移交手續(xù)。

四,、使用管理

1,、自甲方向乙方移交該車庫(kù)之后所發(fā)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

2,、乙方使用該停車庫(kù),，須服從和遵守佳園小區(qū)所在物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車庫(kù)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。

五,、生效條件

甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,，發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄,。本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效，合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

六、契約收存

本協(xié)議正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，物業(yè)佳園小區(qū)執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間 年 月 日

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇四

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

一,、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫(kù)，編號(hào)為號(hào)的停車位,，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準(zhǔn),，車位大小為米_米。該車位為劃線分隔,，無隔斷墻,，無封閉，并由開發(fā)商劃好車位分隔線,，甲方保證對(duì)該車位享有合法的所有權(quán),，甲方保證上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。

二,、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據(jù)及相關(guān)材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）齊全、真實(shí)有效,。確保該車位無任何其他權(quán)屬爭(zhēng)議（含：如屬共有財(cái)產(chǎn),，則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意）、產(chǎn)權(quán)糾紛,、經(jīng)濟(jì)糾紛,。如交接后發(fā)生該車位交接前存在的他權(quán)屬爭(zhēng)議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三,、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車位轉(zhuǎn)讓款人民幣元整,，由甲方出具收條。

四,、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,，將關(guān)于該車位的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料（如該車位上一次買賣協(xié)議）交付給乙方，由乙方出具收條,。如今后乙方進(jìn)行車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更辦理,，需要甲方協(xié)助時(shí),，甲方應(yīng)無條件配合。

五,、甲方收到乙方支付的該車位轉(zhuǎn)讓款后,，甲方相關(guān)于該車位的權(quán)益（占有、使用,、收益。處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方無權(quán)另行處置該車位,。

六、轉(zhuǎn)讓后,，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,，就車位物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。

七,、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議,；如甲方違反協(xié)議，則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，收回已付款項(xiàng),，并要求甲方支付違約金壹萬元；如乙方違反協(xié)議,，守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，收回已交付的該車庫(kù)權(quán)屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元,。

八,、甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決,，發(fā)生爭(zhēng)議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效,，一式二份，甲乙雙方各持一份,。合同附件,、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

住所：

住所：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：______年______月______日

簽約時(shí)間：______年______月______日

附：一,、雙方的有效身份證復(fù)印件

二,、車位明細(xì)圖的有效復(fù)印件

三、該車位的原始收據(jù)及相關(guān)材料

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇五

一,、甲方已購(gòu)車位位于： 區(qū)地下車庫(kù) 號(hào)位車位,；

三、甲方有義務(wù)向乙方提供車輛的詳細(xì)檔案：

1．車牌號(hào)碼： 2.顏色：

3．車輛名稱： 4.車型：

5．車主姓名（或單位名稱）： 聯(lián)系電話：

6．經(jīng)常駕駛此車人士：

1,、甲方已購(gòu)車位合同/產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件□,；

2,、甲方（或該車輛駕駛員）駕駛證復(fù)印件□；

3,、車輛行駛證復(fù)印件□,；

4、車輛保險(xiǎn)證明復(fù)印件□,；

上述資料如有變更,，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方。

五,、甲方所購(gòu)車位僅作為停泊車輛之用,，不得擅自改變其用途。甲方與乙方形成車位有償服務(wù)關(guān)系,，乙方負(fù)責(zé)妥善打理車位設(shè)施,，每天不少于三次的巡視，并維持車位秩序,、制止違章堆物占用車位及違章停車行為,。甲方須作好車輛的防盜措施，離開車輛須仔細(xì)檢查車門窗是否關(guān)閉,車輛及車輛內(nèi)的貴重物品須自行妥善保管,，避免丟失,、損傷。

七,、車位服務(wù)費(fèi)到期后,，甲方未辦理繳費(fèi)手續(xù)的，乙方即時(shí)終止為甲方提供車位服務(wù),，并追繳甲方所欠車位服務(wù)費(fèi)及滯納金,，按日加收服務(wù)費(fèi)萬分之五的滯納金。

八,、甲方有義務(wù)主動(dòng)配合乙方車場(chǎng)工作人員,，遵守停車場(chǎng)相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)好車場(chǎng)和車輛停放秩序,，乙方對(duì)小區(qū)車輛實(shí)行智能化服務(wù),，甲方須持車輛服務(wù)ic卡刷卡進(jìn)出小區(qū)。

九,、如甲方將已購(gòu)車位的產(chǎn)權(quán)變更,，應(yīng)提前一周通知乙方，變更后須即時(shí)與下家一起到乙方處辦理變更手續(xù),，否則甲方已預(yù)繳的車位服務(wù)費(fèi)不予退還,，此協(xié)議自甲方車位產(chǎn)權(quán)變更之日起失效。

十,、本協(xié)議自雙方簽字后生效,，本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方：幢 室乙方： 公司名稱

xx物業(yè)服務(wù)中心

簽約人：負(fù)責(zé)人：

年 月 日 年 月 日

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇六

在______市_____(區(qū)/縣)簽訂。

協(xié)議雙方當(dāng)事人：________

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：________

一,、車位的基本情況

1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán),。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛,。

二,、使用期限

甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“_______”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià);

3.2甲,、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元(大寫：________元),。(此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

四,、付款方式

甲,、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

五,、乙方逾期付款的違約責(zé)任

5.1逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

5.2逾期超過____日,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____向甲方支付違約金,。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行,，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____的違約金。

六,、交付期限與方式

6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____天內(nèi)將車位交付給乙方使用,。

6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書,，視為甲方已完成交付,。

七,、甲方逾期交付的違約責(zé)任

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

八,、使用管理

8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;

8.2停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);

九,、其他

9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下,，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器,、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口,、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求,。

9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí),，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等,，并嚴(yán)格遵守,。

十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

十一,、附則

13.3本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

附件一：地下室車位布置平面圖

附件二：車位使用權(quán)交接書

甲方(公章)：________

法定代表人：________

證件號(hào)碼：________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

______年____月____日

乙方(公章)：________

法定代表人：________

證件號(hào)碼：________

聯(lián)系地址：________

聯(lián)系電話：________

______年____月____日

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇七

在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障,。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編整理的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議 簡(jiǎn)版,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)：

房東(丙方)：身份證號(hào)：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止,，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元,，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的.10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),，但因國(guó)家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,、擴(kuò)路,、建天橋、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方(前述順延除外),。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修,、添置設(shè)備損失費(fèi),，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：

一,、原房屋租賃合同

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

1.飯店店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)版篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：

見證方：

一,、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位(停車設(shè)施),，系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移,。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積,。

甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛,。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù)層號(hào),，具體停車位置,，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起,，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止,。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,。

(2)分期支付款項(xiàng),。乙方于簽訂本合同當(dāng)日,，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,，剩余款項(xiàng)在本合同簽訂后日內(nèi)全部付清。

2,、乙方遲延付款,，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同,，沒收定金,，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,。

五、本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方分別向公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓

通知書

六,、生效條件

甲,、乙雙方對(duì)本合同未盡事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，合同附件、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八,、契約收存

本合同正本一式三份，甲,、乙,、見證方三方執(zhí)一份,。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

年月日

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方使用甲方停車位一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方向乙方提供停車位號(hào)碼：_____,，乙方車牌號(hào)碼：___________。

二,、 租用期限及車位使用費(fèi)：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個(gè)月,，每月：_____元，總計(jì)：_______元,，乙方一次行給付所有月份的費(fèi)用,。

三、 甲方收取的費(fèi)用只限于該停車位場(chǎng)地使用費(fèi)用,，不包含車輛保管費(fèi),，即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地借用關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系,。乙方車輛應(yīng)自行保險(xiǎn),，對(duì)車輛發(fā)生碰撞、劃傷,、丟失等現(xiàn)象,，乙方自行與物業(yè)溝通報(bào)案或出具相關(guān)證明，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、 如有需要，允許甲方可提前兩個(gè)月通知乙方以解除此協(xié)議,，同時(shí)甲方需退還乙方剩余月份的使用費(fèi),。

五、 若乙方將車輛出入證遺失請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)處報(bào)失并補(bǔ)辦,。

六,、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

電話： 日期： 電話： 日期：

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

注冊(cè)地址： 聯(lián)系住址：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

1,、乙方有償購(gòu)買甲方出讓的地下 號(hào)車位,，車位大小及位置編號(hào)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地為準(zhǔn)。

2,、該車位總價(jià)款為人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整,，￥ 。

該車位的裝飾,、設(shè)備,、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn),。

二,、付款方式

1、乙方采用一次性付款方式,。乙方于 年 月 日前一次性付清車位有償轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

2、乙方遲延付款,，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的,，甲方有權(quán)解除本合同，并可將上述車位另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主,。

三,、交付日期

出賣人應(yīng)當(dāng)在簽定本合同后的 個(gè)工作日內(nèi)向買受人交付該車位。

(甲方承諾按本合同約定的交付日期將該車位交付給乙方,。但如遇不可抗力或本合同簽訂之后頒布新的法律法規(guī)或行政規(guī)章以及宏觀政策調(diào)整,、政府部門的行政行為等特殊原因，導(dǎo)致甲方不能按時(shí)將該車位交付乙方使用的,，甲方可相應(yīng)延期交付而無須承擔(dān)延期交付的責(zé)任,。)

四、違約責(zé)任

買受人未按照約定的時(shí)間付款的,，按照下列方式處理：

按照逾期時(shí)間,，分別處理(?1?和?2?不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過30日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起10日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后,，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。

出賣人未按照約定的期限將該車位交付買受人的，按照下列方式處理：

按照逾期時(shí)間,，分別處理(?1?和?2?不作累加)

(1)逾期在30日之內(nèi),，自第十條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(2)逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)退還買受人全部已付款，并按照銀行同期活期存款利息支付給買受人,。

五,、使用權(quán)限

乙方對(duì)所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

甲方在簽訂本合同前已告知乙方所受讓車位目前無法辦理產(chǎn)權(quán)登記,，乙方對(duì)此已完全理解并接受,，并且無任何異議。若將來具備登記條件時(shí),，乙方自行辦理車位產(chǎn)權(quán)登記,，并提供相關(guān)證明文件;登記時(shí)需支付的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān),。

該車位為機(jī)動(dòng)車停泊專用,，乙方不得另作他用，不得用任何材料在車位上進(jìn)行搭建,，不得擅自改變內(nèi)部設(shè)施和墻體結(jié)構(gòu),，因違規(guī)而導(dǎo)致乙方及其他業(yè)主人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,，且交納相應(yīng)的管理費(fèi)用(電費(fèi)、清潔、保安,、設(shè)備維修等),。

4、車位的物業(yè)管理費(fèi)為每月每個(gè) 元,。車位的物業(yè)管理費(fèi)不包含在車位款中,，由乙方另行支付給物業(yè)管理公司。

六,、聯(lián)系方式

雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址,、電話等真實(shí)有效。

七,、本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟,。

八,、本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。具有同等的法律效力。

九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：