在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

菜市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同篇一

承租方(乙方)：______身份證號(hào)：___________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條店鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的店鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日_____時(shí)起至_________年_________月_________日_____時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1、租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2,、支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4,、在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間店鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)店鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4,、甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2,、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3、乙方有下列情形之一時(shí),，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變店鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù),。

2,、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3,、乙方對(duì)于租用的店鋪只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4、乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5,、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù)。

6,、乙方必須愛護(hù)店鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7,、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2,、乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1,、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處店鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)店鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2,、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回店鋪時(shí),，甲方須提前_________個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還店鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自________年_____月_____日至________年_____月_____日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_______份,，送_______留存一份。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

菜市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同篇二

出租方(甲方)：______身份證號(hào)：___________________

承租方(乙方)：______身份證號(hào)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同,。

一,、租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號(hào)的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán),。

第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí),，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,。

二,、租賃期限

第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個(gè)月。

第四條：乙方有如下情形之一時(shí),，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回店鋪。

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累計(jì)超過_____天的,。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪,，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同,。

三,、租金，保證金及其它費(fèi)用

第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元),。

第七條：租金按月計(jì)算，按月收付,。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。

第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金,。乙方累計(jì)拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回店鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止,。

第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí),，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條：合同期內(nèi),，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)繳交。

第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費(fèi),，治安費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi),，水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,、甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用,。

2、按公共契約負(fù)責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對(duì)店鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4,、對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,，法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),，易燃，違禁物品,。

4,、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠,。

5,、乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

7,、租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補(bǔ)償。

8,、租賃期滿或者解除合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后,，店鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五,、出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更，企業(yè)遷址,，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第十五條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。

六、違約及處理

第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約,。

第十七條：?jiǎn)畏竭`約的，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在_____天內(nèi)一次給予賠償,。

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,，每逾期_____天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額_____%的滯納金,。

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。

七,、合同生效及糾紛處理

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。

第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________

________年_____月_____日________年_____月_____日

菜市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同篇三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲租賃給乙方的房屋面積為____平方米,。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

第二條租賃期限

租賃期____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

自合同有效期起,，第一年月租金為____元,，租賃第二年起月租金為____元,。第三年月租金為____元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：

(一)對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查,。

(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

乙方

(一)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造,。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金,，水電費(fèi)由乙方自行繳納。

(四)店鋪交接時(shí),，乙方做好水電及閣樓的安全檢查,。租賃期間一切安全自負(fù)。

第五條付款方式及時(shí)間

1,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬元人民幣為押金,，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。

2,、乙方從第二次付款開始,，每次提前15天交付半年的房租。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租

1,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2,、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方,。

第八條其它

在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬元押金,。

第九條違約

1,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

2,、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

第十條合同生效,、糾紛解決。

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

3,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

菜市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于______________________________的門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi),，乙方自行付費(fèi)。

第二條 租賃期限

租賃期壹年,，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止,。

第三條 租金及其它費(fèi)用

一、店面年租金共計(jì)為___________________元(大寫：__________________元整),。

二,、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)由乙方自行繳納,。

三,、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時(shí)設(shè)施完好、未欠水電費(fèi)則全額退還),。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二,、乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí),，必須征得甲方同意,，方可進(jìn)行,，并須奠定“完工不毀”的原則。同時(shí)承租期內(nèi),，如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

三,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。如有違規(guī)違法行為,，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何負(fù)責(zé),。

四、乙方在合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

五,、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。如乙方未在時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)先行尋找承租人。

第六條 其它

一,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

二,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

三,、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人,，否則甲方有權(quán)終止合同。

第七條 違約

一,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

二,、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為伍仟元,。

三,、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

一、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效力，以前所簽合同同時(shí)廢止,。

二,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

三,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

_________年_____月_____日

菜市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同篇五

出租單位(甲方)：__________________

代表人：__________________

承租人(乙方)：__________________

甲方________年_____月_____日將坐落在___________________________的店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：

________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期________年。

二,、租賃金額及付款方式：

乙方以月租人民幣_(tái)____________元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣_(tái)_________________元,，在合同簽訂時(shí)交清,。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)______________元,，押金不計(jì)息。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng),、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

五、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，暀機(jī)關(guān)存查一份,。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年_____月_____日