隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應該怎么制定呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
門面租房合同免費篇一
乙方(承租人):___________
根據(jù)國度、省相關法律,、法規(guī)和本市的相關規(guī)則,,甲、乙單方在志愿、公道,、老實信用,、等價有償準繩的根底上,經(jīng)充分商量,,贊同就下列房屋租賃事項,,訂立本合同,并共 同恪守,。
一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,,出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋,。
二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,,月租金總額(大寫)___,¥___元,。
四,、該房屋租金___年內不變。自第___年起,,月租金每年遞減___%,。
五、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用,。七,、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準,,不得私自改動房屋的使用本質。
八,、甲方應保證出租房屋的使用安全,,并擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償,。 如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,,乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償,。
九,、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,,乙方應主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務,以致該房屋發(fā)作保護,,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務,。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔任。
十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,,應事前征得甲方的書面贊同,,并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后,方可中止,。
十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。
十二,、租賃期內,,甲方如需轉讓或抵押該房屋,,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權,。
1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,,或使用該房屋中止遵法違章活動的;
3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉租,、轉讓,、轉借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個月以上的;
十四,、自本合同簽署之日___天內,,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金,。
十五、租賃期內,,甲方無公道理由,提早發(fā)出該房屋的,,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金,。
十六,、租賃期滿,甲方有權發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的,應提早___個 月向甲方提出書面意向,,經(jīng)甲方贊同后,,重新簽署租賃合同,,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。十七、租賃期滿,,乙方應如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金,。
十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,,單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記,,領取《房屋租賃證》。
十九,、租賃期內,,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,,并應簽署轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,,按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù),,領取《房屋租賃證》后,方可轉租,。
二十,、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,,應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。
2.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當事人商量處理,,商量不成的,,依法向群眾法院起訴。 二十二,、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,,可訂立補充條款,。但補充條款應符合國度、省,、市相關房屋租賃治理規(guī)則,。
二十三,、本合同一式___份,甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局,。
二十四,、單方約定的其他事項:
如期:________年___月___日
門面租房合同免費篇二
出租方: (以下筒稱甲方)
承租方: (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,,以便共同遵守,。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,,從 年月 日到 年 月日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,,分月份繳納,,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清,。
三: 乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,,甲,、方有權單方終止合同,并收回店面,,沒收押金,。
四:乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,并負責維修,,若有損壞,,應照價賠償。
五:租賃期間,,水費,、電費、物業(yè)管理費,,工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,,必須征得甲方同意后方可進行,,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除,。
七:租賃期間,,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,,需要解除合同時,,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,,必須得先通過甲方同意,,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,,必須將店面,、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,,享有優(yōu)先權,。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,,合同期滿,,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方,。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證: 身份證:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
門面租房合同免費篇三
經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一,、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: ,。
二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后,,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12019)(不計利息),,合同期滿押金退回,。
四,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌,。
五,、合同期內,甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦理,。
六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,。
七,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商,。
八,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,,乙方按期清場后合同終止,,甲方退還押金。
九,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章 年 月 日
門面租房合同免費篇四
出租方: (簡稱甲方)
承租方: (簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,,面積約 __m2,。用途:經(jīng)營 ___________。
一,、 本店面年租金_______,,每月月初5日內,,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___,,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止,。以后年租金將隨市場波動而波動。
二,、 乙方租賃期間應依法經(jīng)營,,不得隨意改變門面用途。愛護室內設施,,所發(fā)生的水,、電、稅務,、物業(yè)等費用一切自理,。對屋內裝修不得隨意拆卸。
三,、 合同期滿,,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權,。在租賃期間,,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方,。
四,、 本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
門面租房合同免費篇五
承租方:________以下簡稱乙方
一,、租金:共____個門面每個____元/月,,共____元/月,交付時間為每月____日,。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,,租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還,否則扣除,。其它所有的稅,、費、水,、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。
二,、經(jīng)營內容:乙方經(jīng)營飲食,、娛樂及其它商業(yè)內容,但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行,,否則一切后果由乙方承擔。
三,、經(jīng)營時間為____年,,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商,,此合同一式兩份,,雙方簽字具有法律效力。
門面租房合同免費篇六
出租方:_________________(以下簡稱甲方)
承租方:_________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,,甲,、乙雙方在自愿,平等,,互利的基礎上,,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。
1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.(不得用于汽車修理、酒店,、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè))
2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為__,,自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
四、租金及支付方式
租金為____元每年(大寫:____________圓整),。租金按年以現(xiàn)金支付,,下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施,、水電費押金為____元(大寫:人民幣整),,待租賃期滿且結清費用后,甲方應于當日將押金退還給乙方,。
五,、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3,、在租賃期間,,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人反對,,無使用之糾紛,。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,,應負責將所租賃門面辦理好水電落戶,,以及配備水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有,。
5,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,,未能移動,、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離,。
五,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面,,不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,,甲方不得干涉。
3,、,。在租賃期內,因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費
等一切費用由乙方自行承擔,。
4,、按本協(xié)議約定支付租金,。
六、門面使用要求和維修責任
1,、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。
2,、乙方應合理使用并愛護
門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,,致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應負責修復。
3,、乙方租賃期間,,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的,,應提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,,則概由乙方負責,。
4、在租賃期間,,甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。
5,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,,必須事先通知甲方。
七,、續(xù)租
租賃期滿,,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結合實際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。
門面租房合同免費篇七
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況
1,、乙方向甲方租賃××路××號,,底層×開間房屋,建筑面積為×××平方米,,場地××平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單,。
2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,,設備和設施等物品均完好無損,,滿足乙方正常使用的要求。
3,、乙方租賃的房屋共計×間,,甲方提供照明電源0.7kw×間,計××kw照明電源,。乙方如私自擴大裝接容量,,所引起的一切損失由乙方承擔。
4,、乙方租賃的房屋內,,有×間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)×只水表,乙方有責任加以保管,,如有損壞,,則乙方必須加以維修和更換。
5,、乙方租賃的房屋內,,有×只電表、×只煤氣表,,所有的費用由乙方自行承擔,。
6、乙方必須自行安裝電表和水表,,并每月向總表貼水,、電的差額度。水表、電表安裝后,,乙方不再支付水,、電表押金,但仍須支付電費押金,。
7,、《建筑平面圖》和《建筑內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力,。
第二條房屋用途
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用,。主要經(jīng)營××。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,,并做好有關三廢處理,。
第三條租賃期限
1,、租賃期共×年,,甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用,乙方至××××年××月×日撤離房屋,,由甲方收回,。
2、當租賃結束后,,乙方如欲續(xù)租的,,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先租賃權,。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權,。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,,視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限
(一)租金按每間為單位計算
1,、第一周年的租金按每間每月××××元計租,,合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)
2、第二周年的租金按每間每月××××元計租,,合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)
3,、第三周年的租金按每間每月××××元計租,合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)
4,、每年分兩次付款,,每次付六個月的房租?!痢痢痢聊辍痢猎隆寥涨盀榈谝淮胃犊?,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。
(二)乙方應向甲方支付租賃保證金,,金額為×個月的租金,,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用,、違約金外,余額退還乙方,。
第五條租賃期間,,租賃財產的維修和保養(yǎng)
1、甲方在房屋出租期間,,應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲,。甲方提供的用電、用水,、用煤氣,、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司,、煤氣公司原因,,停電、停水,、停氣和外線的突然事故以外)
2,、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,,則應賠償甲方所受到的損失,。
3、乙方應愛護房屋及其設備,、附屬設施,,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,,須擴大用電量,、用水量、用氣量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,,須事先向甲方提出書面申請,,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,,并經(jīng)有關部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書,、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,,乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。
4,、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的,,則甲方自行修理,,費用由乙方承擔。
5,、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻,、卷簾門不得拆除,乙方擴容的設施,、裝潢可搬移并不影響使用價值的,,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移,。超過三日的,,歸甲方所有,。
6,、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,,如需開門,,需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權隨時終止合同,,房租不退,,乙方損失自負。
7,、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費等等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更
1,、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人,。乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金,、租期為2年的為20個月的租金,、租期為3年的為30個月的租金,依此類推)如確有特殊原因,,必須事先征得甲方的書面同意,,方可轉租。
如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,,甲方有權隨時收回房屋,。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;
2)擅自將本建筑轉租的;
3)逾期十天不足額交納租金、水,、電,、煤氣費的;
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產項目開發(fā)),,導致甲方無法繼續(xù)履行本合同,,雙方不承擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離,。
第七條違約責任
1,、乙方如中途終止合同,,則須向甲方支付違約金,,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,,乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金,。
2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,,甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,,除補交占有期間的租金外,還應當向甲方償付違約金,,雙方商定違約金標準為:到期如不歸還租賃的房屋,,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,,則償付違約金為四個月的房屋租金,,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),,則償付違約金為六個月的房屋租金,,依此類推。
3,、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的,,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,,但不低于貳萬元)
4,、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,,丟失的,,乙方應在三日內負責修復,并賠償甲方損失,。
5,、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產,,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失,。
第八條爭議的解決方式
本合同未盡事宜,,按《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。如協(xié)商不成時,,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(全稱)
承租方(全稱)
簽約日期:年 月 日