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煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇一
住所:________________________
法定代表人:__________________
項目聯(lián)系人:__________________
聯(lián)系方式:____________________
通訊地址:____________________
電話:________________________
傳真:________________________
電子信箱:____________________
乙方:________________________
住所:________________________
法定代表人:__________________
項目聯(lián)系人:__________________
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傳真:________________________
電子信箱:____________________
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,,經(jīng)過平等協(xié)商,在真實,、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,,根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,,并由合作各方共同恪守,。
第一條 項目名稱
_________________________________________。
第二條 技術(shù)內(nèi)容,、范圍和要求
1.技術(shù)內(nèi)容:
(1)新技術(shù),;
(2)新產(chǎn)品;
(3)新工藝,;
(4)新材料,。
2.技術(shù)范圍:______________________________
3.技術(shù)要求:______________________________。
第三條 研究開發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,,分工承擔(dān)如下工作:
1.甲方:
(1)研究開發(fā)內(nèi)容:________________________
(2)工作進(jìn)度:____________________________
(3)研究開發(fā)期限:________________________
(4)研究開發(fā)地點:________________________
2.乙方:
(1)研究開發(fā)內(nèi)容:________________________
(2)工作進(jìn)度:____________________________
(3)研究開發(fā)期限:________________________
(4)研究開發(fā)地點:________________________
第四條 研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式
(一)合作各方確定,按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資:
1.甲方:
(1)提供或支付方式:_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_____________
(3)使用方式:_______________________________
2.乙方:
(1)提供或支付方式:_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_____________
(3)使用方式:_______________________________
(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額:_________元(大寫:人民幣),。經(jīng)費來源:本合同約定,,項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,或者雙方按比列_________分擔(dān)提供,。
(三)支付
支付方式為:______________________________
(1)一次總付:_________元,,時間:_________
(2)分期支付:_________元,時間:_________
(3)按利潤_________%提成,,期限:_________
(4)按銷售額_________%提成,,期限:_________
(四)結(jié)算方式
經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算:
(1)合同經(jīng)費包干使用的,,合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,,結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,經(jīng)費不足,,不足由受托人自行解決,。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中,委托人不另行支付報酬,。雙方未約定結(jié)算方式的,,按包干使用處理。
(2)經(jīng)費實行實報實銷的,,研究開發(fā)經(jīng)費不足時,委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,,經(jīng)費剩余時,,受托人應(yīng)如數(shù)返還,。
第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材,、資料的財產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料:______________________
屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料:______________________
同屬于雙方的設(shè)備、器材,、資料:____________________
第六條 履行的期限,、地點、方式
1.履行期限
第一階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點:_____________________________________________
未約定履行地點或約定不明確的,,推定在研究開發(fā)人所在地履行,。
3.履行方式:_____________________________________________
第七條 技術(shù)情報和資料的保密
1.甲方:
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_______________________
(2)涉密人員范圍:_____________________________________________;
(3)保密期限:_____________________________________________;
(4)泄密責(zé)任:_____________________________________________。
2.乙方:
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息):_____________________
(2)涉密人員范圍:____________________________________________
(3)保密期限:_____________________________________________;
(4)泄密責(zé)任:_____________________________________________,。
3.甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_______年,。
4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,,當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,,按《民法典》規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),,否則,,將承擔(dān)法律責(zé)任。
5.無論合同是否被撤銷,、變更,、解除或終止,無論合同是否生效,,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。
第八條 風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)
1.在本合同履行中,,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,,并造成一方或雙方損失的,,雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險損失:雙方確定,本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認(rèn)定,。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是:
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,;
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時,,應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.認(rèn)定風(fēng)險責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為:
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度,;
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。
3.風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任,,承擔(dān)方式為:_______________
4.在未作約定或約定不明確時,由雙方協(xié)議補(bǔ)充,,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,,風(fēng)險責(zé)任由雙方合理分擔(dān),。
第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,,按第_________種方式處理:
1._________方享有申請專利的權(quán)利,。
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán):____________________________________;
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán):____________________________________;
(3)相關(guān)利益的分配辦法:____________________________________,。
3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,,特別約定如下:________________。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:____________________
第十條 驗收的標(biāo)準(zhǔn)與方式
驗收時,,雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料,、試驗報告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,,應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1.驗收標(biāo)準(zhǔn):
項目名稱:_______________________________
標(biāo)準(zhǔn)號:_________________________________
發(fā)布日期:_______________________________
技術(shù)指標(biāo):_______________________________
技術(shù)參數(shù):_______________________________
2.驗收方式:驗收可采用技術(shù)鑒定會,、專家技術(shù)評估,。驗收方出具的驗收證明及文件,作為合同驗收通過的依據(jù)。
第十一條 為確保本合同的全面履行,,合作各方確定,,采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào):________________。
第十二條 合作各方確定,,各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件
(一)甲方:
1.技術(shù)資料清單:_________________________
2.提供時間和方式:_______________________
3.其他協(xié)作事項:_________________________
(二)乙方:
1.技術(shù)資料清單:_________________________
2.提供時間和方式:_______________________
3.其他協(xié)作事項:_________________________
本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理:___________
第十三條 合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,,并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求,,其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù),;逾期未予答復(fù)的,視為同意:
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條 合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意,,合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān),。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,,將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān):
1._______________________________
2._______________________________
第十五條 通知
在本合同履行過程中,,因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,,其他合作方有權(quán)要求予以賠償,。
第十六條 合作各方權(quán)利義務(wù)
(一)義務(wù)
1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資,;
2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作,;
3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
(二)權(quán)利
1.對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利,;
2.有依研究開發(fā)的實際情況,,要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利;
3.有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查,;
4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),,對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議,、發(fā)言權(quán),;
5.合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,享有申請專利權(quán),,在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán),;
6.聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人,在他方申請取得專利權(quán)后,,有免費實施其專利的權(quán)利,;
7.共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。
第十七條 違約責(zé)任
1.合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時進(jìn)行投資,,或者不履行其他約定義務(wù),造成研究開發(fā)工作停滯,,延誤的,,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2.合作開發(fā)合同中,,一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,,第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,使合作開發(fā)合同終止的,,他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,,支付違約金,因此造成損失的,,還應(yīng)賠償損失,。
3.對于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,,他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,,如果其仍不履行的,,其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,,該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失,。
4.推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人,,對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,,已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負(fù)有保密義務(wù),,違反保密義務(wù)而對合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,也可能使違約責(zé)任,。
第十八條 合作各方確定,,任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,,應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任
(一)甲方:
1.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
2.違反本合同第_________條約定,,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________。
(二)乙方:
1.違反本合同第_________條約定,,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
2.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________,。
第十九條 后續(xù)改進(jìn)
合作各方確定,,任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,,進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,,歸_________(完成方,、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:
1.在合同有效期內(nèi),,任何一方對合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時通知對方,;
2.屬于實質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,專利申請權(quán)歸改進(jìn)方,,改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用,;
3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),雙方免費互相提供使用,;
4.對于合同技術(shù)的改進(jìn),改進(jìn)方申請專利,,另一方應(yīng)該對改進(jìn)技術(shù)保密,,并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),也無權(quán)申請專利,;
5.雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進(jìn),,專利申請歸雙方共有;
6.雙方共同改進(jìn)的未申請專利的一般技術(shù)成果,,需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題,。
第二十條 項目聯(lián)系人
為有效履行本合同,合作各方確定,,在本合同有效期內(nèi),,甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人,。
項目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:____________________
一方變更項目聯(lián)系人的,,應(yīng)當(dāng)及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
第二十一條 合同解除
雙方確定,出現(xiàn)下列情形,,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,,一方可以通知另一方解除本合同;
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險,;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,;
3.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,;
4.在合同期限屆滿之前,,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,;
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,;
7.______________________
第二十二條 爭議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決,。協(xié)商、調(diào)解不成的,,確定按以下第_________種方式處理:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁,;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條 雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,,其定義和解釋如下:
1.“技術(shù)開發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施,。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),,是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,,如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,,而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗,、測試和使用訂立的合同,則不在技術(shù)開發(fā)合同之列,。
2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有,如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題,。
3.“技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,,包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。
4.“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民,、法人和其他組織,,共同出資,、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,,共同享受效益,、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同。
(1)“新技術(shù)”,是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進(jìn)革新,,在性能上有所突破,、有所進(jìn)步的技術(shù)。
(2)“新產(chǎn)品”,是指在原理,、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。
(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求,,能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗、縮短生產(chǎn)過程,、改善勞動條件,提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝,。
(4)“新材料”,是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn),。所謂系統(tǒng),是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,,如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4.“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后,,當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動,。
5.“經(jīng)費的結(jié)算方式”,經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。
第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,,經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,,為本合同的組成部分:
1.技術(shù)背景資料:______________________
2.可行性論證報告:____________________
3.技術(shù)評價報告:______________________
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:____________________
5.原始設(shè)計和工藝文件:________________
6.其他:______________________________
第二十五條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,,自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
簽訂地點:__________________
_________年_________月____日
乙方(蓋章):______________
法定代表人(簽字):________
簽訂地點:__________________
_________年_________月____日
煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇二
合作開發(fā)合同指的是由兩個或兩個以上的公民,、法人和其他組織,,共同出資、共同參與,、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,,共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同,。下面是小編整理相關(guān)的文章給大家借鑒,。什么是合作開發(fā)合同編輯合作開發(fā),是以合作各方共同參與為前提,,《民法典》第三百三十五條指出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,,包括以技術(shù)進(jìn)行投資;分工參與研究開發(fā)工作,;協(xié)作配合研究工作,,它也是以合作各方自覺完全地履行義務(wù)為保證的開發(fā)研究過程。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造,,《民法典》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外,,專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共同共有,在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時,,他方有優(yōu)先受讓權(quán),。委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法,,由當(dāng)事人約定,。合作開發(fā)合同的條件編輯從合作開發(fā)合同的概念可以概括出合作開發(fā)合同應(yīng)符合的條件:
1、訂立合作開發(fā)合同的應(yīng)當(dāng)是有兩個或兩個以上的平等主體,。
2,、訂立合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共同出資,出資的多少應(yīng)在合同中約定,。
3,、訂立合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共同參與合作開發(fā)項目的研究開發(fā)活動。
4,、合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共享收益和共擔(dān)風(fēng)險,,其比例應(yīng)在合同中約定,。合作開發(fā)合同和技術(shù)聯(lián)營合同都涉及一定的技術(shù),但是二者是有區(qū)別的合作開發(fā)合同是雙方當(dāng)事人就新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同研究開發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術(shù)一般是在訂閱合同時雙方都尚未掌握的,,不是一項成熟或基本成熟,、直接可以使用的技術(shù)。而技術(shù)聯(lián)營合同則是一方當(dāng)事人以技術(shù)為郵資,,與另一方當(dāng)事人簽訂的聯(lián)合生產(chǎn)經(jīng)營的合同,。這里的技術(shù)一般是一方當(dāng)事人已經(jīng)掌握的,可以直接用于生產(chǎn)實踐的專利技術(shù)或者非專利技術(shù),。合作開發(fā)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù),,是與開拓未知的技術(shù)領(lǐng)域、解決新的技術(shù)課題緊密聯(lián)系的,。所以合同中應(yīng)對風(fēng)險責(zé)任,、技術(shù)成果的分享與使用作出明確的規(guī)定。而技術(shù)聯(lián)營合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,則重點體現(xiàn)在共同投資,、共同經(jīng)營、共享利益,、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險上,。在實踐中,對于合同約定對一方當(dāng)事人投入的非專利技術(shù)或?qū)@夹g(shù)進(jìn)行合作開發(fā)的,,應(yīng)具體分析該技術(shù)的`工業(yè)化程度及開發(fā)的含義,一般不應(yīng)作為合作開發(fā)合同對待,。合作開發(fā)合同與委托開發(fā)合同有以下區(qū)別:
1,、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的關(guān)系不同合作開發(fā)合同,當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是平行的,,即當(dāng)事人都承擔(dān)類似的義務(wù),,又都有權(quán)請求和監(jiān)督另一方履行相應(yīng)的義務(wù)。委托開發(fā)合同,,當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是相對的,,這與一般的雙務(wù)合同相同,即委托人的主要義務(wù)也就是研究開發(fā)人的主要權(quán)利,;研究開發(fā)人的主要義務(wù)即委托人所享有的權(quán)利,。
2、當(dāng)事人進(jìn)行研究開發(fā)工作的方式不同合作開發(fā)合同的當(dāng)事人共同參加研究開發(fā)工作,,具體表現(xiàn)為,,合作各方可以共同進(jìn)行全部的研究開發(fā)工作,,也可以按合同的約定進(jìn)行分工,分別承擔(dān)不同階段或不同部分的研究開發(fā)工作,。委托開發(fā)合同,,則是一方進(jìn)行物質(zhì)投資和經(jīng)費投入,另一方從事研究開發(fā),。與此相聯(lián)系,,二者的合同主體也不同。合作開發(fā)合同,,當(dāng)事人各方大多為專門從事研究開發(fā)工作的科研單位,,而委托開發(fā)合同,則一般是科研單位與企業(yè)之間的合作,。
3,、合同當(dāng)事人簽約目的不同合作開發(fā)合同,當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是共同的,,各方的目的是一致的,,通過研究開發(fā)取得的成果是共有的,可以是共同共有,,也可以是按份共有,。委托開發(fā)合同,委托人提供投資供另一方研究開發(fā),,其目的是為獲得研究開發(fā)成果,,用于其生產(chǎn)領(lǐng)域,獲取經(jīng)濟(jì)效益,;研究開發(fā)人從事研究開發(fā)工作的目的是為了獲取報酬,。委托開發(fā)合同的成果所有權(quán)依合同的約定在當(dāng)事人之間進(jìn)行不同程度的分享。
4,、合同當(dāng)事人分擔(dān)風(fēng)險的原則不同合作開發(fā)合同,,研究開發(fā)過程中出現(xiàn)的風(fēng)險通常由各方當(dāng)事人共同承擔(dān);委托開發(fā)合同,,其開發(fā)風(fēng)險則一般由委托人承擔(dān),,也可依合同約定由雙方分擔(dān)。合作開發(fā)合同的范本編輯甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人:根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,,簽訂本合同。
一,、項目名稱: (注:本參考格式適用于新技術(shù),、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動,。)
二,、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,水平及發(fā)展趨勢: 技術(shù)合同
三,、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
四,、投資總額:其中甲方投資 乙方投資 在總投資額中:甲方占%;乙方占%。(注:所謂投資,,不僅包括以貨幣,、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資,,還可以包括以專利技術(shù),、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,,應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,,明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)
五,、雙方的具體分工:
1.甲方負(fù)責(zé):
2.乙方負(fù)責(zé):(注:當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容,、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計劃,,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,,或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計、工藝,、試驗,、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,,直至完成研究開發(fā)項目,。任何一方當(dāng)事人,對合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù),,都必須認(rèn)真履行,。)
六、雙方的違約責(zé)任:
1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資,,造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的,,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額%的違約金,;
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額%的違約金,。
七,、成果歸屬與分享: 在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有:注1:當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù):
1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的,另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán):
2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,,可由另一方單獨申請,,或者由其他各方共同申請,。
3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項專利的普通實施許可,,該許可不得撤銷,。
4. 一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利,。注2:合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,由當(dāng)事人在合同中約定,。合同沒有約定的,,視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外,,一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益,,另一方或其余各方無權(quán)請求分享。注3:在實踐中,,合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,,而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償,。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時,,應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享,。
(3)在特殊情況下,,當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段,、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利,。
(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價金,。
八,、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,,其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):甲方負(fù)擔(dān)%;乙方負(fù)擔(dān)%。
九,、合同爭議的解決辦法: 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,按下列第1種方式解決:
1.提交仲裁委員會仲裁,;
2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋: 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。甲方法定代表(或授權(quán)代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 甲方擔(dān)保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權(quán)代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方法定代表(或授權(quán)代表)簽名 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳號 乙方擔(dān)保人(名稱) 地址 法定代表人(或授權(quán)代表)簽字 蓋章 簽字時間 簽字地點 開戶銀行 帳
煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇三
甲方:________________
地址:________________
電話:______傳真:_____
授權(quán)代表:____職務(wù):_____
乙方:________________
地址:_______________
電話:______傳真:_____
授權(quán)代表:____職務(wù):_____
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,基于:
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)方式取得位于___,、編號為___的地塊的土地使用權(quán),該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為___,、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證編號為____;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),;
甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計為人民幣__________元,,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本,、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款,。
第四條報批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,,但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù),,包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設(shè)計,、建筑
工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。
工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,,整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工,并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作,。
第六條產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。
乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。
第七條違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工,、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
2.除因甲方的原因造成延誤外,,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金,。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,,當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金,;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,,乙方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求甲方賠償損失,。
第八條爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成,,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會,,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。
第九條合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方:_______________________乙方:_______________________
授權(quán)代表:____________授權(quán)代表:____________
日期:日期:
煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇四
甲方:_______,,身份證號_______
乙方:_______,,身份證號_______
丙方:_______,身份證號_______
丁方:_______,,工商執(zhí)照號_____
鑒于,,協(xié)議各方均為計算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員,能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動,。并且,,協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù),,在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下,,訂立本協(xié)議書,各方共同遵守:
第一條,、合作宗旨
為完成______軟件的開發(fā)工作,,并共同享有開發(fā)成果而合作。
第二條合作項目和范圍
協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件,,合作范圍包括軟件的代碼編寫,、調(diào)試、測試等開發(fā)工作,。
第三條合作期限
合作期限為一年,。
第四條合作方式
1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫,任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項,,以免對其余各方造成履約困難,。
2.合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則,,進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作,,并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難,,其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。
第五條知識產(chǎn)權(quán)
1.各方編寫的軟件源代碼,、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身,,其著作權(quán)均由合作方共同享有。
2.各作各方在編寫軟件的過程中,,不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為,否則,,應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任,。
第六條協(xié)議變更
1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意,本協(xié)議可以作相應(yīng)變更,;
2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商,,擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,均為無效,。
第七條禁止行為
1.未經(jīng)全體合作人同意,,禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有,,造成損失按實際損失賠償,。
2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊相競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密,。
4.如合作人違反上述各條,,應(yīng)按實際損失賠償,。
第八條合作的終止
合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止:
①全體合作人同意終止合作關(guān)系;②合作項目因技術(shù)原因,,根本不能完成,;③合作項目違反法律被撤銷。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛,,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,,可以訴諸法院。
第十條本協(xié)議如有未盡事宜,,應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署:
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂地點:_________
_________年____月____日
煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇五
房地產(chǎn)合作開發(fā)合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,,恪守信用,,特簽訂本合同共同遵守。
一,、合作方式,。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā),,項目名稱暫定為 ,。
二、合作條件:
1,、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán),,乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。
2,、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料,,保證本企業(yè)注冊真實、合法,,經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求,。
3、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項,,甲方積極予以協(xié)助,。
4、房地產(chǎn)開發(fā)過程,,乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件,。
5,、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計,建筑面積,,樣式,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得單方更改。
三,、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán),,該土地面積 畝,使用期限________年,,甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得,,無抵押,不受其它權(quán)利人追究,。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),,由乙方出資并辦理,甲方予以協(xié)助,。
四,、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動,自________年月____日竣工,,合作開發(fā)終止,。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作,因工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五,、收益分配,。本合同履行期間,由甲,、乙雙方各派駐會計,,共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金,。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益,,由乙方分三期支付給甲方,。自本合同同簽訂之日支付 元,,開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元,,開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益,。
六,、違約責(zé)任
1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行,,由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償乙方,。
2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行,,由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償甲方損失,。
3,、因乙方經(jīng)營,、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失,。甲 方: 乙 方:法定代表人:________年____月____日土地合作開發(fā)合同范本甲方:法定代表人:_______________________________________地 址:___________________________________________電話:____________________________________________乙方:法定代表人:_______________________________________地 址:___________________________________________電話:____________________________________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于 市 路 號土地事宜達(dá)成以下合同書。
第一條 合作項目概況
1-1,、土地概況雙方合作的土地位于 市 路 號,共計約____畝(以下簡稱為項目用地,,面積以紅線圖為準(zhǔn),,該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地,使用期限為________年,,甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人。
1-2,、合作項目概況及性質(zhì)雙方擬以項目用地為開發(fā)資源,,共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),該項目暫定名稱為_____ 小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn),。小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月,。小區(qū)擬定投資總額約為__ _萬元人民幣(以下簡稱項目投資總額)。
第二條 雙方投資合作的條件
2-1,、甲方提供的合作條件甲方以
第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件,。
2-2、乙方提供的合作條件乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團(tuán)隊作為合作條件,。
2-3,、合作前提2-
3-1、本合同訂立后,,甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù),。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重,、支持和合作,;在涉及規(guī)劃控制、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助,。2-
3-2,、本合同訂立后____日內(nèi),乙方向甲方支付履約保證金 萬元人民幣,。2-
3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管,。2-
3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-
3-2、2-3-3的合同義務(wù)后,即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同
第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù),。
第三條 項目公司
3-1,、 公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司。甲方占項目公司 %股權(quán),,乙方占項目公司 %股權(quán),,在本合同生效后____月內(nèi),完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。
3-2,、雙方應(yīng)當(dāng)指派專人負(fù)責(zé)辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù)。
第四條 甲方的合作分工及義務(wù)
4-1,、【a階段】甲方的目標(biāo)任務(wù):將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地,。目標(biāo)任務(wù)完成時間:項目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,其他情況不得順延),。費用承擔(dān):甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費用,。
4-2、【b階段】甲方的目標(biāo)任務(wù):將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下,,使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》,。目標(biāo)任務(wù)完成時間:a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,其他情況不得順延
煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇六
甲方:甲方代表:乙方:甲方長沖集體土地山陡溝深,、土質(zhì)較差,、缺乏水源、無法搞農(nóng)業(yè),,因此,,與乙方共同合作,填埋及平整長沖土地及深溝,,利于群眾搞種植或養(yǎng)殖,。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商,本著互惠互利,、誠實信用的原則,,訂立如下合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行,。
第一條,、合作內(nèi)容:合作項目位于____市灣溪街道三組長沖,項目名稱長沖填埋場,,具體位置以地形圖所示,。
第二條、合作方式
1,、利潤分配:甲方集體享有長沖填埋場項目收益的29%利潤,,擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤,,乙方享有42%利潤。
2,、乙方承擔(dān)項目合作開發(fā)的一切費用及相關(guān)手續(xù),。
3、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的39;變更,,土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有,。
4、修路涉及的土地補(bǔ)償由乙方出資,,若有糾紛,,甲方協(xié)助解決。
5,、修路中需填(大沖)集體田(原吳承租),,乙方給予甲方一次性補(bǔ)償玖仟元整(9000.00元)人民幣,填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔(dān),,使用期以吳所簽時間為準(zhǔn),。
6、合作時間:以乙方開始填埋至填完為止,,限期兩年半,,如超期后,甲方可以解除合同,,自己運作該項目,,收益全歸甲方。
7,、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì),,填埋完后,表面土厚度不低于60厘米,,如個別農(nóng)戶不需填土的,,可以不填。
8,、若因政府規(guī)劃,、征用、政策等造成合同無法履行時,,合同自然終止,,甲方不予補(bǔ)償乙方任何損失。
第三條,、合作管理及職責(zé)甲乙雙方共同派人員組成合作管理,負(fù)責(zé)該項目具體組織和實施,,由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員,,工資由甲乙雙方各自負(fù)責(zé),,任何一方管理人員有違紀(jì)行為,另一方在取得證據(jù)時,,有權(quán)要求違紀(jì)方按1:5的比例進(jìn)行賠償,。
第四條、合同糾紛處理當(dāng)合同生效后,,若有一方不按合同履行時,,另一方有權(quán)解除合同,因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償,。直至向人民法院提起訴訟,。本合同如有不盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具有法律效力,,本合自雙方簽字之日起生效,。甲方代表(簽字、蓋章): 乙方(簽字,、蓋章):____日期:年____月____日群眾簽字
煤礦項目合作簡單協(xié)議書篇七
甲方:_______________ (以下簡稱甲方)
乙方:_______________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,,就合作開發(fā)“ ”項目事宜,經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,,以明確責(zé)任,共同遵守,。
一,、項目概況
本項目位于_______________,項目暫定名為“ ____________________”,。項目用地面積__________平方米(約 畝),,規(guī)劃用地性質(zhì)為 用地,土地使用年限 年,。項目總建筑面積 __________平方米,,其中地上_____層(包括住宅面積__________平方米、底層商網(wǎng)面積__________平方米),,地下一層(面積__________平方米),。
二、合作形式
根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ),、互惠互利的原則,,雙方采用合作開發(fā),、分段實施、自負(fù)盈虧的合作形式,。
甲方負(fù)責(zé)辦理項目前期的土地出讓,、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),,并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣__________萬元整(¥_______________萬元),,作為甲方的項目前期補(bǔ)償與收益,。
乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售,承擔(dān)相關(guān)費用,,并獨立享有項目銷售的全部收益,。
三、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方負(fù)責(zé)辦理本項目前期的土地出讓,、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批,、施工許可等相關(guān)手續(xù),。自本協(xié)議簽定之日起 個月以內(nèi),取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,自本協(xié)議簽訂之日起 個月以內(nèi),,取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù)),。并保證本項目的各項規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。
2,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金,、各項規(guī)費與配套費(包括城市建設(shè)配套費、垃圾處理,、綠化,、人防、消防等費用),、圖紙設(shè)計費,,以及辦理施工許可證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混,、墻改,、檔案整理等費用)。
3,、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi),,向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水,、供電,,并保證項目用地?zé)o界址糾紛,,項目產(chǎn)權(quán)明晰,無抵押等他項權(quán)利,。
4,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。
5,、在項目建設(shè)過程中,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),排除項目周邊單位或居民對乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾,,保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行,。
6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任,,以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式,,向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補(bǔ)償與收益。
2,、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后,對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán),,獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作,,并享有本項目的全部收益。
3,、為保證項目開發(fā)工作的順利進(jìn)行,,乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作,。
4,、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。
5,、乙方在項目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù),。
五,、付款方式
1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi),,甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管賬戶,,用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補(bǔ)償與收益,。
2,、自甲方取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi),,乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的_____%,即人民幣_______________萬元(¥_______________萬元),。
3,、自甲方取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi),乙方通過共管賬戶向甲方支付總金額的_____%,,即人民幣__________萬元(¥__________萬元),。
4、在項目結(jié)構(gòu)封頂之日,,乙方通過共管賬戶向甲方支付__________%余款,,即人民幣__________萬元(¥__________萬元)。
5,、甲方應(yīng)在乙方付款的同時,,向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。
六,、項目相關(guān)資料手續(xù)的移交
1,、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件,,包括項目的相關(guān)批文,、經(jīng)審核的方案圖紙等,供乙方進(jìn)行項目的開發(fā)準(zhǔn)備工作,。
2,、在乙方向甲方支付第一期款的同時,甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《國有土地使用證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件,。
3,、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括:甲方的`工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本,、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本,、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章,、財務(wù)專用章,、銀行賬戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管,,甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用,,直至項目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回,。
4,、在乙方向甲方支付第二期款的同時,,甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件,。
七、違約責(zé)任
1,、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù),,任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約,違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,,并賠償協(xié)議總金額的_____%違約金。
2,、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項,,每超過一日,應(yīng)償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金,。
八、適用法律及爭議解決
1,、本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄,。
2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可向所在地人民法院起訴,。
九、其他
1,、本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效,。協(xié)議生效后,,未經(jīng)另一方許可,任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容,。
2,、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方:_______________ 乙方:_______________
_____年_____月_____日