隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個人房屋租賃合同簡單版篇一

一、甲乙雙方商定,，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號,，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，租用期限___________月。

二、每月租金___________元,，乙方第一次付___________個月租金合計(jì)___________元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個月支付，租期滿不續(xù)租提前___________個月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付,，市內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付,。

四,、乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費(fèi)用,。押金人民幣___________元，還房時,，乙方不欠任何費(fèi)用,，甲方全部返還人民幣___________元，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約,。

七,、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門、聯(lián)系中斷___________天之后,，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八,、本協(xié)議一式___________份,，甲、乙各___________份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九、電表指數(shù)：民用表：___________;公用表：___________;煤氣指數(shù)：___________;水表指數(shù)：___________,。

十,、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________。

簡單房屋租賃合同13

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

出租方：________________承租方：________________

簽約日期：______年_____月______日

個人房屋租賃合同簡單版篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收,。

第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元,，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式,，于________________付清給出租方,。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用。 出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給

第三方承租使用,，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

4,、合同屆滿,，租賃雙方及時辦理清結(jié),。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。

第六條合同終止承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回房屋；

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期暫時無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

第七條違約責(zé)任

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金________元；

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元,；

5,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,；

6、承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)支付賠償金________元。

第八條免責(zé)條件

2,、租賃期間,，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

（二）因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式________份,，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份,，送單位備案,。

甲方：

乙方：

個人房屋租賃合同簡單版篇三

出租方：_______________(以下簡稱甲方)。

承租方：_______________ (以下簡稱乙方),。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將_______________號的房屋出租給乙方僅作為_______________使用,，租賃期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日，計(jì)_______________個月,。

二,、房屋租金支付方式如下：每月租金_______________元人民幣，每_______________個月支付一次,，先付租金后使用,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

三,、乙方同意預(yù)交人民幣_______________元作為保證金,，合同終止時，沖抵租房款,。

四,、租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

五,、承租期間,，乙方應(yīng)及時支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定,，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動,，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六,、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,、設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌,。

七、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要,，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿，乙方需續(xù)租,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八,、租賃期間,，任何一方要求終止合同，須提前_______________個月通知對方,，并償付對方總租金_______________%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除,、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行,、造成損失的.,，互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請仲裁委員會仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋租賃合同簡單版篇四

房屋租賃合同要怎樣寫才能保證雙方利益?以下由文書幫小編提供房屋租賃合同閱讀參考,。

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的'義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)(xxxx); 所有權(quán)屬___方(xxxx)。

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

個人房屋租賃合同簡單版篇五

房屋租賃是在外工作或是業(yè)主們最熟悉不過了的合同類型,，網(wǎng)整理的房屋租賃簡單合同，歡迎閱讀,，更多關(guān)于房屋租賃合同,，盡在合同范本欄目。

出租方(甲方)：________ 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個月。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________

乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________

年月日 年月日

出租方(甲方)：___,，男/女，年月日出生,，身份證號碼

承租方(乙方)：___,，男/女，年月日出生,，身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月日至年月日,，計(jì)個月。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按月結(jié)算。每月月日,，乙方向甲方支付全月租金,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的`條款或違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)提出終止合同,，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元。

八.住房期間甲方不可以隨意進(jìn)入乙方家里,，進(jìn)行性騷擾,，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費(fèi)和水電費(fèi).

九、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

甲方：乙方：

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

_________。

第二條租賃期限

租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份，送_________單位備案,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

電話：_________電話：_________

電掛：_________電掛：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

個人房屋租賃合同簡單版篇六

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室,；房型規(guī)格__________,。

二、租用期限及其約定

2.房屋租金：每月___________元人民幣,；

3.付款方式：按__________支付,，另付押金____________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。

2.乙方須按時交納水、電,、煤氣,、等費(fèi)用。

3.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施

a：電器：_______b：家俱：_______c：水表底數(shù)：_______d：電表底數(shù)：_______e：煤氣表底數(shù)：_______其它：______________。

本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效,。

個人房屋租賃合同簡單版篇七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________建筑面積____平方米

第二條出租房屋用途,。該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第四條租金及付款方式個人房屋出租合同實(shí)用版?zhèn)€人房屋出租合同實(shí)用版,。該房屋月租金為（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán).

第七條租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2.故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途,；

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個月,；

4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

第九條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

第十條違約責(zé)任。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的.,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

個人房屋租賃合同簡單版篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同,，共同遵守,。

第一條.標(biāo)的物

出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米,。承租人只能按 用途使用,，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租,、分租或移作它用或變更用途,。

第二條.租賃期限

一、租期 ,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即,，由 年 月 日至 年 月 日,。

二、租賃日期確定后,，承租人不得以裝修,、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期,。

三,、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：

(一)未經(jīng)出租方同意,，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人;

(三)承租人違反本協(xié)議的約定,，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。

四,、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用,，必須提前 叁個 月書面通知承租人,，方可解除合同,，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算,。同時,，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)償,。

五,、租賃期間,，如承租人確因特殊情況需要退房,，必須提前 叁個 月書面通知出租人,，方得解除合同,。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補(bǔ)償,，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除,。

第三條.租金及支付

一、本合同項(xiàng)下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格,。20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月,，20__年 月日至20__年月日租金人民幣 元/月，20__年月日至20__年月日租金人民幣 元/月,。

二,、履約保證金為元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人,，租賃期滿,，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人),，在房屋承租合同期內(nèi),，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用,。

三,、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi),、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān),，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費(fèi)用,。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下,，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人,。

四、租金支付方式：租金按(季)支付,，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金(遇節(jié)假日順延),，將租金劃入委托代理人指定賬戶。

1,、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2,、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條.租賃期間房屋的修繕

一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下,，進(jìn)行必要的裝修和改造,。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報(bào)批的,，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件中加以列明,。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任,，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失,、損壞(如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等),，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償,。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。

三,、租賃期間,，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。

第五條.續(xù)租

租期屆滿時,，在同等條件下,，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租,，需重新簽訂租賃合同,。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租,。

第六條.承租人的權(quán)利和義務(wù)

一,、承租人權(quán)利

1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利,。

2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修,。

3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。

二,、承租人義務(wù)

1.承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用;

2.承租人必須保證合法經(jīng)營,，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失,。

3.承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,，并接受物業(yè)公司管理,。

4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營,，不得以其他形式的處分。

5.承租人在公共部位張貼廣告,、標(biāo)記,、指示牌等，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù),。

6.租賃期滿后,，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償,，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價值的行為,。

7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件,，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物,，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有,。

8.租賃期滿或合同解除,，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失,。

第七條. 雙方共同認(rèn)可事項(xiàng)

一,、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。

二,、 出租房屋在交付承租人使用時,，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好,，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途,。

第八條.違約責(zé)任的處理

一、承租人不按時交納租金的,，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金,。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小,，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金,，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán),。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用,，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金,，扣除不足部分,，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的,，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同,，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任,。

三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動,，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

四、 租用期滿后,，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆,、撤、轉(zhuǎn)移,。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償,。

第九條. 免責(zé)條件

如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素,，導(dǎo)致租賃房屋消滅,、喪失使用性能的，本合同可以終止,，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任,。造成損失的，出租人,、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失,。

第十條.爭議解決條款

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十一條.其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份,，出租人三份,、承租人一份。

出租人 ：

承租人：

個人房屋租賃合同簡單版篇九

承租方（以下簡稱乙方）：____________ _,；聯(lián)系電話：_______ ,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,。

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當(dāng)日一次性交付給甲方,。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個,；內(nèi)門3個）,，退房時一并返還甲方。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施完整,、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理要求,，不得違反小區(qū)管理?xiàng)l例規(guī)定,。

租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔,，門,、窗及甲方其它資產(chǎn)設(shè)施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,。退租時,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1．水、電費(fèi)預(yù)交元,，每季按實(shí)際使用數(shù)量和收費(fèi)單價結(jié)算,；

2．寬帶、電視需使用,，由乙方向甲方提出申請,，并按標(biāo)準(zhǔn)繳納開通維護(hù)費(fèi)；

3．物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租用時間提前預(yù)付,；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月,；

5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的,；

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

租賃期間雙方必須信守合同,，若違反本合同的規(guī)定,，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

________年______月____日