隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇一

一,、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營,。

二,、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于xx鎮(zhèn)xx村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

三,、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

四,、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備,。

五,、 土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;②土地：按每年1200元/畝×實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;③田：按每年1600元/畝×實際流轉(zhuǎn)田土面積計算。乙方在承包當(dāng)年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方,。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌),。 甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種。

六,、 承包期限：①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年,。即從20xx年_____月_____日起計算。

甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第___________種,。

七,、 權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性,。不得損害第三人和乙方利益,。

(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計算,。

(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,，與甲方無關(guān),。

(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,，則其承包收益權(quán)終止,，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商,，與甲方無關(guān),。

(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權(quán)利。

(6) 在乙方生產(chǎn),、經(jīng)營期間,，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營,，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任,。

(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿),，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金,、復(fù)耕等。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 乙方享有正常的生產(chǎn),、經(jīng)營的權(quán)利,，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

(2) 乙方自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、利益自享、風(fēng)險自擔(dān),。

(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下,，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權(quán)利,。

(4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中,，甲方不得無理取鬧,，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn),，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,，情節(jié)嚴(yán)重者,，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

八,、 乙方在向第三人支付山體管理費后,，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn),、經(jīng)營和甲方的合法利益,。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費的基礎(chǔ)上逐年遞增10%,。

九,、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。甲,、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。

十,、 違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實意思表示,，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形,。任何一方不得反悔,。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元,。除不可抗拒的自然因素外,，如山洪、地震等,。

十一,、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力,。

十二,、 此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達(dá)成,。

十三,、 此協(xié)議一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。

十四,、 未盡事宜,，另行商議。

甲方(簽名捺印)：

乙方(簽名捺印)：

第三人(及村民代表)：xx鎮(zhèn)xx村組

在場人：

20xx年7月28日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇二

甲方：

組 長： 身份證號：

副組長： 身份證號：

乙方：

村 民： 身份證號：

簽訂合同時間：20xx年10 月15 日地點：

根據(jù)《中華人民共和國森林法》規(guī)定,，縣街街道辦事石莊村委會小石莊村民小組,，對安林證字(20xx)第中華人民共和國林權(quán)證中,，森林，林木,，林地所有權(quán)或者使用權(quán),，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù)。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè),，繁榮林業(yè),，拓展林業(yè)經(jīng)濟。召開黨員會,，村民代表會及戶長大會,，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營的林權(quán)林地招標(biāo)公示。經(jīng)公示競標(biāo)結(jié)果,，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營管理,。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào)，核實,，對林地流轉(zhuǎn)讓,，承包給 的問題，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一,、承包競價面積,，按林勘面積178.6畝，另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐),，實際面積待過林權(quán)證手續(xù)時甲,、乙雙方請有關(guān)測繪部門測量數(shù)為準(zhǔn)。

二,、在轉(zhuǎn)讓承包中,，林地的四至分別為：

第一林班

東至：以村民上山路( )的左邊為界;

南至：第一段以 文家林地為界;

第三段 埂上為界;

第四段 上為界;

西至：以八角亭上山路 邊為界;

北至： 起為界;

第二林班

東南邊至： 上為界;

西至： 右邊為界;

北至：第一段 ;

第二段： 為界;

第三林班

東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團(tuán)地)的左邊

為界;

南至：第一段： 為界;

第二段： 為界;

西至：第一段 為界;

第二段： 為界;

北至 看守房后墻邊兩米為界;

三、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：

1,、一次性將林地上的樹木出賣，采伐手續(xù)由承包人去辦理;

2,、林地采發(fā)以后,，由承包人重新種植經(jīng)濟林木;

3、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年,，從20xx年10月10日起,，至2041年10月10日止。到期后,，若因政策影響,，可延長20xx年。

四,、轉(zhuǎn)讓承包的價款及支付方法：經(jīng)村民代表,，黨員會議多次研究決定：招標(biāo)竟價總價不低于人民幣伍拾萬元,。支付方法是以競價當(dāng)天現(xiàn)金支付。20xx年10月10日招標(biāo)競價,，本村村民 已人民幣五十萬五千元取得承包權(quán),，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付。

五,、轉(zhuǎn)讓承包的林地,，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn)，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù),，村民以戶為單位由村小組辦理,，簽名蓋章為證并備案。

六,、乙方承包林地以后,，由乙方自主經(jīng)營經(jīng)濟林木，獨立核算,，自負(fù)盈虧,，甲方不作干預(yù)。

七,、乙方采伐林木,，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn)，數(shù)量,，樹種,，范圍，時間及重新營造林木的要求及繳納的相關(guān)費用,。

八,、承包期間，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用,，需要開采,，乙方必須按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納相關(guān)費用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費用,。

九,、承包期間，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定,，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊發(fā)生的相關(guān)問題,，特別是護(hù)林防火，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題,。

十,、在承包期間，國家征用該林地的賠償,，地上附著物,，設(shè)施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費后歸甲方所有,。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_發(fā)費歸乙方所有,。若國家征用和企業(yè)占用,，承包期不滿，甲方應(yīng)按不滿年限計算和荒山林地開發(fā)費,，賠償給乙方,。

十一、在承包期間,，遇國家對林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補助,，甲方必須協(xié)助乙方辦理，歸乙方享用,。

十二,、違約責(zé)任：屬于國家政策變化，收到不能承包等影響,，不算違約,。甲乙雙方造成的違約責(zé)任，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價格,，請有資質(zhì)的評估公司評估,，按地面附著物和設(shè)施總價值的20 %比例，作違約賠償付給守約方,，合同照樣執(zhí)行,。

十三、以上條款,，甲乙雙方共同遵守,，不得違反，若有異議,，雙方共同協(xié)商,，以書面補充完善。

甲方：乙方：年月日：

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，乙方通過調(diào)查與自身發(fā)展的需要,，同意接受甲方的引進(jìn)，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地,、田地范圍內(nèi),，種植大樹古木、花卉,、苗木,、藥材,、果樹、種養(yǎng)殖等,。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

第一條 流轉(zhuǎn)的標(biāo)的、形式,、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方將其享有的坐落在 縣 鎮(zhèn) 村的下列林地林權(quán)證： 林證字

( )第 號,、 縣林證字( )第 號、(具體見林權(quán)證及附圖)面積共 畝的林地使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)以承包再流轉(zhuǎn)形式,，從 20xx 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流轉(zhuǎn)期限共 43 年，(具體時間以林權(quán)證日期為準(zhǔn).)流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)和花卉苗木種植等經(jīng)營活動,。 上述林地、交付現(xiàn)狀： 山上的林木由甲方處理后交給乙方使用,，處理時間不得超過 半 年,。

第二條 甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

一 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

2、該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償。

3,、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

4、甲方必須依法保護(hù)乙方合法權(quán)益的前提下,，公正協(xié)調(diào)處理,，乙方的糾紛問題，如發(fā)現(xiàn)破壞者,，責(zé)令賠償,，按情節(jié)處罰，或遺交司法機關(guān),。

5,、甲方有義務(wù)協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)。

二.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享愛該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán),。

2、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不能對當(dāng)?shù)卦斐晌廴?，如果在生產(chǎn)過程中需建房作為倉庫、辦公房、職工宿舍等,，甲方在不違反國家政策的前提下提供方便,，共同商量解決。在建設(shè)過程中,，附近的村民不得以任何理由強制承包山林地的建設(shè)工程,，同樣的條件和價格優(yōu)先承包給甲方村民。

3,、保護(hù)和合理利用土地,，不能給該土地造成永久性損害。

4,、該土地如遇政府征用,，乙方有權(quán)利按國家標(biāo)準(zhǔn)依法獲得其應(yīng)得的各項補償費用，土地征收費在外,。

三.流轉(zhuǎn)的價款及支付方式

1.自簽定協(xié)議之日起,，流轉(zhuǎn)價格林地每畝120 元，按照遞增方式,，每五年遞增一次,，遞增幅度每畝 20 元。20xx年至20xx年為每畝120元,，20xx至20xx年140元,，20xx至20xx年160元，20xx至2030年180元,，2031至2035年200元,，2036至2040年220元，2041至2045年240元,，2046至2050年260元,，2051至2053年280元。

2.本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的流轉(zhuǎn)價款

154020.00 元以后按五年支付一次的原則進(jìn)行支付,。

3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費每年__20xx__元,。

四.合同變更、解除和終止

1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動,，也不因集體經(jīng)濟,、組織的分立和合并而解除，任何一方不能隨意終止合同,，除因不可抗拒自然災(zāi)害損壞土地,，造成合同無法履行。在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限。

2.甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的,，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價款作相應(yīng)調(diào)整。

3.如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致,，可另協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更,。

4.合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)林地,，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請,。在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán),，但須與甲方重新簽訂合同,。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營，在合同期滿后 90 天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方,，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營花卉苗木林地的花木妥善處理,。

5.土地流轉(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的時間無效。

(五)合同終止或解除后,，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施，處置方式為 乙方無償交給甲方. (合同期內(nèi)歸乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施,，處置方式為 由乙方自行處理. ,。

五.違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定,，按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款,，逾期六個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),。

2,、乙方擅自改變該土地的農(nóng)林業(yè)用途，和不合理使用土地,，造成永久損害的,，經(jīng)國家有關(guān)部門確定后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、甲方違反合同約定,，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，使乙方無法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動,，乙方有權(quán)利解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟損失 ,。

六.合同爭議解決方式

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可由農(nóng)業(yè),、工商、政府管理部門調(diào)解,，如調(diào)解不成時,，可向人民法院提起訴訟。

七.本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后,，可在后補充條款，完善合同內(nèi)容,，并在本合同有同等法律效應(yīng),。

八.本合同自20xx年4月26 日起生效，一式五份,，甲乙雙方,，發(fā)包方和鑒證機關(guān)、國土所,，林業(yè)部門各一份,。

甲方： 乙方：

簽字蓋章：

簽定日期：

鑒證機關(guān)：

簽字蓋章：

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇四

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一,、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,。從 日起，至 日止,。合同期滿后,，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行,，若與新法律,、法規(guī)沖突，雙方按新法律,、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后,，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,。否則,，甲方可以收回承包地。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：

1、流轉(zhuǎn)價款,， 元/畝年。

2,、支付方式,、時間，簽定本合同時,，乙方一次性支付20xx年的流轉(zhuǎn)價款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4,、甲方享有按約定及時收到流轉(zhuǎn)價款的權(quán)利,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時支付流轉(zhuǎn)價款,。

6,、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。

7,、乙方享有按法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵,。

8,、合同期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地。

七,、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

1,、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時市場價格給予乙方補償,補償?shù)膬r格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時的基層組織調(diào)解或委托中介機構(gòu)評估后補償,同時乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理,。

2,、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理。

3,、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實際損失及可得利益損失計算,同時,甲方應(yīng)按前述

第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補償,。

八、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九,、違約責(zé)任:

1、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方20xx年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金,。

2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價款,，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金,。

3、因法律,、法規(guī),、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、其他約定:

1,、因政府征用,、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用,、占用,、開發(fā)等情況。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補貼,、補償及獎勵歸乙方所有。 十一,、爭議的解決:

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會,、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理,。

2、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴,。

十二、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后,，報村民委員會備案后產(chǎn)生法律效力。

十三,、本合附件有：

1,、甲、乙雙方身份證復(fù)印件;

2,、村民大會決議;

甲方簽名及捺手?。?/p>

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同內(nèi)容：

一,、承包土地面積 畝,。

二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日,。為期10(拾年),。

三、承包費交納明細(xì)表：

水費公攤雜費按農(nóng)場規(guī)定計算由乙方承擔(dān),。

注：所上交棉花為長絨棉,，按甲方要求的日期賣棉花按當(dāng)日的長絨棉價格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔(dān),。

四,、當(dāng)年上交的棉花數(shù)量，乙方在當(dāng)年的l0月底前交清(如款交不清,，立即終止合同)

五,、乙方應(yīng)在20xx年年底交伍萬元(50000元)押金，從20xx年至20xx年,，向甲方每年每畝上交100元的押金,。

六、甲方每年所征收乙方的水費,，應(yīng)在農(nóng)場規(guī)定的價格和期限內(nèi)征收,。

七、在承包期內(nèi),，甲方不能向乙方征收合同外無關(guān)的費用,。(農(nóng)場規(guī)定的除外,、內(nèi)部路、橋,、涵,、閘、引渠,、排渠的維護(hù)由乙方承擔(dān))

八,、甲方應(yīng)保證乙方的灌溉用水。(按農(nóng)場用水規(guī)定執(zhí)行),。

九,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，應(yīng)按農(nóng)場規(guī)定處理,。

十,、在承包期內(nèi)，甲,、乙雙方不得隨意終止合同,，如有一方隨意終止合同按當(dāng)年每畝棉花價格的5倍給予對方賠償。

十一,、乙方在承包期內(nèi),，所蓋的房子，在承包合同到期后權(quán)屬歸甲方所有,。(此合同不許抵押和轉(zhuǎn)讓,，否則視為無效)農(nóng)場規(guī)定裝滴灌由乙方承擔(dān)一切費用，用電設(shè)施由甲方承擔(dān)

十二,、乙方必須把每年的地膜清理干凈,，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞,，乙方按市場價賠償或給甲方買新的,。(如水利設(shè)施及用電設(shè)施、房子,，太陽能等)

十三,、若甲、乙雙方的合同到期后,，甲方如繼續(xù)承包,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

十四,、甲,、乙雙方合同期已滿時，甲方應(yīng)及時退還本合同第五條中的和預(yù)先預(yù)交的押金給乙方。

十五,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇六

甲方：

乙方：專業(yè)合作社

為加快土地流轉(zhuǎn)規(guī)?；七M(jìn)速度，加快水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展,，甲方將所屬一,、三組通榆河西側(cè)的土地發(fā)包給乙方承包，為明確權(quán)利和義務(wù),，特訂立如下協(xié)議：

一,、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側(cè)一、三組交界處,，總面積56. 畝,，具體四址為：東至通榆河，西至排溝,，南至生產(chǎn)路,，北至劉加成魚棚。

二,、按照國家補償政策的具體規(guī)定,，乙方對承包的土地實行一定的經(jīng)濟補償，其標(biāo)準(zhǔn)每年每畝補償 元,，計人民幣元，在當(dāng)年 月底前與甲方結(jié)清,。

三,、此協(xié)議暫訂十年，即年月日起至年月日止,，如遇國家,，集鎮(zhèn)建設(shè)征用，乙方需無條件服從,。

四,、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進(jìn)行,。

五,、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

六,、此協(xié)議一式三份，甲方,、乙方和見證方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：專業(yè)合作社(蓋章)

見證單位：農(nóng)村經(jīng)營管理服務(wù)中心(蓋章)

年月日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇七

流出方： (以下簡稱甲方)

流入方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī),，本著“依法、自愿,、有償”的原則,，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的(地塊)

甲方將位于 的土地 畝,，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營項目)水稻,、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、流轉(zhuǎn)年限

流轉(zhuǎn)年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。

三,、有償使用費標(biāo)準(zhǔn)

承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年 380 元,，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元(人民幣，下同),。(如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見參考指導(dǎo)性意見,，無指導(dǎo)性意見按市場行情每年調(diào)價一次)

四、相關(guān)補償金

甲方在相關(guān)地塊的投入和改造,，可向乙方收取合理的補償金,，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元)。

五,、支付方式和時間

1,、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應(yīng)在合同簽訂生效后，每年于 九 月 三十 日前付清,。

2,、市以上農(nóng)業(yè)綜合補貼(含良種補貼、糧食直補,、農(nóng)資綜合補貼等)歸流出方農(nóng)戶享受,。

3、土地規(guī)模經(jīng)營補貼歸流出方農(nóng)戶享受,。

4,、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方。

5,、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付,。

6、農(nóng)業(yè)保險個人部分有乙方自己支付。

六,、相關(guān)事宜

1,、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù),，并與乙方協(xié)商補償事宜,。

2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用收益,、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán)，如變更經(jīng)營(主營)項目時需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案,。

3,、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地,，保護(hù)地力,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形,、地貌,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

4、承包種植稻麥,、蔬菜,、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門的技術(shù)指導(dǎo),，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥,。種植稻、麥,、油的,，有下列情形之一者,，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：

a,、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的。

b,、秸稈未能達(dá)到全量還田的。

c,、水稻機插秧比例低于90%的,。

七、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：

1,、提請鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。

2,、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份由鑒證單位存查。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇八

甲方：?？诮值擂k事處雙哨社區(qū)居民委員會下哨村民小組： 乙方：呈貢縣馬金鋪鄉(xiāng)化古城村上古城40號農(nóng)戶： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理流轉(zhuǎn)辦法》《云南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地管理辦法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，將承包的土地流轉(zhuǎn)承包給乙方發(fā)展種植業(yè)。雙方本著誠實守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地面積 畝,，地點 ,。

二、承包期為十年,，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止,。

三、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整(1300,。00元)付給農(nóng)戶,，考慮到物價增長的因素,，第四年起每個三年遞增一次在每畝的基礎(chǔ)上增加貳佰元付給農(nóng)戶。

四,、承包金繳納方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方,。

五、本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議時,，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請居民小組居委會或街道辦事處人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

六、承包期滿后,，若乙方需要繼續(xù)承包,，在同等條件下，優(yōu)先乙方,，若乙方不承包,，必須在合同到期前三個月通知甲方。

七,、乙方在承包期內(nèi),，乙方要改變土地原狀，將所有承包面積高低推平,，甲方不得阻礙,。承包期滿后，20xx年10月15日土地恢復(fù)費加承包金一次付清,，土地恢復(fù)費每畝壹佰元付給村名小組做押金,，由村名小組組織人員恢復(fù)田埂。

八,、甲方在承包期內(nèi)不得經(jīng)任何借口或任何理由提出增加承包金,。

九、甲方在承包期內(nèi),，若遇國家,、集體需要征用，占用土地時,，甲乙雙方共同協(xié)商解決,，土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補償款歸甲方所有,。青苗補償費和乙方建造的地上附著物補償費屬乙方所有,，合同自然終止,。

十、乙方在承包期內(nèi),，因不可抗拒因素,，導(dǎo)致乙方損失(包括自然災(zāi)害、認(rèn)為等),，若國家給予的一切經(jīng)濟補償歸乙方所有,。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或按印后生效,，雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得違約。若違約,，由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟損失,。

十二、承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭主要成員有承包繼承權(quán)。本合同不因村小組的法定代表的變更而變更,，合同如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商，做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十三、乙方租用所建的臨時居住房和臨時道路由乙方自行選址建蓋,。

十四,、甲方村小組必須保證承包期內(nèi)路況良好，不影響乙方通行,，道路失修無法通行由甲方負(fù)責(zé)修補,。

本合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，下哨居民小組保留二份,。

甲方簽字 ：乙方簽字：

鑒證單位下哨村居民小組

居民小組分支書記簽字：

組長簽字： 副組長簽字：

村民代表簽字：

年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。

甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。

本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

兩項合計總金額為_________元人民幣,。

四,、支付方式和時間乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，支付的時間為_________,。

2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),，實物為_________(具體內(nèi)容見附件),。

時間為_________。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

甲方：_____________乙方：________________年___月___日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十

甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主

乙方：

鑒證方：縣鄉(xiāng)村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策,，乙方通過發(fā)展，對周邊的'用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國家民法典及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、承包土地位置及面積：

鄉(xiāng)村組戶主,，水田丘，田畝名稱,，面積畝,。

二、承包土地經(jīng)營期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約??? 年,，至??????? 日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,。

三、承包土地經(jīng)營價格：

承包價格按每畝每年人民幣????? 元,。每?? 年遞增?????? 年,，即20__年至20__年為每年1400元，20__年至20__年1600元;20__年至20__為每年1800元;20__年至20__為每年20__年即20__年的田租,，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

四,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設(shè)、開發(fā),、投資,、經(jīng)營,、填土、管理等自主權(quán),，并獨立核算,，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任,，乙方必須合法經(jīng)營,。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取,，即：

土地、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有,。

土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。

承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹木,、構(gòu)建物、置景,、置物,、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。

4,、承包土地經(jīng)營期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包,，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6,、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7,、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開支費用全部歸屬乙方,。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道,。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉,。

五、甲,、乙雙方責(zé)任

1,、對于20__年新租土地甲方保證合同簽定生效之日20__年3月日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進(jìn)場使用，但不得超過20__年4月31日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方,，機械設(shè)備,、電費由乙方自負(fù),。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,，按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù),。

6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營,、合法利益,，支持協(xié)助乙方各項工作,。

六,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限,，土地租金,，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

七,、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟損失,。

八、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力,。本合同一式四份，乙方一份,，其余的歸甲方,。其他未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之件，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十一

甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方,，轉(zhuǎn)包/出租土地出租為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營,。

二,、轉(zhuǎn)包/出租期限

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包/土地出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、轉(zhuǎn)包/出租價格與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米,、小麥等),，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷、玉米、小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r均價折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金,。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： ),，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

3.其他,。 ,。

(二)轉(zhuǎn)包費/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費/租金,，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零),，或每隔 年增加 元。

2.其他方式,。 ,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益,，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地,，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3.乙方不按合同約定使用土地出租，改變土地用途,、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同,。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時,，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受,。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善,。

7.法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

2.符合有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)的土地流轉(zhuǎn)上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3.依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵,、扶持,、補助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時,，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補償及相關(guān)損失補償,。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地,。不得改變土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得從事違反國家法律、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6.合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還接包/承租的土地,。需繼續(xù)接包/承租的,，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同。

7.法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六,、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對方造成損失的,，過錯方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費/租金，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費/租金的 ‰承擔(dān)違約金,。

3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4.乙方不按本合同約定,，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地流轉(zhuǎn)從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動受到國家有關(guān)機關(guān)的處罰,，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七、其他

1.簽訂合同時,，對甲方留在轉(zhuǎn)包/土地流轉(zhuǎn)上的樹木,、竹林,、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補償?shù)募s定: ,。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定,。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

4.乙方對土地流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意,，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定申請 (是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

6.其他需說明的事項： ,。

7.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;

協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會,、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向 縣(市,、區(qū))人民法院起訴。

8.本合同一式 份,，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)各備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字,、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十二

甲方：

乙方：

為了卓有成效地提高土地產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)整體推進(jìn)，促進(jìn)土地合理流轉(zhuǎn),，擴大規(guī)模經(jīng)營,，帶動周邊群眾致富,，增加收入。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、該塊土地位于北塄村 ，南北長 米,，東西寬 米,，折合地畝數(shù)為 畝，北至 ,，南至 ,，東至 ，西至 ,。

二,、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、流轉(zhuǎn)費支付方式：

該塊土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費為每年每畝 元,，合同簽定后,，第一次付兩年流轉(zhuǎn)費，后邊乙方于每年 月 日前向原承包經(jīng)營戶付清當(dāng)年流轉(zhuǎn)費,。

四、乙方在流轉(zhuǎn)土地上自主經(jīng)營,，甲方不得以任何理由干涉,，并積極協(xié)助乙方辦理各種手續(xù)。

五,、乙方承包土地期間,，若遇國家或重大項目征用，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失(地面附著物的賠付)由征用方直接賠付給乙方,，與甲方無關(guān),。征用土地費歸甲方，相應(yīng)乙方再不付流轉(zhuǎn)費,。國家對土地政策性補貼部分歸甲方所有,。與乙方無關(guān)。乙方爭取到的項目資金與甲方無關(guān),。

六,、合同期滿后，乙方有優(yōu)先繼續(xù)承包權(quán),，若乙方不再承包,，乙方的地面附著物歸乙方所有,，甲方若需要，折價留給甲方;甲方若不需要,，由乙方清除地面附著物,，恢復(fù)土地面貌。

七,、合同簽定后,，乙方在施工經(jīng)營期間，在同等條件下,，優(yōu)先原承包戶務(wù)工,，但不能無理要求務(wù)工，干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,，否則因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān),。

八、甲方有義務(wù)對乙方的管,、網(wǎng),、線、道路,、綠化林進(jìn)行保護(hù),，不得隨意破壞。

九,、此合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效,，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，漠西社區(qū),、公證處各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

鑒證機關(guān)：

年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十三

編號：_________________

承包土地流出方(簡稱甲方)：_________________

法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

承包土地流入方(簡稱乙方)：_________________

法人代表：_________________年齡：_________________住址：_________________

為穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系,，促進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)合理有序流轉(zhuǎn),，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī),，本著自愿平等的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)形式：_________________。

二,、流轉(zhuǎn)面積,、座落地點及四至：_________________流轉(zhuǎn)面積畝，具體地塊,、坐落及四至列表如下：_________________

序號

類別

坐落

面積

四至

三,、流轉(zhuǎn)年限：_________________年月日至年月日止,，共計年。

四,、流轉(zhuǎn)費的確認(rèn)與付款方式

a,、按每年每畝元計算，全年合計流轉(zhuǎn)費元;

b,、分年支付方式：_________________第一年流轉(zhuǎn)費在本合同簽訂之日一次性付清;以后每年度的流轉(zhuǎn)費,，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。

五,、約定事項

1,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方仍擁有承包權(quán),，有義務(wù)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;有權(quán)按時收取土地流轉(zhuǎn)費;本流轉(zhuǎn)土地被依法征用,，征地補償費歸甲方，青苗補償費歸乙方,。

2,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán),、收益權(quán)，但必須嚴(yán)格按約定的用途使用土地,，不得擅自改變土地的用途,。

3、本流轉(zhuǎn)土地種植農(nóng)作物各項補貼(良種補貼,、農(nóng)資綜合補貼)歸方;大戶補貼歸方,。

六、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力,。

七,、本合同自簽字蓋章之后生效。

八,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方(村委會),、鑒證機關(guān)各一份,。

甲乙雙方簽字

甲方：_________________發(fā)包方(村委會)意見：_________________

(蓋章)

乙方：_________________鑒證單位：_________________

(蓋章)

____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十四

根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟形勢的發(fā)展，響應(yīng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策,，達(dá)到互惠互利,、依法自愿的原則,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同,。

一),、甲方 、乙方 ,，以下稱甲,、乙雙方。

二),、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日,。

四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費為1200元/畝,，共計_____畝_____元,。

五)、甲,、乙雙方在訂立合同時一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金,，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,，不得拖欠,，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟責(zé)任。

六),、乙方在承包經(jīng)營期間,，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟責(zé)任,。如遇政府開發(fā),、征地，甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)政策,、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補償。

七),、在承包合同到期時乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方,。并在同等條件下可優(yōu)先承包。

八),、此合同一式三份,，甲、乙雙方各持一份，上級主管部門一份,，存檔備查,。甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章：

乙方簽章：

見證單位：

20xx年月

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十五

甲方(代表)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(代表)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>實施辦法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)互換事宜,，訂立本合同,。

一、互換土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)互換給乙方,，互換土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

乙方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營權(quán)互換給甲方,，互換土地為農(nóng)業(yè)用途,，主營項目是 生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、互換期限

土地承包經(jīng)營權(quán)互換期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,。互換期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、互換雙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)互換后,，甲乙雙方均取得對方互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),，喪失自己原有地塊的承包經(jīng)營權(quán)，原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換,。

2. 土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)互換后，甲乙雙方須重新與發(fā)包方簽訂承包合同,，并及時向 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構(gòu)申請,，依法辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。

3.甲乙雙方對互換后的地塊享有使用權(quán)、收益權(quán),、流轉(zhuǎn)權(quán),、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

四,、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。

2.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

3.一方當(dāng)事人違約,，經(jīng)催告后仍不履行義務(wù)的,，另一方當(dāng)事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失的,，違約方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、其他

1.互換地塊存在 (面積,、地力,、作物、地上附著物等)差異的,，甲乙雙方協(xié)商約定 補償,。

2. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定申請 (是或否)鑒證,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,，其補充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力。

3.其他需要說明的事項： ,。

4. 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會,、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,，以及達(dá)土地流轉(zhuǎn)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向 縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向 縣(市,、區(qū))人民法院起訴,。

5.本合同一式 份，甲乙雙方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份,，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十六

流轉(zhuǎn)方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理方法》,，結(jié)合本地實際情況，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，特簽訂本土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：

一,、 流轉(zhuǎn)土地名稱、面積,、期限,、方式及土地四周邊界

1、

2,、流轉(zhuǎn)耕地面積：畝,。

3、丘塊數(shù)量：

二,、 流轉(zhuǎn)土地的用途,、價款及支付方式

1、流轉(zhuǎn)土地的用途：用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn),。

2,、流轉(zhuǎn)價款：每畝。

3,、支付方式：雙方簽字后一個星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期,，退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價款,，以此類推,。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費用。租憑期間租金隨行就世,，本村租金漲,，租金跟著漲。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按合同規(guī)定按時收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款。

2,、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

3、有義務(wù)處理土地邊界問題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問題,。

4,、如土地國家征收,，有權(quán)領(lǐng)取國家補償?shù)耐恋卣魇召M，但青苗補償和地面附著物的補償應(yīng)歸乙方,。

5、有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用性質(zhì),。

6,、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和權(quán)限，有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地,。

2,、享有受讓土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、按合同規(guī)定按時交納土地流轉(zhuǎn)款。

4,、支持國家征收土地,，有權(quán)領(lǐng)取國家征收土地所賠付的苗木補償費和地面附著物補償費。

5,、有權(quán)享有國家有關(guān)農(nóng)林開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。

6、享有對公共設(shè)施的使用權(quán),。

7,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,，不能破壞耕地結(jié)構(gòu)。

8,、保留田埂,。

五、合同的轉(zhuǎn)租,、變更和解除

1,、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過流轉(zhuǎn)方同意,，遵照志愿,、互利原則，可以將流轉(zhuǎn)土地全部或部分流轉(zhuǎn)給第三方,。

2,、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議,，但不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

4,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議書方可變更解除本合同。

5,、在合同履行期間,，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更，都不得因此而變更或者解除本合同,。

6,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

六,、違約責(zé)任

1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù),，在下列情況之一者,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟損失。

(1)無故干預(yù)乙方經(jīng)營權(quán)造成損失的,。

(2)無正當(dāng)理由變更或者解除合同的,。

(3)因流轉(zhuǎn)前遺留問題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟損失的。

(4)違反本合同約定的,。

2,、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，有下列情況之一者,，甲方有權(quán)索

(1)拒不按時交納土地流轉(zhuǎn)款的,。

(2)違反合同約定的。

七,、其它事項

1,、本合同一式兩份,，自簽訂之日生效，雙方各執(zhí)一份,。

2,、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商，達(dá)成的協(xié)議可作本合同附件,，雙方簽字后生效,。

3、本合同雙方發(fā)生糾紛的,，雙發(fā)當(dāng)事人通過協(xié)商解決，也可以村委會,、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決,。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向村民土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十七

甲方(發(fā)包方): 姓名 身份證號碼 住所

乙方(承包方)： 姓名 身份證號碼 住所

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理條例》等法律.法規(guī)和國家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著：平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

1,、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計( )平方米。詳見下表：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。從事耕種農(nóng)作物,，生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱： 分地時評估等級：面積 畝,。

2,、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向

二,、轉(zhuǎn)讓期限：

1,、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止,。

2,、最長期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))

3,、甲方應(yīng)于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓價款與支付方式：

1、轉(zhuǎn)讓價格：每畝(1000平方米),，每年承包費( )元,，承包土地共計( )畝。

2,、轉(zhuǎn) 讓 款：每畝人民幣( )元,，共( )畝。( )年,，共計人民幣( )元,。大寫人民幣; 。

3,、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前,，將承包款全額給甲方全部支付完畢,。

四,、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1、在本合同簽訂前,，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,，并經(jīng)原發(fā)包方同意,。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后,，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系,。(異議)

3、甲方交付的承包土地,，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害,。

5,、乙方無權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同,，如有違背合同規(guī)定,，一切后果責(zé)任自負(fù)。 本合同一試三份,。雙方各持一份,，原發(fā)包方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十八

流出方： (以下簡稱甲方)

流入方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著“依法,、自愿,、有償”的原則，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的(地塊)

甲方將位于 的土地 畝,，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營項目)水稻、小麥,、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營,。

二、流轉(zhuǎn)年限

流轉(zhuǎn)年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止,。

三,、有償使用費標(biāo)準(zhǔn)

承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年 380 元，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元(人民幣,，下同)。(如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見參考指導(dǎo)性意見,，無指導(dǎo)性意見按市場行情每年調(diào)價一次)

四,、相關(guān)補償金

甲方在相關(guān)地塊的投入和改造，可向乙方收取合理的補償金,，本合同的補償金為 零 元(沒有補償時可填寫為零元),。

五、支付方式和時間

1,、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費應(yīng)在合同簽訂生效后,，每年于 九 月 三十 日前付清。

2,、市以上農(nóng)業(yè)綜合補貼(含良種補貼,、糧食直補、農(nóng)資綜合補貼等)歸流出方農(nóng)戶享受,。

3,、土地規(guī)模經(jīng)營補貼歸流出方農(nóng)戶享受。

4,、上級部門獎金按實際種植畝數(shù)給付乙方,。

5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級補貼按實際種植畝數(shù)給付,。

6,、農(nóng)業(yè)保險個人部分有乙方自己支付。

六、相關(guān)事宜

1,、如遇國家征用及政府整體規(guī)劃,，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù)，并與乙方協(xié)商補償事宜,。

2,、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用收益,、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán),，如變更經(jīng)營(主營)項目時需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案。

3,、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求,，管好用好土地，保護(hù)地力,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì),，不得改變土地的地形、地貌,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

4,、承包種植稻麥、蔬菜,、果品等農(nóng)作物的,，要服從農(nóng)技部門的技術(shù)指導(dǎo)，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥,。種植稻,、麥、油的,，有下列情形之一者,，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：

a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的,。

b,、秸稈未能達(dá)到全量還田的。

c,、水稻機插秧比例低于90%的,。

七、爭議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：

1,、提請鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解。

2,、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

八、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份由鑒證單位存查。

甲方：(蓋章) 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：年日

鑒證單位： 鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站

鑒證日期： 年 月 日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇十九

甲乙雙方就甲方承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方,，簽訂本合同并共同遵守,。

1、甲方流轉(zhuǎn)給乙方土地位于重慶市合川區(qū)鹽井辦事處石馬村三社梁家溝水庫邊,，面積為平米,。

2、承包期限：_________________年,，從年月日至年月日止,。

3、承包用途用于農(nóng)業(yè)開發(fā)不得改變農(nóng)用地性質(zhì),。

4、承包費用：_________________

現(xiàn)甲方承包地屬于森林工程,，除政府補貼給甲方的費用外,，乙方按照每戶每人每年壹佰元標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方;政策允許甲方砍伐林木，甲方將林木砍伐后,，乙方流轉(zhuǎn)費用按照每戶每人每年肆佰捌拾元標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方,。該戶流轉(zhuǎn)人數(shù)為人。

5,、承包地上現(xiàn)有林木所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)依法處分。

6,、乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營需要對甲方林木可以在甲方土地范圍內(nèi)移栽,。

7、在乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，乙方依法有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得違法干涉。

8、甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán),。

9、承包期內(nèi),，國家依法征收,，甲方原承包經(jīng)營合同享有的權(quán)利歸甲方，承包期內(nèi)乙方形成胡其他權(quán)利歸乙方,。

10,、甲方承諾所簽訂本合同事宜已經(jīng)告知甲方其他成員，并有權(quán)簽訂本協(xié)議,。

11,、本合同簽訂后應(yīng)當(dāng)共同遵守，違約方需賠償守約方損失,。

12,、本協(xié)議一式二份，簽字生效,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇二十

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一,、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,。從 日起，至 日止,。合同期滿后,，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行,，若與新法律,、法規(guī)沖突，雙方按新法律,、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三,、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,。否則，甲方可以收回承包地,。

五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：

1,、流轉(zhuǎn)價款,， 元/畝年。

2,、支付方式,、時間，簽定本合同時,，乙方一次性支付20xx年的流轉(zhuǎn)價款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4,、甲方享有按約定及時收到流轉(zhuǎn)價款的權(quán)利,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時支付流轉(zhuǎn)價款,。

6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用,。

7,、乙方享有按法律、法規(guī),、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵,。

8、合同期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七,、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除,、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時市場價格給予乙方補償,補償?shù)膬r格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時的基層組織調(diào)解或委托中介機構(gòu)評估后補償,同時乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理,。

2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理,。

3,、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實際損失及可得利益損失計算,同時,甲方應(yīng)按前述

第1款對乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補償。

八,、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九、違約責(zé)任:

1,、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方20xx年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金。

2,、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價款,，按所延期限日萬分之五承擔(dān)違約金。

3,、因法律,、法規(guī)、政策的變化,、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、其他約定:

1,、因政府征用、企業(yè)占用,、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用,、占用、開發(fā)等情況,。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補貼、補償及獎勵歸乙方所有,。

十一,、爭議的解決:

1、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理,。

2,、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇二十一

甲方(出讓方)： 地址：

乙方(受讓方)： 地址：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī),、條例規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。

第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的,、形式,、用途和標(biāo)的位置：

甲方將承包的耕地共 畝以 流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn),。該土地位于 。

第二條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式,，雙方約定若甲方無論何時一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應(yīng)盡義務(wù)盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方,。該流轉(zhuǎn)標(biāo)的已于 年 月交由乙方使用,。

第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金(實物)支付,。乙方每年 ____ 時間(或一次性)支付甲方 ____元/畝，(或?qū)嵨?____ 公斤/畝),，合計 ____ 元,。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由 __ __方承擔(dān)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償,。關(guān)于該流轉(zhuǎn)標(biāo)的各類補償、補貼歸甲方享有,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)。

2,、義務(wù),。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護(hù)、造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②沒有保護(hù)和合理利用土地，對該土地造成永久性損害的;③不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。

第七條 合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村委會調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第八條 其他約定事項

本合同一式三份，甲方,、乙方及第三方見證人各一份,。自甲、乙雙方簽字或

蓋章之日起生效,。該流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的使用權(quán)已于乙方實際使用之日起生效,。

合同甲、乙雙方約定的其他事項 ,。

本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出讓方)簽字： ____

____年____月____日 ____年____月____日 乙方(受讓方)簽字：

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇二十二

根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟形勢的發(fā)展,，響應(yīng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策,，達(dá)到互惠互利、依法自愿的原則,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同。

一),、甲方 ,、乙方 ，以下稱甲,、乙雙方,。

二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。

三),、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)為 年，即自 年 月 日至 年 月 日,。

四),、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費為1200元/畝，共計_____畝_____元,。

五),、甲、乙雙方在訂立合同時一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金，不得拖欠,。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費,，不得拖欠，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟責(zé)任,。

六)、乙方在承包經(jīng)營期間,，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營,，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如遇政府開發(fā),、征地,，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)政策,、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補償,。

七)、在承包合同到期時乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方,。并在同等條件下可優(yōu)先承包,。

八)、此合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，上級主管部門一份,，存檔備查,。甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章：

乙方簽章：

見證單位：

年月日：

農(nóng)村山林流轉(zhuǎn)承包合同篇二十三

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主

乙方：

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展,，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹,、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、 承包土地位置及面積：鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,，水田 丘田畝名稱面積 畝。

二、 承包土地經(jīng)營期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年,，至_年月日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營,。

三、 承包土地經(jīng)營價格：承包價格按每畝每年人民幣 1400 元,。

每4年遞增_年,，即_年至__年為每年1400元，_年至__年1600元;

__年至__為每年1800元;

__年至_為每年__年即_年的田租,，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定,，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費,，往后依次類推不得拖延,。

四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間,。

最后2年的田租一次性付清,。

過期不付甲方有權(quán)處理苗木。

四,、甲,、乙約定事項

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設(shè)、開發(fā),、投資,、經(jīng)營、填土,、管理等自主權(quán),，并獨立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán),、債務(wù)及責(zé)任,，乙方必須合法經(jīng)營。

甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用,。

如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。

2,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地,，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲,、乙雙方分劃收取,，即：

土地、勞動力安置補償費,、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有,。

承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木,、構(gòu)建物、置景,、置物、填土,、挖魚塘補償費全部歸乙方所有,。

3,、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施,。

4,、承包土地經(jīng)營期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木,、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營期滿后,，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用,。

如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通,。

甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞,，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。

7,、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革,、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合,，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。

但一切開支費用全部歸屬乙方。

8,、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通道,。

9、乙方在生產(chǎn)種植過程中,，樹苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉。

五,、甲,、乙雙方責(zé)任

1、對于 __年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 __年 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物,，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進(jìn)場使用,，但不得超過 __年? 月? 日。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變,，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備,、電費由乙方自負(fù),。

3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題,。

如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?/p>

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營,，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營,、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作,。

六,、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;

但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金,，交租時限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任：本合同簽字生效后,，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動而變動,。

如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟損失,。

八,、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力,。

本合同一式四份,，乙方一份，其余的歸甲方,。

其他未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商解決,，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力。

本合同雙方簽字生效,，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。

甲方簽字：?

乙方簽字：

鑒證單位：

_年 月 日