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轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇一
一,、協(xié)議雙方當(dāng)事人
甲方：原房屋所有人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系電話：
身份證：
乙方：購(gòu)房人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系電話：
身份證：
二、住宅基本情況
1,、住宅為**小區(qū),，六樓東戶,。該房是*房權(quán)證城字第*****號(hào)。土地使用權(quán)號(hào)：*集用(2015)第*******號(hào),。
2,、該房建筑面積***平方米。其中套內(nèi)面積***平方米,，公共分?jǐn)偯娣e**平方米,。地下室建筑面積**平方米。
3,、水,、電、天然氣齊全,，分戶式集中供暖,。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子,、太陽(yáng)能,、晾衣架、油煙機(jī)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓,。
三,、房款
按照甲乙雙方協(xié)商一致的價(jià)格，房屋和地下室總金額(人民幣)**********,。
四,、繳款期限
1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)****,。
2,、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時(shí)繳納剩余房款(人民幣)****,。
五,、交房期限
甲方必須在2015年**月**日前，將房屋,、房權(quán)證(原證),、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸**戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六,、甲方違約責(zé)任
1,、交房期限逾期超過(guò)30日，自約定交付之日起第二天,，以乙方實(shí)際繳納房款數(shù)為基數(shù),，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,。
2,、逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議,，并書(shū)面通知甲方,，甲方在接到通知10日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,。
3,、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金,。
4、因該房所發(fā)生的20xx年*月**日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七,、乙方違約責(zé)任
1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,，逾期超過(guò)30日,，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金
,，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。
2,、逾期超過(guò)60日,，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書(shū)面通知乙方,，乙方在接到通知10日內(nèi)將乙方實(shí)際繳納房款扣除違約金后返還,。
3、本協(xié)議簽訂后,，如因乙方原因解除協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4,、因該房所發(fā)生的2015年*月**日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
八、雙方約定的其他事項(xiàng)
1,、交付房屋后,，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶由乙方負(fù)責(zé),，所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),，甲方必須到場(chǎng)簽字，出具相關(guān)證明,。
3,、該住宅共用部分歸**戶所有，公用設(shè)施的維護(hù)維修全體共同承擔(dān),。
4,、交付房屋之日物業(yè)管理、水,、電,、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接,。
九,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不一致,，應(yīng)有**縣人民法院判決。
十,、本協(xié)議簽字蓋章有效,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
中介人：
甲方乙方
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議書(shū)篇二
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：
一,、賣方有房產(chǎn)_______個(gè)單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計(jì)面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為_(kāi)________元整。(原樓價(jià)為_(kāi)________元整),。
二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,，買賣雙方一致自愿成交,。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方。
四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。
五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān),。
六,、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決,。
八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九,、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的`文字具有同等效力,。
十、本合同共_________頁(yè),，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份,，均具同等效力,。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
