隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

住宅房承包合同篇一

乙方：______________

甲方在______鎮(zhèn)______村建房屋一棟,，建筑總面積約__________平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：_________________

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：_________________紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。

三,、承包價格

每平方米__________元,，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)__________%.

四,、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付__________元,，完成第二層付款__________元，完成第三層付款__________元,，工程全部完工,，經(jīng)驗收合格后一次付清。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé),。

七、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為__________個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在__________年______月______日前完成主體工程,，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備,。

住宅房承包合同篇二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)20xx年2月24日枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運單位采購項目(招標(biāo)編號：zjcg20xx-008號)招標(biāo)結(jié)果,，以及招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件,，甲乙雙方本著平等互利的原則,，就城東標(biāo)段的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)承包事宜簽訂如下合同，以便共同信守,。

一,、承包方式

甲方將城東標(biāo)段范圍內(nèi)的道路清掃保潔、垃圾收集轉(zhuǎn)運,、垃圾收集設(shè)施和果皮箱清掏清洗管理等環(huán)衛(wèi)作業(yè)發(fā)包給乙方(具體要求范圍詳見招標(biāo)文件),，實行甲方監(jiān)督考核下的乙方作業(yè)承包制。

二,、承包期限

本合同承包期限從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、承包經(jīng)費

該標(biāo)段承包經(jīng)費總額為 萬元,，大寫：

四,、經(jīng)費核撥

乙方每月10日前向甲方提供發(fā)票和工資明細(xì)表，甲方按合同金額按月核撥給乙方,，月核拔經(jīng)費為 元。社會保險費據(jù)社保局核定的數(shù)據(jù),，由甲方據(jù)實直付到社保局,。

五、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)對乙方的作業(yè)質(zhì)量按照《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運考核制度》進(jìn)行考核,，考核結(jié)果與當(dāng)月經(jīng)費撥付掛鉤。

2,、接納乙方收運的垃圾,。

3、盡量為乙方生產(chǎn)提供方便,。

4,、負(fù)責(zé)乙方承包路段的建筑渣土管理。

5,、協(xié)助乙方清運突發(fā)污染物,。

(二) 乙方責(zé)任

1,、乙方必須與職工簽訂勞動合同，合同條款符合勞動部門規(guī)定,，并在勞動部門和甲方備案,。

2、負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運(包括無主暴露建筑垃圾),，垃圾傾倒地點為甲方指定的垃圾中轉(zhuǎn)站或臨時碴土場,。

3、負(fù)責(zé)所承包路段街道兩側(cè)垃圾桶,、果皮箱清掏清洗打藥消毒保管維護(hù);負(fù)責(zé)所承包范圍內(nèi)的垃圾收集房垃圾倉的清洗打藥消毒,。

4、必須按甲方制定的任務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè),，自覺接受甲方的監(jiān)督考核,。

5、每月向甲方匯報工作情況,，責(zé)任人保證隨時通訊暢通,，以便甲方安排突擊性工作和及時處理作業(yè)質(zhì)量上出現(xiàn)的問題。

6,、負(fù)責(zé)對承包范圍內(nèi)發(fā)生的突發(fā)污染及時進(jìn)行清理,。

7、不得以任何理由在所承包范圍內(nèi)收取環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費,，但必須協(xié)助甲方收取所在標(biāo)段的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費,。

8、嚴(yán)格遵守環(huán)衛(wèi)社會服務(wù)承諾條款,，任何情況下不得影響生產(chǎn)任務(wù)和工作質(zhì)量,。

9、乙方在合同期內(nèi)獨立承擔(dān)民事及法律責(zé)任,，一切經(jīng)營活動必須遵守國家和地方的所有法律法規(guī);一切經(jīng)營活動所產(chǎn)生的后果都由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

10,、合同期內(nèi)應(yīng)主動接受并完成甲方追加的臨時性指令任務(wù);無條件接受《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運考核制度》的修改條款以及公益性約束條款,。

11、乙方在聘用員工時,，必須接納環(huán)衛(wèi)作業(yè)現(xiàn)有在崗的未達(dá)到退休年齡和已參保的人員,，超齡人員作為替補。

六,、獎罰

甲方按《枝江市城區(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運考核制度》對乙方的工作任務(wù),、工作質(zhì)量、行業(yè)規(guī)范管理進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果與乙方承包費用掛鉤,，考核扣款每月累計從乙方當(dāng)月承包經(jīng)費中核減,。乙方作業(yè)質(zhì)量較好時，可享受甲方質(zhì)量獎勵基金,。

七,、合同終止、變更和其它

1,、乙方簽訂合同時必須向甲方交納履約保證金 元,。

2、本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方均不得單方修改合同條款,。確因不可抗拒因素或本合同未盡事宜，雙方協(xié)商并另簽補充協(xié)議,。

3,、合同期內(nèi)作業(yè)量增減小于該標(biāo)段的總作業(yè)量的2%時，經(jīng)費不變;超過2%時,，超出部分甲方有權(quán)據(jù)實調(diào)整作業(yè)經(jīng)費,。

4、合同期內(nèi)因國家政策因素調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn),，甲方將據(jù)實調(diào)增作業(yè)經(jīng)費中的工資部分,。

5、乙方的投標(biāo)文件內(nèi)容將作為合同期限內(nèi)甲方對其考核的依據(jù)之一,?！吨谐菂^(qū)道路清掃保潔和垃圾收集轉(zhuǎn)運考核制度》與本合同具有同等法律效力。

6,、出現(xiàn)下列情況之一者,，甲方有權(quán)終止合同，并不退還乙方履約保證金,，不賠償乙方所受任何損失：

①合同簽訂后,，乙方轉(zhuǎn)包給他人的;

②乙方營業(yè)執(zhí)照未年檢失效的;

③乙方不按上述條款規(guī)定誠信履行本合同;不履行或未全部履行投標(biāo)文件中的承諾的;

④乙方作業(yè)質(zhì)量連續(xù)兩個月或全年累計三個月不合格的; ⑤乙方擅自停業(yè)歇業(yè)，嚴(yán)重影響社會公共利益的;

⑥乙方作業(yè)過程造成重大環(huán)境污染,，或其他重大、緊急可能危急公共安全行為的,。

7,、服務(wù)合同履約結(jié)束后，乙方應(yīng)給員工結(jié)清一切費用,，否則,，甲方從乙方履約保證金中扣減，付給員工。余下的履約保證金退還給乙方,。

8,、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成或者發(fā)生合同糾紛的,，可向有管轄權(quán)的人民法院提取訴訟,。

本合同一式五份，甲方留存兩份,，乙方留存一份,，鑒證單位一份，市財政局政府采購辦備案一份,。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

鑒證方(蓋章)：

代表人(簽字)

聯(lián)系電話：

住宅房承包合同篇三

甲方：

乙方： 身份證號碼：

家庭住址 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、承包方式：勞務(wù)計量承包,。包質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、綜合治理。

四,、承包范圍：

五,、施工費計算辦法：

本工程乙方總工程量約為 ，計工程款約為 ,。

六,、第五條承包價格系乙方的施工質(zhì)量達(dá)到甲方質(zhì)量目標(biāo)要求的完全價格。施工中甲方除向乙方提供 等施工機具外,，其余操作工具由乙方自備,。

七、工期要求：本砌筑工程乙方應(yīng)在甲方施工員下達(dá)的施工任務(wù)單所規(guī)定的期限內(nèi)完成,，并通過甲方與監(jiān)理階段性的質(zhì)量檢驗和甲方,、開發(fā)商、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)部門的成品驗收,，如乙方逾期完成,，每延誤一天罰款 元。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求：甲方對乙方的工程質(zhì)量按如下方式進(jìn)行驗收與定價：

1,、甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行實測,、實量驗收評分，以分定價,。達(dá)到90分以上(不含90分)為完全價格的標(biāo)準(zhǔn)分,，工費按完全價格計算，90分以下(含90分)每下降一分,，扣 元;驗收得分在 分以下,，由乙方限期整改或返工，整改或返工的工料費由乙方承擔(dān),，造成工期延誤的,，每延誤一天由乙方承擔(dān)承包總價 %的違約金。

2,、乙方所承包的工作內(nèi)容在進(jìn)入大面積施工前,，應(yīng)先在適當(dāng)部位完成一定工作面的樣板工程，并以檢驗合格后的樣板工程為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入大面積施工,。未能通過甲方驗收合格的樣板工程由甲方另行委托他人整改,，并與乙方提前解除合同。乙方既成的樣板工作量按完全價格的80%計價結(jié)算,，從中扣除由甲方另行委托他人整改的費用,。

3、乙方在毛石擋墻砌筑中應(yīng)組砌方法正確;拉石設(shè)置合理;填芯材料密實,，勾縫順直美觀,，養(yǎng)護(hù)及時;現(xiàn)場文明整潔。

4,、乙方在完成每一施工部位或工序后,，必須經(jīng)認(rèn)真的自檢、互檢合格,，才可報甲方核驗,，未經(jīng)自檢或自檢不合格的工程，甲方可拒絕核驗,。

5,、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品(包括預(yù)留孔洞、接線箱,、盒,，面板等)負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞,，乙方須自費修復(fù)至原狀。

6、乙方在施工中發(fā)生的所有質(zhì)量問題必須服從甲方的整改意見,，并限期整改;如逾期整改,，甲方有權(quán)對乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣,，且屢催無效而無法履行合同,，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失,。

7,、乙方承包的工程在竣工后 年內(nèi)負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量而引起的所有修補工作,，均由乙方無償修復(fù),。

九 付款辦法：

1、乙方進(jìn)場當(dāng)月在無完成工作量之前,，生活費由乙方自行調(diào)節(jié),。

2、施工階段,，甲方根據(jù)乙方每月完成,、并經(jīng)甲方、監(jiān)理,、質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后的工作量,，向乙方支付當(dāng)月完成工作量的應(yīng)得工費的 %。甲方在付款時扣除當(dāng)月為乙方代付款項和因故罰款,，除此之外,，甲方不再向乙方發(fā)放借支和其他生活費用。

3,、乙方承包的砌筑工程全部完工后,，經(jīng)甲方、業(yè)主,、監(jiān)理驗收合格后,，再向乙方支付承包應(yīng)得工費總額的 %。其時,，如乙方無后續(xù)工程施工,，乙方的施工人員必須撤離甲方的施工駐地。

4,、乙方剩余部分的施工工費,，如在年終春節(jié)前已取得有關(guān)主管部門的結(jié)構(gòu)驗收評定單，由甲方在扣除乙方應(yīng)扣款項后,，向乙方一次性兌現(xiàn),。如乙方施工的工程至年終春節(jié)前未最終通過結(jié)構(gòu)驗收,，則乙方承包的總工費只能收取90%，余款待結(jié)構(gòu)驗收合格后的二個月內(nèi),，除預(yù)留2%的保修金外全部付清,。保修金在保修期滿，在扣除甲方代付的保修費用后歸還,。

5,、乙方應(yīng)建立完整的工費結(jié)算臺帳，在每月領(lǐng)取生活費和工費結(jié)算時,，均應(yīng)按班組人員編制一式二份的工資結(jié)算方案,，并由領(lǐng)款的簽名。其中一份報送甲方財務(wù)部門,。

6,、甲方支付給乙方工程勞務(wù)款中，已包括乙方及所屬人員的勞動保護(hù)費用,。乙方及所屬人員發(fā)生的各種安全事故費用,，均有乙方負(fù)責(zé)自理。

九,、保證金的交付與退還：乙方承諾確保甲方的工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、安全施工和文明衛(wèi)生,，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度,，愿交履約保證金 元(按承包總價的的5%繳納)，并于合同簽訂后,，隊伍進(jìn)場前一次性交清,，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格,，由甲方主要負(fù)責(zé)人審核同意后全部退還,。如乙方未能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失,。

十,、限額用料：

1、甲方對乙方承包的工程實行限額用料,，限額材料的種類和數(shù)量,，由甲方在施工任務(wù)單中另行確定。超用部分材料由乙方承擔(dān),，節(jié)約部分材料,，甲方按節(jié)約額的 %獎給乙方。

2,、乙方必須根據(jù)當(dāng)天的施工進(jìn)度來控制膠凝材料(砂漿或混凝土)的攪拌用量,，不得使用隔夜的膠凝材料,。在砌筑過程中要隨時清理落地灰、石,，投入二次攪拌后繼續(xù)使用,。

3、乙方在運輸砌筑塊料時嚴(yán)禁野蠻裝卸,，要注意人身安全，減少材料損耗,。

十一,、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、為乙方砌筑材料的水平運輸提供勞動車,，并為垂直運輸提供方便,。

2、向乙方提供施工圖及具備施工條件的工作面,。

3,、對乙方進(jìn)行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、進(jìn)度要求,、安全與文明施工等內(nèi)容交底。

4,、負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量,、進(jìn)度、安全和文明衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督,、檢查與驗收,。

5、按合同規(guī)定,，向乙方支付具備付款條件的承包工費,。

十二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1,、本合同簽訂后應(yīng)及時與所屬成員簽訂用工合同和安全責(zé)任書,，交甲方備案。

2,、嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度,，安全操作規(guī)程，文明施工和綜合治理規(guī)定,。

3,、必須執(zhí)行對所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全,、質(zhì)量,、綜治員,， 堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收,。做好當(dāng)日記錄,。并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施，機具電器進(jìn)行先查看,，后使用,，在安全沒有保障情況下，不 準(zhǔn)施工,。杜絕違章指揮,、違章作業(yè)。凡違章,、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故,，均由乙方及肇事者承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯,、燒菜、燒水和取暖,， 一旦發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)對乙方作出相應(yīng)處罰;同時由乙方承擔(dān)由此引發(fā) 事故的全部責(zé)任和費用。

5,、妥善保管和正確使用甲方提供的各種機具,、用具，損壞與遺失照價賠償,。

6,、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清，打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境,，確保施工現(xiàn)場文明整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生,。

7、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活區(qū)域,，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方將按有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。如由此發(fā)生意外損失均由乙方負(fù)責(zé),。

十三,、違約責(zé)任

(一)有下列情況之一，均屬乙方違約：

1,、乙方屢次不能如期完成施工任務(wù)而影響總體施工進(jìn)度的,，

2、乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成整改內(nèi)容,，并經(jīng)一再催促無效的;

3,、乙方施工質(zhì)量低劣,，造成甲方材料浪費、進(jìn)度滯后和信譽損害的;

4,、乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者;

5,、乙方聚眾鬧事、哄抬工價,、纏索工費,，擾亂甲方正常工作秩序的;

6、乙方承包人經(jīng)常擅離工作崗位,，或乙方施工人員嚴(yán)重不足影響工程進(jìn)度的,。對乙方的違約行為，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款,、賠償損失、沒收保證金和中止合同等處罰,。

(二)因甲方施工指導(dǎo)錯誤或因設(shè)計變更,，要求乙方對已完工程進(jìn)行返工重做的;如變更費用在 元以外的，由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用;在上述金額內(nèi)的變更費用甲方已在乙方的工價中考慮,，不再補償,。

十四、其他：

1,、為創(chuàng)建文明工地需要,，乙方所有作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)內(nèi)必須穿戴統(tǒng)一工作服，雨天施工的雨衣,、雨褲,、雨鞋等用品，由甲方統(tǒng)一采辦發(fā)放,，費用由乙方承擔(dān),。

2、工程所在地政府要求辦理的暫住證,、務(wù)工費,、乙方特殊工種上崗培訓(xùn)等費用由乙方自理，若乙方拒絕辦理而受到地方主管部門的罰款,，也由乙方承擔(dān),。

十五、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，報甲方公司一份,，雙方簽字后生效,。至工程結(jié)束,、款項結(jié)清時，除保修條款繼續(xù)履行外,，其他條款自行終止,，保修期滿后，保修條款亦自動失效,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日