隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房產(chǎn)及附屬建筑物售賣合同篇一

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同，共同遵守。

一,、賣方將座落在區(qū)街號房產(chǎn),，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方,，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣萬仟佰拾元角分,，,。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負責清理，并承擔民事責任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失,，賣方負責賠償。

五,、在履行本合同過程中,，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時,，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關(guān)批準之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費，由承擔,。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機關(guān)存檔貳份,。

九,、雙方約定的其它事項：

賣方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

房產(chǎn)及附屬建筑物售賣合同篇二

甲方(委托方)：___________

身份證號：___________

聯(lián)系地址：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方(代持方)：___________

身份證號：___________

聯(lián)系地址：___________

聯(lián)系電話：___________

丙方(代持方)：___________

身份證號：___________

聯(lián)系地址：___________

聯(lián)系電話：___________

甲、乙,、丙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，就甲方委托乙方、丙方代持房產(chǎn)事宜達成一致,，特訂立本合同,。

一、主旨

甲方委托乙方,、丙方,，由甲方出資，以乙方,、丙方名義購買指定房產(chǎn)(以下簡稱代持房產(chǎn)),，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

二,、代持安排

1.代持房產(chǎn)信息：___________

房產(chǎn)地址：________________________

房產(chǎn)總價：___________人民幣______________元

房型與面積：_______________________________(以下稱代持房產(chǎn))

2.截止本協(xié)議簽訂時的付款與簽約安排：___________

甲方委托乙方,，以乙方、丙方名義與 簽訂了《商品房買賣合同》及貸款等相關(guān)文件,。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔,。

涉及代持房產(chǎn)的費用(定金、首付款等)共計人民幣______________元(以實際金額為準),，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付),。乙方、丙方對此無異議,。

3.除非雙方另有約定,，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方、丙方取得(即以乙方,、丙方名義購買,、登記)的上述所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn),，均視為由甲方出資購買,。甲方無需另行提交出資或購買的證據(jù)。

三,、 雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：

對代持房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益及處分的權(quán)利;

取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件,、發(fā)票,、資料、鑰匙等;

承擔由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收,、物業(yè)費用等費用,， 及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用;

支付購買代持房產(chǎn)的款項，包括購房款及房貸還款,、傭金,、抵押費、保險費等與房屋有關(guān)的所有費用支出;

(5)在任何時候,，甲方均有權(quán)要求乙方,、丙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等,，乙方、丙方應(yīng)予配合,，相應(yīng)費用由甲方負責,。

(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修,、家具,、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù),。

2.乙方,、丙方對代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：

乙方,、丙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán),，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、出借,、抵押及贈與,。

乙方、丙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方,、丙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利,。

根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔的費用,，如乙方、丙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方,、丙方有權(quán)向甲方追償,。

四、違約責任

1.因乙方,、丙方違約,，或因乙方、丙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利,，乙方,、丙方應(yīng)向甲方承擔違約責任。

2.違約責任同時包括：___________乙方,、丙方應(yīng)向甲方支付_______________萬元違約金,。如導致甲方無法追回代持房產(chǎn)的，應(yīng)另外按代持房產(chǎn)的當前市場價值對甲方進行賠償,。同時如果乙方或丙方因違約行為取得收益,，該收益應(yīng)歸甲方所有。

3.根據(jù)本合同約定甲方應(yīng)向乙方,、丙方支付費用或報銷費用的,，逾期超過_____天的，每超過一天,，應(yīng)按逾期金額的________%向乙方支付違約金,，同時仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利,。

五,、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____________種方式解決：___________

提交位于__________________(地點)的________________仲裁委員會仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對各方均有約束力;

依法向_____方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六,、附則

1.本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效,。

簽署時間：_____________年 ______月 ______日

甲方(簽字)：___________

乙方(簽字)：___________

丙方(簽字)：___________

房產(chǎn)及附屬建筑物售賣合同篇三

本合同雙方當事人：___________

賣方(以下簡稱甲方)：___________

注冊地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

法定代表人：___________ 職務(wù)：___________ 聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________ 職務(wù)：___________

地址：___________

編碼：___________ 聯(lián)系電話：___________

委托代理機構(gòu)：___________

注冊地址：___________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

法定代表人：___________ 職務(wù)：___________ 聯(lián)系電話：___________

買方(以下簡稱乙方)：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________ 國籍：___________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]

地址：___________

編碼：___________ 聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________ 國籍：___________ 電話：___________

地址：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房,，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

甲方以________方式取得位于____________,、編號為________ 的地塊的土地使用權(quán)。

[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號]為 ,。

劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ,。

土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ,。地塊規(guī)劃用途為 ,，土地使用權(quán)年限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。

甲方經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，[現(xiàn)定名][暫定名] ，主體建筑物的性質(zhì)為________,，屬________結(jié)構(gòu),，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ ,。

第二條乙方所購商品房的面積

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 _______平方米(其中實得建筑面積 _______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米)，共____ [套][間],。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準),。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積,。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定,。

第三條該商品房銷售特征

該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房],。

預售商品房批準機關(guān)為____________，商品房預售許可證號為________ ,。

該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房,。

外銷商品房批準機關(guān)為____________，外銷商品房許可證號為 ________,。

第四條價格與費用

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為( 幣)每平方米 _______元,，總金額為( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整,。

除上述房價款外,，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費：___________

1.代收____，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

2.代收____,，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

3.代收____,，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

4.代收____，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

5.代收____,，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

6.代收____,，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

上述代收稅費合計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整。

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%時),，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3. ,。

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,，有權(quán)批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

2.預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整。

3. ,。

第七條付款優(yōu)惠

乙方在 _______年 _______月 _______日前付清全部房價款 %的,，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實際付款額為( 幣) ____億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整,。

第八條付款時間約定

乙方應(yīng)當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶名稱：___________ ,，帳號：___________ );

1. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

2. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%,，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

3. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%,，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

4. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整;

5. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%,，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整,。

第九條交接商品房時的付款額約定

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當占全部房價款的____%,，計( 幣) ____億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起__天內(nèi)付清,。

第十條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實際付款之日止,，月利息按____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任：

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3. ,。

第十一條交付期限

甲方須于 _______年 _______月 _______日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因，除甲,、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期。

1.人力不可抗拒的火災,、水災,、地震等自然災害;

2. ;

3. 。

第十二條甲方逾期交付的違約責任

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內(nèi)胺 利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算,。逾期超過____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任：

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的__%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3. ,。

第十三條設(shè)計變更的約定

預售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后 _______日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息,。

第十四條交接通知與乙方責任

預售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。乙方就在收到該通知之日起______天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi),，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

第十五條交接與甲方責任

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi),，雙方對該商品房進行驗收交接,、交接鑰匙，簽署房屋交接單,。若因甲方責任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 天內(nèi)仍未進行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十七條質(zhì)量爭議的處理

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時,，以 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：___________

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. ;

6. ;。

第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

乙方在實際接收該商品房之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 %賠償乙方損失。

第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定

該商品房移交后,，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定 公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,。

第二十一條保修責任

自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔：

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素,，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔。

第二十二條乙方的房屋僅作 使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì),。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第二十四條自該商品房交付之日起，[ _______號劃撥土地使用權(quán)批準文件][甲方與 簽訂的 _______號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十九條本合同[經(jīng)甲,、乙雙方簽字][經(jīng) 公證(指外銷房)]之日起生效。

第三十條本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失,。

第三十一條本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向____申請登記備案,。

第三十二條本合同連同附件共 頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：___________

[代表人]/[代理人]：___________ [代表人]/[代理人]：___________

_______年 _______月 _______日 _______年 _______月 _______日