隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

完整房屋租賃合同篇一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：

住 址：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人或委托代理人：

住 址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,；位于第層，共 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米；

2.該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋交割清單見(jiàn)附件二,；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3.〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

該房屋用途為,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自 年 月 日至年 月日止。

該房屋每月租金為人民幣 元（大寫(xiě)聯(lián)系電 話：整）,。租金總額為人民幣 元（大寫(xiě) 整）,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 個(gè)月的日前以〔現(xiàn)金〕〔銀行轉(zhuǎn)賬〕支付給甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時(shí),，乙方同時(shí)交納 元押金,，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空,、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，甲方應(yīng)立即將押金無(wú)息退還乙方。

甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè),，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：

1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。

2.要求乙方恢復(fù)原狀,。

3.向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

1.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付,，并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān),。

2.在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

（1）水,、電費(fèi),；

（2）煤氣費(fèi)；

（3）電話費(fèi),；

（4）物業(yè)管理費(fèi),；

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續(xù)租,，則須提前個(gè)日書(shū)面向甲方提出,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；甲方未提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的,，乙方可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該出租房屋,。

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的,；

（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件,，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的,；

（3）乙方承租期間,，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 天的,；

（4）甲方未通知乙方,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3.乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

（3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu),，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的,；

（5）拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月,；

（6）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4.租賃期滿合同自然終止,。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

1.甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處臵,。

1.甲方違約責(zé)任處理約定

（1）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

（2）甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（3）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2.乙方違約責(zé)任處理約定

（1）在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

（2）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

（4）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的自然事件或社會(huì)事件等客觀情況 ” ,。

本合同各部分及各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的解釋,。

完整房屋租賃合同篇二

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

該房屋坐落于合肥市廬陽(yáng)區(qū)華潤(rùn)橡樹(shù)灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚,，建筑面積120平方米,，裝修情況精簡(jiǎn)裝。

該房屋用途為：,，乙方保證,，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變房屋的用途,。

（一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：___________________）,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明,。（證件號(hào)碼：___________________）。

第四條房屋改善

（一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新,。裝飾,、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行承擔(dān),。

（一）房屋租賃期自年月日始至年月日止,，共計(jì)年個(gè)月。

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求,，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方未簽訂合同繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議的,，則視為本合同繼續(xù)有效,。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前15日通知乙方,。

（一）租金按：元/月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的______________________________________等費(fèi)用,，由乙方自行繳納,。

（三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次,，每次收取金額為元（大寫(xiě)）,。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推,。

（一）甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)：元）,。

（二）租賃期滿或者合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，租金,，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分如數(shù)歸還乙方。

租賃期間內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□其他應(yīng)當(dāng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用）等費(fèi)用,，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

（一）交付：甲方應(yīng)與年月日,，將房屋按約定條件交付給乙方使用,。《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及后,，視為交付完成,。

（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后,，在《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字,，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的房屋設(shè)施，設(shè)備損失費(fèi)用,。

乙方添置的新物品可由其自行收回,，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理,。

（一）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，因乙方保管不當(dāng)或使用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方委托甲方維修或者購(gòu)置新物的，

費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

除甲乙雙方另有約定外,，乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋：

1,、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá)

2,、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其它_________________________________。

（一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或者添置新物品的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（二）租賃期間內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

（三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的%支付違約金。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,?；虬凑樟硇羞_(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同內(nèi)所涉及的金額,，全部以人民幣元為單位,。

本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證件號(hào)碼：證年號(hào)碼：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

完整房屋租賃合同篇三

甲方(出租人)：

聯(lián)系地址：

電話：

乙方(承租人)：

聯(lián)系地址：

電話：

丙方：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

鑒于：

乙方為丙方的被特許人,，加盟了丙方的經(jīng)營(yíng)體系;

乙方承租了甲方的房屋用于開(kāi)設(shè) 零售店鋪,，并簽署了《房屋租賃合同》;現(xiàn)三方就《房屋租賃合同》的相關(guān)事宜達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議,，愿共同遵守,。

一、《房屋租賃合同》概況：

1,、租賃標(biāo)的地點(diǎn)平方,。

2、租賃期限：年月日至年月日,。

3,、租賃用途：。

4,、租金：

5,、租金支付方式：

二、連帶責(zé)任：丙方作為乙方履行《房屋租賃合同》的擔(dān)保人,，就乙方作為承租人應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

三、權(quán)利義務(wù)的承接：乙方因喪失丙方的特許經(jīng)權(quán)或其他任何原因在《房屋租賃合同》的有效期限內(nèi)不再租賃房屋的,，丙方均有權(quán)承接《房屋租賃合同》,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方共同簽署變更協(xié)議;乙方己繳納的所有費(fèi)用均應(yīng)轉(zhuǎn)為丙方繼續(xù)履行《房屋租賃合同》所需繳納的費(fèi)用，乙方丙方之間的債權(quán)債務(wù)自行結(jié)清，與甲方無(wú)關(guān),。

四,、爭(zhēng)議解決：本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與《房屋租賃合同》所采取的解決方式相同。

五,、本補(bǔ)充協(xié)議為《房屋租賃合同》不可分割的一部分,，一式三份，每方各執(zhí)一份為憑,。

甲方： 乙方： 丙方：

日期： 年 月 日

完整房屋租賃合同篇四

編號(hào)：

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省,、市）（區(qū),、縣）；門(mén)牌號(hào)為

2,、出租房屋面積共平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）。

租金總額為元（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整）,。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,；

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的'完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]

二,、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四,、燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：

電熱水器[]型號(hào)：

五,、空調(diào)[]型號(hào)及數(shù)量：

六、家具[]型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器[]型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：

完整房屋租賃合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：租賃房屋及用途

甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 使用，面積為 平方米。

第二條：租賃期限

租賃期限為三 年,，即 年 月 日起至 年 月 日止,，其中包括裝修期一個(gè)月。

第三條：租金及保證金

一個(gè)月裝修期內(nèi)免收租金,。裝修期屆滿后開(kāi)始計(jì)租,。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度開(kāi)始前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金,，不足一個(gè)季度的按剩余時(shí)間一次支付,。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方預(yù)交 元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行,。本合同租賃期滿,，雙方清算完畢，乙方無(wú)責(zé)退出當(dāng)日,，甲方向乙方無(wú)息返還此保證金,。

第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用,，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求,。裝修過(guò)程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行承擔(dān),。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方所有,，于租賃期滿時(shí)完好交予甲方。

(二)租賃期內(nèi),，房屋水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

(三)租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。同時(shí),，乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

(四)乙方不得轉(zhuǎn)租,，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

(五)乙方需合理使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施,，并應(yīng)承擔(dān)房屋及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù),、維修及相應(yīng)費(fèi)用。保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于安全及可正常使用狀態(tài),。乙方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕,，造成自身和他人財(cái)務(wù)損失和人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。

(六)甲方應(yīng)于合同生效當(dāng)日將房屋交付給乙方使用,。并保證對(duì)房屋擁有相應(yīng)的處分權(quán),。

(七)租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租,，并將房屋及附屬物歸還甲方,，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，搬遷費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第五條：甲方與乙方的變更

(一)若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

(二)甲方出賣(mài)房屋,，須在一個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第六條：合同的解除

(一)租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方,，征得甲方同意,，并支付一個(gè)月租金作為賠償，且乙方不得向甲方索要任何裝修補(bǔ)償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前一個(gè)月通知乙方，征得乙方同意,，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金，還應(yīng)按時(shí)間折現(xiàn)給乙方相應(yīng)裝修補(bǔ)償。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、乙方逾期繳納租金達(dá)一個(gè)月的;

第七條：續(xù)租

租賃期屆滿時(shí),，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租,，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金并簽訂續(xù)租合同,。如逾期不提出,，視為雙方不再續(xù)租。

第八條：違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同相關(guān)條款的約定的,，應(yīng)向乙方支付二個(gè)月的租金作為違約金,。

(二)乙方違反本合同相關(guān)條款的約定的，應(yīng)向甲方支付二個(gè)月的租金作為違約金;但乙方故意逾期未交付租金的,，除支付違約金外還應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交租金,，如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲,，乙雙方可協(xié)商解決,。

(三)甲乙各方如有違約，在支付違約金后,，還有其它損失的,，還應(yīng)賠償其它損失。

第九條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，雙方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條：合同生效

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

完整房屋租賃合同篇六

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

乙方租賃甲方門(mén)頭房從事經(jīng)營(yíng),，為保護(hù)雙方權(quán)益,，本著公平、公正的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽定本合同。

一,、甲方門(mén)頭房位于 ,， 層，建筑面積約 平方米,。

二,、租賃時(shí)間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行,。

三,、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日,，租金 元,，大寫(xiě)： ;第二年租金 元，大寫(xiě)： ;第三年 元,，大寫(xiě)： ，3年到期后,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金另訂，租賃期間,，乙方如提前退房,，租金不退。

四,、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

五、雙方權(quán)利和責(zé)任

1,、合同期間,，除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外,，甲方不得終止合同,，否則雙倍返還乙方租金。

2,、乙方如對(duì)房屋裝修需經(jīng)甲方同意,，不得擅自施工，否則自果自負(fù),，所有裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，合同到期或終止時(shí),，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的(如地面、包門(mén)邊,、墻邊,、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補(bǔ)償,，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，影響整體美觀。

3,、租賃期間,，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方要守法經(jīng)營(yíng),，要做好安全、衛(wèi)生等工作,，處理好鄰里周邊關(guān)系,，不得從事違法及安全隱患的活動(dòng)，如出現(xiàn)后果自負(fù),。

5,、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人,，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后,，如乙方不再續(xù)租,，需提前告知甲方，結(jié)清水電費(fèi)等,，辦理交接手續(xù),。

6、乙方違約,，甲方有權(quán)停租,，乙方所支付的租金不再退回。

六,、合同中其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八,、本合同自簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日