隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

購物中心租賃合同篇一

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本協(xié)議,。

一、 建物地址

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用,。

二,、 房屋面積

該房屋的登記建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米,，公攤建筑面積 平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號為,。

三,、 租賃期限

租賃期限自年月日起至年月日止，為期自 年 月 日起 日為裝修期,，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金,。

四、 租金

1,。物業(yè)管理費元/平方米/月,，水費/立方，電費/度,，空調(diào)費元/平方米.日,。

2,、租金支付方式為：

3、如乙方逾期支付租金超過天,，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天,，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租,，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責(zé)任,。

五、 甲方義務(wù)

1,、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同,。

2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金,，并向乙方支付違約金,。

3、甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔壹年認(rèn)真檢查,，修繕一次,，以保障乙方辦公安全和正常使用。

4,、甲方在將房屋交付乙方使用之前,，應(yīng)結(jié)清該房屋年月的物業(yè)費、水電費,、寬帶費等相關(guān)費用,。

5、在乙方正常繳納物業(yè)費,、水電費,、取暖費等相關(guān)費用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水,、停電及物業(yè)服務(wù)不到位等現(xiàn)象,，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后,，依然無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議,。

6,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六,、 乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將用于裝修的設(shè)備不予搬走,，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用,。

3,、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛護(hù)使用該房屋,，并按時向甲方交付房租,，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔(dān),。如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電,、電話費,、收視費、暖氣費及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用,，并按單如期繳納,。

七、 協(xié)議終止及解除的約定

1,、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租,，應(yīng)提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,，任憑甲方處置,，乙方絕無異議。

3,、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止，如有未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商。

八,、 違約及處理

1,、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款,，導(dǎo)致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外),，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十,，若違約金不足彌補無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2,、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、 其他

1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整,，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效,，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還,。

4,、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。

購物中心租賃合同篇二

編號：________________

簽約日期：______年______月_____日

出租方：_________________________

承租方：_________________________

1.個人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：_________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

2.公司名稱(中文)______________

地址：___________________________

注冊編號：_______________________

公司注冊地址：___________________

公司代表：_______________________

聯(lián)絡(luò)電話：_______________________

e-mail：_________________________

本著自愿,、平等,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,，達(dá)成以下共識，簽定本租賃意向書：

一,、承租物業(yè)

承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號物業(yè),。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè)),。?

二,、承租價

原價(小寫)： rmb￥?_______/年，折后價(照原價_______ 折)年租金人民幣_______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整,，(小寫rmb￥_______),。(以建筑面積計算)

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_______年,，用作?______________,。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_______元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金,，即每_______天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個月租金(扣除定金)rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金rmb￥_______ 元,，并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

五,、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi),，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》,、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi),，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時,，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》,，出租方定金不退,，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效,。

六,、備注：_____________________

承租方：_____________

_____年_____月_____日

出租方：_____________

_____年_____月_____日

購物中心租賃合同篇三

合同編號：_________

出租人：______ 簽訂地點：_________

承租人：______ 簽訂時間：__年__月__日

第一條 租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條 租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

第三條 租賃物的用途或性質(zhì)：_______________________________________________

租賃物的使用方法：_____________________________________________________

第四條 租金,、租金支付期限及方式

1.租金(大寫)：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條 租賃物交付的時間,、地點、方式及驗收：_______________________________________

第六條 租賃物的維修

1.出租人維修范圍,、時間及費用承擔(dān)：____________________________________________

2.承租人維修范圍及費用承擔(dān)：_______________________________________________

第七條 因租賃物維修影響承租人使用______天的,，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是：

第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物,。

第十條 違約責(zé)任：____________________________________________________

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同,。

第十三條 租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條 其他約定事項：_________________

第十五條 本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

甲方：乙方：年月日：

購物中心租賃合同篇四

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

注冊地址： 地址： 郵編： 郵編：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼

資質(zhì)證書號碼： 法定代表人：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 委托代理人：

身份證號碼

聯(lián)系電話：

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同，以供遵守,。

一,、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于 的廠房租賃給乙方使用,。廠房占地面積 畝,，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為 平方米。 廠房功能為 ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

二,、租賃期限及租金

租賃期限為____年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前_個月提出續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣 元(大寫 ),。租金 元/年,，于每 年 月 日以現(xiàn)金方式上繳，實行上打租,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,，在本出租合同生效之日起3日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費,，乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為 元,。

2,、乙方在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理,，并負(fù)責(zé)一切費用,。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故,，由乙方承擔(dān)全部費用,。

3,、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意,，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。

4,、租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

四,、專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

五,、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

六、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,， 鑒證蓋章后生效,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式 份,，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí) 份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人： 法人：

簽約時間： 簽約時間：

購物中心租賃合同篇五

出租方：吉林市房屋租借地

承租方：吉林市幸福地產(chǎn)有限責(zé)任公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條^房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量完好。

第二條^租賃期限租賃期共2年零4個月，出租方從20xx年4月20日起將出租房屋交付承租方使用,，至20xx年8月20日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)3個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條^租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,。

房屋年租金5000元，每年1月1日——15日期間一次性支付

第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔2月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條^出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條^違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償10000元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金10000元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金3000元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金5000元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金5000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條^免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條^其他約定事項

第十條^本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份,，出租方、承租方各執(zhí)一份,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

簽約時間： 20xx年 4月 20日 有效期限 至20xx年8月20日