隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

標準二手房屋裝修合同篇一

承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責任公司按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，結合本工程具體情況，甲,、乙雙方本著自愿,、平等、誠實,、信任的原則協(xié)商一致,，共同訂立如下條款,，以資雙方共同信守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：都勻市財政局職工福利房,。

1.2 工程地點：原沙包堡財政所,。

1.3 工程項目及承包范圍：具體說見《工程預算書》。

1.4 施工日期：自20__年2月25日始,，至20__年7月25日止,，工期共5個月。

1.5 工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元),。

第二條工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同7日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款,，裝修工程余款,，自雙方驗收合格之日起7個自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢,。

2.2因工程項目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預算造價變更,，甲方應簽定《項目變更單》，因此而增加的費用應在簽定之后作為決算附件,。

2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款,，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天,，乙方有權向甲方按工程未支付尾款的1%的標準收取滯期費,，直至甲方付清為止。

2.4甲方應付的工程款項,，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人,。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔,。

第三條 工期約定

3.1施工過程中,，甲方要求修改較大設計方案工期順延;

3.2施工過程中，隱蔽工程施工完畢,，甲方在接到《工程驗收通知單》后,，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的，由此造成的工期延誤,，工期順延,。

3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期不順延,。

3.4工期不順延條款造成合同工期延誤,，由乙方按每日500元標準向甲方支付延誤費。

第四條 工程項目(內(nèi)容)變更的約定

4.1簽署本施工合同后正式施工前,，如甲方要求刪減部分工程項目(內(nèi)容),，甲、乙雙方須簽署《工程項目(內(nèi)容)變更確認單》;

第五條 工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1乙方須按照本合同之附件《工程預算書》所列明的材料品質(zhì)標準采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標準進行驗收,。

5.2乙方須按照本合同之附件《工程預算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進行施工,。

5.3甲乙雙方按國家《工程工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工質(zhì)量驗收。

5.4竣工工程驗收：工程施工完畢,，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內(nèi),，須協(xié)同乙方進行竣工工程驗收，竣工驗收完畢,，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù),。

第六條 工程結算的約定

6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后,，乙方須在2個日歷天內(nèi)向甲方送達《工程結算表》,，甲方須在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)付清所有應結算款項。

6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質(zhì)量保修單,。

第七條 服務的約定

7.1工程竣工結算完畢,，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù)。

7.2保修服務時間及保修金退還約定：工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內(nèi),，即一年,。保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時履行保修義務,，緊急保修事項則應在接到保修通知后一小時內(nèi)進行保修,，否則承擔因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi),，甲方應在乙方按約履行質(zhì)保義務下無息退還質(zhì)保金,。

7.3保修內(nèi)容及保修范圍：

7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當引起的質(zhì)量問題,，乙方實行全部免費保修;并承擔甲方所有損失,。

7.4.2乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行優(yōu)惠有償維護,，收費內(nèi)容為：材料費,、人工費。

第八條 其他約定

8.1本合同自雙方簽署后,，即發(fā)生法律效力,，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同,，須按合同預算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償,。

8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水,、電,、氣費由甲方承擔,。

8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責任,，甲方概不承擔,。

8.4施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進行清潔整理,。

8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響,，根據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同,、部分履行合同,、延期履行合同事宜。

第九條 爭議解決的約定

1.與本合同的有效性,、履行,、違約及解除等有關的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的應向合同履行地都勻市人民法院起訴。

第十條 附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效,，一式肆份,，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力,，雙方應共同遵守,。

10.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

標準二手房屋裝修合同篇二

委托方(甲方)承接方(乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80x0瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25x0鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪30x0瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30x0瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工,。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金,，x年4月__日至x年7月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費,，

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

標準二手房屋裝修合同篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.總計施工面積： 平方米,。

3.委托方式：

4.工程開工日期： 年 月 日

5.工程竣工日期： 年 月 日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

第四條：材料供應

乙方提供所有材料設備,。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂,，在工程完工前付清所有款項。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

第七條：工程驗收

乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在7天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2.乙方責任

指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

2.本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準二手房屋裝修合同篇四

委托方(甲方)：____________身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________身份證號：________________________________

工程項目：_____________________________________________________________,。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。

為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),，以便共同遵守,。

第一條、工程概況

1.工程地址：__________________________________________,。

2.施工內(nèi)容：___________________________________________,。

3.委托方式：___________________________________________,。

5.工程開工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條、工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元

第三條,、保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為____個月。

第四條,、違約責任

1.合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務，如有違約應按合同總金額______%支付違約金,。

第五條,、爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。

2.當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟,。

第六條、合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

標準二手房屋裝修合同篇五

委托方：

承接方：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：**市**區(qū)*街道**小區(qū)樓**室

居室規(guī)格：

三室一廳,、雙陽臺,、一衛(wèi)生間,，建筑面積**平方米。

施工內(nèi)容：

1,、舊防盜籠改造翻新,，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復

2,、衛(wèi)生間瓷磚,、地磚、水電,、衛(wèi)浴設備拆除重裝,、門窗修復

3、后陽臺,、隔斷門的粉刷,、貼瓷磚修復，洗漱柜,、洗衣機水電設施安裝,，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫

4、房屋整體修復,、刮瓷,、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關安裝修復

5,、電路埋線

6,、門框粉刷修復

7、防盜籠,、門窗等除銹,、打磨、刷漆2遍

8,、裝修垃圾清理干凈,，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈,。

材料要求：

由乙方購買所有材料要求質(zhì)量優(yōu)良,。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆,。

第二條：工程價款

施工內(nèi)容第1,、2、3項價款為*元,。

施工內(nèi)容第4,、5、6項價款為*元。

施工內(nèi)容第7項價款為*元,。

施工內(nèi)容第8項.

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可

2、凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負乙方購買材料質(zhì)量由乙方負責。施工質(zhì)量由乙方全部負責,。

第四條：材料供應

1,、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

2、甲方負責采購供應的材料,、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

衛(wèi)生間、后陽臺完工后甲方先支付工程款*元予乙方,，所有工程完工后,，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格后付清余款,。

第六條：施工安全和工程驗收

1,、在施工過程中乙方應注意安全，如發(fā)生事故責任由乙方自負,。

2、工程質(zhì)量驗收,，待工程全部結束后,，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

第七條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第八條：爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁*人民法院提起訴訟。

第九條：合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十條：合同生效

1,、本合同向雙方簽章后生效,。

2、本合同共3頁,、一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

標準二手房屋裝修合同篇六

委托方(甲方)：____________身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________身份證號：________________________________

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。如下：

一、工程項目

1,、三個房間(兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗,。客廳,、臥室鋪強化木地板,，清除所有房間原有涂料，客廳,、臥室打膩子,，刷立邦漆兩次。

2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜),、西側打一吊柜，包陽臺,、鋪磁磚,、吊pvc板。

3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板,，廚房地面鋪磁磚，打一灶臺,。

4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服),。

5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，乙方負責施工。

三,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可,。

四,、施工期限

________年______月______日至________年______月______日，如不能按期完成,，每天將處罰金______元,。

五、工程造價

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。

六、付款方式

工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清,。

七,、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八、本協(xié)議一式________份,，甲,、乙方各執(zhí)________份,，具有相同效應。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

標準二手房屋裝修合同篇七

發(fā)包方：___________(以下簡稱“甲方”)

承包方：___________(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第一條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。

第二條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第一條該房屋屬_____結構,，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為________________平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第二條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(二)房：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的,，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設備和價款

第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第二條該房屋工程總價款為___________元,，其中材料費___________元,、人工費___________元,、管理費___________元、設計費___________元,、垃圾清運費___________元,、稅金___________元、其他費用___________元,。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的,，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的,，甲方按結算價格支付工程總價款。

第三條乙方對材料費,、人工費,、管理費、設計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結論,，雙方應當接受。

第四條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理,，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取,，原工期不變。

第五條乙方應當提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

第六條乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備,。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做,，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變,。

第七條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第八條該房屋的工程總價款為____________元,，其中人工費__________元、稅金__________,、其他費用__________元,。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔責任,。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章付款方式

第一條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后，開工前______至______日,，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

(二)完成______%的工程量之日后的______日內(nèi),，甲方支付相當于總價款______%的工程款;

(三)竣工驗收后______日內(nèi)，甲方支付相當于總價款______%的工程款,。

(四)竣工驗收合格______年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款______%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第二條因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第三條雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的______%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過______日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權暫停向乙方付款,，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結果結算總價款,，乙方應當同意。

第七章工程進度

本工程于____________年_____月___日開工,，____________年_____月___日竣工,，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息),。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第一條乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的,，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應當認可,。

第二條乙方應當自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第三條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。

第四條施工期間,，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第五條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第六條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同的規(guī)定處理。

第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構,，不得擅自折,、改供曖、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY構,，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為,。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見,。

第八條乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應當賠償,。

第九條施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理,，造成甲方損失的,，應當賠償。

第十條施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日,，煤氣費_____元/日,，電話費_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章驗收

第一條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間,。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收,，甲方應當接受驗收結果,。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延,。

第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面通知甲方驗收,，甲方應自接到通知后____日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》,。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的，甲方承認原竣工日期,。

第三條乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗收,，免除賠償責任,。

第十章保修

工程保修期____年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為____年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第一條甲方違反本合同的規(guī)定,，每逾期____日,，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第二條乙方違反本合同的規(guī)定,，每逾期____日,，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三條乙方違反本合同的規(guī)定,，甲方有權解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四條乙方違反本合同的規(guī)定,，甲方有權要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應當賠償,。

第五條甲方違反本合同的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應當賠償,。

第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款____%的違約金后，本合同終止,。

第十二章其他

第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

第二條本合同正本一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

身份證號碼：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

地址：_____________________地址：______________________

電話：_____________________電話：______________________

郵編：_____________________郵編：______________________

______________年_____月___日______________年_____月___日

標準二手房屋裝修合同篇八

委托方(甲方)：_______________身份證號：______________________

承接方(乙方)：_______________身份證號：______________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.工程地址：_________________________,。

2.居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi),。

(1)____室，計____________平方米;

(2)____廳,，計____________平方米;

(3)____廚房,，計__________平方米;

(4)衛(wèi)生間，計___________平方米;

(5)陽臺,，計_____________平方米;

(6)過道,，計_____________平方米;

(7)其他(注明部位)：計_____________平方米;總計：___________，施工面積_________平方米;

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖,。

4.委托方式：包工包料大包干工程,。

5.開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日,，工程總天數(shù)：_____________天,。

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)__________________________，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認,，增加的費用,，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料,、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%;當工期進度過半(_______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的______%,。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用,。

第六條工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

第七條其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

第八條違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

第九條爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________

簽字：____________________委托代理人簽字：________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

標準二手房屋裝修合同篇九

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1。裝潢施工地點：

2,。住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米。

3。承包方式：

4,。裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造，墻體拆除,，墻面及地面拆除,，地磚、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝,，門窗拆除，包水管,，頂面,、墻面涂料，廚具,、潔具,、燈具安裝，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程,。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場),。

5,。總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元,，抵工程款______元整，剩余工程款____元,。大寫(人民幣______整,。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工,。

6。工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期約__天。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關于乙方職責的約定

1,。乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方,，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2,。乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。

3。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換,。

第三條關于材料供應的約定

1,。全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備,、工具由乙方提供,。

2。甲方負責采購供應的材料,，應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償,。

3。乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外),。

4,。為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購,，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責運輸退回供應商,。

5。甲方采購供應的裝飾材料,、設備,，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1。本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,。甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

3。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

4。在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工,。

5,。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

6,。工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7,。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方,，另定驗收日期,。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用,。

8。工程保修期一年,，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修,，并承擔相應材料費用,。

第五條關于安全生產(chǎn)和防火的約定

1。甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商,，且施工場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復和賠償,。

2,。施工中凡涉及改變房屋結構，拆,、改承重墻,，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,，經(jīng)確認后施工,。

3。乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證,，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

第六條關于工程價款及結算的約定

1,。工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工,，驗收合格之后,，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付,。

合計______元整,。

第七條其它事項

1。甲方工作：

(1)甲方應在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

2,。乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底,。

(2)全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,，乙方應提前通知甲方,，并取得甲方同意。

第八條違約責任

1,。甲方未按協(xié)議約定時間付款的,，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2,。由于乙方原因逾期竣工的,，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金,。

3,。乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

4。工程未辦理驗收,、結算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責,。

5,。工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的,，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，雙方應盡量協(xié)商,。或若協(xié)商不成時,，可以按照本協(xié)議約定向：

____區(qū)仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協(xié)議的變更和解除

1,。協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款,。

2。施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議,，解除本協(xié)議,。

3,。如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議,，而無需獲得乙方的認可,。

第十條附則

1。工程開工前,，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管,。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套,，由乙方當場負責安裝交付使用,。

2。本協(xié)議簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包,。

3。本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,，具有同等的法律效力,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

標準二手房屋裝修合同篇十

委托方(甲方)：盤永華章鵬熙承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：x縣華宇小區(qū)g幢401室

二、形式結構：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三,、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)

四,、承包方式：

乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表,。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五、工程項目：

1,、乙方負責5個房間(三臥室,、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,。瓷磚由甲方提供，其余材料由乙方提供,。

2,、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房,，兩個衛(wèi)生間

4,、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條,，客廳走廊頂部打石膏板,。材料由乙方提供。

6,、墻面刷雙灰粉上漆,，甲方提供漆材料，其余由乙方負責,。

7,、乙方負責安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈,、潔具,，材料由甲方提供。

8,、裝修完成后由乙方負責清理打掃

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

六,、材料,、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備,，應為附合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品,，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方,，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管。

2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方,。

3,、由乙方提供的材料、設備,，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格、型號,、質(zhì)量,、計量標準及數(shù)量相符。

4,、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔,。

七,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

八、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費,、材料費共15600元人民幣,。

九、工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工二至五日,，甲方支付相當于總價款20%(3120元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%(6240)的工程款,。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應該免費為甲方排查,，否則，退還受損金額!

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

標準二手房屋裝修合同篇十一

發(fā)包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 裝修內(nèi)容

1,、地 點：

2、承包范圍：

3,、承包方式：雙方商定采取下列第

第二條：雙方責任

1,、從合同簽定后 天開始施工。

2,、嚴格按照發(fā)包人的要求進行施工,。

3、承包人必須保護好原居室室內(nèi)的家具,、水,、暖、電,、管線等,。

第三條 關于工期

1、期限 天,，開工日期 年____月____日,，竣工日期 年 月 日。

2,、如相互造成施工延續(xù),，賠償對方 %違約金。

第四條 關于材料要求

雙方商定后施工,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效,。施工完畢后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準二手房屋裝修合同篇十二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方對居室水電工程項目進行安裝施工，雙方依據(jù)國家法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同,。

第一條 工程概述

1、項目：住宅水電安裝,。

2,、地點：x大道東都怡景花園 幢 室，套內(nèi)面積 ㎡,。

3,、施工安裝內(nèi)容：拆墻,、打洞、開槽(見附件1《基礎工程項目》),、強弱電線和開關插座安裝,、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝,。

4,、總價;工程款 元。增減項目需經(jīng)雙方商定價格后簽字確認生效,，依此增減工程安裝項目并增減造價。

5,、工期：本工程耗時 日,。工程自20__年 月 日起至 月 日止，乙方應按時按質(zhì)按量完成全部工程安裝項目,。

第二條 甲方工作

1,、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物。

2,、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料,。

3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的《房屋平面布置圖》(附件2),、《開關插座布局圖》(附件3),、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5),，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

4、如確實需要拆改原建筑結構或設備,、線路,，應向物業(yè)管理部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。協(xié)助乙方辦理施工申請,、審批、登記等手續(xù),。

5,、對工程施工質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方對不合格的項目進行整改,，以達到設計和規(guī)范要求,。

6、施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打招呼,，處理好鄰里關系,。

第三條 乙方工作

1、對甲方進場材料確認簽收(在附件6 上簽收),，合理使用材料,，保證材料安全。

2,、嚴格執(zhí)行施工工藝規(guī)范,，按合同規(guī)范進行施工，保質(zhì)保量按期完成工程,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3、文明施工,，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、短路停電,、物品損壞等事故發(fā)生,，萬一發(fā)生，必須負責盡快修復或賠償,。

4,、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,，絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全。自擔施工安裝過程中的傷亡責任,，并承擔由此造成的甲方損失,。

5、嚴格按照本合同簽認的工程量表和圖紙進行施工,，做好強弱電線路走向標注記錄,，提供強弱電線路正規(guī)圖紙。

6,、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的材料、設施和施工成品進行保護,。

第四條 質(zhì)量要求

1,、工程施工標準，雙方同意參照gb50327-20__國家標準《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定,。

2,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可,，詳見本合同附件6《裝修工程材料預算清單》。

3,、凡由甲方自行采購的材料,、設備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,，施工質(zhì)量由乙方負責,，乙方采購的材料、設備,、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負責,。

4、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用雙方應另簽補充合同,。

5、其他質(zhì)量要求和標準見附件7《電工施工規(guī)范》,、附件8《水工施工規(guī)范》,。

第五條 材料供應

1、甲方提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修項目,，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如有挪用應按材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設備應符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異的禁止使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3、甲方負責采購的材料,、設備均應是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應。

4,、甲方提供的材料由于乙方保管不當,，應由乙方負責雙倍賠償。

第六條 付款方式

1,、乙方按本合同約定的時間進行施工,，按時按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目，甲方按本合同約定價款的60%預支付工程款,，燈具安裝完成通電試燈后,，經(jīng)雙方驗收確認,，再支付30%工程款，剩余10%為質(zhì)量保證金,。

2,、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無任何質(zhì)量問題時,，甲方一次性支付,。

第七條 工程工期

1、因乙方原因而延遲完工,，按本合同違約責任條款處理;因甲方原因耽誤工期,，完工期限順延。

2,、由甲方提供的材料,、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費由乙方承擔,，工期不變,。

3、在施工過程中,，因為乙方施工質(zhì)量問題返工導致工期延誤,，按本合同違約責任條款處理。

4,、施工中如果因甲方原因要求返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認可,，甲方需承擔全部施工費用且工期順延,。

第八條 工程驗收

1、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標準進行,。本合同約定的工程分兩個階段驗收,，除燈具安裝以外的工程全部結束后，乙方應組織甲方進行預驗收,，工程質(zhì)量驗收合格后,，雙方確認后在見附件8上簽字，然后辦理工程移交和預結算手續(xù),。

2,、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進行總驗收,，合格后在附件8上簽字,，然后辦理結算付款手續(xù),。

3、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收,，應及時通知乙方,，如果雙方同意，可以另定日期驗收,，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延,，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條 質(zhì)量保證

1,、在正常使用條件下,，裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗收合格之日起計算(見附件8《水電安裝驗收單》),。

2,、質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費維修服務,。正常使用條件下的維修項目,，乙方免收維修費和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項目,，乙方維修費和材料費按成本價收取,。

3、質(zhì)量保證期內(nèi),，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在甲方問題反映的當天來維修,，甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問題反映二天后,，每遲一天來維修，甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金,。即使扣除質(zhì)保金,，但仍不能排除乙方免費維修的責任。

第十條 違約責任

1,、合同生效后,，在合同履行期間擅自解除合同的一方，應按本合同總價款的50%作為違約金支付給相對方,。因擅自解除合同,，給對方造成的實際損失超過違約金的，應按實際損失數(shù)額賠償,。

2,、工期延誤，每日按本合同總價的2%扣減合同價款,，最多扣至合同總價的50%,。

3,、交付驗收中的質(zhì)量問題必須整改，未整改或整改仍不達標的安裝質(zhì)量問題,，甲方有權拒絕驗收簽字,。由此耽誤的時間，按工期延誤處理,，執(zhí)行本合同十.2條規(guī)定,。

4、非文明施工造成對甲方的損害未修復或未賠償?shù)?，甲方將在付款時等價扣除,。

第十一條 爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。

2,、雙方不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成的,，可以向法院提起訴訟,。

第十二條 合同變更或終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,，任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，另簽補充協(xié)議,。

2、本合同履行過程中,，因為特別原因,，任何一方提出終止合同，須向另一方采取書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，視為本合同解除,。

第十三條 合同生效

1,、本合同及其附件自雙方蓋章或簽字后生效。

2,、補充合同與本合同具有同等法律效力,，補充合同條款與原合同條款有矛盾時，以時間在后的條款為準執(zhí)行。

3,、本合同及附件一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主)：

電話：

身份證號：

住址：

簽字日期：

乙方(蓋章)：

電話：

身份證號：