隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

個人房屋買賣合同電子版 個人房屋買賣合同簡易篇一

住址：郵政編碼： 聯系電話：

乙方： 姓名 身份證號碼 ：

住址 ：郵政編碼： 聯系電話：

鑒于：

1,、甲方單位現準備在 通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格,。

2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,，并以自身的名義向其單位繳納,，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項,。

5,、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

6 ,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人,，乙方為此房屋的實際產權人

為明確雙方的權利和義務,，以達上述目的，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1,、甲方單位集資建設的房屋坐落于 ;甲方依據其單位的規(guī)定,，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米的房屋的產權,。

2、自協(xié)議簽訂之日始,，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人,。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據其單位集資建房的要求,，收取乙方的房屋集資建設款項,，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件,。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,，則乙方有權自行繳納集資款項,，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,，則在甲方出具單位扣劃證明后,，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條,、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求,，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料,，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權,。

第四條、集資房屋交付,、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后,，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方,。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益,。

二)產權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權,，則甲方有義務,，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2,、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下,，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用),。

3,、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下,，在此期間,，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議,。

第五條,、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元,。

第六條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中,，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬 萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅,、費由乙方承擔。

第七條,、違約責任

1,、協(xié)議履行中,，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金,。

2、協(xié)議簽訂后,，乙方無故不履行協(xié)議,，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬,。

第八條 聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大,，甲方承諾其簽署本協(xié)議時,，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利,。

第九條 協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本協(xié)議的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本協(xié)議,，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十條 爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則依法向人民法院起訴,。

第十一條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十二條 協(xié)議的效力

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2,、本協(xié)議一式四 份，甲方,、乙方各二份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

個人房屋買賣合同電子版 個人房屋買賣合同簡易篇二

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：

郵政編碼： 聯系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：

郵政編碼： 聯系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況,。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,；位于第 層，共 （套）（間）,，房屋結構為 ,，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）,，房屋用途為 ,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產權證號）為****

第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時,，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時,，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1,、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

3、_____________,。

第三條 土地使用權性質,。該房屋相應的土地使用權取得方式為 ；土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ,；該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格,。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米______元,，總金額為（ 幣） 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整,。

第五條 付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____ _計算,。逾期超過__ __天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任。

1,、終止合同,，乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償,。

2、乙方按累計應付款的 ％向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、_____________,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的.自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按 利率計算,；自第 個月起,，月利息則按 利率計算。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任,。

1,、終止合同，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2,、甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、______________________,。

第九條 關于產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 ％賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁,。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。）

第十五條 本合同經甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________

甲方代理人（簽章）：_________ 乙方代理人（簽章）：______

______年______月______日 ______年______月______日

簽于_______ 簽于

個人房屋買賣合同電子版 個人房屋買賣合同簡易篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米,。

第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條 付款時間與辦法： （一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

（二）甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清,。

（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商,，一切交易稅費由_______方承擔。

個人房屋買賣合同電子版 個人房屋買賣合同簡易篇四

甲方（賣房人）：張惠,，女,，身份號：21010xxxxxxxxx。

乙方（購房人）：李華,，女,，身份證號：2104ｘｘｘｘｘｘｘ。

丙方（房產中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產中介

甲乙丙三方于20xx年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號3３1房產,。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號3３1房產已經發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

２,、甲方的保證義務。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅、費（包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

３、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。

４、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失,。

５、在本協(xié)議簽訂后 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,。

６,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為,；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效,、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日