隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

抵押個(gè)人房產(chǎn)借錢合同篇一

協(xié)議人：___________，女，____年____月____日出生,，漢族，住____市____路____號(hào),。

協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù),。

因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、___________與___________自愿離婚。

二,、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：

夫妻婚后購(gòu)有坐落在____路____號(hào)的樓房一套,，合同價(jià)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣_(tái)________________萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施),。

購(gòu)房時(shí)以男方為主貸人貸款__________萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_________萬(wàn)元,。

該房購(gòu)買時(shí)首付_________萬(wàn)元,，首付款來(lái)源于婚后雙方存款。

現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸____________(女方/男方)所有,，由____________(女方/男方)給付________(女方/男方)房屋折價(jià)款_________萬(wàn)元,。

________(女方/男方)給付________(女方/男方)的折價(jià)款_________萬(wàn)元在_______年內(nèi)分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;

第二次,，辦理完離婚手續(xù)的當(dāng)年_______月______日之前,，給付_________(女方/男方)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年______月______日之前,，給付____________(女方/男方)人民幣_(tái)________萬(wàn)元,。

____________(女方/男方)若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬(wàn)分之五支付逾期違約金,。

____________(女方/男方)有義務(wù)配合____________(女方/男方)辦理貸款主貸人變更手續(xù),，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理,。

若由于____________(女方/男方)不予配合____________(女方/男方)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給____________(女方/男方)帶來(lái)的不必要的損失,，____________(女方/男方)必須雙倍返還。

風(fēng)險(xiǎn)提示：戶口遷移的約定和處理 實(shí)踐中,，離婚后如果房子歸你,，對(duì)方戶口拒不遷出,，可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。

且這類問(wèn)題法院和公安機(jī)一般不會(huì)受理,，因此你往往也很難找到相關(guān)部門處理,。

實(shí)踐中，離婚后如果房子歸你,，對(duì)方戶口拒不遷出,，可能導(dǎo)致你的房屋轉(zhuǎn)讓不便。

且這類問(wèn)題法院和公安機(jī)一般不會(huì)受理,，因此你往往也很難找到相關(guān)部門處理,。

需要注明的是，逾期的補(bǔ)償不應(yīng)寫成違約金,，因?yàn)閼艨谶w出具有人身性質(zhì),，若寫成違約金法院支持可能會(huì)有難度。

而寫成不便補(bǔ)償,，合情合理,，同時(shí)也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大,。

房?jī)?nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單),，雙方同意作價(jià)________萬(wàn)元，歸____________(女方/男方)所有,，____________(女方/男方)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元,。

其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方財(cái)各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單),。

三,、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。

四,、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費(fèi)：

。

兒子___________由____________(女方/男方)撫養(yǎng),，由____________(女方/男方)每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi),、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))_

_________元,，在每月________號(hào)前付清,，直到孩子完成高中教育階段止。

高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商,。

五,、探望權(quán)：

____________(女方/男方)可在每月的第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王某居住地,。

如臨時(shí)或春節(jié)探望,，可提前一天與____________(女方/男方)協(xié)商,，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。

本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字,，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效,。

協(xié)議人：

年月日

協(xié)議人：

年月日

抵押個(gè)人房產(chǎn)借錢合同篇二

甲方(遺贈(zèng)人)：______________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈(zèng)人)：______________(寫明姓名,、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一,、甲方所有的_______________(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方,。其所有權(quán)的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證),。

二,、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)__________元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)__________元(可以約定其他費(fèi)用),。

三,、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的,，視為拒絕遺贈(zèng),，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四,、甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的,，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理,、更換或者收回的,，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

五,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用,。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議,。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的,，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

六,、本協(xié)議自__________日起生效(可以寫自公證之日起生效),。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________(簽字,、蓋章)

乙方：______________(簽字,、蓋章)

_____年_____月_____日，這就是一份父母房產(chǎn)遺囑繼承范本了,。

抵押個(gè)人房產(chǎn)借錢合同篇三

甲方(債權(quán)人,、抵押權(quán)人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方(抵押人)：

身份證號(hào)碼：

住址：

編號(hào)為“號(hào)”的《借款合同》(下稱《借款合同》或主合同)，借款人向甲方借款人民幣元整(小寫：￥元),，現(xiàn)乙方(以下合稱抵押人)自愿以其所有共有的房產(chǎn)為借款人履行《借款合同》項(xiàng)下全部債務(wù)向甲方提供抵押擔(dān)保,。為明確有關(guān)抵押擔(dān)保事宜，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同,，以資信守。

1,、抵押物

1.1抵押人同意將其所有共同所有的下表所列房地產(chǎn)(《房地產(chǎn)證》詳見(jiàn)本合同附件)全部抵押給甲方,，作為借款人履行《借款合同》項(xiàng)下全部債務(wù)的抵押擔(dān)保。

2,、擔(dān)保范圍

2.1本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方根據(jù)《借款合同》對(duì)借款人享有的借款本金人民幣元整(小寫：￥元)的債權(quán),。

2.2包括但不限于主債權(quán)和利息、違約金,、損害賠償金,、甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等全部費(fèi)用。

3,、陳述與保證抵押人對(duì)下列事項(xiàng)向甲方作出如下陳述與保證,，并在本合同期限內(nèi)持續(xù)有效：

(1)抵押人具有完全民事行為能力，對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;

(2)抵押人簽署和履行本合同不違反抵押人所應(yīng)遵守的法律,、法規(guī),、規(guī)章、判決,、裁決及命令,，也不與抵押人的章程或其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸;

(3)抵押人和抵押物所涉及的所有文件和資料均是真實(shí),、有效,、準(zhǔn)確、完整且無(wú)任何隱瞞的;

(4)抵押人保證簽訂本合同時(shí)對(duì)抵押物享有完全合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或依法處分權(quán)，該抵押物上不存在任何形式的抵押(除因本合同設(shè)定外),、轉(zhuǎn)讓,、租賃(除非事先向抵押權(quán)人作出書(shū)面聲明并獲抵押權(quán)人認(rèn)可)、托管或其他共有人,，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議,、司法查封等權(quán)利限制或權(quán)利瑕疵。

4,、抵押登記

4.1如根據(jù)抵押登記部門的規(guī)定需辦理本抵押合同公證的,，抵押人應(yīng)無(wú)條件予以配合并于本合同簽訂之日3個(gè)工作日內(nèi)完成公證事宜，屆時(shí)甲方可要求辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證,。

4.2抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起(如按上述3.1辦理合同公證的,，在公證后)10個(gè)工作日內(nèi)，按抵押物所在登記部門的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理抵押登記,。甲方屆時(shí)予以協(xié)助,，抵押權(quán)利證明正本由甲方保存。抵押人同意于本合同簽訂之日將抵押物的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由甲方收?qǐng)?zhí)(并用于辦理抵押登記事宜),，在本合同所擔(dān)保的債務(wù)履行完畢前由甲方保管,。

4.3依照本抵押合同約定合同終止的，甲方和抵押人應(yīng)共同向原抵押登記機(jī)構(gòu)提出注銷抵押登記申請(qǐng),。原抵押登記機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予注銷登記的,，抵押權(quán)利證明由登記機(jī)構(gòu)收回;抵押人可同時(shí)向甲方領(lǐng)回收?qǐng)?zhí)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

5,、抵押人保證

5.1抵押人在抵押期間應(yīng)保持抵押物的安全,、完好，全面履行與抵押物有關(guān)的維修,、保養(yǎng)等各項(xiàng)義務(wù),，及時(shí)支付與抵押物和抵押有關(guān)的一切稅金和費(fèi)用。甲方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押人的經(jīng)營(yíng)狀況和抵押物的使用和保管隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，抵押人應(yīng)予以積極配合,。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，抵押人不得在抵押期間將抵押物交換,、贈(zèng)與,、作價(jià)入股,、出租,、出典、再抵押或以其他方式處分抵押物,，也不得將抵押物改建,、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質(zhì)。

5.3如非因乙方過(guò)錯(cuò)造成抵押物滅失、毀損或價(jià)值減少,，抵押人應(yīng)當(dāng)立即書(shū)面告知甲方,，同時(shí)抵押人采取有效措施防止損失擴(kuò)大;抵押人因此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金及其他收益應(yīng)在3日內(nèi)用于提前清償所擔(dān)保的全部債務(wù),。如甲方同意,，也可向甲方和抵押人認(rèn)可的第三人提存作為抵押財(cái)產(chǎn)處理。如抵押人怠于向造成抵押物滅失或毀損的責(zé)任人追究賠償責(zé)任的,，甲方可以代位求償,。

5.4如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求抵押人停止其行為,，并可視情況要求抵押人在限期內(nèi)增加抵押物;因抵押人的過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致抵押物滅失或毀損,，甲方認(rèn)為抵押物不能或不足以擔(dān)保主債務(wù)履行時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)在事由發(fā)生后10日內(nèi)重新提供或者增加經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押物,，以彌補(bǔ)原抵押物價(jià)值的損耗部分,。如甲方同意，甲方和抵押人也可協(xié)議采用其他方式處理,。

5.5如抵押物在抵押期間被列入拆遷范圍的,，乙方應(yīng)在得知拆遷信息后3日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。拆遷房屋如以交換產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償?shù)?，以補(bǔ)償所得房屋重新設(shè)定抵押權(quán);如實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，抵押人因此所獲得的補(bǔ)償金及其他收益應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，如甲方同意,，也可向第三人提存作為抵押財(cái)產(chǎn)處理;如實(shí)行交換產(chǎn)權(quán)和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合方式的,，作價(jià)補(bǔ)償部分先用于提前清償或在甲方同意的情況下向第三人提存，不足部分以交換產(chǎn)權(quán)重新設(shè)定抵押,。在前述的三種不同的補(bǔ)償方式下,如交換產(chǎn)權(quán)房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估低于本合同所載明的原抵押物價(jià)值的,、或作價(jià)補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償金低于所擔(dān)保債權(quán)的，不足部分抵押人應(yīng)增加抵押物或采取其他措施追加擔(dān)保,。土地使用權(quán)在抵押期間被列入國(guó)家征用范圍的,，比照上述做法處理。

5.6如甲方認(rèn)為有必要,，可以委托依法成立的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,。如發(fā)生任何其他可能影響抵押物擔(dān)保能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起3日內(nèi)書(shū)面通知甲方并采取有效措施防止抵押物擔(dān)保能力降低,。

5.7因履行本合同所涉及或產(chǎn)生的抵押登記,、抵押物評(píng)估、保險(xiǎn),、提存,、公證,、通知、拍賣,、代位追索等費(fèi)用及保全抵押物價(jià)值或?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)均由乙方承擔(dān),。如上述費(fèi)用由甲方墊付的,，抵押人于甲方墊付相關(guān)費(fèi)用后2日內(nèi)支付給甲方。

5.8乙方對(duì)于各自或共同履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任,。

5.9甲方有權(quán)將其對(duì)借款人享有的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓,，如甲方全部或部分轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押人確認(rèn)仍按本合同約定就全部抵押物向債權(quán)人(包括甲方,、債權(quán)受讓人)提供抵押擔(dān)保,。

6、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1《借款合同》項(xiàng)下的債務(wù)履行期屆滿(包括但不限于因借款人違反《借款合同》,、或抵押人違反本合同陳述與保證,、約定事項(xiàng)等導(dǎo)致甲方宣布債務(wù)履行期限提前到期的)，甲方未受清償時(shí),，或者發(fā)生有關(guān)法律規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情形時(shí),，甲方可與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,，甲方有權(quán)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決,。

6.2甲方在處臵抵押物的過(guò)程中，有權(quán)指定拍賣行,、估價(jià)師,、律師或其他代理人行使其全部或部分權(quán)利，抵押人對(duì)此不存在異議,。

6.3甲方按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)時(shí),，無(wú)需首先或同時(shí)向借款人或其他擔(dān)保人追索;如果抵押物不足以清償所擔(dān)保債務(wù)金額且抵押人非借款人的，抵押人承諾對(duì)抵押物不足以清償債務(wù)部分向甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。

7,、違約責(zé)任

7.1本合同生效后,甲方和抵押人應(yīng)全面履行。如一方遲延履行本合同項(xiàng)下義務(wù),每逾期一日,，應(yīng)按主債權(quán)金額千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向相對(duì)方支付遲延履行違約金,，直至實(shí)際履行之日。

7.2如乙方違反本合同第三條約定的陳述和保證事項(xiàng),，造成甲方損失的,，抵押人應(yīng)賠償甲方所受的損失;如造成受讓人和承租人(若有)等第三方損失的，由抵押人承擔(dān)相應(yīng)的第三方賠償責(zé)任,。

7.3如乙方違反本合同約定,，對(duì)抵押物獲得的賠償金、補(bǔ)償金,、交換產(chǎn)權(quán)及其他收益的處理未按本合同約定進(jìn)行的,，抵押人應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)予以糾正，繼續(xù)按合同約定履行,，同時(shí)還應(yīng)按主債權(quán)千分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付違約金直至實(shí)際履行之日;如抵押人已無(wú)法繼續(xù)履行的,，應(yīng)賠償甲方由此而造成的全部損失。

7.4如因乙方原因造成抵押物滅失,、毀損或價(jià)值減少,，甲方認(rèn)為不足以擔(dān)保債務(wù)履行的，抵押人及時(shí)重新提供或增加經(jīng)甲方認(rèn)可的抵押物,，并按主債權(quán)金額百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，并賠償甲方由此而造成的其他損失。

7.5如乙方違反本合同約定,，擅自處分抵押物的,，抵押人應(yīng)承擔(dān)主債權(quán)百分之二十的違約金，并賠償甲方由此而造成的損失,。

7.6如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)效的,，抵押人應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受到的損失;如因乙方原因?qū)е卤竞贤炗喓?5日內(nèi)抵押物未設(shè)定以甲方為抵押權(quán)人的抵押登記的，抵押人應(yīng)參照上述7.1的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方計(jì)付遲延履行違約金,，直至實(shí)際履行之日,。

8、其他約定

8.1抵押人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立的,、不可撤銷和無(wú)條件的,。抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因甲方同意借款展期、債權(quán)轉(zhuǎn)讓,、債務(wù)重組,，或甲方與借款人協(xié)議變更《借款合同》內(nèi)容而變更或終止。

8.2本合同自甲方和抵押人簽字或蓋章之日起生效,，至本合同第二條所述的擔(dān)保債權(quán)全部清償及抵押登記注銷后終止,。

8.3本合同未經(jīng)甲方和抵押人協(xié)商書(shū)面同意不得變更;雙方協(xié)商同意變更的，抵押人應(yīng)對(duì)已登記的內(nèi)容作相應(yīng)的變更,，未作變更登記前,，本合同繼續(xù)有效。

8.4本合同在履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議均由深圳仲裁委員會(huì)裁決,。如本合同已辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的,，甲方根據(jù)有關(guān)法律和法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

8.5本合同正本一式四份,，由甲乙雙方,、公證部門(若有)、抵押登記部門各執(zhí)一份,。

9,、附件房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)

甲方(抵押權(quán)人)：(簽章)乙方(抵押人)：(簽章)

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