隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

服裝店鋪出租合同 服裝店面租房合同篇一

乙方：________

鑒于乙方以往對(duì)甲方開辦的 店的貢獻(xiàn)及激勵(lì)乙方更好的工作，也為了使甲,、乙雙方進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方同意甲方以虛擬股(干股)的方式對(duì)乙方的工作進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì),。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：

一,、名詞定義(除非本協(xié)議條款或上下文另有所指,，下列用語含義如下)

1,、虛擬股(干股)：指店(個(gè)體經(jīng)營者)名義上的分紅比例,，虛擬股擁有者不是甲方在工商注冊(cè)登記的實(shí)際股東，虛擬股的擁有者僅享有參與店(個(gè)體經(jīng)營者)年終凈利潤的分配權(quán),，而無所有權(quán)和其他權(quán)利,，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。

2,、分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤,。

二、分配方式

1,、甲方在協(xié)議期限內(nèi),，每年分配給乙方共20%的虛擬股(干股)，即甲方將年終稅后凈利潤的20%分給乙方,。若乙方在工作中的經(jīng)營管理能力得到甲方認(rèn)可,，并每年為甲方取得稅后凈利潤 萬元及以上，則甲方每年分配給乙方的虛擬股(干股)可以提升至30%,，具體約定雙方可另行協(xié)議,。

2、甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤,，如果當(dāng)年虧損則沒有分紅,。

3、乙方取得的甲方虛擬股(干股)分紅比例,，由甲乙雙方簽字確認(rèn),，但對(duì)外不產(chǎn)生法律效力;乙方取得的該虛擬股(干股)分紅比例，沒有任何實(shí)際股份作為分紅依據(jù),，即乙方按上述比例分紅,，僅僅是甲方的單方面獎(jiǎng)勵(lì)，與股權(quán)無關(guān);乙方不能據(jù)此認(rèn)為在甲方有相應(yīng)20%的股權(quán),，不得以此虛擬股(干股)對(duì)外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù);乙方亦不能以其虛擬股(干股)要求甲方折成現(xiàn)金退出或要求甲方收購,。

4、乙方提前終止與甲方的勞動(dòng)關(guān)系或者乙方違反勞動(dòng)合同或甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的,，或者其他任何因?yàn)榧追交蛞曳皆蚨挂曳诫x職的,，基于本協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)，雙方認(rèn)可：乙方無論何種原因離開甲方,，則本協(xié)議自動(dòng)失效,。如前一年已進(jìn)行了分紅,，前一年的分紅不用退還，但當(dāng)年的分紅不再分配給乙方,，其分配比例歸甲方所有,。

5、簽訂本協(xié)議不影響甲方和乙方的正常勞動(dòng)關(guān)系,，乙方在獲得甲方授予的虛擬股(干股)同時(shí),，仍然按照勞動(dòng)合同約定的待遇領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬。

三,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方獲得虛擬股(干股)無需進(jìn)行實(shí)物、土地使用權(quán),、貨幣,、有價(jià)證券等的投入。

2,、乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作,，積極努力為甲方創(chuàng)造利潤;

3、 在執(zhí)行協(xié)議過程中,由于乙方的過錯(cuò),造成本協(xié)議或其附屬文件不能履行或不能完全履行,由此發(fā)生的損失,由乙方承擔(dān),。

4,、 乙方在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或?yàn)樗藦氖屡c甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

5,、甲乙雙方對(duì)甲方的盈虧狀況進(jìn)行監(jiān)督，每月一小節(jié),，每季度中結(jié),，年終總結(jié)，以統(tǒng)計(jì)出實(shí)際可分配的稅后凈利潤,。乙方對(duì)甲方所報(bào)的合理開支應(yīng)充分尊重,，予以認(rèn)可，若有遺漏,，允許甲方在分配之前補(bǔ)充,。年終稅后可分配的凈利潤經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。

四,、協(xié)議期限

1,、本協(xié)議期限為____年，從______年____月____日起至______年____月____日止,。

2,、協(xié)議到期終止后，甲方根據(jù)協(xié)議期限內(nèi)的經(jīng)營情況決定是否簽署新的虛擬股(干股)分紅協(xié)議。

五,、協(xié)議解除情形

1,、 因乙方工作不稱職或損害甲方利益的前提下，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動(dòng)關(guān)系并終止本協(xié)議,。

2,、乙方在本協(xié)議期限未滿前因個(gè)人原因提出解除勞動(dòng)關(guān)系，并經(jīng)甲方同意的,，雙方可解除勞動(dòng)關(guān)系,，本協(xié)議同時(shí)終止。

3,、除以上兩款規(guī)定外,，在任何情況下,，甲乙雙方的勞動(dòng)關(guān)系解除,，本協(xié)議也隨之終止。協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)按本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定處理,。

4,、本協(xié)議終止后，本協(xié)議第六條的規(guī)定甲乙雙方仍須遵守,。

六,、保密義務(wù)

乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股以及分紅等情況,，除非事先征得甲方的書面許可,。若乙方故意向任何第三方泄漏本協(xié)議內(nèi)容，則需向甲方承擔(dān)違約金十萬元,。

七,、爭(zhēng)議的解決

因本協(xié)議引起的相關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)爭(zhēng)取友好協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成,，任何一方可向________人民法院提起訴訟。

八,、其他規(guī)定

1,、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改,。

2,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

服裝店鋪出租合同 服裝店面租房合同篇二

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

1.甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，使用面積＿＿＿平方米，出租給乙方作＿＿＿使用,。

2.租賃期共＿＿＿個(gè)年,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整（一仟元整 ）,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清,。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。

出租人： 身份證號(hào)碼：

承租人： 身份證號(hào)碼：

合同有效期限： 至 年 月 日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日訂

服裝店鋪出租合同 服裝店面租房合同篇三

甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

乙方：(承租方) 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一,、被租房屋為“_______________________________________間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元,，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元,。

以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣： 元正,，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé)。

八,、在合同履行期間,，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除,，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應(yīng)賠償乙方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3,、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施,，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的10%罰款,。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日