在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

出租房房屋續(xù)租合同書篇一

身份證：_____________________________

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證：_____________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計(jì)_____個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前______個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金______的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

九、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的,。

十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

十一,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十二,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租房房屋續(xù)租合同書篇二

租房合同出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

證件號(hào)碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

租房合同承租方：_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電 話：__________________________

傳 真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：____字第____號(hào))

2,、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條 提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條 租賃期限

1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條 租金

租金為每月________,，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條 支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每 個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：_________________________________

賬 號(hào)：____________________________________

抬 頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條 物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：水、電,、煤氣,、有線電視、電話費(fèi)等,。

第七條 押金

1,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條 禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條 維修保養(yǎng)

1,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十條 變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí),，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條 損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條 甲方免責(zé)：

1,、 因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條 乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為,。

第十四條 通知義務(wù)

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方,。

第十五條 合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十六條 合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條 特別說(shuō)明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條 租賃場(chǎng)所的歸還

合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條 糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第二十條 補(bǔ)充條款

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甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

日期：___________________

出租房房屋續(xù)租合同書篇三

出租方： ，(身份證號(hào)碼： )以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_____ _,，(身份證號(hào)碼： )以下簡(jiǎn)稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,，參考國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，雙方共同簽訂本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 甲方將自有的坐落在市 房 廳的住宅出租給乙方作 居住生活 使用,。

第二條 租賃期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋,，租期為 月,，從 年 月 日至______年____月______日。 乙方支付甲方押金不變,，租賃期滿,，乙方無(wú)違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方,。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并不退還押金：

(1)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)未經(jīng)甲方同意,，拖欠租金已達(dá)7日或房屋連續(xù)空置達(dá)3個(gè)月的,。

(4)拖欠房屋水電費(fèi)、管理費(fèi)等已達(dá) 壹 個(gè)月,。

(5)未經(jīng)甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修的,。

(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設(shè)備。

2,、甲方有下列情形之一時(shí),，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方退返乙方押金;

(1)甲方主動(dòng)提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的,。

(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的,。

(3)未經(jīng)乙方同意，對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修的,。

3,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

4,、租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方如要延長(zhǎng)租賃期時(shí)，可與甲方協(xié)商,，但延長(zhǎng)時(shí)間的租賃條件,，甲方可與乙方另行協(xié)商。但延長(zhǎng)的租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)壹年。乙方轉(zhuǎn)租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關(guān)規(guī)定,。

第四條 租金和租金交納期限,、房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)和稅費(fèi)等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣_(tái)___ __元(大寫： ),，由乙方在每個(gè)月____ __日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方，先付后用,。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式： ,。 乙方須按照甲方的要求，按時(shí)交納房屋管理費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等雜費(fèi)。如甲方提供有相關(guān)繳費(fèi)賬號(hào)的,，乙方須提前存入各類費(fèi)用以方便供電供水部門,、有線電視管理單位扣款。

乙方自行交納出租屋的稅費(fèi),，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅,，甲方可為乙方避稅提供有關(guān)證明。

乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí),，必須結(jié)清房屋的管理費(fèi),、水電費(fèi)和有線電視費(fèi)等雜費(fèi)，交還房間鑰匙并保證交房時(shí)的設(shè)施設(shè)備完整齊備,，如不履行上述規(guī)定,，甲方有權(quán)不退還押金。乙方委托第3人代繳上述費(fèi)用,，而第3人未繳的,，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的后果。

第五條 租賃期間房屋的管理 ,。

1,、 乙方每月定時(shí)應(yīng)做好房屋的清潔整理工作，保持屋內(nèi)及墻面干凈整潔,。

2,、 乙方須合理使用屋內(nèi)甲方的電器設(shè)備和家具等，如造成設(shè)備電器及家具等的損壞應(yīng)予以修繕,，修繕不了應(yīng)予以賠償,。乙方對(duì)房屋裝修或裝置任何附墻設(shè)備時(shí)，必須提前經(jīng)過(guò)甲方同意,。

3,、 甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時(shí),，可提前與乙方電話預(yù)約,。

4、 乙方搬出或不租甲方的房屋時(shí),，須及時(shí)清走自己的物品,，超過(guò)2日還未清走的，甲方有權(quán)自由處置,。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付房屋租金或有關(guān)費(fèi)用，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租或有關(guān)費(fèi)用外,，并按租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的__15___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

3、乙方未經(jīng)甲方允許,，提前解除租賃合同的,，甲方有權(quán)不退還押金。

4,、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的,，以天數(shù)計(jì)算由甲方向乙方支付違約金,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因地震、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金及各項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。

第九條 其他約定事宜

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同從簽字之日起生效。

第十條 補(bǔ)充約定：

出租方(簽名)： 承租方(簽名)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日