無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),，大家都嘗試過(guò)寫(xiě)作吧，借助寫(xiě)作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě),？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

房產(chǎn)證辦理所需資料篇一

買(mǎi)房后房產(chǎn)證的辦理流程和材料需要購(gòu)房者及時(shí)的了解,。下面是小編為你精心推薦的房產(chǎn)證的辦理需要的材料,，希望對(duì)您有所幫助,。

1.蓋章的申請(qǐng)表;

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

3.簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào),、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);

4.測(cè)繪表、房屋登記表,、分戶(hù)平面圖兩份;

5.專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);

6.契稅完稅或減憑證;

7.購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);

8.房屋共有的提交共有協(xié)議;

9.銀行的提前還貸證明,。

1、初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件,。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門(mén),。

通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20至60日不等,，因此在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況,，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún),。

2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章,。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的'表格,，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了,。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn),，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理,，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦,。

3,、拿會(huì)測(cè)圖/表：由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一,?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取,，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪,。

4、領(lǐng)取相關(guān)證件：在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí),，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同,、房屋結(jié)算單,、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章,。

5,、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金,，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證,。

6、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū),，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證,。另外,，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積,、位置,、權(quán)利人姓名,、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

辦房產(chǎn)證需要多久,，一般需要30個(gè)工作日,。不過(guò)主要視具體情況而定。

1,、自受理登記申請(qǐng)之日起,，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,，30個(gè)工作日,，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日,?！?/p>

2、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權(quán)登記30個(gè)工作日的工作時(shí)限,，但在實(shí)際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速,，可能10個(gè)工作日就能完成，也可能15個(gè)工作日才能完成,。但一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將資料辦結(jié)(補(bǔ)充材料的工作日順延),。

3、房產(chǎn)證如何丟失的,，提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào),，但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào) 6 個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門(mén)在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,，滿(mǎn)6個(gè)月后,，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證。

【房產(chǎn)證的辦理需要哪些材料】相關(guān)文章：

高考填報(bào)志愿需要弄懂哪些分?jǐn)?shù)線(xiàn)

06-05

表示心情的成語(yǔ)有哪些

07-29

材料運(yùn)輸合同

08-31

生活需要善良

12-27

生活需要堅(jiān)持

12-27

成功需要勇氣

12-26

有關(guān)需要的話(huà)題作文：生活需要微笑

01-16

帶馬字的成語(yǔ)都有哪些

08-07

描寫(xiě)形容雨的詞語(yǔ)有哪些

07-19

表示描寫(xiě)秋天的成語(yǔ)有哪些

08-07