在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇一

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米,。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫),，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的 0%,，即人民幣___________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元。

3,、該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的 0%，即人民幣___________元,。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后 0日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數,，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：( )營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);( 0)提前還款罰息(如有)

2,、買方需付稅費：( )印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：( )權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金,。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

,、逾期在30日之內,，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權退房,。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除， 應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：

合同簽訂日期：____年____月____日

買方：

合同簽訂日期：____年____月____日

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇二

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

為保護甲,、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》,，雙方在自愿,、平等、互利的基礎上簽定本合同,，希共同信守,。

一、甲方自愿將座落在 住房壹套,， 結構,，樓層 ，面積 ㎡,，戶型 ,，賣給乙方,，并由乙方享受其一切權益,，成交價格人民幣 (小寫： 元整),。

二,、房屋產權證號： ，土地使用證號 等證件齊全,。

三,、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證(原件)交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣 ( 元整),，甲方在 年 月 日至 年 月 日以前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。

四,、甲方保證上述房地產權清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

五,、違約責任：

1,、乙方中途悔約，并賠付違約金 (小寫： 元整),。

2,、甲方中途悔約，并賠付違約金 (小寫： 元整),。

3,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴,。

六,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行議定,，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

七,、本協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇三

編號：_______________

廈門市_______________（以下簡稱賣方）與_______同志（以下簡稱買方）協(xié)商同意訂立本合同，條款如下,，以資信守,。

第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路（街,、里、巷）_______號（幢）________室出售給買方,。該住房為_______結構,，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米,。

第二條以成本價,、統(tǒng)建解困房價、房改經濟適用住房價,、商品房指導價(或評估價)購買的獲得全部產權,。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。

第三條計價：

1,、不超標面積_________平方米,，以_________價出售，單價_______元,，計______元,。

2、雜物間面積________平方米（層高2.2米以下,；層高2.2米以上）,，單價________元，計_______元,。

3,、超標面積________平方米，單價________元,，計_________元,。

4、超商品房指導價計________元,。

5,、超標準裝修計_______元。

6,、工齡折扣________年,，計___________元。

實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

人民幣（大寫）：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元,。

第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準,。

第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同,、《公有住房出售核定表》,、個人交款單、房改專用發(fā)票,、戶口簿,，到市國土資源與房產管理局統(tǒng)一辦理產權登記,。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同,、房改專用發(fā)票,、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統(tǒng)一辦理產權登記,。

第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備（如走廊,、梯級、通道,、供電,、供水、排水,、共用天線等系統(tǒng)）,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法,。

第七條買方取得該房產后,，自行管理和維修、養(yǎng)護,，保證房屋安全使用,。

第八條買方使用該產業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，遵守社會公德和維護公共利益,。

第九條買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構,，不得拆改上下水管道,、供電設備、公共電視天線,、通信和煤氣等管線,；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂,、陽臺及公共地上搭建,。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權責令其恢復原狀,、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任,。

第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神,，協(xié)商不成，雙方均有權訴法院,。

第十一條其他事項：___________________________________________

第十二條本合同自簽字之日生效,。本合同一式二份,。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力,。

賣方（蓋章）_____________買方（蓋章）______________

法人代表:_________（簽字）法人代表:_________（簽字）

________年______月_____日_______年_______月______日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇四

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,，房屋具體情況：

1. 位置： 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號

2,，房屋類型 ，建筑面積 平方米,，結構 樓層 ,，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積：

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整,。

二,，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛,，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三,，房屋四界：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

四：付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五：甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關,，并非危房。

六：甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛,。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應該向有關部門協(xié)調,，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用,。

或采用稅費分擔的方法

(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,、協(xié)議公證費。

(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費

八：甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費用,。

九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池,、下水道等共用設施的使用方式,。

十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買,，其所有權完全屬于××個人所有,。

十一：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構,、層高,、形狀、土地面積,、四鄰測繪圖紙,。

十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三： 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份,，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ??乙方：(簽字簽章)

代表：(簽 字)

年 月 日? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ?年 月 日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇五

賣方：___________

買方：___________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內,，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元。

第五條權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產權及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,，該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數;

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設維護稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產交易服務費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有),。

2、買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產權登記費;

(4)房地產交易服務費;

(5)《房地產證》貼花,。

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

(1)權籍調查費;

(2)房地產買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。?

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇六

8合同編號：

合同雙方當事人：

出賣人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

業(yè)務代理人：

代辦人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

統(tǒng)一社會信用代碼：

經紀機構備案證明號：

買受人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】，

證件號：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《經濟適用住房管理辦法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定,，依據地區(qū)關于保障性住房上市交易轉讓的相關規(guī)定：,，甲方所購保障性住房業(yè)已具備上市出售條件。買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下,，達成如下條款，望共同遵守,。

第一條標的房屋1,、權屬與坐落

于竣工，建筑面積共平方米,，出售給乙方,。該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

2,、房屋權利狀況承諾

出賣人對該出賣房屋享有合法權利

該房屋沒有出售給除本合同買受人以外的其他人

出賣人對標的房屋未抵押,、未出租。

該房屋沒有司法查封或其他限制轉讓的情況

甲方承諾所出售的保障性住房,，其購買期限已滿年,，符合地區(qū)關于保障性住房上市交易的資格條件，房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用,，由甲方承擔,。

房產經紀人特別承諾，就本合同交易標的房屋,，已征求地區(qū)房屋管理部門意見，已取得經紀該房屋的同意,。

乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

款，并自買受人付款之日起,，按照%計算給付利息,。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：

已付房價款一倍;

買受人全部損失,。第二條計價方式,、價款

出賣人與買受人按照下列第種方式計算該房地產價款：

按照套內建筑面積計算，該房地產單價為每平方米人民幣

元,，總價款為人民幣,。

按照建筑面積計算，該房地產房單價為每平方米人民幣

元,，總價款為人民幣,。

按照套計算，該房地產總價款為：人民幣

,。

按照計算,，該房地產總價款為。第三條付款方式及期限

1,、簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】

時【抵作】房屋價款,。

2,、買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應當在年月日前支付該房屋全部價款,。

分期付款,。買受人應當在年月日前分期支付該房屋全部價款;首期房價款人民幣，應當于年月日前支付;以后各期分別于每月日支付該期款項

元,。

貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】,。買受人應當于年月日前支付首期房價款人民幣

，占全部房價款的%,。余款人民幣向申請貸款支付,。

其他方式：。

3,、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：

賬戶名稱為：;

賬號為：,。

第四條房屋交付期限

1、甲方應于接收到第期購房款后日內,，將房屋交付給乙方,。

2、甲方在交付乙方房屋時,，如建筑面積發(fā)生變化,，按國家的有關規(guī)定執(zhí)行,，實行長退短補。

第五條費用結算與維修基金

1,、甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,，與乙方無關。

2,、雙方一致同意,，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備,。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》執(zhí)行,。

第六條產權登記及稅費承擔

后的日內，協(xié)助乙方辦理不動產產權轉移登記,。產權轉移登記費用

由乙方負擔,。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補交的土地收益金等費用，由甲方承擔,。因出賣人原因,，致使買受人不能取得房屋轉移登記的，買受人有權通知出賣人解除合同,。出賣人應當自解除合同通知送達之日起15日內退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息,。買受人不解除合同的,，自買受人應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部房價款萬分之的違約金,。

2,、甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,，由甲乙雙方按本地房產管理部門的規(guī)定承擔,。

第七條違約責任

本合同簽訂后，甲乙雙方應忠實履行合同義務,，遵守相關國家法律和法規(guī)規(guī)定,。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規(guī)定,，承擔包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同,、定金罰則、違約金責任,、賠償損失等相關違約責任,。

權通知對方解除合同,，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違

約金，并依法主張相應的損失賠償責任,。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,。

第八條風險負擔

本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償,。乙方取得合同標的房屋登記過戶前,，甲方不得以該房屋另行轉讓或設定財產抵押，甲方因涉及司法強制執(zhí)行,，標的房產被查封,、凍結、拍賣的,，乙方依據本合同和相應付款憑證,，自取得交付之日起，依據國家相關法律規(guī)定,，取得物權期待權,，甲方應予積極配合。

第九條買賣雙方應共同遵守市保障性住房上市交易的有關政策及規(guī)定,，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議,，應本著友好精神，協(xié)商不成,，選定下列種方式解決

向仲裁委員會申請仲裁,。

向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條其他事項：

第十二條本合同及補充條款經甲,、乙雙方簽章后生效,。本合同

連同附件一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產交易管理部門一份，均具有同等效力,。

附件一

不得拆除的裝修和附屬設施項目內容

………………………………………………………………

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方代理人：乙方代理人：

年月日年月日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇七

合同編號：__________

出售人：_______________________

購買人：_______________________

根據《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的有關規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)_________路_________幢_________單元_________戶的住房計建筑面積__________________平方米出售給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋,。

第二條甲,、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元,。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元作為購房定金。

第三條甲,、乙雙方同意,，自本合同生效之日起日內，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價,。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責,，與乙方無關。

該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結算,。

第六條該房屋轉讓時,，房屋所占用范圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償,。

第八條本合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在日內將乙方的已付款返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約,，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔,。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，選定下列一種方式解決

向__________________仲裁委員會申請仲裁,。

向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確,。

第十二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補充條款經甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補充條款

………………………………………………………………

附件一

不得拆除的裝修和附屬設施項目內容

………………………………………………………………

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

甲方____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

青島市國土資源和房屋管理局印制

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇八

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】

【委托代理人】 【委托代理人】

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據

出賣人以 出讓 方式取得位于江永縣火車站新城區(qū)土地使用權,，

【土地使用權出讓合同號】為

該地塊土地面積為 平方米,，規(guī)劃用途為“商業(yè)”用地，出賣人經批準,，在上述土地上建設商品房,，現定名“江永縣火車站新城區(qū)農副產品交易中心”。

第二條 買受人所購商品房的基本情況

為本合同第一條規(guī)定項目中的：第 【棟】 第 號,。

該商品房的用途為 ,，屬框架剪力墻結構，層高為 3 米,，該棟建筑建筑層數為 3 層,。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房合同約定建筑面積共 210 平方米,，其中：套內面積 平方米,，公共部分與公用房屋分攤面積 平方米(以房管部門實際測量為準)。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算商品房價款,，該商品房單價為人民幣每平方米 元 ,，總金額計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

上述房款不包括辦理產權,、土地分戶等稅費,、契稅、維修基金,、也未包括辦理銀行按揭相關手續(xù)費用和水,、電、氣,、通訊等開戶費用,。

第四條 面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(套內建筑面積加公攤面積,，本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理,。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。 商品房交付后,，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，在總建筑面積的1%之內,，雙方互不找補;面積差異在1%以上,，雙方同意按房屋所在地房管部門實際測量的面積(含差異1%的面積)乘以本合同第四條所列單價，計算總價款后多退少補。

第六條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款

(一) 一次性付款 ,。

(二) 銀行按揭付款

1,、 本合同簽訂當日，買受人向出賣方繳納首付款,，計人民幣： 元(大寫拾仟拾,。

2、 余款計人民幣人須在簽定本合同15日內向出賣人提交辦理銀行按揭的有關資料和交納相關費用,。買受人逾期不交辦理銀行按揭所需資料,、所需資料不符合要求、買受人不符合銀行按揭貸款條件,，導致不能及時辦理完畢銀行按揭貸款,，責任由買受人承擔。

(三)其他方式

第七條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付清房款,，則視為買受人違約,，出賣方有權解除合同，且不退還已付房款,。如經買受人申請出賣人同意繼續(xù)履行合同，按下列方式處理：

1,、 按逾期時間,，分別處理(不做累加)

(1)逾期在 30 日之內，自本合同規(guī)定的應付房款期限之第二天起至全額支付應付房款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款的萬分之 一 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 30 日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的買受人按日累計應付房款的萬分之 一 向出賣人支付違約金,。

買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付房款期限之第二天至實際全額支付應付房款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付房款萬分之 一 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金,。

2,、 買受人逾期超過出賣人有權將此商品房另售他人，同時還將按第七條第1條第(2)中的相關規(guī)定追究買受人的違約責任,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,。

第八條 交付期限

出賣人應當在 20xx 年 10 月 31 日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將經驗收合格并符合本合同約定的商品房交付買受人使用,。如遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 30 日內告知買受人的，雙方可以據實延期,。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不做累加)

(1)逾期不超過 30 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 的違約金,，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過 180 日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 30 天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的萬分之 一 向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之 一 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

按揭付款方式的客戶,，如在約定的交房日期屆滿之日,，按揭貸款沒有到位，房屋交付使用日期順延至按揭貸款到位之日,。

第十條 規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起 30 日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式,、戶型、空間尺寸,、朝向。

買受人有權在通知到達之日起 30 日內作出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起 30 日內未作書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限通知買受人的，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 日內將買受人已付款還給買受人;買受人不退房的，視為買受方接受規(guī)劃設計變更,。

第十一條 交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：買受人應在接到出賣人通知之日起七日內到出賣人指定的地方辦理交接手續(xù),，逾期視為買受人自動接受交房,，由此所發(fā)生的一切責任及費用由買受人承擔。

由于買受人的原因,，未能按期交付,，雙方同意按以下方式處理：

1、 視為出賣方按通知買受方的交房時間完成交接;

2,、 物業(yè)管理費用按物業(yè)公司規(guī)定辦理;

3、 如買受人有欠款未付清,，按本合同第七條的有關規(guī)定處理,。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條 關于產權登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后 360 個工作日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。出賣方承諾自買受方提供齊全辦理產權的所有資料,，并繳清辦理權證所需費用之日起360個工作日內辦理妥當房屋產權證。

第十四條 保修責任

買受人購買的商品房為 的,，《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承當相應的保修責任,。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。

第十五條 雙方約定事項：

1,、物業(yè)管理公司由開發(fā)商簽定物業(yè)管理公司;

2,、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)定收取，并服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理;出賣人須同時簽訂《前期物業(yè)服務協(xié)議》,，作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力;

3、辦理產權證,、土地分戶等稅費,、契稅、維修基金,、辦理銀行按揭相關手續(xù)費用和水,、電、通訊等開戶費用由買受人承擔收費標準,，按相關部門規(guī)定統(tǒng)一收取;

4,、為了遵守執(zhí)行<消防法>有關條例，小區(qū)管道液化氣采用集中供應到戶,，開戶費用買受人按液化氣公司統(tǒng)一準標收取配套設施費,。

5、出賣人可根據銀行規(guī)定為符合條件的買受人申請辦理房屋按揭貸款,，買受人保證按期歸還貸款,，否則由此造成的責任概由買受人承擔。房屋交付前,，由出賣人提供按揭貸款擔保,，房屋交付后，該擔保自動解除,，并轉為由買受人所購房屋產權交銀行進行抵押擔保;

6,、本合同中的房屋買賣不含出賣人投資的停車位、所在棟的廣告位,、管理用房以及交房標準以外的公共配套設備及用房;

第十六條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構用途和使用,。在裝修和使用過程中有改變墻體,、地面結構、用途,、外墻等變化需經物業(yè)管理公司簽證認可,，否則由買受人承擔所產生的責任和后果,，除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關的公共部位和設施,，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務,。

第十七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均有權依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十八條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第十九條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十條 本合同連同附件共 11 頁,，一式 份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人 份,，買受人 份。

第二十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】

【委托代理人】 【委托代理人】

(簽章) (簽章)

年月日：

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇九

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

買受人：

[本人]姓名：[身份證]：

地址：

聯(lián)系電話：

[委托代理人]姓名：

地址：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權?！就恋厥褂米C編號】為_________,。

該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________,。建設工程規(guī)劃許可證號為_________,，施工許可證號為_________，房地產開發(fā)經營許可證號為_________,。

第二條經濟適用住房銷售依據

買受人持《經濟適用住房購房證明》,，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】,。銷售經濟適用住房批準機關為_________,，經濟適用住房銷售許可證號為_________,。

第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況

買受人購買的經濟適用住房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

該經濟適用住房的用途為住宅,，屬_________結構,，層高為_________，建筑層數地上_________層,，地下層,。

該經濟適用住房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】,。

該經濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_________元,，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_________元,，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

第五條面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付后,，合同約定面積與產權登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進行處理：

1.合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內時,，以產權登記為準,，按每平方米原價格不變多退少補。

合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%,，買受人有權退房,，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房,，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。誤差小于3%的部分,，由出賣人按原價款退還買受人,。

2.雙方約定：

__________________。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的,，甲方給予乙方占付款金額_________%的優(yōu)惠,，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,。

3.貸款方式付款

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前首付款付清后,，持有關材料于_________年_________月_________日前到_________銀行辦妥貸款手續(xù),，否則視為買受人違約。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1,、逾期在_________日之內，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2,、逾期超過_________天后,，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金,。

第八條交付期限

出賣人應當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的經濟適用住房交付買受人使用：

1.該經濟適用住房經驗收合格。

2.該經濟適用住房經綜合驗收合格,。

3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格,。

4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內告知買受人的;

2.雙方約定：

____________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，將變更情況書面通知買受人：

買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人,，并按銀行同期利率付給利息,。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條交接

經濟適用住房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

___________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定達到的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本合同的裝飾,、裝修和設備標準,。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

3.雙方約定：

___________________________,。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾

出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑,，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元,，供氣時間為：_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________;

2.____________________________________,。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在經濟適用住房交付使用后_________日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責任

《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;

2.該經濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權;

3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權;

4.該經濟適用住房所在小區(qū)的命名權;

5._________,。

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權力，并承擔相應的義務,。

出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商或調解解決,，協(xié)商調解不成,，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權,，土地面積為____平方米,，國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為____,，現已竣工,，取得房屋所有權證(房屋所有權證__字__號)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售,，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第__號,。

乙方自愿購買甲方的____房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項,，訂立本合同。

第一條____房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為____平方米(包括套內建筑面積____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米),，共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元,，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)__元。乙方預付的定金__元,，在乙方支付購房價款時轉為購房價款,。

第三條乙方同意__年__月__日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行：______

銀行帳號為：______

第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點：______,。

甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修,。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費,。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數字)向乙方支付違約金,。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按__利率計算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房價款的萬分之__(大寫數字)向甲方支付延期違約金,。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起和效,，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第__種(大寫)方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁,。

2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本__份，房地產交易管理部門壹份,，___________________________,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼;

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十一

買方：_______________ 身份證號碼：_____________________

賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米,。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整,。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。

甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________ 購買方：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人：_________________ 代理人： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經 辦 人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十二

賣方：_______________買房：______________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買新城村新農村別墅樓,，達成如下協(xié)議：

第一條：購房說明1,、甲方所售房屋位于_____________________組2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北,，呈一字排開,，從南向北，第一戶為__號,，以此類推,，乙方向甲方購買從南向北第___戶，樓房平面圖見本合同附件,。3,、該房屋主體為磚混結構，帶前院后院,，大門朝西落地式,，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用,。4,、房屋總占地面積為________平方米，其中房屋建筑面積為________平方米,，前院占地面積__________平方米,，后院占地面積________平方米,，公用自有面積__________平方米。

第二條：房屋價格及付款方式：該房屋總售價_____萬________________________首次付款_____萬_________________________二次付款_____萬_________________________

第三條：產權范圍1,、該房屋產權范圍包括前后院,，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后___米,。其中公用面積至后墻向西___米處,。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，乙方購買后可以長期占有、使用及轉讓,。

第四條：特別約定：1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，乙方應當積極全力配合甲方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理,。2、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，甲方保證并承諾如下：甲方自愿根據本合同條款將房屋售予乙方,，對此不反悔;而且保證該房屋質量符合居住要求，不存在任何質量瑕疵,。3,、該房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，該房屋售予乙方后,，該房屋的所有權益歸乙方所有,。4、甲方承諾該房屋不存在抵押,、償債,、轉讓等糾紛問題。5,、今后如房屋重建,，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,。6、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。條：本合同一式_____份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，公證機關一份,。其他：另附別墅樓平面圖一份。

甲方：_______________乙方：_______________

新城村支書：_______________新城村主任：_______________

新城二組隊長：_______________簽訂日期：_______________年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十三

合同各方：

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲,、乙,、兩方依據自愿、誠信原則,，經友好協(xié)商,，達成如下一致意見：

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的,，不存在共有權,、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔,。

將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價,。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔,。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋所有權,、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費,、自來水費,、有線電視、電話等交費證件,。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方,。

第六條協(xié)助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七,、違約責任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任,。

2,、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3,、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任,。

八,、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

九、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式___份,，由甲,、乙、各執(zhí)___份,，另___份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準),。

3,、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名： 乙方簽名：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據《民法典》,、《城市房地產管理法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房屋達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

第一條 轉讓房屋情況：

甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號,，為______ 結構;甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",，房屋土地使用權證號為"______ 號";甲方所售房屋建筑面積______ 平方米 。

第二條 房屋價格：

房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用),。轉讓稅費由甲方(或乙方)承擔,。

第三條 付款方式：

一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶(或現金支付)。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條,。

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。(或乙方支付首期款后___ 日內,，將房屋交付給乙方),。

第五條 違約責任條款

乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的.全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴(或仲裁委員會提起仲裁),。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本房屋買賣合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日 _________年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十五

賣方：

姓名：____________,，身份證號：__________________________;

買方：

姓名：____________，身份證號：__________________________;

合同款項：

1,、根據《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權證號碼為______________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣________________________的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場價格如何變動,，永不反悔;該房屋移交乙方時,，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方,。

4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫人民幣______________,，余款大寫人民幣______;余款待該房屋產權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方,。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。

5,、甲方應于本合同簽訂后____日內,，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權,、使用權,、處置權、擁有權均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6,、甲方同意將該房產的附屬配套票據包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方,。

7、甲方保證上述房產合法,、權屬清楚,、土地使用權合法、未用作抵押或擔保,、未被查封,，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。由此給乙方造成的全部經濟損失,，由甲方負責賠償。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽市房屋交易相關規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款,、分攤款,、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納,，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。

9,、甲方繳付的住房共用部位,、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產權過戶轉移給乙方,。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下,，由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、入網費、有線電視費,、垃圾處理費等,。

11、房屋交付后,，甲方應協(xié)助乙方辦理房產證,，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕,。

12,、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。

13,、房屋買賣在產權登記確認前,，風險責任由甲方承擔;產權登記確認后，風險責任由乙方承擔,。

14,、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優(yōu)先購買權,。

15,、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商,，以補充協(xié)議明確,。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,。沒有約定的事宜按國家,、地方相關規(guī)定執(zhí)行。

16,、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容,，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔,。

17,、本合同簽訂后，雙方不得違約,。如甲方違約,，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退,。

18,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴。

19,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20、本合同共頁,，一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，產權登記部門一份,，均具有同等法律效力。

21,、甲,、乙雙方約定補充條款如下：

出賣方：_______________購買方：_______________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十六

賣方：身份證號：

買房：身份證號：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于,，房屋占地面積約為。

第二條房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣伍萬元整;

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時,，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十七

賣方：__________

買方：__________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將屬于自己的位于__________花園的 號樓 單元 室的住房出售給乙方;

2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方,。同時，乙方向甲方一次性支付房款 8.5萬元;

3,、該房交付使用后過戶,、房產證登記辦理完畢前所有權屬甲方所有，根據相關手續(xù)辦理需要,，甲方負責提供相應證件,，由乙方自行辦理過戶、登記等手續(xù),，產生的費用由乙方自行承擔;

4,、過戶及房產證辦理期間,，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時還款,，甲方有權收回房屋,，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費用;

5、本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方必須自覺遵守,，不得私自解除協(xié)議,，否則,，承擔違約金1萬元。

若因乙方不及時還款等原因導致甲方權益受損的,，甲方有權解除協(xié)議,，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;

6、本協(xié)議未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________ 乙方：_________________

_____年_____ 月 _____日?

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十八

合同雙方當事人：

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質證書號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

買受人：

[本人]姓名：[身份證]：

地址：

聯(lián)系電話：

[委托代理人]姓名：

地址：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《青島市經濟適用住房管理辦法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣經濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據

出賣人以劃撥方式取得位于_________,、編號為_________的地塊的土地使用權,?！就恋厥褂米C編號】為_________。

該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為_________,。

出賣人經批準，在上述地塊上建設經濟適用住房【暫定名】_________,。建設工程規(guī)劃許可證號為_________,，施工許可證號為_________，房地產開發(fā)經營許可證號為_________,。

第二條經濟適用住房銷售依據

買受人持《經濟適用住房購房證明》,，編號_________，購買的經濟適用住房為【現房】【預售經濟適用住房】,。銷售經濟適用住房批準機關為_________,，經濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條買受人所購經濟適用住房的基本情況

買受人購買的經濟適用住房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房,。

該經濟適用住房的用途為住宅,，屬_________結構，層高為_________,，建筑層數地上_________層,，地下層。

該經濟適用住房陽臺是【封閉式】,，是【非封閉式】,。

該經濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經濟適用住房價款：

1.核定住房標準內的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_________元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_________元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

該經濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

第五條面積確認及面積差異的處理

經濟適用住房交付后，合同約定面積與產權登記面積有差異的,，雙方同意按第種方式進行處理：

1.合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值在3%以內時,，以產權登記為準，按每平方米原價格不變多退少補,。

合同約定面積與產權登記面積誤差比絕對值超出3%,，買受人有權退房，出賣人按銀行同期利率支付利息,。買受人不退房,，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人。誤差小于3%的部分,，由出賣人按原價款退還買受人,。

2.雙方約定：

__________________。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_________年_________月_________日前付清全部房價款_________%的,，甲方給予乙方占付款金額_________%的優(yōu)惠,，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,。

3.貸款方式付款

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關材料于_________年_________月_________日前到_________銀行辦妥貸款手續(xù),，否則視為買受人違約,。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1,、逾期在_________日之內,，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過_________天后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金,。

第八條交付期限

出賣人應當在_________年_________月_________日前,，依照人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_________種條件,，并符合本合同約定的經濟適用住房交付買受人使用：

1.該經濟適用住房經驗收合格,。

2.該經濟適用住房經綜合驗收合格。

3.該經濟適用住房經分期綜合驗收合格,。

4.該經濟適用住房取得經濟適用住房交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內告知買受人的;

2.雙方約定：

____________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經濟適用住房交付買受人使用,，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經濟適用住房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,，將變更情況書面通知買受人：

買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的,，買受人有權退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內將買受人已付款退還給買受人,，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條交接

經濟適用住房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方按以下約定方式處理：

___________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的經濟適用住房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該經濟適用住房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的經濟適用住房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定達到的標準,。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權要求出賣人在_________日內達到本合同的裝飾,、裝修和設備標準,。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價,。

3.雙方約定：

___________________________,。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑代有關部門收取的費用和正常運行的承諾

出賣人承諾與該經濟適用住房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑,，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________,。

如果在規(guī)定日期內未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________;

2.____________________________________。

第十五條關于產權登記的約定

出賣人應當在經濟適用住房交付使用后_________日內,，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_________%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責任

《住宅質量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自該經濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任,。

在經濟適用住房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經濟適用住房所在樓宇的屋面使用權;

2.該經濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權;

3.該經濟適用住房所在樓宇的命名權;

4.該經濟適用住房所在小區(qū)的命名權;

5._________,。

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經濟適用住房的建筑主體結構、承重結構和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間和其他權利人共同有享用與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的權力,，并承擔相應的義務。

出賣人不得擅自改變與該經濟適用住房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質,。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由當事人雙方協(xié)商或調解解決，協(xié)商調解不成,，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇十九

賣方：_______________________________

買方：_______________________________

1,、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：

房屋座落： 幢號 室號 套數 建筑結構 總層數 建筑面積 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓劃撥

2,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。

該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。

4、出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

5、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。

如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。

6,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù),。

未盡事宜,，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。

如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。

7,、本合同1式4份,，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份,。

8,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方_______________ 乙方_______________ 監(jiān)證機關：_______________

代理人_____________________ 代理人______________________

簽訂日期：___________年____月____日

天津房管局買賣合同 天津購房合同篇二十

甲方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________電話：____________________________

乙方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________電話：____________________________

根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同,，條款如下：

一,、賣方有房產______ 個單座落在深圳市 ______第 ______座______ 樓______ 單元。合計面積______ 平方,，現自愿將該房產賣給買方,。售價為 ______幣 ______百 ______拾 ______萬______ 千 ______百 ______拾 ______元整。(原樓價為______ 幣 ______百 ______拾______萬 ______千______ 百 ______拾______ 元整,。)

二,、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時,，買方當即將房產全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),，該房產所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責，與買方無關,。

六、買方在交付房產價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時,，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八、本合同在雙方簽署 后經深圳市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共 頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

甲方：______乙方:______

地址：______地址:______

法定代表：______法定代表:______

簽定地：______簽定地：______

簽定時間：______簽定時間：______