隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇一
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方所租用房屋位置及面積
乙方所租用房屋位于成都市路號大廈內(nèi),，房號為號，
建筑面積為平方米,。
二,、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準,。
三,、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。
四,、租賃期限
租賃期共年,，從年月日起至年月日止。
五,、租金,、物管費等費用及其支付時間
1、租金費用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計算,，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算,。
2、上述費用以每個月為一結算支付周期,。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用,，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方,。
六,、保證條款
為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金,、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣,。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施,、設備以原狀歸還甲方,，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,，保證金不予退還：
1,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備,，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>
2,、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日,。
3,、乙方單方面提前解除合同。
七,、租賃期內(nèi),，甲方應當履行下列義務：
1、按約定收取租金,、物管費等費用,。
2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定,。
3,、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用,。
4,、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。
八,、租賃期內(nèi),，乙方應當履行下列義務：
1、乙方應按時足額交納房屋租金,、物管費等費用,。
2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施,，不得擅自拆改,、破壞房屋結構及其附屬設備、設施如確需變動,，必須征得甲方書面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費用由乙方自理。
3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施,、設備。
4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租,、轉借、調換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質,，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所,。
5,、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。
6,、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動,。
7,、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。
九,、違約責任
1,、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金,、物管費等費用的千分之三支付違約金,。
2、乙方逾期支付租金,、物管費等費用,，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金,。若逾期十個工作日未支付上述費用,，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同,，并有權采取強制措施責令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施,、設備須照價賠償。
4,、租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租,、轉借,、調換給第三方,，所交保證金、租金,、物管費等費用甲方不予退還,。
十、其它事項
1,、租賃期滿,，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的,，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，并重新簽訂租賃合同乙方不再續(xù)租的,，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項,，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。
3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備,、設施損壞，并導致不能正常運轉的,，所造成的損失各自承擔,。
十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁,。
十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇二
甲方(出租方)：
姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：
姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________ 位于第________層,，共_______套(間)。
第二條 房屋用途,。
該房屋用途為_______________________
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限,。
租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止,。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)________元整,。
租賃期間,，甲方根據(jù)本地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整,，但應提前三個月通知乙方,。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,，租金按月結算,，由乙方于每月的____日一次付清給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條 維修養(yǎng)護責任。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。
租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞范圍設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結果影響的設備,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,，退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用,。
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任,，
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.物業(yè)管理費;
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。
第十條 租賃期滿,。
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3欠租金累計達______個月;
4利用承租房屋進行違法活動;
5故意損壞承租房屋;
第十二條 提前終止合同,。
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十三條 違約責任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方繳納年度租金的_____%向乙方加收滯納金,。
第十四條 乙方在向甲方所租賃場所內(nèi)的所有行為均由其自行負責,，甲方不承擔任何連帶責任。
第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十六條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，交由相關部門通過法律途徑解決,。
第十八條 本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復印件一份),，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方：___________________ 乙方：____________________ 甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________ _________年______月_____日 _________年______月_____日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇三
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：________,。
第二條該房屋用途為____________________,。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。
租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。
租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水,、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十三條租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日
(如：入住時的水電煤字數(shù)。)
出租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年月
五,、其它說明：
簡易版房屋租賃合同(_____)房租賃合字號
甲方(出租方)：__________
乙方(承租方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。
第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾,、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修,，費用自理,，同時增添設施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止,。
第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。
第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫)__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。
?第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的,，由責任方按實際損失賠償,。
第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務,，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;
2.如需轉讓或抵押房屋,，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權,。
3.____________________________________________________________
第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,，否則應當承擔違約責任,，并可解除合同;
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,，應征得甲方書面同意,，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準，裝修費用由乙方承擔,，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權要求恢復原狀,，并可解除合同;
3.如將該房屋轉租,，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同,，擅自轉租,，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或修復;
5.乙方應在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好,，乙方增添的下列設施不得拆卸：
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.______________________________________________________________________
第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.____________________________________________________________
第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解,，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴,。
第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費,，領取《房屋租賃證》,。
第十八條本合同自登記備案之日起生效。
第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。
第二十條本合同的附件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附件與本合同具有同等法律效力,。
第二十一條本合同一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份,，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委托代理人：________委托代理人：_______
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇四
出租人：
身份證號：
承租人：
身份證號：
一,、租賃物地點
為：____________________________,。
二、租用面積：
建筑物使用面積約計_______平方米,。
租賃物及附屬設施設備詳見交接清單,。
三、租賃物用途：餐飲業(yè),。
由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過__年，超過部分無效,。
四,、租賃期限：
共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止,。租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。
五、租金標準：
第一年年租金為人民幣_____元,，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整。
六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施,，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納,。
七,、付款方式：采用預交結算法。租房費用每年結算一次,，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。
八,、履約保證：
1,、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營,，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢,、抽檢等費用。
3,、在租賃期間,，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施,、設備,，不得損壞主體結構。由于乙方原因,，造成租賃房屋毀損,，乙方應負責維修或賠償。
4,、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,，并嚴格遵守消防治安部門的有關規(guī)定,，簽訂消防責任書,，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。
九,、違約責任：
1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.
2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,，否則，乙方應承擔違約責任,。
3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任,。
4,、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍,，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則，乙方應承擔違約責任,。
5,、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。
十,、合同的變更、解除和終止：
1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同。
2,、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月，以書面形式通知甲方,，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權將該房屋收回,，并追究乙方的違約責任。
3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分。
5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結清房租、電費后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約論處。
6,、租賃期滿,，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
十一、本合同適用中華人民共和國民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理,。
十二,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。
甲方：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
乙方：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇五
出租方： ，以下簡稱甲方
承租方： ,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,，出租給
乙方作為面食店使用。
第二條 租賃期限和價格
本商鋪金為 元(×萬×仟×佰元整),。租賃期共×個月,，甲方從×年×月×日起將出租房屋交付乙方使用，至×年×月×日收回,。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,，房租價格隨行就市，提前一個月交清房租;租賃期滿合同自然終止,。
第三條 裝修和天燃氣保證金
商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚,，墻面天棚乳膠漆，水,、電,、光纖、天然氣四通,，在乙方交付房租的同時,，交付天然氣使用保證金×元(大寫×××元整)，承租期滿乙方交清水,、電,、氣、光纖費用后,，甲方退還乙方保證金,。
第四條 乙方的責任
1、乙方在承租期間應經(jīng)常檢查天然氣,、水,、電及下水管道是否堵塞等，發(fā)現(xiàn)問題應及時維修,，費用由乙方負責;
2,、在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責; 3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人,，如確實需要轉讓后時，應經(jīng)過甲方同意后方可轉租或轉讓,，且不得經(jīng)營中餐館和按摩店;
4,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋
(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(2)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(3)利用該房屋進行違法活動的;
5,、乙方應遵守各項法律法規(guī),，正當經(jīng)營;
第五條 甲方的責任
甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下,，不得單方向收回房屋,，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應配合乙方,。
第六條 免責條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙言互不承擔責任,。
2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇六
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________,，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋來源證明名稱：______________,，房屋所有權人姓名：______________,。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________,，
第二條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條租金及押金
1,、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。
2,、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù),。
3,、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第四條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，______________________由甲方承擔，
_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)________________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第五條房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的,。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達______日的,。
2,、欠繳各項費用達____________元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第八條違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方,，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇七
出租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
承租人：
證件類型及編號：
通訊地址：
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權委托書原件。
3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設備情況：____________________________________________________________,。
房屋權屬狀況：
甲方持有，房屋所有權證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________,，房屋所有權人姓名或名稱：___________,，房屋已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________________如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：______,，最多不超過______人。
如租賃用途為居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。
注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效,。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證,。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：人民幣_________元/,，租金總計：人民幣大寫____________________元整。
支付方式：,，押___________付___________,，各期租金支付日:________年____月____日，________年____月____日,，________年____月____日,，________年____月____日，________年____月____日,，________年____月____日,。
押金：人民幣大寫____________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，____________________由甲方承擔，____________________由乙方承擔：
水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設施維修費_________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條房屋維護及維修
甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家,、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉租取得租金收入,。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規(guī)定,。如果允許轉租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序,，以免因轉租事項產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師如果不允許轉租，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同,。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達十日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4,、________________________________________________。
乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的,。
2,、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
8,、________________________________________________,。
其他法定的合同解除情形。
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。
例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
第九條違約責任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方,，并按月租金的_____%向對方支付違約金甲方還應退還相應的租金,。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按__________________________標準支付違約金,。
________________________________________________。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向___________人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式______份,，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年____月____日
承租人簽章：
居住地址：
聯(lián)系方式：
________年____月____日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇八
出 租 方(甲方)：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
承 租 方(乙方)：
【身份證號】【護照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 代 理 人： 身份證號： 住 所： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權法》,、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該房屋的租賃有關事項達成一致,，訂立本合同,。
第一條 房屋基本概況
甲方將座落于四川省 市 區(qū)(縣)的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方作為 使用。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 平方米,，裝修狀況為 ,，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押,。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第 種,。
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,，證書編號為： ,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許
甲方轉租該房屋的書面憑證,，該憑證為： ,。(見附件)
第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計年 月,。
(二)租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前 日向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及支付方式
(一)該房屋每月租金為￥ 元(大寫人民幣： ),，乙方應于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。
(二)其他支付方式
(三)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第五條 租賃保證金及相關稅費
(一)甲方交付房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為￥ 元(大寫人民幣： ),。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
(三)租賃期間,，甲方應承擔 等費用;乙方應承擔 等費用。
第六條 房屋交付及返還
(一)交付：甲方應于 年 月 日前將該房屋按約定條件交付乙方,。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施、設備,。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可并結清各自應當承擔的費用。
第七條 房屋及附屬設施的維護
租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。
1,、甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
2,、乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期未維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
4,、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。
第八條 房屋的轉讓與轉租
(一)租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
(二)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
(三)甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
(一)雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
(二)甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
1、不能提供該房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
2、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的,。
(三)房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
1,、未經(jīng)甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋。
2,、未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。
3,、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的，正常使用損壞除外,。
4,、未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途,。
5,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6,、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(四)租賃期滿合同自然終止,。
(五)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 違約責任
(一)甲方違約責任：
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 % 的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應承擔賠償責任。
4,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
(二)乙方違約責任：
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。
①未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
②未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
③改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
④拖欠房租累計 個月以上的。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金,。
3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。
4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十一條 甲方應如實告知乙方該房屋的具體情況,，有故意隱瞞或提供虛假信息的情形，甲方將承擔由此引起的法律責任及損害賠償責任,。
第十二條 本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣建設(房屋)管理部門或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。
第十三條 其他約定事項 1. 。 2. ,。
第十四條 如有下列情形之一的,，三方免責，返還原狀：
1. 因不可抗力致使合同無法履行的;
2. 因相關政策、法規(guī)變動致使合同無法履行的,。
第十五條 因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可選擇下列第 項方式解決。
1.提交_______仲裁委員會申請仲裁,。
2.依法向人民法院起訴,。
第十六條 本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。
第十七條 本合同經(jīng)當事各方簽字蓋章即生效，本合同一式 份,，當事各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲 方：
代理人：
電 話：
乙方： 代理人： 電 話： 簽約地址： 簽約日期： 年 月 日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇九
出租人（甲方）證件類型及編號：
承租人（乙方）證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
（一）房屋坐落于市（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號，建筑面積平方米,。
（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：,，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：人，最多不超過人,。
（二）如租賃用途為居住的,，甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理房屋出租登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：人民幣元整（￥：）
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款）,，押付，各期租金支付日期：,，,，.
（二）押金：人民幣元整（￥：元），租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔,，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的,。
2,、欠繳各項費用達元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的,。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金,。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。
（五）.
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
年月日
承租人（乙方）簽章：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
年月日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型),、商務房(乙型),、雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。
因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置,。
第四條房屋租賃使用管理
1,、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________),。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務,，也不作調整,。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi),，乙方將租金轉入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金,。
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。
第五條甲方權益
1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,，在這期間,，甲方不需交納房費、服務費,。免房費住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調整日。上述免房費住宿期,，甲方有權選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準,。
2、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________,。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議,，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。
4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。
5、甲方享有上述第1項,、第2項,、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準,。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結構,，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后,，所有權歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。
租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔,。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時,，甲方有義務告知該第三方有關本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條房屋戶內(nèi)設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護,、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應費用。
本合同終止之日,，乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任,。
第十條違約責任
1,、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。
2、由于甲方轉移戶內(nèi)有關物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),，致使本合同所約定的租賃關系中斷,，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷,，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任,。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商,，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議,。
第十一條合同的解除
1,、租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同,，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。
若甲方依上述第1、2,、3項約定而解除合同,，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2,、關于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務,。
第十二條送達條件
1,、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷,、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2,、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔,，在支付時扣除,。
3、甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算,，多退少補,。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十六條本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份。
第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇十一
合同編號：
出租方： 身份證號： 中介方： 公司
承租方： 身份證號： ， 經(jīng)中介方介紹,，承租方愿承租出租方提供如下房屋作 用途,，為明確責任，恪守信譽,，特簽訂本合同,。
一、房屋簡介
房屋地址號樓室,，房屋結構 ,，面積 平方米，間數(shù) 間,，留用設施(附簽署設施清單),， 房屋產(chǎn)權性質 ，租賃許可證編號 ,，治安準租證編號 ,。
二、約定事項
1須提前一個月與出租方協(xié)商或通過中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù),。
2,、租金，每月租金為元,，付款方式 ,，出租方、承租方向中介方支付服務費 元,，其中出租方支付 元,，承租方支付 元。
3,、租住人員,，共人，其中男人，女人,，16周歲以下兒童 人,，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住,，一旦發(fā)現(xiàn),，由出租方或中介方告知公安部門查處。
4,、租用期間,，水費、電費,、電話費,、物業(yè)管理費、有線電視收視費,，有承租方自理,。即：水費起 噸，電費起 度,，煤氣費起 度,，電話費 月起，有線收視費-月起,，物業(yè)管理費 月起,，支付形式在其他的約定事項中體現(xiàn)。
5,、租用期間,， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在 年 月日之前對出租房屋設施進行驗收,，出租方的一切設施在簽署設施清單并經(jīng)承租方查核后,，承租方應向出租方支付 元押金。
6,、租用期間,，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁,、地坪,、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變,，須征得出租方同意,，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。如因不可抗力的原因導致?lián)p壞的,，承租方和中介方不承擔責任,。
7,、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人,，否則,，出租方有權或委托中介方將房屋收回并扣留其房屋組經(jīng)余款的全額作為違約金處理。
8,、租用期間,，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同,。一方如因特殊情況需終止合同時,，應提前一個月通知對方,，并補償一個月房租金,。
9、承租方租用期間,，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租,，不得拖欠或
拒交，吵過15天仍不付款,，出租方有權責令承租方退房,，還并可扣留一個月租金作為違約金處理。
三,、各方責任
1,、出租、承租及中介方均應遵守國家法律,、法規(guī),、江蘇省、蘇州及昆山市人民政府的有關房屋租賃管理規(guī)定,。如有違反行為的,，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任,。
2,、出租、承租及中介方均應積極接受,、服務公安,、工商、建委,、衛(wèi)生,、計劃生育、物價,、地稅管理部門的監(jiān)督,、檢查,。
3、承租方應遵守社會公德,，妥善處理好鄰里關系,，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四,、關于委托管理
在租用期間,，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書;出租方應向中介方支付一定的委托管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度,，切實履行好委托管理責任和治安管理責任,。
五、其他約定事項
六,、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁,。
2,、向人民法院起訴。
七,、本合同一式三份,，出租、承租雙方,、中介方各執(zhí)一份,。
出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：
地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇十二
簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損,，只要簽了合同,，就都有法可循，有法可依,，從而使交易更加順利并且完美化,。下面是小編跟大家分享的有關合同的信息，僅供參考,。歡迎關注中國人才網(wǎng)更多相關信息,。
出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：
_____________________
承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：
_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________,。
(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________,，
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月,。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第三條 租金及押金
1,、租金：________元/(□月/□季),，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________),。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金,，甲方給乙方提供收據(jù),。
3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔,，
_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)________________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、
____________________________________________________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達______日的,。
2,、欠繳各項費用達____________元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?
7,、擅自將房屋轉租給第三人的。
8,、
____________________________________________________________ ,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按______________________________標準支付違約金,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
大廈內(nèi)房屋租賃合同篇十三
甲 方(出租方)：___________________
乙 方(承租方)：___________________
丙 方(代理方)：____________________
甲乙雙方委托丙方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及大連市房地產(chǎn)法律、法規(guī)有關規(guī)定,，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致,，就下列房屋租賃達成以下協(xié)議，共同遵守：
一,、甲方同意將坐落于大連市 建筑面積為：___________平方米的房屋(以下簡稱為該房屋),，出租給乙方作為：辦公使用。除甲乙雙方 約定外,，乙方不得任意改變此房屋用途,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉租,、 轉借該房屋,。
二、甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾：_____
甲方提供房產(chǎn)證明與身份證明,，并保證此房屋產(chǎn)權清楚,，如有關于此房屋的按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付乙方租賃前辦妥，如有糾紛均由甲方負責清理,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。
三、租賃期限,、租金及支付方式：
1,、租賃期限為 止。
2,、該房屋年租金為人民幣大寫：______________________,，租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調整租金,。
3,、租金支付時間及金額：租金分次付清：_____(提前一個______月付下一______年房款)
四、保證金：
簽定本合同的同時，乙方應向甲方交付房屋保證金為人民幣大寫：___________元整(小寫______元整),，待合同期滿終止時,，在查明乙方并無拖欠房屋租金及應付款項等，并檢查房屋及其附屬設施無人為損壞后,，甲方須將保證金無息返還給乙方,，如有損壞及欠費情況，保證金不足,，乙方應支付不足金額,。
五、費用的承擔：
甲方承擔的費用：物業(yè)費,、中介費
乙方承擔的費用：水費,、電費、電話費,、寬帶費,、房屋租金發(fā)票
六、代理費的支付與說明：
此房屋代理費為人民幣性付給丙方,。此項費用只是作為乙方通過丙方承租甲方上述房屋的代理服務費,。甲乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除代理方有過錯)，由甲乙雙方自行解決,，代理費將不予退還,。
七、維修養(yǎng)護及居住安全責任：
1,、租賃期內(nèi)：
(1)該房屋及其附屬設施自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責;
(2)因乙方使用過程中管理不善使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐煞课菁捌涓綄僭O施的損壞,，由乙方負責修復或賠償;
(3)維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的,，由責任方負責賠償,。
2、甲方在交付該房屋給乙方使用時,，應保證該房屋及其附屬設施在出租使用時符合安全正常使用的要求,。
3、乙方不得隨意損壞房屋及其附屬設施,，如需要改變房屋的內(nèi)部結構和裝 修及設置，需要先征得甲方書面同意,。
4,、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,，若乙方受到投訴,，仍不予改善，則甲方有權解除合同,。
5,、在租賃期內(nèi),，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動,，經(jīng)甲方通知仍未改正的,，甲方有權解除合同。
6,、由于乙方使用不當或者疏忽(如水管未關,、煤氣未關、電源使用不當?shù)?造成本住宅和樓下及全樓其他人財產(chǎn)損失由乙方全部承擔賠償責任,。
7,、如乙方需要甲方開具該房屋租金發(fā)票，甲方應予以配合,，所需稅費由乙方承擔,。
八、租賃期滿：
1,、租賃期滿,，如乙方要求續(xù)租，則需要提前________月通知代理方,，經(jīng)甲方同意則續(xù)簽合同,。
2、租賃期滿,，如乙方不續(xù)租,，乙方在搬走時應保持屋內(nèi)清潔，設施完整,。
九,、違約責任：
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的,，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失,。
2、若乙方未經(jīng)甲方同意,，拖欠甲方房屋租金超過30日,，甲方有權提前解除本合同，不退還保證金及剩余租金,，屋內(nèi)所有物品甲方有權處理,，所造成的后果乙方自行承擔。
3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如乙方提前解除合同,，乙方需支付違約金,，違約金為_______月的租金;如甲方提前解除合同，甲方須支付違約金,，違約金為______月的租金,，并將保證金及剩余租金返還給乙方。
十,、免責條款：有下列情形之一的,，本合同終止，三方免責,。同時甲方按乙方實際租住天數(shù)退還剩余租金;
1,、該房屋因不可抗力原因不能繼續(xù)出租的(不可抗力包括但不限于地 震、洪水,、戰(zhàn)爭,、軍事行動、自然災害等),。
2,、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。
3,、租賃期內(nèi)該房屋地產(chǎn)因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按《大連市城市房屋拆 遷管理細則》執(zhí)行。
十一,、合同的生效(含房屋附屬設施登記表)：_____
本合同自甲三方簽字或蓋章之日起生效,。本合同簽定并在該房屋出 租后，甲方根據(jù)房屋租賃條例自行到房地產(chǎn)管理部門及當?shù)嘏沙鏊k理房屋租賃手續(xù);乙方入住后24小時內(nèi)到所在地派出所登記,，相關費用由乙方支付,。
十二、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：_____甲方為乙方提供大連市 停車位2個,，分別為號停車位,。
十三、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可訴到當?shù)胤ㄔ翰脹Q,。
十四、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗收并認可,。
甲 方：_______________ 乙 方：_______________
身份證：_______________ 身份證：_______________
電 話：____________________ 電 話：_______________
丙 方：____________________
簽約人：____________________
電 話：____________________
簽約時間：____________________
