現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

銀行按揭貸款合同沒拿篇一

貸款銀行： (以下簡稱乙方)

為推動甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)的銷售,，促進銀企雙方業(yè)務的共同發(fā)展和長遠合作,，就房產(chǎn)按揭貸款事宜，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致：

一、甲方和乙方共同為甲方開發(fā)的地處 的總面積為 平方米的房產(chǎn)按揭項目合作而訂立本協(xié)議,。該房產(chǎn)建設的有關批復文件及證書復印并加蓋甲方公章后作為本協(xié)議的附件。

二,、乙方向甲方開發(fā)的前述房地產(chǎn)項目最高可提供總用于期房,，又適用于現(xiàn)房。實際貸款額度以實際簽署合同并發(fā)放的按揭貸款累計金額為準,。乙方有權(quán)根據(jù)市場環(huán)境和信貸政策的變化調(diào)整該最高額度,。

三,、對購買上述甲方開發(fā)的房產(chǎn)的企業(yè),，甲方應優(yōu)先向乙方推薦,。乙方對甲方推薦的符合貸款條件的企業(yè)，經(jīng)審批同意后應及時發(fā)放按揭貸款,。

四、擔保條款

甲方建造的上述房產(chǎn)為期房的(已建成竣工但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證及進行抵押登記的,，視同期房),，對于向乙方申請借款用于購買房產(chǎn)的借款人，甲方對第二條所述的最高額度內(nèi)的期房按揭貸款提供階段性連帶責任保證,。雙方約定如下：

(一)甲方自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)購買者取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦妥抵押登記和其他相關手續(xù),，并將他項權(quán)證及有關資料交乙方持有之日止(以下簡稱“擔保階段”),，對房產(chǎn)購買者向乙方的借款本息承擔連帶保證責任。如房產(chǎn)購買者在擔保階段內(nèi)未能按時償還貸款本息或相關費用的,，在保證期間內(nèi)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任并有權(quán)從甲方在中信銀行任何營業(yè)機構(gòu)開立的賬戶中直接扣劃相應金額,。

(二) 擔保范圍

1.貸款本金,、利息(含復利)、罰息;

2.違約金,、賠償金,、補償金;

3.為實現(xiàn)債權(quán)和擔保權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于律師費、評估費,、拍賣費,、訴訟費,、保全費、差旅費等),。

(三)保證期間

保證期間為擔保階段內(nèi)借款人每期應付款項逾期之日起至擔保階段屆滿后兩年,。

(四)甲乙方關于擔保條款約定,，其效力獨立于本協(xié)議，且擔保有效期不受本協(xié)議第十二條有效期的約束。

(五)甲方同意放棄對本條款的抗辯權(quán),。

五,、甲方須協(xié)助乙方辦理按揭房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，抵押登記辦妥后的房屋他項權(quán)證(或抵押登記證)由乙方保管,。對于乙方已取得抵押他項權(quán)證的按揭貸款,，如借款人未按合同約定歸還貸款本息,，甲方仍應協(xié)助乙方催收,、協(xié)助處臵房產(chǎn)。對甲方與借款人在房產(chǎn)買賣和使用過程中所發(fā)生的一切糾紛,，乙方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任,。

六、甲方確認甲方出售的房屋已具備合法合規(guī)的出售條件,，不存在任何瑕疵。否則,，給乙方造成損失的，甲方應給予賠償,。

七,、甲方須向乙方提供反映其基本情況、經(jīng)營及財務狀況,，以及房產(chǎn)建設的立項、規(guī)劃,、許可,、投資估算,、融資方案,、建設,、銷售等相關資料。甲方承諾其向乙方提供的該等情況及資料內(nèi)容合法,、真實,、完整,。

八、該按揭房產(chǎn)項目在中信銀行辦理房地產(chǎn)開發(fā)貸款的,，甲方應在乙方或其指定機構(gòu)開立銷售房產(chǎn)專用賬戶,，賬戶名稱 ，賬戶號 ,，用以存入房產(chǎn)銷售款項。若甲方出售的房產(chǎn)為期房,，則乙方有權(quán)對于該賬戶內(nèi)的資金使用進行監(jiān)督，且甲方承諾該賬戶內(nèi)的款項全部用于房屋工程的建造,。

九,、甲方應在乙方開立保證金存款賬戶，存入保證金 萬元,，保證金賬戶號

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,。協(xié)商不成的，雙方同意提交乙方所在地法院提起訴訟,。

十一、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力,。

十二,、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或負責人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效，有效期 年,。

甲方(蓋章)：

法定代表人：(或授權(quán)代理人)

乙方(蓋章)： 法定代表人： (或授權(quán)代理人) 年 月 日

銀行按揭貸款合同沒拿篇二

借?款?人：___________________________________________________________________

住?所：______________________________電?話：__________________________________

法定代表人：______________________________電?話：______________________________

貸?款?人：溫州銀行股份有限公司_________________________________________________

保?證?人：____________________________________________________________________

地?址：____________________________________電?話：____________________________

法定代表人：____________________________________電?話：_________________________

鑒于借款人向貸款人申請貸款，根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)及其他有關規(guī)定，合同各方協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

1.1幣種：人民幣。

1.2金額(大寫金額)______________________________________________________.

1.3期限自______年______月______日至______年______月______日,。

1.4貸款用途：用于向_____________________________(出售人)購買__________________(買賣合同見附件)借款人不得挪用貸款。

2.1月利率：__________________?‰,。

2.2一年期(含一年)以內(nèi)的短期貸款,，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整,。

2.3一年期以上的中長期貸款,，遇中國人民銀行調(diào)整利率時,，根據(jù)基準利率的浮動比例,，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。

3.1貸款人在放款前有權(quán)審查下列事項：

(1)借款人是否已辦妥有關的政府許可、批準,、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù);

(2)本合同中有關擔保條款是否已生效,。

3.2借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在本合同借貸雙方簽署后,，以借款人的名義將貸款分______次劃入出售人________________________在貸款人處開立的賬戶中，用于購買本合同第一條所列之商品。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用,。

(一)______年______月______日金額____________元

(二)______年______月______日金額____________元

(三)______年______月______日金額____________元

不夠填寫可以粘貼附件

(粘?單?處)

__________________________________________________________

3.3放款日和放款金額以《借款借據(jù)》等會計憑證的記載為準;如實際放款日與借款合同和《借款借據(jù)》等會計憑證不一致時,，以實際放款日為準,。

4.1貸款人與借款人約定，自貸款發(fā)放次月起,，借款人自愿按第______種方式歸還貸款本息：

(1)等額本金還款法：每期歸還本金______元，每月20日歸還利息=(借款總額-已還本金額)×日利率×本期實際天數(shù);

借款人共分______期還清貸款本金,。借款人首期歸還本金日為______年______月______日,，最后一期歸還本金日為貸款到期日。

(2)等額本息還款法：每月歸還本息之和?______元;

每月等額償還本息=貸款本金×月利率×(1+月利利率)貸款期限/[(1+月利率)貸款期限-1]

(公式中貸款期限按月計算)

借款人共分______?期還清貸款本息,。借款人首期還本付息日為______?年______月______日，最后一期的還本付息日為貸款到期日,。

(3)其他還款法：_________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

4.2?借款人在征得貸款人的同意的情況下，可提前還款,。

5.1借款人承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程,。

5.2借款人承諾：

(1)借款人為自然人的，保證配合貸款人調(diào)查,、審查個人經(jīng)濟收入,、開支、負債等情況,，及時、完整,、真實,、準確地提供貸款人所需的情況和相關材料;

(2)借款人為非自然人的,，保證配合貸款人對貸款的使用情況和借款人經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查,，及時向貸款人提供貸款人所需的一切財務報表和其他相關資料，并保證所提供文件和資料的真實,、完整,、準確。

5.3?借款人必須在下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知貸款人：

(1)借款人為自然人的：

①借款人或其家庭成員的工作狀況,、家庭收入發(fā)生重大變化,。

②借款人的家庭發(fā)生重大變故;

③抵(質(zhì))押物發(fā)生毀損或價值明顯減少;

④質(zhì)押的權(quán)利價值明顯減少;

⑤保證人的資信發(fā)生重大不利變化或不能歸還任一金融機構(gòu)的貸款本息;

⑥發(fā)生其他影響借款人償債能力的事件;

⑦借款人通訊地址、電話號碼變更的,。

(2)借款人為非自然人的：

①借款人的經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化,，包括但不限于實施承包,、租賃經(jīng)營、聯(lián)營,、股份制改造,、合并(兼并)合資(合作)分立,、設立子公司,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、減資,、解散、申請破產(chǎn),、停業(yè)、歇業(yè),、注銷,、吊銷營業(yè)執(zhí)照等行為;

②借款人修改章程,、更換法定代表人，減少注冊資金或?qū)ω攧?、人事作出重大決策;

③借款人出售,、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分資產(chǎn)的全部或大部分;

④借款人向第三方提供擔保,，對其財務狀況或履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響;

⑤借款人涉及重大訴訟案件,，或主要財產(chǎn)被采取了財產(chǎn)保全等強制措施;

⑥借款人的財務狀況發(fā)生重大不利變化或不能歸還金融機構(gòu)的貸款本息或擔保物的價值明顯減少;

⑦借款人發(fā)生對其財務狀況或償債能力產(chǎn)生重大不利影響的其他事件。

6.1抵?押?條?款

6.1.1?借款人(本合同抵押條款中的借款人即為抵押人)承諾以其所購買的本合同第一條中所列商品____________________________________的全部價值為本合同提供抵押擔保。抵押物情況如下：______抵押物的面積/數(shù)量______,，評估/協(xié)議價值______,，保險單號______，

權(quán)利憑證及編號______________________________________________________.

6.1.2抵押擔保范圍為本合同項下的貸款本金,、利息,、逾期利息、罰息,、復利以及實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于律師費,、訴訟費、評估費,、差旅費、過戶費,、違約金等,。

6.1.3本合同辦理抵押登記完畢之日,，借款人將該抵押物的權(quán)利憑證,、他項權(quán)利證書、抵押證明等交存于抵押權(quán)人保管,。

6.1.4?借款人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。

6.1.5?抵押物抵押期間由于借款人的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,，應由借款人承擔責任，借款人應在五個法定工作日或貸款人確定的期限內(nèi)向貸款人提供與減少的價值相當?shù)膿?不提供的,，貸款人可以單方面宣布解除借款合同，要求借款人提前承擔抵押擔保責任,。

6.1.6?抵押物抵押期間,，未經(jīng)貸款人書面同意,，借款人不得將該抵押物出租、變賣,、重復抵押、抵債,、饋贈等,，否則，貸款人可依法撤銷上述行為,，并宣布借款提前到期，主張抵押權(quán),。

6.1.7?抵押物抵押期間,，若貸款人認為有必要對抵押物重新評估,，借款人必須予以配合。重新估價后,，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權(quán)時，借款人應補充新的抵押物作為擔保,。

6.1.8?設定抵押需要到相關登記主管部門辦理抵押登記的,，借款人,、貸款人應相互給予積極配合,。辦理登記手續(xù)發(fā)生的費用及與抵押有關的評估,、保險,、鑒定、保管等費用由借款人連帶承擔,，并授權(quán)貸款人從借款人開立在溫州市商業(yè)銀行的任何賬戶內(nèi)扣收。

6.1.9?借款人須根據(jù)貸款人的要求辦理有關保險,。保險單的第一受益人須為貸款人。保險單不得附有任何損害或影響貸款人權(quán)益的限制條件,，或任何不負賠償責任的條款,。保險期限應至貸款全部到期之日止;貸款全部到期之后,，如借款人未完全履行還本付息的義務,，借款人應繼續(xù)購買保險，直至貸款本息全部還清為止,。

6.2保?證?條?款

保證人承諾遵守本合同的如下條款：

6.2.1?保證人自愿為本合同項下的貸款提供連帶責任保證,，在借款人沒有按合同約定履行還款義務時,，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人所購商品進行收購,，收購款交貸款人，優(yōu)先用于償還貸款本息,。

6.2.2?保證擔保范圍為本合同項下的貸款本金、利息,、逾期利息,、罰息,、復利以及實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于律師費,、訴訟費、差旅費,、評估費,、過戶費、違約金等,。

6.2.3?保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務之日后兩年止,。如果保證人為本合同1.4條的房屋出售人的,，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋所有權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止,。

6.2.4?若保證人不按合同履行保證責任，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分,、支行任一賬戶中直接扣劃相應款項用于償還借款人應償還的貸款本息。

6.2.5?保證人承諾負責督促借款人按時歸還貸款,，并按貸款人的要求,，幫助貸款人催收債務。

6.2.6?貸款人與借款人,、保證人商定，在貸款人認為必要的情況下,，貸款人可以不經(jīng)借款人同意,，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應當通知相關當事人,。

6.2.7由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意,，對增加的利息部分保證人應承擔保證責任,。

6.2.8?因“借款條款”部分或全部無效導致本合同無效的,，借款人對貸款人應承擔法律責任，保證人自愿承擔連帶賠償責任,。

6.3其他擔保事項

本合同另由以下?lián)Ｈ颂峁?擔保合同另行簽訂)

(1)由______________________________(保證人)提供保證擔保;保證合同[編號為溫銀(?)______年(?)______保字______號];

(2)由______________________________(抵押人)提供抵押擔保;抵押合同[編號為溫銀(?)______年(?)______抵字______號];

(3)由______________________________(出質(zhì)人)提供質(zhì)押擔保;質(zhì)押合同[編號為溫銀(?)______年(?)______質(zhì)字______號].

7.1下列任一事件均可構(gòu)成本條所稱的違約事件：

(1)借款人有挪用貸款的行為;

(2)借款人有拖欠本金或利息的行為;

(3)借款人或擔保人拒不接受貸款人正常的財務監(jiān)督及經(jīng)營監(jiān)督，或者借款人提供虛假材料(包括但不限于財務報表及驗資報告);

(4)?借款人或擔保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪,，借款人或擔保人為非自然人的,，其法定代表人或主要管理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的;

(5)?借款人發(fā)生第5.3條所列的應通知的任何事項之一，影響借款人的償債能力的,。

(6)?借款人經(jīng)營發(fā)生嚴重虧損或不能按時歸還任一金融機構(gòu)的貸款本息的;

(7)?抵(質(zhì))押財產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有提供新的有效擔保措施的;

(8)?借款人或擔保人下落不明或無法聯(lián)系,，借款人或擔保人為非自然人的其主要負責人下落不明或無法聯(lián)系的。

7.2發(fā)生違約事件或根據(jù)另行簽訂的擔保合同的約定提前行使擔保權(quán)利時,，貸款人有權(quán)采取下列措施：

(1)停止發(fā)放貸款;

(2)單方面宣布本合同項下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期,，并要求借款人立即償還貸款本息,，擔保人提前履行擔保責任;

(3)采取法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的其他救濟措施,。

8.1?貸款到期(含提前到期)，借款人未按時足額償還貸款本金,，逾期貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________;借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計收復利,。

8.2?借款人未按合同約定用途使用貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________;借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計收復利,。

8.3?對借款人所欠的貸款本金,、利息、逾期利息,、罰息、復利及其他費用,，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州銀行股份有限公司及其分,、支行的任何賬戶內(nèi)扣收。

8.4?借款人違約致使貸款人采取訴訟,、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應當承擔貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費,、通知費,、催告費、律師費,、查詢費,、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按下列第__________種方式解決：

(1)向貸款人(包括溫州銀行股份有限公司總行)所在地的人民法院起訴;

(2)申請______________________________仲裁委員會仲裁,。

10.2借款人,、擔保人不可撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢其信用報告，用于審核貸款申請或擔保能力,，并將本次信用信息向中國人民銀行信用信息基礎數(shù)據(jù)庫報送。

10.3本合同項下的《借款借據(jù)》等會計憑證以及雙方確認的相關文件,、資料均為本合同不可分割的組成部分。

10.4本合同自借款人,、擔保人和貸款人各方簽字或蓋章(包括按指印等)之日起生效。抵押權(quán)自合同生效時設立,，依法應當辦理抵押登記的,，抵押權(quán)自登記時設立,。

10.5本合同正本一式__________份，簽約__________方各執(zhí)一份,，副本數(shù)份備查。

10.6請借款人,、擔保人認真閱讀本合同,，尤其是帶有符號的條款,，在確認無異議后簽署本合同。

借款人?(公章/簽字)

(此處簽字或蓋章系借款和抵押兩種意思表示)

法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：__________年__________月__________日

貸款人(公章)

負責人：

簽署日期：__________年__________月__________日

保證人(公章/簽字)

法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：__________年__________月__________日

銀行按揭貸款合同沒拿篇三

甲方：

地址： 郵政編碼： 法定代表人：

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

乙方：

地址：郵政編碼：法定代表人：

開戶行及帳號：

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

根據(jù)中國人民銀行,、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會以及中國銀行股份有限公司的相關規(guī)定,，甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利、守信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議,，并共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲乙雙方就房屋按揭貸款事宜開展合作,。雙方合作房屋項目名稱為 ; 地址位于 ;符合甲方貸款條件的購房人購買乙方銷售的上述房產(chǎn)，可向甲方申請按揭貸款,，按揭貸款手續(xù)按甲方規(guī)定辦理,。上述合作房屋項目是乙方擁有合法開發(fā)經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)的,、依法可以向社會公眾銷售或預售,，其商品房預售許可證號為 。

第二條 乙方保證所開發(fā)房地產(chǎn)項目的合法,、合規(guī)，及時完備政策所規(guī)定的各項手續(xù),，按時完成預售房的建造，使購房者能夠按時入住,。

第三條 乙方保證向甲方提供的與購房人簽訂的《商品房銷售(預售)合同》和首付款證明的真實、有效、合法,。

第四條 甲方為乙方的上述房產(chǎn)項目提供最高不超過 萬元的按揭貸款額度,，單筆按揭貸款期限不超過 年,。

第五條 甲方依據(jù)本協(xié)議向購房者提供購房按揭貸款，并有權(quán)根據(jù)購房者收入狀況、還款能力和其他資質(zhì)條件，獨立做出是否給予貸款的決定以及確定適當?shù)馁J款期限,、利率和其他條件。具體貸款內(nèi)容由甲方與購房者在《借款合同》中另行約定。

第六條 乙方同意按下述第 4.1 款為購房借款人提供全額不可撤銷連帶責任保證。

4.1 自《借款合同》生效之日起，至甲方取得借款人以《國有土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》所辦抵押的《抵押登記證明》或《他項權(quán)利證》后止。

4.2 自《借款合同》生效之日起,，至《借款合同》中的貸款期限屆滿之日后 個月止。在乙方保證期間,，如乙方的經(jīng)營有效期已經(jīng)到期,，乙方必須事先提供經(jīng)甲方同意的擔保單位且其同意繼續(xù)履行乙方未盡的擔保責任，乙方方可解除擔保責任。乙方如出現(xiàn)歇業(yè),、解散、破產(chǎn),、被撤銷,、與他人合并,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形,，須及時書面通知甲方,，并采取甲方認可的妥善有效措施繼續(xù)履行擔保責任，否則甲方有權(quán)凍結(jié)乙方在甲方及甲方下屬行之專項帳戶和(結(jié)算帳戶)的所有存款,。

第七條 乙方在甲方設立專用售樓款監(jiān)管賬戶,并承諾將在甲方申請按揭貸款的購房人支付的首期款,以及甲方向購房人發(fā)放的按揭貸款全部存入此賬戶，帳戶號為 。

乙方同時承諾在甲方已有開發(fā)貸款的,，該帳戶內(nèi)資金優(yōu)先用于償還開發(fā)貸款，除上述用途之外的資金則首先用于本協(xié)議項下樓盤工程款項和有關稅費,，并自覺遵守甲方監(jiān)管,，保證在每次用款時向甲方提交監(jiān)理公司簽署的付款證明和需繳納有關稅費的證明,。

第八條 購房借款人為取得甲方的購房貸款，在簽訂《借款合同》的同時,，應簽訂《抵押合同》，將所有商品房(包括在建和已建)抵押給甲方,，作為其償還貸款本息和費用的擔保。

第九條 乙方保證在甲方與借款人簽訂《借款合同》,、《抵押合同》后,，負責及時辦理擬抵押房產(chǎn)的抵押登記工作;在房產(chǎn)竣工驗收后，及時辦妥房地產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和抵押他項權(quán)證，并將借款人的上述三證交與甲方管理,。(預告登記證在銀行抵押，他項權(quán)證應由甲方協(xié)助辦理)

第十條 乙方同意在甲方開立貸款保證金賬戶,，按照按揭貸款總額的 %交納保證金，帳號為 ,，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

在乙方為借款人辦妥房產(chǎn)/預售契約抵押登記手續(xù)之前,，該賬戶的資金只能作為償還甲方向借款人發(fā)放的貸款的還本付息保證,。

協(xié)議項下任一按揭貸款發(fā)生逾期或違約，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中扣除償還每筆違約按揭貸款應還款部分,，并及時通知乙方，乙方應在接到通知后5個工作日內(nèi)及時補足保證金,。

乙方保證期間結(jié)束后,，甲方應及時解凍保證金專戶,。

第十一條 乙方在對外宣傳中涉及甲方樓宇按揭貸款的內(nèi)容,，應不違背協(xié)議中的規(guī)定。

第十二條 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方應認真履行。如需更改協(xié)議內(nèi)容,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。對于在原協(xié)議執(zhí)行期間已發(fā)放的按揭貸款,，不得因協(xié)議更改而放棄履行原協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務。

第十三條 如因國家貸款政策的調(diào)整,，導致本協(xié)議無法履行，或由于商品房工程質(zhì)量及延遲交付使用,，致使借款人不能完全或及時享有權(quán)益，由此所產(chǎn)生的乙方與借款人之間的爭議與甲方無關,，甲方不承擔任何責任,。

第十四條 本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則予以補充修改,，如遇國家政策調(diào)整將按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲乙雙方約定的其他事項：

第十五條 本協(xié)議有效期限為年,。本協(xié)議履行期滿或中止時，甲方在協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的保證責任并不因此免除,。

第十六條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方有權(quán)簽字人簽字、蓋章后生效,。 第十七條 本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方： 乙方：

有權(quán)簽字人：

簽訂地點：

簽訂時間：

年 月 有權(quán)簽字人： 日

銀行按揭貸款合同沒拿篇四

建設項目_____

立合同單位：_______

借款方：______

貸款方中國人民建設銀行_______

根據(jù)___________,，經(jīng)借款方申請，貸款方審查同意發(fā)放貸款,，中國人民建設銀行基本建設借款為明確各方責任，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫)_____萬元。用于_______,，預計分年用款為：

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

第二條借款方在本合同規(guī)定的貸款總額內(nèi),，根據(jù)批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃,，送貸款方審查憑以供應資金，合同范本《中國人民建設銀行基本建設借款合同》,。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內(nèi)，按基本建設貸款的有關規(guī)定及時供應資金,。如因貸款方責任，資金供應不及時,，應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

第三條借款方在貸款方開立賬戶,，根據(jù)工程情況將貸款按月(季)分次轉(zhuǎn)到存款戶支用，全部貸款由貸款方監(jiān)督使用,。借款方如不按規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放和收回貸款,。

第四條貸款期限：自____年__月起，至____年__月止,，共為__年__個月。其中建設期從____年__月至____年__月,，還款期從____年__月至____年__月。分年還款計劃如下：

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元;

____年__萬元;____年__萬元,。

第六條還本付息的資金，經(jīng)各方商定,，同意用貸款項目的下列資金償還：

1企業(yè)自有資金;

2.基本建設收入;

3.交納所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務機關批準減免的稅金;

4.新增固定資產(chǎn)折舊基金;

5.實行投資包干分成部分。(附：貸款項目預計經(jīng)濟效益表)

借款方對償還貸款本息以_________方式提供擔保,。擔保協(xié)議作為本合同附件。

第七條全部貸款到期,，貸款方發(fā)出逾期通知3個月后，借款方仍不歸還的,，貸款方可以依據(jù)擔保協(xié)議向借款方或擔保方收回貸款,。

第八條如因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格,、產(chǎn)品稅率，以及修正概算等原因,，需要變更合同條款時,，由雙方協(xié)商簽訂變更合同,，作為本合同的組成部分,。

第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效，至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過3個月以上不使用貸款,，合同即自動失效。

本合同正本2份,，借、貸雙方各執(zhí)1份;副本___份,，借款方主管部門、保證方,、_________、__________,、__________等單位各執(zhí)1份。

借款方：_______(公章)貸款方：_______(公章)

地址：_______地址：______

_____年__月__日