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房子第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋出售三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

買 方： （以下簡稱乙方）

見證方： （以下簡稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米,。

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的.完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

（一） 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

（二） 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、 銀行貸款部分房款

按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1,。 甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2,。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0,。4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3,。 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0,。4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1） 沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4） 其它： ,。

本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

乙 方：

見證方：

年 月 日

房子第三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋出售三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施），實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） 元整,，大寫（人民幣） 。第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款 元（大寫 ）;剩余房款 元（大寫 ）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日