在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇一

xx年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛,，舉辦了特定化妝品的試用買賣活動(dòng)?；顒?dòng)期間,，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化妝品,，試用期間無須支付任何費(fèi)用,。同日，林女士選用了一套適合于自己皮膚的化妝品,，并與該商廈簽訂了一份合同,。合同規(guī)定：林女士所選用的化妝品價(jià)值800元,，試用期屆滿時(shí)如若同意購買應(yīng)向商廈支付價(jià)款，不同意購買則應(yīng)歸還本商廈,，無須支付任何費(fèi)用,。試用期為20天，自交付化妝品的次日起算,。林女士將自己的工作證押在了商廈,。3月27日,，商廈職工向林女士打電話詢問其是否購買，并告知如若購買應(yīng)在29日前付款,，林女士只是說化妝品很適合自己的皮膚,，對于是否購買未作任何表示。4月1日,，林女士收到賬單一份,，商廈要求林女士前去付款。林女士認(rèn)為自己并未表示要購買該化妝品,，商廈要求前去付款實(shí)在是無稽之談,，簡直是強(qiáng)買強(qiáng)賣，侵犯了其合法權(quán)益,。商廈多次向林女士催要貨款,，均遭拒絕，無奈商廈向法院起訴了林女士,。

法院經(jīng)審理認(rèn)為：林女士與某商廈簽訂的合同屬于試用買賣合同,，合同的試用期為20天。根據(jù)《合同法》第171條的規(guī)定,，林女士在試用期內(nèi)有權(quán)決定是否購買該化妝品,，而林女士在試用期屆滿時(shí)未作是否購買的表示，應(yīng)當(dāng)視為購買,。因此,，商廈要求其付款的行為應(yīng)受法律保護(hù)，法院遂判決林女士向某商廈支付化妝品款800元,。

本案主要涉及試用買賣的效力問題,。

試用買賣是指當(dāng)事人雙方約定由買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物,，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為條件的買賣。試用買賣實(shí)際上是一種附條件的買賣,，即只有在買受人經(jīng)過一定期限內(nèi)使用并承認(rèn)購買后,，合同才生效。在本案中,，林女士與某商廈約定,，林女士試用價(jià)值800元的化妝品，試用期為20天,，試用期屆滿時(shí)如若同意購買應(yīng)向商廈支付價(jià)款,，不同意購買則應(yīng)歸還本商廈，無須支付任何費(fèi)用,。所以,，林女士與某商廈簽訂的合同屬于試用買賣合同。

試用買賣合同有兩個(gè)重要特征：一是出賣人與買受人之間約定有一個(gè)試用期,，在試用期內(nèi)使用標(biāo)的物是無償?shù)?二是買受人在試用期內(nèi)試用后,，不管是否滿意，都有權(quán)拒絕購買而不承擔(dān)法律上的義務(wù),。試用買賣合同的效力在于：出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交給買受人試用,，買受人應(yīng)當(dāng)接受并妥善保管、使用標(biāo)的物,，并應(yīng)于試用期屆滿之前作出是否同意購買的決定,。在試用買賣合同中，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為合同生效的條件,，在買受人表示認(rèn)可標(biāo)的物之前,，買賣合同未生效;只有在買受人認(rèn)可標(biāo)的物后，買賣合同才生效,。這種認(rèn)可,，完全以買受人自己真實(shí)的意愿為標(biāo)準(zhǔn)，不受其他條件的限制,。

就本案而言,，林女士與商廈之間的試用買賣合同的試用期為“自交付化妝品的次日起20天”，林女士有權(quán)在商廈交付化妝品20天內(nèi)決定是否購買,。但是,，林女士在試用期內(nèi)沒有作出反應(yīng)，后經(jīng)商廈工作人員通知購買也未拒絕,?！逗贤ā返?71條規(guī)定：“試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買,。試用期間屆滿,，買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,，視為購買?！币虼?，應(yīng)當(dāng)視為林女士購買該化妝品，林女士與商廈簽訂的買賣合同發(fā)生效力,，林女士應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照合同的約定支付貨款的義務(wù),。

需要注意的是，商廈要求林女士付款并沒有侵犯其合法權(quán)益,?！吨腥A人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第9條規(guī)定：“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的'權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營者,，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式,，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù),?！钡@不能適用于已生效后的試用買賣合同。試用買賣合同中的買方選擇權(quán)僅限于合同生效前,，在合同生效后,，則不再存在這種選擇權(quán)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)義務(wù),。在本案中，試用期限屆滿后林女士未退還化妝品,，根據(jù)法律規(guī)定視為購買該化妝品,，買賣合同生效，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付價(jià)款的義務(wù),。因此,，商廈要求林女士付款，并不違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法確立的立法宗旨,。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇二

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于 ,，建筑面積 平方米(共 間)， 房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元(大寫： 元),。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過戶手續(xù),。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng),。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款1%的違約金,。

六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止,。

七,、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份,，份每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇三

需方(以下簡稱甲方)： 供方(以下簡稱乙方)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間:20xx年 月 日

甲方根據(jù)本公司xxxxxxxxx項(xiàng)目施工需要,，向乙方購置本合同約定之產(chǎn)品,，乙方愿意出售。根據(jù)《合同法》,、《建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條、鋼材名稱,、規(guī)格型號(hào),、數(shù)量、鋼材單價(jià),、總價(jià)、供貨時(shí)間： 所供鋼材結(jié)算以工地驗(yàn)收的實(shí)際量為準(zhǔn),。如甲方有額外的需求計(jì)劃時(shí),，也參照此項(xiàng)條款。鋼材單價(jià)及數(shù)量見明細(xì),。

第二條,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以上規(guī)格、材質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),，并附每種規(guī)格的材質(zhì)的原材檢驗(yàn)報(bào)告,、廠家出廠檢驗(yàn)合格證，不符合要求予以退貨,，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé),。

第三條,、交(提)貨方式、地點(diǎn)： xxxxxx項(xiàng)目部,。

第四條,、運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：運(yùn)輸方式為汽運(yùn)，出廠到目的地運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān),，卸車費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條、合理損耗計(jì)算方法：運(yùn)輸中造成的產(chǎn)品丟失,、損傷,，由乙方承擔(dān)。 第六條,、數(shù)量和包裝要求：以甲方實(shí)際驗(yàn)收入庫數(shù)量和實(shí)際檢定合格數(shù)量為準(zhǔn),，包裝要求：按通用方式包裝。

第七條,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、方法：貨到三日內(nèi)由甲方驗(yàn)收數(shù)量及包裝，質(zhì)量以乙方提供的材料原材檢驗(yàn)報(bào)告,、出廠合格證,、材料原材復(fù)檢報(bào)告為準(zhǔn)。驗(yàn)收方法主要通過實(shí)測,、目測,、復(fù)檢等方法，若在驗(yàn)收或使用過程中出現(xiàn)異議,自甲方書面通知之日起3日內(nèi)乙方派人來解決, 并有權(quán)拒付不符合規(guī)定的部分的貨款,，乙方在收到甲方書面異議后7天內(nèi)負(fù)責(zé)處理,，否則視為認(rèn)可甲方提出的異議及處理意見。

第七條,、結(jié)算方式：貨物全部到場后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，支付驗(yàn)收合格部分貨物總價(jià)的80%，待甲方原材料質(zhì)量檢驗(yàn)合格,，乙方出具全部供貨稅票后一周內(nèi)付清余款,。甲方使用承兌匯票付款，乙方需提供足額發(fā)票,。

第八條,、違約責(zé)任：

1、甲,、乙方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款,，如合同一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同法及雙方商定的有關(guān)條款賠嘗經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、經(jīng)核查該產(chǎn)品確實(shí)不符合規(guī)定要求的，甲方由此受到的損失,，包括工期損失均由乙方按違約責(zé)任承擔(dān),。

3、因質(zhì)量不符合約定,，甲方可要求更換或退貨,，更換視作逾期交貨，退貨視作不能交貨,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方在交貨時(shí)間,、材料質(zhì)量方面不能滿足甲方要求時(shí),，甲方有權(quán)對由此造成的經(jīng)濟(jì)損失要求乙方賠償。

第九條,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，任何一方可向合同簽訂地點(diǎn)的人民法院提出訴訟。

第十條,、未盡商定事宜,，供需雙方協(xié)商解決。

第十一條,、本合同一式4份,，乙方執(zhí)1份，甲方執(zhí)3份,。經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效,。

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

開戶銀行 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇四

根據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》,、有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同，并共同遵守,。

1、 預(yù)付款￥：___________ 余款￥：____________（出貨前甲方必須付清全款后乙方按單如期出貨）

2,、 因采用定金方式付款的,，如甲乙雙方任何一方違約，中途解除合同將按訂單總金額的3倍來賠償對方。

3,、交貨時(shí)間于訂單生效日后的10天內(nèi),。

4、甲方要求乙方制作的家具材質(zhì)是非洲原材書名為：刺猬紫檀木料,、每件單品家具表體顏色須全部一致,。

備注：對甲乙雙方簽名蓋章確認(rèn)的合同，將按照上述條款的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方（買方）簽字：_______________ 乙方（賣方）章：________________ 甲方地址：_______________________ 乙方地址：______________________ _______________________ 負(fù) 責(zé) 人：______________________ 電 話：_______________________ 電 話：______________________

合同簽訂日期：______年______月___ 日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇五

供貨方(甲方):

購貨方(乙方)：

為更好發(fā)展業(yè)務(wù)合作關(guān)系,，甲、乙雙方在遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)的前提下,，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，并共同遵守：

一,、訂單的下達(dá)和確認(rèn)

甲方接到乙方的訂貨申請后，以傳真形式把本合同發(fā)給乙方,，乙方確認(rèn)無誤并簽名蓋章回傳,，甲方收到后按合同約定安排送貨。

二,、貨物相關(guān)信息(可以另加訂單或其他附件說明)

三,、交收貨約定

1.履約地：____市。

2.交貨時(shí)間：20________年____月16前,。

3.交貨地點(diǎn)：貨發(fā)至乙方指定地點(diǎn)(____市內(nèi)),，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

4.裝卸責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)將貨物送到約定交貨地點(diǎn);貨物到達(dá)約定地點(diǎn)后,，由乙方負(fù)責(zé)卸貨,，并承擔(dān)卸貨過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方或其收貨人員應(yīng)在甲方的送貨清單上,，加蓋有效的收貨章和簽名,，并注明簽收時(shí)間。

四,、貨物的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量異議

乙方需在簽收之日起的七個(gè)工作日內(nèi)完成對貨物的質(zhì)量檢驗(yàn),，如對貨物的質(zhì)量存在異議，必須以書面形式向甲方提出,，超過七個(gè)工作日仍未提出則視為已經(jīng)對本批貨物質(zhì)量的認(rèn)可,。甲方收到乙方的書面質(zhì)量異議后，同樣需在七個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù),。

貨物的質(zhì)量驗(yàn)收,，以該貨物生產(chǎn)商的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),，除非雙方對驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另有書面約定。

當(dāng)雙方對質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)生爭執(zhí)并協(xié)商不成的,，提交相關(guān)產(chǎn)品的國家認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),，倘若還有異議，可再行向另一家機(jī)構(gòu)申請復(fù)檢,。

五,、結(jié)算

先款后貨

六、違約責(zé)任

1.甲方如不能按照合同約定向乙方交付貨物則視為違約,，乙方有權(quán)向甲方提出違約賠償,，賠償金額不超過該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%，每逾期十天,，再增加1%,。

2.乙方如不能按照合同約定向甲方支付貨款則視為違約，甲方有權(quán)向乙方提出違約賠償,，賠償金額不超過該批未按合同約定交付的貨物總價(jià)值的1%,，每逾期十天，再增加1%,。

八,、補(bǔ)充說明

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;傳真件與原件具有同樣法律效力,。對本合同的爭議及其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力;協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇六

賣方（甲方）：佳木斯東方船務(wù)有限公司

買方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就船舶買賣事宜達(dá)成一致,，特簽訂本合同。

一,、船舶基本情況

船名：龍貨４０８ 總噸位：４８０噸

船舶種類：貨輪 凈噸位：２６８噸

船籍港：佳木斯 總長：５６米

航區(qū)：ｂ級(jí) 船寬：１０米

二,、所有權(quán)

賣方確認(rèn)擁有本合同下龍貨４０８輪的全部產(chǎn)權(quán)。

三,、船價(jià)

船價(jià)為人民幣叁拾萬元整,。

四、付款

雙方同意在合同簽訂后,，立即辦理船舶交接手續(xù),，并由賣方向買方移交所有船舶檔案后，由買方將船款一次性支付給賣方,。

五,、船舶交接

雙方在同江港按船舶現(xiàn)有狀況進(jìn)行交接,。

六、債務(wù)

甲方應(yīng)保證該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán),、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù)；交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導(dǎo)致的賠償,、費(fèi)用,、開支等由賣方承擔(dān)。

七,、費(fèi)用判定

交船前,，該船發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；交船后,，該船發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

八、登記

船舶移交后,，賣方應(yīng)向原船舶登記機(jī)關(guān)辦理船舶注銷登記,；買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費(fèi)用各自承擔(dān),。

九,、違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同約定，如有違約,，均需向?qū)Ψ街Ц洞瑑r(jià)１０%的違約金,，并解除本合同。

十,、爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向簽約地人民法院起訴,。

十一、 附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充或本合同未盡事宜,，由雙方簽字蓋章作為合同附件,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，并采用書面形式作出,，與本合同具有同等效力。

十,、生效日期

本合同自雙方簽字或蓋章后,，以文本標(biāo)注日期為生效日期。本合同一式四份,，甲方三份,，乙方一份,，具有同等法律效力。

十一,、簽約地：

賣方（簽章）：買方（簽章）：

法定代表人（簽字）：身份證號(hào)碼：

或委托代理人 聯(lián)系方式：

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛起訴狀篇七

賣方（以下簡稱甲方）______________

買方（以下簡稱乙方）______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)寫字樓和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購買甲方坐落在_________市_______區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）___支弄_____________號(hào)________號(hào)寫字樓______層,，寫字樓建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、 土地使用權(quán)限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、 寫字樓區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、 寫字樓價(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 寫字樓價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____元（大寫）,，總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)_____________元（大寫）

2、 土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元（大寫）

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 寫字樓總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元（大寫）

（1）________年_____月____日前甲方把寫字樓通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方寫字樓后支付人民幣_(tái)_________________萬元（大寫）,；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按寫字樓和土地總價(jià)的10%計(jì),；若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、寫字樓抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按寫字樓和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本寫字樓地址進(jìn)行工商注冊。

3,、 寫字樓內(nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目,。

5,、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該寫字樓,，甲方無權(quán)干涉,。

9、 本寫字樓的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、 本合同主體及責(zé)任：

1、 甲方：__________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：__________ 法定代表人：_____________ 委托代理人：____________

（甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙 方：

代表（ 簽名蓋章） 代表（ 簽名蓋章）

電話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：