在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇一
乙方：_________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,，建筑面積為_________平方米。租用期_________,，自本合同生效之日開始計算,。
二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。
四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責任
1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
2,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)
3,、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。
十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。
十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)___法定代表人(簽字)____
_______年____月____日_______年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇二
第一條 合同當事人
出租人(甲方) ：
承租人(乙方) ：
根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用,，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米,。
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：
注：期限超過 20年的，超過部分無效,。
租金按 (月,、季、年)結算,，由乙方在每 (月,、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。
第四條 乙方向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額) ,，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金) .
第五條 雙方的主要職責：
1. 甲乙雙方應當履行 《民法通則》 ,、《中華人民共和國合同法》 ,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。
2.甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
第六條 甲方的權利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的， 每逾期一日,， 須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。
2.甲方應負的修繕責任：
3. 租賃期間轉讓該房屋時， 須提前 個月 (不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方,。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務：
1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。
第十條 在租賃期內,，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案,。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決， 協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
委托代理人： 委托代理人：
證件號碼： 證件號碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇三
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 房間,。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金,。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整,。￥ 元。 該房屋押金為(人民幣) 百元整,。￥ 元,。
第五條 租賃期間房價的調整
1,、 如遇到周邊房租發(fā)生調整時，則甲方將相應調整租金標準,。
2,、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方,。
3,、 對于房租的調整，雙方可通過協(xié)商解決,，如乙方不能接受時,，乙方應在3天
之內退房。
第六條 付款方式
1,、乙方應每 個月預支付一次租金給甲方,，應付租金為(人民幣)： 仟 百元整，￥ 元,。
2,、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶,。
3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同,，甲方有權收回房屋,，并按(第十一條 違約責任)就行處理。
4,、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算,。 第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內,，將該房屋交付給乙方,。
第七條 維修養(yǎng)護責任
1,、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔,。
乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施,、物品的損失和維修費用,，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償,。
3,、乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。 (2)要求乙方恢復原狀,。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門或所在小區(qū)內規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付： 1,、水、電,、有線電視,、寬帶等費用; 2、煤氣費用; 3,、物業(yè)管理費用;
4,、其他費用。 第九條 房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4,、乙方交房時,，應保證房屋及各設施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5,、租賃期限內,，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方,。乙方交房時,，如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金,。
第十一條 違約責任
1,、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。
第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任,。
第十三條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條 其他約定
(一)開始租賃時的水,、電,、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用加納齊全,，并得到甲方認可,。
(二)甲方提供相應的說明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個),。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把,、單元門鑰匙 把,、管道進鑰匙 把;
(2)寫字臺一個、餐桌一張,、沙發(fā)一張,、茶幾一個、大床(1.8米×2.0米)一張,、小床(1.2米×2.0米)一張,、圓凳4個、小凳2個,。
(3)租賃期滿后,，乙方應如數(shù)將以上物品交予甲方。 (二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式,。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第十六條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：
開戶銀行： 聯(lián)系電話：
賬 戶： 地 址：
聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：
年___月___日 年___月___日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇四
出租方(甲方)________________________
承租方(乙方)________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同,。
第一條 房屋基本情景
該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)___________,。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積______平方米,，使用面積________平方米,，裝修狀況________，其他條件為______________，該房屋(□已□未)設定抵押,。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________,。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______,。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_________,。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：______________,，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：____________________,，雙方也可另行書面約定,。
第六條 租賃期限
(一)租賃期自______年____月__日至______年____月__日，共計____年____個月,。
(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前______日(□書面□口頭)通知對方,。
第七條 租金
(一)租金標準：______元(□月□季□半年□年)，總計：________元(大寫：____________元)
(二)租金支付時光及方式：___________________________,。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的,，乙方應在____________________銀行開立帳戶，經過該帳戶支付租金,，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期____________________銀行支付租金的除外,。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：________________元(大寫：______________________________元)
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償職責外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條 其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放下收回□歸甲方所有但甲方折價補償)
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置,。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復,。
甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償職責,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償職責的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔職責。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與理解轉租方訂立書面轉租合同,。
(三)理解轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償職責,。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利,。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，能夠解除本合同,。
(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約職責：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時光交付該房屋達________日的,。
2,、交付的房屋不貼合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5,、其他：_______________________,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：
1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。
2,、欠繳各項費用達________________元的,。
3,、擅自改變該房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5,、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6,、利用該房屋從事違法活動的,。
7、其他：_________________________________________________,。
第十五條 違約職責
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償職責。
(三)租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的,，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金,。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方能夠要求乙方恢復原狀或者賠償損失,。
(六)乙方需提前退租的,，應提前____日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時光交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的,，以及乙方未按約定時光返還房屋的,，應按__________________標準支付違約金。
(八)其他：_____________________________,。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,。
本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章：乙方簽名或蓋章：
身份證號碼：身份證號碼：
簽約時光：
租
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇五
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲,、乙雙方原于年 月 日簽訂的 合同,，經雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除,。并就解除商鋪租賃合同,，雙方達成如下協(xié)議：
一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方,。如乙方不按時退租,，每逾一天，需向甲方支付元的違約金,。
二,、乙方需交清租金、水電費等一切費用,。
三,、退租時原有水、電等應該保持正常,，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修,，損壞應照價賠償。
四,、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金,。
五,、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失,。
六,、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。
七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
_________年____月____日 _________年____月____日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇六
出租人(甲方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________
承租人(乙方)：__________________ 證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________,，建筑面積 ____________平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□ 其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年 _______月_______日,，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：_________________),。
支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押_______付_______,，各期租金支付日期:______________，______________ ,，_______________________ ,。
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費 (4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費 (13)_____________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達_______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。
4、_______________________________________________________________ ,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達_______日的,。
2、欠繳各項費用達______________元的,。
3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉租給第三人的。
8,、_______________________________________________________________ ,。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前_______ 日通知對方,，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按____________________________ 標準支付違約金。
(五)_______________________________________________________________,。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份,，______ 執(zhí)_______份。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
簽訂租房合同注意事項
一、在如何支付租金和押金的問題上，具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定，在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式，以及逾期未支付的違約責任,。需要提醒的是，無論是支付租金還是押金,，如果通過銀行劃賬方式支付的，最好直接劃入產權人名下的賬戶,，并留好相關劃款憑證,，以此進一步控制資金風險,。
二,、承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人，如果不是,，則可能存在著代理關系或者轉租關系,。若存在代理關系的,，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
三,、合同應當根據不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如,，如果出租人逾期交付房屋,，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回房屋,，或者承租人擅自退租的,，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金,。此外,，對于家具、家電等附屬設施,、設備的維修義務也應當在合同中明確約定,。
四、承租人遲遲不繳納水,、電,、煤、電話等費用,，對此,，出租人可以用承租人的押金作抵扣。同樣的,，承租人可能也會遇到出租人拖延維修相關設施,、設備的情況，對此,，承租人可以在合同中約定,，如果出租人拒不維修的，承租人可以代為維修,，但費用由出租人承擔,，并且承租人有權從應付租金中等額扣除。
五,、除了住宅租賃,，也要談談寫字樓、商鋪等非住宅租賃,。承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，比如承租一個不可以經營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店,，必將導致人力,、財力的浪費,，在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責任,。
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇七
出租方(甲方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________
承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方,。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方： 乙方：
年 月 日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇八
甲方(出租)：_______________
乙方(承租)：_______________
甲乙雙方充分協(xié)商后，自愿達成如下協(xié)議：
一,、甲方將______街______樓______單元______室,，房租給乙方使用，租期為______年,，即_________年______月___日至_________年______月___日止,，月租金______元，付租方法為______年,，乙方一次性支付甲方房租費共計______元,。
二、乙方以后租金須在所交租金到期前______個月續(xù)交,，如到期不再續(xù)租,，甲方有權提前清算電。水等費用,，對到期不交房租者,，甲方有權終止協(xié)議。
三,、乙方在租房期間不得轉租,。轉讓他人使用。不得私自改建房屋,。要保管好室內用具及設施,，如因乙方造成房意外損失，由乙方負責全部賠償,。
四,、乙方不得在所租房屋內從事非法活動,，后果自負。
五,、甲方出租期間不得私自增條件,，不得無理收回房屋。
六,、乙方進住后水費,、電費、暖氣費,、有線電視,、衛(wèi)生費、物業(yè)費,、維修費,、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。
七,、本協(xié)議經雙方協(xié)商簽字后立即生效,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商,。
八,、水、電等押金______元,。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
簽約日期：_________年______月___日
簽約日期：____年____月____日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇九
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
經協(xié)商,，甲方愿意將三樓一大房間出租給乙方，并達成以下協(xié)議：
1,、房租為每月___元整,，由乙方每月___日左右按時支付給甲方，如乙方有無法抗拒原因(例如：出差等),，需提前告知甲方,，乙方于事后應立即支付。水電費另由乙方自付,。
2,、甲方出租屋內所提供設施、設備,，乙方應該有責任愛護,，未經過允許，乙方不得擅自改動房屋結構,，租房結束后,，乙方應該完整交付原出租屋內原有設施、設備。
3,、乙方在入住期間,，應遵守甲方提出的公共條約，例如：晚上___時前,，應回到屋內;平時不宜大聲喧嘩,，以免影響其它住戶;保持房屋衛(wèi)生等。甲方亦有義務維護,、提供乙方在入住期間合理權益,，例如：提供晾曬衣物場所、維護生命,、財產安全等,。
4、房屋押金說明：押金為__元整,，且應由乙方在入住前一次性支付給甲方,。退還押金方式為：在乙方入住滿___個月后，待清點完原出租屋內設施,、物品及清算水電費后,，由甲方在___日內一次性退回給乙方。如乙方在入住未滿___個月提出退房,，押金不退回給乙方。
5,、其它協(xié)議：_______________,。
6、原房屋設備,、物品清單：_______________,。
7、如在協(xié)議簽定后有其它異議,，在本著相互協(xié)商基礎上解決,，如果發(fā)生重大、無法協(xié)商之爭議,，愿以此合同協(xié)議向______市中級人民法院提起訴訟,。本合同協(xié)議一式兩份，甲,、乙方各持一份,，雙方認同簽字后該合同協(xié)議生效。
甲方：______乙方：______
_________年______月___日_________年______月___日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一,、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為 元,，第二年租金為 元，第三年的租金為 元,，第四年租金為 元,，第五年的租金為 元。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。
年 月 日支付第二年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元,。
年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元,。
年 月 日支付第四年上半年租金 元,， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。
年 月 日支付第五年上半年租金 元,， 年 月 日支付第五年下半年租金 元,。
2,、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五,、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營。
3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4,、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方,。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。
六,、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉,。
3、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的,。
(3) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的,。2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。
2、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
十,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方： 乙方：
代表： 代表：
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十一
出租方(甲方)：____________證件類型及編號：____________
承租方(乙方)：____________證件類型及編號：____________
中介方(丙方)：________________
茲經丙方介紹,，并根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：
一、房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
1,、甲方將位于北京市區(qū)(縣)的房屋出租給乙方使用,。
2、出租房屋建筑面積共平方米,。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。
二,、甲,、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本
2,、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證
三,、租賃期限
1、該房屋租賃期共____________個月,。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,。
2、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
四,、租金及支付方式
1,、該房屋每年租金共____________元，押金____________元,。(大寫：____________元整)
2,、該房屋租金支付方式為：。
五,、其他費用
租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用,。
六,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經濟補償,。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
七,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
八,、乙方違約的處理規(guī)定
1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計已個月以上的。
2,、在租賃期內,，乙方逾期交納水、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償,。
4,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
九,、甲方違約處理規(guī)定
1,、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的',，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償,。
2、在租賃期內,，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。
十、產權變更
1,、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
十一、免責條件
有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。
5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。
十二、其他約定
1,、本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。
2,、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。
3,、本合同自甲、乙,、丙叁方簽字之日起生效,，一式叁份，甲,、乙,、丙叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
十三,、補充約定
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
電話：____________電話：____________
中介方(丙方)：____________有限公司
電話：____________
____________年____________月____________日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：
乙方：
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十三
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一,、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于
二,、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元,。
三,、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰,。若 天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金,。
四,、乙方同意預交 元作為金，時,，當作房租沖抵,。
五,、租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：_______________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):______________________
簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：________________________
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十四
出租方(以下簡稱甲方)
身份證地址號碼：
承租方(以下簡稱乙方)
身份證地址號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內附屬設施：
a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。 第一次付款 元人民幣;
4.租賃期內的水、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
五,、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù),。)
出租方：
承租方：
簽約日期：年 月 日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十五
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守,。
一,、甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷,、里) 號 部位的房屋(連同土地,，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米,，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租,。
二,、甲乙雙方應共同遵守國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督,、管理,。
三,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,，共計 個月,。
月租金為( 幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分,。
租金按 結算,，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方,。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金,。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用,。
2.負責對房屋定期安全檢查,，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的,，應負責賠償,。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方,。
4.租賃期內,，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意,。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的,，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權,。
六、在租賃期內,，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金,。
2.將房屋轉租、轉讓,、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作,、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租,。
3.因使用需要對房屋進行擴,、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定房租,，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理,。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
①排水管,、廁所,、化糞池的清疏;
②飲用水池清洗及垃圾池清理;
③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線,、電掣,、燈頭、插座等更換和分水表內水管,、籠頭更換;
④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;
⑤水泵設備的維修和更換,。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的,，應負責賠償,。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,，造成人身傷亡,、財產遭受損失的，應負責賠償,。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意,，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險,、易燃,、違禁物品。
9.租賃期內,，乙方須提前解除契約的,，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,，如須繼續(xù)承租的,，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。
七,、在租賃期內，因房屋危破維修,，須乙方臨時搬遷時,，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用,。
八,、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不以予補償。
九,、租賃期屆滿或者解除契約之日,，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除,，不足部分，由乙方負責賠償,。
十,、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時,，雙方互免承擔違約責任
十一,、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省,、市房地產租賃管理的 的規(guī)定,，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,，另一方有權要求賠償損失,，還有權按租租賃存續(xù)期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿,，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的,，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外,，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金,。
十二、違約金,、賠償金應在確定責任后l0天內付清,，否則按逾付租金條款處理。
十三,、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產主管機關申請調解或者裁決,，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四,、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
十五,、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項,，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件,，與本契約具有同等法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表 代表
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十六
出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證：_________________
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證：_________________
根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。
3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
四,、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2) 未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
六,、本協(xié)議一式兩份，甲,。乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
七,、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)
甲方簽字： ? ? ?乙方簽字：
聯(lián)系方式： ? ? ?聯(lián)系方式：
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十七
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日,，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月 )，房屋押金 ( 個月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付,。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
第六條其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。
本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
第八條補充協(xié)議：
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十八
委托方：（以下簡稱甲方）_________
受托方：（以下簡稱乙方）_________
甲,、乙雙方本著自愿、平等,、誠實信用的原則,，經雙方共同協(xié)商,，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協(xié)議：
一,、房屋基本情況
房屋坐落于：_________市區(qū)路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）,；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件,。
二、房屋租金
甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費、暖氣,、煤氣等相關費用）,。
三、委托期限
1,、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2、合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延,，本俁同繼續(xù)有效,。
四,、甲方責任
1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證,，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書,，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。
2,、甲方應保證提供的各種證件真實,、合法,、有效,，出租房屋的'行為符合法律,、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。
3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛,，可以出租,。
4、在租賃期間所發(fā)生之稅費,，甲方應按國家規(guī)定自行交納,。
5,、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租,。
6、在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。
1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易,。
2、乙方應認真主動去完成委托業(yè)務，做好信息發(fā)布,、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調相關事宜,。
3,、委托房屋達成買賣意向時,，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規(guī)提供咨詢,。
五,、服務傭金
1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年）,，服務傭金為半個月的租金,，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的,，服務傭金為月租的1.75倍,。
2,、底商,、商鋪：租期在一年以內的（含一年）,，服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年）,，服務傭金為半個月租金的1.5倍,；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍,。
3,、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準,。
4,、經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用,。
5,、委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人,、親屬,、朋友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交,，甲方仍應按本款約定向乙方支付中介服務傭金向乙方支付中介服務傭金,。
6、委托期間內,，甲方自行撮合成交或通過他人介紹成交,，甲方仍須按本款約定向乙方支付中介服務傭金,。同等條件下,，甲方應先與乙方介紹的客戶成交。
7,、本協(xié)議期滿6個月內,，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、親屬,、朋友,、同事等）私下成交，甲方仍應按本條第1款約定向乙方支付中介服務傭金,。
8,、甲方通過乙方介紹承租方（或其代理人、親屬,、朋友,、同事等）達成書面租賃合同的，之后由于甲方責任造成交易無法進行的,，甲方仍應按本條款約定向乙方支付中介服務傭金,。
六、賠償
1,、甲方違反本合同約定造成乙方損失的,，乙方有權要求甲方賠償。
2,、乙方嚴重違反本協(xié)議規(guī)定及相關法律規(guī)定,，應向甲方退還所收取的傭金與代辦費。若因乙方原因造成甲方重大損失的,，甲方可向乙方提出賠償,。
3、甲方逾期支付中介服務傭金的,，應按每日萬分之二支付逾期付款違約金,。
4、因不可抗力原因造成本協(xié)議不能履行的,，協(xié)議解除,，雙方互不承擔責任。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩分,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字或蓋章后生效,。
八,、糾紛處理
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會仲裁,。
九、補充約定
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人租房合同的法律規(guī)定 個人租房合同簡單版可復制篇十九
出租方：________,，以下簡稱甲方
承租方：________,，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結構等級___，完損等級___,，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由_____方承擔();
所有權屬_____方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
合同有效期限：至年月日
