隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房屋產(chǎn)權(quán)租賃合同篇一

承租方(乙方)：_____________身份證號碼_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用，租金第一年(),。其后租金每年隨行就市,。

二、租賃期為年,，第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止,，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房,。

三,、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方,，違約者應(yīng)按當時租金加倍付給對方,。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意,，并參與簽訂協(xié)議,，否則，達成損失由乙方負擔,。

四,、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔,。

五,、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔,。

六,、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門,、墻面,、門窗等，水電費結(jié)清,。

七,、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力,。

出租方(蓋章)：_________________ 承租方(蓋章)：_________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

___________年________月_______日 ___________年________月_______日

轉(zhuǎn)出租方(甲方)： 證件類型及編號：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑面積為 平米,。

二,、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ,，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計 個月,。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止,，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 10 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定,，該房屋每月租金為(人民幣) 元,。

2. 租金支付時間，首付房款時間為x年 月 日,，此款為 個月的租金,。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元。

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元。

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金,，共計 元。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □網(wǎng)銀支付,收款行 ,收款賬號 ,收款人戶名 ,。

4. 甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉(zhuǎn)賬明細。

五,、其它費用和履約保證金

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____ 等費用由乙方承擔,。

2,、甲方根據(jù)乙方實際使用量,，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電,、氣費用,，水、電,、氣費按月支付,，每月支付上月的水、電,、氣費,。水、電,、氣費的標準,，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進行調(diào)整，但應(yīng)書面通知乙方,，從通知到達乙方的次日起,，雙方按調(diào)整后的標準結(jié)算。

3,、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,，相關(guān)費用由乙方承擔,。

4,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元。本合同終止,，乙方結(jié)清各種費用和款項后,，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費用和款項,，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補足,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔,。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

4,、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù),。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。相關(guān)費用由乙方承擔,。

七、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

八、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

3,、合同終止后,，乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆除,，應(yīng)維持原狀,，無經(jīng)濟補償問題。

九,、違約責(zé)任

1,、乙方遲延支付租金或各項費用，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金 兩倍 的違約金,，遲延超過 5 日,，甲方有權(quán)解除本合同。

2,、乙方裝修,、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。乙方裝修,、改造有損甲方其它利益，經(jīng)甲方書面通知,，乙方未在 5 日內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同。

3,、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途,，或擅自設(shè)立廣告牌,，甲方有權(quán)解除本合同，或責(zé)令乙方立即改正,，或強制乙方立即改正,，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費用由乙方負擔,。

4,、一方違約，另一方解除或終止本合同,，違約方支付守約方相當于 1 個月房屋租金的違約金,。

5,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按向乙方支付相當于 1個月房屋租金的違約金,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

7、本合同解除或終止后,，乙方未能如期騰出并返還房屋,，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán)，甲方可任意處臵,，可強制打開房屋門鎖,，更換門鎖，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財物搬出或留臵,。由此給乙方造成的損失由乙方自負,，給甲方造成的損失由乙方承擔。

十,、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力,，包括自然事件、政府行為,、國家行為等不能預(yù)見,、不能避免、不能克服情形,，致使本合同不能或部分不能履行,，雙方互不承擔責(zé)任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大,。

十一、法律適用,、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,，由房屋所在地法院管轄。 本協(xié)議由雙方簽章,，乙方支付甲方履約保證金后生效,。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

房屋地址：

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2,、房屋租金：每年 元人民幣;

3,、付款方式：一次性支付。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷,，拆遷甲方需退回剩余租金)。

3,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等,，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責(zé),，與甲方無關(guān)。

6,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 聯(lián)系電話：年月日

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：

甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。

第二條：

乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：

乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施,，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

第四條：

該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時

乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：

交租方式基本為每月交一次， 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。

每次交租為當月 日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金,。

第六條：

1 、租賃期間,，每月的管理費,、水電費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費,、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責(zé),。

2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商,。

3、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù),，不得借故不交門匙，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M五天,，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期

未滿時解除合同,，當事人必須提前三十天,，以書面方式通知對方，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。

第七條：

甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責(zé),。

第八條：

乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū),。

有關(guān)系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途,、結(jié)構(gòu),、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負責(zé)修理、恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟損失,。同時甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：

如發(fā)生不可抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責(zé),。

第十條：

乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后,，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：

本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

一,、近幾年來,房屋出租房現(xiàn)象十分普遍。x年3月 0日至x年3月 0日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元),，此后租金隨行就市,。

二、付款方式：每年一次性付清租金,。

三,、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔,。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系,。乙方如果續(xù)租,，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,，否則,，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租,。

五,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意,。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火,、防盜,，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負,，與甲方無任何關(guān)系,。

七、本房在裝修期間如需改動,，必須征得甲方同意方可改動,。

八、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元),。合同期滿,，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。

九,、雙方如有違約,，違約方負責(zé)對方的經(jīng)濟損失,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)租賃合同篇二

出租方(甲方)：_____________身份證號碼_________________________________

承租方(乙方)：_____________身份證號碼_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方把位于_________________________________房租給乙方使用，租金第一年(),。其后租金每年隨行就市,。

二、租賃期為年,，第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止,，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房,。

三,、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方,，違約者應(yīng)按當時租金加倍付給對方,。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意,，并參與簽訂協(xié)議,，否則，達成損失由乙方負擔,。

四,、自協(xié)議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔,。

五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀,，造成一切后果由乙方負擔,。

六、乙方在交還給甲方房屋時,，乙方應(yīng)保持房子的原貌,，如卷閘門、墻面,、門窗等,，水電費結(jié)清。

七,、此協(xié)議一式三份,，本協(xié)議具有法律效力,。

出租方(蓋章)：_________________ 承租方(蓋章)：_________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

___________年________月_______日 ___________年________月_______日

轉(zhuǎn)出租方(甲方)： 證件類型及編號：

受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 證件類型及編號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,，該房屋建筑面積為 平米,。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同,。甲乙雙方約定該房屋的用途為 居住 ，乙方承諾按約定的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,，不得擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計 個月,。房屋租期自 年 月 日起至 ___年 月 日止,，甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 10 天向甲方提出續(xù)租(書面/口頭)要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1. 甲乙雙方約定,，該房屋每月租金為(人民幣) 元。

2. 租金支付時間,，首付房款時間為x年 月 日,，此款為 個月的租金。首付房租款后,，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

年 月 日前,，乙方交付 年 月 日至 年__ 月 日的租金，共計 元,。

3. 租金支付方式：□甲方直接收取 / □網(wǎng)銀支付,收款行 ,收款賬號 ,收款人戶名 ,。

4. 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉(zhuǎn)賬明細,。

五,、其它費用和履約保證金

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____ 等費用由乙方承擔,。

2、甲方根據(jù)乙方實際使用量,，按照國家規(guī)定的價格向乙方收取水、電,、氣費用,，水、電,、氣費按月支付,，每月支付上月的水,、電、氣費,。水,、電、氣費的標準,，甲方有權(quán)根據(jù)政府的相關(guān)調(diào)整需要進行調(diào)整,，但應(yīng)書面通知乙方，從通知到達乙方的次日起,，雙方按調(diào)整后的標準結(jié)算,。

3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理,，相關(guān)費用由乙方承擔,。

4、乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金 元,。本合同終止,，乙方結(jié)清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費用和款項,，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù),，不足部分由乙方補足。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行,。相關(guān)費用由乙方承擔。

七,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按 元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

3、合同終止后,，乙方對該房屋進行改建,、擴建或裝修不可拆除，應(yīng)維持原狀,，無經(jīng)濟補償問題,。

九、違約責(zé)任

1,、乙方遲延支付租金或各項費用,，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金 兩倍 的違約金，遲延超過 5 日,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2、乙方裝修,、改造損害房屋主體或承重結(jié)構(gòu)的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方裝修,、改造有損甲方其它利益,，經(jīng)甲方書面通知，乙方未在 5 日內(nèi)改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

3、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許第三方使用,，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌,，甲方有權(quán)解除本合同,，或責(zé)令乙方立即改正，或強制乙方立即改正,，或替代乙方完成改正行為,，相關(guān)費用由乙方負擔。

4,、一方違約,，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當于 1 個月房屋租金的違約金,。

5,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按向乙方支付相當于 1個月房屋租金的違約金。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

7,、本合同解除或終止后,，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財物和門鎖的所有權(quán),，甲方可任意處臵,，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖,，將乙方放臵于房屋內(nèi)的財物搬出或留臵,。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔,。

十,、不可抗力

合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件,、政府行為,、國家行為等不能預(yù)見、不能避免,、不能克服情形,，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責(zé)任,，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴大,。

十一、法律適用,、管轄和生效

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,，由房屋所在地法院管轄。 本協(xié)議由雙方簽章,，乙方支付甲方履約保證金后生效,。 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

房屋地址：

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2,、房屋租金：每年 元人民幣;

3、付款方式：一次性支付。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由乙方支付;

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

( )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金),。

3,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

4,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;尤其注意居住安全,，包括取暖,、用電等，甲方在此已提示乙方,，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責(zé),，與甲方無關(guān)。

6,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 聯(lián)系電話：年月日

出租方(甲方) 承租人(稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：

甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋租給乙方使用,。

第二條：

乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：

乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施,，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。

第四條：

該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,，簽訂合同時

乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：

交租方式基本為每月交一次,， 幣 萬 仟 佰 拾 元整,。

每次交租為當月 日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定,，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的,，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金,。

第六條：

1 、租賃期間,，每月的管理費,、水電費、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費,、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責(zé),。

2、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙,，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理,。

4、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期

未滿時解除合同，當事人必須提前三十天,，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：

甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的,，乙方則不需要承擔負責(zé)。

第八條：

乙方使用房屋和屋內(nèi)實施時,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū),。

有關(guān)系列規(guī)定，嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋用途,、結(jié)構(gòu)、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負責(zé)修理、恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟損失,。同時甲方有權(quán)終止本合同。

第九條：

如發(fā)生不可抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責(zé),。

第十條：

乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后,，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：

本合同一式兩份，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

一,、近幾年來,房屋出租房現(xiàn)象十分普遍。x年3月 0日至x年3月 0日,，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元),，此后租金隨行就市。

二,、付款方式：每年一次性付清租金,。

三、本房如政府需要辦理出租證,，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證,、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己承擔,。

四,、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關(guān)系,。乙方如果續(xù)租,，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內(nèi)將來年租金一次性付清,，否則,，視乙方自動放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租,。

五,、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需征得甲方同意,。

六,、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀，注意防火,、防盜,，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負,，與甲方無任何關(guān)系。

七,、本房在裝修期間如需改動,，必須征得甲方同意方可改動。

八,、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元),。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣,。

九,、雙方如有違約，違約方負責(zé)對方的經(jīng)濟損失,。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字付款生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日