隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單一點(diǎn) 個(gè)人門(mén)面租賃合同 篇一

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條門(mén)面座落地址：

建筑面積：______㎡,。

第二條租賃期限及租金：

租期年,，自______年____月____日起至______年____月____日止。每月租金______元(大寫(xiě)：______元),。保證金在合同期滿(mǎn)后退還,，保證金不計(jì)息，承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，收回門(mén)面。

1,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的。

2,、合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

3、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。

4、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金,，如無(wú)故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金。

第三條租賃期間房屋修繕：

出租方將門(mén)面交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu),，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān),。合同期滿(mǎn)后,，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌,，否則不退保證金,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：

1、物業(yè)管理費(fèi),，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,。

2、水電氣費(fèi),，由乙方自行繳納,。

3、維修費(fèi),，租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括水,、電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第五條出租方與承租方的變更：

1,、租賃期間,，乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用，不必事先向甲方申請(qǐng),，可直接轉(zhuǎn)讓,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。

第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方：_______

承租方：_______

甲方將_______門(mén)面房租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一,、租賃期限：______年____月____日到______年____月____日，共計(jì)______年,。合同期滿(mǎn),，乙方必須及時(shí)返還房屋，恢復(fù)原貌,。

二,、租金和付款方式：______年____月____日前付清，年租金______元(大寫(xiě)：______),。否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋。

三,、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款：

1,、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

2,、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,，由此造成的一切損失有乙方承擔(dān),。

3、遵守法律法規(guī),，不得在門(mén)面房從事違法違規(guī)活動(dòng),。

4、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外,，后果自負(fù),。

5、乙方在租賃門(mén)面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,，由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。

6,、合同期滿(mǎn),，乙方續(xù)租，同等條件優(yōu)先使用,。

本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_______

乙方(簽字)：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商,，雙方就門(mén)面的租賃簽訂本合同,。

第二條門(mén)面基本情況

租賃門(mén)面座落于____,，建筑面積____平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為：磚混,，所在層數(shù)1層,。

第三條租賃門(mén)面用途

租賃門(mén)面用途為商用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門(mén)面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門(mén)面出租期限一致,。(注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門(mén)面裝修期)

第五條租金及租金的結(jié)算

1,、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次,。

2,、該門(mén)面租金按每年遞增____%計(jì)算，第一年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____元整),，第二年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____元整),，第三年租金____為元(大寫(xiě)____元整)，合同期為5年,，門(mén)面租金____第三年調(diào)整一次,，隨行就市，根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門(mén)面基本租價(jià)及每年遞增率,。

3,、租賃門(mén)面押金為元(大寫(xiě)元整)，租賃期滿(mǎn)后,，甲方驗(yàn)收門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費(fèi)用，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無(wú)異議后,，甲方無(wú)息退還乙方,。

4、甲方開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)：____,。租金是否支付以甲方帳戶(hù)實(shí)際顯示為準(zhǔn),。

第六條其它費(fèi)用

1、租賃門(mén)面的水,、電、暖,、氣,、管道排污、有線(xiàn)電視,、通信通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、消防、綠化保護(hù),、物業(yè)管理,、門(mén)面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方租賃門(mén)面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3,、租賃期間,，如果政府有關(guān)部門(mén)征收與門(mén)面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付,。

4,、其它費(fèi)用承擔(dān)：____。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,，雙方還有下列權(quán)利,、義務(wù)：

1、甲方權(quán)利

(1)按約定收取租金

(2)經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對(duì)合同門(mén)面進(jìn)行裝修,、改造、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,，租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回此類(lèi)增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償,。

2,、甲方義務(wù)

(1)本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》,，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門(mén)面現(xiàn)狀,、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設(shè)施的資料,。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,。

(3)對(duì)出租門(mén)面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查,、監(jiān)督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn),。

(4)出租門(mén)面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方,，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權(quán)人,，本合同繼續(xù)有效。

(5)該出租門(mén)面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁,、柱,、墻體和屋頂?shù)乳T(mén)面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方,，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方權(quán)利

(1)按約使用門(mén)面。

(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同期滿(mǎn),，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4,、乙方義務(wù)

(1)按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用,。

(2)如需改變門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門(mén)面或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意,。

(3)積極協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面的修繕,、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方,，按雙方約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修維護(hù),。

(4)承擔(dān)因乙方原因造成門(mén)面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿(mǎn),，

(5)如需要續(xù)租本門(mén)面,，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)另租賃他人,。

(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門(mén)面不受損害的責(zé)任和義務(wù),，門(mén)面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

第八條乙方承諾

1,、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門(mén)面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門(mén)面的安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面法律責(zé)任,，因乙方違反安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用),。

2,、甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)面安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等方面進(jìn)行檢查,，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。

第九條門(mén)面的出售與轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門(mén)面，但須提前30日通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意,，

第十條租賃門(mén)面的歸還及其他

1、租賃期滿(mǎn),，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)于合同期滿(mǎn)當(dāng)日無(wú)條件將門(mén)面交還甲方，雙方辦理租賃門(mén)面移交手續(xù),。乙方交還門(mén)面后30日內(nèi)甲方無(wú)息返還乙方繳納的合同履約押金,。

2、租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除,，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有。

3、租賃期滿(mǎn)或合同解除,，乙方必須按期搬出全部物件,，如門(mén)面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

4、租賃期滿(mǎn)后,，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門(mén)面的,，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

5,、門(mén)面交付驗(yàn)收時(shí),，乙方如對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的,，視為交付符合合同約定,。

第十一條門(mén)面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

1,、乙方已對(duì)本合同約定租賃門(mén)面的狀況及合法性有了充分了解,。

2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門(mén)面時(shí)不存在門(mén)面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失,，由甲方賠償,。

第十二條違約責(zé)任

任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約,，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：

1、甲方違約責(zé)任：

(1)每延遲一日交付門(mén)面,，承擔(dān)合同總金額萬(wàn)分之五的違約金,。

(2)不履行或不按約定履行門(mén)面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門(mén)面,，承擔(dān)合同總金額5%的違約金,。

2、乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

(2)未經(jīng)甲方同意,，

(3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書(shū)》,，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門(mén)處罰,，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三條合同變更與解除

1,、雙方協(xié)商一致,，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式,。

2,、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，相對(duì)方可以解除合同,，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3,、因不可抗力原因,，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同,。

4,、單方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,，經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門(mén)面進(jìn)行裝修,、改變門(mén)面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的;斷電等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由：

①甲方遲延交付出租門(mén)面10日以上的;

②甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租門(mén)面。

5,、合同變更或解除,，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第十四條不可抗力

1,、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、地震,、颶風(fēng),、洪水、冰雹,、雪災(zāi),、政府行為、政策行為等不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2,、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方,，并在10日內(nèi)提拱證明,。

3、由于不可抗力的原因,，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的,，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向門(mén)面所在人民法院提起訴訟。

第十六條通訊地址

雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,。

出租方(甲方)通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話(huà)：____

承租方(乙方)通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話(huà)：____

第十六條其他

1、本合同未盡事宜,，另行商定補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充條款：

2、附件：本合同之附件為合同組成部分,。本合同包含下列附件：

(1)門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單,。

(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。

3,、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效,。

4、本合同及其附件一式三份,，均具有同等效力,，其中正本兩份，雙方各持一份,，副本一份,，送有關(guān)部門(mén)備案。

乙方(簽字蓋章)________

甲方(簽名蓋章)________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落于_________面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,。租金：________。

二,、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。

三,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息),，合同期滿(mǎn)押金退回,。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意,，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_______

乙方法人代表簽字：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同,，并達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將______________________________商鋪間租個(gè)乙方作為_(kāi)_____合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于______編號(hào)為_(kāi)_________________建筑面積____________平方米,。

2,、租憑期限為_(kāi)_____年，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,，合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,，每月租金按建筑面積____________元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金____________元。

租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月________日前繳清,，逾期按每日________%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

4,、管理費(fèi)按人民幣_(tái)_______元/平方米/月，合計(jì)為_(kāi)_______元,。

(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清,。

5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個(gè)鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

6、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

乙方所用的水費(fèi)按________元/噸,，電費(fèi)按________元/度。

7,、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門(mén)窗,、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線(xiàn)、隔樓,、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方所有,。

8、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局,。

租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。

9、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒(méi)收押金,，收回商鋪。

營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén),，否則視為違約,。

10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用,，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。

甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。

甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利。

12,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約,，則按違約處理,。

13、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽或蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

個(gè)人門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單一點(diǎn) 個(gè)人門(mén)面租賃合同 篇二

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面出租給乙方，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條門(mén)面座落地址：

建筑面積：______㎡,。

第二條租賃期限及租金：

租期年，自______年____月____日起至______年____月____日止,。每月租金______元(大寫(xiě)：______元),。保證金在合同期滿(mǎn)后退還，保證金不計(jì)息,，承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回門(mén)面,。

1,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

2,、合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

3,、乙方每叁個(gè)月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

4,、乙方必須提前一個(gè)月向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金10%加收滯納金,。

第三條租賃期間房屋修繕：

出租方將門(mén)面交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個(gè)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān),。合同期滿(mǎn)后,，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌，否則不退保證金,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納：

1,、物業(yè)管理費(fèi)，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,。

2,、水電氣費(fèi)，由乙方自行繳納,。

3,、維修費(fèi)，租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃門(mén)面的質(zhì)量或門(mén)面的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括水、電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第五條出租方與承租方的變更：

1、租賃期間,，乙方如欲將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，不必事先向甲方申請(qǐng)，可直接轉(zhuǎn)讓,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,。

第六條若租賃門(mén)面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方：_______

承租方：_______

甲方將_______門(mén)面房租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、租賃期限：______年____月____日到______年____月____日,，共計(jì)______年,。合同期滿(mǎn)，乙方必須及時(shí)返還房屋,，恢復(fù)原貌,。

二、租金和付款方式：______年____月____日前付清,，年租金______元(大寫(xiě)：______),。否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,。

三,、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款：

1、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān),。

2,、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施,，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,，由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

3,、遵守法律法規(guī),，不得在門(mén)面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。

4,、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外,，后果自負(fù)。

5,、乙方在租賃門(mén)面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù),。

6,、合同期滿(mǎn)，乙方續(xù)租,，同等條件優(yōu)先使用,。

本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(簽字)：_______

乙方(簽字)：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，雙方就門(mén)面的租賃簽訂本合同,。

第二條門(mén)面基本情況

租賃門(mén)面座落于____,，建筑面積____平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為：磚混，所在層數(shù)1層,。

第三條租賃門(mén)面用途

租賃門(mén)面用途為商用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途,。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,。與出租門(mén)面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門(mén)面出租期限一致。(注：甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門(mén)面裝修期)

第五條租金及租金的結(jié)算

1,、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,，每年預(yù)交一次。

2,、該門(mén)面租金按每年遞增____%計(jì)算,，第一年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____元整)，第二年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____元整),，第三年租金____為元(大寫(xiě)____元整),，合同期為5年，門(mén)面租金____第三年調(diào)整一次,，隨行就市,，根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門(mén)面基本租價(jià)及每年遞增率。

3,、租賃門(mén)面押金為元(大寫(xiě)元整),，租賃期滿(mǎn)后，甲方驗(yàn)收門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費(fèi)用,，且甲乙雙方對(duì)本合同履行無(wú)異議后，甲方無(wú)息退還乙方,。

4,、甲方開(kāi)戶(hù)行帳號(hào)：____。租金是否支付以甲方帳戶(hù)實(shí)際顯示為準(zhǔn),。

第六條其它費(fèi)用

1,、租賃門(mén)面的水、電,、暖,、氣、管道排污,、有線(xiàn)電視,、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi),、消防,、綠化保護(hù),、物業(yè)管理、門(mén)面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方租賃門(mén)面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

3,、租賃期間，如果政府有關(guān)部門(mén)征收與門(mén)面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用,，則由乙方支付,。

4、其它費(fèi)用承擔(dān)：____,。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利

(1)按約定收取租金

(2)經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對(duì)合同門(mén)面進(jìn)行裝修、改造,、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回此類(lèi)增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償,。

2、甲方義務(wù)

(1)本合同簽訂后10日內(nèi),，向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》,，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門(mén)面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況,，并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設(shè)施的資料,。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

(3)對(duì)出租門(mén)面及其附著設(shè)施定期檢查,，檢查,、監(jiān)督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn)。

(4)出租門(mén)面管理權(quán)發(fā)生變化,，甲方應(yīng)通知乙方,，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效,。

(5)該出租門(mén)面的正常損壞(包括基礎(chǔ),、梁、柱,、墻體和屋頂?shù)乳T(mén)面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修,，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方，否則,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3,、乙方權(quán)利

(1)按約使用門(mén)面,。

(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿(mǎn),，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4,、乙方義務(wù)

(1)按時(shí)交納租金,、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。

(2)如需改變門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門(mén)面或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備,，必須事先征得甲方的同意。

(3)積極協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面的修繕,、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修維護(hù),。

(4)承擔(dān)因乙方原因造成門(mén)面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用,。合同期滿(mǎn)，

(5)如需要續(xù)租本門(mén)面,，應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前30日告之甲方,，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人,。

(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督,、保護(hù)租賃門(mén)面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門(mén)面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

第八條乙方承諾

1,、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門(mén)面之日起,，即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門(mén)面的安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等方面法律責(zé)任,，因乙方違反安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的,，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用),。

2、甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)面安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面進(jìn)行檢查,，但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由,。

第九條門(mén)面的出售與轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門(mén)面,，但須提前30日通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外),。

2,、乙方未經(jīng)甲方同意，

第十條租賃門(mén)面的歸還及其他

1,、租賃期滿(mǎn),，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿(mǎn)當(dāng)日無(wú)條件將門(mén)面交還甲方,，雙方辦理租賃門(mén)面移交手續(xù),。乙方交還門(mén)面后30日內(nèi)甲方無(wú)息返還乙方繳納的合同履約押金。

2,、租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除,，不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有,。

3,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門(mén)面內(nèi)仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

4,、租賃期滿(mǎn)后,，乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門(mén)面的，每逾期一天,，按本合同約定平均日租金的

5,、門(mén)面交付驗(yàn)收時(shí)，乙方如對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的，視為交付符合合同約定,。

第十一條門(mén)面質(zhì)量,、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

1、乙方已對(duì)本合同約定租賃門(mén)面的狀況及合法性有了充分了解,。

2,、甲方應(yīng)保障乙方在使用門(mén)面時(shí)不存在門(mén)面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題,、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償,。

第十二條違約責(zé)任

任何一方違反本合同,，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,，或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失：

1,、甲方違約責(zé)任：

(1)每延遲一日交付門(mén)面，承擔(dān)合同總金額萬(wàn)分之五的違約金,。

(2)不履行或不按約定履行門(mén)面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),，影響到乙方正常使用門(mén)面，承擔(dān)合同總金額5%的違約金,。

2,、乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金,。

(2)未經(jīng)甲方同意，

(3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書(shū)》,，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門(mén)處罰,，每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。

第十三條合同變更與解除

1,、雙方協(xié)商一致,，可變更或解除合同,。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。

2,、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

3,、因不可抗力原因，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的,，雙方可以解除合同,。

4、單方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上,。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租門(mén)面進(jìn)行裝修,、改變門(mén)面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施,。

(2)乙方可以解除合同的事由：

①甲方遲延交付出租門(mén)面10日以上的;

②甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租門(mén)面,。

5,、合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。

第十四條不可抗力

1,、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、地震,、颶風(fēng)、洪水,、冰雹,、雪災(zāi)、政府行為,、政策行為等不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況。

2,、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的,，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提拱證明。

3,、由于不可抗力的原因,，致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān),。一方未盡通知義務(wù)的,，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法向門(mén)面所在人民法院提起訴訟,。

第十六條通訊地址

雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

出租方(甲方)通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話(huà)：____

承租方(乙方)通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話(huà)：____

第十六條其他

1,、本合同未盡事宜,，另行商定補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款：

2,、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

(1)門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單,。

(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料,。

3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效,。

4,、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力,，其中正本兩份,，雙方各持一份，副本一份,，送有關(guān)部門(mén)備案,。

乙方(簽字蓋章)________

甲方(簽名蓋章)________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于_________面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,。租金：________,。

二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。

三,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿(mǎn)押金退回,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五,、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意,，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：_______

乙方法人代表簽字：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將______________________________商鋪間租個(gè)乙方作為_(kāi)_____合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，商鋪位于______編號(hào)為_(kāi)_________________建筑面積____________平方米。

2,、租憑期限為_(kāi)_____年,，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期滿(mǎn)后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán),。

3,、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期，每月租金按建筑面積____________元/平方米計(jì)算,，每月計(jì)付租金____________元。

租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月________日前繳清,，逾期按每日________%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。

4,、管理費(fèi)按人民幣_(tái)_______元/平方米/月，合計(jì)為_(kāi)_______元,。

(此費(fèi)用包括治安管理費(fèi),、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清,。

5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個(gè)鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿(mǎn)后不計(jì)利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒(méi)收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。

6、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

乙方所用的水費(fèi)按________元/噸,，電費(fèi)按________元/度。

7,、本合同期滿(mǎn)雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門(mén)窗,、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用,，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線(xiàn),、隔樓、門(mén)窗等)無(wú)償歸甲方所有,。

8,、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建,、翻修,、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。

租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患,。

9,、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門(mén)登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門(mén)規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金,，收回商鋪,。

營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門(mén)，否則視為違約,。

10,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11,、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。

甲方下達(dá)書(shū)面催繳通知后仍不履行的，則視為違約,。

甲方有權(quán)解除合同，無(wú)償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利,。

12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)院笕绱_需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約，則按違約處理,。

13、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等,，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。

14,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽或蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日