隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。
個人門面租賃合同簡單一點 個人門面租賃合同 篇一
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方，根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條門面座落地址：
建筑面積：______㎡,。
第二條租賃期限及租金：
租期年，自______年____月____日起至______年____月____日止,。每月租金______元(大寫：______元),。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息,，承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回門面,。
1,、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的,。
2,、合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
3、乙方每叁個月繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。
4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,，如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。
第三條租賃期間房屋修繕：
出租方將門面交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu),，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān),。合同期滿后，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格,，必須保持其原貌,，否則不退保證金。
第四條各項費用的繳納：
1,、物業(yè)管理費,，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納,。
2,、水電氣費，由乙方自行繳納,。
3,、維修費，租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括水、電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé),。
第五條出租方與承租方的變更：
1、租賃期間,，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，不必事先向甲方申請，可直接轉(zhuǎn)讓,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,。
第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，任何一方均可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方：_______
承租方：_______
甲方將_______門面房租賃給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。
一、租賃期限：______年____月____日到______年____月____日,，共計______年,。合同期滿，乙方必須及時返還房屋,，恢復(fù)原貌,。
二、租金和付款方式：______年____月____日前付清,，年租金______元(大寫：______),。否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,。
三,、乙方在租賃門面房時應(yīng)遵守以下條款：
1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔(dān),。
2,、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔(dān),。
3,、遵守法律法規(guī)，不得在門面房從事違法違規(guī)活動,。
4,、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,，后果自負(fù)。
5,、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù),。
6,、合同期滿，乙方續(xù)租,，同等條件優(yōu)先使用。
本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽字)：_______
乙方(簽字)：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同,。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____,，建筑面積____平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混,，所在層數(shù)1層,。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止,。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致,。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結(jié)算
1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,，每年預(yù)交一次,。
2、該門面租金按每年遞增____%計算,，第一年租金為____元(大寫____元整),，第二年租金為____元(大寫____元整),，第三年租金____為元(大寫____元整)，合同期為5年,，門面租金____第三年調(diào)整一次，隨行就市,，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率,。
3,、租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后,，甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費用,，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方,。
4,、甲方開戶行帳號：____,。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準(zhǔn),。
第六條其它費用
1,、租賃門面的水,、電、暖,、氣,、管道排污,、有線電視,、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi),、消防,、綠化保護,、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔(dān),。
2,、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費用。
3,、租賃期間，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費用,，則由乙方支付,。
4,、其它費用承擔(dān)：____,。
第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：
1,、甲方權(quán)利
(1)按約定收取租金
(2)經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造,、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2,、甲方義務(wù)
(1)本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實和門面現(xiàn)狀,、附屬設(shè)施等情況,，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。
(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費用,。
(3)對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見,。
(4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人,，本合同繼續(xù)有效。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ),、梁、柱,、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔(dān),，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩
日內(nèi)通知甲方，否則,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3,、乙方權(quán)利
(1)按約使用門面。
(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同期滿，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4,、乙方義務(wù)
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用,。
(2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備,，必須事先征得甲方的同意。
(3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕,、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)及時告知甲方,，按雙方約定對門面進行維修維護,。
(4)承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護修理的費用。合同期滿,，
(5)如需要續(xù)租本門面,，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)另租賃他人,。
(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù),，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),，與甲方無關(guān)。
第八條乙方承諾
1,、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起,，即承擔(dān)涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境,、治安,、消防,、工商等方面法律責(zé)任,，因乙方違反安全,、環(huán)境,、治安,、消防,、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，若因此致使甲方遭受損失的,，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用),。
2、甲方有權(quán)對租賃門面安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面進行檢查,，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境,、治安、消防,、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由,。
第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外),。
2,、乙方未經(jīng)甲方同意，
第十條租賃門面的歸還及其他
1,、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù),。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金,。
2、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除,，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有。
3,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件,，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
4、租賃期滿后,，乙方如不按甲方新的定價標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的,，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5,、門面交付驗收時,，乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。未當(dāng)場提出異議的,，視為交付符合合同約定,。
第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保
1,、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解,。
2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,，不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,，由甲方賠償,。
第十二條違約責(zé)任
任何一方違反本合同,，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1,、甲方違約責(zé)任：
(1)每延遲一日交付門面，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金,。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),，影響到乙方正常使用門面，承擔(dān)合同總金額5%的違約金,。
2,、乙方違約責(zé)任：
(1)逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金,。
(2)未經(jīng)甲方同意，
(3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》,，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰,，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。
第十三條合同變更與解除
1,、雙方協(xié)商一致,，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式,。
2,、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同,，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
3、因不可抗力原因,，致使合同無法按期履行或不能履行的,，雙方可以解除合同。
4,、單方解除事由：
(1)甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上,。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的;斷電等自救措施,。
(2)乙方可以解除合同的事由：
①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5、合同變更或解除,，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭,、動亂,、地震、颶風(fēng),、洪水,、冰雹、雪災(zāi),、政府行為,、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
2,、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對方,，并在10日內(nèi)提拱證明,。
3、由于不可抗力的原因,，致使合同無法按期履行或不能履行的,，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,，應(yīng)就擴大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,，如有變更應(yīng)及時通知對方,。
出租方(甲方)通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
承租方(乙方)通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜,，另行商定補充協(xié)議,。
補充條款：
2、附件：本合同之附件為合同組成部分,。本合同包含下列附件：
(1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單,。
(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。
3,、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效,。
4,、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力,，其中正本兩份,，雙方各持一份，副本一份,，送有關(guān)部門備案,。
乙方(簽字蓋章)________
甲方(簽名蓋章)________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
甲方：________
乙方：________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：
一、甲方將座落于_________面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：________,。
二、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。
三,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),，合同期滿押金退回,。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
五、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。
六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。
七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。
八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。
九、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：_______
乙方法人代表簽字：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：
1、甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經(jīng)營場地,，商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米,。
2、租憑期限為______年,，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
3,、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,，每月租金按建筑面積____________元/平方米計算,，每月計付租金____________元,。
租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月________日前繳清,，逾期按每日________%計付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。
4,、管理費按人民幣________元/平方米/月,，合計為________元,。
(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化,、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清,。
5,、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計利息如數(shù)退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失,。
6、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用,，由乙方承擔(dān),。
甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
乙方所用的水費按________元/噸,，電費按________元/度。
7,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻,、門窗,、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費用,，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管,、電線,、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
8,、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建、翻修,、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。
租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患。
9,、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案,，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修,，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,，收回商鋪。
營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約,。
10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費用由乙方承擔(dān),。
11、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。
甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。
甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權(quán)利。
12,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓,，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理,。
13、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營,，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償,。
14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽或蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
個人門面租賃合同簡單一點 個人門面租賃合同 篇二
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：______(以下簡稱乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面出租給乙方,，根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條門面座落地址：
建筑面積：______㎡。
第二條租賃期限及租金：
租期年,，自______年____月____日起至______年____月____日止,。每月租金______元(大寫：______元)。保證金在合同期滿后退還,，保證金不計息,，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回門面,。
1,、承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的。
2,、合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金按當(dāng)時的物價及周圍門面租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。
3,、乙方每叁個月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。
4,、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金,。
第三條租賃期間房屋修繕：
出租方將門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，承租方在租賃期間不準(zhǔn)擅自破壞整個門面的主體結(jié)構(gòu)，如造成一切后果由承租方自行承擔(dān),。合同期滿后,，承租方不準(zhǔn)損壞原裝修風(fēng)格，必須保持其原貌,，否則不退保證金,。
第四條各項費用的繳納：
1、物業(yè)管理費,，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。
2,、水電氣費,，由乙方自行繳納。
3,、維修費,，租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃門面的質(zhì)量或門面的內(nèi)部設(shè)施損壞,，包括水,、電等，維修費由乙方負(fù)責(zé),。
第五條出租方與承租方的變更：
1,、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉(zhuǎn)租給第三方使用,，不必事先向甲方申請,，可直接轉(zhuǎn)讓。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下提前解除本合同,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面。
第六條若租賃門面因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或承租人損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，任何一方均可向人民法院起訴,。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租方：_______
承租方：_______
甲方將_______門面房租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。
一,、租賃期限：______年____月____日到______年____月____日，共計______年,。合同期滿,，乙方必須及時返還房屋，恢復(fù)原貌,。
二,、租金和付款方式：______年____月____日前付清，年租金______元(大寫：______),。否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋。
三,、乙方在租賃門面房時應(yīng)遵守以下條款：
1,、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔(dān)。
2,、裝修和使用門面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得損壞房內(nèi)設(shè)施，如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,，由此造成的一切損失有乙方承擔(dān),。
3、遵守法律法規(guī),，不得在門面房從事違法違規(guī)活動,。
4、乙方在租賃門面房期間發(fā)生的一切損失和意外,，后果自負(fù),。
5,、乙方在租賃門面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,，由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù),。
6、合同期滿,，乙方續(xù)租,，同等條件優(yōu)先使用。
本合同一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(簽字)：_______
乙方(簽字)：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同,。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____,，建筑面積____平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混,，所在層數(shù)1層,。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變其用途,。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致,。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)
第五條租金及租金的結(jié)算
1,、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次,。
2、該門面租金按每年遞增____%計算,，第一年租金為____元(大寫____元整),，第二年租金為____元(大寫____元整)，第三年租金____為元(大寫____元整),，合同期為5年,，門面租金____第三年調(diào)整一次，隨行就市,，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率,。
3、租賃門面押金為元(大寫元整),，租賃期滿后,，甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞,、乙方無欠繳相關(guān)費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后,，甲方無息退還乙方,。
4、甲方開戶行帳號：____,。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準(zhǔn),。
第六條其它費用
1、租賃門面的水,、電,、暖、氣,、管道排污,、有線電視、通信通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、消防、綠化保護,、物業(yè)管理,、門面自身易損部分等費用由乙方承擔(dān)。
2,、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營,，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費用。
3,、租賃期間,，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費用，則由乙方支付,。
4,、其它費用承擔(dān)：____。
第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,，雙方還有下列權(quán)利,、義務(wù)：
1、甲方權(quán)利
(1)按約定收取租金
(2)經(jīng)甲方同意后,，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修,、改造、改良,、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補償,。
2,、甲方義務(wù)
(1)本合同簽訂后10日內(nèi),，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實和門面現(xiàn)狀,、附屬設(shè)施等情況,，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。
(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費用,。
(3)對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查,，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見,。
(4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化,，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人,，本合同繼續(xù)有效,。
(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁,、柱,、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔(dān),，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩
日內(nèi)通知甲方,，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3,、乙方權(quán)利
(1)按約使用門面。
(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán),。合同期滿,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
4,、乙方義務(wù)
(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用,。
(2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意,。
(3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)及時告知甲方,，按雙方約定對門面進行維修維護。
(4)承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護修理的費用,。合同期滿,，
(5)如需要續(xù)租本門面,，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租,，甲方有權(quán)另租賃他人,。
(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù),，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無關(guān),。
第八條乙方承諾
1,、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起，即承擔(dān)涉及本合同項下租賃門面的安全,、環(huán)境,、治安、消防,、工商等方面法律責(zé)任,，因乙方違反安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等法律,、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用),。
2,、甲方有權(quán)對租賃門面安全、環(huán)境,、治安,、消防、工商等方面進行檢查,，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全,、環(huán)境、治安,、消防,、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。
第九條門面的出售與轉(zhuǎn)讓
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外),。
2、乙方未經(jīng)甲方同意,，
第十條租賃門面的歸還及其他
1,、租賃期滿，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)于合同期滿當(dāng)日無條件將門面交還甲方,，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金,。
2,、租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除,，屬甲方所有,。
3、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出全部物件,，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
4、租賃期滿后,，乙方如不按甲方新的定價標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門面的,，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5,、門面交付驗收時,，乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。未當(dāng)場提出異議的,，視為交付符合合同約定,。
第十一條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保
1,、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解,。
2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題,，不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況,。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失,，由甲方賠償,。
第十二條違約責(zé)任
任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1、甲方違約責(zé)任：
(1)每延遲一日交付門面,，承擔(dān)合同總金額萬分之五的違約金,。
(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門面,，承擔(dān)合同總金額5%的違約金,。
2、乙方違約責(zé)任：
(1)逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。
(2)未經(jīng)甲方同意,，
(3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》,，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任,。
第十三條合同變更與解除
1,、雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同,。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式,。
2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn),，相對方可以解除合同,，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3,、因不可抗力原因,，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同,。
4,、單方解除事由：
(1)甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,，經(jīng)甲方同意后方可施工,。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進行裝修,、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,、設(shè)備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除合同的事由：
①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5、合同變更或解除,，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭,、動亂,、地震、颶風(fēng),、洪水,、冰雹、雪災(zāi),、政府行為,、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。
2,、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對方,，并在10日內(nèi)提拱證明,。
3、由于不可抗力的原因,，致使合同無法按期履行或不能履行的,，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,，應(yīng)就擴大的損失負(fù)賠償責(zé)任,。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,，如有變更應(yīng)及時通知對方,。
出租方(甲方)通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
承租方(乙方)通訊地址：____
聯(lián)系人：____
電話：____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜,，另行商定補充協(xié)議,。
補充條款：
2、附件：本合同之附件為合同組成部分,。本合同包含下列附件：
(1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單,。
(2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。
3,、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效,。
4,、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力,，其中正本兩份,，雙方各持一份，副本一份,，送有關(guān)部門備案,。
乙方(簽字蓋章)________
甲方(簽名蓋章)________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
甲方：________
乙方：________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一,、甲方將座落于_________面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方,。租金：________。
二,、租期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。
三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),，合同期滿押金退回。
四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。
六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。
七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。
八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止,，甲方退還押金,。
九、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。
甲方法人代表簽字：_______
乙方法人代表簽字：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
出租方(以下簡稱甲方)：__________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________________
根據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本租憑合同,，并達成以下協(xié)議：
1、甲方將______________________________商鋪間租個乙方作為______合法經(jīng)營場地,，商鋪位于______編號為__________________建筑面積____________平方米,。
2、租憑期限為______年,，從__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止,，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
3,、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日為免租期,，每月租金按建筑面積____________元/平方米計算,，每月計付租金____________元。
租金采用按月支付方式,，并于當(dāng)月________日前繳清，逾期按每日________%計付滯納金,，第二年做適當(dāng)調(diào)整,。
4,、管理費按人民幣________元/平方米/月，合計為________元,。
(此費用包括治安管理費,、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免,，并于當(dāng)月5日前交清,。
5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金________元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù),，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的,，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金,，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。
6,、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔(dān),。
甲方以上所收的一切費用都不含稅,，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
乙方所用的水費按________元/噸,，電費按________元/度,。
7、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的,，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方,，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗,、管道等),，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線,、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有,。
8、非經(jīng)甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局,。
租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。
9、乙方簽訂本合同后,，因經(jīng)營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。
營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門,，否則視為違約。
10,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照,，其費用由乙方承擔(dān)。
11,、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù),。
甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約。
甲方有權(quán)解除合同,，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料,，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利,。
12,、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請,，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理。
13,、合同期內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
14,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn),，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽或蓋章之日起生效,。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
