隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

承包房屋裝修合同 承包房屋裝修合同篇一

大家知道裝修合同怎么寫嗎,？一起來看看,。眾所周知，裝修風(fēng)格有很多種,， 各種裝修風(fēng)格的確立讓設(shè)計師更容易把握設(shè)計的立足點,，同時也滿足客戶需求。下面是小編為大家收集有關(guān)于承包房屋裝修合同,，希望你喜歡,。

委托方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________

承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________

甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套，委托________________進行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工,。按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

一,、工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：_______________________________;

3.工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準(zhǔn)

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

5.工程工期：工程自__________年_______月_______日開工，于__________年_______月_______日竣工

6.合同價款(人民幣大寫)____________________________元,。

二,、甲方責(zé)任

1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明,，并在圖紙及報價單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電,，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金,。

2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更,、增改項目,，并按進度支付變更增改項目工程款項。

3,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費用;若甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。

5,、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6,、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方,、乙方共同驗收認(rèn)可，否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé),。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求,，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購材料之項目,，由甲方承擔(dān)保修費用,。

7、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、登記手續(xù)和其他事宜。

8,、甲方直接發(fā)包的工程,，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成,。

三,、乙方責(zé)任

1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定,，擬定施工進度計劃交甲方審定,。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定,、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),，按照________市人民政府"第_____號令"規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用。

2,、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進行施工，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定,、認(rèn)可后方可施工,。參加竣工驗收、編制工程結(jié)算單,。

4,、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、垃圾處理等工作,，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。

5,、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則,，承擔(dān)由此造成的一切后果,。

6,、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

7,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進行保護。

8,、乙方為甲方驗房,，驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過程中出現(xiàn)水,、電,、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方,，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決,。

9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供,。

10,、乙方應(yīng)至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù),，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等,。

四,、工程質(zhì)量、工期,、保修及違約責(zé)任

1,、本工程以施工圖紙、報價單,、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》

2,、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格,，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期,，其返工費用由甲方承擔(dān)且工期順延,，以"工程增改單"為準(zhǔn)。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

4,、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響,，導(dǎo)致停工_____小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期相應(yīng)順延。

5,、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的約定撥付工程款,，每拖延一天,，按應(yīng)付款額的_____%支付滯納金。

6,、由于乙方原因延期竣工,，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金,。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工,，除支付趕工費外，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵。

7,、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

8,、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

9、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi),，乙方實行質(zhì)量保修,。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題,，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費用,，乙方免人工費進行維修。

五,、附則

1,、本合同正本__________份，雙方各執(zhí)__________份,，具有同等法律效力,。

2、本合同自簽訂之日起生效,，至工程竣工交付使用之日起,，__________年保修期滿，合同自行終止,。

3、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

①,。施工圖紙

②,。工程項目報價單

③。工程增改單

④,。雙方書面認(rèn)可的附件

六,、特別約定

甲、乙雙方同意：

1,、進場前查水,、電，進場后不能打壞水,、電,，打壞后由乙方負(fù)責(zé)。

2、不能在房內(nèi)做飯,，出了事由乙方負(fù)責(zé),。

3、電的管內(nèi)不能有接頭,，管與管的交接處不能有接頭,，從上一接線盒處找接頭。

4,、乙方施工完成后,，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片。

5,、防水經(jīng)甲方驗收后,，才可以貼瓷片。

6,、插座右邊火線,，左邊零線

7、火線用紅顏色,，零線用黑色,，地線綠黃相間的

8、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算,，多退少補,。

9、水電項目保修_____年,。

10,、由甲方購買的材料，乙方須在使用前_____天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單,。

11,、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項目,。

12,、合同簽定后，在不變更項目的情況下,，乙方不得以任何理由提高工程價格,。

七、備注事項

1,、本合同未涉或未詳部分,，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

2,、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提交__________________仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,，裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。

3,、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。另議所形成的書面文件,，為合同之補充部分，與本合同具有同等效力,。

八,、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

簽合同后，甲方預(yù)付總工程款的_____%,，作為裝修定金(定金將打入工程款);

開工,，水電改造完畢后付總工程款的_____%，作為第一批材料款;

木工完工,，油漆工進場付總工程款的_____%,，作為第二批材料款;

施工完工，驗收合格后付總工程款的_____%;

驗收合格一個月內(nèi),，甲方將余款_____%一次性付清,。

甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

發(fā)包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，甲、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的原則基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 工程概況和造價

1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有,。甲方的有效證明：_________,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________,。

2,、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺,，套內(nèi)施工面積______平方米。

5,、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

6、承包方式：_________(包工包料,、清包工,、部分承包)。

7,、總價款：￥____元,，人民幣(大寫)：___元。其中：材料費：____元,，人工費：___元,，拆除費：___元，清潔,、搬運,、運輸費：___元,，管理費：___元，稅金(3.41%)：____元,，利潤：______元,，其他費用______元。

“總價款”是甲,、乙雙方對設(shè)計方案,、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定,，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算,。

8、工期：自____年_____月____日開工,，至____年_____月____日竣工,，工期____天。

第二條 材料供應(yīng)

1,、甲方提供的材料,、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》,。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，保管費由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方采購供應(yīng)的`裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3,、乙方提供的材料,、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5,、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。

6,、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》,。

2、本工程由_________方設(shè)計,，提供施工圖紙一式_________份,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計,、增減工程項目或者變更材料設(shè)備,，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,，方能進行該項目的施工,，因此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

6,、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收,。

8,、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后,，甲,、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲,、乙雙方協(xié)商議定,，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、燃氣管道,、給排水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2、甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和拆、改公共設(shè)備管線,。

第五條 工程價款及結(jié)算

1,、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：

2、甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù),，甲方應(yīng)予以保存,，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》,。

第六條 施工配合

1,、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

(4)工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時，甲方提供新鎖,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用,。

(5)施工所在地物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付,。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償,。

(6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，以便乙方遵守執(zhí)行。

2,、乙方工作：

(1)在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓(地)面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

(4)指派 為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),。如更換人員,，乙方應(yīng)及時通知甲方。

第七條 違約責(zé)任

1,、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,，造成逾期交付的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、因乙方原因造成逾期交付的,，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元,。

3,、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

6,、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收,，乙方可以順延交付日期,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

7,、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,，工期順延。

8,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

9,、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負(fù)責(zé)。

10,、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目,、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期,。

第八條 糾紛處理方式

1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解,。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向人民法院提起訴訟,。

第九條 合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出,，并按合同總價款 %支付違約金,，辦理終止合同手續(xù)。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償，解除本合同,。

第十條 其它約定

1,、

2、

3,、

4,、

5、

第十一條 附則

1,、本合同由甲乙雙方蓋章,、簽字后生效。

2,、本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表(地面部位,、墻面部位、天棚部位,、門窗部位,、家具、衛(wèi)生間,、廚房,、強電弱電、水管,、其它要求);

附件二：甲方提供材料,、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號,、質(zhì)量等級,、單位,、數(shù)量、送達時間,、送達地點,、備注);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號,、品牌,、等級、數(shù)量,、單位,、單價、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內(nèi)容,、原價格,、新價格、增減金額);

附件五：工程質(zhì)量驗收單(日期,、檢驗項目名稱,、檢驗結(jié)果、甲方簽名,、乙方簽名);

附件六：工程結(jié)算單(工程合同造價,、變更增加項目、變更減少項目,、工程結(jié)算總額,、甲方已付金額,、甲方應(yīng)付乙方金額,、乙方應(yīng)付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯(lián)系電話,、用戶姓名,、聯(lián)系電話、合同編號,、裝飾工程地址,、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人,、開竣工日期,、竣工驗收日期,、工程交付日期、保修期限)。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期,。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

委托方(甲方)：______________

承接方(乙方)：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點：_縣_小區(qū)g幢401室

二,、形式結(jié)構(gòu)：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三,、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)

四、承包方式：

乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表。乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五,、工程項目：

1,、乙方負(fù)責(zé)5個房間(三臥室、一客廳,、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚,，打地角線，要求平整;一個廚房,，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,，留出吊頂空間，邊角打磨,。瓷磚由甲方提供,，其余材料由乙方提供。

2,、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造：

3,、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房，兩個衛(wèi)生間

4,、包三個水管

5,、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板,。材料由乙方提供,。

6、墻面刷雙灰粉上漆,，甲方提供漆材料，其余由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈,、潔具,，材料由甲方提供,。

8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃,。

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案，商量確定,。

10,。其它未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

六、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1,、由甲方提供的`材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場,，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3,、由乙方提供的材料,、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種,、規(guī)格,、型號、質(zhì)量,、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

七,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

八,、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費,、材料費共15600元人民幣。

九,、工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款20%(3120元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)該免費為甲方排查，否則,，退還受損金額!

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點：________________________。

2,、工程承包方式,，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料;

(2)乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料,。裝修房屋合同

3,、總價款：________________________。

4,、開工日期___________年________月_______日。

第二條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,，當(dāng)場結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方,。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1,、裝飾施工地點：_________________________________,。

2、住房結(jié)構(gòu)：_____________________________,，施工面積___________平方米。

3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4,、承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。

5,、工期： 自___________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工，________工期________天,。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1,、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________,。

2,、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付______元訂金,，第二次付款時扣除;

(2)第二次,，合同簽定后開工前支付工程總造價______%合計_________元;

(3)第三次，施工過程中,，工期進度過半,，支付工程總造價______%合計_________元;

(4)第四次，竣工驗收當(dāng)天,，支付尾款合計_________元,，

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、本工程由________方設(shè)計施工方案。

3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān),，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

4,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。

5,、工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

6,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期,。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六,、其它事項

1,、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七,、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，支付_____元違約金。

2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

八,、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟。

九,、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

承包房屋裝修合同 承包房屋裝修合同篇二

承包房屋裝修合同5篇

大家知道裝修合同怎么寫嗎？一起來看看,。眾所周知,，裝修風(fēng)格有很多種， 各種裝修風(fēng)格的確立讓設(shè)計師更容易把握設(shè)計的立足點,，同時也滿足客戶需求,。下面是小編為大家收集有關(guān)于承包房屋裝修合同，希望你喜歡,。

委托方(簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________________________

承接方(簡稱已方)：______________身份證號碼：______________________________

甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,，委托________________進行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：家庭裝修

2.工程地點：_______________________________;

3.工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準(zhǔn)

4.工程施工方式：a.單包工b.包工包輔料c.包工包料

5.工程工期：工程自__________年_______月_______日開工,，于__________年_______月_______日竣工

6.合同價款(人民幣大寫)____________________________元,。

二、甲方責(zé)任

1,、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明,，并在圖紙及報價單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水,、電,，并說明使用注意事項;辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。

2,、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更,、增改項目，并按進度支付變更增改項目工程款項,。

3,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費用;若甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。

4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。

5,、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

6,、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認(rèn)可,，否則因此造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé),。材料進場日期必須符合乙方施工進度要求，如因此誤時誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方所購材料之項目,，由甲方承擔(dān)保修費用。

7,、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜,。

8,、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成,。

三,、乙方責(zé)任

1,、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定，擬定施工進度計劃交甲方審定,。所采購的裝飾用主材,，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),，按照________市人民政府"第_____號令"規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費用,。

2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,。

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進行施工,，對施工進程中的項目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工,。參加竣工驗收,、編制工程結(jié)算單。

4,、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作,，同時協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題,。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果,。

6,、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

7,、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進行保護,。

8,、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量,，在乙方施工過程中出現(xiàn)水,、電,、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方,，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決,。

9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供,。

10,、乙方應(yīng)至少提前_____天提出工程進度，及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù),，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等,。

四、工程質(zhì)量,、工期,、保修及違約責(zé)任

1、本工程以施工圖紙,、報價單,、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》

2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期,，或因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量,、延誤工期,，其返工費用由甲方承擔(dān)且工期順延，以"工程增改單"為準(zhǔn),。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

4、非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗拒因素的影響,，導(dǎo)致停工_____小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延,。

5,、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方__________元,。甲方不按合同的約定撥付工程款,，每拖延一天，按應(yīng)付款額的_____%支付滯納金,。

6,、由于乙方原因延期竣工，每延期一天,，乙方支付甲方100元違約金,。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，除支付趕工費外,，每提前一天甲方支付乙方__________元作為獎勵,。

7、未辦理驗收手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8,、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

9,、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修,。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)免費維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費用,，乙方免人工費進行維修,。

五、附則

1,、本合同正本__________份,，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力,。

2,、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工交付使用之日起,，__________年保修期滿,，合同自行終止。

3,、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時生效)

①,。施工圖紙

②。工程項目報價單

③,。工程增改單

④,。雙方書面認(rèn)可的附件

六,、特別約定

甲、乙雙方同意：

1,、進場前查水,、電，進場后不能打壞水,、電,，打壞后由乙方負(fù)責(zé)。

2,、不能在房內(nèi)做飯,，出了事由乙方負(fù)責(zé)。

3,、電的管內(nèi)不能有接頭,，管與管的交接處不能有接頭，從上一接線盒處找接頭,。

4,、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片,。

5,、防水經(jīng)甲方驗收后，才可以貼瓷片,。

6,、插座右邊火線，左邊零線

7,、火線用紅顏色,，零線用黑色，地線綠黃相間的

8,、工程結(jié)算價按竣工實際工程量核算,，多退少補。

9,、水電項目保修_____年,。

10、由甲方購買的材料,，乙方須在使用前_____天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單,。

11、合同簽定后,，乙方不得單方面增減工程項目,。

12、合同簽定后,，在不變更項目的情況下,，乙方不得以任何理由提高工程價格,。

七、備注事項

1,、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn),。

2,、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提交__________________仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。

3、合同之未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。另議所形成的書面文件，為合同之補充部分,，與本合同具有同等效力,。

八、工程款付款方式的約定

甲方付給乙方工程款分以下五次完成：

簽合同后,，甲方預(yù)付總工程款的_____%,，作為裝修定金(定金將打入工程款);

開工，水電改造完畢后付總工程款的_____%,，作為第一批材料款;

木工完工,，油漆工進場付總工程款的_____%，作為第二批材料款;

施工完工,，驗收合格后付總工程款的_____%;

驗收合格一個月內(nèi),，甲方將余款_____%一次性付清。

甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

發(fā)包人(簡稱甲方)：_________

承包人(簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等、公平,、誠信的原則基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 工程概況和造價

1,、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有,。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),，企業(yè)資質(zhì)情況：_________,。

2、裝飾施工地址：______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺，套內(nèi)施工面積______平方米,。

5,、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6,、承包方式：_________(包工包料,、清包工、部分承包),。

7,、總價款：￥____元，人民幣(大寫)：___元,。其中：材料費：____元,，人工費：___元，拆除費：___元,，清潔,、搬運、運輸費：___元,，管理費：___元,，稅金(3.41%)：____元，利潤：______元,，其他費用______元,。

“總價款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案,、工程報價確認(rèn)后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定,，合同簽訂生效后,，如變更施工內(nèi)容、變更材料,，這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實計算,。

8、工期：自____年_____月____日開工，至____年_____月____日竣工,，工期____天,。

第二條 材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料,、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲,、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，保管費由雙方約定,。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方采購供應(yīng)的`裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3,、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,，如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5,、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。

6,、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。

第三條 工程質(zhì)量及驗收

1,、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》,。

2、本工程由_________方設(shè)計,，提供施工圖紙一式_________份,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出變更修改設(shè)計,、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的,，由甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

6,、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

7,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收,。驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》)，并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,，甲方有權(quán)拒收。

8,、工程竣工驗收合格,，甲方付清工程尾款后，甲,、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》),。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定,，乙方同時提供管線竣工圖等資料,。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全生產(chǎn)和防火

1,、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、燃氣管道,、給排水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2、甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)和拆、改公共設(shè)備管線,。

第五條 工程價款及結(jié)算

1,、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)

(1)工程款付款按下表支付：

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：

2、甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù),，甲方應(yīng)予以保存,，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3,、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》,。

第六條 施工配合

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前,，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。

(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(3)做好施工中因臨時占用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

(4)工程開工前,，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時，甲方提供新鎖,，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝后交付使用,。

(5)施工所在地物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付,。如在整個施工過程中,，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償,。

(6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，以便乙方遵守執(zhí)行。

2,、乙方工作：

(1)在開工前檢查水,、電、燃氣,、管道,、樓(地)面、墻面,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè),。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底,。

(4)指派 為乙方駐工地代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,，按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,，乙方應(yīng)及時通知甲方,。

第七條 違約責(zé)任

1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工,。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天,，乙方應(yīng)賠償給甲方 元,。

3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

4,、由于甲方原因造成延期開工或中途停工,，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工,、窩工等損失,。每停工、窩工一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收,，乙方可以順延工程竣工和交付日期,，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失,。每逾期一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

6,、工程竣工后,，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,。

7,、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天,，甲方應(yīng)賠償給乙方 元,，工期順延。

8,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

9,、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負(fù)責(zé)。

10,、由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目,、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期,。

第八條 糾紛處理方式

1,、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解,。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解不成時,，可以按照本合同約定：(將不選定的解決方式劃去)

(1)向上海仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向人民法院提起訴訟。

第九條 合同的變更和解除

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議,，并由責(zé)任方按合同總價款 %賠償，解除本合同,。

第十條 其它約定

1,、

2,、

3、

4,、

5,、

第十一條 附則

1、本合同由甲乙雙方蓋章,、簽字后生效,。

2,、本合同簽訂后,，工程不得轉(zhuǎn)包。

3,、本合同一式 份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內(nèi)容表(地面部位、墻面部位,、天棚部位,、門窗部位、家具,、衛(wèi)生間,、廚房、強電弱電,、水管,、其它要求);

附件二：甲方提供材料、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱品牌,、規(guī)格型號,、質(zhì)量等級、單位,、數(shù)量,、送達時間、送達地點,、備注);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格,、型號、品牌,、等級,、數(shù)量、單位,、單價,、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內(nèi)容,、原價格、新價格,、增減金額);

附件五：工程質(zhì)量驗收單(日期,、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果,、甲方簽名,、乙方簽名);

附件六：工程結(jié)算單(工程合同造價、變更增加項目,、變更減少項目,、工程結(jié)算總額、甲方已付金額,、甲方應(yīng)付乙方金額,、乙方應(yīng)付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯(lián)系電話,、用戶姓名,、聯(lián)系電話、合同編號,、裝飾工程地址,、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人,、開竣工日期,、竣工驗收日期、工程交付日期,、保修期限),。

合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 委托代理人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

委托方(甲方)：______________

承接方(乙方)：______________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：_縣_小區(qū)g幢401室

二、形式結(jié)構(gòu)：單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)

三,、工程工期：開工之日算起一個半月(45天)

四,、承包方式：

乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細表,。乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五、工程項目：

1,、乙方負(fù)責(zé)5個房間(三臥室,、一客廳、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，兩個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨。瓷磚由甲方提供,，其余材料由乙方提供,。

2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造：

3,、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房,，兩個衛(wèi)生間

4、包三個水管

5,、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條,，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供,。

6,、墻面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料,，其余由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇,、燈,、潔具，材料由甲方提供,。

8,、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃。

9,、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,，商量確定。

10,。其它未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定。

六,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的`材料設(shè)備,，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方,，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3,、由乙方提供的材料,、設(shè)備,，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,。

4,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時,，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān),。

七,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

八,、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共15600元人民幣,。

九,、工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價款20%(3120元)的工程款;

(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款;

(三)竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價款40%(6240)的工程款,。

(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)該免費為甲方排查,，否則，退還受損金額!

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點：________________________,。

2、工程承包方式,，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工,、甲方包全部材料。裝修房屋合同

3,、總價款：________________________。

4,、開工日期___________年________月_______日,。

第二條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4,、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第三條：材料供應(yīng)

1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的______%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方,。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第六條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽字)：________________乙方(蓋章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、工程概況

1、裝飾施工地點：_________________________________,。

2,、住房結(jié)構(gòu)：_____________________________，施工面積___________平方米,。

3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4,、承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。

5,、工期： 自___________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天。

二,、工程價款及結(jié)算的約定

1,、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________,。

2,、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日,。支付______元訂金,，第二次付款時扣除;

(2)第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價______%合計_________元;

(3)第三次,，施工過程中,，工期進度過半,，支付工程總造價______%合計_________元;

(4)第四次，竣工驗收當(dāng)天,，支付尾款合計_________元,，

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到 現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔(dān),，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變。

4,、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后,，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。

5、工程驗收甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。

五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng) 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六,、其它事項

1,、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜,，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，支付_____元違約金,。

2,、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟,。

九,、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。

十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日