隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

網簽二手房買賣合同篇一

二手房買賣中,，根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況，可能發(fā)生土地增值稅,、房產稅,、交易管理費等稅費。現在,，就動筆寫一下二手房買賣合同吧,。你是否在找正準備撰寫“網簽二手房買賣合同”，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考,！

(______)___字第___號

申請人：_______________

甲方(出售方)：______(全稱)，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________,，住所：_________

法定代表人：_________,，職務：_________。

委托代理人：_________,，職務：_________,。

乙方(購買方)：_________，男/女,，______年______月______日出生,，住址：______或身份證件編號：______。

公證事項：商品房出售合同

甲,、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證,。

經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房出售合同》,。甲,、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權),。

甲方轉讓的房屋坐落于______,，建筑面積為______平方米,，相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經政府批準投資,、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內銷商品房,。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產權證)(編號： ______)(注③：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前，甲,、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經公證,，還應寫明：并經公證處公證，公證書編號：______)],，該房屋至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售,、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定,，該房屋可依法轉讓(注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的,，證詞應據實視情表述)。

甲,、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定,，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方,，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體,、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的,，應當據實表述;其他情況，證詞視情表述),。

依據上述事實,，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,，合同內容符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字,、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處,、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經境外公證,、認證的,，合同當事人的簽約行為不予證明。)

該合同自雙方當事人簽字,、蓋章(或公證)之日起生效,。

(注⑦：合同的生效證詞應視情表述。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的,，證詞應當加述自該出售合同生效之日起,，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止,。)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

買方(甲方)：杜賢周(屬杜秀芳之夫)，男,，漢族,，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：512922_。

買方(甲方)：杜秀芳(屬杜賢周之妻),，女,，漢族，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：5129222,。

賣方(乙方)：楊樹春(屬譚秀瓊之夫),，男，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：

賣方(乙方)：譚秀瓊(屬楊樹春之妻),，女，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：

高坪區(qū)白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周,、杜秀芳、楊樹春,、譚秀瓊共同所有,，建筑面積為122平方米現，經甲乙雙方多次協商,，乙方自愿將此房屋轉賣給甲方,，甲乙雙方意見達成以下共識：

一、楊樹春,、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號,，建筑面積為122平方米，以壹拾壹萬元(￥：110000元)的價格轉賣給杜賢周,、杜秀芳;

二,、此協議雙方共同遵守，不得反悔,，如有一方反悔,，反悔方必須付違約金伍萬元(￥：50000.00元)。

三,、本協議一式兩份,，甲乙雙方簽字之時生效，具有法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本協議未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議,，補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的法律效力;

買方(甲方杜賢周)： 買方(甲方杜秀芳)： 賣方(乙方楊樹春)： 賣方(乙方譚秀瓊)： 見證人：

20__年五月二十四日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產,，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意,，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協商,，交易稅費由_______方承擔,。

第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

若甲方中途違約,，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每

逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是______ ______共______人。 2.乙方是______ ______共______人,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效。

第十一條 本合同一式兩份,。甲方產權人一份,，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________ _________

電 話：_________ ___________

日 期：_______年____月____日

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：_______________ ___

電 話：____________ _______

日 期：_______年____月____日

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟,，是合同成立的標志,，也是合同生效的必經程序，故雙方應當特別重視,。

指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證,、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼,，是長期有效便于長期確認身份的證照號碼,。

當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的,，法定代表人空白以斜杠劃掉即可,。

地址和聯系電話應當填寫方便通訊聯絡的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應及時通知對方,。

代理人代為簽訂合同或者無行為能力,、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格,。

雙方分別簽填簽約日期的,，則合同的成立時間以最后簽約日期為準。

附記欄

文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

為甲,、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：

經紀機構(簽章)：

資質證書號碼：

經紀人員(簽章)：

買方：________________________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅,，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款 人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方,。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式_____份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,________市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：______________________購買方(乙方)：_______________________

身份證號碼：________________________ 身份證號碼：________________________

地 址：________________________ 地 址：________________________

郵 編：________________________ 郵 編：________________________

電 話：________________________ 電 話：________________________

代理人(甲方)：________________________ 代理人(乙方)：________________________

身份證號碼:________________________ 身份證號碼：________________________

見 證 方：________________________ 鑒證機關：________________________

____________年____________月____________日

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二手房買賣中，根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況,，可能發(fā)生土地增值稅,、房產稅、交易管理費等稅費?，F在,，就動筆寫一下二手房買賣合同吧。你是否在找正準備撰寫“網簽二手房買賣合同”,，下面小編收集了相關的素材,，供大家寫文參考！

(______)___字第___號

申請人：_______________

甲方(出售方)：______(全稱),，營業(yè)執(zhí)照/社團登記證號碼：_________,，住所：_________

法定代表人：_________,，職務：_________。

委托代理人：_________,，職務：_________,。

乙方(購買方)：_________，男/女,，______年______月______日出生,，住址：______或身份證件編號：______。

公證事項：商品房出售合同

甲,、乙雙方于______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證,。

經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房出售合同》,。甲,、乙雙方在訂立合同時具有法律規(guī)定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權),。

甲方轉讓的房屋坐落于______,，建筑面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米,。該房屋系甲方經政府批準投資,、開發(fā)的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發(fā)的(房地產權證)(編號： ______)(注③：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前,，甲,、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經公證，還應寫明：并經公證處公證,，公證書編號：______)],，該房屋至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄,。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定,，該房屋可依法轉讓(注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述),。

甲,、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定,，甲方以(幣種)______ (大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方,，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體,、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應當據實表述;其他情況,，證詞視情表述),。

依據上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方自然人姓名)于______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,，合同內容符合《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規(guī)定，合同上雙方當事人的簽字,、印鑒屬實(注⑥：若合同在本處,、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經境外公證,、認證的,，合同當事人的簽約行為不予證明。)

該合同自雙方當事人簽字,、蓋章(或公證)之日起生效,。

(注⑦：合同的生效證詞應視情表述。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的,，證詞應當加述自該出售合同生效之日起,，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

買方(甲方)：杜賢周(屬杜秀芳之夫),，男,，漢族，1955年4月19日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：512922_,。

買方(甲方)：杜秀芳(屬杜賢周之妻),，女，漢族,，1955年7月25日出生;住址：四川省南充市高坪區(qū)鶴鳴路350號一幢一單元五樓二號;身份證號：5129222,。

賣方(乙方)：楊樹春(屬譚秀瓊之夫)，男,，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：

賣方(乙方)：譚秀瓊(屬楊樹春之妻)，女,，漢族,，住址：四川省南充市高坪區(qū)清街辦;身份證號：

高坪區(qū)白塔路華洲房地產公司興建商住樓二單元三樓二號屬杜賢周、杜秀芳,、楊樹春,、譚秀瓊共同所有，建筑面積為122平方米現,，經甲乙雙方多次協商,，乙方自愿將此房屋轉賣給甲方，甲乙雙方意見達成以下共識：

一,、楊樹春,、譚秀瓊將白塔路興建商住樓二單元三樓二號,，建筑面積為122平方米，以壹拾壹萬元(￥：110000元)的價格轉賣給杜賢周,、杜秀芳;

二,、此協議雙方共同遵守，不得反悔,，如有一方反悔,，反悔方必須付違約金伍萬元(￥：50000.00元)。

三,、本協議一式兩份,，甲乙雙方簽字之時生效，具有法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本協議未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致另行簽訂補充協議,，補充協議作為本協議的附件與本協議具有同等的法律效力;

買方(甲方杜賢周)： 買方(甲方杜秀芳)： 賣方(乙方楊樹春)： 賣方(乙方譚秀瓊)： 見證人：

20__年五月二十四日

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號),，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號),。

第二條 上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔,。

第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每

逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是______ ______共______人,。 2.乙方是______ ______共______人,。

第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商,、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效,。

第十一條 本合同一式兩份,。甲方產權人一份，乙方購房者一份,。 第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________ _________

電 話：_________ ___________

日 期：_______年____月____日

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：_______________ ___

電 話：____________ _______

日 期：_______年____月____日

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽約日期： 簽約日期：

注解：本欄的如實簽填為合同的最后完成步驟,，是合同成立的標志,，也是合同生效的必經程序，故雙方應當特別重視,。

指南：證照|身份證號碼簽填當事人持有的身份證,、護照、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件號碼,，是長期有效便于長期確認身份的證照號碼,。

當事人為單位的，如實簽填法定代表人;當事人為個人的,，法定代表人空白以斜杠劃掉即可,。

地址和聯系電話應當填寫方便通訊聯絡的地址;若在合同履行過程中發(fā)生變化，應及時通知對方,。

代理人代為簽訂合同或者無行為能力,、限制行為能力人的監(jiān)護人代為簽訂合同的，由代理人或監(jiān)護人如實簽填代理人欄,。一方當事人應當注意審查對方代理人的代理資格或監(jiān)護資格,。

雙方分別簽填簽約日期的，則合同的成立時間以最后簽約日期為準,。

附記欄

文本：(以下僅適用于通過中介成交的買賣)

為甲,、乙雙方提供服務的經紀機構及其經辦經紀人員如下：

經紀機構(簽章)：

資質證書號碼：

經紀人員(簽章)：

買方：________________________(簡稱乙方) 身份證號碼：___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號),。

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方,。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式_____份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,________市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：______________________購買方(乙方)：_______________________

身份證號碼：________________________ 身份證號碼：________________________

地 址：________________________ 地 址：________________________

郵 編：________________________ 郵 編：________________________

電 話：________________________ 電 話：________________________

代理人(甲方)：________________________ 代理人(乙方)：________________________

身份證號碼:________________________ 身份證號碼：________________________

見 證 方：________________________ 鑒證機關：________________________

____________年____________月____________日

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