在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

中介房屋租賃合同 中介房屋租賃合同正規(guī)版本篇一

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________________乙方：________________________

____年____月____日____年____月____日

甲方：________乙方：________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將____的兩間店面房(m2)租給乙方使用，并達成如下合同：

1,、甲方始終擁有本店面房的主權,，轉租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權者，下同)履行租賃的責任和義務,，一切與乙方無關,。

2、租用期限暫定____年____月____日),，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外,。如因有關情況變化，乙方不再繼續(xù)租用,，必須提前兩個月通知甲方,。

3、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元,。如有拖欠,，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止合同,，收回店面,，乙方仍要全額補交所欠房租。

4,、乙方租用經(jīng)營期間,，不得將店面房再轉租他人。如有此舉,，視為違約,，甲方隨即終止合同，收回店面,。

5,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變,、損壞房屋內(nèi)部結構,，影響房屋結構安全。如有需要,，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定,，并報經(jīng)出租方同意。

6,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成,，可申請仲裁,，或向當?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。

7,、甲乙雙方如有一方違背本合同,，違約方必須向另一方罰交

8、本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效,，并各執(zhí)一份。本合同具有法律效力,，雙方必須忠實履行,。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

合同簽訂日期：____年____月____日

出租方房東：________聯(lián)系電話：________

承租方房客：________聯(lián)系電話：________

茲有甲房房屋一套，地址：________

戶型：門面房自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達成如下合同：

一,、租期暫定____年。即從____年____月____日至____年____月____日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整,。由乙方按____付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉租,。如轉租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉租。如不同意,，乙方無權轉租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水,，電,。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔,。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權終止合同后收回房子,。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件,。

五、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

六,、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題，保證正常暢通,。當面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：____元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣____元,。乙方到期不租,。費用結清。甲方應將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方,。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲。乙雙方應協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,、房租費和押金以收據(jù)為準,。

水表底數(shù)：________噸。電表底數(shù)：________度

甲方姓名：________身份證：________

乙方姓名：________身份證：________

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

代表人(簽章)______代表人(簽章)______

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下合同：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

___年___月___日___年___月___日

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下合同：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和合同不足部分能夠補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和合同不足部分能夠補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設備

(該房屋租賃合同和合同需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設備設備情景,，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_________)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方供給提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和合同租賃的租賃情景至少為一年,，具體情景能夠適當變通)

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也能夠根據(jù)具體情景變通)

第五條：押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情景，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和合同規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方能夠繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和合同規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法能夠協(xié)商)

第八條：違約職責

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本合同要求乙方承擔違約職責,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉租,、轉讓、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應當支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和合同規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔職責。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

(該房屋租賃合同和合同規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，能夠向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方：______求租方：______

電話：______電話：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日

中介房屋租賃合同 中介房屋租賃合同正規(guī)版本篇二

出租方：(以下簡稱甲方)________________承租方：(以下簡稱乙方)________________甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下合同：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交____元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________________乙方：________________________

____年____月____日____年____月____日

甲方：________乙方：________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將____的兩間店面房(m2)租給乙方使用，并達成如下合同：

1,、甲方始終擁有本店面房的主權,，轉租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權者，下同)履行租賃的責任和義務，一切與乙方無關,。

2,、租用期限暫定____年____月____日)，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外,。如因有關情況變化,，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個月通知甲方,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元,。如有拖欠,，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止合同,，收回店面,，乙方仍要全額補交所欠房租。

4,、乙方租用經(jīng)營期間,，不得將店面房再轉租他人。如有此舉,，視為違約,，甲方隨即終止合同，收回店面,。

5,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變,、損壞房屋內(nèi)部結構,，影響房屋結構安全。如有需要,，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定,，并報經(jīng)出租方同意。

6,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成,，可申請仲裁,，或向當?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。

7,、甲乙雙方如有一方違背本合同,，違約方必須向另一方罰交

8,、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效,，并各執(zhí)一份,。本合同具有法律效力，雙方必須忠實履行,。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

合同簽訂日期：____年____月____日

出租方房東：________聯(lián)系電話：________

承租方房客：________聯(lián)系電話：________

茲有甲房房屋一套,，地址：________

戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達成如下合同：

一,、租期暫定____年,。即從____年____月____日至____年____月____日止,。先付后住,。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣____元整,。由乙方按____付給甲方,。不得拖欠,。乙方不得轉租,。如轉租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉租。如不同意,，乙方無權轉租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權終止合同收回出租房,。后果乙方自負。

三,、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價。并將____年____月____日以前水,，電,。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔,。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付,，按時交納。如按時不交拖欠,。甲方有權終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權,。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負責,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔,。乙方必須提供身份證的復印件。

五,、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

六,、乙方不得損壞房屋結構,。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。

七,、租期內(nèi)，甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應問題,，保證正常暢通。當面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八,、租房押金：____元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：____元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣____元。乙方到期不租,。費用結清,。甲方應將押金退還給乙方。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災,，造成經(jīng)濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,，乙方不承擔賠償責任,。

十、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本合同一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲,。乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費和押金以收據(jù)為準,。

水表底數(shù)：________噸,。電表底數(shù)：________度

甲方姓名：________身份證：________

乙方姓名：________身份證：________

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

代表人(簽章)______代表人(簽章)______

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下合同：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

___年___月___日___年___月___日

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達成如下合同：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情景

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和合同不足部分能夠補充)

2,、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和合同不足部分能夠補充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設備

(該房屋租賃合同和合同需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設備設備情景,，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設備為_________)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月年),。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方供給提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和合同租賃的租賃情景至少為一年,，具體情景能夠適當變通)

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也能夠根據(jù)具體情景變通)

第五條：押金

押金___元,，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋貼合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情景，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和合同規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方能夠繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和合同規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法能夠協(xié)商)

第八條：違約職責

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋，并有權依據(jù)本合同要求乙方承擔違約職責,。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金,，每一天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的,，應支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應當支付___元違約金,。

(該房屋租賃合同和合同規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,，雙方互補承擔職責,。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補,。

(該房屋租賃合同和合同規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。一式三份，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

出租方：______求租方：______

電話：______電話：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日