隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。
家庭裝修合同書電子版 齊家網(wǎng)裝修平臺官網(wǎng)篇一
相信有些人還沒有寫過裝修的合同呢,，這就一起學(xué)習(xí)一下。裝修中,，刷漆是非常重要的施工步驟,。刷漆之前，必須將墻體上的灰塵清理干凈,，刷漆過程中務(wù)必做到均勻,。下面是小編為大家收集有關(guān)于家庭裝修合同書樣本，希望你喜歡,。
發(fā)包方：___________(以下簡稱“甲方”)
承包方：___________(以下簡稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行,。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室,，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用,。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第一條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失,。
第二條 本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。
第三章 施工內(nèi)容
第一條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為________________平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第二條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;
(二)房：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;
(四)衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;
(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。
第四章 材料,、設(shè)備和價(jià)款
第一條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。
第二條 該房屋工程總價(jià)款為___________元，其中材料費(fèi)___________元,、人工費(fèi)___________元,、管理費(fèi)___________元、設(shè)計(jì)費(fèi)___________元,、垃圾清運(yùn)費(fèi)___________元,、稅金___________元、其他費(fèi)用___________元,。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。
第三條乙方對材料費(fèi),、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的,，按市場平均價(jià)格結(jié)算,。
雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評估部門評估,，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第四條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價(jià)格和數(shù)量,。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變,。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價(jià)格和數(shù)量,。
第六條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的,。
乙方違反前兩款規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變,。
第七條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期,、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。
第八條 該房屋的工程總價(jià)款為____________元，其中人工費(fèi)__________元,、稅金__________,、其他費(fèi)用__________元。
第九條 甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第十條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。
第五章 付款方式
第一條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后,，開工前______至______日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的______日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后______日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格______年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款,。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
第二條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。
第三條 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第三條 竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的______%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第六章 結(jié)算
工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,，可以要求不超過______日的核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的,，核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。
第七章 工程進(jìn)度
本工程于____________年_____月___日開工,，____________年_____月___日竣工，工期為_____天,。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息),。
工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理,。
第八章 施工
第一條 乙方指派_____為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。
乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。
第二條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。
第三條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。
第四條 施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。
第六條 施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。
甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同的規(guī)定處理,。
第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。
第八條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。
第九條 施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。
第十條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日,，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日,。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。
第九章 驗(yàn)收
第一條 隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間,。
甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。
第二條 工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期,。
第三條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任,。
第十章 保修
工程保修期____年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為____年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第十一章 違約責(zé)任
第一條 甲方違反本合同的規(guī)定,，每逾期____日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第二條 乙方違反本合同的規(guī)定,，每逾期____日,，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。
第三條 乙方違反本合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。
第四條 乙方違反本合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第五條 甲方違反本合同的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第六條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款____%的違約金后,，本合同終止,。
第十二章 其他
第一條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴,。
第二條 本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
身份證號碼：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
地 址：_____________________ 地址：______________________
電 話：_____________________ 電話：______________________
郵 編：_____________________ 郵編：______________________
______________年_____月___日 ______________年_____月___日
委托方(甲方)：_______________身份證號：______________________
承接方(乙方)：_______________身份證號：______________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條 工程概況
1. 工程地址：_________________________,。
2. 居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)。
(1)____室,，計(jì)____________平方米;
(2)____廳,，計(jì)____________平方米;
(3)____廚房，計(jì)__________平方米;
(4) 衛(wèi)生間,，計(jì)___________平方米;
(5) 陽臺,，計(jì)_____________平方米;
(6) 過道，計(jì)_____________平方米;
(7)其他(注明部位)：計(jì)_____________平方米;總計(jì)：___________,，施工面積_________平方米;
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖,。
4. 委托方式：包工包料大包干工程。
5.開工日期：_____________年_____月__日,，竣工日期_____________年_____月__日,，工程總天數(shù)：_____________天。
第二條 工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫) __________________________,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條 質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。
第四條 材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_____________%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費(fèi)的_____________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_______年______月______日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。
第六條 工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。
3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
第七條 其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2 )二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條 違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條 爭議解決
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條 合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十一條 合同生效
1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。
2 本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________
簽字：____________________委托代理人簽字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
發(fā)包方：____________________________承包方：____________________________
委托代理人：________________________法定代表人：________________________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系地址：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
依照《中華人民共和國合同法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程概況
(一)工程地點(diǎn)：________________________
(二)工程內(nèi)容(見附表一和四)
(三)工程承包方式,，采取下列第種方式：
1、乙方包工,、包全部材料(見附表三),。
2、乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3,、乙方包工,、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限____________日,。
開工日期：________年________月________日;
竣工日期：________年________月________日,。
(七)工程價(jià)款(見附表一)：
本合同工程造價(jià)為(人民幣)________元;
金額大寫：。
其中：材料費(fèi)：________元,，人工費(fèi)：________元,，
設(shè)計(jì)費(fèi)：________元，垃圾清運(yùn)費(fèi)：________元,，
管理費(fèi)：________元,，其他費(fèi)用：________元。
(八)合同簽訂生效后,，若要變更施工內(nèi)容,、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算,。
(九)乙方提出的工程報(bào)價(jià),，不得故意漏項(xiàng)、缺項(xiàng),。在甲方未對施工項(xiàng)目進(jìn)行變更的前提下,，竣工結(jié)算價(jià)的增幅不超過第一條(七)款所約定工程價(jià)款的________%，超出________%的部分,，由乙方承擔(dān),。
二、工程設(shè)計(jì)
(一)見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同,，其設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或作法說明,，應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方另行結(jié)算,。
(二)設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,，將會審意見記載于附表四內(nèi),。
(三)施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí)，以工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn),。
三,、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方,。
四,、甲方義務(wù)
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)或使用權(quán)人的委托,，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝飾裝修,。
(二)甲方委派代表全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜,。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽,。若需更換甲方代表，甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方,。
(三)施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記,。
(四)開工日前天,，若非乙方設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或作法說明,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則。
(六)負(fù)責(zé)提供水源,、電源為乙方施工使用，并承擔(dān)其費(fèi)用,。
(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系,，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,。
(八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作,。
(十)施工期內(nèi),，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收合格移交時(shí),，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖,，當(dāng)場由乙方安裝后交付甲方。
五,、乙方義務(wù)
(一)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程,。
(二)乙方委派代表,，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按設(shè)計(jì)要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項(xiàng)事宜,，其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。若需更換乙方代表,，乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方,。
(三)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—2001)，確保工程質(zhì)量,。嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火,、安全,、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理,，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器,。
(四)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關(guān)系。
(五)保證施工現(xiàn)場的清潔,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、垃圾處理工作。
(六)合理使用甲方提供的水,、電等條件和設(shè)施,，不得浪費(fèi)。
(七)工程竣工但未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任,，均由乙方承擔(dān),。
(九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗(yàn),。
(十)負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全,。
六、工程變更
(一)工程項(xiàng)目及做法的變動,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(zhǔn)(見附件五)，確定增減項(xiàng)目及價(jià)差后再施工,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。
七、材料供應(yīng)
(一)按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表二)應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
(二)按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表三)應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共同驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用;若已使用,，對工程造成的損失，責(zé)任由乙方承擔(dān),。
(三)甲,、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料,、設(shè)備,。如乙方違反此約定,，應(yīng)按挪用或替換材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方,。
(四)乙方提供的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方,。
(五)甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》________項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備不符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方堅(jiān)持使用的,，由此造成的損失，由甲方承擔(dān),。
(六)若發(fā)生材料,、設(shè)備質(zhì)量爭議，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定,，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決,，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理,。經(jīng)鑒定,，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān),。
八,、工期
(一)因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2、不可抗力;
3,、甲方同意工期順延的其它情況,。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意,，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議,。
(三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的，工期相應(yīng)順延,。
(四)因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
1,、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210—2001)
2,、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》(dbj/t50-053-2006)
3、雙方約定：
(一)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制,，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
(二)施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定,，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議,，采取“誰提出誰墊付”的原則處理,。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。
(三)木材,、石材為天然物品,，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方,。
十,、工程驗(yàn)收,、工程價(jià)款結(jié)算及保修
(一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的,，工期順延,。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，若造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。
(二)雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單(見附表六)：
1、____________________________________________________________
2,、____________________________________________________________
3,、____________________________________________________________
(三)工程按時(shí)竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。若在工程竣工驗(yàn)收中，存在須由乙方整改返工的.部分工程項(xiàng)目,，乙方應(yīng)在________日內(nèi)完成(特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定),，并及時(shí)通知甲方對其復(fù)驗(yàn)。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤,。
(四)工程竣工后,，雙方約定由________對本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，費(fèi)用由________方承擔(dān)。
(五)驗(yàn)收不合格,，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工,，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
(六)竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗(yàn)收單的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(見附表七),，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負(fù)責(zé)提供材料的,，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書,、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起________日內(nèi)對工程結(jié)算單進(jìn)行審核，若到期未提出異議,，視為同意,。
(八)驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng),，填寫工程保修單(見附件八)。
(九)本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下,，保修期按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：
1、除有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為________年外,，其余項(xiàng)目的保修期為________年。
2,、(注：第2項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn))
(十)因甲方購買的材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,，乙方不負(fù)責(zé)保修。
十一,、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路,、管道,、自來水和其它線路管道暢通、合格,。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，應(yīng)及時(shí)向甲方指出,，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工,，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。
(二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，不得擅自要求乙方變動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施,，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工,，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān)。
(三)乙方擅自變動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施，由此造成的損失和責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān),。
(四)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全,。
(五)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程,、消防條例等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,，由乙方承擔(dān)和賠償。
十二,、工程價(jià)款支付方式
(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
1,、一次性付款：于簽訂合同時(shí)一次性支付工程款________元(大寫________),。
2,、根據(jù)工工程進(jìn)度分期付款：
合同簽定時(shí)第一次支付工程款的________%：;
于吊頂工程，廚,、衛(wèi)墻磚工程,，水管、線管布線完工第一次支付工程款的________%：;于木工和泥工基本完工,、漆工進(jìn)場第三次支付工程款的________%：;于竣工驗(yàn)收合格之日起一周之內(nèi)支付工程款的________%：;
3,、雙方約定的其他付款方式：
(二)甲方應(yīng)按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù),。
(三)乙方施工質(zhì)量不合格,，甲方有權(quán)拒付工程款，直至乙方整改合格后為止,。
十三,、違約責(zé)任
(一)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項(xiàng)條款,。若任何一方需變更合同內(nèi)容的,，應(yīng)雙方協(xié)商一致后,，簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前,，一方無法定事由要求終止合同的,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的________%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的________%賠償,，解除本合同,。
(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改,、未在約定期限內(nèi)整改,，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改,，與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方損失。
(五)甲方責(zé)任
1,、未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料,、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因,，造成乙方停工,、誤工的，除工期順延外,，每停工或誤工一天,，由甲方向乙方支付工程款________‰的違約金。
2,、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng),，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款________‰的違約金,。
3,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用,，由此造成無法驗(yàn)收和損失的,，由甲方自行承擔(dān),。
(六)乙方責(zé)任
1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其它物品,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。
2,、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)進(jìn)行綜合治理,。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理,，甲方有權(quán)另請他人治理,，與治理有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若治理后仍不達(dá)標(biāo)的,，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失,。若甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失,。
3,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)返工,，工期不得順延。
4,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程款________‰的違約金,。
十四,、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，當(dāng)事人也可按下列第________種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴,。
十五、附則
1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
2、合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,，否則甲方有權(quán)拒付工程款,。
3、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
4、合同附表為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
十六、其它約定條款
合同附件：
附表一：住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表(見詳細(xì)預(yù)算表)
附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(見預(yù)算表的主材表)
附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(見預(yù)算表的基材表)
附表四：住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙(見預(yù)算表的附件)
甲方：________________________乙方：________________________
________年________月________日________年________月________日
業(yè)主委托方(甲方)：________________________
工程承接方(乙方)：________________________
工程項(xiàng)目：________________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1,、工程地址：___________________________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計(jì)施工面積____________平方米,。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4,、委托方式：____________________________________________
5、工程開工日期：______年______月______日
6,、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1,、材料款__________元;2,、人工費(fèi)__________元;3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5,、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7,、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3,、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng)
1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年________月________日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。
2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清,。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的________%支付給乙方,。
4,、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的________%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方________元。
2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變。
5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條：工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格。
3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條：其他事項(xiàng)
1,、甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2、乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為________個(gè)月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第十條：爭議解決
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條：合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)________________________乙方：(簽章)________________________
住所地址：_____________________________住所地址：____________________________
委托代理人：__________________________委托代理人：___________________________
電話：_________________________________電話：________________________________
簽約日期：_____________________________簽約日期：____________________________
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、工程概況
1,、裝飾施工地點(diǎn)：
2、住房結(jié)構(gòu)：_________房_________型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
4,、承包方式：________(包工包料、清包工,、部分承包),。
5,、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1,、工程總價(jià)款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2,、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金,，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)________%,，合計(jì)_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)________%，合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)________%,，合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
3、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1,、本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3,、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。
5,、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延,。
6,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。
五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
六、其它事項(xiàng)
1,、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_______元違約金,。
2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。
十、本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
電話：______________________________電話：______________________________
簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________
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合同書格式和范文
家庭裝修合同書電子版 齊家網(wǎng)裝修平臺官網(wǎng)篇二
家庭裝修合同書樣本5篇
相信有些人還沒有寫過裝修的合同呢，這就一起學(xué)習(xí)一下,。裝修中,，刷漆是非常重要的施工步驟。刷漆之前,，必須將墻體上的灰塵清理干凈,，刷漆過程中務(wù)必做到均勻。下面是小編為大家收集有關(guān)于家庭裝修合同書樣本,，希望你喜歡,。
發(fā)包方：___________(以下簡稱“甲方”)
承包方：___________(以下簡稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行,。
第一章 合同背景
第一條 施工地點(diǎn)位于______________市________區(qū)_____路_____棟_____號_____室,，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用,。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第一條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失,。
第二條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。
第三章 施工內(nèi)容
第一條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。
第二條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____;
(四)衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;
(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款
第一條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》,。
第二條 該房屋工程總價(jià)款為___________元,，其中材料費(fèi)___________元、人工費(fèi)___________元,、管理費(fèi)___________元,、設(shè)計(jì)費(fèi)___________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)___________元,、稅金___________元,、其他費(fèi)用___________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。
前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,。
第三條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格,。
乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算,。
雙方對前款所述的市場平均價(jià)格有異議的,，可以委托價(jià)格評估部門評估，價(jià)格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。
第四條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價(jià)格和數(shù)量,。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變,。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價(jià)格和數(shù)量。
第六條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。
第七條 甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。
第八條 該房屋的工程總價(jià)款為____________元,，其中人工費(fèi)__________元,、稅金__________、其他費(fèi)用__________元。
第九條 甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第十條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。
第五章 付款方式
第一條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后,，開工前______至______日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款;
(二)完成______%的工程量之日后的______日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款;
(三)竣工驗(yàn)收后______日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款。
(四)竣工驗(yàn)收合格______年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款,。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
第二條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。
第三條 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。
第三條 竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的______%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。
第六章 結(jié)算
工程竣工，甲方驗(yàn)收后對價(jià)款有異議的,，可以要求不超過______日的核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價(jià)期至取得評估報(bào)告之日屆滿,。
甲方委托第三方評估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。
第七章 工程進(jìn)度
本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工,，工期為_____天,。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。
工期中施工時(shí)間內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理,。不滿____日的按____日處理。
第八章 施工
第一條 乙方指派_____為工程駐工地代表,，負(fù)責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。
乙方更換駐工地代表的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第三條 工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第四條 施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。
第五條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。
第六條 施工期間,，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項(xiàng)目變更單》。
因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,，按本合同的規(guī)定處理,。
第七條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第八條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失,。
乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償,。
第九條 施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。
第十條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日,，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日,，電話費(fèi)_____元/日,。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。
第九章 驗(yàn)收
第一條 隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收,。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。
甲方無法及時(shí)驗(yàn)收,，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延,。
第二條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任,。
第十章 保修
工程保修期____年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為____年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。
第十一章 違約責(zé)任
第一條 甲方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。
第二條 乙方違反本合同的規(guī)定，每逾期____日,，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外,。
第三條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失,。
第四條 乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第五條 甲方違反本合同的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第六條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款____%的違約金后,，本合同終止。
第十二章 其他
第一條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第二條 本合同正本一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
身份證號碼：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
身份證號碼：________________ 身份證號碼：________________
地 址：_____________________ 地址：______________________
電 話：_____________________ 電話：______________________
郵 編：_____________________ 郵編：______________________
______________年_____月___日 ______________年_____月___日
委托方(甲方)：_______________身份證號：______________________
承接方(乙方)：_______________身份證號：______________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。
第一條 工程概況
1. 工程地址：_________________________。
2. 居室規(guī)格：房型______層(式)____室____廳____廚____衛(wèi),。
(1)____室,，計(jì)____________平方米;
(2)____廳，計(jì)____________平方米;
(3)____廚房,，計(jì)__________平方米;
(4) 衛(wèi)生間,，計(jì)___________平方米;
(5) 陽臺，計(jì)_____________平方米;
(6) 過道,，計(jì)_____________平方米;
(7)其他(注明部位)：計(jì)_____________平方米;總計(jì)：___________,，施工面積_________平方米;
3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。
4. 委托方式：包工包料大包干工程,。
5.開工日期：_____________年_____月__日,，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數(shù)：_____________天,。
第二條 工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫) __________________________,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條 質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條 材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的_____________%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____________%工程材料款和施工工費(fèi)的_____________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_______年______月______日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。
第六條 工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方,。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。
3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
第七條 其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2 )二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條 違約責(zé)任
合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條 爭議解決
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條 合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十一條 合同生效
1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。
2 本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(委托方)：____________乙方(承接方)：__________________
簽字：____________________委托代理人簽字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
發(fā)包方：____________________________承包方：____________________________
委托代理人：________________________法定代表人：________________________
身份證號碼：________________________身份證號碼：________________________
聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系地址：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________
依照《中華人民共和國合同法》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、工程概況
(一)工程地點(diǎn)：________________________
(二)工程內(nèi)容(見附表一和四)
(三)工程承包方式,，采取下列第種方式：
1、乙方包工,、包全部材料(見附表三),。
2、乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3,、乙方包工,、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限____________日,。
開工日期：________年________月________日;
竣工日期：________年________月________日,。
(七)工程價(jià)款(見附表一)：
本合同工程造價(jià)為(人民幣)________元;
金額大寫：。
其中：材料費(fèi)：________元,，人工費(fèi)：________元,，
設(shè)計(jì)費(fèi)：________元，垃圾清運(yùn)費(fèi)：________元,，
管理費(fèi)：________元,，其他費(fèi)用：________元。
(八)合同簽訂生效后,，若要變更施工內(nèi)容,、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程價(jià)款按實(shí)結(jié)算,。
(九)乙方提出的工程報(bào)價(jià),，不得故意漏項(xiàng)、缺項(xiàng),。在甲方未對施工項(xiàng)目進(jìn)行變更的前提下,，竣工結(jié)算價(jià)的增幅不超過第一條(七)款所約定工程價(jià)款的________%，超出________%的部分,，由乙方承擔(dān),。
二、工程設(shè)計(jì)
(一)見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同,，其設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工圖紙或作法說明,，應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方另行結(jié)算,。
(二)設(shè)計(jì)施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可,，將會審意見記載于附表四內(nèi),。
(三)施工圖紙所標(biāo)示項(xiàng)目與工程報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目有差異或抵觸時(shí)，以工程報(bào)價(jià)表為準(zhǔn),。
三,、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方,。
四、甲方義務(wù)
(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán),，或已取得了合法所有權(quán)或使用權(quán)人的委托,，有權(quán)對該房屋進(jìn)行裝飾裝修。
(二)甲方委派代表全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽,，對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗(yàn)收,、變更登記手續(xù)和其它事宜,。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表,，甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方,。
(三)施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報(bào)登記,。
(四)開工日前天,，若非乙方設(shè)計(jì)，甲方負(fù)責(zé)督促設(shè)計(jì)人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙或作法說明,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
(五)為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè),，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則。
(六)負(fù)責(zé)提供水源,、電源為乙方施工使用,，并承擔(dān)其費(fèi)用,。
(七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作。
(八)如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(九)施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作,。
(十)施工期內(nèi)，將進(jìn)戶門鑰匙交給乙方代表負(fù)責(zé)保管,。工程竣工驗(yàn)收合格移交時(shí),，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當(dāng)場由乙方安裝后交付甲方,。
五,、乙方義務(wù)
(一)應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》,，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程,。
(二)乙方委派代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,，按設(shè)計(jì)要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)處理的各項(xiàng)事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn),。若需更換乙方代表,，乙方應(yīng)提前三日以書面方式告知甲方。
(三)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327—2001),，確保工程質(zhì)量,。嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全,、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器,。
(四)保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶(單位)的關(guān)系,。
(五)保證施工現(xiàn)場的清潔,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作,。
(六)合理使用甲方提供的水,、電等條件和設(shè)施，不得浪費(fèi),。
(七)工程竣工但未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
(八)若因乙方在施工中違反國家法律,、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責(zé)任,，均由乙方承擔(dān)。
(九)施工工人及管理人員應(yīng)持有相關(guān)資格證或上崗證,，甲方有權(quán)查驗(yàn),。
(十)負(fù)責(zé)施工人員的管理及施工安全。
六,、工程變更
(一)工程項(xiàng)目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，以甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(zhǔn)(見附件五),，確定增減項(xiàng)目及價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
(二)若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方承擔(dān);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。
七,、材料供應(yīng)
(一)按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表二)應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求和合同約定的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
(二)按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表三)應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場，雙方共同驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,。如未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合附表三要求的，應(yīng)禁止使用;若已使用,，對工程造成的損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān),。
(三)甲、乙雙方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修,，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價(jià)廉質(zhì)劣的裝飾材料,、設(shè)備,。如乙方違反此約定，應(yīng)按挪用或替換材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方,。
(四)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍金額賠償給甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》________項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備不符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方堅(jiān)持使用的，由此造成的損失,，由甲方承擔(dān),。
(六)若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭議,，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定,，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致,，采取“誰提出誰墊付”的原則處理,。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān)。
八,、工期
(一)因下列原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1,、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2,、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況,。
(二)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。
(三)因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作和未按期支付工程進(jìn)度款而影響工期的,，工期相應(yīng)順延,。
(四)因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)由乙方承擔(dān),，工期不順延。
九,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(一)本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
1,、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210—2001)
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)程》(dbj/t50-053-2006)
3,、雙方約定：
(一)工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制,，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(二)施工過程中雙方對施工質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議,，可委托有關(guān)法定機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用的墊付由雙方協(xié)商解決,，如不能達(dá)成協(xié)議,，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定,，質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，鑒定費(fèi)用由質(zhì)量問題提出方承擔(dān),。
(三)木材、石材為天然物品,，允許有自然色差與紋理,，乙方有義務(wù)提醒甲方。
十,、工程驗(yàn)收,、工程價(jià)款結(jié)算及保修
(一)乙方應(yīng)提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，如果甲方在約定時(shí)間內(nèi)不能參加驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，由此造成停工的,，工期順延,。若甲方既不及時(shí)通知乙方，也不按時(shí)參加驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工,，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。
(二)雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單(見附表六)：
1,、____________________________________________________________
2、____________________________________________________________
3,、____________________________________________________________
(三)工程按時(shí)竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用,。若在工程竣工驗(yàn)收中,，存在須由乙方整改返工的.部分工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)在________日內(nèi)完成(特殊項(xiàng)目可由雙方在第十六條中另行商定),，并及時(shí)通知甲方對其復(fù)驗(yàn),。因乙方責(zé)任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
(四)工程竣工后,，雙方約定由________對本工程進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,，費(fèi)用由________方承擔(dān)。
(五)驗(yàn)收不合格,，乙方負(fù)責(zé)在約定的期限內(nèi)返工,，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān),。
(六)竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為工程驗(yàn)收單的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(見附表七),，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方,。乙方負(fù)責(zé)提供材料的,，還應(yīng)向甲方提交所提供材料的說明書,、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起________日內(nèi)對工程結(jié)算單進(jìn)行審核,，若到期未提出異議,，視為同意。
(八)驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng),，填寫工程保修單(見附件八),。
(九)本工程自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下,，保修期按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：
1,、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為________年外,，其余項(xiàng)目的保修期為________年,。
2、(注：第2項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn)不得低于第1項(xiàng)所約定的保修標(biāo)準(zhǔn))
(十)因甲方購買的材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題,，乙方不負(fù)責(zé)保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，主要包括電氣線路,、管道,、自來水和其它線路管道暢通、合格,。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，應(yīng)及時(shí)向甲方指出,，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān),。
(二)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿?、設(shè)施,，乙方有權(quán)并且應(yīng)當(dāng)拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔(dān),。
(三)乙方擅自變動建筑主體,、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)施,，由此造成的損失和責(zé)任,，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。
(四)乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》,，注意施工安全,。
(五)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，由乙方承擔(dān)和賠償,。
十二,、工程價(jià)款支付方式
(一)雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
1,、一次性付款：于簽訂合同時(shí)一次性支付工程款________元(大寫________)。
2,、根據(jù)工工程進(jìn)度分期付款：
合同簽定時(shí)第一次支付工程款的________%：;
于吊頂工程,，廚、衛(wèi)墻磚工程,，水管,、線管布線完工第一次支付工程款的________%：;于木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場第三次支付工程款的________%：;于竣工驗(yàn)收合格之日起一周之內(nèi)支付工程款的________%：;
3,、雙方約定的其他付款方式：
(二)甲方應(yīng)按第十二條(一)款的約定向乙方支付工程款,，乙方應(yīng)向甲方開具有效的收款憑據(jù)。
(三)乙方施工質(zhì)量不合格,，甲方有權(quán)拒付工程款,，直至乙方整改合格后為止。
十三,、違約責(zé)任
(一)本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所約定的各項(xiàng)條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的,，應(yīng)雙方協(xié)商一致后,，簽定補(bǔ)充協(xié)議。合同簽定后施工前,，一方無法定事由要求終止合同的,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款的________%支付違約金,，辦理終止合同手續(xù),。
(二)施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款的________%賠償,，解除本合同,。
(三)因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改,、未在約定期限內(nèi)整改,，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改,，與整改有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
(四)任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的,，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償對方損失,。
(五)甲方責(zé)任
1、未按規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料,、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因,，造成乙方停工,、誤工的，除工期順延外,，每停工或誤工一天,，由甲方向乙方支付工程款________‰的違約金。
2,、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng),，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款________‰的違約金,。
3,、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用,，由此造成無法驗(yàn)收和損失的,，由甲方自行承擔(dān)。
(六)乙方責(zé)任
1,、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其它物品，如有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。
2、經(jīng)專業(yè)部門檢測,，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)且屬于乙方責(zé)任的,，乙方應(yīng)進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤,。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理,，甲方有權(quán)另請他人治理，與治理有關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若治理后仍不達(dá)標(biāo)的,，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的,，雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用和損失,。
3、由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)返工,，工期不得順延。
4,、由于乙方原因致使工期延誤,，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程款________‰的違約金,。
十四,、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解,。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，當(dāng)事人也可按下列第________種方式解決：
1,、提交重慶仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
十五,、附則
1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。
2、合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,，否則甲方有權(quán)拒付工程款,。
3、本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
4、合同附表為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
十六、其它約定條款
合同附件：
附表一：住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表(見詳細(xì)預(yù)算表)
附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(見預(yù)算表的主材表)
附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表(見預(yù)算表的基材表)
附表四：住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙(見預(yù)算表的附件)
甲方：________________________乙方：________________________
________年________月________日________年________月________日
業(yè)主委托方(甲方)：________________________
工程承接方(乙方)：________________________
工程項(xiàng)目：________________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條：工程概況
1,、工程地址：___________________________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計(jì)施工面積____________平方米,。
3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4,、委托方式：____________________________________________
5,、工程開工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1、材料款__________元;2,、人工費(fèi)__________元;3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;5,、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;7,、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3,、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的________%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條：付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年________月________日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。
2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的________%支付給乙方。
4,、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條：工程工期
1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的________%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的________%作為誤工費(fèi)支付給乙方________元,。
2、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3、在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任,。
第七條：工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題,，甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格,。
3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第八條：其他事項(xiàng)
1,、甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
3)如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2、乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為________個(gè)月,。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的________%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條：合同的變更和終止
合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的________%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方(業(yè)主)：(簽章)________________________乙方：(簽章)________________________
住所地址：_____________________________住所地址：____________________________
委托代理人：__________________________委托代理人：___________________________
電話：_________________________________電話：________________________________
簽約日期：_____________________________簽約日期：____________________________
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、工程概況
1,、裝飾施工地點(diǎn)：
2,、住房結(jié)構(gòu)：_________房_________型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。
3,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4,、承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包),。
5,、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工,，________工期________天,。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1,、工程總價(jià)款：￥_________元,，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2,、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次,，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元訂金,，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)________%,，合計(jì)_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)________%，合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)________%,，合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。
三,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1,、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2,、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3,、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
四,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案,。
3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
4,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。
5、工程驗(yàn)收甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延,。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期,。
五,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六,、其它事項(xiàng)
1,、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七,、違約責(zé)任
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_______元違約金,。
2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八,、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟,。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。
十、本合同一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
合同附件為本合同的組成部分,。
甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________
電話：______________________________電話：______________________________
簽訂日期：__________________________簽訂日期：__________________________
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合同書格式和范文
