隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

辦公場地租賃合同書 辦公用地租賃合同篇一

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位( )__________室,，面積________m2,，房屋所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：____________,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用,。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修,，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用,。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費用。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用,，不進行違法活動,。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

辦公場地租賃合同書 辦公用地租賃合同篇二

合同編號：

本合同在如下當(dāng)事人之間訂立,。

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方就甲方土地出租給乙方使用,，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 租賃物及其用途

1,、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號的土地，土地使用證號： ,。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件),。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果是共有，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

2,、租賃土地面積：按 計 平方米,。

3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4,、甲方出租給乙方的土地主要用于： ,。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止,。

2,、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要,，要求繼續(xù)租賃時,，甲方予以同意并延長租賃期限。

3,、在本合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

(1)

(2)

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),，乙方將租賃物交還甲方,，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第()種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時,，則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列),。

(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費用,。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1,、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、租金支付時間：

3,、支付方式：

第四條 費用及稅金

1,、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅,、登記費,、公證費及與土地有關(guān)的稅項及費用，由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水,、電,、氣等有關(guān)費用及租金由乙方承擔(dān)。

第五條 雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權(quán),。保證不因任何第三方對所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求,，按時向乙方交付租賃物,。

(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用,。

(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收,。

(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

2,、乙方義務(wù)：

(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物,。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),，將租賃物交還甲方,。

第六條 合同的變更、解除

1,、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可以對本合同進行變更或解除。

2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為,。

(2)乙方逾期 日未支付租金,，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

3,、有下列情形之一的,，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物,。

(3)第三方對租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用,。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用,。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物,，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金,。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金,。

(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物,，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任,。

(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟損失,。

2、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金,，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時,，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金,。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方,、乙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因?qū)е潞贤K止的,，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況”。

第九條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,，按下列第 種方式解決：

1、將該爭議提請 仲裁委員會,，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁,。

2、依法向 人民法院提起訴訟,。

第十條 其他事項

1,、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2,、本租賃合同及附件,，合計一式 份，雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

3、未盡事宜,，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點：